FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR DETALJERT REGULERINGSPLAN RØRENDALSÅSEN - SKOGHAVEN, TROMØY - ARENDAL KOMMUNE

Transkript

1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR DETALJERT REGULERINGSPLAN RØRENDALSÅSEN - SKOGHAVEN, TROMØY - ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVERE: TROND VÅGSNES OG FRODE FILSETH PLANLEGGER: STÆRK & CO AS

2 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING Bakgrunn g intensjner Frmål Med prsjektet Med planleggingen g prgrammet Beskrivelse av planmrådet, dagens situasjn Planavgrensning Prblemstillinger RAMMEBETINGELSER OG FØRINGER Sentrale planer g føringer Nasjnale mål Riksplitiske retningslinjer (RPRl Lver g frskrifter Kmmunale planer g føringer Kmmuneplanens arealdel fr periden Kmmuneplanens samfunnsdel fr periden Kmmunedelplanen fr trafikksikkerhet Kmmunedelplanen fr sykkel Kmmunedelplan fr klima g energi Kmmunedelplanen fr småbåthavner Kmmunedelplan fr bevaring Kmmunedelplan fr landbruk Kmmunedelplanen fr grønnstruktur Kmmunedelplanen fr E-18 Tvedestrand-Arendal Reguleringsplaner Reguleringsplan fr Rørendal Frhldet til andre planer PROGRAM FOR PLAN OG UTREDNINGER Krav m knsekvensutredninger Beskrivelse av alternativer Referansesituasjn (0-alternativet) Utbyggingsalternativ Aktuelle knsekvenser g utredningsbehv Nærmiljø, herunder barn g unge g universell utfrming Friluftsliv Naturmiljø Kulturminner/-miljø Landskapsbildet Naturressurser landbruk Transprtsystem, trafikkavvikling, trafikksikkerhet, kllektiv Støy Klima g energi Kmmunaltekniske anlegg Risik- g sårbarhetsanalyse (ROS) INFORMASJON OG MEDVIRKNING FORELØPIG FREMDRIFTSPLAN Stærk & C as Side 2

