SANDEF.}ORD Teknisk etat KOMN{UNE Seks.ion: Bygnings-ogarealplanscks.i. saisbehaidlcr llans E. Klavenes Dnerre iin!.: 3i4l 6375 la!l F Holm avd. Vestlbld Borgeskogen 3 3160 STOK]G Dcres brcr a!. \'/år r t: (OIEis led sår) 08,5601-2/GNR 1il/l29 19.1?.200E FORELøPIG S\TAR - K. KRISTOFFF,RSEN INVEST AS. STORGATA 7, 173/129 FORESPøRSEL OM RIyTNG Vi bckrcller' å i'u rnottatt Deres brcv daten 09.12.08 med lbrespørsel om dving av bebyggelsen i Slorgala 7. I 2005 ble det søkt om living av den samme bygllingcn. Søkndder ble lagt fram for plan- og uthl'ggingsutvalget,lfaste un alg for planszdier i ilotc 25.05.05 (srlk 56'/05). Fra saksutredningen sileres følgendc del av rådmannens bemcrkningei Etter rdd annens maning er det bore honedbegel i \targdto 7 som repregenterer noen wrdi ut;fra el betaringss)rltpunll Del er iuilllertid sa endt'et ul./ia sil1 opprinnelige stil, at det ikke er realislisk med en oppgt udering og lilbakelorhg. Husel ligger ncd go en mot goten og ketl derf.r'ncppe belrahcs som et ijtig element i cn nalurlig h'ltrldlr srruktur. Tilblggct inn mot gården og dc dn&e uthu.rene t'an med-litrde I sancres. Iden tilstdtld dissc h),gtlingene er i dag, ktn dc re?rascnlere e potensicll branniure. samt ar de opplct,es sont neguli\,e elcnentcr i ln'arldlel Admilistlasjonen mcntc at ingen av de akucllc bygningene hadde spcsicll vemeverdi. \'erlien!å grunn av alder. beliggenh.t ellef tilsrand. Det blc i selisutredningei opplyst at søknaden ikle \'ar sendt lylkeskommunen til uttalelse. Tiitakshaver haddc hcller ikke varclet berøi!c naboer eller glendoere. Rådrnanncn innstiite på at hovedblgningen og uthus på Storgata 7 i p nsjppct kurme rlves. Forutsetningene vår at berørtc naboer og gjenbocre skulle varsles, at dokumenta-sjon om bygningene ble lagt lran! samt at dct blc utarbeidel en utomhusplan og teknisk pian som kommr,lnen kunne godkjenne. Ved behandlingen i utvalgct ble det som kjent vcdtatt med 6 rnor 5 slemmer at søknaden ikke ble irnøtekommet før det forelå reguleringsplan ellcr bebyggelsesplan. Planarbeidet ble satt i gang. Etter en onfattende prcsess har tiltakshaver kon'mct til at han trekker forslaget orn regulcrina. T.ieirn Senralbordli,ll6000 faie.fat 13.116303 E.r.sl: Lekrisr@lsandctjofdkommunc.lo ld.rrar qlrn.\aidefiord kodnrune i.
Til fbrskjell Iia søknaden sofi b1c fre met i 2005, er ikke uthusbygningen som ligger inn mot naboeiendommen Rådhusgata I del av den søknaden som nå iorcligger. Det et signaiisert at omtådet etter riving skal benlttes til pårkering. mer det f-oreligger ikke utomhusplan NalToer cr ikke varslct. 2av2 By gnin gssjcfcns foreløpige vurdering: Administrasjonen ha.r ikke endrct sin oppfatning o1n den bebyggelsen som nå søkes revet, og viser til saksutredningen i sak 56/05. Det kan imidlerlid værc riklig at uthusct mot Rådhusgata 8 består. da fieming av dette vil ha stor virkning for bakenforliggcndc iendom- Før det blir tatt endelig standpul*t til søknadcn må imidlertid bcrøne parter varsles på n]'tt, særlig under henvisnirg ti1 det store engasjementet som planforslaget førte ti1- Fylkeskonmunen og dcn gruppm som tok initiariv til å utarbeide cn altemattv plan varsles av oss ved at de iår kopi av dettebrevet, samt de dokumenter som er del av søl_naden. Blgnings- og arealpjarxjeien ber om at De sørger for at bcrøte naboer og gienboere varsles på vanlig nåte, jfi. pbl. $ 94-3, og at kommunen får dokument:lsjon på at varsel ci sendt og fir kopi ar eventuelle bemerkninger sorn måtte kon'me. Saken vil bli lagt lian for plen- og utb),ggingsutvalget,/faste utvalg fol plansaker når det fbreligger utialelse 1ia