Evje og Hornnes kommune Arkiv: 142 Saksmappe: :2009/563-91 Saksbehandler: :STL Dato: 01.04.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato 40/11 Kommunestyret 13.05.2011 Kommuneplan for Evje og Hornnes 2011-2021, arealdelen Rådmannens forslag til vedtak: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 11-15 vedtar kommunestyret Kommuneplanens arealdel for 2011-2021. Saksprotokoll i Kommunestyret - 13.05.2011 Behandling: Forslag til endring i punkt 3.4.1 Arealbruk og lokalisering for næringsområder (pbl 11-9 nr 5) Handels- og senteretableringer i kommunen må forholde seg til den enhver tids gjeldende regionale plan for senterstruktur og handel. I sone 2 er det tillatt med plasskrevende handel og detaljhandel med arealbehov over 2500m2. Plasskrevende varegrupper er definert til: Biler, båter og motorkjøretøyer, landbruksmaskiner, trelast og andre større byggevarer, hvitevarer og møbler samt salg fra planteskoler og hagesentre. Vedtak: Med hjemmel i plan- og bygningsloven 11-15 vedtar kommunestyret Kommuneplanens arealdel for 2011-2021, med de forslag til endringer som er nevnt ovenfor i punkt 3.4.1. Saksutredning Sammendrag/ konklusjon Etter 2. gangs offentlig ettersyn er det gjort følgende endringer i plankartet: Hytteområde F20 har fått redusert areal. Området langs Otra fra Odden Camping til Hornnes bro rv. 9 har fått formål LNF i stedet for friområde. Det samme gjelder området nord for Dølen Hotell og sørover både på vest og østsiden av Otra. Kartet er datert 03.05.2011 I bestemmelsene og retningslinjene er det gjort flere endringer, blant annet for å imøtekomme innsigelser fra offentlige instanser og innspill fra privatpersoner. Endringene er uthevet i vedlagte bestemmelser og retningslinjer datert 03.05.2011. I tillegg er det til slutt i
saksfremlegget en oppsummering av endringene, samt en liten kommentar til hvorfor endringene er gjort. Bakgrunn for saken Kommunestyret vedtok i sak 86/08 at kommuneplanen, både samfunnsdelen og arealdelen, skulle revideres. Planprogram ble utarbeidet og godkjent av kommunestyret i møte den 12.06.2009. Ut fra fremdriften på handlingsdelen og behov for vedtak på denne med tanke på integrering mot økonomiplanen ble det valgt å fremme samfunnsdel og arealdel adskilt. Samfunnsdelen og økonomiplanen ble vedtatt i kommunestyret 10.12.2010. Arealdelen lå ut på 2. gangs offentlig ettersyn i februar og mars 2011 og fremmes nå til godkjenning/ vedtak. Formelt grunnlag Plan- og bygningsloven 11-15
Vurderinger og konsekvenser Innkomne innspill i forbindelse med 2. offentlige ettersyn. Det har kommet 10 innspill fra flere instanser og privatpersoner. For fullstendig uttale vises det til vedleggene. Under følger et kortfattet sammendrag med rådmannens kommentar i kursiv. Direktoratet for mineralforvaltning Ingen kommentarer til planforslaget. Bygland kommune Ingen kommentarer til planforslaget. Forsvarsbygg Innsigelsespunktet som var knyttet til at deler av Forsvarets eiendom i området rundt Bjoråvika ikke var angitt med formål Forsvaret trekkes da kommunen har lagt formål forsvaret helt ned til Otra. Innsigelsespunktet som var knyttet til at kommuneplanen angav utlegging av nye fremtidige boligområder delvis innenfor området som er markert med rød sone trekkes da området det ble rettet innsigelse mot var et fremtidig boligområde som er videreført fra tidligere vedtatt plan. I planbeskrivelsen opprettholder kommunen forutsetningen om at Forsvaret skal redusere sin igangværende virksomhet eller iverksette støydempende tiltak. Så lenge dette kun er knyttet til planbeskrivelsen anser Forsvaret ikke dette til å være selvstendig