NHC MARKEDSRAPPORT HOTELLER NØKKELTALL FOR JULI 2012 OG HITTIL I ÅR PR

Transkript

1 NHC MARKEDSRAPPORT HOTELLER NØKKELTALL FOR JULI 212 OG HITTIL I ÅR PR NORGE Kilder: SSB, Statistikk@Reiseliv. Alle beløp er i norske kroner Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N 14 Ski

2 Markedstallene fra SSB og Statistikk & Reiseliv juli 212 er nå frigitt og vi kan derfor komme med vår månedlige markedsrapport. Denne gangen tar vi for oss tallene for juli og nøkkeltallene hittil i år pr Highlights i denne rapport En god juli måned for landets hoteller sett under ett. All time high for antall solgte rom, samlet losjiomsetning og oppnådde priser. Vest Agder fikk høyest gjennomsnittspris av landets fylker i juli. Aust Agder fikk best REVPAR av landets fylker i juli Nest svakeste juli måned på 25 år for Oslo hotellene når vi måler dette mot beleggsprosent. Fortsatt god fremgang for hotellene ved Gardermoen. Mer enn 6 % økning i antall solgte rom i Bærum En god juli for hotellene i Kristiansand, beste priser og REVPAR i juli på 6 år I juli falt REVPAR i Stavanger med mer enn 12 % i forhold til juli 211 Bergen får toppnoteringer for året så langt i alle parameterne. Beleggsprosenten i Trondheim er 14 % lavere i juli i år, kontra juli 211. Likevel ble det en god måned. REVPAR i Tromsø er 14.7 % lavere i juli i år kontra juli 211 Ullensvang er kommunen som oppnår høyest pris i landet både når det gjelder juli og så langt i år. Kragerø er kommunen som oppnår lavest pris i landet. Ned 4 % i forhold til 211 Nore Uvdal har kun kr. 148, i REVPAR etter 7 måneder drift i 212 Vi legger de fleste tabeller i et eget vedlegg. Naturlig nok kommer det også en del tabeller i selve rapporten, men skulle du savne noen finner du sikkert disse i vedlegget. Som vanlig presenterer vi tall for landet i sin helhet, vi ser på fylkene og vi går ned og presenter tall fra de største byene og destinasjonene. Hele landet Hele landet juli Hele landet hittil i år pr Hoteller (antall) Hoteller (antall) Rom (antall) Rom (antall) Disponible rom Disponible rom Solgte romdøgn Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ADR 679,81 728,9 775,75 777,51 762,24 764,63 781,54 ADR 737,4 796,62 861,46 867,58 855,53 859,21 867,39 REVPAR 421,78 462,34 474,64 448,3 436,9 451,9 446,48 REVPAR 395,79 446,42 477,65 439,7 427,65 448,31 448,61 OCC 62, % 63,4 % 61,2 % 57,6 % 57,2 % 59,1 % 57,1 % OCC 53,7 % 56, % 55,4 % 5,6 % 5, % 52,2 % 51,7 % Hele landet juli Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Hele landet hittil i år pr Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Nordic Hotel Consulting, Skolevejen 2, N14 Ski, Oslo, Norway Phone: Web: 2

