K j æ r e b e b o e r!

Transkript

1 K j æ r e b e b o e r! D u h o l d e r n å i n n k a l l i n g e n t i l år e t s g e n e r a l f o rs am l i n g i h å n d e n. D e n i n n e h o l d e r b o r e t t s l a g et s å r s b e r e t n i n g o g r e g ns k a p f o r V i ø ns k e r d e g v e l k om m e n t i l g e ne r a l f o r s am l i n g t i r s d a g 5. m ai k l i s t o r s t u a, L i n d e b e r g å s e n 1 5. D e t t e e r m ul i g h e t e n d u h a r t i l å d e l t a i d i s k us j o n e n o g v e l g e d e t s t y r e t s om s k a l f o r v a l t e d i t t b om i l j ø i d e t k om m e n de å r e t. S t y r e t h a r l a g t m y e a r b e i d i å g j ø r e å r s b e r e t n i n g e n o g r e g n s k a p e t s å k om p l et t o g f o r s t å e l i g s om m u l i g. V å r t ø ns k e er d e r f o r a t d u l e s e r n ø y e i g j e n n om h e f t e t o g v i s e r d i n i n t e r e s s e f o r b o r e t t s l a g e t v e d å m ø t e o p p p å g e n e r a l f o r s am l i n g e n. H v e m k a n d e l t a p å g e n e r a l f o r s a m l i n g e n? A l l e a n d e l s e i e r e h a r r e t t t i l å v æ r e m e d i g e n e r a l f o r s a m l i n g e n m e d f o r s l a g -, t a l e - o g s t em m e r et t. A n d e l s e i e r e ns e k t ef e l l e, s am b o er e l l e r e t a n n e t m e d l em a v a n d e l s e i e r e n s h u s s t a n d h a r r e t t t i l å v æ r e t i l s t e de o g t i l å u t t al e s e g. S t y r e m e d l e m m e r, f o r r e t n i n g s f ø r e r o g l e i e r a v b o l i g i b o r e t t s l a g e t h a r r e t t t i l å v æ r e t i l s t e d e i g e n e r a l f o rs am l i n g en o g t i l å u t t al e s e g. E n a n d e l s e i e r k a n m ø t e m e d f u l l m ek t i g. I n g e n k a n v æ r e f u l l m ek t i g f o r m e r e n n é n a n d e l s e i e r, m e n d e r f l e r e e i e r e n a n d e l s a m m e n, k a n d e h a s am m e f u l l m e k t i g. E n f u l l m a k t k a n t r e k k e s t i l b a k e n å r s om h e l s t. E n a n d e l s e i e r k a n t a m e d e n r å d g i v e r t i l g e n e r a l f o r s am l i n g e n. R å d g i v e r e n h a r b a r e r e t t t i l å u t t a l e s e g d e rs om g e n e r a l f o r s a m l i n g e n t i l l a t e r d e t.

2 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g I N N K A L L I N G T I L G E N E R A L F O R S A M L I N G O r d i næ r g e n e r a l fo r s a m l i ng i S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g a v h ol des t i r s d a g 5. m a i k l i s to r s t u a Li n d e b e rg å s e n 1 5. T I L B E H AN D L I N G F O R E L I G G E R : 1. K O N S T I T U E R I N G A ) V a l g a v m ø t e l e d e r B ) O p p t a k a v n a v n e f o r t e g n e l s e C ) V a l g a v r e f e r e n t o g t o a n d e l s e i e r e t i l å u n d e r s k r i v e p r o t o k o l l e n D ) S p ø r s m å l o m m ø t e t e r l o v l i g k a l t i n n 2. Å R S B E R E T N I N G O G R E G N S K A P F O R A ) Å r s b e r e t n i n g o g r e g n s k a p f o r B ) Styret foreslår overføring av årets resultat til egenkapital 3. G O D T G J Ø R E L S E R A ) S t y r e t B ) R e v i s o r C ) A n d r e g o d t g j ø r e l s e r 4. F O R S L A G A ) F o r s l a g o m i n s t a l l a s j o n a v n y p o r t t e l e f o n ( s i d e 3 0 ) B ) F o r s l a g o m d e l v i s i n n g l a s s i n g a v u t e p l a s s ( s i d e 3 1 ) C ) F o r s l a g o m e n d r i n g a v h u s o r d e n s r e g l e n e ( s i d e 3 2 ) D ) S p ø r s m å l o m E N Ø K ( s i d e 3 3 ) F o r s l a g e n e e r t a t t i n n b a k e rs t i h ef t e t 5. V A L G A V T I L L I T S V A L G T E A ) V a l g a v l e d e r f o r 1 å r ( s i d e 3 4 ) B ) V a l g a v 2 s t y r e m e d l e m m e r f o r 2 å r ( s i d e 3 4 ) C ) V a l g a v i n nt i l 4 v a r a m e d l e m m e r f o r 1 å r ( s i d e 3 4 ) D ) V a l g a v v a l g k o m i t é f o r 1 å r ( s i d e 3 4 ) E ) V a l g a v 1 d e l e g e r t m e d v a r a t i l O B O S g e n e r a l f o r s a m l i n g f o r 1 å r ( s i d e 3 4 ) F) V a l g a v u t o m h u s u t v a l g ( s i d e 3 4 ) G ) V a l g a v v e l f e r d s u t v a l g ( s i d e 3 5 ) H ) V a l g a v a visredaksjo n ( s i d e 3 5 ) O s l o, 2 4. m a rs S t y r e t i S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g A r n e A n d e r s e n / s / J e n s L i n d / s / A i n a S p r a u t e n / s / S t i n e T h o r s t a d / s / S i g u r d M o e H e t l a n d / s /

3 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g Å R S B E R E T N I N G F O R T I L L I T S V A L G T E S i d e n f o r r i g e o r d i n æ r e g e n e r a l f o r s a m l i n g h a r b o r e t t s l a g e t s t i l l i t s v a l gt e v æ r t : S T Y R E T L e d e r A r n e A n d e r s e n L i n d e b e r g å s e n 1 9 A N e s t l e d e r J e n s L i n d L i n d e b e r g å s e n 3 B S t y r e m e d l e m A i n a S p r a u t e n L i n d e b e r g å s e n 1 C S t y r e m e d l e m S t i n e T h o r s t a d L i n d e b e r g å s e n 9 A S t y r e m e d l e m S i g u r d M o e H e t l a n d L i n d e b e r g å s e n 1 3 A VA R A M E D L E M M E R T I L S T Y R E T V a r a m e d l e m B r i t t -S i s s e l H a g l u n d L i n d e b e r g å s e n 5 D V a r a m e d l e m R o l f A r n e B e r t h e u s s e n L i n d e b e r g å s e n 3 A V a r a m e d l e m F r a n k S p i d s b e r g L i n d e b e r g å s e n 2 1 B D E L E G E R T T I L G E N E R A L F O R S A M L I N G E N I O B O S D e l e g e r t O B O S g e n e r a l f o r s a m l i n g A r n e A n d e r s e n V a r a d e l e g e r t O B O S g e n e r a l f o r s a m l i n g J e n s L i n d V A L G K O M I T E E N B r i t t B o r g a n L i n d e b e r g å s e n 1 9 A J a n G. A n d e r s e n L i n d e b e r g å s e n 1 1 T u r i d D e g n æ s L i n d e b e r g å s e n 1 A H e l g e K o l l e L i n d e b e r g å s e n 1 3 C R o l f J o h n s e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 B U T O M H U S U T V A L G G r e t a Ø y e n Li n d e b e r g å s e n 1 1 R o l f J o h n s e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 B R i c h a r d J o h a n n e s s e n L i n d e b e r g å s e n 9 A T u r i d D e g n æ s L i n d e b e r g å s e n 1 A I n g e r L i n d b l o m L i n d e b e r g å s e n 1 A E l i S t e n b e r g L i n d e b e r g å s e n 1 B K r i s t i n E r l u n d L i n d e b e r g å s e n 3 B F r a s t y r e t : R o l f A r n e B e r t h e u s s e n L i n d e b e r g å s e n 3 A

4 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g V E L F E R D S U T V A L G L e d e r : J a n G. A n d e r s e n L i n d e b e r g å s e n 1 1 N e s t l e d e r : M a r g u n n Berdal L i n d e b e r g å s e n 1 5 B B r i t t B o r g a n L i n d e b e r g å s e n 1 9 A R i c h a r d J o h a n n e s s e n L i n d e b e r g å s e n 9 A R o l f J o h n s e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 B K a s s e r e r : A n d e r s A s p a a s L i n d e b e r g å s e n 5 C S o l s j e f : L i n d a K a n d o l a L i n d e b e r g å s e n 1 9 A M a y -H i l d e A n d e r s e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 B M a r i t V i n j a r W i d t h ( t i l 5 / ) L i n d e b e r g å s e n 3 1 D W e n c h e J e n s e n ( t i l 4 / ) L i n d e b e r g å s e n 1 7 G ø r i l l O l s e n ( t i l 1 0 / ) L i n d e b e r g å s e n 1 A J o n n y K r i s t o f f e r s e n L i n d e b e r g å s e n 1 C T h i N g o c M a i P h a n ( f r a 3 1 / ) L i n d e b e r g å s e n 1 9 A B r i t J o h a n s e n ( f r a 2 5 / ) L i n d e b e r g å s e n 1 5 B F r a s t y r e t : J e n s L i n d L i n d e b e r g å s e n 3 B A V I S R E D A K S J O N J a n G. A n d e r s e n L i n d e b e r g å s e n 1 1 M a r i t S l e t t a L i n d e b e r g å s e n 1 3 A S i g u r d M o e H e t l a n d L i n d e b e r g å s e n 1 3 A G ø r i l l O l s e n L i n d e b e r g å s e n 1 A R o l f J o h n s e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 B T o r i l d S v a n b e r g L i n d e b e r g å s e n 5 F F r a n k S k a r e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 A A n n -K r i s t i n T o r g e r s e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 A H å v a r d H a r s t a d L i n d e b e r g å s e n 1 B F O R R E T N I N G S F Ø R S E L O G R E V I S J O N F o r r e t n i n g s f ø r s e l e n e r u t f ø r t a v OB O S i h e n h o l d t i l k o n t r a k t. B o r e t t s l a g e t h a r f o r e nk l e t f o r r e t n i ng s f ø r e rk o n t r a k t. A u t o r i s e r t r e g ns k a ps f ø r e r ( o p p d r ag s a n s v a r l i g ) e r r e g ns k a ps s j e f E g i l H a v r e, O B OS. B o r e t t s l a g e t s r e v i s o r e r P r i c e wa t e r h o u s e C o o p e r s A S. G E N E R E L L E O P P L Y S N I N G E R O M B O R E T T S L A G E T B o r e t t s l a g e t e r r e g i s t r e r t i F o r e t a k s r e g i s t e r e t i B r ø n n ø y s u n d m e d o r g a n i s a s j o n s - n u m m e r , l i g g e r i b y d e l 1 2 A l n a i O s l o k om m u n e o g h a r ad r e s s e : L i n d e b e r g å s e n B o r e t t s l a g e t b e s t å r a v a n d e l s l e i l i g h e t e r, f o r d e l t p å 1 1 bygnin g e r. T o m t e n, k j ø p t i e r p å , 7 m 2 o g h a r f ø l g e n d e g å r d s - o g b ru k s n um m e r : F ø r s t e i n n f l y t t i n g s k j e d d e i

5 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g B o r e t t s l a g e t f ø l g e r a r b e i d s m i l j ø l o ve n s b e s t em m e l s e r o g t i l s t r e b e r e t g o d t a r b e i d s m i l j ø. S t y r e t e r i k k e k j e nt m e d a t d e t y t r e m i l j ø f o r u r e n s e s i v e s e n t l i g g r a d. S e l s k a p e t d r i v e r i k k e m e d f o r s k n i n g s - o g ut v i k l i n g s ak t i v i t e t e r. A v b o r e t t s l a g e t s 5 s t y r em e d l em m e r e r d e t 2 k v i n n e r o g 3 m e n n. B o r e t t s l a g e t e r p os i t i v t i l l i k es t i l l i n g o g t a r s i k t e p å a t d e t i k k e f o r e k om m e r f o r s k j e l l s b e h a n d l i n g p å g r u n n a v k j ø n n v e d v a l g o g a ns e t t e l s e r. S T Y R E T S t y r e t h a r k o n t o r i L i n d e b e r g å s e n 1 3 C m e d k o nt o r t i d f o r t i d e n m a n d a g -f r e d a g m e l l om k l. 0 9 o g k l S t y r e r o m m e t h a r e -p o s t s t y r e l e d e s k j o n h a u g b o r e t t s l a g. n o o g t e l e f o n K o n t o r e t e r d e s s u t e n b e m a n n e t m a n d a g e r m e l l om k l o g k l D a s e l g e s p o l l e t t e r t i l v a s k e r i o g s o l a r i u m. P a r k e r i n g s b ev i s f o r g j e s t e r s om t r e n g e r p a r k e r i n g u t o v e r 3 d ø g n o g s ø k n a ds s k j em a f o r r e s e r v e r t p l a s s f o r b i l n r. 2, k a n o g s å h e nt e s p å k o nt o r e t m a nd a g e r m e l l om k l o g k l S t y r e t h a r e g e n p o s t k a s s e ut e n f o r k o n t o r e t. R E TN I N G S L I N JE R F O R S TY R E AR B E I D S t y r e t h a r v e d t a t t r e t ni n g s l i nj e r f o r s t y r e a r b e i d i b o r e t t s l a g e t. F o rm å l e t m e d d i s s e e r å k l a r g j ø r e d e k r a v s o m s t i l l e s t i l d e t i l l i t s v a l g t e. R e t n i n g s l i n j e n e o m h a n d l e r s t y r e a n s v a r f o r f o r v a l t n i n g a v d e ø k o n om i s k e v e r d i e r, h a b i l i t e t, t a u s h et s p l i k t, h o n o r e r i n g, a t t e s t as j o n o g a n v i s n i n g a v ut b e t a l i n g e r. V A K T M E S T E R T J E N E S T E / A N D R E A N S A T T E / P O R T N E R V a k t m e s t e r E i n a r S a k s v o l l i v a r e t a r d e n d a g l i g e d r i f t o g d e t l ø p e n d e v e d l i k e h o l d e t i b o r e t t s l a g et i h e n h o l d t i l s t i l l i ng s b e s k r i v e l s e. M o r t e n S a k s v o l l h a r v i k a r i e r t n å r v a k t m es t e r e n h a r h a t t f e r i e. H a n h a r o g s å u t f ø r t m i n d r e v e d l i k e h o l d s o p p g a v e r o g a s s i s t e r t i p e r i o d e r m e d e k s t r a a r b e i d s b e l a s t n i n g. V a k t m e s t e r k o n t o r e t h a r a d r e s s e L i n d e b e r g å s e n 1 1. T e l e f o n p å h v e r d a g e r m e l l om k l B e s k j e d k a n o g s å g i s p å e -p o s t v a k t m e s t e s k j o n h a u g b o r e t t s l a g. n o, på m obilsvar eller i p o s t k a s s e n u t e n f o r v a k t m e s t e r k o n t o r e t. K o nt o r e t e r s t e n g t l ø r d a g o g s ø n d a g o g p å h e l l i g d a g e r. D e t e r i k k e r e g i s t r e r t s k a d e r e l l e r ul y k k e r i b o r e t t s l a g e t i P A R K E R I N G B o r e t t s l a g e t h a r 1 4 p a r k e r i n g s p l a s s e r f o r b i l n r 2 s om l e i e s ut e t t e r v e n t e l i s t e r. D e r s o m d u ø n s k e r p l as s, t a k o nt a k t m e d s t y r e t. N Ø K L E R / S K I L T R e k v i s i s j o n f o r k j ø p a v n ø k l e r f å s p å k o n t o r e t k l m a n d a g e r. B e s k j e d om h v i l k e n ø k l e r s o m ø n s k es, k a n o gs å l e g g e s i p o s t k as s e n t i l s t y r e t e l l e r v a k t m e s t e r. S k i l t k a n b e s t i l l e s v e d å l e g g e b es t i l l i n gs s k j e m a i s t y r e t s p o s t k as s e. V AS K E R I F e l l e s v a s k e r i e n e e r i L i n d e b e r g å s e n 1, 9, 1 3 o g 1 9 o g s k a l b r u k e s i h e n h o l d t i l g j e l d e n d e r e g l e r. P ol l e t t e r f ås k j ø p t p å k o n t o r e t i n r. 1 3 C m a n d a g e r k l R E N H O L D B o r e t t s l a g e t h a r a v t a l e m e d K j e l l s R e n h o l d om r e n g j ø r i n g a v f e l l es a re a l e r.

