MARKEDSRAPPORT FRA NHR. MAI OG ÅRETS SÅ LANGT PR

Transkript

1 MARKEDSRAPPORT FRA NHR. MAI OG ÅRETS SÅ LANGT PR SEKSJON 2 SOM VISER TABELLER MED KOMMENTARER TIL ALLE FYLKENE. Hyggelighets i rapporten: Aller først bør man huske på at mai 2016 var store deler av bransjen rammet av streik. Dette gir utslag når man sammenligner årets tall med tallene for mai Fremgangen er til dels meget stor for enkelte byer og destinasjoner, og dermed er fremgangen til en viss grad urealistisk. Så til de reelle highlights: Det er første gang i historien at antall solgte rom for hele landet har passert 5.5 millioner romdøgn etter årets 5 første måneder. Det er også notert rekordnotering for oppnådd losjiomsetning. Det gjelder både for mai måned som har passert 1.2 milliarder kroner og året så langt som har passert 5.2 milliarder kroner. Det er første gang at 5 milliarders grensen er passert. Hotellene i Oslo og Hordaland har best belegg i mai. Hotellene i Akershus og Troms følger på de neste plassene. Hvilke fylker som gjør det svakest ser du i en av de etterfølgende tabeller. Det er to fylker hvor gjennomsnittlig belegg er nesten 70 % så langt i år. Det er også to fylker hvor oppnådd gjennomsnittlig pris pr. solgte rom er over kr ,-pr. natt. I samme rapport ser du også at det er 3 fylker hvor oppnådd pris i mai liger under kr. 800,- Det er kun et fylke som har oppnådd høyere pris enn kr ,- så langt i år. Hotellene i Oslo har høyest REVPAR i mai og så langt i år. I mai gikk REVPAR opp med 78.8 % for hotellene i Hedmark og så langt i år har hotellene i Aust Agder fått en oppgang i REVPAR på mer enn 30 %.

2 SOLGTE ROM Hotellene Hedmark har hatt en god maimåned. Økningen fra i fjor skyldes ikke bare at noen av fylkets hoteller var rammet av streiken. Et blikk på historiske maitall viser at årets resultat er tidenes beste maimåned for et samlet marked i Hedmark. Ellers viser tabellen for mai at det ble 10 % økning i belegget for alle landets hoteller. Halvparten av økningen skyldes nok streiken. Ellers viser tabellen for mai at det er kun to fylker som har nedgang i antall solgte rom. Det er Rogaland som fikk 3.7 % og Østfold som får 13.5 % nedgang. Hittil i år er landets fremgang på drøye 114 solgte rom eller 2.1 %. Det er 6 fylker som har nedgang i antall solgte rom. Størst er nedgangen for hotellene i Østfold og Vestfold, samt Buskerud. Det er Agderfylkene som har størst fremgang. Aust har en fremgang på 13.2 % og Vest har en fremgang på 6.9%. Det kan også nevnes at det er tidenes beste år for et samlet marked når man ser på antall solgte rom. Det er første gang at antallet har passert 5.5 millioner solgte romdøgn. Antall solgte rom rangert etter størst % vise endring Antall solgte rom rangert etter størst % vise endring Solgte rom mai.16 mai.17 Endring Endring % Solgte rom pr pr Endring Endring % Hedmark ,8 % Aust - Agder ,2 % Finnmark ,7 % Vest - Agder ,9 % Aust - Agder ,4 % Oslo ,6 % Sør - Trøndelag ,8 % Finnmark ,9 % Møre - og Romsdal ,6 % Troms ,3 % Nord - Trøndelag ,1 % Oppland ,5 % Oslo ,9 % Akershus ,1 % Vestfold ,6 % Møre - og Romsdal ,8 % Vest - Agder ,5 % Sør - Trøndelag ,1 % Sogn og Fjordane ,2 % Sogn og Fjordane ,1 % Buskerud ,2 % Hordaland ,0 % Nordland ,2 % Nordland ,8 % Hordaland ,8 % Hedmark ,3 % Oppland ,4 % Nord - Trøndelag ,4 % Troms ,2 % Rogaland ,9 % Akershus ,9 % Telemark ,4 % Telemark ,0 % Buskerud ,0 % Rogaland ,7 % Vestfold ,5 % Østfold ,5 % Østfold ,0 % Hele landet ,0 % Hele landet ,1 % LOSJIOMSETNING. Omsetningen i mai har en fin økning i forhold til i mai Også her viser tabellene fra SSB at mai 2017 er historiens beste mai måned for landets hoteller. Det er første gang at omsetningen for en maimåned har passert 1.2 milliarder kroner. Legg også merke til at alle fylkene så nær som 2 fylker har fremgang i omsetningen i forhold til Så langt i år er det også en solid rekord. Det er første gang at landets hoteller har passert 5 milliarder kroner i losjiomsetningen etter 5 måneders drift. Økningen fra 2016 er på 5.7 %. En liten kuriositet: Fra år 2000 og frem til 2017 har omsetningen i Norge gått opp med hele 97 %. Tabellen for mai viser at det er hotellene i Hedmark, Finnmark og Oslo som har størst øking. Jeg minner igjen om streiken. Hotellene i Oslo ble spesielt rammet av denne. Det er positivt å se at Aust Agder har fått en fin åpning på året.