3 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, Nøkkeltall hele landet juli , % 63, % 62, % 61, % 6, % 59, % 58, % 57, % 56, % 55, % 54, % 53, % 1, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, Hele landet nøkkeltall hittil i år pr , % 56, % 55, % 54, % 53, % 52, % 51, % 5, % 49, % 48, % 47, % Kapasiteten øker i Norge selv om vi får færre hotell. De nye er større enn de som legges ned. Dermed er kapasitetsøkningen i juli på hele 3.1 %, og 4.6 % så langt i år. Antall solgte rom har aldri vært så høyt i noen juli måned som man opplevde i 212, og det samme gjelder for hittil i år. Solgte rom er 1 % høyere i juli kontra juli 211. Hittil i år har antall solgte rom økte med 3.7 %. Økningen i antall solgte rom er mindre enn økningen i kapasitetsøkningen. Dermed faller beleggsprosentene tilsvarende. I juli gikk den den fra 59.1 % til 57.1 %, og hittil i år er nedgangen fra 52.2 % til 51.7 %. Hotellene fikk høyere priser i juli og det er også økning i prisen så langt i år. Dette er positivt. Gjennomsnittsprisen for solgte rom i juli har ikke vært på dette nivået tidligere i historien. Så langt i år er prisene opp 1 % og i juli gikk de opp med 2.2 %. REVPAR faller med 1.2 % i juli. Hittil i år har REVPAR økt marginalt med,1 %. Alt i alt ble det en bra måned, selv om man ikke klarte å kompensere kapasitetsøkningen. Fylkene Vi vil i de etterfølgende se store forskjeller mellom de forskjellige fylkene. Det er store variasjoner i tallene for de forskjellige fylkene. For eksempel Akershus og Hedmark har økt antall solgte rom med mer enn1 %, mens Telemark og Aust Agder har en nedgang på nesten 1 %. Vi har laget noen tabeller som viser de 5 fylkene med best utvikling, i juli og hittil i år, samt de fylkene med svakest utvikling. La oss begynne med kapasitetsøkningen. Husk forresten at tabellene som viser alle fylkers nøkkeltall finner du i vedlegget til denne rapporten. Uttrykket YTD betyr på godt norsk hittil i år eller på et ikke så godt norsk Year To Date. Her er tabellen som viser kapasitetsøkningen. 5 på topp disponible rom 5 på bund disponible rom Endring i % Endring antall Endring i % Endring antall Sør Trøndelag ,3 % Finnmark ,9 % Norland ,1 % Vest Agder ,8 % 3 43 Hordaland ,6 % Oppland ,3 % Nord Trøndelag ,2 % Telemark ,7 % Oslo ,2 % 2 12 Aust Agder , % på topp hittil i år disp rom hittill i år 5 på bund hittil i år disp rom hittil i år Endring i % Endring antall Endring i % Endring antall Hedmark ,9 % Troms ,7 % Vestfold , % Sogn og Fjordane ,5 % Sør Trøndelag ,2 % Finnmark ,2 % 869 Østfold ,1 % 22 2 Oppland ,6 % Oslo ,4 % Telemark ,9 % De to nye hotellene i Trondheim, Rica Bakklandet og Clarion Hotel & Congress, med henholdsvis 169 og 4 rom er hovedgrunnene til at Sør Trøndelag topper listen som viser økning i disponible rom. Økning i % hittil i år gir Hedmark en «topplassering». Dette skyldes i alt vesentliggrad åpningen av Park Inn Trysil som har 369 rom. Nordic Hotel Consulting, Skolevejen 2, N14 Ski, Oslo, Norway Phone: Web: 3