6 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g K A B E L -T V G E T er leverandør av kabel-t v t j e n e s t e r t i l b o r e t t s l a g e t, i t i l l e g g t i l b r e d b å n d, t e l e f o n i o g digital-t v. G E T s s e r v i c et e l e f o n e r b e t j e n t m a n d a g - f r e d a g m el l om k l o g o g l ø r d a g - s ø n d a g m e l l om k l o g F e i l m e l d i n g o g s u p p o r t k a n o g s å m e l d e s p å ww w. g e t. n o. G E T s k u n d e - o g s e r v i c e m o t t a k e r l o k a l i s e r t i M a r i d a l s v e i e n 32 3 i t i l k n y t n i n g t i l h o v e d k o n t o r e t. H e r k a n m a n bl a n t a n n e t h e n t e e l l e r b yt t e d ek o d e r, i n t e r n e t t m o d em o g " g j ø r d e t s e l v -p a k k e r " f o r t e l ef o n i. P å G E T s h j em m e s i d e w w w. g e t. n o f i n n e r d u o v e r s i k t o v e r a k t u e l l e f o r h a n d l e r e i l o k a l o m r å d e t, s a m t p r o d u k t i n f o r m a s j o n o g b e s t i l l i n g s - m ul i g h e t e r. OBOS og GET har inngått avtale for beboere i boligselskaper forvaltet av OBOS - k o n s e r n e t om k o l l e k t i v a v t a l e på D i g i t a l T V, i n t e r n et t o g t e l ef on t j e n e s t e r. K o nt a k t kundetjenesten for mer informasjon. I november 2008 inngikk styret avtale om digital- T V i b o r e t t s l a g e t. D e t b l e d e l t ut d i g i t a l b o k s e r t i l b e b o e r n e. D e s om i k k e h a r f å t t d i g i t a l b o k s k a n f å u t l e v e r t e n d i g i t a l b o k s h o s G E T i M a r i d a l s v e i e n e l l e r e n a v f o r h a n d l e r n e. N æ r m e s t e f o r h a n d l e r e r S p a c e w o r l d p å T v e i t a s e n t e r. A v t a l e n m e df ø r t e a t b e t a l i n g e n t i l G E T ø k t e f r a k r t i l k r p r m å n e d p r l e i l i g h e t. Ingen m å gjøre inngrep i kabel-t v -a n l e g g e t s o m å s k r u a v d e k s e l e t p å a n t e n n e - k o n t a k t e n o g f o r e t a o m - e l l e r t i l k o b l i n g e r. S l i k e i n n g r e p v i l k u n n e f o r å r s a k e f o r s t y r r e l s e r på signalene til andre beboere og i verste fall forårsake ødeleggelser i kabel-t v a n l e g g e t. TE L E F O N I B o r e t t s l a g e t e r t i l s l u t t e t s am a r b e i d s a v t a l e n m e l l om T el e n o r o g O B O S, s om g j e l d e r t i l og som gir beboere m ed telefonabonnem ent i Tele n o r b e t y d e l i g e r a b a t t e r. D e t g i s o p p t i l 2 5 % r a b a t t p å b r u k e n a v t e l e f o n e n ( g j e l d e r B a s i s -ab o n n e m e n t e n e ) p å f a s t t e l ef o n o g b r e d b å n d s t e l e f o n : * F r i b r u k a v f as t t e l e f o n h v e r l ø r d a g ( k u n s t a rt p r i s p å 8 9 ø r e pr s am t al e u a n s e t t v a r i g h e t ) p å s a m t a l e r t i l a n d r e f as t t e l e f o n e r i N o r g e. * D e n e n k el t e b e b o e r f å r d e s s u t e n f r i et a b l e r i n g a v A DS L B r e d b å n d o g 1 5 % r a b a t t p å a b o n n e m e n t s t y p e n e A D S L M e d i u m o g A DS L P r em i um. ( R a b a t t y t e s i k k e p å n y b e s t i l t e a b o n n em e n t p å A D S L B a s i s o g A D S L T u r b o ). F o r k u n de r s om h a d d e A D S L -a b o n n em e n t f r a f ø r f o r t s e t t e r p r i s e r o g r a b a t t e r s om t i d l i g e r e. * D e t g i s 3 0 m i n u t t e r e k s t r a f r i r i n g e t i d p å a l l e m o b i l a b o n n em e nt f r a T e l e n o r o g D j u i c e ( i k k e k o n t a n t k o r t o g D j u i c e C o n t r o l ). E k s t r a r i n g e m i n u t t e r g i s u a v h e n g i g a v o m k u n d e n e r i e n b i n d i n g s p e r i o d e, o g a k t i v i s e r es v e d a t k u n d e n s e l v s e n d e r e n S M S f r a s i n e g e n m o b i l t e l ef o n t i l n r m e d t e k s t OB O S. M e d t r e t y p e r T e l e n o r -a b o n n em e n t g i s e n t o t a l k u n d e r a b a t t p å 5% i t i l l e g g t i l d e ø v r i g e r a b a t t e n e. Bestilling av tele f o n i o g i nt e r n e t t j en e s t e r g j ø r es p å w w w. o b o s. n o, e l l e r v e d å s e n d e e n S M S t i l m e d k o d e o r d OB O S.

7 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g F E L L E S M Å L I N G O G F E L L E S I N N K J Ø P A V S T R Ø M B o r e t t s l a g e t h a r a v t a l e m e d I s t a d K r a f t A S om f e l l es m å l i n g a v s t r øm. V e d s a l g a v l e i l i g h e t e n el l e r e i e r s k i f t e m å e i e rs k i f t e s k j em a/ f l y t t e s k j em a f y l l e s ut ( S k j e m a f å s v e d h e n v e n d e l s e t i l I s t a d K r a f t A S p å t e l e f o n e l l e r i n t e r n e t t w w w. h j e m k r a f t. n o ). Spørsmål utover dette rettes dir ek t e t i l I s t a d K r af t A S. De t t o t a l e s t r ø m f o r b r u k e t i b o r e t t s l a g e t i v a r k W h t i l e n k o s t n a d p å k r f o r d e l t m e d 6 1, 6 % i l e i l i g h e t e n e o g 3 8, 4 % t i l f e l l e s s t r ø m. I N D I V I D U E L L N E D B E T A L I N G A V F E L L E S G J E L D B o r e t t s l a g e t h a r l a g t t i l r e t t e f o r a t a n d e l s e i e r e k a n i n n b e t a l e s i n a n d e l a v d e l e r a v f e l l e s g j e l d e n ( I N -o r d n i n g ). D e t t e g i r a n d e l s e i e r a d g a n g t i l å i n n b e t a l e s i n a n d e l a v h u s b a nk l å n I. I n n b e t a l i n g f o r u t s e t t e r a t a n d e l s e i e r h a r e n e g e n a v t a l e m e d b o r e t t s l a g et. V e d f o r e s p ø r s e l t i l O B OS f o r v a l t n i n gs a v d e l i n g v i l a n d e l s e i e r f å t i l s e n d t a v t a l e o g g i r o s o m s k a l b e n y t t es v e d i n n b et a l i n g. I n nb e t a l i n g k a n f o r et a s t o g a n g e r p r. å r v e d t e rm i n f o rf a l l 1. januar og 1. juli p å b o r e t t s l a ge t s f e l l es l å n. A n d e l s e i e r m å t a k o n t a k t m e d OB O S m i n i m u m e n m å n e d f ø r t e rm i nf o r f a l l f o r o p p r e t t e l s e a v a v t a l e. B e l ø p e t m å v æ r e k r e d i t e r t O B O S k l i e n t k o n t o 1 0 d ag e r f ø r t e rm i n f o rf a l l. D e r s o m d e n n e f r i s t e n i k k e o v e r h o l d e s, v i l i n n b e t al i n g e n b l i b e t a l t t i l ba k e t i l a n d e l s e i e r. V e d i n n b e t a l i n g v i l a n d e l s e i e r e n f å r e d u s e r t s i n e k a p i t al u t g i f t e r ( a n d e l r e n t e r o g a v d r a g ) s om k r e v e s i n n s am m e n m e d f e l l e s k o s t n a d e n e. AV T AL E O M G AR AN TE R T B E T AL I N G AV F E L L E S K O S TN AD E R ( TE O R E TI S K L E I E ) B o r e t t s l a g e t h a r a v t a l e m e d O B OS om g a r a n t e r t b e t a l i n g a v f e l l e s k o s t n a d e r. O B OS g a r a n t e r e r f o r o v e r f ø r s e l t i l b o r e t t s l a g e t h v e r m å n e d o g o v e r t a r d e r e t t e r a l t a n s v a r o g r i s i k o f o r e v e n t u e l l m a n g l e n d e i n nb e t a l i n g a v f e l l e s k os t n a d e r. B R U K S O V E R L AT I N G ( F R AM L E I E ) D e t e r i k k e t i l l at t å o v e r l a t e b r uk e n a v b o l i g e n t i l a n d r e u t e n s t y r e t s s am t y k k e o g godkjennels e a v b r u k e r. U l o v l i g o v e r l a t i n g a v b r u k k a n f ø r e t i l s a l g s p å l e g g a v l e i l i g h e t e n. S ø k n a ds s k j em a f o r br u k s o v e r l a t i n g f ås v e d h e n v e n d e l s e t i l O B OS p å t e l e f o n D e t e r r e g i s t r e r t 3 0 b r u k s o v e r l a t i n g e r i b o r e t t s l a g e t p e r , h v o r a v 2 2 g j e l d e r l e i l i g h e t e r s om e i es a v O s l o k om m u n e o g e n s om g j e l d e r e n l e i l i g h e t s om e i e s a v B a r c o n E i e n d o m A S.

