I N N K A L L I N G T I L O R D I N Æ R T S A M E I E R M Ø T E

Transkript

1 Side 1 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 I N N K A L L I N G T I L O R D I N Æ R T S A M E I E R M Ø T E O r d i n æ r t s am e i e rm øt e i S A M E I E T S A G A V E I E N 1 3 a v h o l d e s T i r s d a g , k l. 1 8 : 3 0 i F o l k v a n g S e l s k a p s l o k a l e r, F o l k v a n g v e i e n 1 5, F r o g n T I L B E H A N D L I N G F O R E L I G G E R : 1. KONSTITUERING A ) V a l g a v m ø t e l e d e r B ) O p p t a k a v n a v n e f o r t e g n e l s e C ) V a l g a v s e k r et æ r o g e n s am ei e r s o m s am m e n m e d m øt e l e d e r u n d e rs k r i v e r p r o t o k o l l e n D ) S p ø r s m å l o m m ø t e t e r l o v l i g k a l t i n n 2. ÅRSBERETNING FOR 2008 F o r s l a g t i l v e d t a k : Den fremlagte årsberetning godkjennes som årsberetning for sameiet for ÅRSREGNSKAP FOR 2008 o Revisors beretning F o r s l a g t i l v e d t a k : R e v i s o rs b e r e t n i n g t as t i l e t t e r r e t n i n g. D e t f r e m l a g t e r e g ns k a p g o d k j e n n es s o m s a m e i e t s r e g ns k a p f o r m e d e t p os i t i v t r e s u l t a t p å k r s o m o v e r f ø r e s t i l s a m e i e t s e g e n k a p i t a l s o m p r u t g j ø r k r INNKOMNE FORSLAG F o r s l a g f r a s t y r e t : E n d r i n g a v d i s t r i b us j o n a v p os t o g a v i s e r V e d t e k t s e n d r i n g a n t a l l s t y r e m e d l e m m e r / v a r a m e d l e m m e r I n g e n a n d r e f o r s l a g f o r e l i g g e r 5. BUDSJETT FOR 2009 gjennom gang av forslag til generell d r i f t g j e n n o m g a n g a v f o r s l a g t i l v e d l i k eh o l d o g u t b e d r i n g e r f a s t s e t t e l s e a v f e l l e s k o s t n a d e r F o r s l a g t i l v e d t a k B u d s j e t t e t f o r f a s t s e t t e s m e d e n i n n t e k t s r a m m e p å k r

2 Side 2 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 o g e n k o s t n a d s r a m m e p å k r S t y r e t gi s f u l l m ak t t i l å g j e n n o m f ø re u t b e d r i n g t i l t a k e n e s o m b u ds j e t t do k u m e n t a s j o n e n r e d e g j ø r f o r. J u s t e r t e f e l l es k os t n a d e r i v e rk s et t es p r 1. a p r i l o g g j el d e r i n n t i l an n e t f as t s e t t e s. 6. VALG AV TILLITSVALGTE A ) V a l g a v 1 s t y r em e d l em f o r 2 å r B ) V a l g a v 1 v a r a m e d l em f o r 2 å r C ) V a l g a v v a l gk om i t é ( 2 m e d l e m m e r ) f o r 1 å r M ø t e t et t e r f ø l g e s a v b e s p i s n i n g o g m e d et i n n l e g g a v b r a n n v e r n k o n s u l e n t H å k o n S ø r v i k o m : A n g å r b r a n n m e g? D r ø b a k 1 1. f e b r u a r S t y r e t i S am e i et S a g a v e i e n 1 3 J a n -U l r i k M a t h i e s e n / S / T r y g v e E l m e n h o r s t / S / Ø y s t e i n H å g e n v i k J o h a n s e n / S / M e t t e I r e n F r y d e n l u n d / S / M Ø T E I N F O R M A S J O N I s am e i e rm ø t et r e g n e s s t em m e r e t t e r s am e i e b r øk, s l i k a t h v e r s ek s j o n h a r e t a nt a l l s t e m m e r s o m s a m e i e b r øk e n t i l s i e r. E n s am e i e r k a n m øt e m e d f u l l m ek t i g. S am e i e r e n s e k t e f e l l e, e l l e r s am b oe r e l l e r e t a n n e t m e d l em a v s am e i e r e n s h u s s t a n d h a r r e t t t i l å v æ r e t i l s t e d e o g t i l å ut t a l e s e g. R e g i s t r e r i n g s b l a n k e t t e n s o m v e d l e g g e s d e n n e i n n k a l l i n g, l e v e r e s i u t f y l t s t a n d v e d i n n g a n g e n / r e g i s t r e r i n g.

3 Side 3 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 T I L L I T S V A L G T E Å R S B E R E T N I N G F O R S i d e n f o r r i g e o r d i n æ r e s am e i e rm øt e h a r s am e i et s t i l l i t s v a l g t e v æ r t f øl g e n d e : S t y r e t F u n k s j o n N a v n F u n k s j o n s t i d L e d e r J a n -U l r i k M a t h i e s e n S t y r e m e d l e m T r y g v e E l m e n h o r s t S t y r e m e d l e m Ø y s t e i n H å g e n v i k J o h a n s e n S t y r e m e d l e m M e t t e I r e n F r y d e n l u n d V a r a m e d l e m L i n e G u l b r a n d s e n V a r a m e d l e m S t å l e H o v d a V a r a m e d l e m E l l e n F l a a t t e n V a l g k o m i t é I n g e n M Ø TE R I N F O R M A S J O N S om f ø l g e a v a t d e t i k k e bl e o p p nå d d p å s am e i e rm øt e t å f å v a l g t e t s t y r e i s am s v a r m e d v e d t e k t e n e, b l e d et i n nk a l t t i l e t e k s t r a o r d i n æ r t s am e i em ø t e 6. j u n i h v o r s l i k t v a l g b l e f o r e t at t. S t y r e t h a r h a t t 7 m ø t e r o g h a r b e ha n d l e t i a l t 6 1 s a k e r i I t i l l e gg h a r em a i l v æ r t b e n y t t e t h y p p i g o g l ø p e n d e i s t y r e t s a r b e i d. D e t e r d i s t r i b u e r t t i l s ek s j o n s e i e r ne 3 n y h e t s b u l l e t i n e r / i n f o rm as j o ns s k r i v om s ak e r a v b e t y d n i n g f o r s am e i et. Noen rundskriv er i tillegg distribuert bl.a. i forbindels e m e d r ø r l e g g e ra r b e i d i b y g n i n g e n o g p l a n l a g t f e l l i n g a v t r æ r p å u t e -om rå d e t. S O S I A L V I R K S O M H E T S t y r e t i n v i t e r t e i a u g u s t t i l S e n s o m m e r -t r ef f p å p a r k e r i n gs p l as s e n. A r r a n g em e n t et bl e a v l y s t p g a m a n g l e n d e o p p s l u t n i n g o g i n n t r uf n e om s t e n d i g h et e r ( d ø ds f a l l ). S E K S JO N S E I E R E - E I E N D O M M E N S am e i e t h a r i ht g j e l d e n d e s ek s j o ne r i n g 3 5 b o l i g s ek s j o n e r o g 1 2 n æ r i n g s s ek s j o n e r. M e d e i e r s e k s j o n f o r s t å s s am e i e a nd e l i b e b y g d e i e n d om m e d t i l k n y t t e t e n e r e t t t i l b r uk a v b o l i g e l l e r a n n e n b r uk s e n h et i e i e nd o m m e n. S a m e i e t e r r e g i s t r e r t i B r ø n n ø y s u nd m e d o r g a n i s a s j o ns n um m e r S am e i e t l i g g e r i F r o g n k o m m u n e o g h a r g å r d s n r 8 6 o g b r u k s n um m e r I n g e n b o l i gs e k s j o n e r, m e n 2 n æ r i ng s s ek s j o n e r e r om s at t i l ø p e t a v å r e t s e k s j o n e n e m e d s el g e r S a g a b y g g A S o g k j ø pe r B e n t H o l t e t ( D r ø b a k ). S a g a b y g g A S h a r s om e i e n d om s i n v e s t o r, t i l k j e n n e g i t t at s e l s k a p et øn s k e r å r e d u s e r e s i t t e i e r s k a p i e i e n d om m e n, o g s t y r e t e r k j e n t m e d s el s k a p e t h a r s ol g t 4 n æ r i n g s s e k s j o n e r p r i m o