4 Telemark og Oppland, to av de svakeste hotellfylkene, har fått redusert antallet rom med ca. 13 hver seg. Det er ikke dramatisk mye. I tillegg kan det nok bli flere stengte rom i Telemark Gautefall Hotell og destinasjon Gautefall er konkurs igjen, for tredje gang. Hotellet er fortsatt åpent, men det er vel et spørsmål om tid før det stenger. 5 fylker med størst økning i % solgte rom juli 5 fylker med størst nedgang i % solgte rom juli Solgte rom Endring i % Endring antall Solgte rom Endring i % Endring antall Akershus ,6 % Oppland ,8 % Hedmark ,8 % Møre og Romsdal ,3 % Nord Trøndelag ,2 % Vest Agder ,4 % Vestfold ,5 % Aust Agder ,9 % 2 33 Sør Trøndelag ,2 % 3 33 Telemark ,6 % fylker med størst økning i % av solgte rom hittil i år 5 fylker med størst nedgang i % av solgte rom hittil i år Solgte rom pr. 211 pr. 212 Endring i % Endring antall Solgte rom pr. 211 pr. 212 Endring i % Endring antall Hedmark , % Oslo ,8 % Sør Trøndelag ,5 % Rogaland ,4 % Akershus ,4 % Aust Agder , % 31 Møre og Romsdal ,3 % Telemark ,9 % Nord Trøndelag ,1 % Oppland ,1 % fylker med størst % vis økning i beleggsprosent 5 fylker med størst 5%vis nedgang i beleggsprosent OCC jul.11 jul.12 Endring i %Endring i % poeng OCC jul.11 jul.12 Endring i %Endring i % poeng Akershus 44,1 % 48,2 % 9,3 % 4,1 % Sogn og Fjordane 69,9 % 67,2 % 3,9 % 2,7 % Hedmark 36,5 % 39, % 6,8 % 2,5 % Rogaland 6,6 % 57, % 5,9 % 3,6 % Vestfold 55,5 % 58,6 % 5,6 % 3,1 % Hordaland 7,6 % 64,9 % 8,1 % 5,7 % Østfold 52,2 % 54,5 % 4,4 % 2,3 % Norland 7,6 % 64,9 % 8,1 % 5,7 % Finnmark 58,2 % 6,6 % 4,1 % 2,4 % Sør Trøndelag 61,5 % 55,1 % 1,4 % 6,4 % 5 fylker med størst prosentvis økning i belleggsprosent hittil i år 5 fylker med størst prosentvis nedgang i belleggsprosent hittil i år hittil i år OCC pr pr Endring i %Endring i % poeng hittil i år OCC pr pr Endring i %Endring i % poeng Sogn og Fjordane 47,1 % 49,7 % 5,5 % 2,6 % Oppland 38,5 % 37,5 % 2,6 % 1, % Møre og Romsdal 5,2 % 52,6 % 4,8 % 2,4 % Norland 52, % 5,5 % 2,9 % 1,5 % Akershus 5,3 % 52,7 % 4,8 % 2,4 % Oslo 68,1 % 64,5 % 5,3 % 3,6 % Troms 6,3 % 62,6 % 3,8 % 2,3 % Rogaland 59,3 % 56, % 5,6 % 3,3 % Hedmark 36,4 % 37,7 % 3,6 % 1,3 % Vestfold 46,7 % 43,9 % 6, % 2,8 % Akershus gjør det bra i juli, og det er fint å se at Hedmark også har gode tall. Det var jo ikke bra tall for Hedmark i mai og juni. Sør Trøndelag gjør det svakt i juli. Dette komme vi tilbake til når vi ser Trondheim senere i skrivet. Her er det jo stor kapasitetsøkning. Oslo er fortsatt et av fylkene(byene) hvor nedgangen fortsetter. Dermed kan vi vel fastslå at VM på ski i 211 ikke er eneste årsak til nedgangen i beleggsprosenten. 5 fylker med størst oppgang i oppnådde priser juli 5 fylker med størst nedgang i oppnådde priser juli ADR Endring i % Endring ADR Endring i % Endring Nord Trøndelag 749,21 84,24 12,2 % 91,3 Østfold 764,84 751,38 1,8 % 13,46 Oppland 73,27 85,1 1,2 % 74,83 Akershus 625,43 66,1 3,1 % 19,42 Buskerud 663,45 729,3 9,9 % 65,58 Telemark 779,58 75,4 3,7 % 29,18 Aust Agder 897,34 979,95 9,2 % 82,61 Vestfold 831,97 792,92 4,7 % 39,5 Sør Trøndelag 75,88 745,19 5,6 % 39,31 Troms 732,77 665,14 9,2 % 67,63 5 fylker med størst oppgang i oppnådde priser hittil i år 5 fylker med størst oppgang i nedgang priser hittil i år pr pr Endring i % Endring beløp pr pr Endring i % Endring beløp Aust Agder 93,56 994,29 1, % 9,73 Hedmark 827,41 827,2, %,21 Nord Trøndelag 793,32 855,8 7,9 % 62,48 Vest Agder 846,77 84,64,7 % 6,13 Norland 824,36 87,1 5,5 % 45,65 Telemark 775,63 762,45 1,7 % 13,18 Oppland 761,9 791,97 3,9 % 3,7 Oslo 896,1 873,23 2,5 % 22,78 Møre og Romsdal 819,48 85,22 3,8 % 3,74 Akershus 861,36 831,55 3,5 % 29,81 Sommeren ser ut til å ha vært bra for to av de normalt svakeste månedene. Oppland og Buskerud har gjort det bra prismessig i juli. De to store hotellområdene i Oslo og Akershus ligger begge svakest an i prisutviklingen hittil i år. I juli var det 7 fylker som hadde negativ utvikling i prisene. Størst nedgang var det i Troms hvor prisene falt med ca. kr. 68, pr. solgte rom. Så langt i år har Telemark, Oslo og Akershus en nedgang på mer enn 13 % Nordic Hotel Consulting, Skolevejen 2, N14 Ski, Oslo, Norway Phone: Web: 4

