Kommunestyret. Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet FS-06/0048 Kommunestyret KS-06/0056

Transkript

1 SIGDAL KOMMUNE Kommunestyret MØTEBOK Arkivsaknr.: 04/ Løpenr.: /06 Arkivnr.: 142 Saksbeh.: Rita Kirsebom Styre/råd/utvalg Møtedato Saksnr. Formannskapet FS-06/0048 Kommunestyret KS-06/0056 SAKSPROTOKOLL: KOMMUNEPLANENS AREALDEL Kommunestyrets vedtak: Kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser sist datert vedtas. Innsigelsen fra Fylkesmannen i Buskerud, NVE og innsigelsen fra Statens vegvesen er tatt til følge. Dette innebærer at følgende endringer er gjort på kartdelen av kommuneplanens arealdel og dens bestemmelser: Kommuneplanbestemmelsene er strammet opp slik at de skal være juridisk bindende, dette i henhold til brev datert Forslag om å heve byggegrensen i området fra Narumsetra til Krødsherad grense tas ut. Dette med bakgrunn i at det ikke foreligger forslag til nye hyttefelt i nevnte område. Byggegrensen mot fjell vurderes ved neste revisjon av kommuneplanens arealdel. Foreslåtte hyttefelt sør for Springhaugfeltet tas ut av kommuneplanens arealdel. Forslag til Felt H -16 vest for Urdefjell tas ut av kommuneplanens arealdel. Følgende vedtas for området H 22 Dønlihaugsetra: Det åpne myrområdet ved Dønlihaugsetra skal ikke benyttes til utbyggingsformål. Ved utarbeidelse av reguleringsplan for området skal det tas hensyn til gjennomgående korridorer for ski/ løype mot Brennbekk. Dette tas inn i kommuneplanens Følgende tas inn i bestemmelsen for hytter i LNF- sone 1 som ikke er innenfor regulerte områder: Utbyggingen skal ikke føre til konflikt med viktige landbruk-, natur-, vilt-, frilufts- og kulturlandskapsinteresser og kulturminner. Narumsetra legges ut som byggeområde i kommuneplanens arealdel med mulighet for 10 nye hyttetomter. Dette tas inn i kommuneplanens

2 I hytteområdet sør for Rupemyr er det viktig at det legges opp til grønt korridorer som sikrer friluftsformål og biologisk mangfold. Dette tas inn kommuneplanens retningslinjer. Veibygging ikke er tillatt i Teigeseterdalen. Dette tas inn i kommuneplanens Avkjørsler til Rv 287 og Fv 211 er begrenset. Nye boligavkjørsler kun etter stadfestet reguleringsplan. Utvidet bruk begrenses - 3 boliger fra før. Tas inn i kommuneplanens Rekkefølgekrav Kryss mellom Rv 287 og adkomstvegen inn i området i Eggedal sentrum skal være utbedret til vegnormal standard før utbygging av byggeområdene finner sted. Dette tas inn i kommuneplanens Området Markeli og Teigeseterdalen har samme adkomst som til Sandvatn Jøsli : Avkjørselen til fylkesvegen har dårlig frisikt og for stor stigning inn mot fylkesvegen, og den bør derfor utbedres før det tillates større hytteutbygging. Saken avgjøres av: Kommunestyret Vedlegg: 1. Kopi av møtebok Ks 04/ Kopi av møtebok Ks 04/ Brev datert fra Sigdal kommune til offentlige etater. 4. Brev datert fra Hytteforeningen Norefjell vest til Sigdal kommune 5. Brev datert fra Fylkesmannen i Buskerud, NVE og Statens vegvesen til Sigdal kommune 6. Brev datert fra Djupsjøen Vel til Sigdal kommune 7. Brev datert fra Naturvernforbundet i Sigdal og Modum til Sigdal kommune 8. Utsnitt av kommuneplanens arealdel sist datert Kommuneplanens bestemmelser sist datert Bilagsliste sak 04/ Saksutredning Konklusjon: Kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser sist datert vedtas. Innsigelsen fra Fylkesmannen i Buskerud, NVE og innsigelsen fra Statens vegvesen er tatt til følge. Dette innebærer at følgende endringer er gjort på kartdelen av kommuneplanens arealdel og dens bestemmelser: Kommuneplanbestemmelsene er strammet opp slik at de skal være juridisk bindende, dette i henhold til brev datert Forslag om å heve byggegrensen i området fra Narumsetra til Krødsherad grense tas ut. Dette med bakgrunn i at det ikke foreligger forslag til nye hyttefelt i nevnte

