1. gongs handsaming og utlegging til offentleg ettersyn og høyring for detaljreguleringsplan av Fjellbyggvegen 50

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "1. gongs handsaming og utlegging til offentleg ettersyn og høyring for detaljreguleringsplan av Fjellbyggvegen 50"

Unni Christiansen
5 år siden
Visninger:

1 Aust-Agder fylkeskommune Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL 2015/238-8 Hanne Heieraas Evju Melding om vedtak 1. gongs handsaming og utlegging til offentleg ettersyn og høyring for detaljreguleringsplan av Fjellbyggvegen 50 Rådmannen si tilråding: Med heimel i PBL 12-3, og vedtek planutvalet å legge reguleringsplan for Fjellbyggvegen 50 ut til høyring og offentleg ettersyn. Saksprotokoll i Planutval Behandling: Saka vart drøfta Vedtak: Tilrådinga vart samrøystes vedteke Med helsing Bykle kommune Hanne Heieraas Evju Rådgjevar areal og plan Kopi til: Fylkesmannen i Aust-Agder Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Plankontoret Hallvard Homme 4747 VALLE Statens vegvesen Region Sør, serviceboks ARENDAL side 1 av 5

2 side 2 av 5

3 Arkiv: L12 Saksmappe: 2015/238-7 Sakshands: Hanne Heieraas Evju Dato: Saksframlegg Bykle kommune Saksnr. Utval Møtedato 95/15 Planutval gongs handsaming og utlegging til offentleg ettersyn og høyring for detaljreguleringsplan av Fjellbyggvegen 50 Rådmannen si tilråding: Med heimel i PBL 12-3, og vedtek planutvalet å legge reguleringsplan for Fjellbyggvegen 50 ut til høyring og offentleg ettersyn. Saksprotokoll i Planutval Behandling: Saka vart drøfta Vedtak: Tilrådinga vart samrøystes vedteke SAKSUTGREIING Bakgrunn for saka Det vert fremme forslag til detaljregulering frå Plankontoret Hallvard Homme på vegne av Bernt R. Pedersen for område 2/239, Fjellbyggvegen i H6, del av «Hovden Aust». Reguleringsplan for Hovden Aust vart vedteken i kommunestyret Område H6 ble revidert for å løyse vegtilkomstar til nokon av fritidsbustadene. Krav til fritidsbustader har auka, og dette har medført at blant anna bilveg heilt frem til hytta er etterspurt i de områda det ikkje ligg til rette for i dag. Hovden Aust la blant anna opp til forttetting og bilåtkomst til tomtene. Det ble ikkje regulert inn tilkomstveg til tomt 2/239 i planprosessen Hovden Aust. Eigar av tomt 2/239 ynskjer nå å etablere bilvegg opp til sin hytte. For å løyse dette må vegen legger utanom planområdet Hovden aust og langs kanten av LNF område. Planen ble først varsla , med svarfrist Det har kome 4 innspel til planarbeidet. Innspel frå: Innspel: Kommentar: Uleberg ANS Grunneigar legg til grunn i innspelet at det også regulerings messig vert sikra tilkomst og parkering også til Bykle kommunen har satt som krav at tilkomst eller muligheit til tilkomst for 2/240 skal være sikra. tomt 2/240. Fylkesmannen i Aust Agder Miljøvernavdelinga oppmodar til Reguleringsplanen for Hovden side 3 av 5