5 5 fylker med best utvikling i REVPAR i juli 5 fylker med svakest utvikling i REVPAR i juli REVPAR jul.11 jul.12 Endring i % Endring jul.11 jul.12 Endring i % Endring Nord Trøndelag 37,86 423,48 14,2 % 52,62 Telemark 47,44 421,7 1,4 % 48,74 Aust Agder 621,86 694,79 11,7 % 72,93 Sør Trøndelag 67,75 554,34 8,8 % 53,41 Oppland 385,58 427,51 1,9 % 41,93 Rogaland 464,7 437,6 5,8 % 27,1 Hedmark 229,68 254,26 1,7 % 24,58 Norland 434,12 41,6 5,4 % 23,52 Buskerud 315,14 345,56 9,7 % 3,42 Troms 389,1 37,7 4,7 % 18,31 5 fylker med best utvikling i REVPAR hittil i år 5 fylker med svakest utvikling i REVPAR hittil i år pr pr Endring i % Endring beløp pr pr Endring i % Endring beløp Nord Trøndelag 365,72 48,22 11,6 % 42,5 Telemark 61,18 563,23 7,7 % 46,95 Møre og Romsdal 411,38 447,22 8,7 % 35,84 Sør Trøndelag 383,97 369, 3,9 % 14,97 Aust Agder 428,29 464,33 8,4 % 36,4 Rogaland 564,31 542,92 3,8 % 21,39 Sogn og Fjordane 394,6 42,41 6,7 % 26,35 Vestfold 442,62 437,18 1,2 % 5,44 Troms 495,45 523,21 5,6 % 27,76 Oslo 297,7 295,7,7 % 2, Her også ser vi at Oppland har hatt en forholdsvis god juli. REVPAR øker med 14,2 %. Telemark, et annet turistfylke opplever sterk nedgang i REVPAR. Noe av årsaken skyldes en overraskende svak juli for hotellene i Kragerø. Dette kan du lese mer om i avsnittet småplukk i siste del av rapporten. Oppnådde priser i juli fylkesvisfordeling Nordic Hotel Consulting, Skolevejen 2, N14 Ski, Oslo, Norway Phone: Web: 5

6 8, REVPAR juli fylkesvis fordeling 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, Oslo Oslo juli Oslo hittil i år pr Juli Hoteller (antall) Hoteller (antall) Rom (antall) Rom (antall) Disponible rom Disponible rom Solgte romdøgn Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ADR 625,91 684,7 758,23 725,62 666,66 644,28 664,4 ADR 772,5 865,6 949,82 917,71 93,55 896,1 873,23 REVPAR 426,11 491,5 518,73 474,43 415,76 47,83 411,4 REVPAR 546,1 633,6 679,84 61,61 583,3 61,33 562,96 OCC 68,1 % 71,7 % 68,4 % 65,4 % 62,4 % 63,3 % 61,9 % OCC 7,7 % 73,1 % 71,6 % 65,6 % 64,6 % 68,1 % 64,5 % I løpet av de siste 3 årene har Oslo hatt lavere beleggsprosent i juli enn hva man fikk denne måned. Det var i 23. Beleggsprosenten hittil i år er også svak sammenlignet med de andre årene. Det er ikke bare svart. Det har aldri blitt solgt flere romdøgn i Oslo i noen juli måned tidligere. Det har heller ikke blitt solgt så mange rom i løpet av årets første 7 måneder som i år. Prisene i juli har gått opp,,men det er langt igjen til toppåret 28. Nordic Hotel Consulting, Skolevejen 2, N14 Ski, Oslo, Norway Phone: Web: 6

