Byplankontoret Saksframlegg / referatsak Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 20.08.2013 55098/2013 2012/1639 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/12 Komite for plan, næring og miljø 05.09.2013 Byplansjefens vedtak om offentlig ettersyn av reguleringsplaner i perioden mai - august 2013. Sammendrag Det er i perioden sendt 4 saker på høring og offentlig ettersyn. Saksopplysninger Byplansjefen har etter delegasjon gitt i medhold av Bodø kommunes delegasjonsreglement, fattet vedtak om offentlig ettersyn samtidig som sakene sendes på høring i følgende reguleringsplansaker: Type plan Tittel Høringsfrist Detaljreguleringsplan Notveien 13 10.08.2013 «Biobrenselanlegg 13.07. 2013 Rønvikjordene Områdereguleringsplan Anton Gisle Johnsons vei og 06.09. 2013 del av Haakon 7. gate Detaljreguleringsplan Begrenset høring Holten hyttefelt 01.07.2013 Byplan har meldt varsel om oppstart på følgende plan: Detaljreguleringsplan for Rådhusparken/Solparken. Byplansjefen har fattet vedtak om endring av reguleringsplan for Alsos, Kjerringøy, jfr. pbl 12-14, 2. Konklusjon Saken legges fram til orientering for PNM-komiteen. Side343
Annelise Bolland byplansjef Rolf Kåre Jensen rådmann Henrik K. Brækkan kommunaldirektør Trykte vedlegg: Vedlegg 1 Notveien 13 2 Biobrenselanlegget 3 AG Johnsons vei og del av Haakon 7. gate 4 Holten hyttefelt Utrykte vedlegg: ingen Side344
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 24.06.2013 35136/2013 2012/7488 L12 Byplankontoret Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av planid 1278 Notveien 13. Byplansjefen har etter delegasjon, gitt i medhold av Bodø kommunes delegasjonsreglement, behandlet påfølgende sak og fattet slikt vedtak: VEDTAK Byplansjefen vedtar å legge forslag til detaljreguleringsplan av planid 1278 Notveien 13 ut til offentlig ettersyn, samtidig som planforslaget sendes på høring. Planforslaget er vist på kart A3 i målestokk 1:500, merket Bodø kommune datert 30.05.2013, beskrivelse datert 21.04.2013, revidert 21.06.2013 og i bestemmelser 21.06.2013. Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningslovens 12-11, jf. 12-10. Sammendrag Formålet med planen er å legge til rette for at området kan benyttes til entreprenørvirksomhet (kontor, oppstillings- og lagringsarealer for maskiner og utstyr, samt losjimuligheter for arbeidspendlere). Kommuneplanens arealdel viser planområdet som næringsareal. For øvrig berører ikke planforslaget den overordna disponeringen av areal og struktur i området. Fordi planforslaget vil medføre utbygging, skal det utarbeides risiko- og sårbarhetsanalyse som viser at det bør etableres fortau for å forbedre trafikksikkerheten i området. Samt at en skjæring i området må sikres. Planforslaget er tilstrekkelig grunngitt og dokumentert i samsvar med gjeldende lov- og forskriftsverk, sentrale planer og retningslinjer og kommunens overordnede planer og mål for byutviklingen. Oppstart av planarbeidet er lovlig annonsert og berørte parter er varslet på forskriftsmessig måte. Planforslaget er utført i samsvar med avtaler gjort i oppstartsmøte 19.05.2009. Planen medfører ikke utbyggingsavtale. Planen har god planfaglig kvalitet. Planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn og sendes på høring. Side345