8 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g F O R K J Ø P S R E T T F o r k j ø ps r e t t e n e r e n v i k t i g m e d l em s f o r d e l i OB O S. V e d s p ø rs m ål o m f o r k j ø ps r e t t e n k a n d u h e n v e n d e d e g t i l O B OS p å t e l e f o n F o r h v e r e n k e l t b o l i g b l i r d et v e d s a l g f as t s at t e n e g e n f r i s t f o r å m e l d e b r u k a v f o r k j ø ps r e t t e n ( m el d e f r i s t ). M e d l e m m e r s om v i l b e n y t t e f o rk j ø ps r e t t e n, t a r k o n t ak t m ed O B O S f o r å f å o p p g i t t f a k s n u m m e r e l l e r e v e n t u e l l e -p o s t a d r e s s e s o m k a n b e n y t t es. M e l d i n g e n m å v æ r e m o t t a t t a v O B O S i n n e n d e n f a s t s a t t e f r i s t. M e l d e f r i s t e n v i l v æ r e n o r m a l t 5 v i r k e d a g e r e t t e r a t b o l i g e n e r k u n n g j o r t i O B O S -a n n o n s e i A f t e n p os t e n o g / e l l e r p å ww w. o b o s. n o. H v i s OB O S m ot t a r d i n m e l d i n g om f o r k j øp e t t e r at f r i s t e n e r gått ut, kan du ik k e k r e v e å f å o v e r t a b o l i g e n p å g r u n n l a g a v f o rk j ø ps r e t t e n. G j ø r d u b r u k a v f o r k j ø p s r et t e n, t r er d u i n n i e n a l l e r e d e i n n g å t t a v t a l e o g k j ø p e r b o l i g e n t i l d e n a v t a l t e p r i s p å a v t a l t e v i l k år. F i n a n s i e r i n g e n m å v æ r e i o r d e n, o g d e n m å i s i n h e l h e t d o k um e n t e r e s s k r i f t l i g. E r d e t f l e r e m e d l em m e r s om v i l b e n y t t e f o r k j ø p s r e t t e n, f å r d e n m e d l e n g s t a n s i e n n i t e t f o r t r i n n s r e t t. A n d e l s e i e r e i d et b o r e t t s l a g e t b o l i g e n t i l hø r e r g å r f o r a n ø v r i g e m e dl em m e r i O B OS. D e r s om f l e r e i b o r et t s l ag e t v i l b e n y t t e f o r k j ø ps r e t t e n, bl i r n o rm a l t b o t i d e n i b o r e t t s l a g et a v g j ø r e n d e. F O R S I K R I N G E R B o r e t t s l a g e t s e i e n d o m m e r e r f o r s i k r e t i H a m m e r s b o r g F o r s i k r i n g A S m e d p o l i s e n u m m e r F o r s i k r i n g en d e k k e r b y g n i n g e n e, f e l l es a r e a l o g b o l i g e r, m e d v e g g f a s t u t s t y r. D e n d e k k e r o g s å b y g n i n g s m e s s i g e t i l l e g g si n n r e t n i ng e r o g f o r b e d r i n g e r i b o l i g e n b e k o s t e t a v a n d e l s e i e r. D e n e n k e l t e a n d e l s e i e r m å i m i dl e r t i d h a e g e n h j e m f o r s i k r i n g s o m d e k k e r i n n b o o g l ø s ø r e ( d e t v i l s i u t s t y r / i n n r e d n i n g s om d et e r n a t u r l i g å t a m e d s e g n å r e n f l y t t e r). O p p s t å r d e t s k a d e i l e i l i g h e t e n, s ø r g f o r å b e g r e n s e s k a d e om f a n g e t m es t m u l i g o g p r ø v å k a r t l e g g e å r s ak e n t i l s k a de n. E r f l e r e l e i l i g h e t e r b e r ø rt, n ot e r h v o r d a n b e r ø r t e a n d e l s e i e r e k a n k o n t ak t es og o p p l y s om d e t t e n å r s k a d e n m e l d es t i l f o r s i k r i n g s a v d e l i n g e n i O B O S p å t e l e f o n , f a k s e l l e r e-p o s t f o r s i k r i n o b o s. n o F o r s i k r i n g s a v d e l i n g e n m e l d e r s k a d e n t i l f o r s i k r i n gs s e l s k a p e t, b es t i l l e r om ø ns k e l i g h å n d v e r k e r f o r r e p a r a s j o n o g s ø r g e r f o r a t k o s t n a d e r k n y t t et t i l s k a d e n b l i r r e f u n d e r t e l l e r b e t a l t a v f o r s i k r i n g s s e l s k a p et. V e d s k a d e r s o m d e k k e s a v b o r e t t s l a g e t s b y g n i n g s f o r s i k r i n g k r e v e r, f o r s i k r i n g s - s e l s k a p e t e n e g e n a n d e l p å k r , -. Selv om borettslagets forsikring brukes, kan andels e i e r b e l a s t e s h e l e e l l e r d e l e r a v e g e n a n d e l e n d e r s om f o r h o l d e t l i gg e r i n n e n f o r a n d e l s e i e r n es a ns v a r.

9 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g B R A N N S I K R I N G S U T S T Y R I f ø l g e f o r s k r i f t o m b r a n n f o r e b y g g e n d e t i l t a k o g b r a n n t i l s y n s k a l a l l e b o l i g e r h a m i ns t é n g o d k j e n t r ø y k v a r s l e r, s am t m an u e l t s l ok k i n gs u t s t y r i f o r m a v e n t e n p u l v e r a p p a r a t e l l e r b r a n n s l a n g e. D e t e r b o r e t t s l a g e t s a ns v a r å a n s k a f f e o g m o n t e r e u t s t y r e t, m e ns d e t e r a n d e l s e i e r s a n s v a r å k o n t r o l l e r e a t u t s t y r e t e r i o r d e n. D e r s o m u t s t y r e t e r d e f e k t, m el d e s d e t t e s k r i f t l i g t i l s t y r e t. H M S - I N T E R N K O N T R O L L F o r s k r i f t o m s y s t e m a t i s k h e l s e -, m i l j ø - o g s i k k e r h e t s a r b e i d i v i r k s om h e t e r ( I n t e r n k o n t r o l l f o r s k r i f t e n ) b l e f a s t s a t t v e d k g l. r es. 6. d e s em b e r m e d v i r k n i n g f r a 1. j a n u a r F o r s k r i f t e n s t i l l e r k r a v t i l a t d e n e nk e l t e v i rk s om h e t s k a l s ys t em at i s e r e a r b e i d e t m e d å e t t e r l e v e b e s t em m el s e n e i l o v e r o g f o r s k r i f t e r g i t t a v d e t o f f e n t l i g e. V i k t i g e l o v e r i h e n h o l d t i l d e t t e e r : L o v o m e l e k t r i s k e a n l e g g o g e l e k t r i s k u t s t y r L o v o m b r a n n - o g e k s p l o s j o n s v e r n L o v o m f o r u r e n s n i n g L o v o m a r b e i d s m i l j ø I n t e r n k o nt r o l l i n n e b æ r e r a t b o r e t t s l a g et e r p å l a g t å p l a n l e g g e, o r g a n i s e r e, u t f ø r e, v e d l i k e h o l d e o g d o k u m e n t e r e a l t s o m h a r m e d h e l s e -, m i l j ø - o g s i k k e r h e t å g j ø r e i b o r e t t s l a g e t s r e g i. I n t e r n k o n t r o l l s ys t em et b es k r i v e r h v o r d a n d e t t e a rb e i d e t s k a l d r i v e s. S t y r e t i v a r e t a r i n t e r n k o n t r o l l e n m e d h e n s y n t i l b l a n t a n n e t b r a n n v e r n, f e l l e s e l e k t r i s k a n l e g g o g l e k e p l a s s u t s t y r. H a r b o r e t t s l a g et a n s at t e m å d e t o gs å o p p f y l l e k r a v e n e i a r b e i d s m i l j ø l o v e n i f o r h o l d t i l v e r n a v a r b e i d s t ak e r n e s h e l s e o g s i k k er h e t. B e b o e r n e / a n d e l s e i e r n e h a r p l i k t t i l å f o r e t a e g e nk o n t r o l l p å d et e l e k t r i s k e a n l e g g e t i l e i l i g h e t e n e.

10 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g R E H A B I L I T E R I N G O G S T Ø R R E V E D L I K E H O L D R e n g j o r t v e n t i l as j o n s k a n a l e r i L i n d e b e r g å s e n 3, 1 1, 1 3, 1 5, 1 7 o g L a g t g r u n nm u r s p a p p o g u t b e d r e t l e i l i g h e t e r i n r 9 p å g r u n n a v f uk t s k a d e r R e h a b i l i t e r i n g a v g a r a s j e a n l e g g G 2 R e n s e t v e n t i l a s j o ns k a n a l e r i L i n d e b e r g å s e n 1, 5 o g T r a p p m o n t e r t v e d g a r a s j e a n l e g g n r. 1 7 M o n t e r t b r a n n s l a n g e r o g r ø yk v a r s l e r e i s am t l i g e l e i l i g h e t e r. R e h a b i l i t e r i n g a v g a r a s j e a n l e g g G U t s k i f t i n g a v P C B - h o l d i g e a r m at u r e r i g a r a s j e n e, n y l y s a r m a t u r m e d b e v e g e l s e s f ø l e r e, m o n t e r t. T e k n i s k k o n t r o l l i 1 A, 9 A, 1 9 A, 1 9 B R e n s i n g a v v e n t i l a s j o n s k a n a l e r i L i n d e b e r g å s e n 1 9. E K P m å l i n g e r a v g a r as j e n e S t a t i s k e b e r e g n i n g e r a v i n n g l a s s i n g n r. 3 A o g 3 B O p p g r a d e r i n g a v u t e p l a s s 1 c, g a v l s i d e U t s k i f t i n g a v t r a p p e r om s v i n d u e r i n r. 5. U t s k i f t i n g a v k j ø k k e n v i n d u e r i t o r om s l e i l i g h et e r i n r. 5. U t s k i f t i n g a v a v t r e k k s v i f t e i n r. 5 F o g n r. 7. R e n s e t v e n t i l a s j o n s k a n a l e r i L i n d e b e r g å s e n 7. O p p u s s i n g a v l o k a l e r i 1 3 C ( l o k a l e f o r S k j ø n ns k r i f t e n o g s pi s e r om f o r a r b e i d e r e ). N y t r a p p m o n t e rt f r a 1 9 / 2 1 t i l t e n n i s b a n e. N y t r a p p m o n t e r t f r a g a n g v e i n r. 9 t i l p a r k e r i n g s p l a s s n r. 7. L e k e / s a m v æ r s p l a s s f o r a n 5 E -F / 7 a n l a g t. T o n y e l e i l i g h e t e r i 9 A o g 9 B ( u n d e r e t a s j e ) e r i n n r e d e t R e h a b i l i t e r i n g a v g a r a s j e a n l e g g et i n r I n n g l a s s i n g a v b a l k o n g e r, s i d e v e s t n r. 5. U t s k i f t i n g a v v i n d u i s o v e r om i f i r e ro m s l e i l i g h e t e n e i n r. 5. U t b e d r i n g a v t ak l øs n i n g n r. 5 o g n r. 7. L e k e / s am v æ rs p l as s n r. 1 3, 1 5, B a l o f i xk r a n e r i t o r om s l e i l i g h e t e r. U t s k i f t i n g a v s t o p p e k r a n e r o g et a b l e r t i ns p e k s j o ns l u k e r p å b a d U t s k i f t i n g a v v i n d u e r i n r. 9, 1 1, 1 5, 1 9 o g Utskiftin g a v v i n d u e r i n r. 1, g a v l v e g g n o r d i n r. 5, 7 o g 1 3. Utskifting av kabel-t V -a n l e g g e t U t s k i f t i n g a v v i n d u e r i n r. 3 o g B e t o n g r e h a b i l i t e r i n g o g i n n g l as s i n g a v n r. 7, 9, 1 1, 1 5 o g B e t o n g r e h a b i l i t e r i n g o g i n n g l as s i n g a v n r. 1, 1 3, 1 9 o g A u t om at i s k e d ø r e r m o n t e r t i h e i s k u p e e r i n r. 5 A -F. M o n t e r t h a l v t a k o v e r ø v e r s t e b a l k o n g e r i n r. 5 A -F. B e t o n g r e h a b i l i t e r i n g i n r. 5. U t b e d r i n g a v s ø y l e r o g s i d e v a n g e r p å s ø r s i d e n a v n r. 1, 1 9 o g Betongrehabilit e r i n g i n r. 3 a o g b o g n r. 5 A -F B e t o n g r e h a b i l i t e r i n g n r. 5 A -F o g n r. 3 A o g B I n n g l a s s i n g a v b a l k o n g e r i n r. 3 A o g B.

11 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g S T Y R E T S A R B E I D D e t e r a v h o l d t 1 2 s t y r em øt e r o g be h a n d l e t s a k e r i F e l l e s u t g i f t e n e F e l l e s ut g i f t e n e v a r u e n d r e t i h e l e P å s i t t m ø t e i n o v em b e r v e d t o k s t y r e t å ø k e f e l l e s k o s t n a d e n e m e d k r 1 3 9, - p r m å n e d. Ø k ni n g e n b l e l a g t i n n p å g i r o b l a n k e t t e n s om TV-a v g i f t e r. H e i s e n e V i h a r f ø l g e n d e g e n e r e l l e a nm er k n i n g f r a O s l o H e i s k o nt r o l l : H e i s e n e r g am m e l. S t y r i n g e n e r s l i t t o g b ø r p l a n l e g g e s o m b y g g e t. 2 4 t i m e r s a l a r m m a n g l e r. E t t e r å h a i n n h e n t e t t i l b u d f r a E u r o h e i s o g f åt t d et t e v u r d e r t a v O B O S P r os j e k t A S ( O P A S ), v e d t ok s t y r e t å b y g g e om h e i s e n i 5 D e t t e r s om d e t v a r d e n n e h e i s e n s om v a r i d å r l i g s t s t a n d. H e i s e n b l e o m b y g d i , m e n e n f o r s k u d d s b e t a l i n g p å k r , - b l e b e l a s t e t r e g n s k a p et f o r F o r s k u d ds b e t a l i n g e n b l e s i k r e t m ed b a n k g a r a n t i. St ø r r e a r b e i d e r i N y e d ø r e r t i l s ø p p e l r o m kr ,50 U t s k i f t i ng o g m a l i ng a v hi m l i ng s p l a t e r i i nng a ng s p a r t i e r kr ,00 Utskifting av golvbelegg i 9A på grunn av fuktskader kr ,00 Kjellerboder i 15B for leiligheter i Lindebergåsen 1 kr ,00 Kostnader i forbindelse med rørbrudd som ikke ble dekket av forsi kr ,00 V a r m e k a b l e r i t a k r e nne r o g ne d l øp s r ør kr ,00 D i v e r s e g a r t n e r a r b e i d kr ,00 Reparasjon av trapper kr ,00 Reparasjon av heis i 5E etter at ungdommer satt fast i heisen kr ,33 F o r s k u d d s b e t a l i n g i f o r b i n d e l s e m e d o m b y g g i n g a v h e i s i 5 D kr ,00 R e n g j ø r i n g a v v e n t i l a s j o n s a n l e g g kr ,00 S um s p e s i f i s e r t e p o s t e r kr , 8 3 F e i l k o b l i n g a v v e n t i l a s j o n Vi har mottatt enkelte klager på at beboere har koblet kjøkkenventil a t o r t i l d e t f e l l es v e n t i l a s j o ns a n l e g g e t. S l i k e k o b l i ng e r e r i k k e t i l l a t t d a d e t ø d e l e g g e r v e n t i l a s j o n e n f o r a n d r e l e i l i g h e t e r i o p p g a n g e n. I de t i l f e l l e r s t y r e t f å r m e l d i n g om at n o e n h a r k o b l e t v e n t i l a t o r e n t i l a v t r e k k s a n l e g g e t, v i l d e t t e b l i k o n t r o l l e r t o g b e b o e r en f å r p å l e g g om å f r a k o b l e v e n t i l at o r e n. V e d g j e nt a t t e b r u d d p å b e s t em m e l s e n e k a n d e t t e f å a l v o r l i g e f ø l g e r f o r b o f o r h o l d e t. O p p f ø l g i ng a v ø k o no m i S t y r e t l e g g e r s t o r v ek t p å å f øl g e o p p ø k o n om i e n i b o r e t t s l a g et. E t t e r s om k o s t n a d e n e i k k e p å l ø p e r j e v n t o v e r å r e t, v i l d e t t i l t i d e r o p p s t å o v e r s k u d d s l i k v i d i t et. V i h a r a n l e d n i n g t i l å s et t e i n n s l i k o ve r s k u d ds l i k v i d i t e t p å s p a r e k o nt o i O B OS. D e n n e k o n t o e n h a r l a n g t b e d r e r e n t e r e n n d r i f t s k o n t o e n, m e n h a r b e g r e n s e t a n t a l l u t t a k p r å r. R e n t e i n n t e k t e n e p å s p a r e k o n t o e n b l e k r , 6 6 i Re n t e i n n t e k t e n e p å d r i f t s k o n t o e n v a r k r , 2 4. Innk j ø p a v r e d s k a p D e n s t o r e g r e s s k l i p p e r e n s om b l e k j ø pt i n n i h a d d e d e f ek t h y d r o s t a t g e a r k as s e o g v a r g e n e r e l t i d å r l i g s t a n d. D e n h a d d e b a r e d r i f t p å t o h j u l no e s om r e d u s e r t e f r a m k o m m e l i g h e t e n i v å r t k u p e r t e t e r r e n g. D e t k o s t e t c a k r +m v a å b y t t e