innsigelsesgrunn, men anser det som nødvendig å påpeke at vi ikke oppfatter planbeskrivelsen å gi hjemmel til å forplikte Forsvaret til å gjennomføre tiltak på igangværende og lovlig virksomhet. Forsvarsbygg mener fortetting innenfor området berørt av støysonene etter T-1442 bør unngås. Forsvarsbygg forutsetter at utbygging av feltene B2 og B12 skjer i tråd med retningslinjene for støy, og at kommunen som planmyndighet og Fylkesmannen som myndighet for støyretningslinjene, avklarer hvordan dette i praksis skal ivaretas. Forsvaret mener at høringsprosessen synliggjør viktige utfordringer knyttet til støy fra Forsvarets igangværende og lovlige virksomhet og mulighetene for en videre fortetting og utvikling av sentrumsområdene i kommunen. Forsvarsbygg har imidlertid ikke mandat til å løse disse utfordringene alene, men imøteser en fortsatt dialog med kommunen for å finne løsninger som kan ivareta begges interesser. Rådmannens kommentar: Kommunen vil følge saken rundt støysonene videre. Det er en forutsetning fra kommunens side at det er Forsvaret som tar på seg kostnadene ved en eventuell støyskjerming av området. Innenfor alle andre områder så er det den som skaper støyen som blir pålagt å gjøre tiltak, ikke de som er skadelidende. Fylkesmannen Fylkesmannen mener kommunen har lagt frem en kommuneplan av høy kvalitet, og støtter hovedtrekkene i arealdelen. Kommunen har fulgt mange av Fylkesmannens anbefalinger fra forrige offentlige ettersyn. Likevel fremmer Fylkesmannen innsigelse til følgende: - Hyttefelt F19 og F20 grunnet friluftsinteresser og bortfall av INON område, - Ordlyd i bestemmelse 2.2 Tiltak langs vann og vassdrag. Fylkesmannen har i tillegg enkelte faglige innspill og råd som det anbefales at kommunen følger. Fylkesmannen frafaller innsigelsen på F6, 18, 22 og 9 da kommunen har rettet opp i forholdene siden forrige offentlige ettersyn. Boligområde B5,7 og 9 ligger alle i områder med høybonitet skogsmark. Deler av B5, B9 og N6 er og klassifisert som dyrkbar mark. Fylkesmannen vil på bakgrunn av dette på det sterkeste råde kommunen til å foreta en analyse av hvorvidt det er et absolutt behov for omdisponering av samtlige av disse arealene. Bør være buffersone mellom N6 og B9. B10 Jortveit ligger i HS rasfare. Byggeområde bør begrenses. Fylkesmannen vil fraråde at det legges ut nye boligområder innenfor rød støysone. Næringsområder: Innsigelsen på N11 grunnet manglende KU faller bort da KU er utarbeidet.
Det bør stilles krav til detaljregulering av samtlige nye massetak gjennom en bestemmelse i kommuneplanen. Innsigelse på N5 massetak Uleberg frafalles da området er redusert i forhold til forrige offentlige ettersyn. Innsigelse på manglende KU næringsområdene i Himmelsyna området frafalles da KU er utarbeidet. Lokalisering av handel må følges opp med bestemmelse om at handelsetableringer i kommunen skal være i tråd med den til enhver tid gjeldende plan for handel og kjøpesentre. Rådmannens kommentar: Etter samtaler med Fylkesmannen i etterkant av det offentlige ettersynet, har Fylkesmannen trekt innsigelsen på hytteområdene F19 og F20. F19 var videreført fra gammel plan og Fylkesmannen hadde dermed ikke hjemmel til å rette innsigelse mot det. Kommunen har redusert hytteområde F20 og lagt til ny bestemmelse for området. Fylkesmannen har på bakgrunn av dette frafalt innsigelsen i brev datert 2.05.2011. Bestemmelsene er korrigert på bakgrunn av de innkomne råd og forslagene, og Fylkesmannens innsigelser på dette punktet er trukket. NVE Frafaller innsigelsen til at skredfare ikke var tilstrekkelig ivaretatt i forrige utkast, men under forutsetning av at kommunens forslag til bestemmelse til hensynssonene (oversendt i e-post datert 16.03.2011) tas inn i planen. Rådmannens kommentar: I kapittel 5 i bestemmelsene er det utarbeidet nye bestemmelser for hensynssone rasfare slik at NVE frafaller innsigelsen på dette punktet. Fylkeskommunen Kommunen har gjort et grundig arbeid med kommuneplanen, men det er punkter fylkeskommunen mener kommunen bør endre før det fattes endelig vedtak: 1. Savner en planomtale som klarere beskriver og begrunner arealplanen for perioden. 