VS:Innspill til varsel om reguleringsplan for Risingjordet fra beboere i Rising Terrasse1a

Benjamin Aslaksen Tangen From: Siv Wiersdalen Sent: 15. september 2014 07:58 To: Benjamin AslaksenTangen Subject: VS:Innspill til varsel om reguleringsplan for Risingjordet fra beboere i Rising Terrasse1a Fra: Audun Nilssen [mailto:audun.nilssen@gmail.com] Sendt: 14. september 2014 22:35 Til: Siv Wiersdalen Kopi: skien.postmottak@skien.kommune.no Emne: Innspill til varsel om reguleringsplan for Risingjordet fra beboere i Rising Terrasse 1a Det henvisestil oppslagi dagspressen(ta den16. august2014)om igangsettingav reguleringsplanfor Risingjordet19 (heretterbenevntsomeiendommen)datert13. august2014,referatfra oppstartsmøtei plansaker(52-012medsaksid14/07723signert2. juni 2014)og informasjonsmøte3. september2014. Konkretepunktersomvi ønskerhensyntatti denvidereprosessenmedå få utarbeidetenreguleringsplan for eiendommen. Sydligeinn-/utkjørselfra Luksefjellveienog inn i RisingTerrasseer sværtsmalog uoversiktlig. Veiener ca3 meterbredog ligger mellom 59/1og 59/1/9.Pådennedelenav veien kankun enbil passereav gangen.økt trafikk vil potensieltkunneforplantesegtil Luksefjellveien og Siljanveien,og skapetrafikaleproblemer/farer.sydligedel av Risingterrasseblir i dagbenyttet av skolebarnog andremyketrafikanter. Gatenerundteiendommener pregetav enhøyandelhusstandermedbarni skolealder,og gateneblir derfori storgradbrukt somnaturligemøte-og lekeplasser.vi ønskerderforat denøkte trafikkbelastningenpåområdet,i størstmulig gradskalløsespådengjeldendeeiendommen. Alternativetom at RisingTerrasseskal brukessomtilførselsveifor gjeldendeeiendom,åpner for ytterligererisikofylte utkjøringertil envei medhøygradav myketrafikanteri demestbelastede tidsområdene,dettevirker uhensiktsmessig. Lengdensommåforseresfor å nåeiendommener betydelig. Dengjeldendeeiendommenligger ogsåi nærtilknytning til ens-svingi RisingTerrasse,som er et velkjentrisikopunktfor deflestebeboernepå Rising,og somogsåmeddagenstrafikkbilde, er enbekymringfor beboernemedbarni område.en økning av ferdselsfrekvensenpåbiler i gjennom dettepunktet,er urovekkende. Vi vil samtidigogsåpåpekeat RisingTerrassei dag hargjennomkjøringforbudt,somogsåer enindikatorpåat belastningsgrensener nåddi forhold til trafikk. Vi er positivetil at manserpåå benytteeksisterende(dogikke benytteti dag)stierog snarveier tegnetinn påkartettil kommunen,til å få oppengodgangstisomknytterrisingjordetog Rising Terrassesammen,mendenbørlagesslik at denikke blir aktuellå benyttemotorisertekjøretøypå, og detmåtashensyntil allerederisikoutsattesvingerog kurver.kan dettebidratil ensikring av skoleveier,og leggesslik at denikke påførerbelastningfor alleredeetablerteboliger,er vi positive til dette. 1

Somenoppsummering,er detviktig for osså få frem at vi ikke er utelukkendenegativetil enomregulering til boligformål,menat omfangetpådenskissenvi er presentertvirker for høyfor området,og vil påvirke bebyggelsenrundti storgrad.dettegjennomentrafikkøkning, enbefolkningsøkningsombelaster eksisterendeskolegrenserog kapasitet,og at detikke er lignendebebyggelsei nærområde.vi ønskerderfor at detplanleggesmedenblandingav 2- og 4-mannsboliger i varierendeprisklasser. Videreer detet ønskei trådmedbrevetsomer sendt fra Risingjordet,at vi involveresi devidereprosessene for område,og at detkommerreelleforslagtil løsningersomivaretarinteressenetil deteksisterende boligområdei høyestmulig grad. Mvh. AudunNilssen 2

Til: RambøllGrenland v/ SivWiersdalen Siv.Wiersdalen@ramboll.no Kopi: SkienKommune Pb158 3701SkienKommune skien.postmottak@skien.kommune.no Fra: Beboerei RisingTerrasseog Rising 3716Skien Dato:14. september2014 Innspill til varselom reguleringsplanfor Risingjordetfra beboerei RisingTerrasseog Rising Det henvisestil varselfra Rambøllog oppslagi dagspressenom igangsettingav reguleringsplanfor Risingjordet19(heretter benevntsomeiendommen)datert 13.august2014,referat fra oppstartsmøtei plansaker(52-012med saksid14/07723signert2. juni 2014)og informasjonsmøte3. september2014. Videreviservi til brev datert 14. september2014,sendttil utbyggerog Skienkommunefra beboere på Risingjordetog Rising.Vi stiller ossbakdisseinnspillene,men ønskermed dette brevet å fokusere mer på trafikksikkerheten. RisingTerrasse,er et eldreboligområdemed særegenhetog integritet. Veienhar mangeutkjørsler, den er smalog boligeneher liggernærmeveien. Påvinterstider det mangestederikkemuligfor to biler å passerehverandre. Videreer andelenhusstandermed barni skolealder høy, slikat barni gatener en del av hverdagsbildetfor osssombor her. Dennelevendegata,somer et naturligsamlingspunktfor ungene i områdetvil vi beholde,og i forbindelsemed dette servi en del utfordringer veddenøkte trafikkbelastningensom gjeldendereguleringsplanvil medfølge. Viderefølgerkonkretepunktersomvi ønskerhensyntatti denvidereprosessenmed å få utarbeidet en reguleringsplanfor eiendommen. Det områdeeiendommenliggeri, er i dagpregetav en rekkenaturligeskoleveier, bådefor de sombor i øyeblikkelignærhet,men ogsåsomet knutepunktfor tilførselenfra omkringliggendeboligområdersomjernbaneveien,langgårdsfeltetog Mæla. Gatenerundt eiendommener pregetav en høyandelhusstandermed barn i skolealder,og gateneblir derfor i stor gradbrukt somnaturligemøte- og lekeplasser.vi ønskerderfor at Si d e 1 3