12 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g g e a r k a s s e n. S t y r e t v e d t o k d e r f o r å k j ø p e e n n y H u s q v a r n a R i d e r F l e x 2 1 A W D m e d 4-h j u l s d r i f t o g m e d e k s t r a b u k b e s k y t t e l s e u n d e r o g b a k. P r i s e n v a r k r ,- inkl m v a. V i f i k k k r ,- i i n n b y t t e f o r d e n g am l e g r es s k l i p p e r e n. S ø p p e l r o m o g b e h o l d e r e S t y r e t h a r i n n g å t t a v t a l e m e d 9W i M i l j ø t i l t ak a s om r e n g j ø r i n g a v s ø p p e l r om o g s ø p p e l b e h o l d e r e, u n n t a t t p a p i r b e h o l d e r n e. V a s k a v s ø p p e l b e h o l d e r e k o s t e r k r 16 8, 7 5 p r b e h o l d e r p r g a n g v e d v a s k 2 g a n g e r p r å r. V a s k a v s ø p p e l r o m k o s t e r k r , 5 0 p r g a n g. V i h a r 5 6 s ø p p e l b e h o l d e r e n å r v i s e r b o r t f r a p a p i r b e h o l d e r n e o g 2 5 s ø p p e l r om. K o s t n a d e n v e d v a s k a v s ø p p e l b e h o l d e r e 2 g a n g e r p r å r b l i r , - o g v a s k a v sø p p e l r o m e n g a n g p r å r k o s t e r k r , 5 0. V e d l i k e h o l d s p l a n V i h a r om s i d e r m o t t at t v e d l i k e ho l d s p l a n e n f o r b o r e t t s l a g e t. P l an e n e r e n n å i k k e k om p l et t, d e t g j e n s t å r å g j e n n o m f ø r e e n t i l s t a n ds v u r d e r i n g a v b e t o n g s k a d e r i g a r a s j e n e o g f o r f a s a d e n e. D e t a n b e f a l e s o gs å a t d et u t a r be i d e s e n s e p a r a t t i l s t a n d s v u r d e r i n g a v r ø r o p p l e g g o g v å t r o m. E t s am m e n d r a g f o r d e e n k e l t e å r v i s e r f ø l g e n d e k o s t n a d e r. Å r K o s t n a d H o v e d p u n k t e r H e i s I n n g l a s s i n g, p o r t e l e f o n, h e i s H e i s H e i s D ø r e r o g v i n d u m o t b a l k o n g, h e i s Tak S U M Om b y g g i n g a v d e n 6. h e i s e n e r ut e g l em t i D e t s e r ut t i l at v i m å l å n e p e n g e r i o g , n o e s o m i t i l f e l l e i n n e b æ r e r a t ø k ni n g e n a v f e l l e s k os t n a d e n e b l i r h ø y e r e e n n p r i s s t i g n i n g e n i d e t o å r e n e. V a l g a v r e n t e v i l k å r V i m o t t o k b r e v d a t e r t f r a Hu s b a n k e n m e d m e l d i n g om at b i n di n g s p e r i o d e n f o r r e n t e n u t l ø p f o r v e d l i k e h o l d s l å n e t i H us b a n k e n. H u s b a n k e n t i l b ø d o s s å v e l g e m el l o m f ø l g e n d e a l t e r n a t i v e r : F l y t e n d e ( v a r i a b e l ) r e n t e F a s t r e n t e i 3 å r F a s t r e n t e i 5 å r F a s t r e n t e i 1 0 å r. V a n l i g v i s v i l d e t l ø n n e s e g å h a va r i a b e l r e n t e. L å n m e d v a r i a b e l re n t e h a r o g s å d e n f l e k s i b i l i t e t e n a v m a n n å r s o m h e l s t k a n r e f i n a n s i e r e, e n d r e a v d r a g s v i l k å r e l l e r g å o v e r t i l f a s t r e nt e p å et s e n e r e t i d s p u nk t. S t y r e t v e d t ok å g å o v e r t i l v a r i a be l r e n t e. T u n e l l e n u n d e r L i n d e b e r g å s e n 9 P å g r u n n a v m y e u v e t t i g k j ø r i n g i t u n e l l e n h a r s t y r e t v e d t a t t å s e t t e o p p s p e i l o g f a r t s d u m p e r i t u n e l l e n.

13 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g O p p g r a d e r i n g a v e l a n l e g g I t i l s t a n d s r a p p o r t e n s k r i v e r O B O S P r o s j ek t A S ( OP A S ) : P å s i k t m å t i d s r i k t i g e v e r n o g s i k r i n g e r m o n t e r es. D e t e r r e g i s t r e r t a t j o r d f e i l b r y t e r e i k k e e r m o n t e rt p å a l l e k u r s e r d e r d e t t e e r p å k r e v e t. D e t v a r m a n g e l f u l l m e r k i n g i n o e n f o r d e l i n g e r. N o en f o r d e l i n g e r m å e t t e r s e e s, r y d d e s o g m e r k e s. F r a k o b l e t u t s t y r m å d e m o n t e r e s. S t y r e t h a r d i s k u t e r t s ak e n m e d S t r øm i ns t a l l at ø r e n A S. D e a n b e f a l e r a t v i l o p p g r a d e r e r e t h o v e d s i k r i n g s s k a p a v g a n g e n. V i h a r d e r f o r f å t t t i l b u d d a t e r t p å o p p g r a d e r i n g a v s i k r i n g s s k a p e t i 5 D. T i l b u d e t l y d e r p å k r , - i n k l m v a. D e rs om d e t s k u l l e v i s s e g a t d e t e r b e h o v f o r n y e k u r s e r, k om m e r d e t t e i t i l l eg g. S t y r e t v e d t o k i s i t t m øt e 2. d e s em b e r å b es t i l l e a rb e i d e n e i h e n h o l d t i l t i l b u d et. S K J Ø N N S K R I F T E N S ÅR S R A P P O R T F O R : S k j ø n n s k r i f t e n h a r u t k om m e t m e d 4 u t g a v e r m e d t ot a l t s i d e r. A vi s e n h a r i l ø p e t a v å r e t g å t t o v e r f r a k l i p p o g l i m -m et o d e n t i l f ul l d i g i t a l i s e r i n g. De t e r a v h o l d t 2 1 r e d a k s j o n s m øt e r / a r b e i d s m øt e r i S K J Ø N N S K R I F T E N S B U D S J E T T F O R S L A G F O R : 1. Trykking av 5 utgaver kr Film, fremkalling, kopiering, fotoark kr Kontorrekvisita kr Porto kr Reise, bompenger, telefon etc. k r U t s t y r, p r e m i e, d i v e r s e k r Digitalt kamera, fotoark kr Diktafon kr k r V e n n l i g h i l s e n S k j ø n n s k r i f t e n J a n G. A n d e r s e n U T O M H U S U T V A L G E T S Å R S R A P P O R T F O R U t om h u s ut v a l g e t h a r a v h o l d t 3 m øt e r. D e t e r f o r e t a t t b e f a r i n g a v u t e o m r å d et i S k j ø n h a u g, o g p l a n f o r o p p r u s t n i n g o g v e d l i k e h o l d a v u t o m h us om r å d e t er u t a r b e i d e t. B e p l a n t n i n g e r f o r e t a t t. E n d e l f j e r n i n g a v b u s k e r o g k r a t t e r g j e n n om f ø r t, m e n m y e s t å r i g j e n, o g v i l b l i f u l l f ør t i l ø p e t a v v å r e n. G r e t a Ø y e n Leder for Utom husutvalg et

14 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g V E L F E R D S U T V A L G E T S Å R S R A P P O R T F O R : V e l f e r d s ut v a l g e t s a r b e i d o g a k t i v i t e t e r i (f r a t i l ) : 1. V e l f e r d e n h a r a v h o l d t 2 2 o r d i næ r e / s æ r s k i l t e m øt e r i V e l f e r d e n h a r f o r e s t å t t b r u k o g u t l e i e a v f e l l e s l o k a l e t S t o r s t u a i L i nd e b e r g å s e n 1 5. L o k a l e t h a r v æ r t b e n y t t et 8 5 ( 7 6 ) ga n g e r ( i p a r e n t e s f o r r i g e å rs b r u k ): M ø t e r o g a k t i v i t et e r i V e l f e r d s ut v a l g e t 2 2 ( 1 2 ) J u l e t r e f e s t, g r i l l f e s t, v o k s e n f e s t, t e n n i n g j u l e g r a n a 4 ( 3 ) G e n e r a l f o r s a m l i n g, s e r v e r i n g p å R u s k e n 2 ( 2 ) M ø t e r d i v. u t v a l g, s t y r e, v a l g k o m i t e 6 ( 8 ) S e n i o r k l u b b e n 1 0 ( 1 0 ) D å p, n a v n e f e s t, k o n f i r m a s j o n, b r y l l u p, b e g r a v e l s e 6 ( 1 1 ) P r i v a t e m ø t e r, f e s t e r, b u r s d a g e r 2 1 ( 2 7 ) D u g n a d i S t o r s t u a v e d V e l f e r d e n 5 ( 2 ) D a n s e ø v e l s e r, l e k s e l e s i n g 3 ( 1 ) R a m a d a n, i d, E i d -Ul-A d h o 2 ( 0 ) B i l l e t t s a l g v e d r ø r e n d e j u b i l e u m s f e s t e n 4 ( 0 ) 8 5 ( 7 6 ) 3. F e l l e s j u l e t r ef e s t f o r S k j ø n h a u g o g R e i s t a d b o r e t t s l a g b l e a v h o l d t s øn d a g 1 3. j a n u a r k l i S t o r s t u a. B i l l e t t p r i s k r 3 0, - f o r b a r n, v o k s n e g r a t i s. 5 1 ( 3 1 ) b a r n o g 4 7 ( 3 8 ) v o k s n e d e l t ok. H e l g e K o l l e l e d e t s om v a n l i g f e s t e n, S i g u r d M o e H e t l a n d s p i l t e pi a n o. T r a d i s j o n e l t p r o g r am m e d g a n g r u n d t j u l et r e e t o g le k e r f o r b a r n a. D e t v a r l ot t e r i m e d g e v i n s t e r. K l o v n e n K n u t k om o g un d e r h o l d t e n t i m e s t i d. B a r n a f i k k g r a t i s b r us o g p ø l s e m / l om p e. D e t v a r s a l g a v k af f e, b r u s, k a k e, v a f f e l, b o l l e o g p ø l s e m / l om p e. J ul e n i s s e n k om m e d h es t o g v o g n f r a A l n a R i d e s e n t e r o g d e l t e u t g o d t e p o s e r t i l a l l e b a r n a. U t g i f t e r o g i n nt e k t e r f o r d e l t s å l e d e s m e l l o m b o r e t t s l a g e n e : S k j ø n h a u g 2 / 3, R e i s t a d 1/ S k i r e n n m å t t e a v l y s es i V e l f e r d e n d e l t e u t ø l o g m i n e r a l v a n n p å R u s k e n -a k s j o n e n t i r s d a g 2 9. a p r i l B a r n a f i k k o g s å e n j o -j o s om p r em i e. 6. V e l f e r d s ut v a l g e t k l a r g j o r d e S t o rs t ua f o r g e n e r a l f o rs am l i n g t i rs d a g 6. m ai , s am t v a s k e t o g r y d d e t et t e r g e n e r a l f o r s am l i n g e n. V e l f e r d e n s e r v e r t e o g s å k r i n g l e o g k a f f e p å g e n e r a l f o r s am l i n g e n. 7. V e l f e r d e n a v h o l d t å r s f e s t 3 1. m a i m e d 1 6 d e l t a k e r e. A k t i v e m ed h j e l p e r e o g S k j ø n n s k r i f t e n v a r i n v i t e r t. 8. L ø r d a g 3 0. a u g u s t k l b l e d e t a r r a n g e r t 3 0 å r s j u b i l e um s f e s t p å g a r a s j e t a k e t f o r h e l e f a m i l i e n. F l e r e g r i l l e r v a r o p p s a t t, o g d et b l e s er v e r t p ø l s e r o g h a m b u r g e r e m e d t i l b e h ø r, m i n e r a l v a n n, ø l, k a f f e, k ak e r o g i s, a l t g r a t i s. P a rt y t e l t v a r s a t t o p p, o g v e t e r a n k o r ps e t Tu t & B l æ s s p i l t e. S å k om g j ø g l e rk l o v n e n T e d d y S c ot t o g u n d e r h o l d t t i l s t o r f o r l y s t e l s e f o r a l l e. B a r n a f i k k k j ø r e n o e n r u n d e r m e d h e s t o g v o g n. D et v a r l ek e r m e d p r e m i e r i n g f o r b a r n a. F es t e n s l u t t k l L ø r d a g 2 5. o k t o b e r k l b l e d e t a v h o l d t 3 0 å rs j u b i l e um s f es t i S t o rs t u a f o r v o k s n e. T i l b e r e d n i n g a v m a t o g s e r v e r i n g b l e f o r e t a t t a v k ok k e r o g k e l n e r e f r a E t t e r s t a d v i d e r e g å e n d e s k o l e, D e t b l e s e r v e r t v e l k om s t d r i k k, 3 r e t t e r s m i d d a g ( f o r r e t t, r e n s d y r s t e k, m u l t e k r e m ), ø l o g v i n. S e n e r e b l e d e t k a f f e, k ak e r o g a n n e t s m å g o d t a v ym s e s l a g. M u s i k e r en J o n n y A u s t a d s p i l t e o p p, o g d e s o m ø ns k et f i k k d a n s e. 5 0 p e r s o n e r d e l t o k. E g e n an d e l e n v a r k r o n e r V e l f e r d e n a v h o l d t j u l e b o r d l ø r d a g 2 2. n o v em b e r m e d 1 7 d e l t a k e r e. I n v i t e rt v a r s t y r e t s f o rm a n n, a k t i v e m e d h j el p e r e o g S k j ø n ns k r i f t e n s r e d a k s j o n.

