Analyse av investeringer og driftsøkonomi ved videre aktivitet i eksisterende bygningsmasse i Helse Nordmøre og Romsdal 0-alternativet Molde
|
|
- Vebjørn Olafsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Analyse av investeringer og driftsøkonomi ved videre aktivitet i eksisterende bygningsmasse i Helse Nordmøre og Romsdal 0-alternativet Molde Lundavang
2 Innholdsfortegnelse 1. BAKGRUNN OG FORMÅL METODE OG FREMGANGSMÅTE OVERORDNEDE FORUTSETNINGER FOR ANALYSEN FUNKSJONELL BESKRIVELSE AV 0-ALTERNATIVET Dagens somatiske sykehus Funksjonell løsning og utbyggingsmuligheter Fremdriftsplan ved ombygging/ nybygging Ulemper knyttet til ombyggings- og utbyggingsperioden ALTERNATIVETS KONSEKVENSER KONSEKVENSER AV EVENTUELL SAMLING AKUTT/FØDE VEDLEGG... 19
3 1. BAKGRUNN OG FORMÅL I forbindelse med behandlingen av skisseprosjekt for Nye Molde Sjukehus har Helsedepartementet bedt om utredning av et 0-alternativ for Helse Nord Møre og Romsdal, hvor eksisterende bygninger i Molde, Kristiansund og på Hjelset utnyttes for å dekke befolkningens fremtidige behov for spesialisthelsetjenester. 0-alternativet tar utgangspunkt i fortsatt drift i de eksisterende sykehusbygningene i Molde, Kristiansund og Hjelset, og beregner investeringer og driftskostnader som er nødvendige for å dekke den fremtidige aktiviteten. Utredningen av 0-alternativet har vært ledet av en prosjektgruppe underlagt ledelsen i Helse Midt-Norge. Narud Stokke Wiig Arkitekter og Planleggere AS, Multiconsult og Hospitalitet har bistått prosjektgruppen. Det er lagt til grunn at beskrivelsen av 0-alternativet skal: Beskrive dagens bygningsarealer, kommunikasjonslinjer, fysiske og tekniske forutsetninger Beskrive nødvendige oppgraderinger av tekniske anlegg og planløsninger som følge av myndighetskrav Beskrive eventuelle mulige kapasitetsøkninger innenfor eksisterende bygningsmasse Beregne omfanget og arten av nødvendige ombygninger og evt. mindre tilpasninger med nybygg Antyde hvilke funksjoner som må/kan flyttes ut for å gi vekst til andre funksjoner Oppsummere driftsøkonomiske konsekvenser av manglende utbygging Kommentere kvalitative effekter av fortsatt drift i dagens bygningsmasse som ikke nødvendigvis gir driftsøkonomiske konsekvenser Kommentere evt. kvalitative og kvantitative effekter under byggeperioden der dette er mulig Prosjektgruppen for utredningen av bygningsmessige løsninger for 0-alternativet har bestått av følgende personer: Gudmund Moen Torleif Hjellset Dagfinn Grønvik Anita Marie Høgstøyl Nils Arne Bjordal Randi Myhre HMN/HB, Helse Nordmøre og Romsdal Helse Nordmøre og Romsdal Helse Nordmøre og Romsdal Helse Midt-Norge Helse Nordmøre og Romsdal 2. METODE OG FREMGANGSMÅTE Utredningen av 0-alternativet har tatt utgangspunkt i det fremtidige aktivitetsbehov som er beskrevet i dokumenter utarbeidet av dimensjoneringsgruppen basert på HFP for Nye Molde Sjukehus. På grunnlag av dette behovet er en analyse med følgende trinn gjennomført: 3
4 Overordnet gjennomgang av dagens bygningsmasse Vurdering av nødvendige tilpasninger i eksisterende bygg for å sikre drift i henhold til fremtidig behov Vurdering av absolutt nødvendige investeringer for å gjennomføre tilpasninger Vurdering av kvalitative konsekvenser i bygningsperioden ved opprettholdelse av drift i eksisterende bygningsmasse 3. OVERORDNEDE FORUTSETNINGER FOR ANALYSEN Forutsetningen for analysen er at 0-Alternativer skal vise en nøktern tilnærming til hvordan eksisterende bygningsmasse kan tilpasses HFP. Arealstandarder for sengerom, antall ensengsrom og generelle støtterom i HFP er ikke lagt til grunn for 0-alternativet, da en slik tilnærming ikke vil være mulig å gjennomføre i eksiterende bygningsmasse dersom ikke sengepostene reduseres til et svært lavt sengetall. 4. FUNKSJONELL BESKRIVELSE AV 0-ALTERNATIVET I dette kapittel redegjøres det for nødvendige tiltak i tilknytning til eksisterende bygningsmasse for å ivareta fremtidig aktivitet innenfor mandatets rammer. Tiltakene er beskrevet og illustrert med nødvendige tilbygg, nybygg og ombygginger Dagens somatiske sykehus Kort om bygningsmassen Molde sykehus, Lundavang (ekskl. boliger) består av i alt 24 bygninger, på til sammen ca m2 BTA. Av dette utgjør 10 bygninger i praksis ulike byggetrinn fra 1960 til 2002 i hovedbølet (dvs. fremstår som et samlet kompleks). Hovedbølet utgjør til sammen ca m2 BTA, hvorav opprinnelig sykehus fra 1960 utgjør majoriteten med ca m2 BTA. Gjennomsnittlig alder på bygningsmassen er ca 40 år (arealvektet). Hovedinngang Lundavang
5 Teknisk tilstand Den tekniske tilstanden ved Molde er generelt dårlig med store behov store behov for oppgraderinger. Bygning 1301 og tilbyggene 1301A-C, som utgjør hoveddelen på til sammen ca m2, fremstår gjennomgående med utilfredsstillende tilstand og store behov for vedlikehold og oppgradering. Dette gjelder både det bygningsmessige og de tekniske installasjonene. Utvendig er det behov for tiltak både til utbedring av drenering/fuktsikring, utskiftning av vinduer, vedlikehold/utbedring av fasaden og utskifting av taktekking. Innvendig bærer bygningsmassen generelt preg av mangelfullt vedlikehold. Det er også registrert mangelfull brannsikring, samt svakheter ved tilgjengelighet og universell utforming. De sentrale tekniske installasjonene er i stor grad fra oppføringstidspunkt på 1960-tallet og har følgelig nådd sin normale tekniske levetid. Det er gjort noen mindre utskiftinger knyttet til lokale installasjoner; men dette endrer i liten grad behovet for omfattende tiltak. Spesielt nevnes mangelfull ventilasjon som ikke er tilfredsstillende og som medfører et meget dårlig inneklima i kombinasjon med mangelfull solavskjerming og termisk kontroll. Inneklimaet vurderes som så svakt at et det kan bryte med arbeidsmiljøloven. Videre er all vann- og varmeforsyning (rør for varme og kaldt- og varmtvann, spillvannsledninger etc) så gamle at det er fare for lekkasjer og brudd i forsyningen. Generelt har de tekniske anleggene for vvs, elektro og tele/data behov for omfattende tiltak for at en tilfredsstillende tilstand skal oppnås. Bygningene oppført etter 1990, dvs, bygning 1301D-I, utgjør ca m2 BTA og har en betydelig bedre teknisk tilstand. Bygningsmessig er disse i all hovedsak tilfredsstillende og det er kun knyttet noen behov for utbedring på sikt av ventilasjon, varme- og kjøleanleggene Bygningenes funksjonalitet Sykehusbygget på Lundavang bærer preg av lite grunnleggende vedlikehold over tid. På grunn av planer om nytt sykehus har man i stor grad nedprioritert vanlig vedlikehold av bygningskropp og tekniske anlegg. Man har imidlertid sørget for overflatevedlikehold, særlig i offentlige soner, slik at sykehuset fremstår som relativt lyst og trivelig. Sykehuset har en logisk oppbygging, med en sentral kommunikasjonskjerne og fløyer som samler seg omkring denne. Beliggenheten er attraktiv, på sentral og trivelig tomt med utsikt over byen. Smale bygningskropper gid gode dagslysforhold inne, men er uhensiktsmessig ifht. en del funksjoner. Generelt er dagens Molde sykehus preget av trangboddhet og mangel på støtterom som samtalerom, pc-arbeidsplasser/kontor, møterom, undervisningsrom, lager og oppholdssoner for pasienter og pårørende. Våtromsdekningen er svært lav og tilrettelegging for UU mangelfull. Akuttmottaket har trange forhold og begrensede utvidelsesmuligheter. Dagens operasjonsavdeling fungerer tilfredsstillende, til tross for at operasjonsrommene er små og det tekniske anlegget foreldet. Bildediagnostikkavdelingen er utvidet og påkostet i senere tid, og også i tilfredsstillende stand. 5