2. I 3.4 definerer kommunen et sett med bestemmelser for handel. Regionale planbestemmelser gjelder foran kommuneplanen, og kommunen må derfor innarbeide dette i kommuneplanens bestemmelser. Fylkeskommunen ber om at hele 3.4.1 erstattes av: Handels- og senteretableringer i kommunen må forholde seg til den til enhver tids gjeldende regionale planbestemmelse. Dersom ikke kommunen ønsker å etterkomme kravet, vil fylkesrådmannen fremme innsigelse. 3. I kapittelet om retningslinjer for vann og vassdrag forutsettes det at tiltak som avviker fra bestemmelsene i kommuneplanen behandles som ordinære dispensasjonssaker. 4. Da foreslåtte bygge- og næringsområder ikke er vurdert i forhold til kulturmiljø og bygningsvern, må bruk og tiltak fastlegges i samarbeid med seksjon for kulturminnevern. Innsigelse vil bli fremmet dersom det på detaljnivå foreslås tiltak som ikke ivaretar områdets kulturminneverdier. Rådmannens kommentar: 3.4 er omarbeidet etter fylkeskommunens krav. Forslag og innspill er tatt til orientering og flere punkter er fulgt opp i planen som nå legges frem til vedtak. Statens Vegvesen Statens vegvesen synes kommunen i stor grad har tatt hensyn til de innspillene de kom med i 1. runde. Ville vært ønskelig om kommunen hadde belyst behovet for hytter og næringsutvikling på samme måten som de har belyst behovet for boliger. Statens vegvesen mener kommunen legger opp til større vekst enn det som er sannsynlig realiserbart i perioden. De kan ikke se at kommunen har vurdert hvilke konsekvenser økt hyttebygging kan ha for belastning av vegsystemet. Positivt med rekkefølgekrav for gang- og sykkelveg for områder avsatt til utbyggingsformål. Slik punktet står skrevet så gjelder dette for hytteområder og næringsområder også, noe som kan føre til diskusjoner. Påpeker at krav til kryssutforming, siktforbedring, gang- og sykkelveg, rekkefølgekrav er momenter og krav
som Statens vegvesen stiller i alle reguleringsplaner da dette plannivået er mer egnet for detaljer. Statens vegvesen trekker den varslede innsigelsen til feltet N9 fra forrige høring siden kommunen har tatt den ut av planen. De trekker også innsigelsen på N8 på bakgrunn av opplysninger om at atkomst vil gå via fv.42 i stedet for rv. 9. De forutsetter at kommunen forholder seg til regional plan for handel og senterstruktur. Rådmannens kommentar: 3.2 som omhandler krav om gang- og sykkelveg er endret til å kun gjelde utbyggingsområder for boligformål. Jørgen Sterud Merknader til hyttefelt F2 Rassevete. I dag er tilkomst til Høvringen over privat veg, noe som vanskeliggjør muligheter for kjørbar tilkomst. En videre utbygging vil føre til ytterligere privatisering. Ønsker at det i planbeskrivelsen stilles krav til F2 om tilrettelegging av kjørbar adkomst for allmennheten til Høvringen. Rådmannens kommentar: Første del av veien fra Rassevæte og inn til bom Terenesveien er per i dag åpen for allmennheten. Det vil ved utarbeidelse av reguleringsplaner for områdene bli satt krav til offentlig parkering. Helge Fossen Merknader til avslaget i første behandling av kommuneplanen på campingplassområdet. Innspillet var ment å legge til rette for