iylkeskommr.rnen. Uttalelse Iia andre paner vil dessuten bli vurdert i saken. Det vil \'ære hcnsiktsmessig om det sarntidig foreligger nærmere planer om brukcn av arealet og hvordar de gjenværende bygningcnc vil se ut når trye dcler av dc blir blottlagt led riyingen. Blir det gitt rillatcjse til riving vil igangsctting være betiiget av godkjent utonfiusplan. Med hilsen gavlen arealplansj ef ans Kopi: K. Kristo lfersen lnvest,{s Ola Roald AS Varsling etter pbl $ 9,1: Vestlb ld Fylkeskommunc Folkeaksjonen \,/Cato Arveschaug Foreningen Gamle Sande{ord r'/bjøm Kvareles Sande{ord Byforum v,'sven Erik Lund Sandar Historielag v/gumlaug Riis Aakerholt Ailgrønn v/erling Ol*onhaug mtvedlegg til varslingen: Brcv datert 09.12.081ia F. Hohr Kan Ovelsiktsfoto Sak 56i05
Fl{olvl tl ælrtq lxdd( Pro4ekhddiirlrstioi!J sandc{ord kommune Bygnings og arealplanseksjonen Postboks 2025 32,17 SåndcIord. F. HOLM a.s Te eton :67a01000 Telelaks : 33 33 50 33 Aadkgiro : 5130.05.6153S Or! nr : Sa2 2971S2 E'post : feliespost@fholm no ;.. \r-;., :-:l--,,,.,-., ;;n\,;r:i'l j 3,, l:',*qb/a&a:!. ;,,, r SOL,-.,,...-teK. - Dcrcs ref: Vår rci: Erik Wefring. Sfed, dåto: Stokhc,09,12,08. \TDR. r STORGATA 7 - g.nr. 173- h.nr.l29. Forespørsel om riving, Eicr K. KrbtotTerscn invesf ts ødsker å rive bygningene i Storgt' 7 med båkgrunn i folgendc: l.rcguleringsp ånforstorgt'7ogrådhusgt.l0håryærtgjennomenomfåttcndeprosess'somcnnåikle er avjuttet iret lcrsker ogsi cn betyrtctig usikkerhet om når man vil lå avsluttct denne prosessen og rår trian da eventnelt kan bygge noe nytt på eiendommenc. For ier blir dettc cn ranskelig situåsjon og medfører ckstrå økonomiske belåstdinger. 2. Bygningetre har ikke vært i dri{t siden 2006 og er ikke i en tilstand som gjør d skikket {or [tleie åv noe slag. inncrste <lel av bygtri lgsmåssen er angrepel av sopp og cr uegnet til opphold og lågring' Bygningene vår dct siste driftsåref drevet på dispcnsasjon frå branntils--vnet. 3.BygdngenesbeskAffenhct0gbeliggenbetpåvirlelogsålokalit teneistorgt'7ts.herhårmånregistrert cn klar nedgang i butikkcns omsctning ettcl åt mån åvsluttet driftcn i Sto.g1.7, Det ei ingcn åktivifet i Storgt.?, noc som medfrrcr åt folk heller ikke kommcr inn til storgt. 78. De tomme hkålcne og et slitcnt bygtvirker lite åttraktiv på de handlende. Det vil derlor ha stor betydning for videre utlcic og drift av disse lokalcne åt man får rcvet Storgt T 4. Vi h nviser også til inlsigelsc til regulcrirysplancn lra ry'lkct' vedtått' i hovcduhålgct 1l'07'08' der det fremgår åt Storgt, 7 kån rnes. 5.M.nglcndeaktivitctibygningcnegitråtdetkånvirkerttråktivtpåuvcdkommende,medalthvadet nåtte ;edføre. Eier har registrert at uvedkommende har brutt opp ytterdørenc to ganger på kort tid' 6. Eier vil etter riving plånere området og benytte det rnidlcrtidig til parkeringsplåsser' Vedlaete karlskisse viser, med blå skravur, omfa[8et sv det mån vil søke om riving lbr' I """:'t Prosjefiroordrnenns srynng. prosl er lle ders e ' prosieklen ngsled else '.radneh"v' 4s a'drv* os ur'ro1i l', ikåde o0ve,d1åbenns iilh,,,;"i bvggeledese HMs'/diljøslvrrns
Vi håp r kommunen med båkgrunn i ovenståen'le forstår eierncs situåsjon behåndlet så {ort som mulig. Vivil når denne er lerdigbchåndlct konme tilb'rkc med en formell søktråd igangsetting. og her om at foresporselen blir 0m r:rmmttillatelse og Mcd vonnlig hilsen F. IJOLM a.s åvd. Yestfold. 'h;l-//'/.;*+ ErikWcfring E.posti erilcweliins@fholm-no Mob. : 913 63 228 Kopi: K. Kristo{fersetr invest as Ola Roald AS Arkitektur
UtSkrifl Page 1 of 1 httpr/,&art2.nojs.no/sandefiord/content/prjntdyna]-eg.asp?lcft:570121.'79895107581...09.12.2008