4 Side 4 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 O m s e t n i n g a v s e k s j o n e n e s k j e r t i l m a r k e d s p r i s. D e t f i n n es i k k e t a k s t e r f o r s e k s j o n e n e v e r k e n h o s s t y r e t e l l e r f o r r e t n i n gs f ø r e r. S å l a n gt f o r r e t n i n g s f ø r e r e n f å r o p p g i t t o m s e t ni n g s p r i s e r, bl i r d i s s e r e g i s t re r t I a u g u s t f i k k v i d e n t r i s t e m e l d i n g en om s ek s j o ns e i e r J o r u n n S c h a us b o r t g a n g. P å v e g n e a v s am e i e r n e s e n d t e s t y r e t e n k r a n s o g v a r r e p r e s e n t e r t i b e g r a v e l s e n

5 Side 5 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 S T Y R E T S A R B E I D S t y r e t s f o k us h a r væ r t p å v e d l i k e ho l d o g u t b e d r i n gs f o r h o l d k n y t t et t i l e i e n d o m m e n. S t y r e t h a r ø n s k e t å f å e n m e r t ot a l o v e r s i k t o v e r s l i k e a k t u e l l e f o r h o l d a v h en s y n t i l øk o n om i o g v i k t i g h e t. A v d e n n e g r u n n e r n o e n f o r h o l d s om t i d l i g e r e e r b es l ut t et, s t i l t p å v e n t f o r i v e r k s e t t i n g r e f b e h a n d l i n g e n a v b u d s j e t t e t f o r D e v i k t i gs t e s a k e n e h a r v æ r t : Hels e / M i l j ø/ S i k k e r h e t I nt e r n k o n t ro l l B r a n n s i k r i n g s t i l t a k E n b r a n n v e r n k o n s u l e n t h a r g i t t s t y r e t e n r a p p o r t om b r a n n s i k r i n gs f o rh o l d e t t e r å h a b ef a r t e i e n d o m m e n. S å v e l s t y r e t s om de n e n k e l t e s e k s j o ns e i e r h a r e t b e t y d e l i g a n s v a r m ht b r a n n s i k r i n g. S i s t e å rs t r a g i s k e h en d e l s e r i s t ø r r e b o l i g e n h e t e r f o r t e l l e r o s s i k l a r t e k s t a t b r a n n s i k r i n gs t i l t ak m å p r i o r i t e r es. R a p p o r t e n e r f u l g t o p p a v s t y r e t og a k t u el l e t i l t ak e r i n n a r b e i d e t i b u ds j e t t f o rs l a g e t f o r s e e g e n s a k. O B O S h a r u t a r b e i d et e n o p p l ys n i ng s p e rm om H M S o g i n t e r nk o n t r o l l, s om e r k j ø pt i n n o g b r u k e s a v s t y r e t. H o v e d t a v l e n e / s i k r i n gs s k a p e n e i 3 e t g e r k v a l i t et s s i k r e t / -k o n t r o l l e rt o g u t b e d r e t. S i k r i n gs s k a p e n e i o p p g a n g e n e r et t e r f o r h o l d e n e n y e o g e r k u n i ns p i s e r t o g i k k e k v a l i t e t s s i k r e t s p e s i e l t. H v e r s e k s j o n s e i e r h a r a ns v a r e t f o r a t di s s e s k a p e n e o g f o r a t d e t e l e k t r i s k e o p p l e g g e t i s i n s ek s j o n t i l f r e d s s t i l l e r of f e n t l i g e f o r s k r i f t e r. E i e n d o m m e n E n o p pm å l e r h a r a n g i t t s am e i et s ei e n d o m s g r e n s e r f o r b l. a. å a v k l a r e e i e n d o m s f o r h o l d e t f o r o m r å d e t i s ø r -øst h v o r t r e f e l l i n g s k al f i n n e s t ed. E l e k t r o n i s k d ok um e nt a s j o n ( t e g n i ng s u n d e r l a g ) f r a a rk i t ek t e n s om v a r e n g a s j e r t i o m b y g g i n g e n o g u t v i k l i n g e n a v S ag a v e i e n 1 3, e r i n nk j ø pt o g di s p o n er e s a v s t y r e t. D e t e r e n g a s j e r t h j e l p t i l å o p p d a t e r e d e n n e d o k u m e n t a s j o n e n s om er n y t t i g n å r b y g n i n g s m e s s i g e ut b e d r i n g e r s k a l g j ø r e s. S t y r e t h a r g i t t e n ut t a l el s e m e d i n ns i g e l s e i h ø r i n g s s ak e n om u t v i k l i ng e n / u t b y g g i n g e n a v b å t h a v n i om r å d et H u s v i k / G y l t e h v o r d e t f o r e l å e n s øk n a d om d i s p e n s a s j o n f r a v e d t a t t e r e k k e f ø l g e b e s t e m m e l s e r. S ø k n a d e n s om d r e i e r s e g om å k un n e s t a rt e d e n p å t e n k t e b å t p l as s ut b y g g i n g e n i om r å d et, e r i k k e i n n v i l g e t p o l i t i s k. A v t a l e n om p a r k e r i n gs p l as s e r f o r s am e i et p å S a g a j o r d e t bl e s a g t o p p a v k om m u n e n i S t y r e t h a r h a t t s a m t a l e r m e d k o m m u n e n o m s a k e n, m e n h a r b e s t em t s e g f o r i n n t i l v i d e r e å i k k e g j ø r e k r a v p å at a v t a l e n f o r t s at t s k a l g j e l d e. I f o r e l i g g e n d e r e g u l e r i n g s p l a n e r p a r k e r i n gs p l a s s o m r å d e t d i s p o n e r t t i l a n n e t f o rm å l. P a r k e r i n g s f o r h o l d e n e p å om r å d et e r v u r d e r t. M i n d r e u t b e d r i n g s t i l t a k e r b e s l u t t e t, m e n e n s t ø r r e o p p g r a d e r i n g a v d i s p o n i b l e p a r k e r i n g s p l as s e r e r s t i l t i b e r o i l y s a v a t d e t e r e t a b l e rt et s t ø r r e p a r k e r i n g s o m r å d e i n n e n d ø r s f o r i nt e r e s s e n t er. D e t e r e t u f r a v i k e l i g k r a v om a t s ek s j o n e r i n g s b e s t em m e l s e n e a v f o r s am e i et f ø l g es. S t y r e t h a r i n i t i e r t en n ø d v e n d i g o p p r y d d i n g a v d i s po n e r i n g e n a v b o d e n e i F -o p p g a n g e n s om f o r u t s e t t e s f ul g t o p p um i d d e l b a r t. B o d e n e e r n um m e rm e r k et o g s am e i e t h a r o v e r s i k t o v e r h v i l k e n b o d s om t i l hø r e r h v i l k e n s e k s j o n. Seksjonseierne er anm odet om å identif i s e r e / m e rk e s i n e b o l i g s ek s j on e r s l i k at i n f o rm a s j o n o g b es øk e n d e l et t e r e n å r f r em t i l r e t t e v e d k om m e n d e. S t y r e t r e g i s t r e r e r a t f å f o r b e d r i n g e r e r å s p o r e h e r.