15 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g 1 1. J u l e g r a n t e n n i n g f o r e g i k k s ø n d a g 3 0. n o v e m b e r t r æ r b l e t e nt : e t t v e d n r. 3 B, et t v e d n r. 1 7 o g et t p å p l e n e n f o r a n n r. 1 9/ 2 1. M a n g i k k f r a t r e t i l t r e, t e n t e lysene og sang en jule s a n g. D e r e t t e r b l e d e t s e r v e r t j ul e g l ø g g o g p e p p e r k a k e r. B a r n a f i k k o gs å k j ø r e e n t u r r u n dt i b o r e t t s l a g e t m e d h es t o g v o g n f r a A l n a R i d e s e n t e r D e t e r s o l g t ( ) s o l p o l l e t t e r f o r k r , - ( k r , -) i , R e g i s t r e r t b r u k a v s o l s e n g a e r ( ) s o l t i m e r. S o l r ø r e n e b l e s k i f t et å r s j u b i l e um s f ei r i n g e n e 3 0. a u g u s t o g 2 5. o k t o b e r h a r v æ rt m e g e t t i d k r e v e n d e f o r u t v a l g e t. I t i l l e g g e r d e t u t ø v d m e g et g r a t i s a r b e i d i f o r b i n d e l s e m e d s o l a r i e t, S t o r s t u a o g d i v e r s e a r r a n g em e n t er, s l i k s om k ak e b a k i n g, k j ø p o g f r a k t a v v a r e r, m i n e r a l v a n n, m at e r i a l e r, v as k e a rt i k l e r, u t l å n a v n ø k l e r, f r am v i s n i n g av S t o rs t u a, r e n h o l d, v e d l i k e h o l d, t e l e f o n h e n v e n d e l s e r, r ef e r a t s k r i v i n g m. m D i s s e h a r g i t t V e l f e r d s u t v a l g et h j e l p e l l e r n øk k el u t l å n e r i : H e l g e K o l l e 1 3 C, A n n -H e l e n B o r g a n 1 9 A, N i n a A n de r s e n 2 1 B, C am i l l a A n d e r s e n 2 1B, S i g u r d M o e H e t l a n d 1 3 A, C a t h r i n e H. M i k k el s en 1 5 B, E v y K i t t e l s e n 1 3 C, R a n d i B ø e 1 9 B D e s t ø r s t e i n nk j ø p e n e i : N y k o m f y r t i l k j ø k k e n e t i S t o r s t u a. 4 s t o r e b o r d t i l S t o r s t u a i ok t o b e r. V e l f e r d s u t v a l g e t. V e l f e r d s u t v a l g e t s r e g n s k a p f o r : B u d s j e t t B u d s je tt I n n t e k t e r U tg ifte r S u m U t l e i e i nnt e k t e r R e nt e i nnt e k t e r / g e b yr 6 70 ( 6 4 ) - - Juletrefest (3 544) ( ) ( ) S k i r e n n - ( ) ( ) S o mme rfe s t - ( ) ( ) J u l e g r a n t e n n i n g - (500) ( ) Å rs fe s t (3 214) ( ) ( ) D i ve r s e ut g i f t e r 252 (252) (500) ( ) D r i f t s k o s t n a d e r s t o r s t u a (2 825) ( ) ( ) L øs ø r e, i nve nt a r, ut s t yr (5 438) ( ) ( ) U f o r ut s e t t e ut g i f t e r - ( ) ( ) O p p u s s i n g s a r v b e i d, m a l i n g - ( ) ( ) S u m ( ) K a s s a b e h o l d n i n g p r Bankbeholdning pr Sum omløpsmidler 6585

16 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g B E M E R K N I N G E R T I L Å R S R E G N S K A P E T F O R R E G N S K A P F O R B O R E T T S L A G S t y r e t m e n e r a t å r s r e g n s k a p e t g i r e t r e t t v i s e n d e b i l d e a v s e l s k a p e t s e i e n d e l e r o g g j e l d, f i n a n s i e l l e s t i l l i n g o g r es u l t at. I n f o r m as j o n om b o r e t t s l a g et s f o r v e n t e d e ø k o n om i s k e u t v i k l i n g e r om t a l t i å r s b e r e t n i n g e ns p u nk t e r om k o s t n a d s ut v i k l i n g o g b u d s j e t t f o r Å r s r e g n s k a p e t f o r e r s a t t op p u n d e r f o r u t s e t n i n g a v f o r t s a t t d r i f t. D et b e k r e f t e s h e r v e d a t f o r u t s e t n i n g e n om f o r t s at t d r i f t e r t i l s t e d e. S t y r e t m e n e r at d e t g j e n n om f ø r t e v e d l i k e h o l d et e r t i l s t r e k k e l i g f o r å o p p v e i e v e r d i f o r r i n g e l s e a v b y g n i n g e n e o g a t v i r k e l i g v e r d i a v b y g n i n g e n e e r h ø y e r e e n n d e n b o k f ø r t e v e r d i e n s o m s t å r o p p f ø rt i r e g n s k a p et. R E S U L T A T Å r e t s r e s u l t a t p å k r ,- s om f r a m k om m e r i r es u l t at r e g n s k a p et, f o r e s l ås o v e r f ø r t t i l e g e nk a p i t a l. D I S P O N I B L E M I D L E R B o r e t t s l a g e t s d i s p o n i b l e m i d l e r p e r u t g j ø r k r ,-. D e t t e e r e n ø k n i n g p å k r ,- i l ø p et a v I N N T E K T E R D r i f t s i n n t ek t e n e i v a r t o t a l t k r ,- m ot b u d s j et t e r t k r ,-. D e t e r i n g e n v e s e n t l i g e a v v i k i f o r h o l d t i l b u d s j e t t et, v e r k e n h v a g j e l d e r t o t a l b e l ø p e t e l l e r d e e n k e l t e i n n t ek t s p o s t e r. A n d r e i n n t ek t e r b es t å r i h o v e d s a k a v s a l g a v v a s k e p o l l et t e r o g s o l p o l l et t e r s am t i n n b e t a l t e e g e n a n d e l e r i f o r b i n d e l s e m e d j u b i l e um s f es t. K O S T N A D E R D r i f t s k os t n a d e n e i v a r t o t a l t k r ,- m ot b u d s j et t e r t k r ,-. K o s t n a d e n e t i l e n e r g i v a r k r l a v e r e e n n b u d s j e t t e r t. F o r ø v r i g e r d e t i n g e n v e s e n t l i g e a v v i k i f o r h o l d t i l b u d s j e t t e t, v e r k e n h v a g j e l d e r t o t a l b e l ø p e t e l l e r d e e n k e l t e k o s t n a d s p os t e r. F o r ø v r i g v i s e s t i l d e e n k e l t e t a l l en e i r e s u l t a t e t o g t i l b a l a n s e n, s am t d e e t t e r f øl g e n d e r e g n s k a p s n o t e n e ( s e b a k e r s t i å r sr e g n s k a p e t ). S t y r e t e r i k k e k j e n t m e d h e n d el s e r e t t e r s om p å v i rk e r r e g n s k a p e t i v e s e n t l i g g r a d.

17 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g K O S T N A D S U T V I K L I N G F O R K O M M U N A L E A V G I F T E R V a n n o g a v l ø ps a v g i f t e n øk e r m e d 3, 5 %. R e n o v a s j o n a v g i f t e n øk e r m e d 4, 6%. L Å N B o r e t t s l a g e t h a r et I N -l å n i H u s b a n k e n t i l e n v a r i a b e l ( f l y t e n d e ) re n t e s a t s 6, 3 % p r R e n t a v i l b l i r e d u s e r t t i l 5, 4 % d e n 1. a p r i l P r o g n o s e n f r a H u s b a n k e n t i l s i e r a t r e n t a v i l b l i r e d u s e r t t i l c a 3, 3 % f r a 1. j u l i G j e n v æ r e n d e l ø p e t i d p å l å n e t e r 2, 5 å r. Bo r e t t s l a g e t h a r o g s å e t v e d l i k e h o l d s l å n i H u s b a n k e n t i l e n v a r i a b e l ( f l y t e n d e ) r e n t e s a t s 6, 3 % p r R e n t a v i l b l i r e d us e r t t i l 5, 4 % d e n 1. a p r i l P r o g n os e n f r a H u s b a nk e n t i l s i e r a t r e n t a v i l b l i r e d u s e r t t i l c a 3, 3% f r a 1. j u l i L å n e t h a d d e a v d r a g s f r i h e t f r am t i l , d e r e t t e r l ø p e r l å n e t f r a m t i l B o r e t t s l a g e t h a r v i d e r e e t v e d l i k eh o l d s l å n i O B O S. L å n e t h a d d e e n r e n t e p å 6, 8 % f r a 1. j a n u a r R e nt a b l e r e d us e r t t i l 5, 3% f r a o g v i d e r e t i l 4, 8 % m e d v i r k ni n g f r a D e t e r o v e n n e v n t e r e nt e s a t s e r s om e r l a gt t i l g r u n n i b u ds j e t t e t. F o r o p p l y s n i n g e r om o p p r i n n e l i g l å n e b e l ø p o g a k t u e l l r es t s a l d o p å b o r e t t s l a g e t s l å n h e n v i s e s d et t i l n o t e i r e g n s k a p e t. R E N T E R P Å B O R E T T S L A G E T S I N N S K U D D R e n t e r p å d r i f t s k o n t o i O B O S v a r 0, 3 5 % p e r R e n t e r p å s p a r ek o n t o i OB O S v a r p e r : 4, 6 0 % u n d e r 0, 5 m i l l i o n e r 4, 7 0 % m e l l o m 0, 5 m i l l i o n e r o g 2 m i l l i o n e r 5, 0 0 % o v e r 2 m i l l i o n e r F O R R E T N I N G S F Ø R E R H O N O R A R E T F o r r e t n i n g s f ø r e r h o n o r a r e t f o r ø k e r m e d 5 % t i l k r ,-. M E D L E M S K O N T I N G E N T E N M e d l e m s k o nt i n g e n t e n t i l O B O S e r k r 2 0 0, - p e r a n d e l s l e i l i g h et f o r R E V I S J O N S H O N O R A R E T R e v i s j o n s h o n o r a r e t øk e r t i l s v a r e n d e k o ns um p r i s i n d e k s e n. F O R S I K R I N G B y g n i n g s f o rs i k r i n g e n ø k e r f r a t i l m e d c a. 9, 3%. D e t t e s k y l d e s a t i n d e k s e n s om r e f l ek t e r e r p r i s o p p g a n g e n p å h å n d v e r k s t j e n e s t e r h a r ø k t t i l s v a r e n d e. P r em i e n f o r naturskadeforsikring går ned fra 0, 11 til 0,10 prom ille, noe som gir en m in d r e n e d g a n g i d e n n e d e l e n a v f o r s i k r i n gs p r e m i e n. D e n n e i n d ek s øk n i n g e n e r l i k f o r a l l e f o r s i k r i n g s s e l s k a p e r. Ut o v e r d e t t e f o r e t a r f o rs i k r i n g s s e l s k a p e n e i n d i v i d u e l l p r i s j u s t e r i n g m e d b a k g r u n n i b o l i gs e l s k a p e t s e g e n s k a d es i t u as j o n. F o r s i k r i n g s p r e m i e n f o r v å r t b o r e t t s l a g g i k k o p p m e d 7, 1 % f r a