3 Losjiomsetning rangert etter størst % vise endring Losjiomsetning rangert etter størst % vise endring - hittil i året Losjiomsetning mai.16 mai.17 Endring Endring % Losjiomsetning ytd pr pr Endring Endring % Hedmark ,2 % Aust - Agder ,1 % Finnmark ,6 % Troms ,6 % Oslo ,7 % Finnmark ,7 % Nord - Trøndelag ,1 % Oslo ,2 % Aust - Agder ,7 % Hedmark ,9 % Nordland ,7 % Nordland ,7 % Møre - og Romsdal ,8 % Sogn og Fjordane ,6 % Buskerud ,6 % Vest - Agder ,1 % Vestfold ,7 % Akershus ,2 % Sogn og Fjordane ,7 % Sør - Trøndelag ,3 % Troms ,6 % Østfold ,8 % Akershus ,1 % Hordaland ,9 % Vest - Agder ,1 % Oppland ,7 % Sør - Trøndelag ,5 % Buskerud ,1 % Telemark ,5 % Møre - og Romsdal ,7 % Hordaland ,7 % Nord - Trøndelag ,5 % Oppland ,8 % Telemark ,4 % Rogaland ,3 % Vestfold ,7 % Østfold ,5 % Rogaland ,2 % Hele landet ,9 % Hele landet ,7 % BELEGGSPROSENT. Beleggsprosenten for mai viser at hotellene i Oslo, Hordaland og Akershus, samt Troms har det beste belegget. Det er vel egentlig ingen stor bombe. Det er vel heller ingen bombe å se at hotellene i Telemark og Oppland har svakt belegg i mai. I alle år har fjellhotellene slitt med å få til noe belegg å skryte av i mai. På den annen side bør det jo nevnes at hotellene i begge fylkene fikk en oppgang i beleggsprosenten på 3.2 % poeng i forhold til mai Størst fremgang i mai hadde hotellene i Hedmark som økte beleggsprosenten fra 26.3 % til 41.6 %. Det var økning for alle fylkene unntatt Rogaland, Hordaland og Nord Trøndelag. Oppnådde beleggsprosenter Beleggsprosent rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før Beleggsprosent mai.17 Beleggsprosent mai.16 mai.17 Endring Endring % Oslo 77,6 % Hedmark 26,3 % 41,6 % 15,3 % 58,2 % Hordaland 61,4 % Finnmark 37,6 % 45,3 % 7,7 % 20,5 % Akershus 61,0 % Aust - Agder 36,3 % 43,5 % 7,2 % 19,8 % Troms 58,8 % Vestfold 34,5 % 40,0 % 5,5 % 15,9 % Sør - Trøndelag 54,4 % Troms 51,8 % 58,8 % 7,0 % 13,5 % Sogn og Fjordane 52,6 % Oslo 68,4 % 77,6 % 9,2 % 13,5 % Rogaland 50,5 % Nordland 43,4 % 49,2 % 5,8 % 13,4 % Østfold 49,5 % Buskerud 37,6 % 42,6 % 5,0 % 13,3 % Nordland 49,2 % Møre - og Romsdal 43,6 % 49,1 % 5,5 % 12,6 % Møre - og Romsdal 49,1 % Sogn og Fjordane 47,0 % 52,6 % 5,6 % 11,9 % Finnmark 45,3 % Oppland 30,3 % 33,5 % 3,2 % 10,6 % Vest - Agder 44,8 % Telemark 33,1 % 36,3 % 3,2 % 9,7 % Nord - Trøndelag 43,9 % Sør - Trøndelag 50,0 % 54,4 % 4,4 % 8,8 % Aust - Agder 43,5 % Akershus 57,8 % 61,0 % 3,2 % 5,5 % Buskerud 42,6 % Vest - Agder 42,6 % 44,8 % 2,2 % 5,2 % Hedmark 41,6 % Østfold 47,6 % 49,5 % 1,9 % 4,0 % Vestfold 40,0 % Rogaland 50,8 % 50,5 % -0,3 % -0,6 % Telemark 36,3 % Hordaland 62,6 % 61,4 % -1,2 % -1,9 % Oppland 33,5 % Nord - Trøndelag 45,0 % 43,9 % -1,1 % -2,4 % Hele landet 54,7 % Hele landet 49,9 % 54,7 % 4,8 % 9,6 % Så langt i år ligger det samlede belegget for hele landet så vidt under 50 %. Det er hotellene i Troms som har gjort det best så langt. Hotellene i Oslo ligger marginalt bak, og det er kun disse to fylkene som kan vise til et belegg som er i nærheten av 70 %. Akerhushotellene og hotellene i Sør Trøndelag har også kommet over 50 tallet. Størst økning i prosent så langt i år har hotellene i Aust Agder hvor oppgangen fra 32.4 til 37.9 % gir en økning på 5.5 % poeng noe som tilsvarer en fremgang på 17 %. Hotellene i Troms og i Vest Agder har også en økning i belegget som overstiger 10 %. Det er 7 fylker som har nedgang i beleggsprosenten. For hele landet ser man at oppgangen er 1.5 % poeng eller 3.2 %.