3 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn fr planfrslaget. Ved rullering av gjeldende kmmuneplan fr var det flere innspill til nye byggemråder fr bligfrmål, g transfrmasjnsmråder fra næring til blig, på strekningen fra Trmøybrua g vestver mt Fabakkheia. På gnr. 204, bnr. 2 g 11 like øst fr Trmøybren hadde grunneierne Anne Margrethe g Trmd Vågsnes innspill m nytt bligmråde, g på gnr./bnr. 217/27 hadde Vågsnes AS innspill m endring fra næringsfrmål til bligfrmål på Vågsnes. I tillegg hadde grunneier Frde A. Filseth på gnr./bnr. 204/8 innspill til bligfrmål på denne eiendmmen ved rullering av kmmuneplanen fr Alle disse innspillene var enkeltinnspill fr å utvikle avgrensede arealer til byggemråder. Ved behandling av innspillene, ble hele mrådet fra Trmøybra helt til Fabakkheia sett i sammenheng. Det ble vedtatt å båndlegge hele dette arealet i tillegg til et mråde på sydsiden av Fv 409 med krav m mrådeplan g egen hensynssne med krav m felles planlegging. I høringsfasen til kmmuneplanens arealdel hadde disse tre grunneierne innspill m at mrådet sm var freslått båndlagt burde vært delt pp, da båndleggingsarealet mfattet et svært strt mråde, g de 3 grunneierne sm hadde kmmet med innspill i utgangspunktet kun ønsket å se på mindre eiendmmer sm kunne utvikles. På trss av dette innspillet ble et større mråde båndlagt fr felles mråderegulering når kmmuneplanen fr Arendal ble vedtatt. Det er nå ønskelig å gå i gang med reguleringsplanarbeid fr de grunneierne sm har hatt innspill til kmmuneplanen. Etter nye møter med administrasjnen i Arendal kmmune er det avklart at det båndlagte mrådet likevel kan deles i t g reduseres, da en innser at det blir fr mfattende fr private grunneiere å gå i gang med mrådeplanlegging fr hele det båndlagte mrådet, blant annet pga. kstnader til arkelgiske undersøkelser fr hele mrådet. Det er en mfrent enighet med kmmunen m en avgrensning sm tar med de eiendmmene det har vært innspill på i kmmuneplansammenheng, i tillegg til ne større mråder rundt, slik at en kan vurdere disse mrådene i en større sammenheng i frhld til hvilke areal sm kan utvikles til byggemråder g hvilke sm bør avsettes til f.eks grønnstrukturfrmål. Fr grunneierne Vågsnes g Filseth er det bestemt at det skal lages en reguleringsplan fr eiendmmene på Rørendalsåsen g Skghaven. I ppstartsmøte, sm er avhldt med kmmunen, er det avklart at det skal utarbeides en detaljert reguleringsplan, g at planarbeidet utløser krav m knsekvensutredning. 1.2 Frmål Med prsjektet Frmålet med reguleringsplanen er å legge til rette fr attraktive bligmråder med variert type bligbebyggelse, med nærhet til større friluftsmråder på land g med lett tilgang til sjø. I tillegg til mråder fr bligbebyggelse, vil en se på mulighet fr å regulere eksisterende næringsmråde til kmbinert næring g bligfrmål rett på sydsiden av fylkesveien. I Ubekilen er det ønskelig å legge til rette fr bryggeanlegg langsmed land, g ved Rørendalsbukt et småbåtanlegg fr de planlagte bligmrådene. I tillegg skal «grønne» g «blå» mråder reguleres inn, g frhldet til bl.a landskap g rekreasjn må ivaretas. Løsninger fr teknisk infrastruktur sm VA g gang- g sykkelveg må avklares i løpet av planprsessen, g det vil trlig bli knyttet rekkefølgebestemmelser fr utbyggingen i frhld til ferdigstilling av teknisk infrastruktur. Antall benheter det er mulig å legge til rette fr må avklares i planprsessen. Planmrådet har et areal på ca 120 daa, hvrav ca 10 daa er arealer i sjø Med planleggingen g prgrammet Hvedfrmålet med planprgrammet er å beskrive Frmålet med prsjektet g planleggingen. Knsekvenser sm skal utredes i fbm reguleringsplanen. Planprsessen g medvirkningsmuligheter til denne. Stærk & C as Side 3

4 1.3 Beskrivelse av planmrådet, dagens situasjn Planmrådet ligger på Trmøya ca 7 km øst fr Arendal sentrum. Planmrådet mfatter et mråde på nrdøst siden av Trmøya ned mt Trmøysund, inkludert et areal i sjø, et areal på sydsiden av Fv. 409 g et mindre areal i Ubekilen. Alle arealene sm tas med i planmrådet er ubebygd, med unntak av et næringsareal rett syd fr fylkesveien der det er ppført et større nærings-/lagerbygg sm Nrsafe leier. Områdene er lite brukt i friluftssammenheng, utver lkal bruk. Tilgrensende mråder består av spredt enebligbebyggelse, landbrukseiendmmer g fritidseiendmmer. Området på nrdsiden av fylkesveien, ned mt Trmøysund, er småkupert, med landskap sm er typisk fr Sørlandet. Området syd fr fylkesveien består av en mer markert ås. Mesteparten av arealene er skgbevkst med lauv- g barskg. Det er nen mindre arealer med dyrka mark innenfr planmrådet, g nen mindre mråder med dyrkbar jrd på inneklemte arealer. Det er trlig et ptensiale fr funn av kulturminner innenfr mrådet. 1.4 Planavgrensning Fra vest tar planmrådet med en del av sjøarealen på østsiden av Ubekilen, på begge sider av fylkesveien, fr å vurdere muligheten fr t mindre bryggeanlegg langsmed land. Et landareal rett øst fr Ubekilen er tatt med fr å regulere inn gangadkmst ned til Ubekilen. Østver tar planmrådet med seg deler av Fv 409. Fig. 1. Frslag til planavgrensning. På nrdsiden av Fv 409, ned mt Trmøysund, mfatter planmrådet et ubebygd areal øst fr Rørendal, g vest fr Skudereis. I tillegg tar en med et mråde i sjø ved Rørendslsbukta fr å vurdere mulighet fr en småbåthavn fr bligmrådene. Planmrådet går videre østver i senterlinje i fylkesveien frem til krysset til Gjerstadveien, g tar med første del av Gjerstadveien. Syd fr Fv 409 mfatter planmrådet Rørendalsåsen g et areal østver mt Gjerstadveien. I tillegg tar en med mrådet der Nrsafe har et næringsbygg til lager/prduksjn. Stærk & C as Side 4