Saksopplysninger Oppstart Oppstartskonferanse ble avholdt 19. mai 2009 og annonsert i Avisa Nordland den 11. juli 2009 med høringsfrist 17. august 2009. Bodø kommune avgjorde i arbeidsmøte den 9. oktober 2012 at det ikke var behov for nytt oppstartsvarsel. Innspill Til oppstart kom følgende med innspill til planen: - John Tore Pedersen - Nordland fylkeskommune - Fylkesmannen i Nordland De innspill som fremkom, er ivaretatt i planforslaget. Hvem er tiltakshaver og planlegger Tiltakshaver er Moldjord Eiendom AS og planlegger for tiltaket er Norconsult AS, Bodø. Bakgrunn Området er avsatt til forretning/kontor/lager i kommunedelplan for Bodøsjøen (06.05.2004). Kommunedelplanens bestemmelser stiller krav om utarbeiding av detaljplan før utbygging i området. Forhold til planverk / føringer fra tidligere vedtak planstatus, evt. Prinsippsaker Planområdet omfatter hele eller deler av gnr. 39, bnr 415 og 986. Det ble i 2006 inngått kjøpskontrakt mellom tiltakshaver og Bodø kommune for gnr./bnr. 39/415. Kontrakten stilte krav til at bebyggelse på tomta i form av permanent bygg må være påbegynt innen 18.1.2009 og fullført senest 3 år etter. Planarbeidet ble midlertidig stanset i påvente av avklaring m.h.t. plassering av gang- og sykkelvei/fortau langs Per Helgesens vei. Det ble søkt om og gitt en fristforlengelse på 1 år fra det tidspunkt når endelig plassering av gang- og sykkelvei/fortau langs Per Helgesens vei ble stadfestet. Reguleringsplan for fortau i Per Helgesens vei ble vedtatt 16.9.2010. Det er videre gjennom dialog med Bodø kommune avklart at planforslag kan leveres i 2012/13 og tiltaket ha byggestart i 2013. Tilgrensede reguleringsplan er plan ID 1254 Fortau Per Helgesens vei (16.9.2010). Fortau er regulert på nordsiden av Per Helgesens vei, så planområdet grenser til annet vegareal for kjørevei. Det reguleres for formålet Kontor/industri/lager for til sammen 2,809 daa og til formålet Hotell/overnatting for til sammen 1,684 daa. Området har annen eierform. Formålet forretning er tatt ut av planforslaget. Andre opplysninger/uttalelser Bodø kommune har vurdert at tiltaket ikke medfører krav om konsekvensutredning. Hjemmel/Forhold til lovverk Det er ingen gjeldende reguleringsplaner i området utover Kommuneplanens arealdel. Konsekvenser økonomiske / personellmessige / miljømessige / andre Tiltaket er i samsvar med aktiviteten i tilgrensende næringsarealer. Tiltaket medfører ingen konsekvenser for tilgrensende områder. Det er avklart med Bodø kommune at det ikke vil være behov for utbyggingsavtale. Det har vært vurdert av Bodø kommune forholdet med anleggelse av boligrigg i reguleringsplanen opp mot formålet kontor/industri/lager der kommunen har anbefalt å skille arealformålene i to deler. Dette innspillet har tiltakshaver og planlegger ivaretatt i planforslaget. 2 av 3 Side346
Tiltaket tilrettelegger for den aktivitet Moldjord bygg og anlegg AS ønsker i området. Aktiviteten er i samsvar med dagens bruk av området og aktivitet på tilgrensende næringsarealer. Tiltaket medfører ingen virkninger for omkringliggende områder. Byplansjefens vurdering og konklusjon Vurdering Planforslaget anses å være i tråd med oppstartsmøte og vil bidra til å avhjelpe tiltakshaver på en rimelig måte. Konklusjon Byplansjefen finner at planforslaget er tilstrekkelig grunngitt og dokumentert, er utført i samsvar med gjeldende lov- og forskriftsverk, sentrale planer og retningslinjer og kommunens overordnede planer og mål for utvikling av kommunen/mål for byutviklingen. Planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn og sendes på høring. BODØ KOMMUNE Annelise Bolland Byplansjef Trond Åmo Planlegger Vedlegg: Vedlegg 1: Forslag til reguleringskart Vedlegg 2: Forslag til reguleringsbestemmelser Vedlegg 3: planbeskrivelse 3 av 3 Side347