18 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g S T R Ø M P R I S E N E S t r ø m p r i s e n i N o r g e v a r i e r e r m e d å r s t i d e n e. N o r m a l t s t i g e r d e n i v i n t e r h a l v å r e t o g r e d u s e r e s i s om m e r h a l v å r e t. D e t t e o g a n d r e f ak t o r e r s om p å v i r k e r k r a f t p r i s e n e g j ø r d e t v a n s k e l i g å s p å u t v i k l i n g e n i s t r øm p r i s e n e. D e n t o t a l e s t r øm p r i s e n t i l e n f o r b ru k e r b e s t å r a v t r e k om p o n e n t e r : K r a f t p r i s s o m d e k k e r k o s t n a d e n e v e d å p r o d u s e r e o g s e l g e d e n e l e k t r i s k e k r a f t e n u t g j ø r c a. 4 4% a v t o t al s t r øm p r i s ( b e t a l e s t i l k r a f t l e v e r a n d ø r ). N e t t l e i e f o r t r a n s p o r t a v d e n e l ek t r i s k e k r af t e n u t g j ø r c a. 2 2% a v t ot a l s t r øm p r i s ( b e t a l e s t i l n e t t s e l s k a p e t ). S t a t l i g e a v gi f t e r, d e t v i l s i f o r b r u k s a v g i f t, a v g i f t t i l E n e r g i f o n d e t o g m e r v e r d i a v g i f t, u t g j ø r c a. 3 4 % a v t ot a l s t røm p r i s. B U D S J E T T T i l o r i e n t e r i n g f o r g e n e r a l f o r s am l i n g e n h a r s t y r e t s a t t o p p e n o v e r s i k t o v e r b e r e g n e d e d r i f t s i n n t ek t e r o g d r i f t k o s t n a d e r i T a l l e n e e r v i s t s om e g e n k o l o n n e l e n g s t t i l h ø y r e i r e s u l t a t o p p s t i l l i n g e n. B u d s j et t et v i s e r e t f o r v e n t et d r i f t s r es u l t at p å k r ,- o g e n f o r v e n t e t e n d r i n g i r e s u l t a t e t p å k r ,-. E n d r i n g a v d i s p o n i b l e m i d l e r i e r f o r v e n t e t å b l i e n ø k n i n g p å k r D r i f t e n i f o r ut s et t e r e n øk n i n g a v f e l l e s k os t n a d e n e p å k r p r m å n e d f r a F o r ø v r i g v i s es t i l d e e nk e l t e t al l en e i b u d s j et t et, s om e r u t a r b e i d et p å b a k g r u n n a v d e p l a n e r f o r s om f o r e l i g g e r og d e e n d r i n g e r n e s t e å r s om e r o m t a l t t i d l i g e r e i å r s b e r e t n i n g e n. O s l o, 2 4. m a rs I s t y r e t f o r S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g A r n e A n d e r s e n / s / J e n s L i n d / s / A i n a S p r a u t e n / s / S t i n e T h o r s t a d / s / S i g u r d M o e H e t l a n d / s /

19 P r i c e w a t e r h o u s e C o o p e r s A S P o s t b o k s N O O s l o T e l e f o n T e l e f a k s T i l g e n e r a l f o r s a m l i n g e n i S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g R e v i s j o n s b e r e t n i n g f o r V i h a r r e v i d e r t å r s r e g n s k a p e t f o r S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g f o r r e g ns k a ps å r e t , s om v i s e r e t o v e r s k u d d p å k r V i h a r o gs å r e v i d e r t o p p l ys n i n ge n e i å r s b e r e t n i n g e n o m å r s r e g n s k a p e t o g f o r u t s e t n i n g e n om f o r t s a t t d r i f t. Å r s r e g n s k a p e t b e s t å r a v r es u l t at r e g n s k a p, b al a n s e, o p p s t i l l i n g o v e r d i s p o n i b l e m i d l er o g n o t e o p p l y s n i n g e r. R e g ns k a ps l o v en s r e g l e r, f o rs k r i f t om å r s r e g n s k a p o g å r s b e r e t n i n g f o r b o r e t t s l a g o g n o r s k g o d r e g n s k a p s s k i k k e r a n v e n d t v e d u t a r b e i d e l s en a v r e g n s k a p et. Å r s r e g n s k a p e t o g å r s b e r et n i n g e n e r a v g i t t a v b o r et t s l a g e t s s t y r e. V år o p p g a v e e r å u t t a l e os s om å r s r e g ns k a p et o g ø v r i g e f o r h o l d i h e n h o l d t i l r e v i s o r l o v e n s k r a v. V i h a r u t f ø r t r e v i s j o n e n i s a m s v a r m e d l o v, f o r s k r i f t o g g o d r e v i s j o n s s k i k k i N o r g e, h e r u n d e r r e v i s j o n s s t a n d a r d e r v e d t a t t a v D e n n o r s k e R e v i s o rf o r e n i n g. R e v i s j o n s s t a n d a r d e n e k r e v e r a t v i p l a n l e g g e r o g u t f ø r e r r e v i s j o n e n f or å o p p n å b e t r y g g e n d e s i k k e r h e t f o r a t å r s r e g n s k a p e t i k k e i n n e h o l d e r v e s e nt l i g f e i l i nf o rm as j o n. R e v i s j o n om f a t t e r k o n t r o l l a v u t v a l g t e d e l e r a v m a t e r i a l et s om u n d e r b y g g e r i n f o rm a s j o n e n i å rs r e g n s k a p e t, v u r d e r i n g a v d e b e n y t t e d e r e g ns k a ps p r i n s i p p e r o g v e s e n t l i g e r e g n s k a p s e s t i m a t e r, s a m t v u r d e r i n g a v i n n h o l d e t i o g p r e s e n t a s j o n e n a v å r s r e g n s k a p et. I d e n g r a d d e t f øl ge r a v g o d r e v i s j o ns s k i k k, om f at t e r r e v i s j o n o g s å e n g j e n n o m g å e l s e a v b o r e t t s l a g e t s f o r m u e s f o r v a l t n i n g o g r e g n s k a p s - og i n t e r n k o n t r o l l s y s t em e r. V i m e n e r at v å r re v i s j o n g i r et f o r s v a r l i g g r u n n l a g f or v å r u t t a l e l s e. V i m e n er at å r s r eg n s k a p et e r av gi t t i s am sv ar m e d lo v o g f or s kr i f t e r o g g i r et r et t v i se n d e b i ld e a v b or e t t s la g e t s ø k o n o m i s ke st i l li n g 3 1. d e s em b er og av r e su lt a t e t i r eg n s k a ps å r et i ov er e n s st e m m e ls e m e d n o r s k g o d r e g n s k a p s s k i k k l e d e l s e n h a r o p p f y lt s i n p li k t t i l å s ø r g e f o r o r d e nt li g o g ov er si k t li g r e gi st r er i n g o g d ok u m e nt a sj o n av r e g n s k a p s o p p l y s n i n g e r i s a m s v a r m e d n o r s k l o v o g g o d b o k f ø r i n g s s k i k k o p p l ys n i n g e n e i å r s be r et ni n g e n o m år s r eg n s k a p et o g om f o r u t s et ni n g e n om f o r t s at t d r i f t e r k o n s i s t e nt e m ed år s r e g n s k a pe t o g e r i s am sv ar m e d lo v o g f o r s k r i f t er. U t e n a t d e t h a r b e t y d n i n g f o r k o nk l u s j o n e n i a v s n i t t e t o v e r, v i l v i p r e s i s e r e a t i n g e n a v b u d s j e t t a l l e n e s om f r em k om m e r i re g n s k a p e t e r r e v i d e r t. O s l o, 2 7. m a r s P r i c e w a t e r h o u s e C o o p e r s A S C a t o G r ø n n e r n / s / S t a t s a u t o r i s e r t r e v i s o r K o n t o re r : A re nd a l B e r ge n D ra m m en F r ed r ik s t a d F ø r de H am a r K ri s t i an s a n d M o i R an a M ol de M å l ø y N a r v ik O s l o St a va n ge r S t r y n Tr o m s ø Tr on d he im T ø n s b e r g Å l e s u n d P r i c e w a t e r h o u s e C o o p e r s n a v n e t ref e r er e r ti l i n di v i d ue ll e m e d l em sf i rm ae r t il k n y t t e t d en v e r de n s o m s pe n ne nd e P ri c ew at e r h ou s e C o op e r s o r g a n i s a s j o n e n M e d l e m m e r a v D e n n o r s k e R e v i s o r f o r e n i n g F o r e t a k s r e g i s t e r e t : N O w w w. p w c. n o

20 S i d e S k jø n h a u g B o r e t t sl a g S K J Ø N H A U G B O R E T T S L A G I N F O R M A S J O N O M Å R S R E G N S K A P E T Borettslagets årsregnskap er satt opp i samsvar med regnskapsloven, forskrift om årsregnskap og årsberetning for borettslag, samt god regnskapsskikk. R e g n s k a p s l o v e n s ti l l e r s t r e n g e k r a v t i l h v o r d a n e t r e g n s k a p s k a l f ø r e s o g p r e s e n t e r e s. I t i l l e g g k r e v e r f o r s k r i f t e n o m å r s r e g n s k a p og å r s b e r e t n i n g i b o r e t t s l a g a t m a n m å g i m e r i n f o r m a s j o n. Dette innebærer blant annet at man må gi informasjon i form av noter, og utarbeide en oversikt o v e r d e d i s p o n i b l e m i d l e n e i å r s r e gn s k a p e t. D e t v i l o g s å v æ r e i n f o r m as j o n o m b o r e t t s l a g e t s økonomi i styrets årsmelding. På de neste sidene presenteres borettslagets resultatregnskap, balanse og tilhørende noter. Å r s r e g n s k a p e t g i r i m i d l e r t i d i k k e e n fu l l s t e n di g o v e r s i k t o v e r b o r e t t s l a g et s d i s p o n i bl e m i d l e r v e d årsskiftet. I resultatregnskapet presenteres det en oversikt over borettslagets inntekter og k o s t n a d e r. D e t r e g ns k a p s m e s s i g e ov e r s k u d d e t t a r i k k e h e ns yn t i l e n de l v i k ti g e ø k o n o m i s k e f o r h o l d s o m p åv i r k e r b o r e t ts l a g e ts di s p o n i bl e m i d l e r. D e t t e g j e l d e r f o r ek s e m p e l a v s k r i v n i n g e r, o p p t a k o g a v d r a g p å l å n, s a m t k j ø p o g s a l g a v a n l e g gs m i dl e r. B o r e t t s l a ge t s d i s p o ni b l e m i dl e r e r de økonomiske midlene som borettslaget har til r å d i g h e t, o g d e d e f i n er e s s o m o m l ø p s m i dl e r fratrukket kortsiktig gjeld. Størrelsen på de disponible midlene kan blant annet benyttes til å v u r d e r e o m d e t e r n ø d v e n di g å e n d r e s t ø r r e l s e n p å i n nk r e v d e f el l e s k o s t na d e r s o m d e n e n k e l te beboer betaler, og om de t e r b e h o v fo r å t a o p p l å n e l l e r o m d e t e r m ul i g he t t i l å b e t al e n e d e k s t r a på eksisterende gjeld. N o t e R e g n s k a p R e g n s k a p B u d s j e t t B u d s j e t t A. DISP. MIDLER PR B. E N D R IN G I D IS P. M I D L E R : Årets resultat (se res.regnskap) T i l b a k e f ø r i n g a v a v s k r i v n i n g Tilbakef. gev/tap salg av anl. middel T i l l e g g s a l g s s u m a n l. m i d l e r Fradrag kjøpesum anl.midler Fradrag for avdrag på langs. lån Ekstraord. nedbet. IN-ordningen B. Å R E T S E N D R. I D I S P. M I D L E R C. DISP. MIDLER PR S P E S I F I K A S J O N A V D I S P O N I B L E M I D L E R O m l ø p s m i d l e r K o r t s i k t i g g j e l d C. D I S P O N I B L E M I D L E R P R

21 S i d e S k jø n h a u g B o r e t t sl a g S K J Ø N H A U G B O R E T T S L A G R E S U L T A T R E G N S K A P N o t e Regnskap Regnskap B u d s j e t t B u d s j e t t D R I F T S I N N T E K T E R : Innkrevde kapitalkostnader Innkrevde felleskostnader S a l g a n l e g g s m i d l e r Andre inntekter S U M D R I F T S I N N T E K T E R D R I F T S K O S T N A D E R : Personalkostnader Styrehonorar A v s k r i v n i n g e r Revisjonshonorar Forretningsførerhonorar Konsulenthonorar Kontingenter Drift og vedlikehold F o r s i k r i n g e r Kommunale avgifter Kostnader underutvalg Energi/ fyring Kabel- / TV-anlegg Andre driftskostnader S U M D R I F T S K O S T N A D E R D R I F T S R E S U L T A T : D R I F T S R E S U L T A T F Ø R I N : Innbetalt andel fellesgjeld D R I F T S R E S U L T A T : F I N A N S I N N T E K T / K O S T N A D : Finansinntekter Finanskostnader F I N A N S N E T T O Å R S R E S U L T A T O v e r f ø r i n g e r : O v e r f ø rt til annen egenkapital

22 S i d e S k jø n h a u g B o r e t t sl a g S K J Ø N H A U G B O R E T T S L A G B A L A N S E N o t e E I E N D E L E R A N L E G G S M I D L E R Bygninger T o m t Varige driftsmidler S U M A N L E G G S M I D L E R O M L Ø P S M I D L E R Kortsiktige fordringer Tap på krav D r i f t s k o n t o i O B O S Sparekonto i OBOS S U M O M L Ø P S M I D L E R S U M E I E N D E L E R E G E N K A P I T A L O G G J E L D E G E N K A P I T A L Innskutt egenkapital 318 * Opptjent EK og EK fra IN S U M E G E N K A P I T A L G J E L D L A N G S I K T I G G J E L D Pant- og gjeldsbrevlån Borettsinnskudd S U M L A N G S I K T I G G J E L D K O R T S I K T I G G J E L D Leverandørgjeld Skyldig offentlig myndigheter Påløpne renter Påløpne avdrag Annen kortsiktig gjeld S U M K O R T S I K T I G G J E L D S U M E G E N K A P I T A L O G G J E L D Pantstillelse Garantiansvar 0 0 OSLO, / S T Y R E T F O R S K J Ø N H A U G B O R E T T S L A G A R N E A N D E R S E N /s/ A I N A S P R A U T E N /s/ J E N S L I N D /s/ S T I N E T H O R S T A D /s / S I G U R D M O E H E T L A N D /s/