5 1.5 Prblemstillinger Avgrensing av byggemrådene g type bebyggelse, inkludert tilhørende anlegg sm adkmstveier g småbåthavn, sett i frhld til strandsnevern g landskapstilpasning, blir hvedprblemstillingen med planarbeidet. 2. RAMMEBETINGELSER OG FØRINGER Kapittelet mhandler planer g føringer på ulike nivå i frvaltningen sm planarbeidet må frhlde seg til. 2.1 Sentrale planer g føringer Nasjnale mål Overrdnede plitiske mål mtalt i strtingsmeldinger, handlingsplaner, direktiver g knvensjner skal legges til grunn ved planleggingen. Dette gjelder blant annet mål m redusert klimautslipp, redusert transprtbehv, estetiske hensyn til landskapet, alle skal ha muligheter fr friluftsliv, sikring av bilgisk mangfld, sikring av et representativt utvalg av kulturminner g kulturmiljøer, redusert mdispnering av de mest verdifulle jrdbruksressursene, tilgjengelighet fr alle mv Riksplitiske retningslinjer (RPR) Planfrslaget må utarbeides g ta hensyn til tre riksplitiske retningslinjer: RPR fr å styrke barn g unges interesser i planleggingen RPR fr samrdnet areal- g transprtplanlegging RPR fr universell utfrming Lver g frskrifter I tillegg til plan- g bygningslvens (pbl) g frskrift m knsekvensutredning vil planfrslaget måtte frhlde seg til en rekke sektrlver (f eks naturvernlven g kulturminnelven) sm har bestemmelser m dispnering av arealer g naturressurser. 2.2 Kmmunale planer g føringer Kmmuneplanens arealdel fr periden I kmmuneplanens arealdel, vedtatt i Arendal bystyre , er mrådet mfattet av hensynssne fr båndlagt mråde med krav m vedtak etter plang bygningslven. Det stilles krav m at det skal utarbeides mrådeplan med KU. I tillegg er det tatt inn hensynssne sm stiller krav m felles planlegging fr eiendmmene innenfr det båndlagte mrådet. Arealene er i hvedsak avsatt til frmålene landbruk-, natur- g friluftsfrmål. I tillegg er det et mindre byggemråde fr næringsfrmål. I Ubekilen er det avsatt et mråde fr eksisterende g planlagt småbåthavn i sjø g på land. Planmrådet Fig. 2. Utsnitt av kmmuneplanens arealdel. Stærk & C as Side 5

6 Det er avklart med administrasjnen i Arendal kmmune, at det er et redusert mråde i frhld til det båndlagte mrådet sm tas pp til regulering, g at det er en detaljerte reguleringsplan med knsekvensutredning sm nå varsles igangsatt der kun t av grunneierne samarbeider Kmmuneplanens samfunnsdel fr periden Arealplitikkdelen i kmmuneplanens samfunnsdel trekker fram mål fra St. meld. nr. 26 ( ) Regjeringens miljøplitikk g rikets miljøtilstand: Reduserte klimagassutslipp Bedre bymiljø g helse Økt tilgjengelighet fr alle Bevaring av strandsnen Sikring av grunnlaget fr matprduksjn gjennm vern av prduktiv jrd g hindre tap av bilgisk mangfld Bevaring av natures mangfld Kmmuneplanen har sm mål å bidra til styrket flkehelse g ivaretakelse av klimahensyn; Dette innebærer at det ikke må sløses med areal, det må bygges tettere, sentrumsfunksjner g bliger må samles, utbyggingsmråder må ikke spres, transfrmering av areal. Utbyggingen må knsentreres langs kllektivakser. Frtetting primært i sne m fra kllektivåre Kmmunedelplanen fr trafikksikkerhet Kmmunedelplan fr trafikksikkerhet vedtatt mfatter arbeid med trafikk-sikkerhet generelt i kmmunen med knkrete målsettinger, strategier, tiltak g pririteringer. Det er laget en priritert tiltaksliste sm må gjennmføres i tilknytning til hver skle. Fr planmrådet er det tiltak i tilknytning til Rligheden g muligens Sandnes skle sm er aktuelt Kmmunedelplanen fr sykkel Kmmunedelplan fr sykkel ble vedtatt i Arendal bystyre Planen mfatter flere ruter g tiltak. Innenfr planmrådet går sykkelrute 3.4, langs Fv Statens vegvesen har planer m å bygge denne strekningen med gang- g sykkelveg sm mangler, men tidspunktet er ikke avklart. Det er nå bygd gang- g sykkelveg fra Færvik-krysset til Hve, g gang- g sykkelvegbr ver Trmøybra. Frhldet fr syklende g gående både mt byen g flere steder på Trmøy er etter dette blitt tryggere g mer attraktive å benytte. 3.4 Fig. 3. Utsnitt av mrådet fra kmmunedelplan fr sykkel Stærk & C as Side 6