4 Fylkeskommunen i Aust Agder at grønt strukturen blir bevart slik ho er regulert i gjeldande plan, og heller sjå på ein løysning der vegen går i område regulert til fritidsbustader, ikkje i friluftsområde. Det er uheldig å endre ein relativt ny plan, ein bør derfor vurdere å sjå på heile planen for Hovden Aust igjen. Områdane på Hovden bør ses i sin helhet og ikkje stykkevis og delt. Seksjonen for plan og natur anbefaler at vegen leggas på en slik måte at eventuelt eksisterande eller framtidige hytter også kan bruke åtkomsten. Aust er fem år gamal, og er ein relativt stor plan for eit krevjande område. Bykle kommune oppmodar grunneigar om å revider planen og dele den opp slik at den blir eit betre styringsverktøy. Frem til dette ynskjer kommunen å sikre veg åtkomst der det er mulig. Et krav til planen er at nabohytta også skal ha rett til å bruke vegen. Friluftsområde vil ikkje bli opne for ny fritidsbustadsområder, men kommunen ser at det er nødvendig å regulere i LNF område i denne konkrete saka for å få til en vegløysning. Reguleringsplanen for Hovden Aust er fem år gamal, og er ein relativt stor plan for eit krevjande område. Bykle kommune oppmodar grunneigar om å revider planen og dele den opp slik at den blir eit betre styringsverktøy. Frem til dette ynskjer kommunen å sikre veg åtkomst der det er mulig. Et krav til planen er at nabohytta også skal ha rett til å bruke vegen. Friluftsområde vil ikkje bli opne for ny fritidsbustadsområder, men kommunen ser at det er nødvendig å regulere i LNF område i denne konkrete saka for å få til en vegløysning. Statens vegvesen Ingen merknad Tas til orientering Formelt grunnlag Plan- og bygningslova Reguleringsplan Kommunedelplan Hovden Kommuneplan for Bykle Del av Hovden Aust Vurderingar og konsekvensar Reguleringsplanen for Hovden Aust er en relativt ny plan, men også stor og kravande. Mange områder som ynskjer veg åtkomst har ikkje fått dette. Det er eit mål i Bykle kommune vi skal legge til rette slik at alle som ynskjer det skal få vegtilkomst til hytta. For å sikre veg åtkomst til hyttetomt 2/239, må vegen gå utanfor regulert område til fritidsbustader og langs kanten i LNF område. Bykle kommune ynskjer ikkje å opne opp for utbygging av fritidsbustader i områdar regulert til LNF. Kommunen ynskjer at veger skal regulerast innanfor område regulert til fritid, men ser at dette blir vanskelig i det nemnte områder. Regulering av aktuelle åtkomst vil ikkje opna for regulering av andre føremål, eller nye veger, i LNF område der det er mulig å unngå dette. Når en privat veg nå skal anleggas er det viktig at denne ikkje hindrar for annan tomteigarars muligheiter til å få veg til hytten. For at denne vegen ikkje skal hindre veg åtkomst til andre hytter, har Bykle kommune satt som krav at hyttetomt 2/240 skal ha rett på tilkomst saman med hyttetomt 2/439, eller skrifteleg avtale på korleis åtkomst skal være tenkt løyst i framtida. side 4 av 5

5 Konsekvensar for folkehelse Planforslaget har ingen konsekvensar for folkehelse. Bykle, Tallak Hoslemo Rådmann Vedlegg 1 plan 2 Høyringsutkast 3 detaljplan 4 Signert referat oppstartmøte omregulering vei H6 5 oppstart 6 adresseliste 7 Innspel til varsel om Detaljplan del av teig H6 Hovden Aust 8 Merknad til Detaljreguleringsplan for teig H6 Hovden Aust, gnr/bnr 2/239 9 Merknad til omregulering av mindre del av reguleringsplan for Hovden Aust H6 Melding om vedtak sendast: Partar i saka side 5 av 5

Like dokumenter

Melding om vedtak. 1. gongs handsaming og utlegging til offentleg ettersyn og høyring for detaljregulering Hovden Appartement gnr/bnr 1/113 & 1/116

Melding om vedtak. 1. gongs handsaming og utlegging til offentleg ettersyn og høyring for detaljregulering Hovden Appartement gnr/bnr 1/113 & 1/116 Bykle kommune Rådmannsstaben SPISS Arkitektur & Plan AS Postboks 151 4662 KRISTIANSAND S Melding om vedtak Vår ref: Sakshandsamar: Arkivkode: Dato: 2014/616-18 Hanne Heieraas Evju, 37938500 L12 23.04.2015