denøkte trafikkbelastningenpå området,i størstmuliggradskalløsespå den gjeldende eiendommen. Alternativetom at RisingTerrasseskalbrukessomtilførselsveifor gjeldendeeiendom,åpner for ytterligere risikofylteutkjøringertil en vei med høygradav myketrafikanter i de mest belastedetidsområdene,dette virker uhensiktsmessig.lengdensommå forseresfor å nå eiendommener betydelig. Dengjeldendeeiendommenliggerogsåi nærtilknytningtil en S-svingi RisingTerrasse,som er et velkjentrisikopunktfor de flestebeboernepå Rising,og somogsåmed dagens trafikkbilde,er en bekymringfor beboernemed barni område.enøkningav ferdselsfrekvensenpå biler i gjennomdette punktet, er urovekkende. Vi vil samtidigogsåpåpekeat RisingTerrassei daghar gjennomkjøringforbudt, somogsåer en indikator på at belastningsgrensener nåddi forhold til trafikk. Vi er positivetil at man serpå å benytte eksisterende(dogikkebenyttet i dag)stier og snarveiertegnetinn på kartet til kommunen, til å få opp en godgangstisomknytter Risingjordetog RisingTerrassesammen,men denbør lagesslikat denikkeblir aktuellå benytte motorisertekjøretøypå,og det må tas hensyntil allerederisikoutsattesvingerog kurver.kandette bidra til en sikringavskoleveier,og leggesslikat denikkepåfører belastningfor alleredeetablerteboliger,er vi positivetil dette. Somen oppsummering,er det viktig for osså få frem at vi ikkeer utelukkendenegativetil en omreguleringtil boligformål,men at omfangetpå denskissenvi er presenterter for høyfor området, og vil påvirkebebyggelsenrundt i stor grad.dette gjennomen trafikkøkning,en befolkningsøkning sombelastereksisterendeskolegrenserog kapasitet,og at det ikkeer lignendebebyggelsei nærområde.vi ønskerderfor at det planleggesmed en blandingav 2- og 4-mannsboligeri varierende prisklasser. Videreer det et ønskei tråd med brevet somer sendtfra Risingjordet,at vi involveresi de videre prosessenefor område,og at det kommerreelle forslagtil løsningersomivaretarinteressenetil det eksisterendeboligområdei høyestmuliggrad. Mvh. Beboerei RisingTerrasseog Rising Si d e 2 3

Navn Adresse Telefon/mail Si d e 3 3

Til: Ramb0il Grenland v/ Siv Wiersdalen Siv.Wiersdalen@ramboH.no Kopi: Skien Kommune Pbl58 3701 Skien Kommune ' ' ' skien.postmottak@skien.kommune.no Fra:. Beboere pa Risingjordet og Rising 3716 Skien Dato: 9. September 2014 Innspil l ti l varsel om reguleringspla n for Risingjorde t fra beboer e pa Risingjorde t og Rising Det henvises til varsei fra Ramb0ll og oppsiag i dagspressen (TA den 16. august 2014) om igangsetti ng av reguleringsplan for Risingjordet datert 13. august 2014, referat fra oppstartsm0te i plansaker (52-012 med saksi d 14/07723 signert 2. juni 2014) og informasjonsm0te 3. September 2014. Vi 0nsker med dette a bemerke f0lgende, som vi mener det b0r tas hensyn til i planarbeidet: Vi er positive til utviklingen av eiendommen til boligformal, men bekymret for bruksverdien pa egne eiendommer, dersom omfanget av ny bebyggel se, parkering og blir slik det er apnet for av kommunen og som utbygger foreslar. veier/gangpassasje r De negative effektene av a utvikle omradet iht. til utbygger s formal slik det fremkommer i referat fra oppstartsm0tet (pkt 1 Bakgrunn), kan ikke overf0res til o s som naboer for a sikre fortjeneste og attraktivitet pa Risingjordet 19. Dette underst0ttes av pkt 8 i nevnte referat hvor hensyntagen og ivaretakelse av omiiggende bebyggel se fremheves fra kommunen i deres forel0pige rad og vurderinger til utbygger. Dette er etter vare vurderinger gode punkter, men de er ikke forenelige med det omfang som na foreligger i planskissen., ^ Fra vart stasted b0r nybygg vaere av en slik st0rrelse, h0yde, profil og avstand til omkringliggende tomtegrense at det ikke reduserer solforholdene, ei heller leder til 0kt. innsyn, st0y og trafikk ut over det som allerede er gjeldende for Risingomradet for 0vrig (jfr pkt 8 i referatet). For enkelte av naboene vil minimumsgrenser for nybygg oppleves som for naer t eksisterende bygg, pa grunn av h0yde og st0relse pa de nye boligene. En variasjon i antall boenheter per bolig kan derfor vaere en mulig l0sning. Fra kommunen er det fremkommet at regionale f0ringer for fortetning er 4 boliger per dekar, mens referatet fra oppstartsm0tet viser at utbygger s konsept (pkt 1) er seksmannsboliger

med en spesi fisert sosial profii og omfang. I den sammenheng fremheves det at det pa Risingjordet og i umiddelbar naerhet av al<tuei l tomt, allerede er en rekke fire- og seksmannsboliger og at det allerede er en god sosi al profil pa Risingjordet. Fra vart stasted anbefales derfor faerre enheter, by g med varierende antall boenheter og en varierende prisklasse. Dette vil ivareta omradets navsrende profil. En fortetningslik utbygger 0nsker og kommunen apner for vil lede til en betydelig vekst i antall mennesker (anslatt til ca 110), trafikk (anslatt til 50 biler). I seg selv utgj0r dette et omfang som vi mener vil vaere negativt for omradet. Det er et stort antall barn som i dag ieker i naermilj0et, bevege r seg til skole og fritidsaktiviteter langs etablerte veier pa Rising Terrasse, Parkveien, Risingjordet og Luksefjelveien. Disse vil fa en betydelig mer utrygg hverdag med en fortetningslik det foreligger og da saerli g ift trafikksikkerhet. Dersom korteste vei til Luksefjelveien (jfr pkt 7 i referat) skal ta mesteparten av trafikken, ma dette ogsa lede til at fremtidiginnkj0ringtil aktuell tomt (58/68) ma vaere der den er i dag og ikke fordeles pa ulike steder pa Risingjordet. Inn-/utkj0ringtil Luksefjel lveien ma ogsa utbedres dersom det blir ytteriigere0kt trafikk, da den i dag fungerer lite tilfredssti llende i forholdtil trafikksikkerhet og fremkommelighet. Bruk og videreutvikling av eksisterende snarveier, innkj0ringer og passasje r er derfor en god l0sning sammen en viss aviastning til Rising Terasse. Vi st0tter ogsa punktene 5.6 og 5.7 og pkt 7, mhp det a unnga innkj0ringi kurver. Vi vil derfor foresia noe redusert fortetning, varierte priskl asse r og st0rrelse pa boligene da dette vil lede til bedre ivaretakelse av o s som direkte ber0rte naboer elier beboere pa Rising, Gjerpen og Nordre Skien. Dersom dette ikke im0tekommes, sa ma kommunen -; iverksette n0dvendige og tilstrekkel ige tiltak knyttet til a heve trafikksikkerheteni naermilj0et, redusere st0ybelastningen og redusere belastning pa nasrmilj0et for 0vrig pa Risingjordet, Rising Terrass e og langs Luksefjel lveien fra Meny matbutikk og til Wattenberg. Det forutsettesat det ogsa gj0res tilsvarende tiltak knyttet til skolene pa Gjerpen. Vi 0nsker fortsatt god og l0pende dialog og er positive til arbeidsm0ter i den kommende planprosessen, da det vil vaere en rekke detaljer som ikke fremkommer i dette innspillet. Ved behov vil vi kunne fa etablert en talsperson forgruppen. < Mvh ^ Naboer pa Risingjorde t og Rising (se vedlegg for detaljer) Vedlegg1 Navn Adresse Telefon/mai l

