Søknadom avdragsfri periode for lån med kommunal garanti til StiftelsenKulturhuset USF

Transkript

1 Byrådssak 178/12 Søknadom avdragsfri periode for lån med kommunal garanti til StiftelsenKulturhuset USF GOMI SARK Hva sakengjelder: I møtet i sak vedtokbystyretå gi kommunalgarantifor lånkr 50,3mill medtillegg av renter,morarenterog omkostninger.lånetskalbidratil å finansierebyggearbeideri lokalenepåverftet. Sparebanken Vestble meddeltvedtaketgjennomgarantierklæringfra kommunenden banken harbedtom bekreftelsepåat lånetkanbrukestil byggelån. Vedtaketsikretikke fullfinansieringav ombyggingen.stiftelsenkulturhusetusfsitt lånebehovvar - og er - cakr 9 mill størreenndetgarantertebeløpet.det kanogsåværeusikkerhetknyttettil størrelsenpå beløpetfor merverdikompensasjon. Det leggesderfor inn enekstrabuffer påkr 5,7 mill slik at samlet lånebehovblir inntil kr 65 mill. Sparebanken Vestlover å finansieredetøktelånebehovetog kreverikke kommunalgarantifor dendel av lånegjeldensomgårutoverbystyretsgarantivedtak.bankenforutsetter imidlertid at denikke- garantertegjeldennedbetalesførst.all merverdikompensasjon og eventuelleandre tilskuddsomikke er nevnti bystyresak255-11, skalbrukestil å betalenedpågjelden. FraStiftelsenKulturhusetUSFer det derforkommetsøknadom å utsettedatofor førsteavdrag av detgarantertelånettil senestden da er detikke- garantertelånetpåinntil kr 15 mill nedbetaltogsådersombeløpetfor merverdiavgiftskomp ensasjonskullesvikte.dersomlånebehovetblir lavereennkr 65,3mill, vil avdragpådetgarantertelånetstartetidligereenn Kommunenharikke mottattopplysningersomtilsier høyereinvesteringskostnader enndetsomvar anslåtti bystyresak Vedtakskompetanse: Det er bystyretselv sombehandlersøknaderom kommunalgarantifor lån. Vedtakkreverstatlig godkjenningfra fylkesmannenfor at deskalværegyldige. Byrådet innstiller til bystyret å fatte følgendevedtak: 1. Det visestil bystyretsvedtakden i sak255-11: Kommunalgarantifor lån til Stiftelsen KulturhusetUSF.Punkt2 i vedtaketutgårog erstattesmedfølgendenytt punkt2: 2. Bergenbystyregodkjennerat lånetutbetalesi 2012.Låneter avdragsfrittinntil senestden og skalavdrasetterannuitetsmetoden. Garantiansvaret reduseresi samsvarmednedbetalingsplanen. Helelånetskalværeinnfridd senesti 2037.StiftelsenKulturhusetUSFplikter å sendebergen kommuneregnskapog årsberetningsålengelånetløper. 3. Garantibeløpetkanbenyttestil byggelån. 4. Det er et vilkår for gyldighetenav kommunalgarantiat merverdikompensasjon og eventuelletilskudd utoverdetsomfremgårav bystyresak255-11, straksskalbrukestil nedbetalingav lån. 1

2 5. Det er et vilk år for gyldighetenav avdragsfriperiodepådetgarantertelånetat vedtaketgodkjennesav fylkesmanneni Hordaland. Dato:5. juni 2012 MonicaMæland Byrådslader Liv Røssland byrådfor finans,eiendomog eierskap Vedlegg: Brev fra Vogt & Wiig den Brev fra StiftelsenKulturhusetUSF den E - postfra SparebankenVestom bruk av detgarantertelånetsombyggelån 2