6 Side 6 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 D e t e r b e s l u t t e t å f e l l e t r æ r n e i s ø r -ø s t ( o v e r p a r k e r i n g s p l as s e n ). T ræ r n e e r s k a d et s o m f ø l g e a v u t b y g g i n g e n a v p a rk e r i n g s p l a s s e n. K om m u n e n e r k o nt a k t e t i a n l e d n i n g d e n n e s a k e n. F e l l i n g e n v a r p l a n l a g t i v e r k s a t t i no v e m b e r , m åt t e u t s e t t e s t i l vå r e n o g v i l b l i f o r e t at t a v e t p r o f es j o n e l t t r e f e l l i n g s f i rm a. D e t e r i n n h e n t e t t i l b u d p å s i k r i n g a v f j e l l e t o v e r p a r k e r i n g s p l a s s e n s ø r -ø s t r e f b e h a n d l i n g e n a v b u d s j e t t S t y r e t h a r p å b e g y n t e n j us t e r i n g av h u s o r d e n s r e g l e n e, s om g j e l d e r f o r s am e i et, o g s om k om m e r t i l b e h a n d l i n g a v s am ei e rm øt e t S a m e i e t h a r i n g e n f a s t v a k t m e s t e r o r d n i n g. S e k s j o n s e i e r E g i l K n ut s en h a r v e l v i l l i g s t i v a r e t a t t n o e n o p p g a v e r. S t y r e t v i l v u r d e r e b e h o v e t h e r n æ rm e r e. S p ø r s m å l e t om l e k e p l as s f o r b a r n p å s am ei e t s om r å d e h a r v æ r t t at t o p p, m e n e r s å l a n g t i k k e p r i o r i t e r t a v s t y r e t. U t e -o m r å d e t m o t v e s t k a n m e d f o r d e l f o r s k j ø n n e s m e d p l a n t e r e t c. S t y r e t a n b ef a l e r a t d e t t e v u r d e r e s næ rm e r e o g i v e r k s et t es D e t e r i n n h e n t et p r i s t i l b u d p å å e r s t a t t e v i s s e f e l t e r i v e r a n d a r e k k v e r k e n e m e d g l as s. K o s t n a d e n e e r h e r s t o r e c a k r p r f e l t. P r o s j e k t e t p r i o r i t e r e s i k k e. A v f a l l s o p p l e g g e t T i l v a n l i g h us h o l d n i n gs a v f a l l a n v en d e r o g b e t a l e r s am e i et f o r 4 c o n t a i n e r e. S t y r e t h a r g j e n n o m r u n d s k r i v o g o p ps l a g o p p f o r d r e t s am e i e r n e t i l s t ø r r e g r a d a v a v f a l l s s o r t e r i n g o g b e n y t t e d e o f f e n t l i g u t s a t t e c o n t a i n e r e t i l p a p i r -, f l a s k e - o g p l a s t a v f a l l f o r å u n n g å ø k t e k o s t n ad e r p å d e t t e om r å d e t. S am e i et h a r f o r t s a t t e n b e t y d e l i g u t f o r d r i n g h e r. Ut p l a s s e r i n g a v e g e n p a p i r c o n t ai n e r p å s am e i e t s om r å d e h a r v æ r t v u r d e r t ut e n a t d e t e r f u nn e t n o e n g o d l ø s ni n g p å d et t e. S t yr e t f o r v e n t es å a r b e i d e v i d e r e m e d d e n n e s a k e n. D e t e r u t p l a s s e r t c o n t a i n e r f o r b l a n d e t a v f a l l v e d t o a n l e d n i n g e r p å g å r d s p l a s s e n V e d l i k e h o l d - u t b e d r i n g s f o r h o l d O v e r v a n n s t a n k e n e e r s l am s u g e t og a v l ø p s r ø r f o r h o l d e n e s p es i e l t v e d o p p g a n g A e r i n s p i s e r t. T ø m m i n g e n v a r p å k r e v e t, m e n m a n g l e r v e d r t a nk e n e e r i k k e a v d e k k e t. M u r f a s a d e m o t v e s t e r m a l t a v o g p å i n i t i at i v a v e i e r a v d e f l e s t e næ ri n g s s ek s j o n e n e. S l i k e i n i t i a t i v e r p o s i t i v e, m e n f o r u t s e t t e r s t y r e t s g o d k j e n n e l s e f ø r i v e r k s et t i n g. D et s k j e d d e i k k e h e r o g f o r h o l d e t e r p å t a l t. F as a d e n m o t v es t v u r d e r e s m e d t a n k e p å o p p u s s i n g, m e n p r i o r i o r i t e r e s i k k e a v s t y r e t i e n s i t u a s j o n m e d m a n ge a n d r e v e d l i k e h o l d - o g ut b e d r i n g s f o r h o l d. A r b e i d e t m e d e n v e d l i k e h o l ds p l a n f o r s am e i e t e r p å b e g y n t, m e n e r i k k e f u l l f ø r t s om f e r d i g d o k um e n t as j o n. S t y r e t h a r be f a r t b y g n i n g e n o g om r å d et o g a n m e rk e t e n d e l f o r h o l d f o r ut b e d r i n g o g f o r d o k um e n t a s j o n f o r et t e r t i d e n. I t r å d m e d s am ei e rm øt e t a p r i l e r e t o p p l e g g m e d t ak r e n n e r f r a b a l k o n g e r i 5. e t g v u r d e r t. S a k e n e r s a t t p å v e n t p g a a n d r e u t b e d r i n g s f o r h o l d s om s t y r e t m e n e r m å p r i o r i t e r e s. I n n t r e n g n i n g a v f uk t i g h e t i h us e t v e d o p p g a n g A p r i o r i t e r e s f o r ut f ø r el s e r e f b e h a n d l i n g a v b u d s j e t t F o r å a v k l a r e h v i l k e t t i l t ak s om m es t he n s i k t s m es s i g m å iverksettes, er det foretatt grunnboring for å lokalis e r e d y b d e n t i l f j e l l e t. S el v e u t b e d r i n g e n k r e v e r g r ø f t e g r a v i n g m. m. o g e r p l a n l a g t f o r et a t t v å r e n V a n n i n n t r e n g i n g h a r n y l i g o p p s t åt t i o p p g a n g D. U t b e d r i n g v i l b l i f o r e t a t t.