oppføring av 6 lavstandard fiskekoier til utleie. Ment som et tilskudd til ordinær gårdsdrift, skal ikke kunne fradeles. Merknader til HL områder: Kommunen har ikke hensyntatt sine internasjonale forpliktelser for å hindre gjengroing av dyrket mark. Store deler av dyrket mark og beiter i utkanten er ikke avmerket HL. I regionalt miljøprogram har kommunen favorisert dyrket mark nær riksvegnettet og ikke utkanten som sliter mest med både bosettingsproblematikk, infrastruktur og avstand til kommunesenter. Etterlyser kompenserende tiltak. Det oppfattes som klart uriktig og i strid med regelverket å ta 20 kr pr dekar i tilskudd fra heiegårdene for så å gi disse til de sentrale bruk langs riksvegen i dalbunnen. Div. merknader til veger i kartet. Rådmannens kommentar: De 6 lavstandard fiskekoiene blir ikke tatt med inn i kommuneplanen. En eventuell søknad fra grunneier om å bygge disse koiene vil bli behandlet som en dispensasjonssak. Merknaden om vegene i kartet er sendt videre til kartforvalter. Odden Eiendom AS Tidligere merknad om at området bør reguleres til næringsformål er ikke lagt til grunn i 2. gangs offentlig ettersyn. Odden Eiendom v/jørn Salvesen ønsker at 49/155 skal være næringsformål. Dette fordi det er tiltenkt badeanlegg og utvidelse av vertshus / Oddens Hage. I bestemmelsene må det legges inn at det tillates etablerte bygg og anlegg som er naturlig tilhørende et ferie- og aktivitetssenter. (hytter, ferieleil., hotell, kro, bryggeanlegg, aktivitetsanlegg, badeland og det som naturlig hører til dette. Rådmannens kommentar: Større endringer i kartet eller arealformålsendringer er ikke aktuelt etter 2. gangs offentlig ettersyn da dette fører til at planen må ut på nytt ettersyn. I bestemmelsene så er det opprettet en ny 3.8.1 som omhandler Odden Camping gnr. 49 bnr. 155.
Endringer gjort i utkast til bestemmelser og retningslinjer til kommuneplanens arealdel etter 2. gangs offentlig ettersyn Bestemmelsene og retningslinjene er vedlagt. Endringene som er gjort siden 2. offentlige ettersyn er uthevet i vedlegget. 1.3 Plankrav 1. avsnitt. Noen av tiltakene er tatt ut fra plankravet, blant annet fasadeendring, plassering av skilt osv. 1.3 Plankrav 1. avsnitt lyder nå: I områder avsatt til utbyggingsformål, kan arbeid og tiltak som nevnt i plan- og bygningslovens 20-1 a, d, k, l og m og 20-2 ikke finne sted før området inngår i en reguleringsplan. 1.3 Plankrav 3. avsnitt 1.3 Plankrav 3. avsnitt er tatt ut av bestemmelsene da det ikke er nødvendig med plankrav i LNF områder. (For områder for landbruks-, natur og friluftsformål (LNF områder) gjelder følgende plankrav: Det stilles ikke krav til regulerings-/bebyggelses plan for tiltak som faller inn under bestemmelsene i 4.2. (jmf. Pbl 11-11 nr 1 og 2.) For alle andre tiltak stilles det krav til plan.) Det er uansett kun tiltak som er i henholdt til formålet som kan settes i verk i disse områdene. Dette betyr og at siste del av 4.2 2. ledd (Hvis ikke gjelder 1-3 3. ledd som plankrav) ble tatt ut av bestemmelsene. 2.2 Tiltak langs vann og vassdrag 2.2 Tiltak langs vann og vassdrag er endret etter innsigelse fra: Der ikke annet er vist på plankartet er det forbudt å sette i verk tiltak etter 1-6. i plan- og bygningsloven i en avstand på 100 meter målt i horisontalplan fra hovedvassdragene Otra, Kosåna (Mandalsvassdraget) og Tovdalsvassdraget. Det samme gjelder også for de følgende sidevassdragene til disse: Dåsåna (t.o.m. Dåsvatn) med Sjerka (t.o.m. Vetrhusvatn) i Otravassdraget Kjetsåna (t.o.m. Myrtjønn) i Otravassdraget Hovlandsåna t.o.m. Høvringsvatn i Tovdalsvassdraget Øyvassbekken t.o.m. Øvre Øyvatn i Kosånavassdraget Lisleåna