7 Oslo juli Oslo hittil i år pr Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Nøkkeltall Oslo juli Nøkkeltall Oslo hittil i år pr , 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, , % 72, % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % 56, % 1, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, , % 72, % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % Vi abonnerer på segmentert data for Oslo hotellene og vi kan da se hvordan hotellene i de forskjellige gruppene gjør det i hver enkelt måned. Oslohotellenes OCC 212 fordelt etter segmenter OCC januar februar mars april mai juni juli Totalt LUX 57,9 % 66,5 % 66,8 % 52,2 % 72,8 % 78,9 % 64,1 % 65,6 % MID Scale 58,1 % 64,4 % 67,1 % 56,2 % 68,7 % 75,4 % 59,5 % 64,4 % Budget 55,4 % 63,8 % 63,2 % 62,4 % 62, % 69,5 % 65,1 % 63,3 % Oslohotellenes ADR 212 fordelt etter segmenter ADR januar februar mars april mai juni juli Totalt LUX 1 98, , , , , ,87 854,6 1 86,57 MID Scale 918,13 899,28 9,94 885,12 915,28 891,69 657,5 869,31 Budget 556,7 577, 669,18 546,67 749,85 61,51 473,79 595,1 Oslohotellenes REVPAR 212 fordelt etter segmenter REVPAR januar februar mars april mai juni juli Totalt LUX 635,55 73,45 773,6 57,93 846,75 885,81 547,55 712,6 MID Scale 533,1 579,41 64,61 497,46 628,49 671,89 391,12 559,52 Budget 38,27 368,14 422,9 341,21 464,73 424,22 38,31 376,67 Nordic Hotel Consulting, Skolevejen 2, N14 Ski, Oslo, Norway Phone: Web: 7

8 Ullensaker 55 % belegg er egentlig ikke bra for et hotellområde, spesielt ikke for et flyplassområde, men før vi dømmer må vi se på utviklingen. I juli for to år siden var belegget i juli 42,8 % mot årets 55,5 %. Siden 21 har det kommet to nye hoteller, slik at antall solgte rom i juli 212 ligger 47 % over 21. Vi skal ikke legge skjul på at området opplever stadig synkende priser. Årets oppnådde priser i juli ligger 13 % lavere enn hva man fikk ut i 27. Så langt i år er oppnådde priser 15 % under så langt i 27. Ellers skal man glede seg med all time high i antall solgte rom og total losjiomsetning Nøkkeltall Ullensaker juli Ullensaker juli 8 8, % , % 6, % 5, % , % , % 2, % 1, % , % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Ullensaker hittil i år pr Nøkkeltall Ullensaker hittil i år pr , % 7, % 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Bærum og Fornebu Bærum er definitivt ikke den store turistkommunen, belegget i juli er 39.5 %, men det er viktig å se at antall solgte rom har økt med 61 % fra juli 211 til juli 212. Det nye hotellet er nok «medskyldig» i dette. Losjiinntektene steg med 46 %, og snittprisene falt med 9,3 %. Alt i alt positivt, det ser ut som markedet har absorbert det nye hotellet. Nordic Hotel Consulting, Skolevejen 2, N14 Ski, Oslo, Norway Phone: Web: 8

9 Bærum juli Bærum hittil i år pr Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Nøkkeltall Bærum juli Nøkkeltall Bærum hittil i år pr , 7, % 6, 5, 4, 3, 2, 1, , % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % 1, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, , % 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Kristiansand Kristiansand har jo topp måned i juli. Dyreparken hjelper godt til med det. Og man får ut gode priser i juli. I tidligere rapporter har vi vært noe redd for at de tradisjonelle hotellene vill tape marked etter at den nye Sjørøverhavna åpnet i Dyreparken. Denne har jo nesten 1 senger. I juli hadde den ikke effekt for hotellene snarere tvert om. Beleggsprosenten har gått opp med 4 % poeng fra juli i 211. Prisene har gått opp med 4.5 % Kristiansand juli Kristiansand hittil i år pr Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Nordic Hotel Consulting, Skolevejen 2, N14 Ski, Oslo, Norway Phone: Web: 9

10 Nøkkeltall Kristiansand juli Nøkkeltall Kristiansand hittil i år pr , 1, 8, 6, 4, 2,, , % 86, % 84, % 82, % 8, % 78, % 76, % 74, % 72, % 7, % , % 7, % 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Stavanger Stavanger er en god hotellby, det er det er det ikke mye tvil om, og man får ut gode priser. På den annen side, vi har sett noe fallende tendenser det siste året. Juli i år er i samme trend. Beleggsprosenten i juli 212 er 8.5 % lavere enn juli i 211. Prisene har holdt seg på omtrent samme nivå. REVPAR er ned 12, 1 %. Så lang i år er REVPAR ned 9.4 %. I neste måned vil vi se store oppganger for Stavanger. Oljemessen ONS ble arrangert i august i år. Sist denne ble arrangert var i 21. For fremtiden skal den arrangeres hvert år, slik at nå får hotellene i Stavanger en fantastisk siste halvdel av august hvert eneste år fremover. I vedlegget vil du også se tall fra region Stavanger, her har vi tatt med hotellene i Sola og Sandnes kommuner. Stavanger juli Stavanger hittil i år pr Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Nøkkeltall Stavanger juli Nøkkeltall Stavanger hittil i år pr , % 72, % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % 56, % 54, % , % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % 56, % Nordic Hotel Consulting, Skolevejen 2, N14 Ski, Oslo, Norway Phone: Web: 1