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 24.05.2013 35019/2013 2013/183 L12 Byplankontoret Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av forslag til detaljregulering av PlanID 1301 Biobrenselanlegg Rønvikjordet. Byplansjefen har etter delegasjon, gitt i medhold av Bodø kommunes delegasjonsreglement, behandlet påfølgende sak og fattet slikt vedtak: VEDTAK Byplansjefen vedtar å legge forslag til detaljreguleringsplan av planid 1301 Biobrenselanlegg Rønvikjordet ut til offentlig ettersyn, samtidig som planforslaget sendes på høring. Planforslaget er vist på kart i målestokk i A3 1:1000, merket Bodø kommune datert 23.05.2013, planbeskrivelse datert 23.05.2013 og i bestemmelser datert 23.05.2013. Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningslovens 12-11, jf. 12-10. Sammendrag Hensikten med planen er å tilrettelegge for biobrenselanlegg. Bodø Energi AS fikk fjernvarmekonsesjon fra Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) den 7. juni 2010. Bodø Energi v/be Varme er ansvarlige for utbygging av nytt distribusjonsnett for fjernvarmen og skal levere varme i nettet. Dette arbeidet pågår for fult. Levering ut til kundene skal være igangsatt til 7. juni 2014. For å kunne levere varme til nettet er BE Varme avhengig av å bygge en ny varmesentral basert på bioenergi som hovedkilde. Denne ønskes bygget på Rønvikjordet. Kommuneplanens arealdel viser planområdet som offentlig formål. For øvrig berører ikke planforslaget den overordna disponeringen av areal og struktur i området. Fordi planforslaget vil medføre utbygging, er det utarbeidet risiko- og sårbarhetsanalyse som at det er mindre risiko forbundet med anlegget. Dette gjelder hovedsakelig i forhold til bensinstasjon og til trafo som ligger i nærheten av planlagt anlegg. Planforslaget er tilstrekkelig grunngitt og dokumentert i samsvar med gjeldende lov- og forskriftsverk, sentrale planer og retningslinjer og kommunens overordnede planer og mål for byutviklingen. Oppstart av planarbeidet er lovlig annonsert og berørte parter er varslet på forskriftsmessig måte. Planforslaget er utført i samsvar med avtaler gjort i oppstartsmøte 08.01.2013. Planen har god planfaglig kvalitet. Planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn og sendes på høring. Side348
Saksopplysninger Oppstart Oppstartsmøte ble avholdt 8. januar 2013 og annonsert oppstart i Avisa Nordland den 23. mars 2013. Innspill Til oppstart har følgende kommet med innspill til planforslaget: - Nordlandsnett - Jernbaneverket - Bodin Bondelag - Bodø Sildoljefabrikk AS - Fylkesmannen i Nordland - Helse- og miljøtilsyn Salten IKS - Statens vegvesen - Nordland fylkeskommune De innspill som har hatt betydning for planforslaget, er hensyntatt. Imidlertid har Nordland fylkeskommune signalisert i sitt brev at fylkeskommunen på nåværende tidspunkt ikke ønsker å selge området. Bodø kommune har administrativt vedtatt å gå videre med plansaken, selv om fylkeskommunen ikke ønsker å selge eiendommen. Begrunnelsen for dette er at det anses for å være en svært viktig samfunnsmessig oppgave å bidra til å redusere utslipp av klimagasser og å oppfylle statlige retningslinjer. Hvem er tiltakshaver og planlegger Forslagsstiller/tiltakshaver for planarbeidet er Bodø Energi v/be Varme AS. Planarbeidet utføres av Norconsult AS. Bakgrunn Planområdet ligger på Rønvikjordet ca. 2,5 km øst for Bodø sentrum og er på ca. 10,7 da. Lokalisering av planområdet fremgår av kartutsnittet nedenfor. Cirka 2 