2 REGULERINGSFORMÅL I henhold til plan- og bygningslovens 12-5 og 12-6 er planområdet inndelt i arealer med følgende reguleringsformål:

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "2 REGULERINGSFORMÅL I henhold til plan- og bygningslovens 12-5 og 12-6 er planområdet inndelt i arealer med følgende reguleringsformål:"

Leif Berg
5 år siden
Visninger:

1 Detaljregulering for utvidelse av Otterøy gravlund REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: 15/2008 Planforslag er datert: Dato for siste revisjon av plankartet: Dato for siste revisjon av bestemmelsene: Dato for godkjennelse: AVGRENSNING I henhold til plan- og bygningslovens 12-7 gjelder disse reguleringsbestemmelsene for det området som på plankartet ligger innenfor planens begrensning. Reguleringsplanen består av plankart i målestokk 1:1000 (A1-format). Planområdet er på totalt ca. 53,7 daa. 2 REGULERINGSFORMÅL I henhold til plan- og bygningslovens 12-5 og 12-6 er planområdet inndelt i arealer med følgende reguleringsformål: Bebyggelse og anlegg (PBL 12-5 nr. 1) Kirke/annen religionsutøvelse Grav- og urnelund Nødvendige bygg og anlegg for grav- og urnelund Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL 12-5 nr. 2) Veg Kjøreveg Gangveg Annen veggrunn tekniske anlegg Parkering Grønnstruktur (PBL 12-5 nr. 3) Vegetasjonsskjerm Landbruks-, natur og friluftsformål samt reindrift (PBL 12-5 nr. 5) LNFR-areal for nødvendig tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag Vern av kulturminner og kulturmiljø Bruk og vern av sjø og vassdrag (PBL 12-5 nr. 6) Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone Hensynssoner (PBL 12-6) Frisikt Flomfare Båndlegging etter lov om kulturminner

2 Område bestemmelser (PBL 12-7) Anlegg- og riggområde 3 FELLESBESTEMMELSER 3.1 Krav om nærmere dokumentasjon rekkefølgekrav Utstrekning av terrenginngrep og berørte sidearealer skal generelt begrenses. Før anleggsstart skal det utarbeides komplette byggeplaner for utvidelsen av grav- og urnelunden, og parkering med berørte sidearealer, som viser hvordan terrengbehandling, istandsetting, revegetering og tilbakeføring av arealer til det formål som er vist i planen skal foregå. Det tillates ikke oppfylling innenfor planområdet uten at det utføres grunnundersøkelser og/eller geoteknisk vurdering som dokumenterer tilstrekkelig sikkerhet mot utglidning. Dette gjelder også mellomlagring av masser. Før det kan gis igangsettingstillatelse til tiltak skal det være utført fagkyndig vassdragsteknisk vurdering som viser at tiltaket ikke vil føre til økt fare for flom-, erosjons-, og skredskader. Det skal utarbeides detaljplaner som viser løsninger for hvordan vassdraget sikres og hvordan inngrepene som berører vassdraget skal utføres. Det skal gjøres en vurdering av hvordan sikringstiltaket skal gjennomføres for å minske skader på naturverdier. Det skal utføres flom- og vannlinjeberegninger for å kunne vurdere hvordan planlagte tiltak i elva vil påvirke forhold som vannstand og vannhastigheter. Resultater fra vannlinjeberegningene skal videre benyttes til dimensjonering av stabile steinstørrelser i erosjonssikringen. Planene skal forelegges Namsos kommune før inngrep og berøring av vassdrag kan igangsettes. Alle sikringstiltak i Vikaelva skal være utført før bygging av ny parkering og ny grav- og urnelund kan påbegynnes. Før byggestart skal det undersøkes om det finnes viltvoksende svartlistede/fremmede arter innenfor planområdet. Dersom det gjøres funn, skal det lages en tiltaksplan som viser hvilke tiltak som skal iverksettes for å hindre spredning. Tiltaksplanen skal godkjennes av kommunen. Avbøtende tiltak for å hindre at drifts- og anleggsarbeid medfører alvorlige konsekvenser på omgivelsene, skal planlegges og gjennomføres som en del av tiltaket. o_bgu2 skal tas i bruk før o_bgu3 kan påbegynnes etablert. Etter avsluttet anleggsperiode, og senest i løpet av første sommer etter ferdigstillelse, skal alle berørte områder revegeteres, istandsettes og tilbakeføres til det formålet som er vist på planen. Det skal legges opp til naturlig revegetering der dette er hensiktsmessig. Kantsone langs Vikaelva skal bevares eller reetableres så langt dette er mulig.

