MARKEDSRAPPORT FRA COLLIERS OG NHR FEBRUAR 2019 OG ÅRET SÅ LANGT PR

Transkript

1 MARKEDSRAPPORT FRA COLLIERS OG NHR FEBRUAR 2019 OG ÅRET SÅ LANGT PR

2 Introduksjon side 2 Fasit side 4 Rangering side 5 Hver enkelt destinasjon side 6 Fylkene side 12 Et unikt hotell side 15 Colliers International og Norsk Hotellrådgivning har gleden av å kunne presentere en ny markedsrapport for hoteller i Norge. Denne gang viser vi markedstallene for februar og året så langt pr Ytterligere informasjon om selskapene kan nås på og/eller

3 Denne rapporten viser tall og trender for februar 2019, samt for året så langt etter to måneder. Vi bygger som tidligere rapporten på tallene fra SSB og Statistikknett. Fordelen ved å bruke SSB data er at disse tallene gir et komplett bilde av markedsutviklingen. Det er et ønske at rapporten ikke skal bli for lang og omfattende. Derfor har vi kuttet ned på antall tabeller og grafer i selve rapporten. Ønsker du å se en fullstendig oversikt over historiske tall for byene og utviklingene for alle fylkene, kan du klikke på de lenkene som vi har opprettet i denne rapporten. Da vil du kunne lese eller laste ned de tabeller og grafer som du måtte ønske. Vi nevner også at det kommer ikke noen rapport som omhandler neste måned. Påskens plassering gjør det vanskelig å sammenligne tallene med året før og vi har derfor besluttet å legge mars og april i samme rapport. Samarbeidet mellom Colliers og NHR har kommet godt i gang. Utgivelse av markedsrapporter er en ting. Vi arbeider i fellesskap med noen spennende oppgaver både i Norge og andre steder i Norden, og vi er viss på at dette samarbeidet gir best mulig resultat til våre klienter. Vi håper rapporten er til nytte for deg og tar gjerne imot innspill og kommentarer til denne. Kontakt oss dersom du ønsker ytterligere informasjon om den bistand som vi kan tilby deg.

4 Hittil i år Hittil i året feb.19 feb.18 endring % endring pr pr endring % endring Antall gjestedøgn ,1 % ,9 % Antall solgte romdøgn ,2 % ,8 % Antall gjester pr. rom 1,477 1,496-0,019-1,3 % 1,413 1,425-0,012-0,8 % Andel norske reisende 74,0 % 74,6 % -0,6 % -0,8 % 75,5 % 75,5 % 0,0 % 0,0 % Andel internasjonale reisende 26,0 % 25,4 % 0,6 % 2,3 % 24,5 % 24,5 % 0,0 % 0,0 % Andel kurs/konferanse 11,9 % 14,2 % -2,4 % -16,6 % 13,8 % 15,5 % -1,6 % -10,5 % Andel ferie/fritid 39,5 % 38,1 % 1,3 % 3,5 % 41,3 % 40,0 % 1,3 % 3,3 % Andel yrkesreisende 48,7 % 47,6 % 1,0 % 2,2 % 44,8 % 44,5 % 0,3 % 0,7 % Netto losjiomsetning kr ,1 % kr ,7 % Beleggsprosent 50,2 % 50,5 % -0,3 % -0,6 % 48,3 % 47,1 % 1,2 % 2,5 % Oppnådd gjenomsnittlig pris kr 18,50 2,0 % kr 950 kr 932 kr 17,89 1,9 % REVPAR kr 653 kr 633 kr 20,70 3,3 % kr 672 kr 654 kr 18,06 2,8 % FASIT Fasiten for hele markedet, som her er alle landets hoteller utenom Svalbard, viser at det i februar ble en marginal nedgang i antall gjestedøgn. Antall solgte rom gikk noe opp. Det ble en oppgang i omsetningen, oppnådde priser og REVPAR. Siden februar 2018 også var en god måned, er det dermed ingen grunn til å fortvile over årets samlede resultat. Det kan jo være grunn til å skotte litt på formålsfordelingen. Andelen av gjester med kurs/konferanse som formål går ned både i februar med 2.4 % poeng og i året så langt. Andelen utenlandske gjester for hele landet ligger på ca. 25 % for hele landet. Det kan neves at i februar var andelen utenlandske gjester i Tromsø på hele 52 %. I Oslo var den ca. 29 %.

