Detaljreguleringsplan for E6 Kvam Grøtan, gang- og sykkelveg

Transkript

1 Steinkjer kmmune Detaljreguleringsplan fr E6 Kvam Grøtan, gang- g sykkelveg Reguleringsbestemmelser: Planfrslaget er datert: : 2. januar 2019 Dat fr siste revisjn av plankart : <dat> Dat fr siste revisjn av bestemmelsene : <dat> Dat fr vedtak i Steinkjer kmmune : <dat> 1 AVGRENSNING I medhld av plan- g bygningslvens (PBL) 12-7, gjelder disse reguleringsbestemmelsene fr det mrådet sm på plankartet er avgrenset med strektype «Planens begrensning». Planen består av 2 t plankart, merket 1 g 2 i målestkk 1:1000 i A1-frmat. 2 FORMÅL MED REGULERINSPLANEN Frmålet med detaljreguleringsplanen g tilhørende bestemmelser er å legge til rette fr bygging av gang- g sykkelveg langs E6 med tilhørende arealer på strekningen Kvam - Grøtan. a) I medhld av PBL 12-5 g 12-6 er planmrådet inndelt med følgende arealfrmål: Bebyggelse g anlegg Bligbebyggelse (B1-B6) Vann g avløpsstasjn, ffentlig (_BVA) Samferdselsanlegg g teknisk infrastruktur: Kjøreveg, ffentlig veg (_SKV) Kjøreveg, annen eierfrm (SKV1-SKV7) Gang- g sykkelveg (_SGS) Frtau (_SF) Annen veggrunn grøntareal (_SVG) Kllektivhldeplass (_SKH) Leskur (_SP) Grønnstruktur Frimråde (GF) Landbruks-, natur- g friluftsmråder, samt reindrift (L): LNFR-areal fr nødvendige tiltak fr landbruk g reindrift g gårdstilknyttet næringsvirksmhet basert på gårdens ressursgrunnlag Side 1 av 6

2 Hensynssner Høyspenningsanlegg (H370_) Sikringssne grøntstruktur (H540_1 g H540-2) b) Områder med bestemmelser iht. PBL 12-7: #1 Midlertidig anlegg- g riggmråde, generelle arealer #2 Midlertidig anlegg- g riggmråde, jrdbruksarealer #3 Midlertidig riggmråde #4 Midlertidig anlegg- g riggmråde med bestemmelse m utgraving av kulturminne #5 Midlertidig anlegg- g riggmråde med bestemmelse m utgraving av kulturminne #6 Midlertidig anlegg- g riggmråde med bestemmelse m delvis utgraving av kulturminne 3 FELLESBESTEMMELSER Bestemmelser sm gjelder fr hele planmrådet. a) Getekniske g ingeniørgelgiske frhld Alle arbeider innenfr planmrådet skal utføres iht. anbefalinger i geteknisk rapprt g i ingeniørgelgisk rapprt: E6 Kvam Grøtan, Geteknisk rapprt nr. Vd1460A-GEOT-R01, datert E6 Kvam-Grøtan, gang- g sykkelveg. Ingeniørgelgisk rapprt til reguleringsplan. Rapprt nr. Vd1460A-GEOL-R01, (under utarbeidelse g vil bli gjrt tilgjengelig i høringsperiden) Alle tiltak skal etterfølges ved prsjektering g anleggsgjennmføring. b) Frisikt i avkjørsler Frisiktlinjer i avkjørsler til E6 er vist på plankart. Innenfr siktsner skal det være fri sikt i en høyde av 0,5 m ver vegdekket på tilstøtende veg. Enkeltstående lysmaster, skiltstlper g lignende anses ikke sm sikthindrende. c) Autmatisk fredet kulturminne Dersm det under bygge- g anleggsarbeidet i marken ppdages gjenstander, eller andre spr sm viser eldre aktivitet i mrådet, må arbeidet stanses umiddelbart g melding sendes Sametinget g Fylkeskmmunen mgående jf. aktsmhets- g meldeplikten etter kulturminnelvens 8, annet ledd. Dette pålegget skal viderefrmidles til de sm skal delta i gjennmføring av tiltaket. d) Terrengbehandling g estetisk utfrming Utstrekning av terrenginngrep skal generelt begrenses. Skjæringer, fyllinger g andre Side 2 av 6