6 Laboratorieområdene i sykehuset ligger spredt, og i til dels svært lite hensiktsmessige lokaler. Dette hindrer effektiv og økonomisk drift. Sengeposter og poliklinikkarealer er preget av mangel på støtterom. Poliklinikkene ligger til dels spredt i sykehuset.utstyr står til enhver tid lagret i korridorer, og utgjør en sikkerhetsrisiko. Flere kontorplasser mangler dagslys, og innendørs luftkvalitet er ikke tilfredsstillende. Sengerom er små og uhensiktsmessig proporsjonert, og mangler i all hovedsak tilstøtende bad/wc. Det er få rullestoltilgjengelige toaletter på sykehuset. Sykehuset har ingen godkjente luftsmitteisolater. Områder for dagbehandling (kreftbehandling og dialyse) i sokkeletasjen er nylig oppusset og har velfungerende lokaler med god standard. Sengesentral har lite hensiktsmessige lokaler. Sterilsentral er underdimensjonert. Akuttområdet ligger lite hensiktsmessig plassert i forhold til operasjonsavdelingen, på forskjellige etasjer og uten dedikert heis. Hovedkommunikasjon Sykehusets hovedinngang ligger på 1 etasjeplan og leder direkte inn til hovedvestibylen. Sykehusets vertikale hovedkommunikasjonsåre består av en sentralt plassert hovedtrapp og 2 heiser i tilknytning til denne. Heiskapasiteten ved sykehuset er relativt lav, og ingen av heisene tilfredsstiller dagens krav til akuttheiser. Bygningsstruktur/ tilpasningsdyktighet Den bygningsmessige tilpasningsdyktigheten ved hovedkomplekset på Lundavang er totalt sett å vurdere som svært begrenset. Bygningsmassen (bygning 1301 og 1301A-I) har gjennomgående relativt lave etasjehøyder (knappe 3 meter fra overkant dekke til underkant dekke i mange av etasjene) som kan være begrensende for fremføring av spredenett (tekniske installasjoner) i himling, mulighet for takhengt utstyr etc. Videre har bygningene stort sett smal bygningskropp, korte spenn i bæresystemet og et omfang av bærende/tunge innervegger som vanskeliggjør etablering av store frie flater (rom uten hindringer). Korridorveggene i Molde er utført i bærende plasstøpt betong, noe som begrenser fleksibiliteten ytterligere. Mulighetene for å endre planløsning og utforming av rom er derfor begrenset. I tillegg vil lastkapasiteten på dekkene være begrensende for plassering av tungt utstyr. På den positive siden gir plasstøpt betong mulighet for hulltakinger. Etasjearealene er store, men fritt sammenhengende areal begrenses allikevel av fløyinndelingen, enkeltkorridorsystem og vertikale kommunikasjonsveier. Det er tilfredsstillende bredde i korridorer Funksjonell løsning og utbyggingsmuligheter Modell for arealdisponering i det eksisterende sykehuset I arbeidet med arealdisponering i det eksisterende sykehuset har vi etter gjennomgang av bygningsmassen og vurdering av tidligere utredninger for utvidelser og ombygginger tatt utgangspunkt i følgende: Somatiske senger samles i øst- og sørfløy. Poliklinikkene legges med hovedtyngden av arealet samlet i 1. og 2. etasje 6
7 Operasjonsavdelingen og billeddiagnostikkavdelingen beholdes uendret. Akuttmottaket og laboratoriene flyttes ut av bygget til nybygg for å gi plass til nødvendige arealutvidelser for behandlingsavdelingene Føde/barsel flyttes til vestfløy for bedre nærhet og dedikert heisforbindelse til operasjonsområder, med mulighet for utvidet fødeavdeling eller samordning av føde / gynekologisk poliklinikk. Det bygges et eget bygg for pasienthotell Økt kontorbehov løses delvis i nybygg og ved ombygginger i eksisterende bygg. Nye tekniske anlegg legges i underetasjene og i nybygg på taket over fløyene. Eksisterende planløsning sengepost østfløy For å fastsette nødvendige minimumsarealer for sengeområdene, har vi studert eksisterende bygg og utarbeidet planløsninger som ivaretar behovet for nye våtrom, sjakter for etablering av ventilasjonsanlegg og støttearealer. Løsningen som er lagt til grunn for 0-alternativet inneholder 19 senger pr etasje i østfløyen og 20 senger pr etasje i sørfløyen. Den viste løsningen innebærer et netto funksjonsareal areal på 19 m2 pr seng. Programmert nettoareal pr seng er 27,1 m2.
8 Foreslått ny planløsning sengepost østfløy Plassering av nybygg Som redegjort for ovenfor flyttes akuttmottak og laboratorier ut av eksisterende bygningsmasse og inn i nybygg. Nybygget plasseres nord for eksisterende sykehus, med akuttmottaket på samme nivå som operasjons- og intensivavdelingen i eksiterende bygg. Nybygget knyttes inn mot eksisterende bygg i 3. og 4. etasje, med forbindelse i 3. etasje. Situasjonsplan Snitt tilbygg Lundavang
9 Etasjevis arealdisponering I 0-Alternativet vil funksjonsarealene få følgende etasjevise fordeling i eksisterende bygg og nybygg nord for eksisterende bygningsmasse. Mindre utvidelser av sengeområder og tekniske rom i eksiterende bygg er i tabellen innregnet som eksisterende. ETASJE EKSISTERENDE BYGG NYBYGG U2 Drift/ teknikk U1 Drift/teknikk, garderober, patologi Sokkel Poliklinikker, patologi, kjøkken, kantine, garderober, drift/ teknikk E1 Vestibyle/ pasientservice, kontor, Kontor, teknikk poliklinikk, bildebehandling. E2 Poliklinikk, medisinsk Kontor, teknikk overvåkning, sengepost, psykiatri. E3 Operasjon, intensiv, postoperativ, sengeposter, psykiatri, Akuttmottak, legevakt, observasjonspost, AMK sterilsentral, teknikk. E4 Føde/barsel, dagavdeling, Laboratorier, kontor sengeposter, kontor, teknikk E5 Sengeposter, teknikk, poliklinikk Laboratorier E6 Teknikk Kontor E7 Teknikk 9
10 Sammenstilling av netto avdelingsarealer i revidert Hovedfunksjonsprogram og 0-alternativet I etterfølgende tabell er det satt opp en oversikt over forholdet mellom programmert areal og uttegnet areal i 0-Alternativet. Psykiatri beholder arealene de i dag disponerer Provisorier For at de relativt omfattende ombyggingsarbeidene med etablering av ny teknisk infrastruktur skal kunne gjennomføres, må avdelinger flyttes ut i provisoriebygg. Provisoriebygget plasseres i tilknytning til nybygd akuttmottak og laboratorier. Etter ferdigstilling av ombyggingen vil det være mulig å omdisponere provisoriene til manglende kontorer og undervisningsrom.