3 Saksutredning: Bergenbystyrebehandletsakeni møtet sak og fattet følgendevedtak: 1. Bergenbystyrestiller simpelkausjonfor lån kr , - medtillegg av renter,eventuelle morarenterog omkostninger.dettelånetskalstiftelsenkulturhusetusf(organisasjonsnummer ), ta opptil finansieringav investeringersomfremgåravsaksutredningenog vedleggtil saken. 2. Bergenbystyregodkjennerat lånetutbetalesi 2012og forutsettesnedbetaltoverdeneste 25 år etterannuitetsmetoden.garantiansvaretreduseresi samsvarmednedbetalingsplanen.helelånet skalværeinnfridd senesti 2037.StiftelsenKulturhusetUSFplikter å sendebergenkommuneregnskapog årsberetningsålengelånetløper. 3. Bergenbystyrevedtarat lånetskalsikresmedtinglystpanti StiftelsenKulturhusetUSFsin leieavtale og medpriorit et etterpantesikretgjeld på utbetalingsdato.långiverer ansvarligfor at detsendeskopi av utbetalingsmeldingtil Bergenkommune.Kommunenskalha rett til å tre inn i långiverspanterettdersom lånetmisligholdes,og skalderfor varslesumiddelbartav långiverdersomforfalt terminbeløputeblir. 4. Bergenbystyreskalyteårlige tilskuddsomkanbetjenerenter- og avdragpå totalt kr , - av lånet.førsteutbetalingskjeri år Bergenbystyresettersomvilkår for gyldighetenav kommunal garanti at Hordalandfylkeskommunes utbetalingpå kr. 13. mill i driftstilskuddblir realiserti Bergenbystyresettersomvilkår for gyldighetenav kommunensgaranti at vedtektenetil Stiftelsen KulturhusetUSF finnestilfredsstillende.(leggesi dennesakenmedsomvedlegg. ) 7. Bergenbystyrekreverat StiftelsenKulturhusetUSFi investeringsperiodenskalsendeøkonomiske statusrapporterhverthalvår. Rapporteneskalinneholdekopi av administrasjonensredegjørelsetil styret, styretsvedtakog revisorsbekreftelseav økonomiskstatus.stiftelsenplikter dessutenstrakså rapportere eventuellevesenligeavviki løpetav året. 8. Bergenbystyrevedtarat dersomstiftelsenkulturhusetusfsøkerå gjennomføreselskapsrettslige endringer,skal selskapetvarslegarantistensenestnår kreditorvarselkunngjøres.garantistenhar tre månedersfrist for å krevelånetinnfridd fra slikt varseler gitt. 9. BergenBystyresettersomvilkår for gyldighetenav garantivedtaketat detgodkjennes av fylkesmanneni Hordaland. Bystyretsbehandling: Følgenderepresentantok ordet: SondreLeirenRasch(H). Votering: Innstillingenble vedtattenstemmig. Oppfølging av vedtakspunkt i sak vedtatt Vedtakspunkt2: Vedtakspunkt2 erstattesmedet nytt vedtakspunktderdeter tatt inn avdragsfriperiodefor detgaranterte lånebeløpet. 3

4 Vedtakspunkt3: FraadvokatAageKolderupMichelsenhosVogt & Wiig ble detførstmeddeltat SparebankenVestikke aksepterteprioritet etterobligasjonstorkr 4 mill, tinglyst nr 1469,og kr 4,5 mill, tinglyst nr 4935.Panthaverer Bergenkommune. Sikkerhetsstillelsener knyttettil lån, og panthaverer Bergenkommune.Det førstelåneter innfridd. Det andrelånetet rentefritt lån medrestsaldopåkr , -. Årlig avdragutgjørkr ,-. Etterat dette ble kjent harbankenharakseptertprioritet etterlån til restkr , - til Bergenkommunesåfremt obligasjonkr 4 mill slettesog bankenmottarerklæringsomviserat obligasjonkr 4,5mill ikke kanlånes opputensamtykkefra banken. Vedtakspunkt5-6 er oppfylt. Vedtakspunkt9: Fylkesmannengodkjentebystyretsvedtaki brevav Endringav garantivilkår kreverogsågodkjenningav fylkesmannen. Pantesikring av gjelden til SparebankenVest. Bankentinglyserenobligasjonpåkr 78 mill kr. Dettedekkerlån kr 65 mill. I tillegg harstiftelsen KulturhusetUSFinngåttenrentebytteavtale(swap)derstiftelsenbetalerfastlånerentei 10 år. Bankenkreverekstrasikkerhetfor et slikt byttefordi rentenpå10 årsfastrenteer høyereennflytende rente. Selvelånebeløpetendresikke. I tillegg harbenkenbedtom bekreftelsepåat detgarantertelånet kanbrukessombyggelån. Finansieringsplan Lån Tilskuddfra Hordalandfylkeskommune Tilskuddfra statenvedkulturdepartementet Tilskuddfra kommunen Tilskuddfra DnBNOR Tilskuddfra musikkutstyrsordningenog kulturrådet Samletfinansiering: kr 59,0mill (herav 50,3garantert) kr 13,2mill kr 4,6 mill kr 10,0mill kr 1,0 mill kr 3,5 mill kr 91,3mill Lån betjenesi hovedsakav statligeog kommunaletilskudd.samletinvesteringbygdpåmottattetilbud samtreserverer fortsattkr 89,5mill. Samledetilskudder litt størreenndetsomble lagt til grunnvedbehandlingenav sak den Vurdering Avdragsfriperiodepå garantertgjeld økerdenøkonomiskerisikoenknyttettil å stille garanti. Finansieringav byggearbeidenepåverftet er et spleiselagmellomstat,fylkeskommuneog kommune.utsettelseav betalingav førsteavdraginntil økerkommunesreellebidraguten tilsvarendemotytelsefra stateneller fylkeskommunen. 4

5 Vedlegg: 5