Vasslandstjønn t.o.m. Stålevatn i Kosånavassdraget Kallandsbekken Lille og Store Olasvatn t.o.m. Ørnelivatn i Kosånavassdraget Samme forbud gjelder også i et belte på 50 m målt i horisontalplan langs øvrige vann og vassdrag større enn 2 daa. til: Det er forbudt å sette i verk tiltak etter 1-6. i plan- og bygningsloven i en avstand på 100 meter målt i horisontalplan fra hovedvassdragene Otra, Kosåna (Mandalsvassdraget) og Tovdalsvassdraget. Det samme gjelder også for de følgende sidevassdragene til disse: Dåsåna (t.o.m. Dåsvatn) med Sjerka (t.o.m. Vetrhusvatn) i Otravassdraget Kjetsåna (t.o.m. Myrtjønn) i Otravassdraget Øyvassbekken t.o.m. Øvre Øyvatn i Kosånavassdraget Lisleåna Vasslandstjønn t.o.m. Stålevatn i Kosånavassdraget Kallandsbekken Lille og Store Olasvatn t.o.m. Ørnelivatn i Kosånavassdraget Hovlandsåna t.o.m. Høvringsvatn i Tovdalsvassdraget, unntatt hyttefelt Vikstøl (Gnr. / bnr. 50/2, 50/5, 50/1, 67/14 og 67/1) hvor avstanden er 50 m målt i horisontalplan fra hovedvassdraget. Samme forbud gjelder også i et belte på 50 m målt i horisontalplan langs øvrige vann og vassdrag større enn 2 daa.
Endring av 3.2 3.2 er endret fra: herunder lekeplasser, elektrisitetsforsyning, kommunikasjon, gang- og sykkelvegnett. Slike områder kan således ikke bygges ut før gang-/sykkelveg er ført frem til eksisterende gang- /sykkelveg. samfunnstjenester er etablert til: herunder lekeplasser, elektrisitetsforsyning og kommunikasjon. Områder avsatt til boligformål kan ikke bygges ut før gang-/sykkelveg er ført frem til eksisterende gang- /sykkelveg. Denne endringen er gjort for å unngå at man legger et krav om gang- og sykkelveg for hytteområder og næringsområder. Endring av 3.4.1 3.4.1 er etter varsel om innsigelse fra Fylkeskommunen endret fra: Kriterier for lokalisering av næring i eksisterende og framtidige næringsområder: Sone 1: I disse områdene skal det være arbeidsintensiv næringsvirksomhet som kontorvirksomhet, handel og service. Sone 2: I disse områdene tillates etablering av plasskrevende varegrupper eller detaljhandel med særskilt stort plassbehov. Plasskrevende varegrupper er definert til: Biler, båter og motorkjøretøyer, landbruksmaskiner, trelast og andre større byggevarer, hvitevarer og møbler samt salg fra planteskoler og hagesentre. Det settes en minimumsstørrelse for butikker med særskilt stort plassbehov på 2000 m2 og som en retningslinje at åpningstider skal være innenfor tidsrommet kl 08.00-18.00/ til: Handels- og senteretableringer i kommunen må forholde seg til den til enhver tids gjeldende regionale plan for senterstruktur og handel. I sone 2 er det kun tillatt med plasskrevende handel. Plasskrevende varegrupper er definert til: Biler, båter og motorkjøretøyer, landbruksmaskiner, trelast og andre større byggevarer, hvitevarer og møbler samt salg fra planteskoler og hagesentre. Ny bestemmelse om massetak, 3.4.3 Det er lagt inn en ny bestemmelse som sier at det skal utarbeides reguleringsplan for alle nye massetak. Dette fører til en bedre kontroll over mineralressursene i kommunen. 3.4.3 Massetak (pbl. 11-9 nr.1) Det skal utarbeides reguleringsplan for nye massetak. Endring av 3.5 Under 3.5 Områder avsatt til fritidsbebyggelse er det lagt inn en ny bestemmelse 3.5.1 for hyttefeltet Lisleøygard på Høgås om at det ikke er tillatt å opprette veg å VA-anlegg i forbindelse med feltet. Det er gitt tillatelse til feltet under den forutsetning at det skal være lavstandard hytter uten vei, vann- og avløp. Fylkesmannen varsler innsigelse hvis dette ikke blir hensyntatt i en eventuell reguleringsplanprosess. Feltet er derfor også unntatt fra 3.5 første og andre ledd.