11 Konsekvenser av utbyggingsløsningen Adkomst / Parkering Den viste ombyggings- og utbyggingsløsningen gir en klarere separering av adkomst for ambulanser og besøkende. Adkomst og parkeringssituasjonen ved sykehuset endres ikke ved gjennomføringen av 0- alternativet, med unntak av ambulanseadkomsten som adskilles fra hovedinngangen. Hovedkommunikasjon Eksisterende hovedkommunikasjon beholdes med ett sentralt heisbatteri og hovedtrapp. I tillegg etableres en internheis i forbindelse med tilbygget. Sengeområder Sengepostene får en vesentlig bedre våtromsdekning sammenlignet med dagens situasjon. Sengepostene får imidlertid en svært lav arealstandard og hovedtyngden av sengene vil være i 3-sengsrom. Programmerte støttearealer lar seg ikke innpasse i planene. Antall senger pr sengepost reduseres fra 24 til 19 i østfløy og 20 i sørfløy, noe som resulterer i flere driftsenheter. Akuttmottak Akuttmottaket plasseres i nybygg med ambulansemottaket adskilt fra annen trafikk.. Akuttmottaket vil ikke bli plassert i tilknytning til billeddiagnostikkavdelingen, noe som reduserer muligheten til sambruk av personell og utstyr. Bildediagnostikk Bildediagnostikkavdelingen har blitt bygningsmessig oppgradert og utvidet i de senere år. Avdelingen fungerer tilfredsstillende og vil bli beholdt relativt uendret i 0-Alternativet. Avstanden til akuttmottaket vil kunne medføre økt bemanning for å betjene CT og Røntgenlab i mottaket. Laboratorier Laboratoriene vil bli samlet i nybygg med nærhet til akuttmottaket og få en god funksjonalitet. Poliklinikker Sykehusets poliklinikker vil bli relativt godt samlet og fordelt på 1. og 2. etasje med unntak av kreftpoliklinikken som beholdes i underetasjen ved dagbehandlingen. Eksisterende bygningsstruktur gir begrensninger i muligheten til å oppnå et godt hovedkommunikasjonssystem i poliklinikkene. Fordelingen over 2 etasjer vil medføre behov for dublering av en del støttefunksjoner og publikumsarealer. Operasjon Operasjonsavdelingen beholdes i 0-alternativet relativt uendret. Avdelingen har det nødvendige antall operasjonsstuer, men lokalene er i mindre grad tilpasset krav til nye operasjonsavdelinger. Sterilsentralen som ligger inne i operasjonsavdelingen har trange og relativt uhensiktsmessige lokaler. Dette forhold endres ikke i 0-alternativet. 11
12 Drift/ teknikk Driftsavdelingens lokaler og tekniske anlegg er plassert i underetasjene. Store deler av arealene har begrenset tilgang på dagslys, noe som vil gi begrensninger i forhold til optimal plassering. Kontorer Kontorene får ikke en optimal plassering med tanke på nærhet til de ulike funksjonsområdene, og det programmerte kontorbehovet kan ikke realiseres fullt ut i 0-alternativet. Hotell Nytt pasienthotell etableres på tomta. Det er foreslått plassert vest for eksisterende hovedbøl, i god nærhet til sykehuskomplekset. Hotellet rommer 1190 m² og 19 rom med støttefunksjoner, fordelt over fire etasjer. Fysisk miljø Det fysiske miljøet for inneliggende pasienter vil bli vesentlig dårligere i 0-Alternativet sammenlignet med nybyggalternativet. Den lave arealstandarden (m2/seng) vil gi en opplevelse av trange forhold og redusert privatliv for den enkelte pasient. Det fysiske miljøet for personalet vil ha tilsvarende redusert kvalitet sammenlignet med Nye Molde Sjukehus. Mangel på støttearealer, generelt lav arealstandard og trange sengerom antas å øke arbeidsbelastningen for personalet. Strukturell fleksibilitet Dagens sykehus har på grunn av lave etasjehøyder, smale bygningskropper og bærende korridorvegger med begrenset mulighet for hulltaking, en svært lav strukturell fleksibilitet. Dette endres ikke i 0-alternativet, med unntak av akuttmottaket og laboratoriene som plasseres i nybygg. Byggeteknisk standard Den byggetekniske standarden vil bli oppgradert som følge av nødvendige, omfattende ombygginger. Hovedkonstruksjoner og dekker vil imidlertid ha de begrensninger som finnes i eksiterende sykehusbygg, nytt akuttmottak og laboratorier vil få en høy byggeteknisk standard som tilsvarer nybygg. 12
13 4.3. Fremdriftsplan ved ombygging/ nybygging Fremdriftsplanen er basert på at ombyggingsarbeidene oppdeles fløy for fløy, med utflytting av de funksjoner som berøres til provisoriebygget. Størrelsen på hver ombyggingsfase er således dimensjonerende for provisoriebygget. Ombyggingsfaser Fase 1 er bygging av nytt akuttmottak, laboratorier, hotell og provisorier. Nybygget utgjør med provisoriene ca m2. Antatt byggetid Fase 1 er 18 måneder. Fase 2 gjennomføres ved at sengeavdelinger beliggende i sørfløy flyttes over i provisorier og sørfløyen bygges om i alle etasjer. Nytt teknisk rom bygges på taket. Ombyggingen omfatter 6180 m2 tung ombygging, med etablering av nye sjakter for ventilasjon og bygging av bad i tilknytning til sengerommene. Videre omfatter fasen en forlengelse av sørfløyen med ny rømningstrapp og nødvendig støtteareal. Antatt byggetid fase 2 er 12 måneder. Fase 3 er den mest omfattende ombyggingsfasen og omfatter i alt m2. Ombyggingen må gjennomføres i flere trinn, da provisoriekapasiteten ikke er stor nok til å romme alle avdelinger som blir berørt. Fasen inneholder oppgradering av operasjonsavdelingen, noe som vil medføre redusert operasjonsaktivitet i deler av fasen da det ikke er tatt høyde for provisoriske operasjonsstuer i provisoriebygget. Antatt byggetid Fase 3 er 30 måneder. Fase 4 omfatter ombygging av østfløyen og teknisk oppgradering av bildediagnostikkavdelingens arealer i fløyen. I tillegg etableres teknisk rom på tak.
14 Ombyggingen er til dels omfattende da det må etableres nye sjakter for ventilasjon og omfatter 4140 m2. Antatt byggetid fase 4 er 12 måneder. Fase 5 omfatter ombygginger og teknisk oppgradering av resterende arealer i sykehuset og gjennomføres som flere delprosjekter innefor fasen. Antatt byggetid Fase 5 er 12 måneder. Lundavang 0 alt. Faser Kontrahering prosjektering 4 Prosjektering inkl. myndighetsbehandling, kontrakhering av entreprenør 18 Fase 1: Bygging Nybygg 18 Idriftsettelse og Inn/utflytting: flytting av lab, legevakt og kontorer til nytt bygg + sengeposter i sørfløy 6 Fase 2: Tilbygg og på/ombygging sørfløy 12 Idriftsettelse og Inn/utflytting: Omb. prov. bygg, flytting fra nordvestfløy, nordfløy, flytting vestfløy til prov. bygg 6 Fase 3: Ombygging av vest, nord og nordvestfløy 30 Idriftsettelse og Inn/utflytting: Omb. Prov. Bygg, flytting fra østføy til prov.bygg 6 Fase 4: Ombygging av østfløy, etablering av kontorer i prov. Bygg 12 Idriftsettelse og Inn/utflytting 6 Fase 5: Sluttføring ombygging rest 12 Idriftsettelse og Inn/utflytting 6 Varighet mnd År 1 År 2 År 3 År 4 År 4 År 5 År 6 År 7 År 8 År 9 År 10 År 11 Totalt Fremdriftsplan 0-Alternativet 132 mnd, dvs 11 år I den totale fremdriftsplanen er det avsatt 6 mnd mellom hver fase for flytting av avdelinger og tilpasninger/ ombygginger i provisoriebygget. I tillegg kommer en idriftsettelsesfase på 6 mnd til slutt i prosessen. Det usikkerhet til fase 3, der man må påregne flere mellomfaser da arbeidene må gjennomføres etappevis for blant annet å opprettholde transport og kommunikasjonsveier i mellom bygg/fløyer/etasjer. Totalt utgjør byggetiden for nybygg og ombygginger 9 år og 2 måneder. I tillegg kommer programmering og prosjektering før byggestart, stipulert til 22 måneder. Til sammen utgjør dette 11 år Ulemper knyttet til ombyggings- og utbyggingsperioden Ombyggings og utbyggingsperioden er beregnet til 9 år og 2 måneder og vil i stor grad påvirke driften av sykehuset. Støy fra ombyggingsarealene vil forplante seg til avdelinger i drift, og det må påregnes driftsavbrudd på tekniske anlegg i forbindelse med omlegging/ nyetablering av teknisk infrastruktur. Videre vil midlertidig utflytting til provisorier og senere tilbakeflytting til ferdig ombygde arealer påvirke produksjonen i sykehuset. Kravet til pasientsikkerhet og brannsikkerhet vil gi relativt store utfordringer i gjennomføringen av byggearbeidene, særlig knyttet til tilgjengelighet til rømningsveier og kommunikasjon mellom ulike avdelinger. Ved en eventuell realisering av 0-Alternativet må det utarbeides detaljerte faseplaner som viser hvordan brann- og pasientsikkerheten ivaretas i de ulike fasene. Det vil i forbindelse med dette arbeidet kunne avdekkes forhold som krever ytterlige provisorier og/ eller dublering av funksjoner.