11 Bergen Juli er alltid bra for hotellene i Bergen. Belegget er over 83 % og prisen har gått opp med 7.7 % fra juli 211 til juli 212. Da er REVPAR opp 4.2 %. Det er ikke bare juli som er bra for Bergen, alle parametere viser oppgang hittil i år for byens hoteller. Det har aldri vært en så god status etter 7 måneders drift som det er nå i 212. Derfor er dette all time high for byens hoteller når vi ser på solgte rom, losjiomsetning, ADR REVPAR og beleggsprosent. Du finner tabeller som nedenstående for alle omtalte byer og destinasjoner i vedlegget til denne rapport. Bergen juli Bergen hittil i år pr Juli Hoteller (antall) Hoteller (antall) Rom (antall) Rom (antall) Disponible rom Disponible rom Solgte romdøgn Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ADR 759,94 85,9 871,49 822,41 846,2 855,78 921,85 ADR 738,4 84,14 893,55 97,24 894,53 92,69 936,55 REVPAR 684,39 694,93 749,7 692,82 78,71 736,28 767,21 REVPAR 515,26 566,7 622,55 618,4 611,88 624,6 659,37 OCC 9,1 % 86,3 % 86, % 84,2 % 83,8 % 86, % 83,2 % OCC 69,8 % 7,4 % 69,7 % 68,1 % 68,4 % 69,2 % 7,4 % Bergen juli Bergen hittil i år pr Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) 1, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, Nøkkeltall Bergen juli , % 9, % 88, % 86, % 84, % 82, % 8, % 78, % 1, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, Nøkkeltall Bergen hittil i år pr , % 7,5 % 7, % 69,5 % 69, % 68,5 % 68, % 67,5 % 67, % 66,5 % Trondheim Antall rom i Trondheim har økte med 27, 3 % siden 211. Dette gir utslag på beleggsprosenten som faller med 14 %. Med andre ord, antall overnattinger har økt med 9.4 % i juli i år kontra juli 211. Prisene falt med 1 %. Er det de nye hotellene som «dumper» prisene for å komme inn i markedet, eller er det de eksisterende som møter konkurransen med laver priser? Sannsynligvis en kombinasjon av begge. Det er også bra når vi ser på tallene hittil i år. Losjiomsetningen er opp med 7.8 % og solgte rom opp 8.3 %. Nordic Hotel Consulting, Skolevejen 2, N14 Ski, Oslo, Norway Phone: Web: 11

12 Trondheim juli Trondheim juli Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Nøkkeltall Trondheim juli , % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % 56, % 54, % Nøkkeltall Trondheim hittil i år pr , % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % 56, % Tromsø Tromsø aktuell juli Tromsø hittil i år pr Juli juli hittil Hoteller (antall) Hoteller (antall) ,6 %,8 % Rom (antall) Rom (antall) , %,7 % Disponible rom Disponible rom , % 1,9 % Solgte romdøgn Solgte romdøgn ,9 % 2,1 % Losjiinntekt (1 kr) Losjiinntekt (1 kr) ,4 % 4, % NA ADR 679,72 697,75 691,69 68,49 736,92 654,27 ADR 766,99 81,98 788,45 838,36 836,72 852,29 11,2 % 1,9 % REVPAR 521,64 497,42 451,9 421,91 55,39 431,1 REVPAR 552,54 564,37 512,21 526,63 55,57 583,64 14,7 % 6, % OCC 76,7 % 71,3 % 65,2 % 62, % 68,6 % 65,9 % OCC 72, % 69,6 % 65, % 62,8 % 65,8 % 68,5 % 3,9 % 4,1 % 211 og et stykke inn i 212 var en fantastisk periode for hotellene i Tromsø. Nå er det noe tilbake til normalen, og REVPAR er da i år 14,7 % lavere i juli i år enn juli 211 som var et fantastisk år for hotellene i Tromsø. Prisene falt og dermed ble det også nedgang i losjiomsetningen. Alt i alt en noe svak måned for hotellene i Tromsø. Så langt i år er det fremgang for REVPAR med 6 %, det er bra. NA Tromsø juli Tromsø hittil i år pr Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Nordic Hotel Consulting, Skolevejen 2, N14 Ski, Oslo, Norway Phone: Web: 12

