Oppgradering for framtida Husbankens låne- og tilskottsordningar til oppgradering av bustaden. Kvam Monica Ketelsen, Husbanken vest Husba

Transkript

1 Oppgradering fr framtida Husbankens låne- g tilskttsrdningar til ppgradering av bustaden Kvam Mnica Ketelsen, Husbanken vest Husba

2 Bliger sm møter fremtidens behv! Det er et mål fr bligplitikken at alle grupper av beflkningen skal kunne tilbys egnede bliger, - bliger tilpasset deres funksjnsnivå Fr å nå dette målet er tilpasning g utbedring av eksisterende bligmasse en sentral del av vår bligplitiske strategi Husbanken pririterer tiltak sm bidrar til at flk kan b hjemme lenger, i gde tilrettelagte bliger Alle skal b gdt g trygt 2

3 Startlån Startlån skal bidra til å skaffe g sikre egnede bliger fr vanskeligstilte på bligmarkedet. Kmmunene behandler søknadene, men midlene er fra Husbanken Det er en frutsetning at husstanden må ha evne til å betjene lånet ver tid g frtsatt ha nødvendige midler igjen til livspphld Alle skal b gdt g trygt 3

4 Startlån til hva? Hvedsak til kjøp men gså til: refinansiering av et dyrt lån utbedring av blig tilpasning av blig nybygget blig Og sm tppfinansiering Alle skal b gdt g trygt 4

5 Tilskudd til etablering Behandles av kmmunen Skal bidra til å skaffe egnede bliger fr vanskeligstilte på bligmarkedet Skal gså sikre at vanskeligstilte kan bli bende i egnet blig Alle skal b gdt g trygt 5

6 Tilskudd til etablering Til hvem? Tilskudd til etablering er en behvsprøvd tilskuddsrdning sm gis til enkeltpersner/husstander med lav inntekt. Til hva? etablering i egen blig refinansiering sm er nødvendig fr å behlde bligen utbedring sm er nødvendig fr at bligen frtsatt skal være bebelig g egnet fr beber ver tid Alle skal b gdt g trygt 6

7 Tilskudd til tilpasning - frmål Behandles av kmmunen Tilskudd skal bidra til at persner med behv fr tilpasset blig får finansiering til å tilpasse sin blig, samt øke tilgjengeligheten i bligmassen Tilskudd til tilpasning skal være et tilbud m enten hel eller delfinansiering av tilpasningstiltak i både nye g eksisterende bliger. Det kan gis tilskudd til tilpasning av både leid g eid blig. Tilskuddet avskrives med 10% pr. år. Alle skal b gdt g trygt 8

8 Hva kan det gis tilskudd til Det kan innvilges tilskudd til spesialinnredning/tilpasning/mbygging til tilrettelegging av både nye g eksisterende bliger, samt utemråder, sm f.eks.: påbygging/mbygging av blig fr å få alle nødvendige rm på ett plan utvidelse av døråpninger/rm/krridrer. bytte av dører, inkludert branndører fjerning av terskler g terskelplater andre arbeider sm er nødvendig fr at persner med funksjnsnedsettelse frtsatt kan b hjemme Alle skal b gdt g trygt 9

9 Tilpasningen må være hensiktsmessig g fungere ver tid Ønsker søker å gjøre endringer sm ikke vurderes sm nødvendig, må søker i sin helhet bekste dette selv. Tilpasningen må vurderes sm hensiktsmessig g til å dekke behvene. I valg mellm flere ulike måter å løse behvet på, må kmmunen bruke sitt faglige skjønn fr å avgjøre hvilken tilpasning sm skal velges g på den måten gså hvilke utgifter sm skal dekkes. Alle skal b gdt g trygt 10

10 Bstøtte, krt m regelverket Bstøtte skal bidra til at husstander med lave inntekter g høye butgifter kan etablere seg g bli bende i en gd blig Hvem kan søke? Alle ver 18 år kan søke bstøtte, unntatt studenter g persner i førstegangstjeneste (unntak her). Krav til bligen: Bligen må være en selvstendig blig med egen inngang ha eget bad g talett, kjøkkenløsning g mulighet fr hvile Øvre Inntektsgrense g gdkjente butgifter kmmunegruppe 4, Kvam Persner Øvre inntektsgrense pr. måned Øvre grense fr gdkjente butgifter pr. måned Inntekt g frmue: Bstøtten avhenger av inntekt g frmue til deg g de du br med. Hvis dette verstiger en øvre grense, har du ikke rett på bstøtte. Alle skal b gdt g trygt 11

11 Samrdning av statlige virkemidler Tilskudd til utredning g tilskudd til prsjektering Tilskudd til tilpasning Tilskudd i istedenfr hjelpemiddel («heistilskudd» NAV-HMS Startlån/Grunnlån Tilskudd Bstøtte Må sees i sammenheng!! Vi må ha fkus på varige gde løsninger i istedenfr midlertidige løsninger Alle skal b gdt g trygt 12

12 Det kster å ikke tilrettelegge Tiltak sm gjør at persner kan b hjemme lenger kan i de fleste tilfeller gi mindre behv fr kmmunale tjenester g spare kmmunen fr betydelig kstnader Sykehjemsplass fr eldre ca. kr ,- Tjenester i tilrettelagte bliger ca. kr ,- Hjemmebaserte tjenester ca. kr ,- «Her er det tipptpp. Jeg er 76 år g rullestlbruker, men slipper å bruke kmmunale hjelpetiltak. Jeg er helt selvhjulpen. Jeg klarer alt alene frdi jeg har fått tilrettelagt. Tilfredsstillelsen ved å klare meg selv er utrlig str» (Mttaker) Alle skal b gdt g trygt 13

13 Rålekker g rullestlvennlig leilighet I leiligheten var det en skillevegg mellm kjøkkenet g gangen sm ble fjernet. Stuen g kjøkkenet er slått sammen til en åpen løsning sm gjør det lettere fr Rger å bevege seg rundt i leiligheten. Det ble mntert nytt kjøkken sm gså har hev/senk-funksjn. Alle skal b gdt g trygt 14

14 Leiligheten ellers Tilpasset bad Ttalkstnader kr ,- Rger fikk: Tilskudd til utredning g prsjektering Tilskudd til tilpasning fra kmmunen Han finansierte resten med egenkapital Tilpasset utvendig Alle skal b gdt g trygt 15

15 Tilskudd ver i rammen fra 2020 Tilskudd til etablering Tilskudd til tilpasning Tilskudd til utredning g prsjektering Medfører at kmmunene må avsette midler til rdningene i øknmi g budsjett plan Svak Lvfrankring (Eget avsnitt i Bstøttelven) Hvrfr er det viktig at kmmunene bruker rdningene? Gd g samrdnet bruk av virkemidlene fører til: at persner kan b hjemme lenger Økt tilgjengelighet gir økt selvstendighet g mindre behv fr tjenester. I tillegg vil økt tilgjengelighet kunne tilrettelegge bedre fr tjenesteyting i hjemmet når det er nødvendig økt gjennmstrømming i de kmmunale utleiebligene g dette igjen medfører innsparinger på kmmunebudsjettene Mindre bruk av tilskudd kan innebære at færre får mulighet til å eie egen blig g færre blir i stand til å b hjemme lenger Alle skal b gdt g trygt 16

16 Alle skal b gdt g trygt 17

17 Takk fr meg Kntaktinfrmasjn: Alle skal b gdt g trygt 18