15 5. 0-ALTERNATIVETS KONSEKVENSER Ambisjonsnivå ved ombygging og utbygging av sykehuset Som grunnlag for beregning av investeringskostnader er det lagt til grunn at sykehuset opprustet til funksjonell og teknisk standard i henhold til gjeldende forskrifter. Da det vil være nødvendig med en omfattende oppgradering av tekniske anlegg, vil alle arealer av sykehuset berøres av arbeidene. Generelt er det lagt opp til et nøkternt nivå i forhold til materialbruk og standard Kalkulasjon av nødvendige investeringer Som det fremgår av nåsituasjonsbeskrivelsen er hovedkomplekset på Lundavang i en så svak teknisk forfatning at det er behov for utskifting av tekniske anlegg i tilnærmet hele hovedkomplekset, uavhengig av eventuelle ombyggingsbehov. Den funksjonelle egnetheten for dagens virksomheter er også vurdert dårlig i store deler av anlegget, noe som medfører omfattende oppgraderings- og ombyggingsbehov, og noen steder fører til relokalisering av funksjoner/enheter. Det samlede kapasitets- og arealbehovet for 2025 medfører også behov for arealutvidelser som gjøres gjennom å etablere et nybygg. Basert på skisserte løsningsforslag og arealoppsett er tiltakene i bygningsmassen kategorisert i følgende hovedgrupper: Lett ombygging Lett ombygging, men full oppgradering av tekniske anlegg Middels lett ombygging Tung ombygging Nybygg/tilbygg/påbygg I det følgende gis en definisjon av hva de ulike kategoriene omfatter: Lett ombygging overflatebehandling, mindre bygningsmessige arbeider ingen utskiftning av tekniske installasjoner, kun mindre komplettering Lett ombygging, men full oppgradering av tekniske anlegg Som lett ombygging, men med full utskifting av tekniske installasjoner Middels tung ombygging oppussing og ombygging til dagens standard, dvs ny Plan og bygningslov med tilhørende teknisk forskrift må legges til grunn overflatebehandling av gulv, vegger tak og nye himlinger, dører med mer mindre bygningsmessige inngrep som riving av vegger, utsparinger med mer nye tekniske installasjoner for vvs, elektro, tele/data og automatisering. oppgradering av yttertak og fasader mht. etterisolering, nye vinduer med mer Tung ombygging Som for middels tung ombygging, men større grad av bygningsmessige inngrep i bærende konstruksjoner, riving av vegger, hulltaking mm 15
16 For hver av kategoriene er det estimert en m 2 -kostnad, som vist i tabell 1. Kostnadsbærer Nybygg Lett ombygging Lett ombygging, Middels full teknisk ombygging oppgradering Tung ombygging kr/m2 BTA kr/m2 BTA kr/m2 BTA kr/m2 BTA kr/m2 BTA Felleskostnader ) Bygg innvendig Bygg utvendig VVS ) El ) tele og automatisering ) Andre installasjoner ) Huskostnad prisnivå juli Huskostnad juli 2010 indeksregulert ) HUSKOSTNADER prisnivå juli 2010 avrundet ) Inkl. provisorier og ulempekostnader bygg i drift 2) Påslag tekniske fag for riving eksist., bygningsmessige hjelpearbeider 3) Byggekostnadsindeks juli 2009 juli 2010: 1,032 Kostnadene har ikke tatt høyde for større omfang av eventuelle miljøfarlige stoffer Tabell 1 Kostnader pr kategori (kr/m 2 ) Prisnivå er juli 2010, prosjektkostnadene er inkl. mva og reserver. Det er knyttet stor usikkerhet til tallene og de må ses i lys av det grove nivået 0-alternativsanalysen ligger på. Kostnadskalkylene vil være gjenstand for usikkerhetsanalyse, noe som vil medføre at det kan være noe avvik mellom de kostnadstall som presenteres her og endelig forventningsverdi
17 I det følgende knyttes noen kommentarer til kostnadsbærerne: Felleskostnader I felleskostnadene for ombyggingskategoriene er det tatt høyde for provisoriebehov og ulempekostnader ved å bygge i et bygg i drift. Dette gjenspeiles i høyere felleskostnader enn for nybygg. Bygningsmessige arbeider For nybygging og ombygging/rehabilitering i Molde og Kristiansund, legges kostnader for Nye Molde Sykehus på Eikrem, juni 2009 ssamt egne erfaringstall til grunn. Omfanget av innvendige bygningsmessige arbeider er vurdert ut i fra definisjonen av hver ombyggingskategori. For middels og tung ombygging legges kravene i ny teknisk forskrift, TEK 2010, til grunn, og det er derfor tatt høyde for bl.a. isolasjonskrav for yttertak og fasader. VVS, elektro og tele/automatisering For nybygging og ombygging/rehabilitering i Molde og Kristiansund, legges kostnader og ambisjonsnivå fra forprosjektet for Nye Molde Sykehus på Eikrem, juni 2009, til grunn. Tallene er justert iht. økning i byggekostnadsindeksen fra forprosjektet. I tillegg legges det til ca. 25 % av entreprisekostnaden (for alle tekniske fag) for å dekke: -riving av eksisterende tekniske anlegg -bygningsmessige hjelpearbeider for tekniske fag I felleskostnadene for ombygging (unntatt for lett ombygging) er ytterligere 10% av entreprisekostnaden for tekniske fag lagt inn for å dekke: -tekniske provisorier i byggetid -vanskeligere rigg og drift enn ved nybygg De tekniske fagene er derfor estimert med lik kostnad for alle ombyggingskategorier (unntatt lett ombygging), og kostnaden er betydelig høyere enn ved nybygg pga. ovennevnte påslag. 17
18 Huskostnad Kategori tiltak Areal BTA kr/m2 kr Fase 1 Nybygg/provisoriebygg Nybygg/provisoriebygg Nybygg pasienthotell Utvidelse helikopterlandingsplass RS Utomhus opparbeiding RS Planlegging (12 mill i år1 og 47 mill i år 2) Fradrag andel planleggingsbidrag Fase 2 På/ombygging sørfløy Tilbygg/påbygg Tung ombygging Fradrag andel planleggingsbidrag Fase 3 Ombygging av vest+nord+nordvestfløy Nybygg Tung ombygging Middels ombygging Lett ombygging, full teknisk oppgradering Fradrag andel planleggingsbidrag Fase 4 Ombygging av østfløy, etablere kontorer i provisoriebygg Nybygg Tung ombygging Middels ombygging Lett ombygging, full teknisk oppgradering Fradrag andel planleggingsbidrag Fase 5 Sluttføring, restarealer Tung ombygging Middels ombygging Lett ombygging, full teknisk oppgradering Utomhus opparbeiding Fradrag andel planleggingsbidrag Sum tung ombygging Sum middels ombygging Sum lett ombygging, full teknisk oppgraderi Sum nybygg Sum utomhus opparbeiding SUM LUNDAVANG Investeringskostnad pr fase Lundavang
19 Ulempekostnader i byggeperioden Det må påregnes driftsulemper for sykehuset i byggeperioden. Disse vil kunne gi utslag i redusert produksjon og økt bemanningsbehov. 6. KONSEKVENSER AV EVENTUELL SAMLING AKUTT/FØDE Arealberegninger og kostnader i denne rapporten er basert på at funksjonsfordelingen mellom Molde og Kristiansund beholdes uendret. Dersom akutt og føde samles på ett sted vil dette få følgende konsekvenser: Akutt føde samlet i Molde Dersom akutt fødevirksomheten samles i Molde er det forutsatt at annen aktivitet overføres fra Molde til Kristiansund. Sengetallet og kapasiteten på operasjonsstuer vil dermed være uendret i Molde. Akutt/føde samlet i Kristiansund Dersom akutt fødevirksomheten samles i Kristiansund er det usikkert om aktivitet kan overføres fra Kristiansund til Molde. Dette medfører at sengetallet vil reduseres med inntil 20 senger, noe som gir en arealreduksjon på m2 i Molde. 7. VEDLEGG 1. Situasjonsplan Lundavang 2. Plansett: Illustrasjon eksisterende og ny funksjonsplassering 3. Skjema: Fasedeling og grad av ombygging 4. Notat 01, Nytt sykehus i Nordmøre og Romsdal, 0-alternativet - Investeringskostnader, FDV og fremdrift 19
Analyse av investeringer og driftsøkonomi ved videre aktivitet i eksisterende bygningsmasse i Helse Nordmøre og Romsdal 0-alternativet Hjelset
Analyse av investeringer og driftsøkonomi ved videre aktivitet i eksisterende bygningsmasse i 0-alternativet Hjelset 0-alternativet Foreløpig Innholdsfortegnelse 1. BAKGRUNN OG FORMÅL... 3 2. METODE OG
DetaljerAnalyse av investeringer og driftsøkonomi ved videre aktivitet i eksisterende bygningsmasse i Helse Nordmøre og Romsdal 0-alternativet Kristiansund
Analyse av investeringer og driftsøkonomi ved videre aktivitet i eksisterende bygningsmasse i Helse Nordmøre og Romsdal 0-alternativet Kristiansund Innholdsfortegnelse 1. BAKGRUNN OG FORMÅL... 3 2. METODE
DetaljerSUPLERENDE TEKNISKE DOKUMENTER
Helse Møre og Romsdal M-8006 Rehab. Lundavang m.m rammeavtale Arkitekt- og Rådgivertjenester. BILAG C SUPLERENDE TEKNISKE DOKUMENTER 1. Rapport: Analyse av investeringer og driftsøkonomi ved videre aktivitet
DetaljerNytt akuttsjukehus Helse Møre og Romsdal
Konsekvensutredning Nytt akuttsjukehus Helse Møre og Romsdal Nullalternativet Side 1 Revisjon Revisjon gjelder Godkjent Dato Prosjektnummer 14920 MRØ Dokumenttittel: Revidert, mindre justeringer MRØ 28.05.2014
DetaljerHELSE MØRE OG ROMSDAL Teknisk oppgraderingsbehov, funksjonell egnethet og utviklingsmuligheter for bygningene i foretaket.