7 Side 7 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 Taket er besiktiget og det er behov for utbedringer her. Arbeidet er bestil t, m e n i k k e u t f ø r t i S å s n a r t v æ r - o g t em p e r a t u r f o r h o l d e r p a s s e n d e v i l d e t t e b l i ut f ø rt. S am e i e t h a r t i d l i g e r e b es l u t t e t å op p g r a d e r e v e n t i l a s j o n s f o r h o l d e n e f e l l e s a r e a l e t ( o p p g a n g e n e, k o r r i d o r e r o g b o d e r ). A r b e i d e t b l e i k k e e f f e k t u e r t i , m e n h a r p r i o r i t e t i D e t h a r væ r t p å k r ev e t m e d n o e n e t t e rk o n t r o l l e r a v d e t p å t e nk t e a n l e g g e t r e f b u d s j et t et A n n e t I t r å d m e d s am ei em øt e t b l e d et i e t a b l e r t di g i t a l TV f o r b o l i gs e k s j o n e n e. D et t e h a r f u n g e r t t i l f r e d s s t i l l e n d e. S e k s j o n s e i e r n e l e i e r o g b e t a l e r f o r d i g i t a l b o k s e r, m e ns s am e i et bæ r e r k os t n a d e n e f o r f o r m i d l i n g e n a v k a n a l e r. Det har ikke lykkes å selge vårt dem onterte parabol-a n l e g g. S am e i e t h a r i d a g k o n t r a k t e r / a v t a l e r om f ø l g e n d e : o S t r øm l e v e r a n s e - H af s l u n d K r a f t o F o r m i d l i n g a v d i g i t a l-tv G e t o R e n g j ø r i n g o p p g a n g e r S l o t t e t R e n h o l d o S n øm å i n g ( v i n t e r ) S a x e b ø l / R a a n a a s o F e i i n g a v p a r k e r i n gs om r å d e / g å r ds p l a s s ( v å r ) S a x e b ø l / R a a n a a s o S a n d s t rø i n g ( v i n t e r ) Saxebøl o V a s k / r e ns a v m a t t e r i o p p g a n g e r o F o r s i k r i n g T r y g V e s t a f o r s i k r i n g o Forretnin g s f ø r s e l O B O S E i e n d o m s f o r v a l t n i n g h a r v æ r t e t a r b e i ds k r e v e n d e å r f o r s t y r e t s om h a r h a t t s om m ål, å f å i d e n t i f i s e r t o g a v k l a r t p r i o r i t e rt e t i l t ak f o r v i d e r e op p f ø l g i n g v e d r v e d l i k e h o l d o g nø dv e n d i g e u t b e d r i n g e r a v b y g n i n g / e i e n d o m m e n.

8 Side 8 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 G E N E R E L L E O P P L Y S N I N G E R O M S AM E I E T TI L L I TS V AL G TE O G AN S AT TE A v s am e i e t s 4 s t y r em e d l em m e r e r d e t 1 k v i n n e o g 3 m e n n. S am e i e t e r p os i t i v t i l l i k es t i l l i n g o g t a r s i k t e p å at d et i k k e f o r e k om m e r f o r s k j e l l s b e h a n d l i n g p å g r u n n a v k j ø n n v e d v a l g o g a ns e t t e l s e r. S am e i e t d r i v e r i k k e m e d f o r s k n i n g s - o g ut v i k l i n g s ak t i v i t e t e r. S am e i e t f ø l g e r a r b e i d s m i l j ø l o v e n s b e s t em m e l s e r o g t i l s t r e b e r et g o d t a r b e i d s m i l j ø. S am e i e t h a r i n g e n a ns a t t e. F O R R E T N I N G S F Ø R S E L O G R E V I S J O N F o r r e t n i n g s f ø r s e l e n e r i h e n h o l d t i l k o n t r a k t u t f ø r t a v O B O S E i e n d om s f o r v a l t n i n g A S. A u t o r i s e r t r e g ns k a ps f ø r e r ( o p p d r ag s a n s v a r l i g ) e r r e g ns k a ps s j e f E g i l H a v r e, O B OS. S am e i e t s r e v i s o r e r B D O N o r a u d i t O s l o D A. E I E N D O M M E N S t y r e t e r i k k e k j e nt m e d a t d e t y t r e m i l j ø e t f o r u r e n s es i v e s e nt l i g g r a d. F O R S I K R I N G S a m e i e t s e i e n d om m e r e r f u l l v e r d i f o r s i k r e t i T R Y GV E S TA F O R S I K RI N G m e d p o l i s e n um m e r F u l l v e r d i f o r s i k r i n g v i l s i a t f o rs i k r i n g s s e l s k a p et h a r a ns v a r e t f o r at s am e i et t i l e n h v e r t i d h a r d e r i k t i g e f o rs i k r i n g s s um m e r. E n f o r u t s et n i n g f o r d e t t e e r a t f o r s i k r i n g s s e l s k a p et f å r m e l di n g om v e s e nt l i g e v e r d i øk n i n g e r p å b y gn i n g e r, f. e k s. v e d r e h a b i l i t e r i n g e l l e r p å b y g g i n g. V e d t o t a l s k a d e s k al e r s t a t n i n gs b e l ø p et d e k k e o p p f ø r i n g a v n y b y g n i n g a v s am m e s t a n d a r d o g s t ø r r e l s e. F o r s i k r i n g e n o m f a t t e r o g s å b y g n i n g s m e s s i g e f o r a n d r i n g e r s om d e n e n k e l t e s ek s j o n s e i e r g j ø r i n n e i b o l i g e n. D e n e n k e l t e s e k s j o n s e i e r m å s e l v s ø r g e f or å h a h j em f o r s i k ri n g s o m d e k k e r e g e t i n n bo og l ø s ø r e. H v i s s am e i e t s f o rs i k r i n g s k a l b e n y t t e s, m å b e b o e r n e s t r a k s m e l d e s k a d e n t i l F o r s i k r i n g s a v d e l i n g e n i O B O S t l f f a k s E -p o s t f o r s i k r i n o b o s. n o. O p p f ø l g i n g a v f o r s i k r i n gs s ak e r g j ør e s a v F o rs i k r i n g s a v d e l i n g e n i O B O S. B R A N N S I K R I N G S U T S T Y R I h e n h o l d t i l f o r s k r i f t e n e s k a l d et i h v e r s e k s j o n væ r e i ns t a l l e rt r ø yk v a r s l e r o g b r a n n s l o k n i n g s a p p a r a t e l l e r b r a n n s l a n g e. S e k s j o n s e i e r / b eb o e r h a r a n s v a re t f o r a t d e t t e u t s t yr e t e r t i l s t e d e o g f u n g e r e r. H M S F o r s k r i f t o m s y s t e m a t i s k h e l s e -, m i l j ø - o g s i k k e r h e t s a r b e i d i v i rk s om he t e n ( I n t e r n k o n t r o l l f o r s k r i f t e n ) b l e f a s t s a t t v e d k g l. r e s. 6. d e s e m b e r m e d v i r k n i n g f r a 1. j a n u a r F o r s k r i f t e n s t i l l e r k r a v t i l at d e n e nk e l t e v i r k s om h et s k a l s ys t em at i s e r e a r b e i d e t m e d å e t t e r l e v e b e s t em m e l s e n e i l o v e r o g f o r s k r i f t e r g i t t a v d e t o f f e n t l i g e.