3 område. Byggegrensen mot fjell vurderes ved neste revisjon av kommuneplanens arealdel. Foreslåtte hyttefelt sør for Springhaugfeltet tas ut av kommuneplanens arealdel. Forslag til Felt H -16 vest for Urdefjell tas ut av kommuneplanens arealdel. Følgende vedtas for området H 22 Dønlihaugsetra: Det åpne myrområdet ved Dønlihaugsetra skal ikke benyttes til utbyggingsformål. Ved utarbeidelse av reguleringsplan for området skal det tas hensyn til gjennomgående korridorer for ski/ løype mot Brennbekk. Dette tas inn i kommuneplanens Følgende tas inn i bestemmelsen for hytter i LNF- sone 1 som ikke er innenfor regulerte områder: Utbyggingen skal ikke føre til konflikt med viktige landbruk-, natur-, vilt-, frilufts- og kulturlandskapsinteresser og kulturminner. Narumsetra legges ut som byggeområde i kommuneplanens arealdel med mulighet for 10 nye hyttetomter. Dette tas inn i kommuneplanens I hytteområdet sør for Rupemyr er det viktig at det legges opp til grønt korridorer som sikrer friluftsformål og biologisk mangfold. Dette tas inn kommuneplanens retningslinjer. Veibygging ikke er tillatt i Teigeseterdalen. Dette tas inn i kommuneplanens Avkjørsler til Rv 287 og Fv 211 er begrenset. Nye boligavkjørsler kun etter stadfestet reguleringsplan. Utvidet bruk begrenses - 3 boliger fra før. Dette tas inn i kommuneplanens Rekkefølgekrav Kryss mellom Rv 287 og adkomstvegen inn i området i Eggedal sentrum skal være utbedret til vegnormal standard før utbygging av byggeområdene finner sted. Dette tas inn i kommuneplanens Området Markeli og Teigeseterdalen har samme adkomst som til Sandvatn Jøsli : Avkjørselen til fylkesvegen har dårlig frisikt og for stor stigning inn mot fylkesvegen, og den bør derfor utbedres før det tillates større hytteutbygging. Bakgrunn: Kommuneplanens arealdel har ligget ute til offentlig høring i tre perioder. Den første var fra , den andre fra og den tredje fra Bakgrunnen for siste høring var at kommunestyret vedtok den at 5 områder av kommuneplanens arealdel skulle legges ut til ny offentlig høring. Dette gjaldt følgende områder: 1. Vest for Slokosetra LNF sone 2 med spredte hytter. 2. Narumsetra LNF sone 2 med spredte hytter. 3. Nord for Markelifeltet To mindre byggeområder for hytter. 4. Sør for Rupemyr Byggeområde for hytter. 5. Flytting av byggegrense mot fjellet, ved området Gamleseter Djupsjøen. I tillegg ble også et mindre byggeområde for hytter lagt ut til offentlig høring på grunn av feil plassering på arealplan kartet. Dette området ligger sør for Springhaugfeltet, nr. 6. De enkelte områdene som har ligget ute til ny offentlig høring:

4 1.Hytteområdet vest for Slokosetra. Bakgrunnen for at området legges ut til ny høring er at fargekoden på arealplankartet var feil i forbindelse med offentlig høring Formålet skal være LNF der spredt fritidsbebyggelse er tillatt. Hytteområdet er fra slutten av 1960, og det er ikke tenkt fortetting i dette området, men at det skal kunne være mulig å etablere adkomstveger i hytteområdet for å øke tilgjengeligheten til hyttene. 2. Narumsetera Hytteområde Bakgrunnen for at området legges ut til ny høring er at fargekoden på arealplankartet var feil i forbindelse med offentlig høring Formålet skal være LNF der spredt fritidsbebyggelse er tillatt. Hytteområdet er fra slutten av 1960, og det er ønskelig med noe fortetting, samt at det skal kunne være mulig å etablere adkomstveger i hytteområdet for å øke tilgjengeligheten til hyttene. Områdets topografi og vegetasjon gir rom for en forsiktig fortetting, dagens tetthet er 12 dekar pr. hytte. De som har hytter i dette området ønsker moderniseringstiltak i form av strøm, veg, vann og avløpsløsninger. Hele området ligger under K 900. Det foreslås en fortetting med 10 nye hyttetomter i Narumsetra. 3. Nord for Markelifeltet To mindre byggeområder for hytter. Bakgrunnen for at området legges ut til ny høring er at byggeområdet for fritidsbebyggelse var tegnet feil inn på karet i forbindelse med offentlig høring Det dreier seg om en mindre utvidelse av to eksisterende hytteområder. Det er ønskelig med 12 nye hyttetomter i hvert av områdene. 4. Sør for Rupemyr Et byggeområde for hytter. Bakgrunnen for at området legges ut til ny høring er at kommunen i meklingsrunden trakk de tre områdene som var foreslått i korridoren mellom H 130 og H131. Det foreslåtte søndre området trekkes opp mot H 131, og vil da utgjøre et sammenhengende byggeområdet med dette. Det er ønskelig med 30 nye hyttetomter i området. 5. Flytting av byggegrense mot fjellet, ved området Gamleseter Djupsjøen. Flere grunneiere i dette området står samlet om en søknad om å juster byggegrensen mot fjell fra Gamleseter Djupsjøen til Krødsherad grense. Bakgrunnen for dette er flere: - I gjeldende kommuneplan ligger flere eksisterende hytter utenfor byggeområdene i kommuneplanen. Det må være naturlig at bygging av nye hytter og fortetting primært legges i tilknytning til eksisterende hytteområder. - Områdene er dekket av kraftig vegetasjon av bjørk og gran. - Eiendommenes utmarksressurser er en nødvendig del av grunneiernes levebrød. - Byggeområdene for hytter er godkjent langt høyere opp mot fjellet i andre deler av Sigdal kommune og nabokommunen Krødsherad. Som eksempel nevnes Tempelseterområdet, Sandvatn - Jøsliseter og Haglebu området. I disse områdene strekker byggeområdene seg opp mot 1000 m.o.h. - Det foreslås at byggegrensen i dette området blir lagt med øvre begrensning på ca m.o.h.

5 6. Sør for Springhaugfeltet et mindre byggeområde for hytter. Bakgrunnen for at området legges ut til ny høring er at byggeområdet for fritidsbebyggelse var tegnet feil inn på karet i forbindelse med offentlig høring Det dreier seg om en mindre utvidelse av et eksisterende hytteområde. Det er ønskelig med 10 nye hyttetomter i dette området. Innkomne merknader, protester og innsigelser I forbindelse med offentlig høring i tidsperioden kom det inn merknader, protester fra foreninger og hytteeier samt merknader og innsigelser fra Fylkesmannen i Buskerud, NVE og Statens vegvesen. Hytteforeningen Norefjell Vest Viser til at de ikke kan finne den foreslåtte flytting av byggegrensen mot fjell. De anser manglende kart for å være en betydelig mangel ved høringsdokumentene og krever at det settes ny høringsfrist med bakgrunn i dato for når kartgrunnlaget offentliggjøres. Se vedlegg 4. Den Norske Turistforening De anbefaler at den foreslåtte flytting av byggegrensen opp til ca moh ikke godkjennes. DNT mener forvaltningsmyndighetene må legge vekt på Norefjell som et meget viktig område for friluftsliv og at området har en levedyktig villreinstamme. DNT ønsker en regional planprosess som vurdere hele Norefjell, og der behovet for landskapsvern også blir vurdert. Djupsjøen Vel Se vedlegg 6. Fylkesmannen i Buskerud, NVE og Statens vegvesen Se vedlegg 5. Narurvernforbundet i Sigdal og Modum Se vedlegg 7. Buskerud Fylkeskommune Når det gjelder foreslåtte endringer har de merknader til følgende punkter: Pkt. 2. Narumsetra Hytteområdet. Viser til at området er foreslått som et LNF område der spredt hyttebygging er tillatt. Dersom kommunen legger til rette for ytterligere 10 nye hytter og det skal anlegges veg, strøm, vann og avløpløsninger vil området etter deres vurdering ikke lenger kunne oppfattes som et LNF område, men mer som et byggeområde. Pkt. 5. Flytting av byggegrense mot fjell. Utviklingen vi ser på fjellet i dag gir en rekke areal og miljøpolitiske utfordringer, som økt veg bygging og landskapsinngrep, økt ferdsel i sårbare områder samt reduksjon av større sammenhengende naturområder. Flytting av byggegrensen mot snaufjellet innebærer at man øker inngrepen i sårbare og