Til: Ramb0ll Grenland v/ Siv Wiersdalen Siv.Wiersdalen@ramboll.no Kopi: Skien Kommune Pb 158 3701 Skien Kommune skien.postmottak@skien.kommune.no Fra: Beboere pa Risingjordet og Rising 3716 Skien Dato: 14. September 2014 Innspil l ti l varsel cm reguleringspla n for Risingjorde t fra beboer e pa Risingjorde t og Rising Det henvises til varse l fra Ramb0ll datert 13. august 2014 og oppslag i dagspresse n (TA den 16. august 2014) om igangsetti ng av reguleringsplan for Risingjordet, referat fra oppstartsm0tei plansaker (52-012 med saksid 14/07723 signert 2. jun i 2014) og informasjonsm0te 3. September 2014. Vi 0nsker med dettea bemerke f0lgende, som vi mener det b0r tas hensyn til i planarbeidet: Vi er positive til utviklingen av eiendommen til boligformal og finner det betryggen de at det er planlagt lave trehus med flate tak. Vi er derimot bekymret for bruksverdien pa egne eiendommer, dersom omfanget av ny bebyggel se, parkering og veier/gangpassasje r blir slik det er apnet for av kommunen og som utbygger 0nsker. De negative effekteneav a utvikleomradet iht.til utbygger s formal slik det fremkommeri referat fra oppstartsm0tet (pkt 1 Bakgrunn), kan ikke i sa stor grad som skisser t overf0res til oss som naboer for a sikre fortjenesteog attraktivitet pa Risingjordet 19. Dette underst0ttes av pkt 8 i nevnte referat hvor hensyntagen og ivaretakelse av omiiggende bebyggel se fremheves fra kommunen i deres forel0pige rad og vurderinger til utbygger. Dette er etter vare vurderinger gode punkter, men de er ikke forenelige med det omfang som na forel igger i planskissen. Fra vart stasted b0r nybyg vaere av en slik st0rrelse, h0yde, profil og avstand til omkringliggende tomtegrense at det ikke reduserer solforholdene, ei heller leder til 0kt innsyn, st0y og trafikk ut over det som allerede er gjeldende for Risingomradet for 0vrig (jfr pkt 8 i referatet). For enkelte av naboene vil minimumsgrenser for nybygg oppleves som for naert eksisterende bebyggel se, pa grunn av h0yde og st0relse pa de nye boligene. En variasjon i antall boenheter per bolig kan derfor vaere en mulig l0sning. Fra kommunen er det fremkommet at regionale f0ringer for fortetning er ca 4 boliger per dekar, mens referatet fra oppstartsm0tet viser at utbygger s konsept (pkt 1) er seksmannsboliger med en spesifisert sosia l profil og omfang. I den sammenheng fremheves det at det pa Risingjordet og i umiddelbar naerhet av aktuell tomt, allerede er en rekke fire-

og seksmannsboliger og at det allerede er en god sosial profil pa Risingjordet. Fra vart stasted anbefales derfor faerre enheter, by g med varierende antall boenheter og en varierende prisklasse. Dette vil ivareta omradets nivaerende profil. En fortetning slik utbygger 0nsker og kommunen apner for vil lede til en betydelig vekst i antall mennesker (anslatt til ca 90-100), trafikk (anslatt til 40-50 biler). I seg selv utgj0r dette et omfang som vi mener vil vaere negativt for omradet. Det er et stort antall barn som i dag leker i naermilj0et, beveger seg til skole og fritidsaktiviteter langs etablerteveier pa Rising Terrasse, Parkveien, Risingjordet, Kvernbekkveien og Luksefjellveien. Disse vil fa en betydelig mer utrygg hverdag med en fortetningslik det er planlagt og da saerli g ift trafikksikkerhet. Standarden pa veiene pa Risingjordet er slik at det ikke er mulig for biler a m0tes, samtidig som sidegatene brukes som lekeomrader for barna i omradet. Boliger og parkeringsanlegg tett pa dagens veinett vil gi et mer uoversiktelig trafikkbilde. Dersom kortestevei til Luksefjellveien (jfr pkt 7 i referat) skal ta mesteparten av trafikken, ma dette derfor inneb^re at fremtidiginnkj0ringtil aktuell tomt (58/58) ma vaere der den er i dag og ikke fordeles pa sidegatene pa Risingjordet. Inn-/utkj0ring til Luksefjellveien ma ogsa utbedres dersom det blir ytterligere0kt trafikk, da den i dag fungerer lite tilfredsstillendei forholdtil trafikksikkerhet og fremkommelighet. Inn/utkj0ringen fra Risingjordet til Luksefjellveien er trang, uoversiktelig ift sykkelsti/vei, med bratt helning og skarpe svinger. Inn-/utkj0ringen er derfor en flaskehals hvor biler og myke trafikkanter fra Parkveien, Risingjordet og Kvernbekkveien m0tes. Bruk og videreutviklingav eksisterende men lite brukte snarveier, innkj0ringer og passasjer er derfor en god l0sning sammen en viss aviastning til Rising Terrasse. Vi st0tter ogsa punktene 5.6 og 5.7 og pkt 7 i referat fra oppstartsm0tet, med henblikk pa det a unnga innkj0ring i kurver. Vi vil derfor foresia noe redusert fortetning, varierte prisklasser og st0rrelse pa boligene da dette vil lede til bedre ivaretakelse av oss som direkte ber0rte naboer eller beboere pa Rising og Gjerpen. Dersom dette ikke im0tekommes, sa ma kommunen iverksette n0dvendige og tilstrekkelige tiltak knyttet til a heve trafikksikkerheteni naermilj0et, redusere st0ybelastningen og redusere belastning pa naermilj0etfor 0vrig pa Risingjordet, Rising Terrasse og langs Luksefjellveien fra Meny matbutikk og til Wattenberg. Det forutsettes at det ogsa gj0res tilsvarende vurderinger og tiltak knyttet til skolene pa Gjerpen. Vi 0nsker fortsatt god og l0pende dialog og er positive til arbeidsm0ter i den kommende planprosessen og da saerli g knyttet til arbeidsski sser, da det vil vaere en rekke detaljer som ikke fremkommer i dette innspillet. Ved behov vil vi kunne fa etablert en talsperson for gruppen. Mvh Naboer pa Risingjordet og Rising (se vedlegg for detaljer)

Vedleg g1 Navn Adresse Telefon/mai l

Saksbehandler, innvalgstelefon Solfrid Klodvik, 35586276 Vår dato 16.09.2014 Deresdato 13.08.2014 Vår ref. 2014/3468 Deresref. RambøllGrenland Byfogd Pausgate10 3717 SKIEN Att. RuneSølland Innspill til varsel - Detaljreguleringsplan for Risingjordet - i Skien kommune Vi visertil brevmottatther13.8.2014medvarselom igangsettingav planarbeidfor Risingjordet. Hensiktenmedplanener å leggetil rettefor boligbebyggelse/leilighetsbygg og ny lekeplass.det opplysesat planforslagetvil værei trådmedoverordnetplan.fylkesmannensfagavdelingerhar behandletsakenog svarermeddettesamlet. Fylkesmannenserat kommunenhargitt godetilbakemeldingeri oppstartsmøtet2.6.2014. Dette gjelderbl.a.viktige utredningsbehovog vurderingersomskalgjøresi planarbeidet. Utnyttelsesgrad Fylkesmannener fornøydmedat detleggesopptil leilighetsbygg og forventergod arealutnyttelsei trådmedføringergitt i bl.a.areal- og transportplanfor Grenland. Utnyttelsesgradmedminimumskravpåantallboligenheterpr. da.bør inn i reguleringsbestemmelsene. Effektiv arealutnyttelsebidrartil å redusereklimagassutslippvedat behovetfor transportminkersamtidigsomdetstyrker grunnlagetfor klimavennlige transportformer.fortettingog transformasjoni eksisterendebyggeområdervil ogsåbidratil at nedbyggingav dyrka marki sentrumsnæreområderblir redusert. Alternativ energi Fylkesmannenoppfordrertil at detvurderesmulighetenefor energitilførselbasertpåfjernvarme, og at ny bebyggelsefår lavenergiprofil. Barn og unge, funksjonshemmedeog eldresinteresser. Det børgjøresentotalvurderingav behovfor nye leke- og oppholdsareal,ogsåi forhold til tilgrensedeboligområder.vi visertil Rikspolitiskeretningslinjerfor barnog ungepunkt5. Den understrekerat arealsomskalbrukesavbarnog ungeskalværesikretmot forurensning,støy, trafikkfareog annenhelsefare.lekeområderskalværestorenok og tilpassetbarnog ungeslek og oppholdtil ulike årstider. Av formålsparagrafentil plan- ogbygingsloven 1-1, følgerdetat prinsippetom universell utformingskalligge til grunnfor planleggingog kravenetil detenkeltebyggetiltak.vi forventer Postadresse Besøksadresse Telefon E-post Postboks2603 Gjerpensg.14, Bygg F, Skien 35586110 fmtepost@fylkesmannen.no 3702Skien Organisasjonsnummer Telefaks Internett 974762684 3552 85 90 www.fylkesmannen.no/telemark