9 Side 9 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 Boligselskap er definert som virksom het og skal derfor ha int e r n k o n t r o l l s y s t em. D e t t e o m f a t t e r b l a n t a n n e t k o nt r o l l s ys t em o g o p pf ø l g i n g a v b r a n n v e r n, b y g g h e r r e f o r s k r i f t e r v e d b y g g e - o g a n l e g g s a r b e i d, l ek e p l as s e r o g e l ek t r i s k a n l e g g o g e l ek t r i s k u t s t y r h v o r f o r d e l i n g a v a n s v a r e t e r g i t t e n s l i k t o l k n i n g : S a m e i e t e r a ns v a r l i g f o r a t d et e l ek t r i s k e a n l e g g e t o g u t s t y r e t i f e l l es a r e a l e t t i l e n h v e r t i d e r i o r d e n. I f o r h o l d t i l a n l e g g o g ut s t y r i d e n e n k e l t e b o e n h e t e r d e t s t y r e t s p l i k t å g j ø r e e i e r o g / e l l e r b r u k e r a v d e n e n k e l t e l e i l i g h e t o p pm e rk s om p å d e t a n s v a r s o m d e h a r f o r å h o l d e e l e k t r i s k ut s t y r i o r d e n e t t e r g j e l d e n d e l o v o g f o rs k r i f t. L Å N E F O R H O L D S a m e i e t h a r i k k e l å n p r E I E N D E LE R O G G J E L D O M S E T N I N G O G T A K S T E R S am e i e r n e f å r t i l s e n dt k o p i a v s k j em a s om s e n d es å r l i g t i l l i g n i n gs m yn d i g h e t e n e, m e d o p p s t i l l i n g o v e r d e n e nk e l t e s ek s j on s a n d e l a v s am e i e t s i n n t e k t e r, u t g i f t e r, g j e l d o g e i e n d e l e r. L i g n i n g s v e r d i e n f å r d e n e n k e l t e o pp g i t t p å l i g n i n gs k o nt o r e t. T E L E N O R O B O S o p p l y s e r at S am e i et S a g a v e i e n 1 3 e r t i l s l u t t e t s am a r b e i d s a v t a l e n m e l l om T el e n o r o g O B O S E i e n d om s f o r v a l t n i n g om r ab a t t o r d n i n g f o r b e b o e r e m e d t e l e f on a b o n n e m e n t i T e l e n o r. D e t e r d e n e nk e l t e b e b o e r s om s e l v s ø r g e r f o r e v e n t u e l l d e l t ak e l s e i d e n n e r a b a t t o r d n i n g e n. D e t g i s r a b a t t p å : - T e l l e r s k r i t t / t r a f i k k f r a f a s t t e l e f o n - Fri bruk av fasttelef o n h v e r l ø r d ag ( k u n s t a rt p r i s p å 8 9 ø r e p r s am t al e u a n s e t t v a r i g h e t ). D e n e n k e l t e b e b o e r f å r o gs å r a b a t t v e d b es t i l l i n g a v : - ADSL, oppringt internett og m obiltelefoni - B r e d b å n d s t e l ef o n i - M e d 3 t y p e r T e l e n o r -a b o n n e m e n t g i s e n t o t a l k u n d e r a b a t t i t i l l e g g t i l d e ø v r i g e r a b a t t e n e. K A B E L -TV D e t v i s es t i l k om m e nt a r e n e o v e n f o r. A V T A L E O M L E V E R A N S E A V E L E K T R I S K K R A F T S a m e i e t f å r l e v e r t k r a f t t i l s i n e f e l l e s a n l e g g ( o p p g a n g e r, u t e a r e a l e t c ) f r a H a f s l u n d S t r ø m Ø K O N O M I G E N E R E L T S t y r e t m e n e r a t å r s r e g n s k a p e t g i r e t r e t t v i s e n d e b i l d e a v s am e i et s e i e n d e l e r o g g j e l d, f i n a n s i e l l e s t i l l i n g o g r e s u l t a t. I nf o rm as j o n om s am ei e t s f o r v e n t e d e øk o n om i s k e u t v i k l i n g e r o m t a l t i å r s b e r e t n i n g e ns p u nk t e r om k o s t n a d s ut v i k l i n g o g b u ds j e t t f o r Å r s r e g n s k a p e t f o r e r s at t o pp u n d e r f o r u t s e t n i n g a v f o r t s a t t d r i f t. D et b ek r e f t es h e r v e d