6 verdifulle områder, og reduserer fri ferdsel for det allmenne friluftsliv. Kommunen bør vurdere attraktiviteten til området dersom det bygges ytterligere ned. Fylkesutvalget ga sin tilslutning til foreliggende revisjon av kommuneplanens arealdel med følgende merknader: Planstatus for Narumsetra bes vurdert på nytt. Utvilklingen av området Gamlesetra Djupsjøen må skje med særlig aktsomhet når det gjelder landskap og estetikk og ivareta hensynet til fri ferdsel. Hytteeier Odd Magne Eiesland Er hytteeier i Skaresæterskog, og viser til forslaget med 10 nye hyttetomter sør for Springhaugfeltet. Viser til at det tidligere er søkt om hyttefelt i dette området, og hvor han med flere protesterte og fikk medhold. Protesterer igjen på dette forslaget, og begrunner det med krav om grønne korridorer for fri ferdsel knyttet til allment friluftsliv. Krav om ivaretakelse av biologisk mangfold knyttet til opplevelse og verdier for ny generasjoner, samt estetikk for å ivareta høyfjellets profiler og horisonter. Viser til at det etter hvert har kommet mange nye hytter i området, og et det er en grense for hvor mange hytter en kan bygge før friluftslivet forringes. Vurdering Merknadene fra hytteforeningen Norefjell Vest, Djupsjøen Vel, Naturvernforbundet i Sigdal og Modum, Den Norske Turistforening og hytteeier Eiesland er registrert. I forbindelse med offentlig høring er den røde byggegrensen tegnet inn i skillet mellom LNF område hvor det ikke tillates ny fritidsbebyggelse og LNF område hvor spredt bebyggelse er tillatt, fra Narumsetra til Krødsherad grense. Når det gjelder Narumsetra så ble godkjente hytter (fra slutten av 1960 tallet) lagt inn som enkelt byggeområder i forbindelse med kommunedelplanen for Gamleseter Djupsjøen som ble vedtatt av Ks 1. september I kommunedelplanen for Norefjell Gråfjell vedtatt av Ks var hele området rundt Narumsetra godkjent som et eksiterende byggeområde for fritidsboliger. Eier av området gbnr. 141/3 bekrefter ovenfor kommunen at det er flere hyttetomter som er godkjent fra tallet, som ikke er bebygd. I forbindelse med revisjon av kommuneplanens arealdel som lå ute til offentlig høring i perioden er det søkt om 10 nye tomter med tanke på at eksiterende hytteområde kan fortettes, samt at det er meget ønskelig for de som har hytter i området å tilrettelegge for høyere standard med adkomst, strøm, vann og avløp. Dette i tråd med utviklingen i området forøvrig. Buskerud fylkeskommune Sigdal kommune er enig i anbefalingen om å legge Narumsetra ut som byggeområde i kommuneplanens arealdel. Det vises til tidligere kommunedelplan for Norefjell Gråfjell hvor dette området var vedtatt som et eksiterende byggeområde for fritidsbebyggelse. Når det gjelder forslag om å heve byggegrensen i området fra Narumsetra til Krødsherad grense tas dette ut, da det ikke foreligger forslag til nye hyttefelt.