Side 2 at lokaliseringav ulike funksjonerseesi sammenhengslik at ferdselog adkomstblir enklest mulig, og at detvedutformingav områderog bebyggelsetashensyn til alle brukergrupper. Landskap Det er positivt at kommunen,jfr. referatfra oppstartsmøtet, harfokuspåbebyggelsesstrukturog tilpasningtil omkringliggendebebyggelseog uterom.det anbefalesat detutarbeides visualiseringersomviserhvordanny bebyggelseskalinnpassesi eksisterendebygningsmiljø. Samfunnssikkerhetog beredskap Fylkesmannenharregistrertat samfunnssikkerhet og beredskaper omtalti «Referatfra oppstartsmøtei plansaker»,pkt. 5.5,datert2.6.2014 Det er enforutsetningat detkun skalbyggespågrunnsomhartilfredsstillendesikkerhet. Vi vil minnederforom at kravettil risiko- ogsårbarhetsanaly segjelderfor alle planer for utbyggingetterplan- og bygningsloven,jf. 4-3. Analysenskalvisealle risiko- og sårbarhetsforholdsomharbetydningfor om arealeter egnettil utbyggingsformåletsamteventuelleendringeri slike forhold somfølgeav planlagtutbygging. Analysenskalsometminimuminneholdekonkretevurderingerav defaremomentene sommåttebefinneseginnei planarealet,hvilke kilder somer lagt til grunnfor vurderingenesomfremkommersamthvilke fagmiljøer/institusjonersomharvært involvert i analysearbeidet.et godtutgangspunktfor analysenkanværenorskstandard NS 5814:2008,Krav til risikovurderinger. Områdemedfare,risiko eller sårbarhetavmerkesi planensomhensynssone, jf. 11-8 og 12-6. Direktoratetfor samfunnssikkerhet og beredskap(dsb) harutgitt veilederen Samfunnssikkerhet i arealplanlegging Kartleggingav risiko og sårbarhet. Dengjennomgårmetodenog analysensforhold til kommunaleplanprosesser.mye bakgrunns-stoff finnespåulike nettsteder,og veiledereninneholderlenkertil aktuellelover, forskrifter, veiledningerog datakilder. Naturmangfold Norgehargjennomratifiseringav internasjonalekonvensjonerforpliktet segtil å stansetapetav biologiskmangfold innen2020.gjennomplanarbeideter detsærligviktig at kommunenivaretar leveområderfor sjeldne,truaog sårbarearter(kategorienecr/en/vu), og arealermed naturtypermedverdivurdering viktig (B) og sværtviktig (A). Vi minnerom at for alle offentligebeslutningersomberørernaturmangfoldetskal naturmangfoldlovens(nml) 8-12 leggestil grunnsomretningslinjer,jfr nml 7. Konkretbetyr detteat detmåframgåav beslutningenhvordandetenkelteprinsippi 8-12 er vurdert.dette skalbidratil at virkningerfor naturmangfoldetvurdereskonkretog synliggjøresbl.a.i planprosesser. Aktuelle kunnskapskilder(jfr nml 8) er Naturbase,MiS og Artskart.Videremådetgjøresen konkretvurderingav om kunnskapsgrunnlaget er godtnok,jf. nml 8. Hvis dettevurderessom mangelfullt(f ekspågrunnav manglendeundersøkelser),og deter grunntil å tro at spesielle verdierkanfinnesi området,børdetgjennomføresenkartleggingetterstandardmetode(dnhåndbok13-1999,revidertutgave2007).

Side 3 Fylkesmannenseri referatfra oppstartsmøtet, pkt. 5.1 og 5.3 at kommunenharfokuspåtemaet og blantannetnevnerat deter registrertverdifull naturtype(ask) innenforområdet. Fylkesmannenforventerat kommunenstilbakemeldingergitt i oppstartsmøtetblir fulgt oppi det videreplanarbeidet. Med hilsen HansBakke avdelingsdirektør Solfrid Klodvik rådgiver Breveter godkjentelektroniskog har derfor ingenunderskrift Kopi til: Skienkommune Postboks158 3701 SKIEN Telemarkfylkeskommune Postboks2844 3702 SKIEN

Benjamin Aslaksen Tangen From: Siv Wiersdalen Sent: 5. september 2014 09:35 To: Husby, Therese;'Roger Kvam'; Marja Skotheim Folde (Marja.Skotheim.Folde@skien.kommune.no) Cc: Benjamin AslaksenTangen;Andreas Finsrud (andreas@butikkpartner.no); haugseter@xte.no Subject: SV:Vedr reguleringsplanarbeidene på Risingjordet Hei! Takkfor innspill! Innspilletvideresendestil Skienkommune. Innspillenederesvil bli vurdert i denvidereprosessen. Alle innspillvil få et svar/kommentari forbindelse med beskrivelseav planforslagetsomblir sendttil politisk1. gangs behandlingi Skienkommuneløpet av høsten/vinteren2014.nårpolitikernehar gjort sinførsteanbefaling,vil planforslagetmed beskrivelsesendestil derepå høring. Vi antar at dette vil skjei løpet av januar/februar2014.i høringsperiodenblir det ogsåinvitert til et nytt nabomøte.pådenmåtenvil dere,i likhet med alle andreberørtebli holdt oppdatert i saken. Vennlig hilsen Siv Wiersdalen Landskapsarkitekt MNLA Plan og Arkitektur Grenland Telefon +47 932 04 564 siv.wiersdalen@ramboll.no Byfogd Paus gate 10 NO-3717 Skien www.ramboll.no Fra: Husby, Therese [mailto: Therese.Husby@idrettsforbundet.no] Sendt: 5. september 2014 09:05 Til: Siv Wiersdalen Kopi: 'Roger Kvam' Emne: Vedr reguleringsplanarbeidene på Risingjordet Hei! Visertil telefonsamtaletidligereog nabomøteonsdag3.sept,og sendervåreinnspill/ønsker(risingterrasse26) Vi synesdet høresflott ut med et parkområdetmed evt lekemuligheterfor barnpå tomten til Thorsensom da vil grensetil vår tomt. Vi synesdet er viktig at denfrodigeog grønnedelen med skogsfølelsen med storetrær og beplantningblir ivaretatt i områdetog et flott områdefor folk å benytte til lek og avslapping. Det er viktig for ossat det ikkekommernoenhøyebyggeller vei nærvår tomtegrense,men at dette leggestil ytterkant av parkområdetmot øvredel av risingjordet, opp mot der veienkommernednå fra Luksefjellveien. Det høresflott ut med gangog sykkelstipå delennedenforder låvener nå i dagfor sikkerhetfor barn og andrei forhold til tryggskoleveiog til nærbutikkensådette er noevi støtter. 1