daa av planområdet benyttes i dag av Bodø Bydrift som riggområde/lager/mellomlagerplass for masser i forbindelse med deres virksomhet. Resterende del av området utgjør deler av jordbruksarealene på Rønvikjordet. Rett nord for planområdet har Bodø Bydrift et gartneri. Tilstøtende områder i sør og vest består av offentlige veger (Kirkeveien og Junkerveien). Områdene lenger nord og vest for planområdet består av boligbebyggelse (blokk- og småhusbebyggelse), og ikke så langt nordøst for planområdet finner vi Bodin 4Hgården. Bodø Energi Varme AS planlegger bygging av en ny varmesentral for fjernvarmenettet i Bodø. Varmesentralen vil bestå av en eller to bioenergilinjer for returtreflis (RT-flis), samt en oljekjel. Ifølge foreløpige planer vil varmesentralen bestå av følgende enheter: En bioenergilinje på 11 MW avgitt effekt eller to linjer hvorav en er på 6 og en på 5 MW. En oljekjel på 8 MW avgitt effekt. Brensel for bioenergilinjen vil bestå av RT-flis fra bygge- og anleggsvirksomhet i regionen eller skogsflis. Det er ikke tatt endelig stilling til om anlegget skal bygges for usortert flis, sortert og kvalitetssikret flis (mellomfraksjonen) eller skogsflis. I det første tilfelle vil det fra Fylkesmannen trolig bli satt utslippsvilkår som for avfall etter kapittel 10 i avfallsforskriften. I det andre tilfellet vil trolig utslippsvilkårene bli en mellomting mellom kapittel 27 i forurensningsforskriften og kapittel 10 i avfallsforskriften siden brenselet da ikke dekkes av noen av disse forskriftene. For skogsflis vil kravene i forurensningsforskriftens kapittel 27 gjelde. Valg av brensel er foreløpig ikke tatt. I et normalår vil energiproduksjonen ved varmesentralen være cirka 70 GWh. Anslått mengde RT-flis som vil gå med på årsbasis vil da være cirka 25.000 tonn. Det høyeste teoretiske forbruket av RT-flis som kan gå med over ett døgn med full kapasitet er cirka 90 tonn. Investeringen vil maksimalt ligge på 180 millioner NOK. 2 av 4 Side349
Oljekjelen skal gå på lettolje og vil kun bli benyttet på de kaldeste dagene. Volumet lettolje som skal forbrukes over året vil således bli svært lite. I tråd med hensikten med planen foreslås følgende arealfordeling av planområdets 10,7 daa. Området vil få sin atkomst fra Junkerveien via Kirkeveien/FV834. I «Bypakke Bodø» vil Kirkeveien/FV834 bli omlagt og oppgradert med tilhørende vegsystem for gående/syklende. Etter at «bypakken» er ferdigbygd vil området få en ryddig atkomstløsning via et moderne og oppgradert veganlegg. Trafikk i forhold til leveranse av biobrensel/returflis er beregnet til under et vogntog i døgnet om sommeren og 4 vogntog i døgnet om vinteren. I snitt over året cirka 2 vogntog i døgnet. Ellers vil trafikken inn/ut av området bestå av småbiltrafikk i forhold til de ansatte på anlegget. Antall årsverk for anlegget er beregnet til 3,5, der 2-3 personer maksimalt vil være på jobb samtidig. Med hensyn til parkering settes det krav til maksimalt 10 parkeringsplasser. Antall parkeringsplasser er begrunnet ut fra behovet når anlegget skal gjennomgå service/vedlikehold o.l. Anleggets karakter er av en slik art at det ikke er naturlig å legge opp til at anlegget skal være universelt utformet. Universell utforming ivaretas så langt dette er forenelig med hensynet til produksjonsprosess og driftstekniske forhold knyttet til driften av anlegget. Forhold til planverk / føringer fra tidligere vedtak planstatus, evt. Prinsippsaker Nordland fylkeskommune og Bodø kommune har fremforhandlet en avtale om arealbruk