10 Side 10 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 a t f o r ut s et n i n g e n om f o r t s at t d r i f t er t i l s t e d e. R E S U L T AT Å r e t s r e s u l t a t p å k r , - s om f r em k om m e r i r es u l t at r e g n s k a p et o g s om f o r es l ås o v e r f ø r t t i l e g e nk a p i t a l. D e t a l j e r o m r e s u l t a t o g b a l a n s e f r em g å r a v e g e n o p p s t i l l i n g m e d n o t er. I N N T E K T E R I n n t e k t e n e i u t g j o r d e t o t a l t k r , - m o t b u d s j et t e r t m e d k r , -. K O S T N A D E R D r i f t s k o s t n a d e n e i v a r p å k r , - m ot b u ds j e t t e r t m e d k r , -. D r i f t o g v e d l i k e h o l d b l e b u ds j e t t e r t m e d k r , -, m e ns r e g ns k a p et v i s e r k r , -. H o v e d å r s a k e n t i l a v v i k et v a r a t g j e n n o m f ø r i n g e n e a v d e p l a n l a g t e f o r b e d r i n g e n e v e d r v e n t i l a s j o n s a n l e g g et b l e u t s a t t. Energi b l e b u ds j e t t e r t m e d k r , -, m e n s r e g n s k a p e t v i s e r k r , -. R e v i s o r s h o n o r a r f o r r e g n s k a p s å re t e r f o r r e v i d e r i n g a v s e l s k ap e t s r e g ns k a p o g f o rm u e s f o r v a l t n i n g. R e v i s j o ns h o n o r a r e t f r em k om m e r s om e g e n p o s t i r e s u l t at r e g n s k a p e t. F o r ø v r i g v i s e s t i l d e e n k e l t e t a l l e n e i r e g n s k a p e t o g d e n r e g ns k a ps m e s s i g e o v e r s i k t s om f r em k om m e r u n d e r n ot e r t i l r e g ns k a p e t. S t y r e t e r i k k e k j e nt m e d h e n d e l s e r e t t e r s o m p åv i r k e r r e gn s k a p et i v e s e n t l i g g r a d u t o v e r a t d e t i v i l b l i i n n t e k t s f ø r t e n d i v i d e n d e p å c a k r i f a v ø r a v s am e i et f r a k o n k u r s b o et S a g a v e i e n 1 3 A S (t i d l i g e r e e i e r a v s ek s j o n e r i S a g a v e i e n 1 3 ). D i v i d e n d e n h a r s i n b ak g r u n n i k r av f r a s am e i e t t i l k o n k u rs b o e t s om f ø l g e a v m a n g l e n d e oppfølging og ferdiggjøring av bygningen. Line Gulbrandsen og Noman Zia tok init i a t i v t i l å f r em m e d e t t e k r a v e t i s om nå i f å r d e t t e p os i t i v e r e s u l t a t et f o r s am e i e t. U TV I K L I N G S F O R H O L D Ø K O NOM I K a p i t a l f o r r e n t n i n g R e n t e s a t s e n e f o r s am e i e t i n n es t åe n d e l i k v i d e m i d l e r i OB OS E i e n d o m s f o r v a l t n i n g A S p r. d e n : R e n t e r p å d r i f t s k o n t o : 0, 1 0 % R e n t e r p å s p a r ek o n t o : 4, 6 0 % u n d e r 0, 5 m i l l i o n e r 4, 7 0 % m e l l om 0, 5 m i l l i o n e r o g 2 m i l l i o n e r % o v e r 2 m i l l i o n e r S t r ø m p r i s e r D e n t o t a l e s t r øm p r i s e n t i l e n f o r b ru k e r b e s t å r a v t r e k om p o n e n t e r : K r a f t p r i s s o m d e k k e r k o s t n a d e n e v e d å p r o d u s e r e o g s e l g e d e n el e k t r i s k e k r a f t e n u t g j ø r c a. 4 4 % a v t ot a l s t r øm p r i s ( b e t a l es t i l k r a f t l e v e r a n d ø r ). N e t t l e i e f o r t r a n s p o r t a v d e n e l ek t ri s k e k r a f t e n u t g j ø r c a. 2 2 % a v t ot a l s t røm p r i s (b e t a l e s t i l n e t t s e l s k a p e t ). S t a t l i g e a v g i f t e r d vs. f o r b r u k e r a vg i f t, a v g i f t t i l E n e r g i f o n d et o g m e r v e r d i a v g i f t

11 Side 11 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 u t g j ø r c a. 3 4 % a v t ot a l s t røm p r i s. S t r ø m p r i s e n i N o r g e v a r i e r e r m e d å r s t i d e n e. N o r m a l t s t i g e r d e n i v i n t e r h a l v å r e t o g r e d u s e r e s i s om m e r h a l v å r e t. D e t t e o g a n d r e f ak t o r e r s om p å v i r k e r k ra f t p r i s e n e g j ø r d et v a n s k e l i g å s p å u t v i k l i n g e n i s t r ø m p r i s e n e F o r s i k r i n g B y g n i n g s f o rs i k r i n g e n øk e r f r a t i l m e d c a. 9, 3 %. D et t e s k yl d e s at i n d ek s e n s om r e f l e k t e r e r p r i s o p p g a n g e n p å h å n dv e r k s t j e n es t e r h a r øk t t i l s v a r e n d e. D e n n e i n d e k s ø k n i n g e n e r l i k f o r a l l e f o r s i k r i n g s s e l s k a p e r. Ut o v e r d e t t e f o r e t a r f o r s i k r i n g s s e l s k a p e n e i n d i v i d u e l l pr i s j u s t e r i n g m e d b ak g r u n n i s am e i e t s e g e n s k a d es i t u as j o n. K o m m u n a l e a v g i f t e r V a n n - o g a v l ø ps a v g i f t e n øk e r m e d 3, 5% o g r e n o v a s j o ns a v g i f t e n øk er m e d 4, 6 %. A n n e t D e t v i s es t i l b u d s j et t ut k as t f o r s om b e h a n d l e s s om e g e n s ak. D r ø b a k / S t y r e t f o r S am e i et S a g a v e i e n 1 3 J a n -U l r i k M a t h i e s e n / S / T r y g v e E l m e n h o r s t / S / Ø y s t e i n H å g e n v i k J o h a n s e n / S / M e t t e I r e n F r y d e n l u n d / S /

12 Side 12 av 20 Sameiet S a g av e i e n S AM E I E T S AG AV E I E N 1 3 R E S U L T A T R E G N S K A P N o t e R e g n s k a p R e g n s k a p B u d s j e t t B u d s j e t t D R I F T S I N N T E K T E R : Innkrevde felleskostnader Andre inntekter S U M D R I F T S I N N T E K T E R D R I F T S K O S T N A D E R : Personalkostnader Styrehonorar Revisjonshonorar Forretningsførerhonorar Konsulenthonorar Kontingenter Drift og vedlikehold F o r s i k r i n g e r Kommunale avgifter Energi/ fyring Kabel- / TV-anlegg Andre driftskostnader S U M D R I F T S K O S T N D R I F T S R E S U L T A T : F I N A N S I N N T E K T / K O S T N A D : Finansinntekter Finanskostnader R E S. F I N AN S I N N T / K O S T N Å R S R E S U L T A T O v e r f ø r i n g e r : Til opptjent egenkapital