Vi opplevermye trafikk av barnnår de gårtil/fra skolenved å brukerisingterrasse.det er ogsåen del barnsom benytter dennetil sykling,skateboardosv,da det er en vei med gjennomkjøringforbudt og forholdsvislite og trygg /saktegåendetrafikk i dennegaten. Påbildet merket med gult er vårt forslaggangog sykkelsti: Viber om at vi holdesoppdaterti saken. Vennligstbekreft at dette er mottatt. Omdet skulleværenoenspørsmål,vennligstta kontakt. Med vennlighilsen RogerKvamog ThereseHusby RisingTerrasse26 2

Therese Husby Organisasjonskonsulent Norges idrettsforbund - Telemark idrettskrets Tlf: 41900100 Mob: 419 00 128 www.idrett.no /telemark Telemark idrettskrets Idrettens Hus Fridtjofs Nansensgate19c- 5.etg 3722 Skien Save a tree...please do not print this e-mail unless you need to e-posten er kontrollert for virus på vegne av UNIC Nettverk AS (http://www.unic.no), med sikkerhet fra Comendo! 3

RambøllNorgeA/S Vedr:Reguleringsplanfor Risingjordet. Vi bor i RisingTerrasse28. D.V.S.i kryssetder en gangvegkommeropp fra Jernbanevegentil RisingTerrasse.I dette kryssetkommeralle barn fra 6 til 16 år fra områdetjernbanevegenog de nye byggefeltenepå nordsiden av Jernbanevegen, samtområdetvidereutover RisingTerrasse.Barnagåret stykkepå RisingTerrassefør de gåropp Kvernbekkveientil overgangenpå Luksefjellveien.Omettermiddagengårde sammestrekningentilbake. RisingTerrasseer en megettrafikkert veistrekning. Ogavhensyntil barnasom brukerveiensomskoleveg,samtøvrigebarn sombor langsveien,og lekerder daglig,ber vi om at trafikkenfra Risingjordetikke kommerut på vegen. Mellom RisingTerrasse28 og nr.30er det i dagen snarevegsomblir brukt av folk i området.det områdetmå deregjernereguleretil gangog sykkelsti.i dag er denregulertsomfriområde.områdebakrisingterrassse30 og 32 passer utmerket til friområdenoedet ogsåer i dag. Vennlighilsen. ReidunGSvendsen FrodeRSvendsen

Skien12.09.14 Kjøptetomt og bygdepå Risingterrasse30 i 1987.Daforholdt vi osstil en reguleringsplansomviste gang/sykkelstimellomnr.28og 30 samtgrøntarealelekeplassbakhuset.denblei det somkjent ingentingut av. Harvært klar over i alle år at det blir etablert boligutbyggingnår gården blir borte. Det har vi vært inneforstått med og spentepå hvordanrisingblir seendeut i framtiden Bleioverrasketnår vi fikk senoesomutbyggerkaller"kjøkkentegninger".gårut ifra at det er mer ennsomså,regnermed at dette er ønskefra utbygger. Tegningersomforeliggerviser5 " blokker", med tilhørendeparkeringsplasser. Deneneav byggene liggerrett bakvår eiendom.etter tegning i underkantav seksmeter fra vår tomtegrense,videreer det foreslått garasjeanleggvedsidenav.i tillegger det tegnet inn sykkel/gangstimellomnr.30og 32.Utkjøringer da plassertpå nordsidenav dette, noe somgjørat trafikkeni Risingterrassevil økebetydelig.veiener somkjent stengtfor gjennomkjøringog det er mangeskolebarnsombrukerveienfrem og tilbaketil skole Nårdet gjeldervår eiendommenervi den forringesbetrakteligmeden seksmannsboligrett på baksiden, med den støyog trafikk dette medfører.somnevnt tidligerehaddevi sett for oss grøntanlegg/lekeplassder. Boligermå kunneplasseresder hvor utbyggerhar tenkt friarealei dag. Derer det slik bebyggelsefra før av, samtkortere vei til utkjøringluksefjellveien Denneuttalelsener gjort på grunnlagav tegninger situasjonskart fra XTByggASdatert 15.04.14 Mvh Liseog TomRuneFjellstad Risingterrasse30

Benjamin Aslaksen Tangen From: Siv Wiersdalen Sent: 16. september 2014 08:10 To: Benjamin AslaksenTangen Subject: VS:Tilbakemelding på varsel om igangsetting av reguleringsplan for Risingjordet. -----Opprinneligmelding----- Fra:Hasse[mailto:hassehyer@gmail.com] Sendt:15. september201416:03 Til: SivWiersdalen Emne:Tilbakemeldingpå varselom igangsettingav reguleringsplanfor Risingjordet. Hei. Someier av boligrisingterrasse32, ønskerjegå kommemed tilbakemeldingpå planeneom boligerpå eiendommengnr 58 bnr 3 og 68 i SkienKommune. Min boligvil få en betrakteligverdiforringelsemed de plantegningenesomforeligger.denvil bli rammet inn av innkjørselog utkjørselpå hver sideav tomten, i tilleggtil parkeringsplassi bakkantav tomten. Dette vil medføreøkt støy,myeinnsyn,betrakteligmer trafikk, og mindre sikkerheti et ellersfredelig og rolig bomiljø. Dessverreer jeg heller ikkeinnkalt på informasjonsmøtesomble holdt på Rådhuset,og reagerernoepå det, da min boliger en av de boligenesomblir mestberørt av dennye bebyggelsen. Min innsigelsegårikkepå planlagtbyggingav boliger,da områdeter regulert til dette, menomfanget, antalltenkte boenheter,planlagteinn- og utkjørsel,og somnevnt mangelpå informasjon,slikat jegpå et tidligere tidspunkti planleggingenkunnekommetmed mine innsigelser. Somnevnt innledningsvis,kanjeg ikkeuten videreakseptereen slikverdiforringelseavmin eiendom,og ønsker derfor formelt å klagepå disseplaneneslikde nå serut. Med vennlighilsen HansChristianHøyer Tlf: 93688642 Sendtfra min ipad 1