7 2.2.5 Kmmunedelplan fr klima g energi Arendal kmmune har en klima- g energiplan datert Kmmunedelplan fr småbåthavner Kmmunedelplan fr småbåthavner ble vedtatt av bystyret I kmmunedelplanen avklares viktig plitikk i frhld til småbåthavner, slipper, marinaer g ffentlige brygger. Det gis gså en versikt ver eksisterende g nye småbåthavner, g en priritering av tiltak. Det vises til at knkrete tiltak ikke kan skje før de er avklart gjennm arealplanprsesser. Privat småbåthavn i Ubekilen er registrert g anbefalt utvidet, ne sm er tatt inn på kmmuneplanens arealdel Kmmunedelplan fr bevaring Planmrådet er ikke mfattet av kmmunedelplan fr bevaring Kmmunedelplanen fr landbruk Kmmunedelplan fr landbruk ble vedtatt Planmrådet ligger ikke innenfr kjernemrådene fr landbruk Kmmunedelplanen fr grønnstruktur Kmmunedelplan fr grønnstruktur ble vedtatt av bystyret Kmmunedelplanen gir en versikt ver kmmunens grøntmråder g utfrdringer, g gir grunnlag fr valg av pririteringer av knkrete tiltak. Fr mrådene sm tas pp til regulering er det ingen knkrete tiltak fr grønnstruktur. Strandsnen langs hele Trmøysund er vist sm friluftsmråder av nasjnal verdi, i tillegg er det vist symbl fr småbåthavn Kmmunedelplanen E-18 Tvedestrand-Arendal Kmmunedelplan fr E-18 Tvedestrand-Arendal ble vedtatt Det er nå under utarbeidelse reguleringsplaner fr ny E-18, g fr lkale tilførselsveier bl.a mt Krøgenes g videre mt Trmøybra. Fig. 4. Utsnitt av kmmunedelplan E-18 Tvedestrand-Arendal Stærk & C as Side 7

8 2.3 Reguleringsplaner Reguleringsplan fr Rørendal Reguleringsplan fr Rørendal ble vedtatt Planen regulerer inn dagens Fv 409 med gangg sykkelveg på sydsiden, sm ikke er bygget ennå. I tillegg til trafikkfrmål, regulerer planen inn et mindre bligfrmål g industrimrådet på Rørendal, i tillegg til ne grønnstruktur. Resterende del av planavgrensningen er uregulert. Se utsnitt av planen nedenfr. Fig. 5. Reguleringsplan fr Rørendal 2.4 Frhldet til andre planer Knsekvensutredningen skal krt ppsummere frhldet til andre planer; kmmuneplan, kmmunedelplaner g reguleringsplaner sm er aktuelle fr prsjektet. 3. PROGRAM FOR PLAN OG UTREDNINGER Planprgrammet tar utgangspunkt i vedlegg III i frskrift m knsekvensutredning når det gjelder inndeling i tema i henhldsvis planbeskrivelsen g knsekvensutredningen. Planfrslaget med knsekvensutredning skal nrmalt løses i ett dkument, jfr. frskriftens Krav m knsekvensutredning utløsningskriterier Utarbeidelse av detaljregulering fr Rørendalsåsen Skghaven faller inn under planer g tiltak sm skal behandles etter frskrift av m knsekvensutredninger, jfr. plan- g bygningslvens 4-2. Planfrslaget mfattes av frskriftens 3, bkstav d: «detaljregulering sm innebærer endringer av kmmuneplan eller mråderegulering». 3.2 Beskrivelse av alternativer Referansesituasjn (0-alternativet) Referansesituasjnen (0-alternativet) innebærer at dagens situasjn i mrådet ppretthldes. Referansesituasjnen er det utgangspunkt sm knsekvensene ved planfrslaget skal vurderes pp mt. Stærk & C as Side 8