3 restarealer sm ppstår sm følge av veganlegget skal bearbeides g tilpasses mgivelsene. Områdene skal tilbakeføres til det frmålet sm er vist på planen. Revegetering g tilsåing skal gjennmføres med stedegent plantemateriale. e) Overvannshåndtering Overvann skal håndteres slik at sikkerhet fr liv, helse g miljø ivaretas. 4 BEBYGGELSE OG ANLEGG a) Bligbebyggelse (B1, B2) Innenfr mråde angitt sm bligbebyggelse, merket B1 g B2, skal gjeldende reguleringsplan med arealplan-id. 5004_ , frtsatt gjelde. b) Bligbebyggelse (B3 B6) Innenfr mråde angitt sm bligbebyggelse, merket B3 B6, skal gjeldende reguleringsplan med arealplan-id. 5004_ , frtsatt gjelde. c) Vann g avløpsstasjn, ffentlig (_BVA) Området gjelder eksisterende pumpestasjn. 5 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR a) Kjøreveg, ffentlig (_SKV) Området mfatter ffentlig kjøreveg, samt avkjørsler, innbefattende nødvendige arealer fr anlegg g sikring av vegene, sm vist på plankartet. b) Kjøreveg, annen eierfrm (SKV1- SKV7) Det skal anlegges adkmstveger sm vist på plankartet. Avkjørsler skal tilpasses sidevegens funksjn. Kjøreveg merket med SKV1 skal være privat adkmstveg fr gnr./bnr. 258/23. Kjøreveg merket med SKV2 skal være privat adkmstveg fr eiendm gnr./bnr. 261/6 Kjøreveg merket med SKV3 skal være felles privat adkmstveg fr gnr./bnr. 257/7, 257/8, 257/11, 260/2 g 261/7. Framtidig bligfelt vist i reguleringsplan med arealplan-id. 5004_ skal kble seg til denne adkmsten. Kjøreveg merket SKV4 skal være felles privat adkmstveg fr gnr/bnr. 257/1, 257/5 g 257/13, g garasje tilhørende eiendm gnr./bnr. 257/3. Kjøreveg merket SKV5 skal være felles privat adkmstveg fr gnr/bnr. 255/1, 255/2, 256/1, 256/3, 257/1, 257/4, 257/9, 257/10, 258/8, 258/17 g 258/55 g fr alle rettighetshavere sm naturlig har adkmst eller bruksrett. Brukere av turløyper, skianlegg g skytteranlegg skal benytte vegen. Side 3 av 6

4 Kjøreveg merket SKV6 skal være felles privat adkmstveg fr gnr/bnr. 255/1, 255/3, 255/6 g 256/1. Kjøreveg merket SKV7 skal være adkmstveg fr gnr./bnr. 255/1. c) Annen veggrunn grøntareal (_SVG) Områdene mfatter nødvendige ffentlige arealer til grøntareal g sikring langs vegen, samt nødvendig trafikkareal sm grøfter, fyllinger g skjæringer. d) Kllektivhldeplass (_SKH) Det skal anlegges kllektivhldeplass sm vist på plankartet. Den skal ha universell utfrming. e) Avkjørsler Det tillates ikke anlagt flere avkjørsler enn de sm er vist på plankartet. Avkjørsler skal dimensjneres etter sidevegenes funksjn. 6 GRØNTSTRUKTUR a) Frimråde (_GF) Innenfr mråde angitt sm frimråde, skal gjeldende reguleringsplan med arealplan-id. 5004_ , frtsatt gjelde. 7 LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDER samt REINDRIFT b) Landbruks-, natur- g friluftsmråder samt reindrift (L) Områdene gjelder eksisterende LNF-mråder i kmmunedelplan Kvam, arealplan-id 5004_ Områdene skal benyttes jf. gjeldende bestemmelser i kmmunedelplanen. 8 HENSYNSSONER d) Høyspenningsanlegg (H370_) Omlegging av linje skal skje i samråd med linjeeier. I prsjekteringsfasen skal det utarbeides retningslinjer fr eventuelle restriksjner på bruk av anleggsmaskiner i nærheten av høyspentanlegget e) Sikringssne grønnstruktur (H540_1) Innenfr mråde angitt sm hensynssne, skal eksisterende bldbøk bevares fr ivaretakelse av dagens vegetasjnsbilde.» Bldbøk skal stammes pp. Det skal prøvegraves fr å finne ut hvr røttene er, g hva de kan tåle av inngrep. Gravingen skal alltid starte utenfr dryppsnen (trekrnen), g minimum 5 m fra stammen. Røtter skal ikke skades, ved berøring av røtter skal de sages g ikke rives. Treet skal sikres med gjerder i anleggsperiden. Arbeidet skal utføres av fagkmpetanse. Side 4 av 6