5 RANGERING RANGERINGER - FEBRUAR ( ) ADR RevPAR OCC ADR RevPAR OCC By NOK By NOK By Belegg By Endring % By Endring % By Endring % Tromsø Tromsø Tromsø 92,1% Tromsø 12,7% Bodø 20,1% Bodø 15,2% Skedsmo Bodø 675 Bodø 69,3% Bodø 4,3% Tromsø 17,1% Stavanger 12,7% Bodø 974 Oslo 599 Oslo 63,7% Skedsmo 3,5 % Stavanger 13,1% Tromsø 3,9% Ullensaker 958 Ullensaker 577 Ullensaker 60,3% Trondheim 3,2% Bærum 0,7% Bærum 3,0% Bærum 943 Skedsmo 547 Trondheim 58,2% Kristiansand 2,7% Bergen 0,5% Bergen 0,2% Oslo 940 Bærum 480 Skedsmo 53,7 % Ullensaker 1,3% Ullensaker -0,5% Ullensaker -1,8% Stavanger 916 Trondheim 479 Bærum 50,9% Stavanger 0,3% Trondheim -1,6% Oslo -3,5% Bergen 828 Stavanger 422 Bergen 46,5% Bergen 0,2% Oslo -6,6% Trondheim -4,6% Trondheim 823 Bergen 385 Stavanger 46,1% Bærum -2,3% Skedsmo -9,2 % Skedsmo -12,3 % Kristiansand 799 Kristiansand 328 Kristiansand 41,0% Oslo -3,2% Kristiansand -18,0% Kristiansand -20,2% Her ser du hvordan resultatene for de forskjellige stedene rangeres opp mot hverandre Det er ikke mye tvil om at Tromsø er vinneren både i februar og så langt i år. Bodø ligger på en god 2. plass. Hotellene i Kristiansand har så langt i år og i februar god «kontroll» på sisteplassen. RANGERINGER - HITTIL I ÅR PR ( ) ADR RevPAR OCC ADR RevPAR OCC By NOK By NOK By Belegg By Endring % By Endring % By Endring % Tromsø Tromsø Tromsø 88,3% Tromsø 12,7% Bodø 23,1% Bodø 20,9% Skedsmo 994 Bodø 633 Bodø 66,7% Trondheim 2,4% Tromsø 17,1% Bærum 6,3% Bærum 974 Ullensaker 597 Ullensaker 62,8% Bodø 1,8% Bærum 7,6% Stavanger 5,6% Bodø 950 Oslo 589 Oslo 62,3% Bærum 1,2% Stavanger 5,7% Tromsø 3,9% Ullensaker 950 Skedsmo 552 Skedsmo 55,5 % Stavanger 0,1% Bergen 2,7% Bergen 2,6% Oslo 945 Bærum 514 Trondheim 54,8% Bergen 0,1% Ullensaker -0,4% Ullensaker -0,1% Stavanger 918 Trondheim 454 Bærum 52,8% Kristiansand -0,2% Trondheim -1,5% Oslo -1,3% Trondheim 829 Stavanger 430 Stavanger 46,8% Ullensaker -0,4% Oslo -3,7% Trondheim -3,8% Bergen 825 Bergen 357 Bergen 43,3% Skedsmo -1,9 % Skedsmo -7,1 % Skedsmo -5,3 % Kristiansand 787 Kristiansand 299 Kristiansand 38,0% Oslo -2,5% Kristiansand -24,3% Kristiansand -24,2%