9 3.2.2 Utbyggingsalternativ Hvedfrmålet med planarbeidet er å legge til rette fr bligfrmål innenfr deler av planmrådet. Ulike alternativ fr lkalisering g detaljeringsgrad av byggemrådene vil bli vurdert. Ulike alternative løsninger fr vern g bruk av strandsnen g sjøarealene skal gså utredes. Det vil bli regulert inn større mråder fr grønnstruktur innenfr planmrådet. 3.3 Aktuelle knsekvenser g utredningsbehv I knsekvensutredningen vil en beskrive lkale frhld mht miljø g samfunn sm sannsynligvis vil bli påvirket av planfrslaget. Beskrivelsene vil ta utgangspunkt i eksisterende infrmasjn sm freligger fr de ulike tema. Registreringer/undersøkelser vil bli gjennmført der hvr dette er nødvendig. Prissatte tema vurderes ikke sm aktuelt å utrede i dette prsjektet. De ikke-prissatte temaene kulturminner/kulturmiljø, landskapsbilde, naturmiljø, nærmiljø g friluftsliv g naturressurser vil bli utredet etter Statens vegvesens håndbk 140 Knsekvensanalyser. Temautredningene vil bli vurdert pp mt følgende: Temaets verdi i det aktuelle mrådet. Verdiskalaen spenner fra liten til str verdi. Det planlagte tiltakets mfang. Omfang er en vurdering av hvilke endringer tiltaket antas å medføre fr de ulike miljøer/mråder. Knsekvens av det planlagte tiltaket i frhld til 0-alternativet (dagens situasjn). Knsekvensen framkmmer ved å sammenhlde miljøets/mrådets verdi g mfang. Se punkt til nedenfr fr nærmere beskrivelse av disse temaene. Øvrige tema sm skal utredes framgår av punkt g Metden i håndbk 140 benyttes ikke ved utredningen av disse temaene. Dagens situasjn beskrives g det gjøres en skriftlig redegjørelse av knsekvensene tiltaket frventes å medføre Nærmiljø herunder barn g unge g universell utfrming Planmrådet består av ubebygde mråder med mye skg, i tillegg til ne strandsne g sjøareal. Det er ikke kjent spesielle mråder sm er særlig i bruk av barn- g unge. Knsekvensene knyttet til arealbeslag g tiltakets endring av bruksmuligheter g barrierevirkninger fr nærmiljø skal utredes. Stikkrd: barriere, lek, ferdsel, bkvalitet/slfrhld. Området skal vurderes/kartlegges mht barn g unges bruk av mrådet. Planen skal innehlde en vurdering av m hvrvidt det lar seg gjøre å legge til rette fr universell utfrming fr å ppfylle gjeldende krav Friluftsliv Det er i hvedsak lkal brukt av mrådet til friluftsfrmål på land, g i den nære strandsnen. Knsekvensene knyttet til arealbeslag g tiltakets endring av bruksmuligheter g barrierevirkninger fr friluftsliv skal utredes. Stikkrd: ferdsel, pphld g tilgang med særlig fkus på strandsnen Naturmiljø Naturbasen g artsdatabanken er undersøkt. I sjøarealene innenfr planavgrensningne er det kun registreringer i Ubekilen. Der er det registrert ålegressamfunn g naturtypen pller. På utsiden av planmrådet i Trmøysund er det flere Stærk & C as Side 9