av Rønvikjordene. Som følge av avtalen ble kommuneplanens arealdel endret der deler av Rønvikjordene ble frigitt til offentlige bygninger (framtidig), forretning (framtidig), vegareal, mv. Det er foretatt en samlet vurdering av tiltaket mot statlige retningslinjer, rammer og føringer. Det er funnet at tiltaket ikke er i strid med disse. Det er kun redegjort for retningslinjer/rammer/føringer som er spesielt viktig i forbindelse med planforslaget. Andre opplysninger/uttalelser Norsk Energi har vært engasjert av BE Varme AS til vurdering av tiltaket i forhold til forskrift om konsekvensutredning, jamfør notat fra dem datert 07.01.2013. Bodø kommune som planmyndighet etter forskriften har tilsluttet seg til Norsk Energis vurdering. Planarbeidet gjennomføres derfor uten konsekvensutredning. Hjemmel/Forhold til lovverk Tiltaket/anlegget vil måtte behandles etter forurensningslovens bestemmelser. Det må søkes Fylkesmannen om tillatelse til forurensende virksomhet etter forurensningsloven Problemanalyse En av de store utfordringene i forhold til planforslaget er plassering av biobrenselanlegget. Bodø Varme AS og Bodø kommune har hatt møte med eiendomskontoret v/nordland fylke hvor fylket ga klarsignal til å starte opp planlegging av anlegget på O2 Rønvikjordene, og at Bodø Varme AS kunne få kjøpe eiendommen. Løsningsmuligheter Nordland Fylkeskommune som grunneier har i sin uttalelse til planoppstarten meldt tilbake at de ikke er interessert i å selge området planen dekker. Bodø kommune har valgt å videreføre plansaken frem til politisk behandling da tiltaket er av svært viktig samfunnsmessig betydning. Bodø kommune har vært i kontakt med Norges Vassdrag og Energidirektorat (NVE) i forhold til utfordring av eiendom det vil, dersom ikke Nordland fylkeskommune endrer sitt standpunkt, kunne gå mot ekspropriasjon av eiendommen enten av kommunen eller av NVE. Konsekvenser økonomiske / personellmessige / miljømessige / andre Tiltaket i planen medfører ingen økonomiske konsekvenser for Bodø kommune. Alle kostnader ved tiltaket bæres av Bodø Energi v/be Varme AS. 3 av 4 Side350
Det er ikke avdekket at planen vil medføre nevneverdige konsekvenser for tilgrensende områder. Fjernvarme fra bioenergisentralen resulterer i at man kan fase ut gamle oljekjeler i Bodø og erstatte disse med fornybar varme. Dette vil føre til en betydelig reduksjon av klimagassutslippene i Bodø. Byplansjefens vurdering og konklusjon Vurdering Tiltaket er av meget viktig samfunnsmessig betydning. Det har vært arbeidet lenge med å finne en aktuell beliggenhet for bioenergianlegget. Arealet som planforslaget viser til, er velegnet til dette formålet. Konklusjon Byplansjefen finner at planforslaget er tilstrekkelig grunngitt og dokumentert, er utført i samsvar med gjeldende lov- og forskriftsverk, sentrale planer og retningslinjer og kommunens overordnede planer og mål for utvikling av kommunen/mål for byutviklingen. Planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn og sendes på høring. BODØ KOMMUNE Annelise Bolland Byplansjef Trond Åmo Planlegger Vedlegg 1) Forslag til planbeskrivelse 2) Forslag til planbestemmelse 3) Plankart A3 4) Notat om vurdering av konsekvensutredning 5) Notat om risiko for fulgeansamling 4 av 4 Side351