3 Utslipp av skadelige stoffer og avrenning fra anleggsarbeidet til vassdrag skal til enhver tid unngås. Det skal etableres/ryddes for en ny snu-/lunningsplass i tilknytning til eksisterende skogsbilveg i området øst for o_bgu3. Dette skal skje samtidig med avskogingen i området for øvrig. 3.2 Kulturminner Dersom det i forbindelse med tiltak i marken oppdages automatisk fredete kulturminner som tidligere ikke er kjent, skal arbeidet stanses i den utstrekning det berører kulturminnene eller deres sikringssoner på fem meter. De som utfører arbeidet i marken skal gjøres kjent med denne bestemmelse. Melding om funn skal straks sendes Sametinget og Nord-Trøndelag fylkeskommune v/kulturminneavdelingen, jf. lov om kulturminner 8, annet ledd. 3.3 Støy For anleggsstøy skal til enhver tid gjeldende bestemmelser, retningslinjer og forskrifter legges til grunn. 4 BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL 12-5 nr. 1) 4.1 Kirke/annen religionsutøvelse (o_br) o_br er Otterøy kirke. 4.2 Grav- og urnelund (o_bgu1, o_bgu2, o_bgu3) o_bgu1 er eksisterende grav- og urnelund. I o_bgu2 og o_bgu3 tillates etablert grav- og urnelund med tilhørende tekniske anlegg. Det skal etableres gjerde mellom parkeringsplass og fylkesvegen. Interne veger gjennom o_bgu2 og o_bgu3 skal etableres med en standard som tillater brøyting med traktor. 4.3 Nødvendige bygg og anlegg og grav- og urnelund (o_bng) o_bng er eksisterende driftsbygg. 5 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (PBL 12-5 nr. 2) 5.1 Veg (o_sv) o_sv er fylkesveg 767. Det tillates etablert avkjørsel fra fylkesvegen sør for o_bgu2 for landbruksdrift. Mindre justeringer av plasseringen tillates i samråd med kommunen. 5.2 Kjøreveg (o_skv) o_skv er kobling mellom fylkesveg og parkering.

4 5.3 Gangveg (o_sgg) o_sgg er ny gangveg fra fylkesveg til ny parkeringsplass og kjøreport inn til o_bgu2. Gangvegen skal etableres med maks. 3,0 m bredde, og med en standard som tillater brøyting med traktor. 5.4 Annen veggrunn tekniske anlegg (o_avt) Arealet kan nyttes til skjæringer, fyllinger, grøfter, rekkverk, murer, støyvoller/støyskjermer, skilt, stolper og andre installasjoner som naturlig hører veganlegget til. 5.5 Parkering (o_spa) Det tillates etablert parkering innen felt o_spa. Minimum 10% av parkeringsplassene skal avsettes for mennesker med nedsatt bevegelsesevne. 6 GRØNNSTRUKTUR (PBL 12-5 nr. 3) 6.1 Vegetasjonsskjerm (o_gv) Eksisterende vegetasjon skal bevares der dette er mulig. Områder som blir berørt ved etablering av sikringstiltak skal etter ferdigstillelse istandsettes, og det skal reetableres stedegen vegetasjon der dette er mulig. 7 LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSFORMÅL SAMT REINDRIFT (PBL 12-5 nr. 5) 7.1 Areal for nødvendige tiltak for landbruk og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag (L) All matjord som berøres skal avtakes, mellomlagres og gjenbrukes ved istandsetting av området etter at anleggsarbeidene er ferdig utført. Området skal være i minst like god stand som før tiltaket. 7.2 Vern av kulturminner og kulturmiljø (o_lkm) Området gjelder automatisk fredet kulturminne: gravhaug, H BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG (PBL 12-5 nr. 6) 8.1 Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone (o_v) o_v er Vikaelva. Vanndekt areal, naturlig helning og elvebunnens kvaliteter skal bevares der det lar seg gjøre. Det tillates inngrep i elva for å hindre erosjon. Utforming av elvebunn skal ikke hindre oppgang for fisk.

5 9 HENSYNSSONER (PBL 12-6) 9.1 Sikringssone frisikt (H140) Innenfor frisiktsone i avkjørsel skal det være frisikt i en høyde av 0,5 meter over toppdekke på tilstøtende veg. Enkeltstående lysmaster, skiltstolper og lignende anses ikke som sikthindrende. 9.2 Hensynssone flom (H320) Innenfor hensynssonen skal det etableres sikringstiltak mot flom og erosjon. Tiltakene skal være beskrevet og detaljprosjektert som en del av byggeprosjektet. 10 BÅNDLEGGING ETTER LOV 10.1 Lov om kulturminner (H730) Området merket H730 er båndlagt etter lov om kulturminner. Det er ikke tillatt å sette i gang med graving eller andre tiltak som kan skade, ødelegge, flytte, forandre, dekke til, skjule eller på annen måte skjemme det fredete kulturminnet med sikringssone eller fremkalle fare for at det kan skje, jf. kulturminnelovens 3. Eventuelle tiltak må godkjennes av kulturminnenyndigheten i Nord-Trøndelag fylkeskommune. 11 OMRÅDE BESTEMMELSER 11.1 Anlegg- og riggområde (#1) Midlertidig anleggsbelte tillates benyttet til all virksomhet som er nødvendig for gjennomføring av tiltaket. Eksisterende matjord skal mellomlagres på duk på egnet sted og tildekkes med duk i anleggsperioden for å hindre blanding med andre masser. Etter at anleggsarbeidet er ferdigstilt, skal det tilstrebes en istandsetting som gir minst like god kvalitet som før inngrepene.

Like dokumenter

Reguleringsplan fv. 802 Valset bru Vigdalsmo

SKAUN KOMMUNE Reguleringsplan fv. 802 Valset bru Vigdalsmo REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: 10/1843 Planforslag er datert: 12.04.2012 Dato for siste revisjon av plankartet: 22.08.2012