HELSE MØRE OG ROMSDAL Teknisk oppgraderingsbehov, funksjonell egnethet og utviklingsmuligheter for bygningene i foretaket. Utarbeidet av Narud Stokke Wiig Arkitekter og Planleggere AS Juni 2012 Innholdsfortegnelse
DetaljerSNR BRUK AV EKSISTERENDE SYKEHUS I KRISTIANSUND
NOTAT INFO DATO 24.10.2016 REVISJONSINDEX A FRA Johannes Eggen SNR BRUK AV EKSISTERENDE SYKEHUS I KRISTIANSUND TIL FUNKSJON EPOST Bjørn Remen Prosjektdirektør bjorn.remen@sykehusbygg.no Gudmund Moen Prosjektleder
DetaljerHELSE MØRE OG ROMSDAL UTVIKLINGSPLAN
Kristiansund Molde Ålesund HELSE MØRE OG ROMSDAL UTVIKLINGSPLAN Volda Mulighetsstudier September 2012 INNHOLD: Dagens situasjon 2012... 03 Løsningsmodell 0... 09 Løsningsmodell 1A... 23 Løsningsmodell
DetaljerVEDLEGG 1 METODEBESKRIVELSE
VEDLEGG 1 METODEBESKRIVELSE 1 Metodebeskrivelse 1.1 Verktøyet multimap multimap er et verktøy som er utviklet av Multiconsult, for enkelt å samle og analysere relevant bygningsinformasjon på en ressurseffektiv
DetaljerAlternativanalyse og tilstandsvurdering Nordland Fylkeskommune
Oslo, 30.05.2017. Vedlegg 9 Kalkylenotat Kalkyler Kalkylen for basiskostnader, konto 1-6, er basert på ovenfra og ned vurderinger med basis i dels gjennomførte og dels planlagte referanseprosjekter (erfaringstall
DetaljerHELSE MØRE OG ROMSDAL HF BYGNINGSMESSIG UTVIKLINGSPLAN VOLDA SYKEHUS - 3 SCENARIER
HELSE MØRE OG ROMSDAL HF BYGNINGSMESSIG UTVIKLINGSPLAN VOLDA SYKEHUS - 3 SCENARIER 09.01.18 VOLDA - 3 SCENARIER Denne presentasjonen inneholder flere alternative løsninger for mulige bygningsmessige tiltak
DetaljerHELSE MØRE OG ROMSDAL hf Bygningsmessig utviklingsplan Ålesund sykehus - 5 scenarier
HELSE MØRE OG ROMSDAL hf Bygningsmessig utviklingsplan Ålesund sykehus - 5 scenarier TKAST ÅLESUND 5 SCENARIER Denne presentasjonen inneholder flere alternative løsninger for mulige bygningsmessige tiltak
DetaljerVOLDA SYKEHUS BYGNINGSMESSIG UTVIKLINGSPLAN
VOLDA SYKEHUS 13.02.2018 VOLDA 2 SCENARIOER SCENARIO 1 - TO TILBYGG SCENARIO 3 - NYBYGG SENGER SCENARIO 1 SCENARIO 1 - TO TILBYGG SITUASJONPLAN SCENARIO 1 - TO TILBYGG ILLUSTRASJON - SØR/ØST SCENARIO 1
DetaljerVersjon: 1.0. Rapport. Nytt Sykehus i Nordmøre og Romsdal Bygningsmessige tiltak
Versjon: 1.0 Rapport Nytt Sykehus i Nordmøre og Romsdal Bygningsmessige tiltak Anbefalt: Dato: 04.10.2010 Godkjent: Dato: INNHOLD 1 Bakgrunn s 3 2 Prosess og deltakelse s 3 3 Alternativer som er utredet
DetaljerÅLESUND SYKEHUS BYGNINGSMESSIG UTVIKLINGSPLAN
ÅLESUND SYKEHUS 13.02.2018 ÅLESUND 3 SCENARIOER SCENARIO 3 SENGEBYGG VEST/OPERASJONSBYGG ØST SCENARIO 2 - BLANDET BYGG VEST SCENARIO 5 - SENGEBYGG NORD/OPERASJONBYGG ØST FELLES FOR ALLE SCENARIOER Akuttmottak
DetaljerTOMT OG UTBYGGINGSAREALER - betingelser for utvikling og fleksibilitet
NSH SEMINAR 15.03.02 TOMT OG UTBYGGINGSAREALER - betingelser for utvikling og fleksibilitet SIVILARKITEKT MICHAEL RAMM ØSTGAARD 1 Innledning Formålet med seminaret er å drøfte fleksibilitet og tilpasningsevne
DetaljerN o t a t M U L T I C O N S U L T. Teknisk tilstand, bygningsstruktur og egnethet i bruk. Sammendrag: Sammendraget fremkommer på side 2 4.
N o t a t Oppdrag: Nytt sykehus i Nordmøre og Romsdal HF Dato: 2. juli 2010 Emne: Teknisk tilstand, bygningsstruktur og egnethet i bruk Oppdr.nr.: 119857 Til: Helse Midt Norge RHF Nils Arne Bjordal Kopi:
DetaljerSaksframlegg til styret ved Sykehuset Telemark HF
Saksframlegg til styret ved Sykehuset Telemark HF Sakstittel: Bygningsstatus og videre planer for bygningsmassen ved ST Sak nr. Saksbehandler Sakstype Møtedato 91-2014 Eiendomssjef Einar Ramsli/ Økonomidirektør
DetaljerSaksbehandler: Arne Egge Saksnr.: 16/
Sjøskogen skole - Redegjørelse modulløsning Saksbehandler: Arne Egge Saksnr.: 16/00143-18 Behandlingsrekkefølge Møtedato Plan- og byggekomiteen 15.02.2017 Rådmannens innstilling: 1. Plan og byggekomiteen
DetaljerHaugesund sjukehus Leverandørseminar Orientering om prosjektet
Haugesund sjukehus Leverandørseminar Orientering om prosjektet 7.12.2016 1 Innhold 1. Byggeprosjektet, nybygg og ombygging 2. Utomhus 3. Tomt, rigg og adkomst 4. Trafikk 5. Regulering 2 Rådgiver Vi som
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. Selbu ungdomsskole - nybygg/rehabilitering av gymsal og svømmehall - videre fremdrift
Selbu kommune Arkivkode: 610 Arkivsaksnr: 2015/600-8 Saksbehandler: Geir Håvard Mebust Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet Selbu ungdomsskole - nybygg/rehabilitering av gymsal og svømmehall
DetaljerInterkommunal legevakt KØH Østre Agder, Arendal
Interkommunal legevakt KØH Østre Agder, Arendal Idèfase Romprogram, mulighetsstudium og tomteutredning OEC-gruppen, Randi Grimeland, Arild Sundt-Hansen 28.08.15 1 Innehold Foreløpig romprogram for interkommunal
DetaljerMulighetsstudie Tolga Skole - barnehage - kulturhus. Feste NordØst AS
Mulighetsstudie Tolga Skole - barnehage - kulturhus Utarbeidet på oppdrag fra Tolga kommune Os, 19. juni 2017 PLAN OPPE Barnehagen: Ny barnehage i dagens formingslokaler: 4 normale avd.: to småbarnsavdelinger
DetaljerVuku oppvekstsenter. Byggetrinn 3 Forprosjekt 02.04.2008 LETNES ARKITEKTKONTOR AS AS PLANSTYRING RYJORD SIV.ING ARNODD GULLING 1
Vuku oppvekstsenter Byggetrinn 3 Forprosjekt 02.04.2008 LETNES ARKITEKTKONTOR AS AS PLANSTYRING RYJORD SIV.ING ARNODD GULLING 1 Administrasjon Bibliotek Formidlingsrom Naturfag Skolekjøkken Foajè Garderober
DetaljerNye Kirkenes sykehus
Nye Kirkenes sykehus 24.03.2017 Tidsplan Oppstart skisseprosjekt januar 2010 Oppstart forprosjekt november 2012 Oppstart detaljprosjekt januar 2014 Tilbudsforespørsel entreprenører juni 2014 Forhandlingsperiode
DetaljerDRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF
DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 37/13 Saksbeh. Lars Einar Teien Jour.nr 12/7558 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 27.05.2013 SAK 37/13: KOBBERVIK GÅRD, PROSJEKTRAPPORT Innstilling
DetaljerVESTERÅLEN GODKJENNING AV KONSEPTRAPPORT OG OPPSTART FORPROSJEKT
Saksbehandler: Tor-Arne Haug, tlf. 75 51 29 20 Vår dato: Vår referanse: Arkivnr: 7.11.2008 Vår referanse må oppgis ved alle henvendelser Deres dato: Deres referanse: STYRESAK 124-2008 NYBYGG NORDLANDSSYKEHUSET
DetaljerTysnes skule - Grovkalkyle - lett rehabilitering
ISY Calcus Expert Prosjektbok Versjon 6.1.1 24.09.2013 ( 14:07 ) 1 Felleskostnader 178 2 Bygning 1 621 3 VVS 858 4 Elkraft 87 5 Tele og automatisering 6 Andre installasjoner 7 Utendørs 8 Generelle kostnader
DetaljerStyret Helse Sør-Øst RHF 10/03/08
Saksframlegg Referanse Saksgang: Styre Møtedato Styret Helse Sør-Øst RHF 10/03/08 SAK NR 026-2008 NR 3 ORIENTERINGSSAK: OMSTILLINGSPROGRAMMET. INNSATSOMRÅDE 3.1: TILSTANDSVURDERING AV BYGNINGSMASSEN I
DetaljerOppsummering funksjons- og arealprogram Nye Førde sjukehus
EVIDERT Veileder for tidligfaseplanlegging i sykehusprosjekter Oppsummering funksjons- og arealprogram Nye Førde sjukehus 17.11.2017 Oppsummering funksjons- og arealprogram Prosjektnummer Prosjekt Nye
DetaljerVedlegg 9 Kalkyler for prosjekt og utbyggingsetappar 2015-09-01 HELSE FØRDE HF
Vedlegg 9 Kalkyler for prosjekt og utbyggingsetappar 2015-09-01 HELSE FØRDE HF Innhold 1. Kalkyler frå drofus... 3 1 1.1. Total kalkyle... 3 1.2. Bygningskalkyler... 4 1.2.1. Kalkyle Bygg 1 Høgblokk...