4 Belggsproent oppnådd hittil i år Beleggsprosent rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før Beleggsprosent pr Beleggsprosent pr pr Endring Endring % Troms 68,3 % Aust - Agder 32,4 % 37,9 % 5,5 % 17,0 % Oslo 68,2 % Troms 61,8 % 68,3 % 6,5 % 10,5 % Akershus 58,7 % Vest - Agder 37,7 % 41,5 % 3,8 % 10,1 % Sør - Trøndelag 51,8 % Oslo 62,5 % 68,2 % 5,7 % 9,1 % Hordaland 48,0 % Sør - Trøndelag 49,2 % 51,8 % 2,6 % 5,3 % Hedmark 47,9 % Akershus 56,4 % 58,7 % 2,3 % 4,1 % Nord - Trøndelag 45,4 % Sogn og Fjordane 36,7 % 37,9 % 1,2 % 3,3 % Buskerud 44,4 % Møre - og Romsdal 39,0 % 40,2 % 1,2 % 3,1 % Nordland 44,2 % Rogaland 41,9 % 43,0 % 1,1 % 2,6 % Østfold 43,4 % Hedmark 47,0 % 47,9 % 0,9 % 1,9 % Rogaland 43,0 % Nordland 43,5 % 44,2 % 0,7 % 1,6 % Finnmark 41,8 % Oppland 39,8 % 40,0 % 0,2 % 0,5 % Vest - Agder 41,5 % Finnmark 41,9 % 41,8 % -0,1 % -0,2 % Møre - og Romsdal 40,2 % Buskerud 45,5 % 44,4 % -1,1 % -2,4 % Oppland 40,0 % Hordaland 49,2 % 48,0 % -1,2 % -2,4 % Aust - Agder 37,9 % Nord - Trøndelag 46,7 % 45,4 % -1,3 % -2,8 % Sogn og Fjordane 37,9 % Telemark 36,5 % 35,4 % -1,1 % -3,0 % Telemark 35,4 % Østfold 46,0 % 43,4 % -2,6 % -5,7 % Vestfold 34,3 % Vestfold 37,6 % 34,3 % -3,3 % -8,8 % Hele landet 49,9 % Hele landet 48,4 % 49,9 % 1,5 % 3,2 % OPPNÅDDE GJENNOMSNITTSPRISR PR. SOLGTE ROM. Den omtalte streiken skal ikke gi stor effekt på utviklingen i prisene. Det er da gledelig å se at bransjen oppnår stadig bedre priser for sine tjenester. Losjiomsetningen har steget med 6.3 % for hele landet siden mai Størst økning har hotellene i Oslo og prisene er opp med 13.8 %. Hordaland som fikk 13.1 % økning og hotellene i Finnmark med 13.0 % økning hadde også en fin måned. Det samme kan vel også sies om hotellene i Telemark hvor prisene har gått opp med 11.4 %. Det er kun hotellene i Rogaland og Sør Trøndelag som har nedgang i prisene. For Rogaland sin del ble vel nedgangen kun marginal med drøye 6 kroner eller 0.7 % i minus. Nedgangen i Sør Trøndelag ble på kr 17,- eller 2 %. Det er to fylker som kan vise til priser høyere enn kr ,- i gjennomsnittlig pris pr. solgte rom. Det er Oslo med flotte kr og Hordaland med kr ,-. Det er hoteller i tre fylker som ikke klarte å passere 800 kroners streken, og det var Hedmark med kr 798,-. Vest Agder med kr 797,- og Oppland med kr. 757,-. Oppnådde priser denne måned Oppnådde priser rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før ADR mai.17 Oppnådde priser mai.16 mai.17 Endring Endring % Oslo Oslo ,8 % Hordaland Hedmark ,1 % Aust - Agder 981 Finnmark ,0 % Akershus 966 Telemark ,4 % Finnmark 961 Troms ,9 % Nordland 954 Akershus ,7 % Vestfold 939 Nord - Trøndelag ,7 % Nord - Trøndelag 926 Nordland ,6 % Telemark 922 Østfold ,6 % Sogn og Fjordane 921 Aust - Agder ,5 % Østfold 909 Buskerud ,9 % Rogaland 890 Sogn og Fjordane ,1 % Troms 858 Møre - og Romsdal ,9 % Sør - Trøndelag 841 Vest - Agder ,4 % Møre - og Romsdal 837 Vestfold ,0 % Buskerud 805 Hordaland ,8 % Hedmark 798 Oppland ,3 % Vest - Agder 797 Rogaland ,7 % Oppland 757 Sør - Trøndelag ,0 % Hele landet 966 Hele landet ,3 % Så langt i år er det hotellene i Hedmark som har de beste prisene. Forklaringen på dette ligger nok at i vintersportsdestinasjonene selger mange store familierom/leiligheter som registres som et rom. Prisen pr. seng er ikke høy, men når man multipliserer denne med 4, eller 5 oppnår man en god pris pr. rom/leilighet. Størst økning så langt i år har hotellene i Østfold. Oppgangen er på 12.7 %. Det er økning på mer enn 10 % i to fylker til nemlig Aust Agder og Troms. Det er kun tre fylker som har nedgang i oppnådde priser. Det er Rogaland med 1.3 %, Oppland med 1.8 % og Møre og Romsdal med minus 2.1 %.

5 Oppnådde gj.priser hittil i år ADR pr Hedmark Oslo 990 Buskerud 975 Hordaland 970 Sogn og Fjordane 957 Akershus 950 Finnmark 944 Aust - Agder 939 Østfold 938 Nordland 935 Vestfold 922 Troms 917 Nord - Trøndelag 893 Telemark 885 Sør - Trøndelag 864 Rogaland 854 Oppland 850 Møre - og Romsdal 794 Vest - Agder 775 Hele landet 930 Oppnådde priser rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før Oppnådde priser pr pr Endring Endring % Østfold ,7 % Aust - Agder ,3 % Troms ,8 % Hedmark ,7 % Nordland ,8 % Buskerud ,3 % Finnmark ,5 % Sogn og Fjordane ,4 % Oslo ,3 % Sør - Trøndelag ,1 % Telemark ,1 % Akershus ,9 % Vestfold ,9 % Hordaland ,8 % Nord - Trøndelag ,9 % Vest - Agder ,2 % Rogaland ,3 % Oppland ,8 % Møre - og Romsdal ,1 % Hele landet ,5 % REVPAR (OPPNÅDDE PRISER PR. TILGJENGELIGE ROM) I mai 2016 fikk hotellene i Hedmark en elendig måned med en REVPAR på kun kr. 186,- I år fikk hotellene i Hedmark en svak mai og ble det nest dårligste fylke med en REVPAR på kr. 332,- Det var kun hotellene i Oppland som fikk svakere REVPAR. Likevel ble det hotellene i Hedmark, som fikk størst prosentvis oppgang i REVPAR den ble på 78.8 % Best REVPAR i mai fikk hotellene i Oslo. Denne gangen ble resultatet kr. 883,- Det er en økning på 29.1 % i forhold til mai Nok en gang, husk på hotellene i Oslo ble hardt rammet av streiken i Mer utfyllende kommentarer om nøkkeltallene finnes i seksjon 1 av denne rapporten. Det kan jo nevnes at hotellene i Finnmark også fikk en fin oppgang i REVPAR i mai i forhold til mai Fremgangen ble på hele 36.2 %. Det var kun to fylker som hadde prosentvis nedgang i REVPAR i mai. Hordaland fikk minus 1.1 % og Rogaland minus 1.3 %. Selv om hotellene i Hordaland var de som fikk nedgang oppnådde likevel fylkets hoteller nest best resultat i mai. I mai ble REVPAR kr. 654,-. Hotellene i Akershus fikk kr 589,- og Troms kr. 505,- Resten av fylkene fikk REVPAR under kr. 500,- og lavest REVPAR ble det for hotellene i Oppland. Her ble den gjennomsnittlige REVPAR kr 254,-. Oppnådd REVPAR REVPAR mai.17 Oslo 883 Hordaland 654 Akershus 589 Troms 505 Sogn og Fjordane 485 Nordland 469 Sør - Trøndelag 457 Østfold 450 Rogaland 449 Finnmark 435 Aust - Agder 427 Møre - og Romsdal 411 Nord - Trøndelag 407 Vestfold 376 Vest - Agder 357 Buskerud 343 Telemark 335 Hedmark 332 Oppland 254 Sum 528 Oppnådd REVPAR rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før REVPAR mai.16 mai.17 Endring Endring % Hedmark ,8 % Finnmark ,2 % Oslo ,1 % Aust - Agder ,2 % Troms ,7 % Telemark ,2 % Nordland ,9 % Buskerud ,7 % Vestfold ,1 % Akershus ,8 % Møre - og Romsdal ,8 % Sogn og Fjordane ,3 % Oppland ,9 % Østfold ,8 % Vest - Agder ,7 % Sør - Trøndelag ,6 % Nord - Trøndelag ,0 % Hordaland ,1 % Rogaland ,3 % Hele landet ,5 % Hittil i år er det to fylker som har høyere enn kr. 600 i REVPAR det er Oslo og Troms med henholdsvis kr. 675 og kr 627. Akershus rangeres som nr. 3 i denne målingen med en REVPAR på kr. 558,- Resten av fylkene har

6 mindre enn kr. 500,- og det er Vestfold og Telemark som har lavest REVPAR med henholdsvis kr og kr. 313,- i oppnådde resultat. I prosentvise endringer så langt i år er det hotellene i Aust Agder som kan vise til best resultat. Oppgangen ble på 30.2 % så langt i år. Hotellene i Troms har 22.5 % og på 3. plass ligger hotellene i Oslo med en oppgang på 12.8%. Det er 4 fylker hvor REVPAR har en fallende trend etter de første 5 måneder. Det er Hordaland med minus 0,7 %, Oppland med minus 1.3 %, Nord Trøndelag med minus 1.9 % og Vestfold minus 7%. Oppnådd REVPAR hittil i år REVPAR pr Oslo 675 Troms 627 Akershus 558 Hedmark 486 Hordaland 466 Sør - Trøndelag 448 Buskerud 433 Nordland 413 Østfold 407 Nord - Trøndelag 405 Finnmark 394 Rogaland 367 Sogn og Fjordane 363 Aust - Agder 356 Oppland 340 Vest - Agder 321 Møre - og Romsdal 319 Vestfold 316 Telemark 313 Hele landet 464 Oppnådd REVPAR rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før REVPAR pr pr Endring Endring % Aust - Agder ,2 % Troms ,5 % Oslo ,8 % Hedmark ,7 % Vest - Agder ,3 % Nordland ,5 % Sogn og Fjordane ,9 % Sør - Trøndelag ,6 % Akershus ,1 % Østfold ,4 % Finnmark ,3 % Buskerud ,8 % Rogaland ,3 % Møre - og Romsdal ,9 % Telemark ,0 % Hordaland ,7 % Oppland ,3 % Nord - Trøndelag ,9 % Vestfold ,0 % Hele landet ,8 % ENDRING I KAPASITET HITTIL I ÅR Antall bedrifter rangert etter størst % vise endring Bedrifter pr pr Endring Endring % Østfold ,6 % Vest - Agder ,1 % Møre - og Romsdal ,1 % Oslo ,9 % Hedmark ,1 % Nord - Trøndelag ,3 % Sør - Trøndelag ,0 % Nordland ,2 % Telemark ,5 % Sogn og Fjordane ,6 % Akershus ,8 % Hordaland ,3 % Aust - Agder ,8 % Oppland ,3 % Vestfold ,8 % Finnmark ,3 % Buskerud ,1 % Rogaland ,7 % Troms ,4 % Hele landet ,0 % Antall rom rangert etter størst % vise endring Rom pr pr Endring Endring % Finnmark ,5 % Oppland ,0 % Hordaland ,9 % Vestfold ,6 % Møre - og Romsdal ,1 % Sogn og Fjordane ,4 % Nord - Trøndelag ,8 % Nordland ,4 % Østfold ,5 % Akershus ,5 % Buskerud ,9 % Hedmark ,1 % Telemark ,5 % Vest - Agder ,7 % Oslo ,8 % Sør - Trøndelag ,2 % Aust - Agder ,3 % Troms ,7 % Rogaland ,5 % Hele landet ,2 % Ski, den 8. juli 2017 Med vennlig hilsen Norsk Hotellrådgivning Olaf Vangstein Rådgiver