Til: Rambøll Grenland v/ Siv Wiersdalen Siv.Wiersdalen@ramboll.no Kopi: Skien Kommune Pb 158 3701 Skien Kommune skien.postmottak@skien.kommune.no Dato: 15. september 2014 Innspill til varsel om reguleringsplan for Risingjordet Vi bor i Rising Terrasse 33. Vi har bodd i gata i 6 år. Vi har tvillinggutter på 7 år, ei jente på 3 år og får nå en gutt i oktober. 4 barn under 10 år. Inngangsdøra til vårt hus fører rett ut i innkjørselen vår. Denne igjen går rett ut i gata. Huset, som i store deler av Rising Terrasse, ligger tett ut mot veien. Skissen som foreligger nå viser 2 veier fra en parkeringsplass og ut i Rising terrasse. Enorme endringer og en tra kkstasjon midt i et fredlig boligområde. Den ene vil munne rett ut i vår utkjørsel nå når vi bygger ut på huset. Kommet langt i denne prosessen. At vår utkjørsel skal munne rett ut i et kryss opplever vi som særdeles utrygt. Vi opplever at dette vil føre til en enorm utrygghet og sikkerhetsrisiko for våre barn. Det vil gjøre vårt hus og tomt særdeles lite barnevennlig. Bruksverdien forringes betydelig. Den reele verdien vil sannsynligvis også falle urimelig. Med en slik endring vil det for vår barnefamilie oppleves så utrygt at vi er usikre på om vi våger å bo her om noe slikt skulle skje. Dette oppleves særdeles urimelig for oss, da dette er et rent tillegg i belastning. Dette er ikke en liten økning i nåværende tra kk, men en helt ny vei i vår utkjørsel. Vi opplever at vi må ta en voldsom belastning, og en unødvendig en, når det allerede nnes nåværende veier som kan benyttes. Rising terrasse er en skolevei, mye brukt vei for barn som beveger seg i nærmiljøet. Fra oss og noen hus forbi s-svingen 70 meter ned i gaten har omtrent 50% av husene barn under 10 års alder. I nevnte sving har det allerede vært ere nestenulykker. Det er en stor reel risiko for at barn skal bli påkjørt i denne svingen. Dette er tatt opp med kommunen av beboere her gjentatte ganger. 10-25 ekstra biler som skal kjøre i denne svingen daglig vil opplagt gi betydelig økt risiko for at barn vil bli påkjørt nettopp her. De skisserte utkjørslene fra parkeringsplassen til gata vil bli lagt til svært trange passasjer, sannsynligvis derfor skissert som det som må være 2 enveiskjørte gater. Disse omgis av høye hus og hekker, det vil opplagt bli uoversiktlig. Det gir 3 uoversiktlige punkter på knappe 100 meter hvor det daglig ferdes mange barn fra husene omkring og området rundt. Det vil også bli 2 veier som vil bli syklet på og brukt av barn som da kommer rett ut i rising terrasse med dårlig oversikt. Fremstår svært usikkert. Det er også anleggelse av 2 nye veier istedenfor å bruke veier som allerede nnes. Dersom man legger all transport fra risingjordet fra nåværende utkjørsel og til luksefjellveien vil man kun belaste 15-20 meter av nåværende veinett. Således er inngripenen i nåværende omgivelser minimal. Luksefjellveien har stor kapasitet. Ekstrabelastningen som påføres er prosentmessig særdeles liten. Det er her en god gangvei og gode løsninger for krysning av veien

ved ungdomsskolen. Således er eneste utfordring for tra kksikkerheten og skoleveien selve av- og påkjørselen til luksefjellveien fra nordre ende av risingjordet. Her er det opplagt nødt til å gjøres utbedringer uansett for å håndtere økt av- og påkjørsel. Denne endringen vil da måtte gjøre sikkerheten god, og om økningen da er på 35 eller 50 biler vil ha lite å si for hvilke utbedringer som må gjøres rent sikkerhetsmessig? Hvordan kan man da forsvare å legge 2 utrygge utkjørsler til i en barnetett boliggate, for så å skulle kjøre 500 meter på denne. Her er det mange uoversiktlige utkjørsler fra tomtene. Svært mange barnefamilier. Det er en skolevei som ikke lar seg beskytte ved anleggelse av fortau og liknende grunnet plassmangel. På vinteren blir veien smal, ofte bare plass til 1 bil i bredden og det blir en svært utrygg skolevei på glatte dager med økt tra kk på presstidspunktene. Håper med dette at vårt kjære hjem og trygghet kan bestå, og at dere velger å legge den nye tra kken til steder der konsekvensene blir mindre. Med vennlig hilsen Lars Joakim Fleischer og Ellen Kristin Myklebust

Til: RambøllGrenland v/ Siv Wiersdalen Siv.Wiersdalen@ramboll.no Kopi: SkienKommune Pb158 3701 SkienKommune skien.postmottak@skien.kommune.no Fra: Christine Aune Heisholt Rising terrasse 36 A 3716 Skien chriheis@online.no Innspill til varsel om reguleringsplan for Risingjo rdet fra beboere i Rising Terrasse 36 A Det henvisestil varsel fra Rambøllog oppslagi dagspressen om igangsettingav reguleringsplan for Risingjordet 19 (heretter benevnt som eiendommen) datert 13. august2014, referat fra oppstartsmøte i plansaker(52-012 med saksid 14/07723 signert 2. juni 2014) og informasjonsmøte3. september 2014. Jegviser til brev som er sendt fra beboerepå Risingjordet og fellesbrev sendt fra beboerei Rising Terrasse.Jegstiller megbak disse,men ønsker gjennom dette brevet å belyseet element som bekymrer megnår det kommer til min eiendom. Jegønsker ikke noen form for gjennomgangpå grøntarealet som tilhører Risingjordet 19, som ligger øst for min eiendom,gr.58/36. Jeghar småbarn som har sin lekeplassi bakgårdenmin, mellom huset mitt og grøntarealet ti l Risingjordet 19, og vil derfor ikke ha noen form for gangpassasje/ferdselgjennom gjeldendeområdet for å sikre barnas trygghet. Jegmener ogsåat husetsverdi synker med en vei på hver side av huset.denne utstikkeren har ikke vært nyttet til noe form for ferdsel og det er derfor heller ikke en etablert snarvei. Jeghåper på snarling tilbakemelding og ønsker en bekreftelse når mailen er mottatt. Mvh. Christine Aune Heisholt 15/9-14

Benjamin Aslaksen Tangen From: Siv Wiersdalen Sent: 15. september 2014 07:59 To: Benjamin AslaksenTangen Subject: VS:Innspill til Reguleringsplan -----Opprinneligmelding----- Fra:OddbjoernBaugeroed[mailto:oddbaug@online.no] Sendt:14. september201419:36 Til: SivWiersdalen Kopi:skien.postmottak@skien.kommune.no Emne:Innspilltil Reguleringsplan From:OddbjoernBaugeroed[oddbaug@online.no] Innspilltil lreguleringsplanfor Risingjordet19 Innehaverav RisingTerrasse36 C,G.nr.58 Br.nr.36C An.grøntarealmot min eiendom Bebyggelsengårhelt i nabogrensentil Risingjordet 19, og jegmenerdet ikkebør leggesnoenform for trafikk/ferdsel/gangpassasjeri grenseområdetil G.nr58. OddbjørnBaugerød 1