DetaljerRevisjon 6 1.2.2012. Sykehuset Innlandet HF. Strategisk fokus 2025. Beregning av investeringsbehov i ulike scenarier
Revisjon 6 1.2.2012 Sykehuset Innlandet HF Strategisk fokus 2025 i ulike scenarier Dokumentkontroll Revisjon: Revisjonen gjelder: Godkjent: Dato: 0 Utarbeidet etter møte m T. Strøm 3.11.11 1 Bearbeidet
DetaljerElverum videregående skole- Gjennomføring av byggeprosjekt
Saknr. 15/10473-5 Saksbehandler: Per Kr. Ljødal Elverum videregående skole- Gjennomføring av byggeprosjekt Innstilling til vedtak: Fylkesrådet legger saken fram for fylkestinget med slikt forslag til vedtak:
DetaljerN o t a t 02 M U L T I C O N S U L T. 1. Bakgrunn. Ett og to sykehus - alternativet Investerings og LCC kostnader
N o t a t 02 Oppdrag: Nytt sykehus i Nordmøre og Romsdal Dato: 14. september 2010 Emne: Ett og to sykehus - alternativet Investerings og LCC kostnader Oppdr.nr.: 119857 Til: Helse midt Norge RHF Nils Arne
DetaljerDRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF
DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 39/15 Saksbeh. Lars Einar Teien Jour.nr 14/1048 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 26.05.2015 SAK 39/15: KJØSTERUD SKOLE, SLUTTRAPPORT Innstilling til:
DetaljerSentral stab Samhandlingsavdelingen SAKSFREMLEGG
Sentral stab Samhandlingsavdelingen SAKSFREMLEGG Sak 17/18 Avtale mellom Orkdal kommune og St. Olavs hospital HF om felles drift av akuttmottak, legevakt, observasjonssenger og kommunale akuttsenger for
DetaljerNotat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: Finans - Stab v.
BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom Notat Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: OYSH Emnekode: BBE-1642 Til: Fra: Finans - Stab v. Ove Foldnes Etat for bygg og eiendom Dato: 26. april
DetaljerOppgradering av operasjons- og anestesiavdelingen Kristiansand Fase 2
Arkivsak Dato 18.04.2013 Saksbehandler Per Torgersen / Per Qvarnstrøm Saksframlegg Styre Sørlandet sykehus HF Møtedato 25.04.2013 Sak nr 039-2013 Sakstype Beslutningssak Sakstittel Oppgradering av operasjons-
DetaljerSandvollan barnehage - ny storbarnsavdeling. Rammeforutsetninger
Arkivsak. Nr.: 2014/454-4 Saksbehandler: Arnfinn Tangstad Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Folk 49/14 16.06.2014 Formannskapet 16.06.2014 Kommunestyret 16.06.2014 Sandvollan barnehage
DetaljerDRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF
DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 25/17 Saksbeh. Lars Einar Teien Jour.nr 16/4404 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 24.04.2017 SAK 25/17: ØREN SKOLE, PROSJEKTRAPPORT Innstilling til:
DetaljerDRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF
DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 50/17 Saksbeh. Rino Pettersen Jour.nr 16/4404 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 25.09.2017 SAK 50/17: ØREN SKOLE, PROSJEKTRAPPORT Innstilling til: Styret
DetaljerNye Hammerfest sykehus. Allmøter Status i forprosjektet
Nye Hammerfest sykehus Allmøter 23.-25.04.19 Status i forprosjektet Agenda for møtet: Hvor er prosjektet i dag Framskrivningene 2015 og 2017 Arealer Medvirkning Fotavtrykket Økonomi Tidsplan Tidslinje
DetaljerRapport FORSLAG TIL BUDSJETT HELT NY SKOLE. Oppdrag Nye Vinne og Nes skole Kunde
Rapport FORSLAG TIL BUDSJETT HELT NY SKOLE Oppdrag Nye Vinne og Nes skole Kunde Verdal kommune Sted, dato Trondheim 04.01.2019 Revisjon 07.01.2019 Opprettet av GN LI LINK arkitektur AS / Besøksadresse:
DetaljerStyresak. Påbygg 2000 revidert forprosjekt ble behandlet av styret for Helse Førde HF 28.05.03, sak 34/03. Styret fattet følgende vedtak:
Styresak Går til: Styremedlemmer Selskap: Helse Vest RHF Styremøte: 3. september 2003 Styresak nr: 077/03 B Dato skrevet: 25.08.2003 Saksbehandler: Terje Arne Krokvik/Hans Stenby Vedrørende: Påbygg 2000
DetaljerBygningsmessig nåsituasjon Egnethet og tilpassningsdyktighet detaljering
1 / 30 detaljering GODKJENT AV: Navn Rolle Stilling Dato 2 / 30 Innhold 1 SAMMENDRAG 2 INNLEDNING 2.1 BAKGRUNN 2.2 FORMÅL MED VURDERING AV TILPASSNINGSDYKTIGHET OG EGNETHET 2.3 METODE 2.3.1 Parametere
DetaljerFunksjons- og romprogram for oppgradering av tredje etasje i HiAbygget i Grooseveien i Grimstad
Saksframlegg Arkivsak-dok. 17/3299-1 Saksbehandler Bernt Skutlaberg Utvalg Møtedato Yrkesopplæringsnemnda 02.06.2017 Hovedsamarbeidsutvalget 06.06.2017 Hovedarbeidsmiljøutvalget 06.06.2017 Administrasjonsutvalget
Detaljernytt østfoldsykehus Nytt Østfoldsykehus NSH konferanse 25. mars 2009 v/tore Dag Olsen og Anne Guri Grimsby
nytt østfoldsykehus Nytt Østfoldsykehus NSH konferanse 25. mars 2009 v/tore Dag Olsen og Anne Guri Grimsby Styrets i Helse Sør-Øst fattet følgende vedtak i sak 132-2008 1. Styret i Helse Sør-Øst anser
DetaljerDRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF
DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 15/17 Saksbeh. Lars Einar Teien Jour.nr 16/4404 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 13.03.2017 SAK 15/17: ØREN SKOLE, PROSJEKTRAPPORT Innstilling til:
DetaljerDRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF
DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 36/17 Saksbeh. Lars Einar Teien Jour.nr 16/4404 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 22.05.2017 SAK 36/17: ØREN SKOLE, PROSJEKTRAPPORT Innstilling til:
DetaljerSTYRET. Nye Molde sjukehus Konseptrapport (Beslutningspunkt B 3)
STYRET ST 2008/61 Nye Molde sjukehus Konseptrapport (Beslutningspunkt B 3) Behandles i: Møtedato Saksnummer Saksbehandler: Eirik Heggemsnes Arkivreferanse: 2008/71 Saksutredning:.//. Vedlagt følger: Konseptrapport
DetaljerKjøllefjord omsorgsboliger
Lebesby Kommune Kjøllefjord omsorgsboliger Skisseprosjekt 2013-02-19 - 19.02.13 Utarbeidet dokumenter oyped assor oyped Rev. Dato: Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet
DetaljerSTED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget
UNDERLAG FOR PRISESTIMAT STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget Riving og avfallshåndtering 300.000 Ny ventilasjon Nye vinduer (59 stk. a kr 8000,00 kr )
DetaljerRehabiliteringen av Sparebanken Møre bygget - Utfordringer ved rehabilitering av fredet bebyggelse
Rehabiliteringen av Sparebanken Møre bygget - Utfordringer ved rehabilitering av fredet bebyggelse EIENDOMSKONFERANSEN 2014 6. NOVEMBER, RICA SEILET HOTEL Før situasjon Målsetting: Sparebanken Møre ville
DetaljerProsjektforslag (Beslutningspunkt B3)
Prosjektforslag (Beslutningspunkt B3) Utredningsprosjekt Administrasjonsbygg Sykehuset Østfold Kalnes Konseptrapport Dato: 7. november 2013 Innholdsfortegnelse 1. Konseptrapportens hensikt og bakgrunn
DetaljerOppstartsmøte med MVG gruppene 23 oktober 2013 Funksjonsprosjekt
Oppstartsmøte med MVG gruppene 23 oktober 2013 Funksjonsprosjekt Momentum Arkitekter 1AS Innledning Tidligere prosjektfaser Funksjonsprosjekt Fremdrift Brukersamarbeid i MVG Momentum Arkitekter 2AS Tidligere
DetaljerForprosjekt. Gautesete skole - ombygging til U15 skole 01. Tiltak. Valg av Alternativ 3
Forprosjekt Valg av Alternativ 3 Gautesete skole skal bygges om fra en barne- og ungdomsskole til en ren ungdomsskole for 8-10 trinn. Det vil bli fem paralleller på hvert trinn. Samlet vil skolen gi plass
DetaljerSaksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 15/
Ås kommune Rehabilitering av Follo barne- og ungdomsskole Saksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 15/00117-9 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for oppvekst og kultur 2015-2019 04.11.2015 Formannskap
DetaljerTILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader.
TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader. Hadsel kommune Innhold 1 Anbefalte tiltak, beskrivelse og kostnadsberegning... 2 1.1 Generelt... 2 1.2 Arealer... 2 1.3
DetaljerProsjekt 101: Utbedring Frøystad og rehabilitering Roa vdg skole (nye Lunner ungdomsskole)
Eiendom og Infrastruktur Vedlegg til: Prosjekt 101: Utbedring Frøystad og rehabilitering Roa vdg skole (nye Lunner ungdomsskole) Samlehefte for alternativene, vedlegg 1 5 og bakgrunn for de økonomiske
DetaljerVU RDERI N G AV AL TERN ATI VE PLAS ERI NGER BAR N EHAG E STO RSTEI N N ES
Oppdragsgiver Balsfjord kommune Dokument type Alternativsvurdering Dato Juni, 2013 VU RDERI N G AV AL TERN ATI VE PLAS ERI NGER BAR N EHAG E STO RSTEI N N ES Revisjon Utkast Dato 2013/05/28 Utført av Solfrid
DetaljerRevidert kostnadsramme. Tillegg til konseptrapport for Nye Molde sjukehus. Prosjekteier Helse Nordmøre og Romsdal HF
Nye Molde sjukehus Revidert kostnadsramme Tillegg til konseptrapport for Nye Molde sjukehus Prosjekteier Helse Nordmøre og Romsdal HF Molde, 19.02.2009 Dokumentet Revidert kostnadsramme er et vedlegg til
DetaljerHovedfunksjonsprogrammet til behandling
Sjukehuset Nordmøre og Romsdal (SNR) Hovedfunksjonsprogrammet til behandling Styremøte i Helse Møre og Romsdal 9.mars 2016 Bjørn Remen, prosjektdirektør Pål Ingdal, prosjektleder SNR Akuttsykehus på Hjelset
DetaljerÅpenBIM i tidligfasen. Utvikling, oppbygging og bruk av åpen BIM. for beslutningsstøtte i tidligfasen. Kort om tidligfasen
Utvikling, oppbygging og bruk av åpen BIM for beslutningsstøtte i tidligfasen. v /prosjektleder Ellen Kongshaug ÅpenBIM i tidligfasen Kort om tidligfasen Tidligfasen og åpenbim hvorfor? Tønsbergprosjektet
DetaljerDRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF
DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 48/13 Saksbeh. Lars Einar Teien Jour.nr 12/7558 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 02.09.2013 SAK 48/13: KOBBERVIK GÅRD, PROSJEKTRAPPORT Innstilling
DetaljerINGEBERG BARNESKOLE LØSNINGSFORSLAG
INGEBERG BARNESKOLE LØSNINGSFORSLAG Versjon: 15.6.12 revb Forfatter: Sissel Havik (Rektor), Nils Solbraa (Teknisk Plan og Prosjekt), Kjetil Hovde (Hovde Arkitekter) 1 HENSIKT Hensikten med løsningsforslaget/skisseprosjektet
DetaljerPSA SØRLANDET SYKEHUS SKISSEPROSJEKT 17.11.2014
PSA SØRLANDET SYKEHUS SKISSEPROSJEKT 17.11.2014 INNHOLD OPPGAVEN STUDERTE ALTERNATIVER ALTERNATIVE TOMTER TOMTEANALYSE KONSEPT LØSNING MULIG UTVIDELSER, FLEKSIBILITET UTOMHUS INDRE GÅRDSROM MATERIALBRUK
Detaljer1. Innledning. Fokus for rapporten og det videre arbeidet... 1 2. Dagens situasjon... 2
Intern rapport Til: Fra: Faggruppa for Samla Plan Arbeidsgruppe teknisk/samla Plan-sekretariatet Dato: 31.03.03 Emne: FDVU (Forvaltning, drift, vedlikehold, utvikling av bygninger. Vurdering av opprustingsbehov
DetaljerBILAG A GENERELT. Side 1 av 8
BILAG A GENERELT Side 1 av 8 Innholdsfortegnelse 1 GENERELT OM PROSJEKTET... 3 1.1 Lokalisering 3 1.2 Bakgrunn og orientering om prosjektet 3 1.3 Gjennomføring og entrepriser 4 1.4 Leveranseomfang for
DetaljerHELSE FONNA - AREALPLAN MULIGHETSSTUDIE 2020
VEDLEGG TEGNINGER OG ILLUSTRASJONER Februar 2012 AREALPLAN HELSE FONNA Tegningsliste: Tegningsliste.xlsx 01.02.2012 Tegningsnr. Tittel Tegningstype PLAN A.H50.001 HAUGESUND EKSISTERENDE BYGNINGER ILLUSTRASJON
DetaljerEVENES KOMMUNE NY SKOLE. Kostnadsvurderinger
NY SKOLE Kostnadsvurderinger Utgave: 1 Dato: 22.03.2017 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Kostnadsvurdering Utgave/dato: 1/22.03.2017 Filnavn: Skisseprosjekt.docx Arkiv ID Oppdrag: 613234-01
DetaljerKONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS Linderud leir Rehabilitering av Vardøhus og Bergenhus
KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS 8407 Linderud leir Prosjektnummer: 2435144 Kontraktsnummer: 430379 INNHOLD 1 INNLEDNING... 3 2 ORIENTERING OM OPPDRAGET (KONTRAKTEN)... 3 2.1 Entrepriseform...
