Bnr.: Barmen. Beskrivelse av ønsket tiltak: (Beskrivelsen bør være enkel og saklig.)

Transkript

1 Innspill til kommuneplanens arealdel Innspillene sendes (merk med "Kommuneplaninnspill"), eventuelt Risør kommune v/samfunnsplanlegger Sigrid Hellerdal Garthe, P.b. 158, 4952 Risør. Innspillsperiode: 7.februar til 2.april Navn: Barmen Adresse: Gnr.: Beliggenhet: (Beskrivelse og kart. Kartutsnitt med avgrensning av eiendommen/tiltaket det søkes om legges ved som eget vedlegg. Det må sendes inn et oversiktskart i målestokk 1:5000 og et detaljkart i målestokk 1:1000 eller 1:500. Se Området består av del av gnr. 42 bnr. 3 som ligger sør for Sundsveien omtrent midt på øya Barmen. Det er ca 5 km langs vegen fra området til Risør sentrum (ca. 3 km i luftlinje). Vedlaget kart er datert , og erstatter tidligere innsendte kart (Iht. avtale med kommunen sendes detaljkart i 1:2000 i A3). Planstatus i dag: (Hvilket formål har området i gjeldende kommuneplan? Ligger arealet innenfor godkjent reguleringsplan?) Området er uregulert og er i kommuneplanen for Risør avsatt til LNF-område. Sørvestre deler av eiendommen er i tillegg markert som LNF-f, som markerer at det er et viktig friluftsområde. Har området spesielle verdier? (Er det registrert spesielle verdier som f.eks. kulturminner/-områder, viktige jord- og skogbruksarealer, biologisk mangfold, viktige friluftsområder, forurensning o.l. Benytt kjent dokumentasjon eller kontakt kommunen.) - Det er ingen kjente registrerte kulturminner innenfor selve området - Arealene er lite benyttet til friluftsliv. Heller ikke registrert som spesielt område for friluftsliv - Noe vilt i området som i andre skogområder, men ingen spesielle arter, foreslått vern, inngrepsfri natur, naturtyper eller verneområder - Stedvis impediment/uproduktiv til lite produktiv blandingsskog og delvis barskog med middels til høg bonitet - Ikke dyrka eller dyrkbar mark - Området er ikke støyutsatt og det er ikke forurensningskilder i eller i nærheten av området Beskrivelse av ønsket tiltak: (Beskrivelsen bør være enkel og saklig.) Det er ønskelig å få avsatt arealer til fritidsbebyggelse. Foreløpig illustrasjonsskisse som vedlegges viser 21 hyttetomter som til sammen utgjør i underkant av 40 dekar. Størrelsen på hele det foreslåtte området som er vist i skissen er i drøyt 100 dekar, men størsteparten av dette er tenkt som friluftsområder. Begrunnelse for ønsket tiltak: (Begrunnelsen bør være enkel og saklig. Det bør legges størst vekt på samfunnsmessige konsekvenser.) Det aktuelle området på Barmen er godt egnet til etablering av ny fritidsbebyggelse: Det er nært sjøen, er sør-, sørvest- og vestvendt med gode solforhold og flott utsikt. Området er ikke støybelastet, antas å ha god byggegrunn og er ikke et viktig frilufts- eller skogbruksområde. Da det ligger i litt avstand til sentrum, servicefunksjoner og kollektivtilbud er det langt bedre egnet til fritidsbebyggelse enn til ny boligbebyggelse. 42 Bnr.: 3 Fnr.: Snr.:

2 Konsekvenser av at tiltaket gjennomføres: (Hvilke mulige konsekvenser medfører tiltaket for miljøet, påvirkning av eksisterende bruk av området, transport, infrastruktur som skole, barnehage, vann og avløp, digitalt nett m.m.?) - Tiltaket vil få små eller ingen konsekvenser for friluftsliv, biologisk mangfold, landbruksinteresser og andre naturressurser. - Forhold til kulturminner må trolig undersøkes nærmere ved regulering av området. - Ikke kollektivtilbud i nærområdet og ca 5 km langs veg til Risør sentrum med servicetilbud, men anses ikke så viktig når det er fritidsbebyggelse og ikke boligbebyggelse - Ca 20 nye hytter på Barmen vil ikke medføre mye ekstra trafikk på Sundsveien. Det kan bli aktuelt å utvide/oppruste vegen sørover mot Dyvika/Auenskjerr - Ingen endring i antall arbeidsplasser eller antall innbyggere, men nye turister - Det må enten bores etter vann, eller legges undersjøiske ledninger fra kommunalt nett på sørsiden av Sørfjorden - Det er ikke kommunalt avløp på Barmen, så det må etableres privat(e) minirenseanlegg - Agder Energi Nett har tidligere opplyst at bestående høyspentledning, som går over gnr. 42 bnr. 3 i sør, skal oppgraderes. Det vil da være mulig å få strøm til området via denne, ved at det legges ei ny linje nordover, og settes opp en til to nye trafoer. Vi er usikre på om oppgraderingen av høyspentledningen er gjennomført eller ikke Behov for avtaler: (Medfører tiltaket behov for utbyggingsavtale med kommunen eller avtaler med andre private?) - Trolig ikke behov for utbyggongsavtale med kommunen. - Foreligger avtale mellom tiltakshaverne (Christer Tangas og Steve Vilming) og hjemmelshaver av eiendommen gnr. 42 bnr. 3 Det vises forøvrig til våre tidligere oversendelser til Risør kommune: - Brev datert Innspill til rullering av kommuneplanen: Hyttefelt på del av eiendommen gnr. 42 bnr. 3, Barmen, Risør kommune inklusive: - Illustrasjonsskisse som viser hytteområde på Barmen ifm. innspill til kommuneplanen - Konsekvensvurdering i forbindelse med innspill til kommuneplanen i Risør: Forslag til nytt utbyggingsområde, fritidsbebyggelse på del av gnr. 42 bnr.3 på Barmen datert Brev datert (feildatert i headingen til ) Innspill til rullering av kommuneplanen: Hyttefelt på del av eiendommen gnr. 42 bnr. 3, Barmen, Risør kommune - Brev datert Hyttefelt på del av eiendommen gnr. 42 bnr. 3, Barmen, Risør kommune. Foreleggelse av reguleringsspørsmål for det faste utvalg for plansaker ihht. plan- og bygningslovens 30 inklusive: - Illustrasjonsplan, datert Illustrasjon for reguleringsplan, datert Reguleringsspørsmål ihht. plan- og bygningslovens 30, datert Sjåtil & Fornæss AS v/ragnhild Storstein Gardermoen,

3

4 GIS/LINE WebInnsyn - Kartutskrift Side 1 av

5 file://c:\ephorte\pdfconvert\ html Side 1 av Fra: Ragnhild Storstein[rag@sogf.no] Dato: :42:11 Til: RIS.Felles.Postmottak Kopi: Garthe, Sigrid Hellerdal; ptangas@online.no; svilming@start.no Tittel: Kommuneplaninnspill: Hytteområde på Barmen, del av gnr. 42 bnr. 3 i Risør kommune. Hei! Vedlagt følger innspill til kommuneplanen i Risør kommune. Innspillet gjelder hytteområde på Barmen, på del av gnr. 42 bnr. 3. Innspillet fremmes av Sjåtil & Fornæss AS for tiltakshaverne Christer Tangas og Steve Vilming på vegne av hjemmelshaver av eiendommen gnr. 42 bnr. 3 Etter avtale med Sigrid Garthe i kommunen er detaljkartet i 1:2000 (ved utskrift i 100% størrelse i A3). Oversiktskartet er i 1:5000 (ved utskrift i 100% størrelse i A3). Vedlagte kart er noe justert i forhold til tidligere oversendte kart, og erstatter dermed disse. For mer detaljert beskrivelse av området, begrunnelse for innspillet, samt konsekvenser av tiltakter vises det til tidligere oversendelser ifm. saken. Vi håper på en positiv behandling og ønsker lykke til med kommuneplanarbeidet! Med vennlig hilsen Ragnhild Storstein AREALPLANLEGGER Tlf dir.: Sjåtil & Fornæss AS Avd. Gardermoen Balder Allé 2, 2060 Gardermoen Vi er Miljøfyrtårnsertifisert. Tenk over om du virkelig trenger å skrive ut denne e-posten!