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 05.07.2013 48207/2013 2010/870 L12 Byplankontoret Vedtak om ny utlegging til offentlig ettersyn - forslag til områderegulering for Anton Gisle Johnsons vei og del av Haakon 7. gate, Sentrum Byplansjefen har etter delegasjon, gitt i medhold av Bodø kommunes delegasjonsreglement, behandlet påfølgende sak og fattet slikt vedtak: Vedtak Byplansjefen vedtar å legge revidert forslag til områderegulering for Anton Gisle Johnsons vei og del av Haakon 7. gate, Sentrum ut til høring og offentlig ettersyn. Planforslaget er revidert i henhold til vedtak i Komite for plan, næring og miljø 11.04.2013, sak 13/19. Planforslaget er vist på plankart med plan ID 1218, datert 09.07.2013, og med tilhørende planbestemmelser og planbeskrivelse sist endret 04.07.2013. Vedtaket fattes i henhold til plan- og bygningslovens 12-11, jf. 12-10. Sammendrag Forslag til områderegulering for Anton Gisle Johnsons vei og del av Haakon 7. gate er omarbeidet i henhold til føringer gitt i PNM-komiteens vedtak 11.04.2013, sak 13/19. I og med at den reviderte planen ikke er i overensstemmelse med gjeldende Kommunedelplan for Bodø sentrum, må den sendes ut til ny høring og offentlig ettersyn før endelig behandling. Byplansjefen finner at planforslaget er i tråd med de gitte føringene, og vedtar at den kan sendes ut høring og offentlig ettersyn slik den nå foreligger. Saksopplysninger Byplansjefen vedtok etter delegert myndighet å legge forslag til områderegulering for Anton Gisle Johnsons vei og del av Haakon 7. gate ut til høring og offentlig ettersyn ved vedtak av 21.01.2013. Planforslaget var utarbeidet i overensstemmelse med rammene i kommunedelplanen for Bodø sentrum. Planen var ute til høring/offentlig ettersyn våren 2013. Det kom inn to uttalelser, ingen merknader. Planforslaget ble lagt fram for Komite for plan, næring og miljø til innstilling for endelig behandling på møte 11.04.2013, sak 13/19. PNM-komiteen fattet følgende vedtak: «PNM-komitèen anser at forslaget til områdeplan omfatter et særpreget område med et enhetlig bebyggelsesmønster og grønnstruktur. Hustypene, som er bygd ut i samme tidsperiode, har opprinnelig hatt en ensartet formgivning, materialbruk og fasadeutforming. Selv om en stor del av bebyggelsen er endret over tid, har området samlet kvaliteter som det er viktig å ta vare på. For å ta vare på verdiene i området ber komitèen om at planen gjennomarbeides med sikte på å opprettholde reguleringsmessige rammer som vil bidra til å bevare strøkets karakter, og samtidig gi mulighet for videre utvikling og tilpasning til nye behov. Side352
Bestemmelser som ikke strengt tatt er nødvendige for å støtte opp om ovennevnte intensjon, utelates.» Planforslaget er revidert i henhold til vedtaket. Hensynssone bevaring er tatt ut av plankartet, og planbestemmelsene og planbeskrivelsen er bearbeidet i forhold til dette. Byplansjefens vurdering og konklusjon Vurdering Vedtaket innebærer en endring i forhold til Kommunedelplan for Bodø sentrum, vedtatt 17.06.2010. Ved å ta bort hensynssone bevaring svekkes vernet. I og med at dette er en vesentlig endring av planen må den legges ut til ny høring og offentlig ettersyn før framlegging til endelig vedtak. Konklusjon Byplansjefen finner at planforslaget er i overensstemmelse med føringene som er gitt i PNMkomiteens vedtak, og at det for øvrig er tilstrekkelig grunngitt og dokumentert og er utført i samsvar med gjeldende lov- og forskriftsverk. Planforslaget kan legges ut til nytt offentlig ettersyn og sendes på høring. BODØ KOMMUNE Annelise Bolland Byplansjef Knut Kaspersen arkitekt Vedlegg: Vedlegg 1: Forslag til revidert plankart Vedlegg 2: Forslag til reviderte planbestemmelser Vedlegg 3: Forslag til revidert planbeskrivelse Vedlegg 4: Forslag til veileder 2 av 2 Side353