6 HVER ENKELT DESTINASJON Vi har nå gjort det slik at i denne delen av rapporten viser vi hovedtallene for hver enkelt destinasjon. Vi gir også en kommentar til tallene. Ønsker du å se tabeller og grafer som viser et større bilde klikker du på linken nedenfor, da kan du se og/eller laste ned nevnte tabeller og grafer. HELE LANDET Det er en viss økning i antall solgte rom både i februar og året så langt. Omsetningen går opp med 3 % i februar og 3.6 % så langt. Det er rekordnotering både for inntektene og antall solgte rom. Og rekorden noteres både for februar isolert sett og får året så langt. Det er også første gang at det samlede markedet oppnår gjennomsnittspriser over kr. 960,- og REVPAR over kr. 480,- i en februar måned. Det er også rekorder for oppnådde priser og REVPAR for året så langt. Prisene har passert kr. 950,- for første gang og REVPAR er for første gang nærmere kr 500,- enn kr. 400,-. Hele Landet feb.18 feb.19 Endring Endring % pr pr Endring Endring % Disponible rom ,4 % ,1 % Antall solgte rom ,1 % ,7 % Netto losjiomsetning i hele tusen ,0 % ,6 % Beleggsprosent OCC 46,4 % 50,1 % 3,7 % 8,0 % 46,0 % 48,2 % 2,3 % 4,9 % Gjennomsnittlige priser ADR ,9 % ,9 % Omsetning pr. tilgjengelige rom REVPAR ,1 % ,9 % Dersom du vil se flere tabeller og grafer enn hva du ser i rapporten kan du klikke på denne linken: Tabeller og grafer de største destinasjoner.

7 Oslo og Bærum Det har vært mange gode oppturer for hotellene i Oslo i løpet av de siste årene. Starten på 2019 er ingen opptur, tøffere skal det bli, når vi ser tallene for lengre ut i året nå som byen har fått ny og får ny kapasitet. Likevel er det nok noen hotelldrivere som er fornøyde så langt. I februar er beleggsprosenten noe opp, men det skyldes kapasitetsendringer. Antall solgte rom gikk nemlig ned med 3.1 %. Oppnådde priser falt også. Det er samme trend når vi ser på tallene så langt i år. OSLO feb.18 feb.19 Endring Endring % pr pr Endring Endring % Disponible rom ,4 % ,8 % Antall solgte rom ,1 % ,6 % Netto losjiomsetning i hele tusen ,2 % ,0 % Beleggsprosent OCC 66,0 % 63,7 % -2,3 % -3,5 % 63,2 % 62,3 % -0,8 % -1,3 % Gjennomsnittlige priser ADR ,2 % ,5 % Omsetning pr. tilgjengelige rom REVPAR ,6 % ,7 % Det ble litt opp og litt ned for hotellene i Bærum. Både for februar og for året så langt. Også her ser vi rekordnotering for omsetningen og antall solgte rom, både i februar og året så langt. Men i tillegg. Det er førte gang at REVPAR etter to måneders drift ligger over kr. 500,-. BÆRUM feb.18 feb.19 Endring Endring % pr pr Endring Endring % Disponible rom ,3 % ,6 % Antall solgte rom ,3 % ,9 % Netto losjiomsetning i hele tusen ,0 % ,3 % Beleggsprosent OCC 49,4 % 50,9 % 1,5 % 3,0 % 49,6 % 52,8 % 3,1 % 6,3 % Gjennomsnittlige priser ADR ,3 % ,2 % Omsetning pr. tilgjengelige rom REVPAR ,7 % ,6 %