13 Nøkkeltall Tromsø juli , % 8, % 7, % 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Nøkkeltall Tromsø hittil i år pr , % 72, % 7, % 68, % 66, % 64, % 62, % 6, % 58, % Rangering Som vanlig setter vi opp en rangering for disse 8 hotelldestinasjonene som vi har omtalt i denne rapporten Rangeringer juli ADR Beløp OCC Belegg REVPAR Beløp ADR Endring % OCC Endring % REVPAR Endring % Kristiansand 1 3,5 Bergen 83,2 % Kristiansand 819,2 Bergen 7,7 % Ullensaker 12,5 % Ullensaker 11,1 % Bergen 921,85 Kristiansand 79,5 % Bergen 767,21 Trondheim 4,7 % Bærum 7,2 % Kristiansand 4,5 % Stavanger 88,93 Tromsø 65,9 % Stavanger 511,24 Oslo 3,1 % Kristiansand 5,3 % Bergen 4,2 % Trondheim 699,98 Stavanger 63,2 % Tromsø 431,1 Stavanger,3 % Oslo 2,2 % Oslo,8 % Oslo 664,4 Oslo 61,9 % Trondheim 415,12 Kristiansand,7 % Bergen 3,3 % Bærum 2,7 % Tromsø 654,27 Trondheim 59,3 % Oslo 411,4 Ullensaker 1,2 % Tromsø 3,9 % Trondheim 9,9 % Ullensaker 613,59 Ullensaker 55,5 % Ullensaker 34,62 Bærum 9,3 % Stavanger 11,8 % Stavanger 12,1 % Bærum 55,2 Bærum 39,5 % Bærum 217,41 Tromsø 11,2 % Trondheim 14, % Tromsø 14,7 % Rangering hittil i år pr ADR Beløp OCC Belegg REVPAR Beløp ADR Endring % OCC Endring % REVPAR Endring % Stavanger 1 17,36 Bergen 7,4 % Bergen 659,37 Ullensaker 4,4 % Ullensaker 9,7 % Tromsø 6, % Bergen 936,55 Tromsø 68,5 % Stavanger 627,82 Bergen 3,8 % Tromsø 4,1 % Bergen 5,6 % Oslo 873,23 Oslo 64,5 % Tromsø 583,64 Tromsø 1,9 % Kristiansand 3,36 % Ullensaker 4,9 % Bærum 854,85 Stavanger 61,7 % Oslo 562,96 Trondheim,4 % Bergen 1,7 % Kristiansand 2,29 % Tromsø 852,29 Trondheim 6,9 % Trondheim 49,4 Stavanger,85 % Trondheim 5,2 % Trondheim 5,6 % Kristiansand 847,38 Kristiansand 57,7 % Kristiansand 488,62 Kristiansand 1,3 % Oslo 5,4 % Oslo 7,8 % Trondheim 85,3 Ullensaker 55,7 % Ullensaker 44,82 Oslo 2,5 % Bærum 6,2 % Stavanger 9,36 % Ullensaker 791,24 Bærum 49,1 % Bærum 419,69 Bærum 8,5 % Stavanger 1,12 % Bærum 14,2 % Småplukk I vårt statistikkmateriale kan vi plukke informasjon fra ca. 9 kommuner i landet. Dette er de kommunene som har mer enn tre hoteller. Fra dette kan vi finne frem til noen interessante opplysninger som vi kaller småplukk. La oss begynne med de kommunene med høyest og lavest beleggsprosent, først juni og så hittil i år Høyest belegg jul.12 Lavest belegg jul.12 Høyest belegg hittil i år Lavest belegg hittil i år Arendalregion 88, % Stord 17,4 % Begen 7, % Nore og Uvdal 19,7 % Grimstad 87,9 % Åmot 2,9 % Tromsø 68,5 % Nord Fron 25,1 % Vågan 86,6 % Lindås 25,6 % Sola 66,3 % Åmot 27,6 % Bergen 83,2 % Bø 26, % Bodø 66,6 % Lesja 27,9 % Ålesund 8, % Hemsedal 26,4 % Oslo 64,5 % Dovre 27,9 % Kristiansand 79,5 % Skedsmo 26,7 % Ålesund 64, % Bø 28,5 % Aurland/Lærdal 75,1 % Tynset 28,3 % Harstad 63,3 % Sljåk/Vågå 29,3 % Sortland 73,7 % Sør Fron 29,7 % Arendal 61,8 % Lindås 37, % Tjøme 73,6 % Ringebu 29,8 % Staanger 61,7 % Ås 3,8 % Halden 73,1 % Nore og Uvdal 3,4 % Trondheim 6,9 % Sør Fron 31,1 % Når det gjelder oppnådde priser så er vinnerne og taperne Nordic Hotel Consulting, Skolevejen 2, N14 Ski, Oslo, Norway Phone: Web: 13

