Planområdet er markert som H16 i kommunedelplan for Gålå, og er lokalisert mellom Gålå og Baukholstulen.

Transkript

1 Arealplanlegging Prosjektering VVA Landskapsarkitektur Kart og oppmåling Sør-Fron kommune Lillehammer, 6/ Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref.: Cato Joten Deres ref.: VARSEL OM IGANGSETTING AV ENDRING REGULERINGSPLAN LANGSLÅA PÅ GÅLÅ SØR-FRON KOMMUNE I henhold til plan- og bygningslovens 12-8 kunngjøres her oppstart av arbeid med endring av reguleringsplan for Langslåa på Gålå - Sør-Fron kommune. Planarbeidet skjer på vegne av Cato Joten - grunneier av gnr. 56 bnr. 2. Lokalisering H16 Kartutsnitt er hentet fra kommunedelplanen for Gålå Sør-Fron kommune Planområdet er markert som H16 i kommunedelplan for Gålå, og er lokalisert mellom Gålå og Baukholstulen. Areal + AS Org.nr erik.sollien@arealpluss.no Postadresse: Kontoradresse: Telefon: Telefaks: Bankkonto: Forr.adr. Fåvang Tromsnesvegen 31, 2634 Fåvang Tromsnesvegen Avd. Lillehammer Postboks 124, 2601 Lillehammer Storgt. 64 A Avd. Gjøvik Ringvegen 26, 2815 Gjøvik Ringvegen

2 2 Avgrensing Avgrensingen av planarbeidet følger gjeldende reguleringsplan for Langslåa, men vil bli utvidet med del av eiendom gnr. 56 bnr. 2 - vist med rød farge i kartet nedenfor. Gjeldende reguleringsplan for Langslåa. Utvidelse av planområdet er vist med rød farge Planstatus og formål I kommundelplan for Gålå er denne delen av eiendommen gnr. 56 bnr. 2 avsatt til byggeområde for fritidsbebyggelse hytter. I regulering av Langslåa behandlet og egengodkjent av Sør-Fron kommunestyre i 2005 som sak 065/05 ble dessverre denne delen av gnr. 56 bnr. 2 ikke regulert. Den naturlige avgrensingen av byggeområdet (som vist i kommunedelplanen) går i øst mot tursti og høyspentlinjen. Eiendommen har direkte tilgang til etablert adkomstvei og øvrig infrastruktur i området. Utsnitt av kommunedelplan for Gålå Utsnitt av gjeldende reguleringsplan for Langslåa

3 3 Kommunedelplan (KDP) for Gålå legges til grunn for planarbeidet som nå starter opp. Det pågår for øvrig revisjon av Kommuneplanens areadel med kommunedelplanene som revideres i Byggeområdet Langslåa H16 forventes videreført i ny kommuneplan. Bakgrunn og prinsippavklaring Spørsmålet om utvidelse av planområdet ble forelagt Sør-Fron kommune i mars Saken ble vurdert av kommune på prinsipielt grunnlag og i brev fra kommunen datert 20/ heter det blant annet: Sør-Fron kommune samtykker derfor til at det kan utarbeides detaljreguleringsplan for det arealet som ligger mellom tidligere plangrense for Langslåa, teiggrense mot nord for 56/2 og senterlinje for høgspentlinja. Prosessen vil gå som ei endring av gjeldende reguleringsplan for Langslåa og dermed omfatte oppgradering av den. Formålet med planarbeidet Hensikten for planarbeidet er derfor å legge til rette for hyttetomt på denne delen av eiendom gnr. 56 bnr. 2. Utvidelse av planen vil i tillegg regulere areal for grøntstruktur (turveg), friluftsområde, og fareområde m.m. Planforslaget vil bli behandlet etter plan- og bygningslovens regler med bl.a. offentlig ettersyn. Reguleringsplanen og bestemmelsene vil i samråd med Sør-Fron kommune bli oppdatert i henhold til ny plan- og bygningslov. Merknader Dersom det på nåværende tidspunkt er kommentarer, merknader eller innspill til planarbeidet, kan det sendes til Areal + AS, Storgata 64 A, 2609 Lillehammer, innen Henvendelse vedrørende planarbeidet kan rettes til Areal + AS, v/ Erik Sollien, tlf , eller e-post: erik.sollien@arealpluss.no Framdriftsplan Forslag til reguleringsplan med reguleringsbestemmelser er planlagt sendt kommunen til første gangs behandling i løpet av høsten I forbindelse med kommunen sin behandling av planforslaget, vil det faste utvalget for plansaker Planutvalget legge planen ut til offentlig ettersyn i minimum 6 uker. Det er også da anledning til å komme med merknader til reguleringsplanen og innholdet i denne. Planutvalget vil vurdere og ta stilling til alle innkomne merknader før kommunestyret fatter endelig vedtak i saken. Med vennlig hilsen (sign) Erik Sollien arealplanlegger Tlf:

4 4 Vedlegg: Adresseliste Kart med forslag til plangrense Adressliste offentlige, organisasjoner og interesseforeninger (registert e-post): Sør-Fron kommune Fylkesmannen i Oppland postmottak@fmop.no Oppland fylkeskommune postmottak@oppland.org Statens vegvesen, Region øst firmapost-ost@vegvesen.no NVE ro@nve.no Forsvarsbygg post@forsvarsbygg.no Direktoratet for mineralforvaltning mail@dirmin.no Dalseter Høyfjellshotell post@dalseter.no Dyrtjønn velforening harwaers@online.no FNF Oppland oppland@fnf-nett.no Fortidsminneforeningen kare.hosar@maihaugen.no Fron historielag pkjorstad@iventelo.net GE firmapost@ge.no Gudbrandsdal Reiseliv turistinfo@peergynt.no Hamar Bispedømmekontor hamar.bdr@kirken.no Harpefoss Idrettslag lars.nyhus@bbnett.no Jernbaneverket dsft@jbv.no Mattilsynet postmottak@mattilsynet.no MGB mgb@ringebu.kommune.no MGR post@mgr.no Midt-Gudbrandsdal Næringsforening post@mgnf.no Naturvernforbundet i Oppland oppland@naturvern.no NOF Oppland fugleper@online.no Nord-Fron kommune post@nord-fron.kommune.no Ruten Fjellstue post@ruten.no Statskog post@statskog.no Sør-Fron arbeiderparti p-hageli@online.no Sør-Fron bonde- og småbr.lag oskansga@bbnett.no Sør-Fron bondelag sskurda@online.no Sør-Fron Høyre sfalken@online.no Sør-Fron Idrettslag olalistad@hotmail.com Sør-Fron Idrettsråd kikke@fagerhoi.no Sør-Fron jeger- og fiskeforening jantages@frisurf.no Sør-Fron Røde Kors rk.hjelp2@online.no Sør-Fron senterparti ot@muriteigen.no Telenor sfn@telenor.com

5 5 Adresser: Sør-Fron kommune, Levekårsetaten, (til intern fordeling i Sør-Fron kommune) Sør-Fron kommune, Barnerepresentanten, (til intern fordeling i Sør-Fron kommune) Miljø- og utmarksrådgiver, (til intern fordeling i Sør-Fron kommune) Midt-Gudbrandsdal landbrukskontor, (til intern fordeling i Sør-Fron kommune) Ringebu kommune, Willy Heimstad, 2630 RINGEBU Midt-Gudbrandsdal brannvesen, 2630 RINGEBU Midt-Gudbrandsdal renovasjon, 2630 RINGEBU Gålå Turløyper AS, 2646 GÅLÅ Adresseliste private: GRYTTING SIGURD 2647 SØR-FRON YTREHUS ANNE-MARIE STASJONSVEIEN 35 C 0772 OSLO HEFFERMEHL JØRGEN STANG GYLDENLØVES GATE OSLO JOTEN CATO BREDEVEIEN 2647 SØR-FRON YTREHUS INGRID AAGOT OLIVERLÆGDA FØRDE HORVE ANNE SOFIE RASMUS WINDERENS VEI OSLO HENRIKSEN BJØRG Ø TEIGE BØGARDSVEGEN VOLDA FURUNES ERLING HARALD HÅRFAGRES VEI 38 D 1412 SOFIEMYR ASTRUP BERIT DAGALIVEIEN 20 B 0776 OSLO JOHNSON KARIN LILLIAN KNATTENVEIEN BERGEN HURUM ANETTE DRAMMENSVEIEN OSLO HENRIKSEN BJØRG Ø TEIGE BØGARDSVEGEN VOLDA HEFFERMEHL HENRIK STANG ODINS GATE 23 A 0266 OSLO

6 Område: Langslåa Kommune: Sør-Fron Prosjektnr: 2277 Sidemannskontr. Aksel Askeland Dato Prosjektansvarlig: Erik Sollien Kartgrunnlag: FKB - C Ekvidistanse: Målestokk: 5,0 m A4 = 1 : Eiendomsgrense Utvidelse av planområdet Plangrense Bebyggelse Høyspentledning