Byplankontoret Adresseliste Dato:... 03.06.2013 Saksbehandler:...David Losvik Telefon direkte:... 7555 5226 Deres ref.:... Løpenr.:... 37865/2013 Saksnr./vår ref.:... 2011/4209 Arkivkode:...L12 Ny begrenset høring Holten hyttefelt Vi viser til forslag til detaljreguleringsplan som ble sent på offentlig ettersyn og høring 20.08.12 og begrenset høring 22.01.13. Med bakgrunn i innkomne merknader er det gjort tilpasninger i reguleringsplanen. Planen sendes derfor ut på en ny begrenset høring. Endringen omfatter ny trase for atkomstvei samt noen mindre endringer i selve feltet som en følge av endret atkomst. Bakgrunnen for denne endringen er at det ikke er oppnådd enighet mellom tiltakshaver og berørt grunneier om bruk av det areal som først var planlagt til atkomst. Det arbeides derfor med alternative løsninger og det foreligger nå et forslag som vist på vedlagte plankart. Løsningen innebærer en ny veitrase som kobles mot offentlig veg. Planlegger har i foreslåtte løsning tatt hensyn til merknad fra Statens vegvesen slik at hensynet til siktlinjer skal være ivaretatt. Forslag til ny løsning av atkomstløsning sikrer atkomstveg til det planlagte hytteområdet samtidig som den åpner for atkomst for resterende del av feltet, veien gir også en bedre atkomst til den jordbrukseiendommen som berøres av endringen. Løsningen vil berøre landbruksareal men etter Bodø kommunes vurdering gir denne løsningen flere fordeler enn ulemper og den nye løsningen ansees å være akseptabel. Forslag til nytt plankart er vedlagt. Byplankontoret Postadresse: Postboks 319, 8001 Bodø Besøksadresse: Herredshuset, 8010 Bodø Telefoner: Sentralbord: Ekspedisjon: Telefax: Elektroniske adresser: 75 55 50 00 75 55 53 40 75 55 53 48 david.losvik@bodo.kommune.no www.bodo.kommune.no Side 354 Orgnr.: 972 418 013 Bankkonto: 4500 55 00080
Dokumentene tilhørende plansaken er tilgjengelige på www.bodo.kommune.no/arealplaner Uttalelser/merknader merkes saksnummer 2011/4209 og sendes: Bodø kommune, Postboks 319, 8001 Bodø eller postmottak@bodo.kommune.no. Frist for innsending av uttalelser/merknader til plansaken er 01.07.13. Med hilsen Annelise Bolland byplansjef David Losvik Ingeniør/ saksbehandler Dette brevet er godkjent elektronisk og har derfor ikke underskrift Kopi til: Hans Henrik Nordhus Knut Valberg 1 Revidert plankart Ny begrenset høring Holten hyttefelt 2 av 3 Side355
Navn Adresse Poststed EIKREM INGEBJØRG JORDBÆRVEIEN 18 1161 OSLO HOSET JOHN-IVAR HOSET 8100 MISVÆR JOHANNESSEN KIRSTI H L REGINE NORMANNS VEI 8019 BODØ 48 KARLSEN ANNE IREN RIPNESBAKKEN 30 8056 SALTSTRAUMEN KNUTSEN MARIT HELGA SAND PER HELGESENS VEI 41 8013 BODØ KOLSRUD TOVE IRENE JENTOFTSLETTA 3 B 8010 BODØ LUNDBAKK ARVID ADLER LIND SAND 8100 MISVÆR LUNDBAKK STURE PAUL UNNLIVEIEN 62 8023 BODØ SAND SVERRE JARL SAND 8100 MISVÆR SOLBAKKEN GUNNAR ALF PLEIERVEIEN 41 8076 BODØ SOLBAKKEN MARIANNE GREISDALSVEIEN 17 8028 BODØ Nordland Fylkeskommune Fylkeshuset 8048 Bodø Fylkesmannen i Nordland Moloveien 10 8002 Bodø Statens vegvesen, Region Nord Dreyfushammarn 31 8002 Bodø Reindriftsforvaltningen i Nordland Sjøgata 78 8200 Fauske Sametinget, Miljø- og kulturvernavdelingen Saltfjellet reinbeitedistrikt v/ Per Thomas Kuhmunen Avjovargeaidnu 50, Junkerdal 9730 Karasjok 8255 Røkland Skjerstad kommunedelsutvalg v/gotfred Jensen Internpost Interne kopi mottakere: Landbrukskontoret Knut Valberg VALKNU OK-avdelingen/kulturminner Hans Nordhus NORHAN Ny begrenset høring Holten hyttefelt 3 av 3 Side356