Til: RambøllGrenland v/ SivWiersdalen Siv.Wiersdalen@ramboll.no Kopi: SkienKommune Pb158 3701SkienKommune skien.postmottak@skien.kommune.no Fra: RisingTerrasse38 3716Skien Liv-Sonjaog JonIsnes-Helland Dato:14. september2014 Innspill til varselom reguleringsplanfor Risingjordetfra beboere i RisingTerrasse38. Det henvisestil varselfra Rambøll og oppslagi dagspressenom igangsettingav reguleringsplanfor Risingjordet19(heretter benevntsomeiendommen)datert 13.august2014,referat fra oppstartsmøtei plansaker(52-012med saksid14/07723signert2. juni 2014)og informasjonsmøte3. september2014. Vi visertil brev sendtfra beboerepå Risingjordetog brev sendtfra RisingTerrasse.Vi stiller ossbak disse,men ønskergjennomdette brevet å belysede elementenesombekymrerossnår det kommer til vår eiendom. Vi sertre hovedutfordringer: Det store omfangetav utbygningen Trafikkøkningensomkonsekvensav dette omfanget Økt bruk av trasemellomrisingterrasse38 og Risingjordet23, somi dagikkeer en etablert sti, og somfører ut i RisingTerrasses farligstesving I førstepunkt nevnervi det store omfangetsomskissentil utbyggerviser.herkommerdet fram at det vil bli bygget5 boligermed 6 leiligheteri hver. Dettevil økebefolkningstetthetendrastisk,og vi serutfordringeri nærmiljøetsskolestruktur,nærmiljøetsboligstruktur(somi dagstort sett bestårav eldre eneboligerogtomannsboliger),og denøkte trafikkensomdette omfangetvil påføregatavår. Det er flere elementersombekymrervedtrafikkøkningen,men for vår eiendomisær, somligger midt i den alleredetrafikkfarliges-svingeni gata, er vi alleredenestendagligvitner til nesten-ulykker og farligetrafikksituasjonersomofte involverermyketrafikanter. Enøkningi trafikkenvil følgeligøke farligesituasjoner.viderehar våretre barnlekeområdetsitt primært fra vår utkjørseli svingenog Si d e 1 2

bort til de tenkte inn- og utkjøringenefra Risingjordet19 og til RisingTerrasse.Dette er en løsningvi er veldiglite fornøydmed.vårebarnssikkerheter vårprimærebekymring,og økestrafikkeni stor gradi gata,vil dennesikkerhetensvekkesbetydelig.hervil vi ogsånevneat vi ikkeer aleneom å ha lekendesmåbarn på dennestrekningen;det er et generasjonsskiftei RisingTerrasse,og det er kommetmangebarn i områdetvårt. Videre,i punkt tre, nevnervi traseenmellomrisingterrasse38 og Risingjordet23. Denneer pr. i dag ikkeen etablert sti, og har heller ikkevært benyttet i såmåte.vårbekymringer at dennenå vil bli trafikkert primært av barnog unge,,,atdet vil bli etablert en snarvei i dennesomleder ut i den nevntefarlige,uoversiktliges-svingen.vi oppfordrerderfor til at dennetraseenstengesmed fysiske hinder, eller eventuelltkjøpesut avbeboereslikat vi kansikredenne. Vi er positivetil omreguleringentil boligformål, men vi serhelstat omfangetreduseres,og at det gjøresde nødvendigesikkerhetstiltaki forhold til myketrafikanter på Risingog denøkte trafikken somdennereguleringenvil føre til. Vi oppfordrertil at all motorisert trafikk løsesgjennomden alleredeeksisterendeinnkjørselentil Risingjordet19,da dette ogsåer denkortesteveientil eiendommen. Si d e 2 2

Til: RambøllGrenland v/ SivWiersdalen Siv.Wiersdalen@ramboll.no Kopi: SkienKommune Pb158 3701SkienKommune skien.postmottak@skien.kommune.no Fra: ErikNordberg Risingjordet23 3716Skien Dato:14. september2014 Innspill til varselom reguleringsplanfor Risingjordet fra ErikNordberg Det visestil varselfra Rambøllom igangsettingav reguleringsplanfor Risingjordetdatert 13.august 2014,hvor bemerkningersomkanha betydningfor planarbeidetkanfremsendes.det visesogsåtil referat fra oppstartsmøtei plansaker(52-012med saksid14/07723signert2. juni 2014)og informasjonsmøte3. september.jegønskermed dette å bemerkefølgendei prioritert rekkefølge, somjegogsåmenerdet bør tas hensyntil i planarbeidet: 1. Eiendommenjegeier (58/369)liggernord for aktuel tomt og dengrenserpå 2 kanter,noe somgjørat jeger bekymretfor egenbruksverdidersomny bebyggelseog veier/gangpassasjer leggesi nærtilknytningtil min eiendom.i densammenhengmenerjeg at de negativeeffekteneavå utvikle områdetiht. til utbyggersformål slikdet fremkommeri referat fra oppstartsmøtet(pkt 1 Bakgrunn),ikkeskaloverførestil megsomnaboeller nærmiljøetforøvrig.dette understøttesogsåav pkt 8 i nevntereferat sometter min vurderinger godemomenterog da særligtilpasningtil stedetskvaliteter,videreføringav det identitetsbærendeog ikkeminst hensynettil omliggendebebyggelse.nevnteråd og vurderingerbør derfor ledetil betydeligmindrefortetningsgradenndet somer føringerhos kommuneog ønsketav utbygger. Følgeligbør nybyggslikde ble presentertpå informasjonsmøtetliggenoe fjernere fra min eiendomenn det somfremkommeri foreløpigplanskisefor eiendommenog ikke minimumsgrensenpå 4 m. Dette for å sikresolforholdene,samtredusereinnsynogstøytil et nivåjegmenergjelderfor Risingog områdetslikdet er i dag.jeger derimot positivtil boligi nærhetenavegeneiendom(slikdet fremkommeri foreløpigplanskisse)og menerdette vil følgeområdetslinjer for bosetting.parkeringog ytterligere trafikk er heller ikkeforenelig

med etablert felleslekeplasssomgrensertil min eiendom,noesomunderstøtterat boliger en godløsning. Dernestmenerjeg det ikkebør værenoenform for ferdsel/trafikk/gangpassasjer i området vest/sørvestfor min eiendom(utstikkerfra eiendom58/68) somleder til Risingterrasse. Denneutstikkerenhar ikkevært nyttet til noe form for ferdselog det er derfor heller ikkeen etablert snarveii dette området.detteområdeter jegåpenfor å kjøpefra Risingjordet19, noe jeg ogsåhar kommuniserttil bådetidligereog nåværendeeier. Dettevil gi meg anledningtil å vri mitt utearealbort fra Risingjordet 19 (58/68)og dermedværeen god løsningfor å ivaretamegsomnabo(jfr pkt 8 i referat fra oppstartsmøtetog momentene over)og naboenei vestog sørvest.viserfor øvrigtil pkt 5.7og 7 i referatet fra oppstartsmøtetmed hensyntil myketrafikkanterog at det å leggeadkomsttil kurverer lite heldig.med mangebarni nærmestenabolagog egethus,etablert lekeplasstett påmin gårdsplass,vil adkomsti denmest trafikkfarligekurveni helerisingterrassevære uakseptabelt,samtat en slikløsningvil ledetil at min tomt vil få trafikk på to sider.dette vil reduserebruksverdienpå min eiendombetydeligog da særligi forhold til utearealenepå egeneiendom.eneiendomsendringpå det aktuelleområdet vil derfor væreen godløsning, og et eventueltsalgbør for eier av Risingjordet19 ikkefå negativekonsekvenseri forhold til utnyttelsesgrad(ref informasjonsmøtet3 sept). 2. Jeghar signertfellesbrevmed innspillfra beboere pårsingjordetog Rising,datert 14. septemberog poengtererat innspillog argumenterogsåer gjeldendefor dette brevet.dette betyr at jegmenerat færreenhetermed forskjelligantallboenheter,og med større spredningi pris,er gunstigerefor vårt område,da det vil bidra til å opprettholdeønsket sosialprofil og mangfoldi miljøet. Jegmenerogsåat ønsketomfangfra utbyggervil innebæreen betydeligrisikoi forhold til trafikksikkerhetgenereltog skoleveispesielt.jeghar forståelsefor at mestepartenav trafikkenskalgåkortestevei ut i Luksefjellveien(jfr. pkt 7 i referatet og informasjonsmøtet),men dette må innebæreendringeri utkjøringentil Luksefjellveien(jfr. fellesbrev).utkjøringenfungereri daglite tilfredsstillendenår det gjelder trafikksikkerhetog fremkommelighet(jfr fellesbrev med innspill).det poengteresat utkjøringi Luksefjellveienvil innebæreat trafikken vil først kryssegang-sykkelstiog deretter gangfeltved GjerpenUngdomsskole(etter ca250m),hvilket underbyggerat noetrafikk bør fordelestil RisingTerrasse.Dette understøttesav informasjongitt i informasjonsmøtet, foreløpigeplanskisserog pkt 5.7i referatet fra oppstartsmøtet.kortestevei til Luksefjellveien kanheller ikkebety annetennat fremtidig innkjøring til aktuelltomt (58/68)må væreder dener i dagog at det ikkeleggesinnkjøringvia sidegatenepå Risingjordet.Henviserfor øvrig til punkt 1 hvor etablert felleslekeplasstett til egeneiendomikkeer foreneligmed ytterligeretrafikk i sidegatesommin eiendomer tilknyttet. Veieni dennesidegatener også av en slikstandardat fremkommelighetener lav,svingenuoversikteligog at det ikkeer muligheterfor biler å passerehverandre.sidegatener ogsåbrukt av barnatil utstrakt lek og ferdsel. Oppsummertsåer jeg positivtil å videreutvikleområdet til boligformål,trosstapet av viktig del av kulturarvenpå Gjerpen.Boligenesomønskesetablert, er ogsåakseptableog kanderfor bidratil å videreutviklemiljøet. Ønskenefra utbyggerog føringerfra kommunenhvaangåromfangog fortetning, er etter min vurderinguheldigefor osssomalleredeer bosattpå Risingjordetog det vil