DetaljerVersjon: 1.0. Økonomisk bæreevne for Helse Midt-Norge 2011-2022. Nytt sykehus i Nordmøre og Romsdal
Versjon: 1. Økonomisk bæreevne for Helse Midt-Norge 211-222 Nytt sykehus i Nordmøre og Romsdal Dato: 6.1.21 Bakgrunn Styret i Helse Midt-Norge RHF vedtok i sak 61/1 langtidsbudsjett og plan for perioden
DetaljerGAUTESETE SKOLE OLA ROALD. Ombygging til ungdomsskole. Mulighetsstudie løsninger, med tekniske vurderinger og kostnadsesti mat
GAUTESETE SKOLE Ombygging til ungdomsskole Mulighetsstudie løsninger, med tekniske vurderinger og kostnadsesti mat. OLA ROALD 11.11.16 5.K&SiADSESTIMATER..- 7 5.1 Kostna 7 5.2Kostndrsummert 7 6. VEDLEGG
Detaljerframtidig skolestruktur i Sørreisa skisseprosjekt ombygging tilbygg nybygg
Sørreisa kommune framtidig skolestruktur i Sørreisa skisseprosjekt ombygging tilbygg nybygg A3 arkitektkontor as mars 2012 > forord Denne rapport / skisseprosjekt er utarbeidet på bakgrunn av oppdrag fra
DetaljerTILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE
Beregnet til Aurskog-Høland kommune Dokument type Tilstandsanalyse Dato September, 2013 TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Revisjon 0 Dato 16/09/2013 Utført av Anders Walseth
DetaljerSTYREMØTE 15. desember 2014 Side 1 av 5. Nytt administrasjonsbygg på Kalnes
STYREMØTE 15. desember 2014 Side 1 av 5 Sakstype: Beslutningssak Saksnr. arkiv: 14/07582 Nytt administrasjonsbygg på Kalnes Sammendrag: Det er gjennomført prosjektering inklusiv kalkyle for nytt administrasjonsbygg
DetaljerFREMTIDENS FLEKSIBLE SYKEHUS Utfordringer, begreper og grep
FREMTIDENS FLEKSIBLE SYKEHUS Utfordringer, begreper og grep Førsteamanuensis Geir K. Hansen Institutt for Byggekunst, prosjektering og forvaltning, NTNU Sykehuset Buskerud HF s arealer i Drammen sentrum
DetaljerS T. JA KO B S P L AS S 9 INNLEDNING S K I S S E P R O S J E K T. manthey kula 14. februar 2014
S T. JA KO B S P L AS S 9 INNLEDNING N y e l o k a l e r f o r : R e g i o n s ko n t o r, K r i m i n a l o m s o r g e n r e g i o n v e s t H o r d a l a n d f r i o m s o r g s s ko n t o r B e r g
DetaljerOppgradering av Osloskolene
Oppgradering av Osloskolene NBEF, 30. mai 2013 Atle Sverre Hansen 100990 1.1 Undervisningsbygg Oslo KF Prosjekterer, bygger, drifter og forvalter skolebygg i Oslo Forvalter ca. 1,3 millioner m², 180 skoler,
DetaljerFinnmarkssykehuset HF Nye Kirkenes Sykehus. Prosjektinformasjon
Nye Kirkenes Sykehus Dokumentkontroll Revisjon: Revisjonen gjelder: Godkjent: Dato: Arkivnr.: Dokument tittel: Saksbeh.: GSt Kontroll: Dato: 15.12.2014 Nye Kirkenes Sykehus 15.12.2014 side 1 Innholdsfortegnelse
DetaljerInvesteringsbehov Senario 2
1 / 15 GODKJENT AV: Navn Rolle Stilling Dato Side 1 av 15 2 / 15 Innhold 1 SAMMENDRAG 2 INNLEDNING 2.1 BAKGRUNN 2.2 KORT BESKRIVELSE AV SENARIOET 2.3 FORMÅL MED VURDERING AV INVESTERINGSBEHOVET 2.4 KOMPONENTER
DetaljerMØTEINNKALLING. Plan- og byggekomiteen
Ås kommune MØTEINNKALLING Plan- og byggekomiteen Dato: 05.10.2016 kl. 19.00 Sted: Rådhuset, møterom 2. etasje Møtet er åpent for publikum i alle saker med mindre saken er unntatt offentlighet, eller møtet
DetaljerLBU oppdelt
ISY Calcus Prosjektbok inkl. prislinjer Versjon 7.4.1 19..29 ( 15:44 ) Felleskostnader 735 Bygning 3 3 VVS-installasjoner 2 481 Elkraft 1 694 Tele og automatisering 8 Andre installasjoner 215 Generelle
DetaljerSaksfremlegg. Planlagt behandling: Formannskapet Kommunestyret
Saksfremlegg Saksnr.: 07/130-1 Arkiv: 614 &47 Sakbeh.: Gry Anette Hagen/Bjørn-Atle Hansen Sakstittel: ALTA RÅDHUS PÅ- OG OMBYGGING 2006 KOSTNADSOVERSLAG PÅ ALTERNATIVE PÅ- OG OMBYGGINGER Planlagt behandling:
DetaljerFagnotat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for utbygging. Saksnr.: 201126035-18. Til: Byrådsavdeling for helse og omsorg Kopi til:
BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for utbygging Fagnotat Saksnr.: 201126035-18 Emnekode: ESARK-4430 Saksbeh: IVAL Til: Byrådsavdeling for helse og omsorg Kopi til: Fra: Etat for utbygging
DetaljerGrensev. 88 Postboks 6412 Etterstad 0605 Oslo Telefon 02694 www.cowi.no
Norges Curlingforbund Konsepthall Curling En teknisk og økonomisk veileder for bygging av curlinghaller Mars 2007 Grensev 88 Postboks 6412 Etterstad 0605 Oslo Telefon 02694 wwwcowino COWI AS Grensev 88
DetaljerULLERUD HELSEBYGG NASJONAL KONFERANSE FOR TREARKITEKTUR JOSTEIN RØNSEN ARKITEKTER AS
ULLERUD HELSEBYGG ULLERUD/DRØBAK KONSEPTSTUDIE C BEHOV ANTALL BEBOERPLASSER FOR UTBYGGINGSALTERNATIV C: 108 160 18 30 30 30 108 DAGENS SITUASJON ULLERUD HELSEBYGG OMSORGS SENTER ULLERUD SYKEHJEM MURHUSET
DetaljerNybygg psykisk helse SSK revidert program. Styret har i flere møter tidligere behandlet, eller blitt orientert om, prosjekt Nybygg
Arkivsak Dato 12.11.2015 Saksbehandler Per W. Torgersen Saksframlegg Styre Sørlandet sykehus HF Møtedato 19.11.2015 Sak nr 093-2015 Sakstype Beslutningssak Sakstittel Nybygg psykisk helse SSK revidert
DetaljerByggeprosjekter i Nordlandssykehuset HF: Tertialrapport pr. 31.august 2011
Møtedato: 14. desember 2011 Arkivnr.: Saksbeh/tlf: Tor-Arne Haug, 75 51 29 00 Dato: 2.12.2011 Styresak 145-2011 Byggeprosjekter i Nordlandssykehuset HF: Tertialrapport pr. 31.august 2011 Formål/sammendrag
DetaljerSaken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering:
Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO KSAA-10/5608-64 74425/13 23.10.2013 Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Eldrerådet 50/11 14.06.2011 Behandlet Funksjonshemmedes
DetaljerOppgradering. Mars 2010 Svein Bjørberg & Anders-Johan Almås
Oppgradering Mars 2010 Svein Bjørberg & Anders-Johan Almås 1 Oppgradering hva er det? Noen vanlige uttrykk Rehabilitering sette i stand uten å endre Restaurering tilbakeføre til en bestemt tidsepoke. Ikke
DetaljerK O S T N A D S O P P S T I L L I N G
STAVANGER EIENDOM 28.01.2014 side 1 K O S T N A D S O P P S T I L L I N G prosjekt nr: 4852 prosjekt: type bygg: 5 avd. barnehage brutto areal BTA: 1 136 fase: forprosjekt ferdigst: % ENKELTPOST HOVEDPOST
DetaljerHERØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Liv Hansen Arkiv: 614 Arkivsaksnr.: 15/527
HERØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Liv Hansen Arkiv: 614 Arkivsaksnr.: 15/527 HELSEHUSET - OMBYGGING / TILBYGG UTTALELSE FRA RÅDET FOR ELDRE OG FUNKSJONSHEMMEDE Rådets uttalelse: Saksutredning:
DetaljerDRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF
DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 07/17 Saksbeh. Lars Einar Teien Jour.nr 14/9586 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 13.02.2017 SAK 07/17: ØREN FLERBRUKSHALL, PROSJEKTRAPPORT Innstilling
DetaljerVærøy skole - Mulighetsstudie. WSP Norge, Tromsø og Bergen
Værøy skole - Mulighetsstudie WSP Norge, Tromsø og Bergen 22.05.2017 Bakgrunn Bakgrunn for Mulighetsstudiet er at Værøy skole som har ca. 90 elever for skoleåret 2016 2017 mangler arealer for viktige spesialfunksjoner.
DetaljerUTBYGGING TVEIT SKOLE - PROSJEKT LØSNING/KOSTNADER
UTBYGGING TVEIT SKOLE - PROSJEKT 2140 - LØSNING/KOSTNADER Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for oppvekst og levekår Utvalg for teknikk og miljø Formannskapet Kommunestyret Saksbehandler: Ove
DetaljerLav (P10) Kalkyle Høy (P90) Kalkyle innenfor 90 % sannsynlighet 184 711 573 230 889 466 277 067 359
Rishatten sykehjem. Alstadhaug kommune. Basert på Norsk Prisbok 213 Prisnivå februar 213 8 enheter á 32 / 4 m2 Ordinære plasser 4 36 m2 Brutto / nettofaktor 1,5 Brutto areal 6 459 Forutsetter 2 etasjer
DetaljerUtarbeidet av: Gunnar hall Skavoll Vår dato Vår referanse 07-01-2015
Klinikk for teknologi og e-helse Eiendomsavdelingen, Kristiansand Notat Utarbeidet av: Gunnar hall Skavoll Vår dato Vår referanse 07-01-2015 Deres dato Deres referanse Innspill til Utviklingsplan 2030
DetaljerBærum kommune Eiendom. Søsterboligene
Bærum kommune Eiendom Søsterboligene Brannteknisk notat med tiltakplan v/ Espen Viksjø 16.11.2015 Sammendrag Dette notatet beskriver de branntekniske løsningene som er lagt til grunn for prosjektet; videreføring
DetaljerSaknr. 14/17 Saksbeh. Lars Einar Teien Jour.nr 14/9586 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato
DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 14/17 Saksbeh. Lars Einar Teien Jour.nr 14/9586 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 13.03.2017 SAK 14/17: ØREN FLERBRUKSHALL, PROSJEKTRAPPORT Innstilling
DetaljerArcon Prosjekt AS 7800 Namsos
78 Namsos Prosjekt navn: Forbregd / Lein barnehage Generell oppgradering av barnehager til Tek 1 til Tek 1 ikke ombygginger med bakgrunn i behov 87 Bruttoareal 87 1 Felleskostnader 484 2 6, 2 Bygning 2
Detaljer