10 registreringer av ålegressamfunn. På artskart er det merket av fr en registrering i sjøen rett ved planmrådet. På land er det kun en registrering av et autmatisk fredet kulturminne, se kap Fig. 6. Utsnitt av mrådet fra Naturbasen. Knsekvenser fr de ulike naturtypene sm følge av tiltakene sm planlegges må gjennmføres. Det skal gjennmføres kvalitetssikring av eksisterende materiale (registreringer i artsdatabanken). Stærk & C as Side 10

11 Det skal gjennmføres undersøkelser i frhld til bilgisk mangfld på land. Utredningen skal belyse tiltakenes påvirkning på de dkumenterte verdiene Kulturminner/-miljø Det er registrert 1 freda kulturminner innenfr planmrådet. Det er en steinalderbplass, g er et autmatisk freda kulturminne. På utsiden av planmrådet er det registrert flere freda kulturminner. Det antas at det er ptensiale fr å finne kulturminner innenfr mrådet, g at arkelgiske undersøkelser/registeringer må gjennmføres. Fylkeskmmunen sm reginal kulturminnemyndighet er ansvarlig fr å ivareta kulturminneinteressene i mrådet. Knsekvenser ved eventuelle tap av kulturminner må gjøres rede fr. Knsekvenser ved utbygging sm får visuell nærhet til kulturminner må redegjøres fr. Det antas at det vil bli stilt krav m undersøkelser/registreringer etter kulturminner Landskapsbilde Området sm ligger mt Trmøysund på nrdsiden av fylkesveien stiger pp fra sjøen g er lettkupert, med en markert klle med en høyde på ca 22 m. Det er flere flatere partier i dette mrådet, g langsmed sjøen. Området på sørsiden av fylkesveien består av en ås sm stiger fra ca kte 15 meter ved fylkesveien pp til ca kte 40 m på det høyeste punktet innenfr planmrådet. På utsiden av planmrådet stiger terrenget videre sørver på begge sider av Gjerstadveien før det flater ut igjen mt Gjerstadvann. Utbygging av mrådet vil bli synlig fra Trmøysund, g fra Trllnes-siden. Det vil bli viktig å få en gd landskapstilpasning av bebyggelsen g andre anleggstiltak sm veiadkmst m.m, g søke å unngå silhuettvirkning på bebyggelsen. Det skal utredes hvilke knsekvenser bebyggelse g andre inngrep sm veier/parkering/ev. brygger/småbåthavn vil få fr landskapspplevelsen fra mkringliggende mråder. Særlig fra sjøsiden må landskapsvirkningen utredes. Stikkrd: skala, skjemmende sår i landskapet, landskapsstruktur Naturressurser landbruk Området er ikke en del av kjernemrådet fr landbruk på Trmøya. Det er et areal på ca 3,5 daa dyrka mark innenfr planmrådet, i tillegg til nen inneklemte arealer med dyrkbar jrd. Mesteparten av de ubebygde mrådene består av skg av ulik bnitet. En finner mest barskg i mrådet, men gså en del lauvskg g blandingsskg. Arealbeslag jrdbruk g skgbruk g knsekvensene knyttet til dette skal utredes. Andre temaer sm gså skal utredes (metden i håndbk 140 benyttes ikke fr disse temaene): Transprtsystem, trafikkavvikling, trafikksikkerhet, kllektiv Gjennmfartsvei gjennm mrådet er Fv 409, Østre Trmøyvei. Syd fr Fv 409 går det kmmunal vei ver til Gjerstad g til Flangebrg. Utver disse veiene er det nen private veier innenfr planmrådet av ulik kvalitet. Det er vedtatt reguleringsplan sm regulerer inn gang- g sykkelvei frbi planmrådet g frem til rundkjøringen ved Tybakken. Gang- g sykkelveien er ikke bygget. Sklebarn i mrådet må derfr gå eller sykle langs Fv 409 frem til bligmrådet på Tybakken, før de kmmer til gang- g sykkelvei. Det går buss frbi på Fv 409 østver på Trmøya, g ellers går bussene sm går til vestsiden av Trmøya frbi avkjørselen til bligfeltet på Tybakken. Stærk & C as Side 11