23 S i d e S k jø n h a u g B o r e t t sl a g N O T E : 1 R E G N S K A P S P R I N S I P P E R Å r s r e g n s k a p e t e r s a t t o p p i s am s v a r m e d r e g n s k a p s l o v e ns b e s tem m e l s e r, f o r s k r i f t o m årsregnskap og årsberetning i borettslag og god regnskapsskikk. Inntektsføring av innkrevde felleskostnader skjer månedlig. Borettslaget har etablert en ordning med mulighet for individuell nedbetaling av borettslagets fellesgjeld. Individuelle nedbetalinger fra andelseierne er behandlet etter egenkapitalløsningen. Egenkapitalløsningen innebærer at individuelle nedbetalinger fra andelseiernes side inntektføres i laget det å r e t n e d b e t al i n g e n f i n n e r s t e d, o g f ø r e s v i a b a l a ns e n s om eg e n k a p i t a l. In d i v i d u el l e nedbetalinger fra andelseierne går direkte videre til borettslagets långiver via en klientkonto, og p å v i r k e r i k k e b o r e t t s l a g e t s l i k v i d i t e t. N e d b e t a l i n g e n e g i r d e a n d e l s e i e re som har nedbetalt, reduksjon i rente- og avdragsdelen av framtidige felleskostnader. A n d e l s e i e r ne som har nedbetalt ekstraordinært, har fått sikkerhet ved inntrederett i pantebrevet som borettslagets långiver har tinglyst på eiendommen. Borettslagets beregnede forpliktelse overfor andelseiere som har nedbetalt, framgår som egenkapital fra IN, under noten for annen egenkapital. N O T E : 2 I N N K R E V D E F E L L E S K O S T N A D E R Felleskostnader P a r k e r i n g s l e i e G a r a s j e l e i e Trappevask Reg. kapitalkostnader (IN) Kapitalkostnader (IN) Fratrekk kapitalkostnader (IN) S U M I N N K R E V D E F E L L E S K O S T N A D E R N O T E : 3 A N D R E I N N T E K T E R P a r k e r i n g 750 Salg av bomåpner og skilt Innbetalt egenandeler jubileumsfest Refusjon utgifter S a l g av solpolletter S a l g av vaskepolletter S U M A N D R E I N N T E K T E R

24 S i d e S k jø n h a u g B o r e t t sl a g N O T E : 4 P E R S O N A L K O S T N A D E R Ordinær lø n n t i l v a k t m e s t e r, v a k t m e s t e r a v l ø s e r o g e k s t r a h j e l p O v e r t i d Annen lønn Påløpne feriepenger Fri bil Naturalytelser, fri bil, etc. speil A r b e i d s g i v e r a v g i f t Pensjonskostnader A F P - pensjon Y r k e s s k a d e f o r s i k r i n g G r u p p e l i v / U l y k k e A r b e i d s k l æ r Andre personalkostnader S U M P E R S O N A L K O S T N A D E R Det har i gjennomsnitt vært sysselsatt 1 årsverk i regnskapsåret. Selskapet er pliktig til å ha tjenestepensjonsordning etter lov om obligatorisk tjenestepensjon, og har etablert pensjonsordning som tilfredsstiller kravene i denne lov. N O T E : 5 S T Y R E H O N O R A R Honorar til styret gjelder for perioden 2007/2008, og er på kr ,- I tillegg har styret fått dekket møtemat for kr 2.832,-, gaver kr ,- og julemat kr ,-. Totalt kr ,- jfr. note 11. N O T E : 6 R E V I S J O N S H O N O R A R Revisjonshonoraret er på kr ,- og er i sin helhet knyttet til revisjon. N O T E : 7 K O N S U L E N T H O N O R A R OBOS, tilleggstjeneste regnskap -345 O B O S P r o s j e k t A S, v e d l i k e h ol d s n ø k k e l, b i s t a n d m e d h e i s m. m Ødegård og Lund AS, bistand vedr. garasje Inger Skybak Eggesvik, befaring S U M K O N S U L E N T H O N O R A R

25 S i d e S k jø n h a u g B o r e t t sl a g N O T E : 8 D R I F T O G V E D L I K E H O L D Drift/vedlikehold bygninger D r i f t / v e d l i k e h o l d V V S Drift/vedlikehold elektro Drift /vedlikehold utvendig anl Drift/vedlikehold heisanlegg D r i f t / v e d l i k e h o l d b r a n n s i k r i n g Drift/vedlikehold vaskerianlegg Drift/vedlikehold fryseanlegg Drift/vedlikehold ventilasjonsanlegg Drift/vedlikehold garasjeanlegg Kostnader leiligheter, lokaler Erstatning v/vannskader Egenandel forsikring Kostnader dugnader S U M D R I F T O G V E D L I K E H O L D Styret mener at det gjennomførte vedlikeholdet er tilstrekkelig for å oppveie verdiforringelse av bygningene. N O T E : 9 K O M M U N A L E A V G I F T E R Vann- og avløpsavgift Renovasjonsavgift S U M K O M M U N A L E A V G I F T E R N O T E : 1 0 E N E R G I / F Y R I N G E l e k t r i s k energi S U M E N E R G I / F Y R I N G

26 S i d e S k jø n h a u g B o r e t t sl a g N O T E : 1 1 A N D R E D R I F T S K O S T N A D E R Container Skadedyrarbeid/soppkontroll Verktøy og redskaper Telefon-/kontormaskiner Driftsmateriell L y s p æ r e r o g s i k r i n g e r Renhold ved firmaer Andre fremmede tjenester Kontor- og datarekvisita Kopieringsmateriell -201 T r y k k s a k e r Aviser, tidsskrifter, faglitteratur Andre kostnader tillitsvalgte Andre kontorkostnader Telefon/bredbånd Porto Drivstoff biler, maskiner osv V e d l i k e h o l d b i l e r / m a s k i n e r o s v F o r s i k r i n g e r, a v g i f t e r b i l e r -380 B i l g o d t g j ø r e l s e Reisekostnader Gaver Bank og kortgebyr Jubileumsfester S k j ø n n s k r i f t e n S o l a r i u m -700 Sum velferdskostnader S U M A N D R E D R I F T S K O S T N A D E R NO T E : 1 2 F I N A N S I N N T E K T E R Renter av driftskonto i OBOS Renter av sparekonto i OBOS S U M F I N A N S I N N T E K T E R N O T E : 1 3 F I N A N S K O S T N A D E R Husbanken, IN-lån Husbanken, utbedringslån O B O S -l å n R e n t e r O B O S k a s s a k r e d i t t Andre rentekostnader, gebyr kassekreditt, termingebyr S U M F I N A N S K O S T N A D E R

27 S i d e S k jø n h a u g B o r e t t sl a g N O T E : 1 4 B Y G N I N G E R K o s t p r i s / B o k f. v e r d i S U M B Y G N I N G E R Tomten ble kjøpt i 1986 Gnr.115 og 116 / bnr.66 og 89 Bygningene er ikke avskrevet, styret har i stedet vurdert om tilstrekkelig vedlikehold er gjennomført, jfr. note om drift og vedlikehold. N O T E : 1 5 V A R I G E D R I F T S M I D L E R F l i s k u t t e r Tilgang A v s k r e v e t t i d l i g e r e A v s k r e v e t i å r G r e s s k l i p p e r n r. 2 Tilgang A v s k r e v e t t i d l i g e r e Avgang G r e s s k l i p p e r Tilgang A v s k r e v e t i å r K o p i m a s k i n Tilgang A v s k r e v e t t i d l i g e r e Snøfreser Tilgang A v s k r e v e t t i d l i g e r e A v s k r e v e t i å r Traktor m/redskap Tilgang A v s k r e v e t t i d l i g e r e S U M V A R I G E D R I F T S M I D L E R S U M Å R E T S A V S K R I V N I N G E R

28 S i d e S k jø n h a u g B o r e t t sl a g N O T E : 1 6 K O R T S I K T I G E F O R D R I N G E R Utlegg skadesaker Andre forskudd, del av kostnad som gjelder 2009 (per i o d i s e r i n g e r ) S U M K O R T S I K T I G E F O R D R I N G E R N O T E : 1 7 A N N E N E G E N K A P I T A L Opptjent egenkapital Egenkapital fra IN tidligere Egenkapital fra IN Reduksjon EK fra IN S U M A N N E N E G E N K A P I T A L Egenkapital fra IN er spesifisert for å vise at opparbeidelsen av deler av egenkapitalen skyldes at andelseiere ekstraordinært har nedbetalt på sin andel av fellesgjelden. Linjen "Reduksjon EK fra IN" er beregnet ut fra at egenkapitalen fra IN skal reduseres i samme takt som pantelånet nedbetales. N O T E : 1 8 P A N T - O G G J E L D S B R E V L Å N H U S B A N K E N I N -lån Lånet er et annuitetslån med fastrenteavtale fram til Renter : 4,80%, løpetid 13 år Opprinnelig Nedbetalt tidligere, ordinære avdrag Nedbetalt i år, ordinære avdrag Nedbetalt tidligere, IN Nedbetalt i år, IN H U S B A N K E N, utbedringslån Lånet er et annuitetslån med fastrenteavtale fram til Renter : 6,30%, løpetid 26 år Opprinnelig Nedbetalt tidligere 0 Nedbetalt i år O B O S -lån Lånet er et serielån med flytende rente. R e nter : 6,80%, løpetid 18 år Opprinnelig Nedbetalt tidligere Nedbetalt i år S U M P A N T - O G G J E L D S B R E V L Å N Avdragene på utbedringslånet i Husbanken starter

29 S i d e S k jø n h a u g B o r e t t sl a g N O T E : 1 9 B O R E T T S I N N S K U D D Opprinnelig Nedbetalt tidligere Øket Øket Øket S U M B O R E T T S I N N S K U D D N O T E : 2 0 S K Y L D I G O F F E N T L I G E M Y N D I G H E T E R F o r s k u d d s t r e k k S k yl d i g a r b e i d s g i v e r a v g i f t S U M S K Y L D I G O F F E N T L I G E M Y N D I G H E T E R N O T E : 2 1 A N N E N K O R T S I K T I G G J E L D Feriepenger Innbetalt a konto strøm (beboerstrøm) I N -avregning -616 S U M A N N E N K O R T S I K T I G G J E L D N O T E : 2 2 P A N T S T I L L E L S E Av anleggets bokførte gjeld er kr ,- sikret ved pant. Eiendommen som er stillet som sikkerhet hadde pr en bokført verdi på kr ,-.

30 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g A) F o r s l a g om i n s t a l l a s j o n a v p o r t t e l e f o n F o r s l a g f r a S t i n e T h o r s t a d, L i n d e b e r g å s e n 9 A S k j o n n h a u g B R L V / O B O S e i e n d o m Pb st. Olavs pl O S L O D a t o : A t t. : S t i n e T h o r s t a d D e r e s r e f. : V å r r e f : I v a r H ø v i k T i l b u d S T R p o r t t e l e f o n Vis e r t i l s am t a l e m e d v å r K r i s t i a n I s a k s e n. V i k a n t i l b y i n s t a l l a s j o n a v S T R T S M A p o r t t e l e f o n i S k j o n n h a u g B R L l e i l i g h e t e r f o r d e l t p å 2 7 o p p g a n g e r. ( s e b e s k r i v e l s e p å i s i d e 3 5 i k a t a l o g e n ) A n l e g g e t v i t i l b y r e r p r o d u s e r t a v d e t t y s k e s e l s k a p e t S T R E l e k t r o n i k k, s om e r e n a v d e l e d e n d e p r o d u s e n t e r a v p o r t t e l e f on p å d e t e u r o p e i s k e m a rk e d. R i n g e p a n e l e n e e r a v " M o d u l t y p e ", l e v e r e s i f a r g e h v i t, b r u n e l l e r t i t an. R i n g e k n a p p e n e e r b a k g r u n n s b e l y s t e o g h a r p l a s s f o r i n n l e g g a v n a v n e s k i l t. (S e s i d e i k a t a l o g ) S v a r t e l e f o n e n e e r v e g gm o d e l l i f a rg e h v i t, m e d k n a p p f o r f j e r n å p n i n g a v d ø r. D e r e h a r i d a g r i n g e a n l e g g. V i m å d e r f o r t r e k k e n y t t k a b e l a n l e gg i d e ek s i s t e r e n d e r ø r e n e. D e t m å o gs å m o n t e r e s e l ek t r i s k e s l u t t s t y k k e r i d ø r k a rm e n e. P r i s. F e r d i g i n s t a l l e r t p o r t t el e f o n a n l e g g : e n h e t e r à k r , - = k r , - e k s m v a T r e k k a v n y t t k a b e l a n l e g g k r , - e k s m v a Ferdig m onterte el-s l u t t s t y k k e r 2 7 s t k à k r , - = k r e k s m v a F e r d i g i n s t a l l e r t o g i d ri f t s a t t k r , - e k s m v a Ti l b u d e t f o r u t s e t t e r t i l g a n g t i l a l l e l e i l i g h e t e r p å a v t a l t t i d f o r m o n t e r i n g H å p e r t i l b u d e t e r a v i n t e r es s e, o g v i s e r f r em t i l å h ø r e f r a d e g. V e d l e g g : - S T R p r o d u k t k a t a l o g - R e f e r a n s e l i s t e V e n n l i g h i l s e n D a t a -C a l l A S O d d H ø v i k D e t f o r e s l å s å i n s t a l l e r e p o r t t e l e f o n e r i b o r e t t s l a g e t. B e t a l e s m e d k r p r m n d o v e r 6 m n d.