13 Side 13 av 20 Sameiet S a g av e i e n S AM E I E T S AG AV E I E N 1 3 B A L A N S E P R E I E N D E L E R N o t e A N L E G G S M I D L E R O M L Ø P S M I D L E R Restanser felleskostnader Kundefordringer Kortsiktige fordringer D r i f t s k o n t o i O B O S Sparekonto i OBOS S U M O M L Ø P S M I D L E R S U M E I E N D E L E R E G E N K A P I T A L O G G J E L D E G E N K A P I T A L Opptjent egenkapital S U M E G E N K A P I T A L G J E L D L A N G S I K T I G G J E L D K O R T S I K T I G G J E L D Forskudd felleskostnader Leverandørgjeld Skyldig offentlig myndigheter Annen kortsiktig gjeld S U M K O R T S I K T I G G J E L D S U M E G E N K A P I T A L O G G J E L D Pantstillelse 0 0 Garantiansvar 0 0 D R Ø B A K / S T Y R E T F O R S A M E IE T S A G A V E IE N 1 3 J A N -U L R I K M A T H I E S E N /S/ Ø Y S T E I N H Å G E N V I K /S/ T R Y G V E E L M E N H O R S T /S/ M E T T E I R E N F R Y D E L U N D /S/

14 Side 14 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 N O T E : 1 R E G N S K A P S P R I N S I P P E R Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser og god regnskapsskikk i små foretak. Inntektsføring av innkrevde felleskostnader skjer månedlig. N O T E : 2 I N N K R E V D E F E L L E S K O S T N A D E R Fellesutgifter S e k s j o n e r t l o k a l e S U M I N N K R E V D E F E L L E S K O S T N A D E R N O T E : 3 A N D R E I N N T E K T E R Til gode kommunale avgifter Frogn Skattekontor 31 S U M A N D R E I N N T E K T E R N O T E : 4 P E R S O N A L K O S T N A D E R A r b e i d s g i v e r a v g i f t S U M P E R S O N A L K O S T N A D E R Det har ikke vært noen ansatte i selskapet gjennom året. N O T E : 5 S T Y R E H O N O R A R Honorar til styret gjelder for perioden 2007/2008, og er på kr I tillegg har styret fått dekket servering styremøter for kr 814 jfr. note 10. N O T E : 6 R E V I S J O N S H O N O R A R Revisjonshonoraret er på kr og er i sin helhet knyttet til revisjon. N O T E : 7 K O N S U L E N T H O N O R A R J u r i d i s k b i s t a n d S U M K O N S U L E N T H O N O R A R N O T E : 8 D R I F T O G V E D L I K E H O L D Drift/vedlikehold bygninger Drift /vedlikehold utvendig anl D r i f t / v e d l i k e h o l d b r a n n s i k r i n g S U M D R I F T O G V E D L I K E H O L D N O T E : 9 K O M M U N A L E A V G I F T E R Vann- og avløpsavgift -264 S U M K O M M U N A L E A V G I F T E R -264

15 Side 15 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 N O T E : 1 0 A N D R E D R I F T S K O S T N A D E R L o k a l l e i e -500 Container L y s p æ r e r o g s i k r i n g e r Renhold ved firmaer S n ø r y d d i n g / g r e s s k l i p p i n g Andre fremmede tjenester Kontor- og datarekvisita -289 Kopieringsmateriell -63 T r y k k s a k e r -820 Aviser, tidsskrifter, faglitteratur Andre kostnader tillitsvalgte -814 Porto Bankgebyr -400 Velferdskostnader S U M A N D R E D R I F T S K O S T N A D E R N O T E : 1 1 F I N A N S I N N T E K T E R Renter av driftskonto i OBOS Renter av sparekonto i OBOS Renter av for sent innbetalte felleskostnader 737 S U M F I N A N S I N N T E K T E R N O T E : 1 2 F I N A N S K O S T N A D E R Renter leverandørgjeld -171 S U M F I N A N S K O S T N A D E R -171 N O T E : 1 3 A N N E N K O R T S I K T I G G J E L D F B B L -552 S U M A N N E N K O R T S I K T I G G J E L D -552

16 Side 16 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 R E V I S J O N S B E R E T N I N G R e v i s j o n s r a p p o r t v i l b l i e t t e r s e n d t a l t e r n a t i v t l es t o p p o g g j e n n om gå t t p å å r s m ø t et.

17 Side 17 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 S a k 4 I N N K O M N E F O R S L A G V E D T E K T S E N D R I N G F o r s l a g t i l e n d r i n g a v v e d t e k t e n e pk t s et n i n g. D a g e n s v e d t e k t e r : S t y r e t s k a l b es t å a v 5 m e d l e m m e r o g 2 v a r a m e d l e m m e r. F o r s l a g n y e v e d t ek t e r: S t y r e t s k a l b e s t å a v 3-5 m e d l e m m e r o g 1-2 v a r a m e d l e m m e r. B e g r u n n e l s e : D e t b ø r v æ r e f l e k s i b i l i t e t m h t a n t a l l t i l l i t s v a l g t e u n d e r f o r u t s e t ni n g a v a t s am e i e t h a r e n t i l s t r ek k e l i g r am m e f o r a n t al l m e d l em m e r. S a k e n es om f a n g o g k om p l e k s i t e t, s t y r e t s a r b e i ds b e l a s t n i n g et c t i l e nh v e r t i d b ø r g i s am e i e rm øt e t m u l i g h et t i l å v e l ge d e t a nt a l l t i l l i t s v a l g t e s am ei e t a nt a s å h a b e h o v f o r i n n e n v i s s e r am m e r. F j o r å r e t s v a n s k e l i g h e t e r m e d å f å v a l g t t i l s t r e k k e l i g a nt a l l t i l l i t s v a l g t e f o r u n d e r s t r e k e r b e h o v e t f o r å e n d r e v e d t e k t e n e p å d e t t e p u nk t o g d e r v e d g i m ul i g h e t e r f o r r i m el i g f l e k s i b i l i t et.