7 Fylkesmannen i Buskerud, NVE og Statens vegvesen I henhold til brev datert fra Fylkesmannen i Buskerud, NVE og Statens vegvesen er følgende tatt til følge: Fylkesmannen i Buskerud; Kommuneplanbestemmelsene er strammet opp slik at de skal være juridisk bindende, dette i henhold til brev datert I forbindelse med LNF- sone 1 hvor det tillates 10 spredte hyttetomter som er listet opp i kommunestyret vedtaket av , er følgende tatt inn i bestemmelsen for hytter i LNF- sone 1som ikke er innenfor regulert område: Utbyggingen skal ikke føre til konflikt med viktige landbruk-, natur-, vilt-, frilufts- og kulturlandskapsinteresser og kulturminner. Hytteområdet vest for Slokosetra - et hytteområde hvor det er ønskelig med spredt hyttebygging. Det legges ikke opp til fortetting av hytter, men det skal være mulig å etablere adkomstveger til de eksiterende hyttene. Det vise til at alle bygge- og anleggstiltak som ikke har direkte tilknytning til tradisjonelt landbruk vil være i strid med planen. Det må søkes om dispensasjon fra planbestemmelsene for anlegg av veger til fritidsbebyggelsen. Narumsetra hytteområdet. Viser til at området som er lagt ut som LNFområdet med spredt hyttebygging. Omfanget fra kommunen er 10 tomter, i tillegg til eksisterende fritidsbebyggelse. Omfanget for området går ikke frem av kommuneplanens Dersom bestemmelsen ikke blir endret må området ved Narumsetra betraktes som et vanlig LNF område med forbud mot alle bygge- og anleggstiltak som ikke er en del av landbruket. Kommunen viser til at bygde hytter i området Narumsetra på kommuneplankartet er vist som byggeområder. Med bakgrunn i Buskerud fylkeskommunes anbefaling foreslår vi at Narumsetra legges ut som byggeområde i kommuneplanens arealdel med mulighet for 10 nye hyttetomter. Det vises til tidligere kommunedelplan for Norefjell Gråfjell hvor dette området var vedtatt som et eksiterende byggeområde for fritidsbebyggelse. Narumsetra med fortetting av 10 nye hyttetomter er tatt med i kommuneplanens Nord for Markelifeltet. To mindre byggeområder for hytter. Ingen merknader til endringen. Sør for Rupemyr. Viktig at det legges opp til grøntkorridorer som sikrer friluftsformål og biologisk mangfold. Dette bør komme frem i kommuneplanens bestemmelser og retningslinjer. Sør for Springhaugfeltet. Innsigelse til dette byggeområdet. Innsigelsen tatt til følge. H16 vest for Urdefjell. Innsigelse til dette byggeområdet. Innsigelsen tatt til følge. H22, Dønlihaugsetra. Som en forutsetning for å trekke innsigelsen skulle følgende vedtas i: Det åpne myrområdet ved Dønlihaugsetra skal ikke benyttes til utbyggingsformål. Ved utarbeidelse av reguleringsplan for området skal det tas hensyn til gjennomgående korridorer for ski/ løype mot Brennbekk. Eksiterende byggeområder i Teigeseterdalen. I brev av fra fylkesmannen er følgende presisert. Under forutsetning at det ikke blir anlagt vei inn i området trekker miljøvernavdelingen innsigelsen sin til de 6 gjenværende hyttetomtene

8 som kan bygges ut. Det må presiseres i planbestemmelsene at veibygging ikke er tillatt i Teigeseterdalen. NVE Viser til at området H 16 er fremmet som et utbyggingsområde, de har innsigelse til H 16 Kupefjell. Innsigelsen tatt til følge. Statens vegvesen Buskerud Viser til området Markeli og Teigesterdalen som har samme adkomst som til Sandvatn Jøsli der de tidligere har påpekt: Avkjørselen til fylkesvegen har dårlig frisikt og for stor stigning inn mot fylkesvegen, og den bør derfor utbedres før det tillates større hytteutbygging. De minner om at Rv 287 og Fv 211 i ramme plan for avkjørsler har såkalt streng holdning, som betyr at: Avkjørsler er begrenset. Nye boligavkjørsler kun etter stadfestet reguleringsplan. Utvidet bruk begrenses - 3 boliger fra før. De varsler innsigelse hvis ikke dette tas inn i kommuneplanens Innsigelsen tas til følge ved at dette er lagt inn i kommuneplanens Statens vegvesen har innsigelse til manglende rekkefølge bestemmelse knyttet til utbedring av krysset Rv 287 i Eggedal sentrum. Innsigelsen tas til følge ved at dette er lagt inn i kommuneplanens Rådmannens forslag til vedtak: Kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser sist datert vedtas. Innsigelsen fra Fylkesmannen i Buskerud, NVE og innsigelsen fra Statens vegvesen er tatt til følge. Dette innebærer at følgende endringer er gjort på kartdelen av kommuneplanens arealdel og dens bestemmelser: Kommuneplanbestemmelsene er strammet opp slik at de skal være juridisk bindende, dette i henhold til brev datert Forslag om å heve byggegrensen i området fra Narumsetra til Krødsherad grense tas ut. Dette med bakgrunn i at det ikke foreligger forslag til nye hyttefelt i nevnte område. Byggegrensen mot fjell vurderes ved neste revisjon av kommuneplanens arealdel. Foreslåtte hyttefelt sør for Springhaugfeltet tas ut av kommuneplanens arealdel. Forslag til Felt H -16 vest for Urdefjell tas ut av kommuneplanens arealdel. Følgende vedtas for området H 22 Dønlihaugsetra: Det åpne myrområdet ved Dønlihaugsetra skal ikke benyttes til utbyggingsformål. Ved utarbeidelse av reguleringsplan for området skal det tas hensyn til gjennomgående korridorer for ski/ løype mot Brennbekk. Dette tas inn i kommuneplanens Følgende tas inn i bestemmelsen for hytter i LNF- sone 1 som ikke er innenfor regulerte områder: Utbyggingen skal ikke føre til konflikt med viktige landbruk-, natur-, vilt-, frilufts- og kulturlandskapsinteresser og kulturminner. Narumsetra legges ut som byggeområde i kommuneplanens arealdel med mulighet for 10 nye hyttetomter. Dette tas inn i kommuneplanens