8 Skedsmo og Hotellene i og rundt Lillestrøm har oppnådde vesentlig bedre resultater enn Oslohotellene både i februar og i året så langt. Riktignok er det en betydelig nedgang i oppnådde priser i februar. Det er vel arrangementene i Messehallen som styrer mye av prisbildet. Hvilke forskjellige aktiviteter det har vært i Messehallen er uvisst for oss. Det er jo en flott oppgang i antall solgte rom som stiger med 18.4 %. Nøkkeltallene så langt viser at det ikke er samme fremgang hittil i år som det ble i februar. Ullensaker SKEDSMO feb.18 feb.19 Endring Endring % pr pr Endring Endring % Disponible rom ,1 % ,6 % Antall solgte rom ,4 % ,9 % Netto losjiomsetning i hele tusen ,0 % ,5 % Beleggsprosent OCC 46,5 % 52,9 % 6,4 % 13,7 % 54,2 % 53,4 % -0,9 % -1,6 % Gjennomsnittlige priser ADR ,3 % ,4 % Omsetning pr. tilgjengelige rom REVPAR ,7 % ,1 % Quality Hotel Oslo Airport og Park Inn Oslo Airport Hotel West, har utvidet kapasiteten. På grunn av denne økningen har det blitt en liten nedgang i beleggsprosenten. På den annen side ser vi at antall solgte rom gikk opp med 6.1 % i februar og så langt i år er fremgangen på 7.4 % Omsetningsøkningen er også bra. Det er rekordnoteringer for antall solgte rom og omsetning både i februar og året så langt. ULLENSAKER feb.18 feb.19 Endring Endring % pr pr Endring Endring % Disponible rom ,0 % ,5 % Antall solgte rom ,1 % ,4 % Netto losjiomsetning i hele tusen ,4 % ,0 % Beleggsprosent OCC 61,4 % 60,3 % -1,1 % -1,8 % 62,9 % 62,8 % -0,1 % -0,1 % Gjennomsnittlige priser ADR ,3 % ,4 % Omsetning pr. tilgjengelige rom REVPAR ,5 % ,4 %

9 Kristiansand og Stavanger Innledningsvis skrev vi at februar og året så langt har gitt svært svake resultater for hotellene i Kristiansand. Her er beviset og ytterligere bevis får du ved å trykke på linken som vi nevner innledningsvis. Beleggsprosenten i februar er historiens nest verste. I år var den på 41 %. I 2015 var den på 40,9 %. Men ellers så er dette den februar måned med lavest antall solgte rom siden Omsetningen var svakere i februar 2017, utover dette må vi tilbake til 2010 for å finne en lavere omsetning i februar. Årets REVPAR er den svakeste siden Tallene for året så langt er heller ikke noe lystig lesing. Vi nøyer oss med å kommentere at årets beleggsprosent på 38 % er den svakeste vi har sett i noen statistikker. Våre tall strekker seg tilbake til KRISTIANSAND feb.18 feb.19 Endring Endring % pr pr Endring Endring % Disponible rom ,5 % ,5 % Antall solgte rom ,2 % ,9 % Netto losjiomsetning i hele tusen ,7 % ,1 % Beleggsprosent OCC 51,4 % 41,0 % -10,4 % -20,2 % 50,1 % 38,0 % -12,1 % -24,2 % Gjennomsnittlige priser ADR ,7 % ,2 % Omsetning pr. tilgjengelige rom REVPAR ,0 % ,3 % Har det virkelig snudd for hotellene i Stavanger? Tallene for februar og året så langt viser at her har noe skjedd. Antall solgte rom i februar er opp med nesten 16 %. Tallene for februar viser at nå er man tilbake til nivået som byen hadde i Dette er virkelig oppløftende for byens hoteller, som virkelig har slitt i de siste årene. Det er også samme trend i tallene for hittil i år. STAVANGER feb.18 feb.19 Endring Endring % pr pr Endring Endring % Disponible rom ,8 % ,3 % Antall solgte rom ,9 % ,0 % Netto losjiomsetning i hele tusen ,3 % ,1 % Beleggsprosent OCC 40,9 % 46,1 % 5,2 % 12,7 % 44,4 % 46,8 % 2,5 % 5,6 % Gjennomsnittlige priser ADR ,3 % ,1 % Omsetning pr. tilgjengelige rom REVPAR ,1 % ,7 %