18 Side 18 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 S a k 4 I N N K O M N E F O R S L A G L e v e r i n g a v po s t o g a v i s e r t i l S ag a v e i e n 1 3 F o r s l a g t i l v e d t a k 1. P o s t k as s e r s et t es o p p i o p p g a n g en e ( b o l i g s ek s j o n e n e ) o g p o s t e n d i s t r i b u e r e s d i r e k t e t i l d i s s e. 2. A v i s e r d i s t r i b u e r e s d i r e k t e t i l d e n e n k e l t e s b o l i g s e k s j o n F o r s l a g s s t i l l e r - S am e i e t s s t y r e f e b r u a r 0 9 F o r u t s e t n i n g e r - n y e p o s t k a s s e r a ns k af f es s om e r s t a t n i n g f o r ek s i s t e r e n d e. N å v æ r e nd e p o s t k a s s e r e r m e n t t i l b r u k i n n o m h u s, o g e r n å b e g y n t å r u s t e - p o s t b u d e t g i s a d g a n g t i l o p p g a n g en e v i a d e t s i n n g a n g e r v e d h j e l p a v e g e n p o s t n øk k e l - s e k s j o ns e i e r e m å o p p l y s e t i l s e n t ra l e p o s t a v s e n d e r e om d e r e s o p p ga n g s i d e n t i t e t ( A F) - P o s t e n / p o s t v e r k e t m å g o d k j e n n e f l y t t i n g e n ( P os t e n h a r p r i m o f e b r u a r g o d t a t t o p p l e g g e t ) - a v i s e r d i s t r i b u e r t t i l a b o n n e n t e n e s d ø r e r i t r å d m e d b l. a. A f t e n p o s t e n s r e g l e r - a v i s b u d e t m å g i s a d g a n g t i l f e l l es ar e a l e t g j e n n om i n n g a n g s d ø r e n e i o p p g a n g e n e a l t e r n a t i v t v i a s ek s j o n 3 7 h v i s e i e r e n t i l l at e r d e t t e - a v i s d i s t r i b u s j o n e n k a n a v t a l e s å va r i e r e f r a o p p g a n g t i l o p p g a n g d e rs om d e t e r p r a k t i s k e g r u n n e r f o r d e t t e - avisdistribusjonen slik d e n f o r e s l å s h e r, k a n e n d r e s / j u s t e r e s h v i s d e t e r ø n s k e l i g B a k g r u n n / k o m m e n t a r e r - p o s t e n g j ø r e s l e t t e r e t i l g j e n g e l i g f o r b e b o e r n e ( h a n d i c a p p e d e / s y k e ) - o m f a n g e t a v r e k l am e p o s t a n t as å b l i r e d u s e r t - f j e r n i n g a v u t e n d ø r s p o s t k a s s e r s o m o p p l e v e s s o m s k j e m m e n d e a v f l e r e - v å t p o s t u n n g å s - m i n d r e s a n ns y n l i g at p os t o g a v i s er f j e r n e s / s t j e l es / k om m e r p å a v v e i e o g k om m e r f r em t i l a b o n n e n t e n A n t a t t e k o s t n a d e r - a n s k a f f e l s e a v n y e p o s t k a s s e r m e d s t o r å p n i n g - a n s k af f e l s e / m o n t e r i n g a v p os t l ås - n ø k k e l t i l a v v i s b u d

19 Side 19 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 B U D S J E T T F o r s l a g e t t i l b u d s j e t t e r p r e ge t a v s t ø r r e ut b e d r i n g e r o g v e d l i k eh o l d s t i l t ak s om s t y r e t m e n e r e r t v i n g e n d e n ø d v e n d i g e. S t y r e t f o r e s l å r a t o p p a r b e i d e t k a p i t a l o g j us t e r t e f e l l e s k os t n a d e r b e n y t t es f o r å f i n a n s i e r e d i s s e u t b e d r i n g e n e. M i d l e r t i d i g ek s t e r n l å n ef i n a n s i e r i n g e r e n al t e r na t i v l å n e f i n a ns i e r i n g, s om s t y r e t i k k e v i l f o r e s l å. A v b u d s j et t o v e r s i k t e n f r em g å r d e t a t d e l ø p e n d e d r i f t s k os t n a d e n e j us t e r e s b es k j e d e n t r e f k o l o n n e n B u d s j e t t s o m v i s e s s a m m e n m e d r e s u l t a t r e g n s k a p e t f o r P å d e n et t e r f ø l g e n d e s i d e e r ut b ed r i n g e n e o g v e d l i k e h o l ds t i l t a k e n e s p e s i f i s e r t. S t y r e t s p r i o r i t e rt e t i l t ak f o r ut g j ø r i f l g l i s t e n k r I t i l l e gg e r d e t t a t t hø y d e f o r u f o r u t s e t t e k o s t n a d e r / l ø p e n d e v e d l i k e h o l d p å k r s l i k a t de n n e p o s t e n h e r v e d v i s e r k r B u d s j et t p os t e n v i l b l i g j e n n om g å t t d e t a l j e r t p å s am e i e rm øt e t K o n s ek v e n s e n e a v b u ds j e t t f o rs l a ge t f o r o s s s om s e k s j o ns e i e r e e r a t f e l l e s k os t n a d e n e ø k es m e d g j e n n o m s n i t t l i g 2 2 % i i f o r h o l d t i l S t y r e t

20 Side 20 av 20 Sameiet S a g av e i e n 1 3 Sagaveien 13 - aktuelle investeringer, utbedringer og tiltak O m r å d e B e s k r i v e l s e / t i l t a k An ta tt k o s t n a d P r i o r. S u m o m r å d e Bu d sj e tt H M S 2 s t k - ve g g e r c a 7-9 m 2 s t a n d a r d E l 6 0 A 2 - B r a n n s l u s e r s1, d0 (A60 ) Brannsluser 2 stk dører selvlukkende min El60Cs ( B60S ) Trapperomsdører Dørlukker + utbedring av eksist. Dører Trap pes j a k t er, røm ni ngs vei Dørhol dem agnet er c a 15 s t k + røykdetektorer ca 30 stk Rømningsveier - antall Branntekniske krav 0 1 A ut om at i s k brannalarmanlegg Anlegg som kobles til M ark eri n gs l y s r øm n i n g s ve i e r M on t ere for å m ark ere røm ni ngs vei er og s i k re m i ni m us bel y s ni ng i k orri dorer o g trappesjakter ( montering / elkobling ) Brannslukningsapparater evnt slange E l a n l e g g K ont rol l pri m æ rt hovedt avl e rom og evnt t avl ero m i oppg angene. Hovedt avl e prioriteres V E N T I L A S J O N E rs t a t t e/ i ns t al l ere ve nt i l as j ons an l egg i bod er og i trappesjaketer V ANNI NNT RENG I NG / F U K T F j erni ng av s t ri e i oppga ng A - k j e l l er - s am t pi ggi ng, hul l t ak i n g, s t øpi n g, k j em i k al i ebruk, evnt elektro - behandling P r ø v e b o r i n g Grave opp del er av om rådet fra op pgang A t i l oppgang B - fj e rne fj el l, d rene re, P l at on pl at er et c, gj en gra vi ng, t i l bak el eggi ng av hel l e r, e t c. Prøveboring foretatt A vve n t e r F uk t i nns l ag i oppg ang D - evnt ut bedres m ek ani s k og k j em i s k i n nenfra - begrens e t Fuktinntrenging i øvrge oppganger?? S I KRI NG AV F J E L L V E G G Bore, legge netting på fjell Felle trær P A R K E R I N G S P L A S S - U T B E D R I N G Kulting K I L D E S O R T E R I N G Papircontainer - antall 2?, plassering? U T E O M R Å D E T Beplantning L e k e p l a s s 3 O P P B E V A R I N G S P L A S S I G ARAS JEN/ ANNET S T E D Garasjeplass/ bod ( evnt bytte ) B A L K O N G E R Ny bal k ongfas ade (e rs t at ni ng for pl at e r) - glass Oppsamling av vann fra balkongene T a k B efari ng foret at t - hul l i t ak dek k e / l ek k as j er s am t dårl i g t et t i ng av l uft erør fra avl øps s s y s t em - bl i k k ens l a ger bes t i l t - timearbeid Fasade Ny fasade mot vest? 3 SUM OMRÅDENE