derfor ha negativekonsekvenserfor min bruksverdi.enlaverefortetning enndet somer ønsketvil ogsåværebedrefor Risingjordet19. Ovennevntekonkreteinnspilltil detaljplanleggingen vil ledetil bedreivaretakelseav megsom direkte berørt naboog nærmiljøetsomhelhet.redusert fortetning og variert prisklassevil muliggjøre bedreløsningerfor alle somer direkte berørt og beboerepå Risingjordet,RisingTerrasse.Det vil ogsåværebedrefor de somblir indirekteberørt gjennomøkt trafikk, økt støyog økt belastningpå Gjerpensombostedsområde. Jegønskerderfor en fortsatt tett dialogi det kommendeplanarbeidetog for å gåopp detaljenei mine innspill. Mvh ErikNordberg

Benjamin Aslaksen Tangen Subject: Attachments: 09/00441-188 - Varselom igangsetting av reguleringsplan for Risingjordet i Skien kommune risingjordet.pdf Hallo! Beklagersentsvar! Til dennereguleringsplanenhar vi følgendemerknader: Som vist på vedlagte kartskisse, har Skagerak Nett AS allerede nettstasjon montert i nærheten av det nye boligområdet. Nye boliger vil bli forsynt via lavspent fordelingsanlegg fra denne. Aktuell systemspenning vil være 230 V IT eller eventuelt 400V avhengig av størrelsen på utbyggingen.. Skagerak Nett har elanlegg i planområdet som vist på vedlagte kartskisse, og dersom det blir behov for å flytte på noen av disse må dette i sin helhet bekostes av utbygger. Skal det graves i nær eksisterende kabler, må disse påvises på forhånd. Dersom det er aktuelt med alternativ energiforsyning til området, f.eks. fjernbåren varme, ønsker vi at dette avklares så tidlig som mulig da dette påvirker behovet for elektrisk overføring. Vi ønsker å bli kontaktet i god tid før utbygging, slik at vi kan planlegge det nye anlegget og angi hvor vi ønsker at utbyggere skal grave kabelgrøfter inn til boligene. Før selve arbeidet i boligområdet starter opp, ønsker vi også å avklare fremdriftsplan med utbygger. Etablering av distribusjonsnett vil bli utført i henhold til gjeldende regler for beregning av anleggsbidrag. Grave- og grunnarbeid for anlegget og legging av kabler bekostes av utbygger. Vennligst ta kontakt med oss dersom det skulle være behov for flere opplysninger. Med hilsen Tor Kleiva Fagleder DIREKTE +47 35902502 MOBIL +47 97086804 SENTRALBORD +47 35935000 Skagerak Nett AS Postboks 80 3901 Porsgrunn http://www.skagerakenergi.no Fra: Firmapost Skagerak Energi Sendt: 14. august 2014 07:46 Til: Johan Clausen Emne: VS: 1

Benjamin Aslaksen Tangen From: Rune Sølland Sent: 14. september 2014 13:08 To: Siv Wiersdalen;Benjamin AslaksenTangen Subject: FW: Innspill til varsel om reguleringsplan for Risingjordet Mvh Rune Sølland Avdelingsleder Plan og Arkitektur Telefon +47 951 88 763 rune.solland@ramboll.no Byfogd Paus gate 10 NO-3717 Skien www.ramboll.no From:LeneBorvikLarsen[mailto:LeneBorvik.Larsen@skien.kommune.no] Sent:12. september201412:53 To: RuneSølland Cc:Marja SkotheimFolde Subject:Innspilltil varselom reguleringsplanfor Risingjordet Innspilltil reguleringsplanarbeidetrisingjordet: I Kommuneplanensamfunnsdeler det pekt ut tre områder somskienbør ha fokuspå,to av disseer «Det gode livsløpetmed spesieltfokuspå barnog unge»og«by og Næringsutviklingi et regionaltperspektiv». I forhold til punktet somvedrørerbarnog ungesåer en av strategieneå «utvikleattraktive oppvekstmiljø trygghet og utfoldelse».tryggheter en viktig forutsetningfor en godoppvekst,og et godt og stimulerendenærmiljø gir barn og ungeet rikereliv gjennomsosialsamhandlingog kulturell utfoldelse. Skienkommuneskalstimuleretil og leggetil rette for økt fysiskaktivitet for alle,dette kanvi oppnågjennomblant annetå leggetil rette for at alle kandrive fysisk aktivitet i nærmiljøet.i denneforbindelseer det viktig å sette av områdertil fysiskaktivitet og sosialsamhandlingi forbindelsemed opparbeidelseav nyeboligområder. PåRisinger det mangelpå områdersomleggertil rette for fysiskaktivitet. Derfor er det viktig at det i utviklingenav nytt boområdeblir satt av tilstrekkeligarealfor områdertilfredsstillerdette. Man bør i opparbeidelsenav felles uteområdertenke et allsidigbruk for nærmiljøetsom helhet.å ivaretaalleredeeksisterendegrøntstruktur samt opparbeideet områdesomstimulerertil aktivitet. Hvormanda tenker seget områdesomskalstimuleretil aktivitet på tvers av generasjoner.ogat man tenker mer mot aktivitetsplasserenn tradisjonellelekeplasser. Med vennlighilsen LeneBorvikLarsen Idrettskonsulent Utviklingsstabkultur Byutvikling,drift og kultur Pb158,N-3701Skien 1

M: +4790 06 80 41 T: +4735 58 1822 2