14 Beste priser i juli 212 Laveste priser 212 Beste priser i juli hittil i år Laveste priser hittil i år Ullensvang 1 331, Kragerø 491, Ullensvang 1 331, Kragerø 539, Stryn 1 152, Horten 496, Hemsedal 1 313, Nes 557, Ringebu 1 146, Asker 519, Grimstad 1 22, Tinn 633, Odda 1 1, Årdal 534, Stryn 1 186, Sogndal 645, Lindås 1 88, Hamar 546, Svalbard 1 89, Vinje 674, Grimstad 1 73, Bærum 55, Sola 1 85, Horten 674, Vågan 1 71, Nes 559, Lindås 1 52, Ål 679, Bø 1 55, Ringerike 67, Vågan 1 35, Vang 681, Kristiansandregion 1 3, Vestre Slidre 68, Stavanger 1 17, Gausdal 685, REVPAR Høyest REVPAR jul.12 Lavest REVPAR jul.12 Høyest REVPAR hittil i år Lavest REVPAR hittil i år Ullensvang 959, Hemsedal 162, Sola 719, Nore og Uvdal 148, Grimstad 943, Stord 167, Grimstad 694, Kragerø 17, Vågan 928, Skedsmo 168, Bergen 659, Nes 189, Kristiansand 819, SørFron 188, Stavanger 628, NordFron 194, Stryn 775, Åmot 188, Tromsø 584, Dovre 2, Bergen 767, Asker 216, Stryn 583, Lesja 24, Arendalregion 742, Bærum 217, Oslo 563, Åmot 26, Aurland/Lærdal 668, Nore og Uvdal 219, Bodø 563, Ål 29, Sortland 665, Ringsaker 219, Arendalregion 56, Vang 218, Røros 657, Tynset 219, Sandnes 534, SørFron 236, Om NHC NHC er det ledende konsulentselskap i Norden som tilbyr tjenester rettet spesifikt mot hotellbransjens aktører. Virksomheten ble etablert i Danmark i 24, og utvidet med kontor i Norge høsten 29. Vi arbeider både med lokale, regionale og internasjonale utviklere, investorer og banker. Vi utfører arbeid som feasibility analyser (gjennomførbarhets analyser), verdivurderinger, operatørsøk, asset management, kontraktsforhandlinger m.m. Medarbeiderne og partnerne i NHC har en bred hotellfaglig og eiendomsfaglig bakgrunn. Man vektlegger et tett teamsamarbeid i oppgaveløsningene. Våre primære markedsområder i den nordiske region, men vi utfører og har utført oppdrag i flere andre europeiske land. Ytterligere informasjon om vår virksomhet og våre tjenester kan fås ved å besøke våre hjemmesider: Disclaimer Informasjonen som presenteres i denne rapporten tilhører NHC og kan ikke distribueres til 3. part uten samtykke av NHC. NHC gir ingen garanti for nøyaktigheten av informasjon, data og konklusjoner som presenteres i denne rapporten og kan ikke holdes ansvarlig for resultatene kommer fra beslutninger tas basert på den informasjonen som presenteres her. Ved bruk av stoffet i annen publisering skal NCH angis som kilde. Kilder som er brukt i denne rapport er. og egne databaser Nordic Hotel Consulting 2. sept. 212 Olaf Vangstein partner Nordic Hotel Consulting, Skolevejen 2, N14 Ski, Oslo, Norway Phone: Web: 14