10 BERGEN OG TRONDHEIM Februar ble en meget god måned. Antall solgte rom gikk opp med 9.6 % og omsetningen gikk opp med 9.8 %. Det at det ble små endringer i REVPAR, OCC og oppnådde priser skyldes jo at kapasiteten har økt nesten like mye som økningen i antall solgte rom og omsetning. Det er første gang i historien at antall solgte rom har passert noen gang i februar. Det er også første gang at omsetningen har gått over kr. 68 millioner i samme tidsrom. Det er også samme utviklingstrekk når vi ser på tallene så langt i år. Rekordnoteringer for antall solgte rom og omsetning, og en viss økning i andre nøkkeltall i forhold til BERGEN feb.18 feb.19 Endring Endring % pr pr Endring Endring % Disponible rom ,3 % ,7 % Antall solgte rom ,6 % ,5 % Netto losjiomsetning i hele tusen ,8 % ,6 % Beleggsprosent OCC 46,4 % 46,5 % 0,1 % 0,2 % 42,2 % 43,3 % 1,1 % 2,6 % Gjennomsnittlige priser ADR ,2 % ,1 % Omsetning pr. tilgjengelige rom REVPAR ,5 % ,7 % Det ble en litt svak februar for hotellene i Trondheim, både når vi sammenligner med februar 2018 og februar i tilbake til Det samme gjelder tallene for året så langt. Det skal bli spennende å se de fremtidige tallene for Trondheim. Britannia Hotell har nå åpnet etter en lang og dyr oppgradering. TRONDHEIM feb.18 feb.19 Endring Endring % pr pr Endring Endring % Disponible rom ,3 % ,8 % Antall solgte rom ,3 % ,6 % Netto losjiomsetning i hele tusen ,3 % ,3 % Beleggsprosent OCC 61,0 % 58,2 % -2,8 % -4,6 % 56,9 % 54,8 % -2,1 % -3,8 % Gjennomsnittlige priser ADR ,2 % ,4 % Omsetning pr. tilgjengelige rom REVPAR ,6 % ,5 %

11 Bodø og Tromsø vinnerne i februar og så langt i år Her ser du tallene som bekrefter at februar 2019 og hittil i år pr. 28. februar er tidenes beste resultater for hotellene i Bodø. Omsetningen er opp med 16.3 % og belegget er opp med 15.2 %, Tallene så langt viser jo at belegget er opp med 20.9 % og REVPAR med 23.1 %. BODØ feb.18 feb.19 Endring Endring % pr pr Endring Endring % Disponible rom ,2 % ,6 % Antall solgte rom ,5 % ,8 % Netto losjiomsetning i hele tusen ,3 % ,7 % Beleggsprosent OCC 60,1 % 69,3 % 9,1 % 15,2 % 55,2 % 66,7 % 11,5 % 20,9 % Gjennomsnittlige priser ADR ,3 % ,8 % Omsetning pr. tilgjengelige rom REVPAR ,1 % ,1 % Det er utrolig hva man har fått til i Tromsø i vintersesongen. Antall solgte rom gikk opp med 2.3 % i forhold til Det er en side av saken, men de virkelige gedigne tallene ser man i oppnådde priser som gikk opp med 15.4 %. Ved siden av økningen i belegget gir dette en økning i REVPAR på nesten 22 %. Tabellen nedenfor viser jo at det også er fantastiske tall hittil i år for hotellene i Tromsø. TROMSØ feb.18 feb.19 Endring Endring % pr pr Endring Endring % Disponible rom ,0 % ,6 % Antall solgte rom ,3 % ,3 % Netto losjiomsetning i hele tusen ,1 % ,1 % Beleggsprosent OCC 87,3 % 92,1 % 4,8 % 5,5 % 85,0 % 88,3 % 3,3 % 3,9 % Gjennomsnittlige priser ADR ,4 % ,7 % Omsetning pr. tilgjengelige rom REVPAR ,7 % ,1 %