31 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g B) F o r s l a g o m d e l v i s i n n g l a s s i n g a v u t e p l a s s V i h a r m ot t at t f ø l g e n d e b r e v d a t e r t f r a A n i t a K a r am a n o v a, l e i l i g h e t , L i n d e b e r g å s e n 1 3 B : J e g A n i t a i n r 1 3 b 1 e t g h a r t i d l i g e r e s k r e v e t t i l d e r e a n g å e n d e i nn g a n g s p a r t i e t m i t t i h a g e f l e k k e n. V i v i l l e h a e n s l a gs e nt r e f o r a n d ø ra p g a. m a n g l e n d e e n t r e i n n e i l e i l i g h e t e n. M e n s å h a r j e g t i t t e t l i t t r u n d t o g f o r h ø r t m e g m e d a n d r e b e b o e r e o g s e r a t b å d e i n r 1 3 o g i n r 1 5 c s å h a r d e r e l a g e t i n n g l a s s e r t v e r a n d a i h a g e n. J e g h a r o g s å l a g t m e r k e t i l at n a b o e n i n r 1 5 c p å a n d r e s i d e n h a r l i k e d a n l e i l i g h e t s om o s s o g h a n h a r f å t t i n n g l a s s e r t v e ra n d a. J e g t e n k e r a t d e t t e e r a k t u e l t f o r o s s o g s å s l i k a t l e i l i g h e t e n e e r l i k e. Som nevnt tidli g e r e e r d e t b e h o v f o r d e t t e, o g n å r j e g s n a k k et m e d O b o s o p p f o r d r e t d e m e g t i l å s ø k e om d et t e. J e g h å p e r d e r e k a n t a o p p d e t t e p å n e s t e g e n e r a l f o r s a m l i n g, d e r j e g r e g n e r m e d a t j e g b l i r t i l s t e d e t. J e g h a r o g s å t i d l i g e r e f o r t a l t o m p r o b l e m a t i k k e n m e d m a n g l e n d e e n t r e, d e r v a r m e n b l i r b o r t e n å r d ø r e n å p n e s o g a t d e t f a k t i s k t r e k k e r f r a d ø r e n s l i k a t s t ua e r k a l d o g v i m å a l l t i d h a p å v a rm e o v n. M v h A n i t a K a r am a n o v a / s / S t y r e t s i n n s t i l l i n g : D e t t e f o r s l a g e t m å v e d t a s m e d 2 / 3 f l e r t a l l. D e r s o m f o r s l a g e t v e d t a s, f o r u t s e t t e r s t yr e t a t h u n s el v d e k k e r k o s t n ad e n e.

32 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g C) F o r s l a g o m e n d r i n g a v h u s o r d e n s r e g l e n e O s l o, T i l s t y r e t i S k j ø n h a u g b o r e t t s l a g. S A K T I L Å R E T S G E N E R A L F O R S A M L I N G V i m e l d e r m e d d e t t e i n n f ø l g e n d e s a k ( -e r ) t i l å r e t s g e n e r a l f o r s am l i n g: 1 : T I L F Ø Y E L S E T I L H U S O R D E N S R E G L E N E F O R S K J Ø N H A U G B O R E T T S L A G D e t v i s e s t i l g j e l d e n d e h u s o r d e n s re g l e n e f o r b r u k a v m o t o rk j ø r e t ø y, s l i k d e e r g j e n g i t t u n d e r. R E G L E R F O R B R U K A V M O T O R K J Ø R E T Ø Y Bil-, motorsykkel- o g m o p e d k j ø r i n g e r i k k e t i l l a t t i n n e p å b o r e t t s l a g e t s g a n g v e i e r. U n n t a k f r a d et t e e r n ø d v e n d i g k j ør i n g m e d t u n g t r a ns p o r t, s yk e t r a ns p o r t o g t r a n s p o r t a v f u n k s j o n s h em m e d e. K j ø r i n g o g p a r k e r i n g p å g r es s pl e n e r e r i k k e t i l l a t t. B e b o e r n e s k a l b e n y t t e g a r a s j e p l a s s e r / l e i l i g h e t e n s f as t e p a r k e r i n gs p l a s s. D e t e r e g n e g j e s t e p a r k e r i n g s p l as s e r. G j es t e r s om h a r b e h o v f o r p a r k e r i n g u t o v e r t r e d ø g n, m å b e s t y r e t om p a r k e r i n g s t i l l a t e l s e. B e b o e r e k a n p a r k e r e i n n t i l 2 0 m i n u t t e r p å g j e s t e p a rk e r i n g s p l as s. B å d e g j e s t e r o g b e b o e r e k a n p a r k e r e i n n t i l 2 0 m i n u t t e r f o r a n o p p g a n g e n f o r a v - o g p å l e s s i n g. B e b o e r e o g g j e s t e r s om i k k e f øl ge r p a r k e r i n g s b e s t em m e l s e n e, m å p å r e g n e å b l i i l a g t k o n t r o l l a v g i f t. V e d g j e n t a g e l s e r e l l e r a l v o r l i g e t i l f e l l e r, o g v e d p a r k e r i n g u t e n f o r o p p m e r k e d e p l a s s e r, k a n k j ø r e t ø y e t b l i r t a u e t b o r t f o r e i e r e n s r e g n i ng. D e t e r u t a r b e i d e t e g e n v e i l e d n i n g f o r p a r k e r i n g. P å b o r e t t s l a g e t s e i e n d o m s t å r d e t s t a d i g a v s k i l t e d e o g n o e n i n n p a k k e t a v s k i l t e d e b i l e r. D e t t e e r s k j em m e n d e f o r b o r e t t s l a g e t. B o r e t t s l a g e t s k a l i k k e væ r e l a g r i n g s p l as s f o r a v s k i l t e d e b i l e r. D e t f o r es l å s f ø l g e n d e t i l l e g g t i l d a g e n s b es t em m e l s e r s l i k d i s s e e r g j en g i t t o v e r : H e n s e t t i n g o g l a g r i n g a v a v s k i l t e d e k j ø r e t ø ye r e l l e r b i l v r a k s ka l i k k e f i n n e s t e d p å b o r e t t s l a g e t s e i e n d o m.

33 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g D) S p ø r s m å l o m E N Ø K H v i s i k k e s t y r e t h a r o m t a l t n e d e n n e v n t e o g s v a r p å s p ø r s m å l ene u n d e r, i s t yr e t s bertning f o r g e n e r a l f o r s am l i ng e n e, ø n s k e s d e n n e ø n s k e s d e n n e s a t t s o m t i l l e gg s s a k p å g e n e r a l f o r s am l i ng e n. E r d e n d e ri m o t o m t a l t o g b e s v a r t i s t yr e t s b e r e t n i n g, b o r t f a l l e r d e nn e. E v e n t u e l t S a k 2 I N y t t f r a s t y r e t a v a p r i l f r em g å r f ø l g e n d e : L Y S S TY R I N G I T R A P P E O P P G A N G E R V i h a r m o t t a t t t i l b u d f r a S t r øm i n s t a l l a t ø r e n A S p å l y s s t y r i n g m e d f o t o c e l l e r i o p p g a n g e n e. P r i s e n p r. o p p g a n g e r k r , - i n k l m v a. I n n s p a r i n g e n e r a v h e n g i g a v s t r ø m p r i s e n, d r i f t s t i d o g a n t a l l l y s rø r p r. o p p g a n g. S t y r e t h a r v e d t a t t å b e s t i l l e l y s s t y r i n g i d e 6 o p p g a n g e n e i L i n d e b e r g å s e n 5 e t t e r s o m d e t e r f l e s t l y s r ø r i d i s s e o p p g a n g e n e. N å r v i h a r v u n n e t e r f a r i n g m e d d e t t e s y s t e m e t, v i l s t y r e t v u r d e r e o m v i s k a l i ns t a l l e r e l y s s t y r i n g i f l e r e o p p g a n g e r. H v i l k e n e r f a r i n g h a r m a n v u n n e t i d e t å r e t s o m s n a r t e r g å t t? H v o r s t o r a n s l å s b e s p a r i n g e n å v æ r e p r. o p p g a n g / m å l e r? M e d f ø r e r u t f a l l e t a t m a n n å i n s t a l l e r e r i d e ø v r i g e o p p g a n g e n e? Hva m ed fotocelle/innebygget føler på utelys for eksem pel u t e n f o r g a r a s j e n? E r a l t e r n a t i v e r u t r e d e t f. ek s l ys p æ re r / l y s r ø r m e d i n n e b y g g e t f ø l e r ( s e ns o r ) s om s l å r s e g p å n å r d e t e r b e v e g e l s e i o p p g a n g e n, o g s o m s l å s a v i g j e n e t t e r e n r i m e l i g t i d? I d e n n e s am m e n h e n g : H v i l k e E N Ø K -t i l t a k e r f o r ø v r i g i g a n g s a t t i s t y r e p e r i o d e n o g h v i l k e E N Ø K -t i l t ak e r u t r e d e t e l l e r p l a n l a g t f r e m o v e r? ( B u d s j e t t e t f o r b l e s a t t o p p m e d 2, 1 m i l l i o n e r t i l f e l l e s s t r ø m / f y r i n g o g d e t v i l l e v æ r e o v e r r a s k e n d e o m d e t i k k e v a r E N Ø K -t i l t ak s om k u n n e m e d f ø r t l a v e r e s t r ø m k o s t n a d e r f o r f e l l e s s k a p e t. V i l l e f o r e k s e m p e l ut s k i f t i n g a v d e o p p r i n n e l i g e v a r m t v a n n s b e r e d e r n e g i e n b e t y d e l i g s t r ø m i n n s p a r i n g? ) O s l o, 2 8. f e b r u a r H å v a r d H a r s t a d / s / Carl A a S t e p h a ns o n / s / L i n d e b e r g å s e n 1 B L i n d e b e r g å s e n 1 B

34 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g S k j ø n h a u g b o r e t t s l a g V a l g k o m i t é e n V A L G K O M I T É E N S I N N S T I L L I N G T I L G E N E R AL F O R S AM L I N G E N : S T Y R E T : L e d e r A r n e A n d e r s e n L i n d e b e r g å s e n 1 9 A S t y r em e d l em : A i n a S p r a u t e n ( i k k e p å v a l g ) L i n d e b e r g å s e n 1 C S t y r em e d l em : S t i n e T h o r s t a d ( i k k e p å v a l g ) L i n d e b e r g å s e n 9 A S t y r em e d l em f o r 2 å r : J e n s L i n d L i n d e b e r g å s e n 3 B S t y r em e d l em f o r 2 å r : S i g u r d M o e H e t l a n d L i n d e b e r g å s e n 1 3 A 1. v a r am e d l em : B r i t t -S i s s e l H a g l u n d L i n d e b e r g å s e n 5 D 2, v a r am e d l em : R o l f A r n e B e r t h e u s s e n L i n d e b e r g å s e n 3 A 3. v a r am e d l em : F r a n k S p i d s b e r g L i n d e b e r g å s e n 2 1 B 4. v a r am e d l em : G e r d F r y d e n l u n d L i n d e b e r g å s e n 1 3 C V AL G K O M I T E : B r i t t B o r g a n L i n d e b e r g å s e n 1 9 A J a n G. A n d e r s e n L i n d e b e r g å s e n 1 1 H e l g e K o l l e L i n d e b e r g å s e n 1 3 C M a r i t S l e t t a L i n d e b e r g å s e n 1 3 A M a y -H i l d e A n d e r s e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 B O v e N i c o l a y s e n L i n d e b e r g å s e n 1 A R o l f J o h n s e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 B D E L E G E R T E T I L G E N E R AL F O R S AM L I N G E N I O B O S : D e l e g e r t : A r n e A n d e r s e n L i n d e b e r g å s e n 1 9 A V a r a d e l e g e r t : J e n s L i n d L i n d e b e r g å s e n 3 B U T O M H U S U T V AL G : G r e t a Ø y e n L i n d e b e r g å s e n 1 1 T u r i d D e g n æ s L i n d e b e r g å s e n 1 A R i c h a r d J o h a n n e s s e n L i n d e b e r g å s e n 9 A E l i S t e n b e r g L i n d e b e r g å s e n 1 B O d d r u n A r n e s e n L i n d e b e r g å s e n 1 1 K i m H v e d i n g L i n d e b e r g å s e n 5 E A b d o u l i e S a r r L i n d e b e r g å s e n 1 5 A F r a s t y r e t : ( U t p e k e s a v s t y r e t. ) U t v a l g e t k o n s t i t u e r e r s e g s e l v. G re t a Øy e n i n nk a l l e r t i l f ø rs t e m ø t e.

35 S i d e S k j ø n h a u g B o r e t t s l a g V E L F E R D S U T V AL G : J a n G. A n d e r s e n L i n d e b e r g å s e n 1 1 Margunn Berdal L i n d e b e r g å s e n 1 5 B B r i t t B o r g a n L i n d e b e r g å s e n 1 9 A R i c h a r d J o h a n n e s s e n L i n d e b e r g å s e n 9 A R o l f J o h n s e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 B A n d e r s A s p a a s L i n d e b e r g å s e n 5 C L i n d a K a n d o l a L i n d e b e r g å s e n 1 9 A M a y -H i l d e A n d e r s e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 B T h i N g o c M a i P h a n L i n d e b e r g å s e n 1 9 A M e t t e O l s e n L i n d e b e r g å s e n 1 7 J a n R o a r N i l s e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 B M a y K r i s t o f f e r s e n L i n d e b e r g å s e n 1 C A n i t a K a r a m a n o v a L i n d e b e r g å s e n 1 3 B E d n a D e l a C r u z W e b j ø r n s e n L i n d e b e r g å s e n 5 C R o g e r S t r ø m L i n d e b e r g å s e n 5 A F r a s t y r e t : ( U t p e k e s a v s t y r e t. ) U t v a l g e t k o n s t i t u e r e r s e g s e l v. J an G. A n d e r s e n i n n k al l e r t i l f ø r s t e m ø t e. A V I S U T V A L G : J a n G. A n d e r s e n L i n d e b e r g å s e n 1 1 M a r i t S l e t t a L i n d e b e r g å s e n 1 3 A S i g u r d M o e H e t l a n d L i n d e b e r g å s e n 1 3 A F r a n k S k a r e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 A A n n -K r i s t i n T o r g e r s e n L i n d e b e r g å s e n 2 1 A J ø r g U l r i c h P a u l K u h n t L i n d e b e r g å s e n 1 1 U t v a l g e t k o n s t i t u e r e r s e g s e l v. J a n G. A n d e r s e n i n n k al l e r t i l f ø rs t e mø t e. O s l o, 2 1. m a r s V a l g k o m i t é e n B r i t t B o r g a n / s / T u r i d D e g næ s / s / R o l f J o h ns e n / s / H e l g e K o l l e / s / J a n G. A n d e r s e n / s /