I 3.5, 4. ledd er hyttefelt Tveit (gnr. 18, bnr. 1, 4, 5 og 7) unntatt kravet om at nye felt ikke skal føre til inngrep eller forskyving av inngrepsfrie naturområdet (INON områder). Hyttefeltet på Tveit er del av en områdeplan som er under behandling og fylkesmannen har funnet å kunne akseptere et mindre bortfall av INON-areal i dette området. Ny bestemmelse 3.5.2 Fylkesmannen fremmet innsigelse mot Fjellestad Hyttefelt F20, og i den forbindelse har kommunen redusert arealet på området samt utarbeidet en ny bestemmelse: 3.5.2 Hyttefelt Fjellestad, gnr. 21, bnr. 1 Tiltak som medfører reduksjon av inngrepsfrie naturområder er ikke tillatt i hytteområdet. Allerede etablerte skiløyper i området skal opprettholdes. Ny paragraf 3.7 og 3.8 Det er lagt til en ny paragraf under kapittel 3, 3.7 Områder avsatt til boligformål med underparagrafer: 3.7.1 Boligområde Jortveit gnr. 7 bnr. 25 og Dåsnes gnr. 7, bnr. 17 (pbl. 11-9 nr. 8) Ved detaljplanlegging av områdene skal det avsettes buffersone mot eksisterende landbruksområder. Dette er gjort da det er viktig at landbruksinteressene ivaretas i reguleringsarbeidet. 3.7.2 Boligområde Oddelia gnr. 55, bnr. 1, 3, 4, 73 og 74 (pbl. 11-9 nr. 8) Ved detaljplanlegging av områdene skal det tas hensyn til friluftsinteressene i område. Natur- og kulturstien fra Evje skole til Flåt skal tas hensyn til i reguleringsarbeidet og eventuell alternativ trasé må opparbeides. Det er viktig at friluftinteressene i dette området blir ivaretatt i reguleringsarbeidet og det er derfor hensiktsmessig å ha det med som bestemmelser i kommuneplanen slik at planleggere vet hva de har å forholde seg til. 3.7.3 Boligområde Moisund gnr. 24, bnr. 5, 52 (pbl. 11-7, siste ledd) Innenfor området skal det være tilgjengelig areal for etablering av barnehage. I områder hvor arealplanen bare angir hovedformål for arealbruk, skal det i nødvendig utstrekning gis bestemmelser som klargjør vilkårene for bruk og vern av arealene. Det var derfor viktig å få inn i bestemmelsene at det skal være muligheter for å etablere barnehage i forbindelse med utbygging av boligfelt på Moisund. Det er opprettet en ny bestemmelse som skal ivareta de interesser Odden Camping har for en eventuell utvidelse av virksomheten. 3.8 Områder avsatt til turist- og fritidsformål 3.8.1 Odden Camping Gnr. 49 bnr. 155 (pbl. 11-7, siste ledd) Ved utarbeiding av detaljplan for området kan det tillates etablering av hytter, ferieleiligheter, hotell, kro, bryggeanlegg, aktivitetsanlegg og badeland og andre bygg og anlegg som naturlig hører til et ferie- og aktivitetssenter. Nytt kapittel Etter varsel om innsigelse fra NVE er det lagt inn bestemmelser for hensynssonene for rasfare. Bestemmelsene lyder slik: 5.1 Virkeområde Kapittel 5 gjelder med mindre annet er særskilt bestemt i den enkelte paragraf, for samtlige områder markert hensynssone rasfare.