9 I hytteområdet sør for Rupemyr er det viktig at det legges opp til grønt korridorer som sikrer friluftsformål og biologisk mangfold. Dette tas inn kommuneplanens retningslinjer. Veibygging ikke er tillatt i Teigeseterdalen. Dette tas inn i kommuneplanens Avkjørsler til Rv 287 og Fv 211 er begrenset. Nye boligavkjørsler kun etter stadfestet reguleringsplan. Utvidet bruk begrenses - 3 boliger fra før. Tas inn i kommuneplanens Rekkefølgekrav Kryss mellom Rv 287 og adkomstvegen inn i området i Eggedal sentrum skal være utbedret til vegnormal standard før utbygging av byggeområdene finner sted. Dette tas inn i kommuneplanens Området Markeli og Teigeseterdalen har samme adkomst som til Sandvatn Jøsli : Avkjørselen til fylkesvegen har dårlig frisikt og for stor stigning inn mot fylkesvegen, og den bør derfor utbedres før det tillates større hytteutbygging. Formannskapet behandlet saksnr. 0048/06 den Behandling: Rådmannens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. Formannskapets forslag til vedtak: Kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser sist datert vedtas. Innsigelsen fra Fylkesmannen i Buskerud, NVE og innsigelsen fra Statens vegvesen er tatt til følge. Dette innebærer at følgende endringer er gjort på kartdelen av kommuneplanens arealdel og dens bestemmelser: Kommuneplanbestemmelsene er strammet opp slik at de skal være juridisk bindende, dette i henhold til brev datert Forslag om å heve byggegrensen i området fra Narumsetra til Krødsherad grense tas ut. Dette med bakgrunn i at det ikke foreligger forslag til nye hyttefelt i nevnte område. Byggegrensen mot fjell vurderes ved neste revisjon av kommuneplanens arealdel. Foreslåtte hyttefelt sør for Springhaugfeltet tas ut av kommuneplanens arealdel. Forslag til Felt H -16 vest for Urdefjell tas ut av kommuneplanens arealdel. Følgende vedtas for området H 22 Dønlihaugsetra: Det åpne myrområdet ved Dønlihaugsetra skal ikke benyttes til utbyggingsformål. Ved utarbeidelse av reguleringsplan for området skal det tas hensyn til gjennomgående korridorer for ski/ løype mot Brennbekk. Dette tas inn i kommuneplanens Følgende tas inn i bestemmelsen for hytter i LNF- sone 1 som ikke er innenfor regulerte områder: Utbyggingen skal ikke føre til konflikt med viktige landbruk-, natur-, vilt-, frilufts- og kulturlandskapsinteresser og kulturminner.

10 Narumsetra legges ut som byggeområde i kommuneplanens arealdel med mulighet for 10 nye hyttetomter. Dette tas inn i kommuneplanens I hytteområdet sør for Rupemyr er det viktig at det legges opp til grønt korridorer som sikrer friluftsformål og biologisk mangfold. Dette tas inn kommuneplanens retningslinjer. Veibygging ikke er tillatt i Teigeseterdalen. Dette tas inn i kommuneplanens Avkjørsler til Rv 287 og Fv 211 er begrenset. Nye boligavkjørsler kun etter stadfestet reguleringsplan. Utvidet bruk begrenses - 3 boliger fra før. Tas inn i kommuneplanens Rekkefølgekrav Kryss mellom Rv 287 og adkomstvegen inn i området i Eggedal sentrum skal være utbedret til vegnormal standard før utbygging av byggeområdene finner sted. Dette tas inn i kommuneplanens Området Markeli og Teigeseterdalen har samme adkomst som til Sandvatn Jøsli : Avkjørselen til fylkesvegen har dårlig frisikt og for stor stigning inn mot fylkesvegen, og den bør derfor utbedres før det tillates større hytteutbygging. Kommunestyret behandlet saksnr. 0056/06 den Behandling: Formannskapets forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. RETT UTSKRIFT BEKREFTES: Prestfoss, den Kjell Tore Finnerud Møtesekretær