Boligpolitikk i Melhus Ordfører Jorid Oliv Jagtøyen. Melhus er en mangfoldig kommune der det skal være mulig å være modig

Transkript

1 Bligplitikk i Melhus Ordfører Jrid Oliv Jagtøyen Melhus er en mangfldig kmmune der det skal være mulig å være mdig

2 Bligplitikk i Melhus Tiltaksplan fr bligbygging bestilt av kmmunestyret frdi: Frtgang i bligbyggingen i kmmunen Påstander m manglende tmter Melhus vil være en vekstkmmune Realisert allerede planavklarte mr Bedre samrdning av b-areal g transprtplanlegging St.mld 17- bygge-bu-leve Melhus er en mangfldig kmmune der det skal være mulig å være mdig

3 Bligplitikk i Melhus status Str andel spredt utbygging i Melhus men stadig flere ønsker å b sentralt i leiligheter gså i tettstedssentraene i Melhus Større fkus på leiligheter framver pga. ønske med større variasjn i bligtilbudet Ny E6 behv fr sentrumsplaner (Ler, Kvål, Hvin, Lundam, Melhus sentrum) frtetting g transfrmasjn rundt kllektivknutepunkt et priritert arbeid, premissene i IKAP2 Melhus er en mangfldig kmmune der det skal være mulig å være mdig

4 Fra til E6 Melhus er en mangfldig kmmune der det skal være mulig å være mdig

5 Bligplitikk i Melhus Lagt til rette fr spredt utbygging sør i kmmunen Feltutbygginger inntil eksisterende infrastruktur i tettstedene Gde bkvaliteter viktig Lett tilgang til kllektivtilbud, gang- g sykkelveger Gde utemiljø Variert beflkningssammensetning Alternative kilder fr ppvarming Melhus er en mangfldig kmmune der det skal være mulig å være mdig

6 Utfrdringer Mer enn tilgang på areal fr å få frtgang Hva annet kan Melhus gjøre? T bligseminar avhldt utbyggerne vil ha kntakt Planen belyser ne annet enn nye bligareal Hva kan Melhus gjøre fr å bidra til at det bygges bliger flk vil ha i mråder flk vil b? Melhus er en mangfldig kmmune der det skal være mulig å være mdig

7 Utfrdringer Lkalisere bligmrådene mer riktig Tmtene blir dyre pga ukurant lkalisering i frhld til infrastruktur (veg, avløp, vann, gang- g sykkelveg) eks Brannåsen Kvikkleire g flmutsatte mråder Vedr. bruk av virkemidler Rekkefølgebestemmelser g utbyggingsavtaler, liten erfaring (gså mtp ssiale bliger) Strategisk tmtekjøp Plankapasitet / kmpetanse (satt av midler i budsjettet, fylkesmann g fylkeskmmune bidrar, frmål øke kapasiteten) Melhus er en mangfldig kmmune der det skal være mulig å være mdig

8 Hva kmmunen vil Utvikle sentrum av tettstedene med tanke gde på bfunksjner Dagens infrastruktur skal utnyttes Jfr. samfunnsdelen til Kmmuneplanen Melhus er en mangfldig kmmune der det skal være mulig å være mdig

9 Bligplitikk i Melhus Knutepunktstrategi- perlene i Gauldalen Stimulere til utbygging i alle 7 tettsteder Byggeklare tmter i alle deler av kmmunen Utvikle sentrum av tettstedene med tanke gde på bfunksjner g lett tilgang til kllektivnettet (buss g jernbane) Tettstedene et aktivum fr bsetting, næringsliv g reisemålsutvikling Dagens infrastruktur skal utnyttes Frtetting g transfrmasjn er priritert Jfr. samfunnsdelen til Kmmuneplanen Melhus er en mangfldig kmmune der det skal være mulig å være mdig

10 Takk fr meg Melhus er en mangfldig kmmune der det skal være mulig å være mdig

11 Bligplitiske tiltak - frslag Om lkalisering av bligbyggingen Knutepunktstrategi Styrke kllektivknutepunktene Unngå dyrkamark Blmsten i nedre Melhus Gjennmføringsvurdering av nye areal Frtetting g felt i nrd Felt, i sentrum g spredt i sør Unngå faremråder Om bkvaliteter Variert bligtilbud Stimulere til fysisk aktivitet Bruk av alternative energikilder Høy kvalitet i ffentlige uterm Gang- g sykkelveger inn mt kllektivknutepunktene Virkemidler Rask behandling av initiativ i tråd med arealdelen Felles planlegging der hvr mange interesser Sak m bruk av utbyggingsavtaler Sak m eiendmsfrvaltning Arena fr samhandling (privat g ff) Mer aktiv rlle (eks sentrumsplaner g øknmi) Priritere sentrum av tettstedene ved budsjettarbeid Etablering av fnd fr park g grøntanlegg i sentrum av tettstedene Kapasitet på VVA økes i g ved kllektivknutepunktene Melhus er en mangfldig kmmune der det skal være mulig å være mdig

12 Om kmmunens rlle Sm planlager (ikke gebyrfinansiert) Sm saksbehandler av plan- g byggesaker (gebyrfinansiert) Sm utbygger (aksjeselskap) Sm bligeier (bligssialt) Hva sm er status innenfr de ulike rllene i Melhus er beskrevet Melhus er en mangfldig kmmune der det skal være mulig å være mdig

13 Gjennmføringsutfrdringer Lkalisering kan være krevende å realisere lite attraktive g dyre mråder Liten erfaring med mfrming ønsker samme utvikling fr de andre tettstedene sm fr Melhus sentrum Liten erfaring frsinker gjennmføring Melhus er en mangfldig kmmune der det skal være mulig å være mdig