FYLKESMANNEN I AUST-AGDER

Transkript

1 FYLKESMANNEN I AUST-AGDER Evje og Hornnes kommune Evjemoen 4735 Evje Deres ref. Vår ref. (bes oppgitt ved svar) Dato Sak nr. 2011/6005 / FMAAMFR EVJE OG HORNNES KOMMUNE - INNSPILL TIL MELDING OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR DEL AV EVJE SENTRUM - GNR/BNR 50/20, 101, 203, 605, 609 Vi viser til brev fra Evje og Hornnes kommune av med varsel om oppstart for omregulering av reguleringsplan for sentrumsbygg i Evje sentrum (PlanID ). Hovedhensikten med omreguleringene er å regulere inn en nedkjøringsrampe til parkeringskjeller. Formålet i gjeldende plan (bolig/forretning/kontor og parkering) vil bli videreført, men det kan bli justeringer av detaljer i planen. Saken har en lengre forhistorie, både som reguleringsplan og som byggesak, med klagebehandling av begge hos Fylkesmannen. Vi forutsetter at dette er kjent og går ikke nærmere inn på dette. Til selve formålet, mindre justeringer av gjeldende plan og innregulering av nedkjøringsrampe, har vi ingen merknader, og vi viser til tidligere innspill til gjeldende reguleringsplan. Med hilsen Maria Fremmerlid senioringeniør Pia Karine Hem Molaug rådgiver Brevet er elektronisk godkjent og sendes uten underskrift. Saksbehandler: Maria Fremmerlid Kopi til: Aust-Agder fylkeskommune, Arealplan Postboks Arendal Statens Vegvesen, Region sør Postboks Arendal Postadresse: Besøksadresse: Fylkeshuset, Arendal Telefon: Saksbehandler: Postboks 788 Stoa E-post: fmaapost@fylkesmannen.no Telefaks: Maria Fremmerlid 4809 Arendal Hjemmeside: Org.nr: Dir.innvalg:

2 file:///c:/ephorte/pdfdocproc/ephorte-pevj/61238_fix.html Side 1 av Fra: trude.kjelle@austagderfk.no [mailto:trude.kjelle@austagderfk.no] Sendt: 8. oktober :45 Til: post - Evje og Hornnes kommune Kopi: firmapost-sor@vegvesen.no; postmottak@fmaa.no Emne: Oppstart omregulering gnr 50, bnr 20, 101, 203, 605, 609, Evje og Hornnes kommune Viser til brev av med varsel om oppstart av detaljregulering for gnr 50, bnr 20, 101, 203, 605, 609. Hovedhensikten med omreguleringen er å regulere inn en nedkjøringsrampe til parkeringskjeller. Hovedtrekkene i eksisterende plan vil bli videreført, men med mulige justeringer i planen. Innspill fra seksjon for plan og natur: Ut fra et stedsutviklingsperspektiv er det positivt å tilrettelegge for at flere kan bo i sentrum. 1. etasje mot hovedgaten bør være forretning/kontor og videre bør nedkjøringsrampen anlegges fra en av sidegatene. Med hilsen Trude Kjelle seksjon for plan og natur Aust-Agder fylkeskommune

3 1 av 1 Vår dato Vår referanse / /315 Vår sakshandsamar Tidligare dato Tidligare referanse Cato Dørmænen Til Evje og Hornnes kommune Evjemoen 4735 EVJE Uttale til varsel om oppstart av regulering - Evje og Hornnes - planid Viser til oppstarts av regulering Evje og Hornnes planid Merknadsfrist er sett til 29. oktober Forsvarsbygg uttaler seg i arealplansaker med omsyn til å ivareta Forsvarets arealbruksinteresser. Formålet med reguleringsarbeidet er innregulering av nekjøringsrampe til parkeringskjeller. Det vert samtidig opplyst om justeringar av detaljer av plan, utan at det er nærmare angitt kva dette gjeld. Forsvarsbygg viser til gjeldande reguleringsplan, planid med tilhøyrande bestemmelsar, då særleg 4 b). Vi ber om at tilsvarande bestemmelse vert vidareført også til å gjelde komande plan med planid Utover dette har ikkje Forsvarsbygg nokre andre merknader, slik planen er presentert til no. Ber om å bli holdt orientert om den vidare prosessen og planarbeidet. Svein O Skaar Eigedomssjef, MOVE Dette dokumentet er elektronisk godkjend og difor ikkje signert. Postadresse Fakturaadresse Telefon E-postadresse Org. nr. Postboks 405 Fakturasenteret post@forsvarsbygg.no Sentrum Postboks 4394 Telefaks Internett Bankkonto 0103 Oslo 2308 Hamar