12 Adkmst til mrådet på sydsiden av fylkesveien planlegges fra eksisterende kryss. Fr mrådet på nrdsiden av fylkesveien må det etableres et nytt kryss. Fig. 7. Utsnitt fra Nasjnal vegdatabank. Gule veger er fylkesveger, hvite veier er kmmunale veier g grå veier er private. Rød ring markerer grvt hvr planlagte bligmråder tenkes plassert. Planlagt utbygging må redegjøre fr knsekvensene økt trafikkbelastning vil få fr mrådet. Stikkrd: ÅDT, sklevei, kllektivtrafikk/kllektivaksene, krysningspunkt fr myke trafikanter Støy På Fv 409 frbi planmrådet er ådt (årsdøgntrafikk) Fartsgrensen er 70 km/t. Det skal gjennmføres støyberegning i fht vegtrafikkstøy. Krav i støyretningslinjen T-1442 legges til grunn Klima g energi Arendal kmmune har en egen kmmunedelplan fr klima g energi. Det skal lages en enkel klima- g energivurdering i tilknytning til knsekvensutredningen Kmmunaltekniske anlegg I møte i kmmuneplanutvalget ble det behandlet en sak m kmmuneplanens arealdel sm bl.a mtaler utviklingsretninger på Trmøy. Der står det følgende m ffentlig vann g Stærk & C as Side 12

13 avløpsledninger: «Det er ikke ffentlig vann g avløp østver fra Trmøybrua g kapasiteten på vanntilførsel må ppjusteres kraftig både i øst g vest.» Det må utredes hvilke tiltak g investeringer sm må gjøres fr å sikre tilstrekkelig kapasitet, g fremdrift på ppjustering av ffentlige VA-anlegg må avklares. 3.4 Risik- g sårbarhetsanalyse (ROS) Det skal i frbindelse med reguleringsplanarbeidet utarbeides en risik- g sårbarhetsanalyse, jfr plan- g bygningslven 4-3. ROS-analysen skal ppsummeres i en risikmatrise, jfr. reguleringsplanveilederen fra Miljøverndepartementet. Følgende tema blir spesielt vurdert: Brann/brannsikkerhet Ras skred Overvann Havstigning 4. INFORMASJON OG MEDVIRKNING Planprsessen har startet med et frmelt ppstartsmøte med Arendal kmmune. Planprsessen vil deretter følge den frmelle saksgangen med kunngjøring m ppstart av planarbeid g høring av planprgram. Dette vil bli kunngjrt gjennm annnser i aviser, brev til naber, berørte parter g andre høringsinstanser g ved annnsering på Arendal kmmunes hjemmeside. Kmmunen vil infrmere m kunngjøring g høring av planprgram på fylkeskmmunalt planfrum, der fylkeskmmunen, Fylkesmannen i Aust-Agder g Statens vegvesen deltar. Stærk & C vil ved behv stille på slike møter. Etter at kunngjøringsfristen er ute skal planprgrammet fastsettes av Arendal kmmune. Ved ffentlig ettersyn vil planfrslaget bli sendt ut av kmmunen pr. brev g annnseres i avisene samt på hjemmesiden til kmmunen. I tillegg vil planfrslaget bli tilgjengelig i ekspedisjnen i kmmunen g på bibliteket i Arendal. Planfrslaget vil gså bli lagt frem i fylkeskmmunalt planfrum. Det vil bli ved behv gså bli avhldt åpent infrmasjnsmøte i fbm ffentlig ettersyn der det knkrete planfrslaget g knsekvensutredningen blir presentert. 5. FORELØPIG FREMDRIFTSPLAN Tidsperide Kunngjøring planarbeid g høring planprgram Mars ukers høringsfrist på kunngjøring g høring Mai 2013 Fastsetting av planprgram i kmmunen Juni 2013 Utarbeidelse av planfrslag med knsekvensutredning Smmer/høst 2013 Innsending til 1. gangsbehandling Høst gangsbehandling av planfrslag Høst ukers ffentlig ettersyn etter 1. gangsbehandling Høst/vinter 2013 Evt. åpent inf. møte ifbm. ffentlig ettersyn Høst gangsbehandling bystyret Vinter/vår 2014 Stærk & C as Side 13