5 f) Sikringssne grønnstruktur (H540_2) Innenfr mråde angitt sm hensynssne, skal eksisterende lauvtre bevares fr ivaretakelse av dagens vegetasjnsbilde.» Treet skal stammes pp. Det skal prøvegraves fr å finne ut hvr røttene er, g hva de kan tåle av inngrep. Gravingen skal alltid starte utenfr dryppsnen (trekrnen), g minimum 5 m fra stammen. Røtter skal ikke skades, ved berøring av røtter skal de sages g ikke rives. Treet skal sikres med gjerder i anleggsperiden. Arbeidet skal utføres av fagkmpetanse. 9 OMRÅDER MED BESTEMMELSER iht. 12-7: a) Alle mråder merket #1 er midlertidige anlegg- g riggmråder, g tillates benyttet midlertidig til virksmhet sm er nødvendig fr gjennmføring av veganlegget, herunder mellmlagring av masser, ppsett av mindre bygninger, ppstilling av anleggsmaskiner, lagring etc. Når mrådene tas i bruk skal de sikres på frsvarlig måte. Vegetasjnsjrdlag legges i ranker. Jrden skal benyttes på grøntareal g til tilbakeføring av arealer til blig g landbruk når arealene er ferdig arrndert. Tiltaket skal etterfølge anbefalinger i rapprter nevnt i 3a). b) Alle mråder merket #2 er midlertidige anlegg- g riggmråder på jrdbruksarealer, g tillates benyttet midlertidig til virksmhet sm er nødvendig fr gjennmføring av veganlegget, herunder mellmlagring av masser, ppsett av mindre bygninger, ppstilling av anleggsmaskiner, lagring etc. Når mrådene tas i bruk skal de sikres på frsvarlig måte. Matjrdlaget på dyrket g dyrkbar jrd skal tas av g ivaretas på alle berørte jrdbruksmråder. Matjrdlag legges i ranker, g der det legges ver annen matjrd skal duk benyttes fr å unngå å blande matjrd med eksisterende jrd. Matjrdlaget skal benyttes på arealer til jrdbruksarealer når arealene er ferdig arrndert. Tiltaket skal etterfølge anbefalinger i rapprter nevnt i 3a). c) Alle mråder merket #3 er midlertidige riggmråde, g tillates benyttet midlertidig til mellmlagring av masser, ppsett av mindre bygninger, ppstilling av anleggsmaskiner, lagring etc. Når mrådene tas i bruk skal de sikres på frsvarlig måte. d) Område merket #4 er midlertidig anlegg- g riggmråde med bestemmelse m arkelgisk utgravning av autmatisk fredet kulturminne (ID244304) ved Grøtan vestre, gnr./bnr. 257/1. Kulturminne søkes frigitt. e) Område merket #5 er midlertidig anlegg- g riggmråde med bestemmelse m arkelgisk utgravning av autmatisk fredet kulturminne (ID ) ved gammel mølle ved Grøtan nedre, gnr./bnr. 255/1. Kulturminne søkes frigitt. f) Område merket #6 er midlertidig anlegg- g riggmråde med bestemmelse m arkelgisk utgravning av autmatisk fredet kulturminne (ID ) ved avkjørsel til Grøtan nedre, Side 5 av 6

6 gnr./bnr. 255/1. Kulturminne søkes frigitt innenfr planens begrensning. 10 GJENNOMFØRING OG FERDIGSTILLELSE (rekkefølgebestemmelser) a) Fr all dyrket mark sm blir permanent eller midlertidig berørt til kjøring g anleggsarbeider, skal matjrd tas av g ivaretas. Matjrdlag legges i ranker, g der det legges ver annen matjrd skal duk benyttes fr å unngå å blande matjrd med eksisterende jrd. Matjrdlaget skal benyttes på arealer sm skal tilbakeføres til jrdbruk når arealene er ferdig arrndert. b) Mindre endringer i skråningsutslag innenfr mråde «Annen veggrunn» vil kunne skje sm følge av ufrutsigbare frhld sm fr eksempel grunnfrhld eller mangler i kartgrunnlaget. Det kan medføre at areal sm skal dispneres til vegfrmål vil fravike ne fra det sm framgår av frmålsgrensene i planen. Areal sm ikke dispneres til vegfrmål frutsettes benyttet sm tilstøtende frmål. c) Fremmede arter skal ikke spres sm følge av veganlegget. d) Utslipp av skadelige stffer fra anleggsarbeidet til vassdrag skal til enhver tid unngås. e) Alle mrådene sm benyttes midlertidig, merket #1 - #6, skal ryddes, istandsettes g tilbakeføres til pprinnelig bruk innen 1 år etter at anleggsarbeidet er avsluttet. Områdene skal tilbakeføres til det frmålet sm er angitt på plankartet *** Side 6 av 6