12 FYLKENE Her får du noen tabeller som viser nøkkeltallene for fylkene. De er rangert fra best til svakest. Vi har også flere tabeller for hvert enkelt fylke. Denne linken tar deg til fylkene: Tabeller utvikling hvert fylke Beleggsprosent rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før Oppnådde beleggsprosenter Beleggsprosent feb.18 feb.19 Endring Endring % Beleggsprosent feb.19 Finnmark 36,1 % 53,8 % 17,7 % 49,0 % Troms 80,4 % Nordland 37,0 % 51,0 % 14,0 % 37,8 % Oslo 63,7 % Møre - og Romsdal 33,1 % 42,6 % 9,5 % 28,7 % Hedmark 55,0 % Østfold 40,4 % 49,4 % 9,0 % 22,3 % Finnmark 53,8 % Aust - Agder 28,6 % 33,8 % 5,2 % 18,2 % Akershus 53,0 % Hordaland 37,2 % 43,9 % 6,7 % 18,0 % Trøndelag 51,6 % Rogaland 38,3 % 44,8 % 6,5 % 17,0 % Nordland 51,0 % Buskerud 44,0 % 50,2 % 6,2 % 14,1 % Buskerud 50,2 % Telemark 30,6 % 34,1 % 3,5 % 11,4 % Østfold 49,4 % Oppland 41,7 % 46,2 % 4,5 % 10,8 % Oppland 46,2 % Troms 73,3 % 80,4 % 7,1 % 9,7 % Rogaland 44,8 % Sogn og Fjordane 30,6 % 33,5 % 2,9 % 9,5 % Hordaland 43,9 % Hedmark 51,7 % 55,0 % 3,3 % 6,4 % Møre - og Romsdal 42,6 % Oslo 60,5 % 63,7 % 3,2 % 5,3 % Vest - Agder 38,4 % Trøndelag 54,4 % 51,6 % -2,8 % -5,1 % Telemark 34,1 % Akershus 56,8 % 53,0 % -3,8 % -6,7 % Aust - Agder 33,8 % Vest - Agder 43,5 % 38,4 % -5,1 % -11,7 % Sogn og Fjordane 33,5 % Vestfold 39,3 % 24,3 % -15,0 % -38,2 % Vestfold 24,3 % Hele landet 46,4 % 50,1 % 3,7 % 8,0 % Hele landet 50,1 % Beleggsprosent rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før Belggsproent oppnådd hittil i år Beleggsprosent pr pr Endring Endring % Beleggsprosent pr Finnmark 36,1 % 47,3 % 11,2 % 31,0 % Troms 76,3 % Møre - og Romsdal 33,1 % 40,8 % 7,7 % 23,3 % Oslo 62,3 % Nordland 37,0 % 45,2 % 8,2 % 22,2 % Akershus 55,0 % Rogaland 38,3 % 44,3 % 6,0 % 15,7 % Hedmark 52,1 % Østfold 40,4 % 46,1 % 5,7 % 14,1 % Trøndelag 48,8 % Buskerud 44,0 % 48,4 % 4,4 % 10,0 % Buskerud 48,4 % Hordaland 37,2 % 40,8 % 3,6 % 9,7 % Finnmark 47,3 % Aust - Agder 28,6 % 31,0 % 2,4 % 8,4 % Østfold 46,1 % Trøndelag 46,4 % 48,8 % 2,4 % 5,2 % Nordland 45,2 % Sogn og Fjordane 30,6 % 31,9 % 1,3 % 4,2 % Rogaland 44,3 % Troms 73,3 % 76,3 % 3,0 % 4,1 % Oppland 42,3 % Oslo 60,5 % 62,3 % 1,8 % 3,0 % Hordaland 40,8 % Oppland 41,7 % 42,3 % 0,6 % 1,4 % Møre - og Romsdal 40,8 % Telemark 30,6 % 30,9 % 0,3 % 1,0 % Vest - Agder 35,3 % Hedmark 51,7 % 52,1 % 0,4 % 0,8 % Sogn og Fjordane 31,9 % Akershus 56,8 % 55,0 % -1,8 % -3,2 % Aust - Agder 31,0 % Vest - Agder 43,5 % 35,3 % -8,2 % -18,9 % Telemark 30,9 % Vestfold 39,3 % 26,1 % -13,2 % -33,6 % Vestfold 26,1 % Hele landet 46,0 % 48,2 % 2,3 % 4,9 % Hele landet 48,2 %