4

5

6

7 Evje og Hornnes kommune Evjemoen 4735 Evje Evje, Merknad høring detaljregulering B/F/K11 Plan ID Høyde bygg: Endringer i planbestemmelser som vil føre til økning, gesims og mønehøyde kan ikke aksepteres da Gullestadbygget vil bli skadelidende i form av forverrede sol-/skyggeforhold. Gnr.50 bnr. 32 Gullestad AS Elektroinvest AS Arild Gjeitrem

8 file:///c:/ephorte/pdfdocproc/ephorte-pevj/61901_fix.html Side 1 av Fra: Levinsen Sindre Inntjore [mailto:sindre.levinsen@vegvesen.no] Sendt: 29. oktober :06 Til: post - Evje og Hornnes kommune Kopi: postmottak@austagderfk.no; postmottak@fmaa.no; Solberg Glenn; Siv Therese Kile Lie Emne: Innspill-Oppstartsmelding, Evje og Hornnes Vi viser til oppstart av omregulering av gnr./bnr. 50/20, 101, 203, 605 og 609 i Evje og Hornnes kommune. Hovedhensikten med omreguleringen er å regulere inn en nedkjøringsrampe til parkeringskjeller. Hovedtrekkene i eksisterende plan vil bli videreført, men det kan bli justeringer på detaljer i planen. Vi forutsetter at nedkjøringsrampen får atkomst fra en av sidegatene. Det er da kommunen som er vegmyndighet med tanke på krav til utforming og frisikt. Vi forventer ingen vesentlige endringer av formålet eller utnyttelsesgrad da dette ikke er signalisert i oppstartsmeldingen. Det betyr at vi ikke har flere vesentlige merknader til planarbeidet. Med hilsen Sindre Inntjore Levinsen Seksjon: Plan og forvaltning Aust-Agder Postadresse: Statens vegvesen Region sør, Postboks 723 Stoa, 4808 ARENDAL Besøksadresse: Langsævn 4, ARENDAL Mobil: e-post/lync: sindre.levinsen@vegvesen.no e-post: firmapost-sor@vegvesen.no Tenk miljø - spar papir. Trenger du å skrive ut denne e-posten? Fra: Siv Therese Kile Lie [mailto:siv.therese.kile.lie@e-h.kommune.no] Sendt: 16. september :44 Til: Firmapost-Sør Emne: Varsel om oppstart av regulering, Evje og Hornnes Hei, Vedlagt melding om oppstart av omregulering, Evje og Hornnes kommune. Mvh, Siv Therese Kile Lie Plan- og miljørådgiver Evje og Hornnes kommune Tlf: /

9 VS: Forlenga frist på innspel til høring for detaljregulering av gnr 50 bnr 20,101,203,6... file:///c:/ephorte/pdfdocproc/ephorte-pevj/62118_fix.html Side 1 av Opprinnelig melding----- Fra: Knut Olav Frøysnes [mailto:kofroysnes@nettkroken.no] Sendt: 4. november :59 Til: Siv Therese Kile Lie; post - Evje og Hornnes kommune Kopi: fmaahdp@fylkesmannen.no Emne: Forlenga frist på innspel til høring for detaljregulering av gnr 50 bnr 20,101,203,605 og B/F/K 11 Hei. Bed med dette om å få forlenga frist på innspel til høring for detaljregulering av gnr 50 bnr 20,101,203,605 og B/F/K 11 Bakgrunnen for dette er at gjeldande plankart ikkje er gjort tilgjengelig før i dag. Dette til til tross for at dette skulle foreligge når tidlegare endringar vart bestemt. Det var i tillegg lova tilgjengelig 2-3 veker etter utan at dette vart halde. Gjeldande plankart er vesentlig for å kome med innspel til ny plan. For Netthandelshotellet AS -- Helsing Knut Olav Frøysnes Mob: E-post: kofroysnes@nettkroken.no