5.2 Områder avsatt til hensynssone rasfare I forbindelse med utarbeidelse av reguleringsplaner og ved søknad om bygge- og anleggstiltak kreves det nærmere undersøkelse av skredfaren. Sikkerhetsnivå er gitt i byggteknisk forskrift 7-3. Det må foreligge dokumentasjon på at ny utbygging i området vil tilfredsstille sikkerhetskravene i byggteknisk forskrift 7-3. NVE frafaller innsigelsen hvis disse bestemmelsene tas inn i planen. Retningslinjer omgjort til bestemmelser Retningslinjene for Einerkilen Urangruve og Slagghaugene på Verksmoen er endret til bestemmelser kapittel 6. 6.2 Områder avsatt til hensynssone forurensning (Radon) Det skal i størst mulig grad unngås tiltak innen hensynssonen. 6.2.1 Einerkilen Urangruve Løsmasser fra dette området skal ikke brukes i byggegrunn. Vann fra borhull skal radonmåles og eventuelle nødvendige tiltak for å sikre vannets kvalitet mot radon skal gjennomføres. Det skal utvises særskilt aktsomhet i forbindelse med sprengning av fjellgrunn i området i nærheten av gruven. 6.2.2 Slagghaugene ved Fennefoss Løsmasser fra dette området skal ikke benyttes i byggegrunn. Endring retningslinjer i kapittel 7 Under retningslinjer for hensynssoner, undergruppe inngrepsfrie naturområder (HN_INON) er det lagt inn en ekstra setning om at det kan gjøres unntak for nødvendige tiltak i forbindelse med skogsdrift. Slik retningslinjen var formulert signaliserte kommunen et ønske om en meget kraftig begrensning på grunneiers mulighet til å drive skog i område, noe som ikke var intensjonen med retningslinjen. Ved å tilføye denne setningen åpner kommunen for at det kan foretas en konkret vurdering av aktuelle tiltak i hvert enkelt tilfelle. Endring etter 1. offentlige ettersyn I 3.5 3.ledd ble det etter 1. offentlige ettersyn tatt inn følgende tillegg i bestemmelse: Kommunen kan pålegge påkobling av hytter til felles avløpsanlegg. I 1. høringsrunde så var ikke dette presisert i bestemmelsene. Denne endringen skulle vært nevnt i saksframlegget til 2. høring. Evje, 13.05.2011 Rådmann
Vedlegg: Vedlegg 1 Bestemmelser og retningslinjer datert 03.05.2011 2 Plankart datert 03.05.2011 3 Planbeskrivelse med KU datert 31.01.2011 4 2.gangs off. ettersyn av kommuneplanens arealdel. Direktoratet for mineralforvaltning. 17.02.2011 5 Melding om vedtak. Bygland kommune 18.03.2011 6 Arealdelen 2. gangs offentlig ettersyn. Forsvarsbygg 17.03.2011 7 Avklaring Forsvarsbygg 08.03.2011 8 Referat møte med Grete Faremo 02.03.2011 9 Offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel. Innsigelse fra Fylkesmannen 17.03.2011 10 Vedrørende innsigelse til kommuneplanenes arealdel. Forespørsel om ny vurdering 01.04.2011 11 Redusert hytteområde F20 Fjellestad.. 01.04.2011 12 Fylkesmannens vurdering av justert kommuneplan. 11.04.2011 13 Vedr. Fylkesmannens vurdering av justert kommuneplan. Forespørsel om ny vurdering 26.04.2011 14 Redusert innspill Hytteområde F20 Fjellestad. 26.04.2011 15 Frafall av innsigelse Fylkesmannen 02.05.2011 16 Frafall av innsigelse - Nytt offentlig ettersyn. NVE 18.03.2011 17 Tillegg til bestemmelsene. Forespørsel om frafall av innsigelsene til NVE. E-post 16.03.2011. 18 Arealdelen, 2. gangs offentlig ettersyn. Fylkeskommunen 15.03.2011 19 Kommuneplan - 2. gangs offentlig ettersyn. Statens Vegvesen 31.03.2011 20 Høringsuttalelse. Jørgen Sterud 14.03.2011 21 Merknader til kommuneplanen. Helge Fossen 14.03.2011 22 Merknader til kommuneplanens arealdel. 2. gangs høring. Odden Eiendom AS 22.03.2011 23 Kart over Odden Camping.