13 Oppnådde priser Oppnådde priser rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før Oppnådde priser denne måned Oppnådde priser feb.18 feb.19 Endring Endring % ADR feb.19 Troms ,7 % Hedmark Oppland ,5 % Troms Trøndelag ,4 % Buskerud Buskerud ,1 % Aust - Agder Nordland ,7 % Sogn og Fjordane 998 Hedmark ,5 % Akershus 965 Aust - Agder ,4 % Oppland 960 Finnmark ,5 % Finnmark 953 Sogn og Fjordane ,5 % Nordland 943 Vestfold ,2 % Oslo 940 Rogaland ,0 % Vestfold 916 Vest - Agder ,9 % Hordaland 910 Akershus ,6 % Trøndelag 901 Hordaland ,4 % Telemark 882 Østfold ,7 % Rogaland 867 Møre - og Romsdal ,7 % Østfold 799 Telemark ,7 % Vest - Agder 798 Oslo ,2 % Møre - og Romsdal 772 Hele landet ,9 % Hele landet 962 Oppnådde priser rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før Oppnådde gj.priser hittil i år Oppnådde priser pr pr Endring Endring % ADR pr Troms ,0 % Troms Oppland ,2 % Hedmark Buskerud ,0 % Buskerud Finnmark ,0 % Sogn og Fjordane 994 Hedmark ,7 % Aust - Agder 978 Trøndelag ,2 % Akershus 966 Sogn og Fjordane ,1 % Oslo 945 Rogaland ,3 % Finnmark 943 Nordland ,6 % Nordland 928 Telemark ,3 % Oppland 917 Aust - Agder ,0 % Hordaland 905 Akershus ,4 % Vestfold 905 Hordaland ,4 % Trøndelag 882 Vestfold ,0 % Rogaland 876 Vest - Agder ,2 % Telemark 854 Østfold ,5 % Østfold 804 Møre - og Romsdal ,2 % Vest - Agder 794 Oslo ,5 % Møre - og Romsdal 765 Hele landet ,9 % Hele landet 948

14 OPPNÅDD REVPAR Oppnådd REVPAR rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før Oppnådd REVPAR REVPAR feb.18 feb.19 Endring Endring % REVPAR feb.19 Finnmark ,7 % Troms Nordland ,9 % Hedmark 717 Møre - og Romsdal ,6 % Oslo 599 Troms ,8 % Buskerud 548 Aust - Agder ,2 % Finnmark 513 Østfold ,4 % Akershus 512 Oppland ,3 % Nordland 481 Buskerud ,8 % Trøndelag 465 Rogaland ,1 % Oppland 444 Hordaland ,6 % Hordaland 399 Sogn og Fjordane ,2 % Østfold 395 Hedmark ,1 % Rogaland 389 Telemark ,5 % Aust - Agder 339 Oslo ,0 % Sogn og Fjordane 334 Trøndelag ,9 % Møre - og Romsdal 329 Akershus ,1 % Vest - Agder 306 Vest - Agder ,9 % Telemark 301 Vestfold ,4 % Vestfold 223 Hele landet ,1 % Sum 481 Oppnådd REVPAR rangert etter størst % vise endring fra samme periode året før Oppnådd REVPAR hittil i år REVPAR pr pr Endring Endring % REVPAR pr Finnmark ,8 % Troms 926 Nordland ,1 % Hedmark 603 Møre - og Romsdal ,5 % Oslo 588 Rogaland ,3 % Akershus 531 Buskerud ,6 % Buskerud 512 Troms ,6 % Finnmark 446 Østfold ,4 % Trøndelag 431 Hordaland ,1 % Nordland 420 Oppland ,7 % Oppland 388 Aust - Agder ,5 % Rogaland 388 Trøndelag ,6 % Østfold 371 Sogn og Fjordane ,5 % Hordaland 369 Hedmark ,6 % Sogn og Fjordane 317 Telemark ,3 % Møre - og Romsdal 312 Oslo ,4 % Aust - Agder 303 Akershus ,7 % Vest - Agder 280 Vest - Agder ,0 % Telemark 264 Vestfold ,6 % Vestfold 236 Hele landet ,9 % Hele landet 458