10 Ang. forespørsel om forlenget frist på innspill til melding om oppstart av reguleringsar... file:///c:/ephorte/pdfdocproc/ephorte-pevj/62137_fix.html Side 1 av Ang. forespørsel om forlenget frist på innspill til melding om oppstart av reguleringsarbeid. Kommunen meldte oppstart av planarbeid for detaljplan Evje sentrum, gnr 50 bnr 20 m. fl. i Setesdølen 17. september Frist for innsending av merknader til planen var således satt til 29. oktober. I epost datert 4. november ber du om forlenget frist for innspill til melding om oppstart. Bakgrunnen for dette er at du mener gjeldende plankart er vesentlig for å komme med innspill til ny plan. Gjeldende plankart for området ble ikke gjort tilgjengelig før 4. november. En kan være enig i at det er uheldig at ikke plankartet har foreligge tidligere, men etter min mening er ikke et Innspill til varsel om oppstart av reguleringsarbeid avhengig av gjeldende reguleringsplan. Når man åpner for at naboer, offentlige etater og andre interesserte kan komme med innspill, så kan disse innspillene inneholde hva som helst uavhengig av hva gjeldende plan for området sier. Jeg kan ikke se at jeg innen for 6 ukers fristen har fått tilbakemelding fra deg på at du ønsker forlenget frist for innspill på grunn av at gjeldende plankart ikke har vært tilgjengelig. Innspill som sendes til meg innen fredag 8. november kl vil likevel bli tatt med til politisk behandling. Ellers henviser jeg til at planen blir liggende ute på høring i 6 uker etter 1. gangsbehandling og at du også da fr muligheten til å komme med dine innspill. Mvh, Siv Therese Kile Lie Plan- og miljørådgiver Evje og Hornnes kommune Tlf: Kopi: Arkiv Hanna de Presno- Fylkesmannens kontor -----Opprinnelig melding----- Fra: Knut Olav Frøysnes [mailto:kofroysnes@nettkroken.no] Sendt: 4. november :59 Til: Siv Therese Kile Lie; post - Evje og Hornnes kommune Kopi: fmaahdp@fylkesmannen.no Emne: Forlenga frist på innspel til høring for detaljregulering av gnr 50 bnr 20,101,203,605 og B/F/K 11 Hei. Bed med dette om å få forlenga frist på innspel til høring for detaljregulering av gnr 50 bnr 20,101,203,605 og B/F/K 11 Bakgrunnen for dette er at gjeldande plankart ikkje er gjort tilgjengelig før i dag. Dette til til tross for at dette skulle foreligge når tidlegare endringar vart bestemt. Det var i tillegg lova tilgjengelig 2-3 veker etter utan at dette vart halde. Gjeldande plankart er vesentlig for å kome med innspel til ny plan. For Netthandelshotellet AS -- Helsing Knut Olav Frøysnes Mob: E-post: kofroysnes@nettkroken.no

11 Evje Evje og Hornnes kommune Innspel til høyring for Detaljregulering B/F/K11 - plan ID Viser til svar frå Siv Therese Kile Lie , om forlenga frist p.g.a. manglande tilgjengelig plankart for eksisterande plan: Innspill som sendes til meg innen fredag 8. november kl vil likevel bli tatt med til politisk behandling. Bed om at det ikkje vert gjort endringar i bestemmelsane i forhold til eksisterande plan. Eksisterande plan vart laga delvis parallelt med områdeplan for Evje sentrum, og er i etterkant t.o.m. justert for å samsvare med områdeplanen. Dersom det likevel vert gjort endringar må tilsvarande endringar og skje i områdeplanen for Evje sentrum. Ang. eventuelle endringar i infrastruktur, offentlig parkeringsplass og nedkjøringsrampe, må dette skje på ein slik måte at det legger til rette for at området rundt parkeringsplassen kan utviklast i tråd med med områdeplan for Evje sentrum. Det vil vere umulig å få til ei utvikling i tråd med planen dersom det ikkje blir høveleg tilgang frå sentrum, både for varelevering og trafikk til eigne parkeringsplassar som ei slik utvikling vil få. Det vil ikkje vere tenleg at all slik trafikk skal gå via Taubanegata. Viser til brev frå Evje og Hornnes kommunen med referanse 2007/94-2: I dette arbeidet har vi fokus på at alle eiendommer skal få ein OK atkomst, uavhenigng av hvordan byggene på naboeiendomene blir.... Før denne atkomstskissen er på plass, vil ingen søknader i dette området bli realitetsbehandlet. Når det gjelder Deres planer for bygg, er dette i tråd med ønsket utvikling som Evje og Hornnes kommune har for dette området. Netthandelshotellet har i forrige prosess for både detaljplanen og områdeplanen for Evje sentrum etterlyst ei avklaring av korleis tilgangen for området skal ordnast. Ei slik avklaring har endå ikkje kome. Plasseringa av nedkjøringsrampe som det no er gjeve dispensasjon til (og påklaga) vil vere til stor ulempe for utvikling av området, og må ikkje regulerast inn på den måten det no er gjeve dispensasjon til. Nedkjøringsrampa bør leggast parallelt langs bygget. Utfordringane ang. varelevering kan løysast. For Netthandelshotellet AS Knut Olav Frøysnes Side 1 av 1