15 HANKØ HOTELL & SPA UNIKE HOTELLER Hankø Hotell er et ikonisk hotell beliggende på Østfoldkysten. Den første overnattingsvirksomheten ble etablert i Dagens eier, Henning Forsberg, som er en aktiv eier, direktør og hotellvert har eid hotellet siden slutten på 70 tallet. Hotellet har vært igjennom en flott utvikling og fremstår i dag som et ikonisk produkt. Dette har forsterket seg i inneværende år. Hotellet har blitt oppgradert siden nyttår og investeringene beløper seg til nærmere 10 millioner kroner. Utover dette har hotellet egen marina, servering i Seilerkroa og man er i ferd med å bygge 38 sjøhus. De første er allerede levert. Flere blir levert i løpet av sommeren, og ferdigstillelsen er planlagt til 2020.Sjøhusene kan leies ut til hotellet i perioder utenom sommersesongen. Dette øker hotellets kapasitet betydelig, og det kan gi eirene et visst bidrag i perioder hvor man selv ikke bruker sjøhuset. Olaf Vangstein i NHR har i mange år vært rådgiver for Hankø Hotell og Henning Forsberg. Vi har i en stund diskutert hvorvidt Hankø skulle være et hotell uten tilknytning noen som helst samarbeidsform eller om man skulle søke et samarbeid som kunne fremheve hotellets særstilling. Unike Hoteller AS er en forholdsvis ung kjede med utspring i Vestfold. I dag består kjeden 8 enheter hvorav av blant annet Wassilioff i Stavern, Hotel Kong Carl i Sandefjord og Grand Hotel i Åsgårdstrand. Kjeden har utviklet seg til å bli en eksklusiv kjede med gode hoteller, hvor service, kvalitet og mat settes i høysetet. Hotellene oppnår gode omsetningstall og får en god margin ut av driften. Unike Hoteller ønsker ekspansjon, ikke for enhver pris, men ønske å knytte til seg kvalitetshoteller som kan være med å løfte standarden til enda høyere nivå. Det er snakk om oppkjøp, leie eller tilknytning i form av franchise. Hankøs Henning Forsberg og Unike Hotellers Morten Christiansen har hatt noen samtaler og det er blitt enighet om at HANKØ BLIR UNIKE HANKØ HOTELL & SPA

16 KONTAKT Olaf Vangstein Thor Bjørdal Jørgen Ekker Sondre Hybertsen CEO/Partner Director Investment Senior Advisor Investment Norsk Hotellrådgivning Colliers International Colliers International Colliers International Tlf olaf@norskhotellraadgivning.no thor.bjordal@colliers.com Jorgen.ekker@colliers.com sondrehybertsen@colliers.com olaf.vangstein@colliers.no Her har du kontaktinformasjon dersom du ønsker å kontakte oss angående rapporten eller ønsker å diskutere eventuelle hotellrelaterte spørsmål. Kilder: SSB, Statistikknett.no og egne databaser