Møteinnkalling for Utval for plan og byggesaker

Transkript

1 Hjartdal kommune 3692 Sauland Møteinnkalling for Utval for plan og byggesaker Møtedato: Møtestad: Kommunehuset Møtetid: Kl Synfaring Moen Massedeponi Utvalsmedlemene blir med dette kalla inn til møtet. Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melda frå så snart råd er, tlf , slik at varamedlem kan bli kalla inn. Stad Sauland, Inger Øya Grøgård utvalsleiar Sakliste Sak nr. Saktittel 071/12 GODKJENNING AV MØTEBOK 072/12 DELEGASJONSSAK 073/12 REFERATSAKER 074/12 2. GONGS HANDSAMING AV REGULERIMNGSPLAN FOR MOEN MASSEDEPONI, DEL AV GNR. 58, BNR. 2, 4, 6, 7 OG 11 SAMT DEL AV GNR. 59. BNR EIGENGODKJENNING 075/12 KLAGEHANDSAMING - REGULERINGSPLAN LØKJESTUL HYTTEFELT V/LANGETJØNN, DEL AV GNR. 94, BNR. 4. EIGENGODKJENT AV KOMMUNESTYRET /12 FYLKESMANNEN I TELEMARK - KLAGE PÅ OM DISPENSASJON - GNR 66 BNR 1 077/12 DISPENSASJONSSØKNAD TILBYGG - GNR 29 BNR 18 - TILTAKSHAVAR: GISLE O STEINHAUG 078/12 DISPENSASJONSSØKNAD TILBYGG - GNR 111 BNR 49 - TILTAKSHAVAR: HANS CHR NEDAL

2

3 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /12 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 12/943 GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå POB-møte blir godkjent slik ho ligg føre.

4 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /12 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 12/941 DELEGASJONSSAK FPOB-062/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ UTTREKK TIL TAK OVER VERANDA OG VEDBOD - TILTAKSHAVAR: TOM G. JOHANNESEN I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til bygging av vedbod og utrekk av tak over veranda på gnr. 94 bnr. 2 fnr. 17. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varslede naboar og gjenboere har samtykket til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOB-085/ : GODKJENT OMBYGGING AV DRIFTSBYGNING PÅ 27/1, GUNNARROI - RISBUDALEN. TILTAKSHAVAR: MORTEN ØVERBØ : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til tiltak vedrørande vedlikehald med endringar og 1,5 m² auka bebygd areal ( tilbygg ) på gnr. 27 bnr. 1 datert , vedlagt kart og teikningar. Nytt bebygd areal blir 24 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket.

5 FPOB-089/ : GODKJENT BYGGESØKNAD FOR HYTTE - GNR 92 BNR 83 - TILTAKSHAVAR: BERNT AASENHUUS Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på gnr 92 bnr 83- i Tuddal innom reguleringsplan for Steinsarmen/Skitnetjønn. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at : Bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Hjartdal kommune skal føretake kontrollmåling som dannar utgangspunkt for den nye topp grunnmur. Kontrollmålinga vert gjort den , og resultatet vert oversendt til tiltakshavar. Ansvarsrett: Bernt Aasenhus godkjennast som sjølvbyggar og godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis Bernt Aasenhus ansvarsrett for prosjektering (PRO) og uføring (UTF) av alle fagområder. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Hytta må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

6 FPOB-090/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ VEG - GNR 80 BNR 7 OG 9 - TILTAKSHAVAR: KJELL GUNNAR TVEITAN Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for 40m veg på gnr 80 bnr 7 i Slåka, innom kommuneplan for Hjartdal kommune. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at vehen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Ansvarsrett: Halvor Nordbø gjevast ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeid. Lokal godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-091/ : GODKJENT SØKNAD OM TILTAK - VEDBOD - GNR 104 BNR 2 FNR 69 - HEIMELSHAVAR: ARNE LØWE I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til bygging av vedbod på 5m².

7 Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. <Varslede naboar og gjenboere har samtykket til tiltaket.> Tiltaket tillates nå igangsett. FPOB-092/ : GODKJENT SØKNAD OM UTSLEPP TIL TETT TANK OG BRØNNBORING PÅ GNR. 29/53. TILTAKSHAVAR: BJØRN OLSEN : Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 f) vert det gjeve løyve til etablering/bygging av tett tank for alt avlaupsvatn frå hytte og borehull på Gnr. 29, Bnr. 53, Øverbø hyttefelt. Tanken og boreholet må plasserast i henhald til innsendt situasjonskart. Det viser eit avvik på henhaldsvis ca. 3,5 meter og ca. 2 meter frå VA-plan for Øvrebø hyttefelt, men som i dette tilfellet er innafor det kommunen kan tolerere. Ansvarsrett: Bjørn Olsen godkjennast som ansvarleg søkjar som selvbygger. Espen Øverbø gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeid. Lokal godkjenning. Porsgrunn brønnboring AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av vannforsyning. Sentral godkjenning. 1. Søkjar pliktar å følgje Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune ved installasjon og drift av tett tank. Alt avlaupsvatn skal førast til ein tett tank, min. 6 m³, med nivåvarslar og trykkprøvingsventil. 2. Tanken skal merkast med tomtenummer og Gnr/Bnr. 3. Tanken må plasserast slik at den kan tømast med slamsugebil, maks 25 meter frå bilveg. 4. Ansvarleg utførande foretak må varsle Hjartdal kommune, etaten for Næring og utvikling for inspeksjon før gjenfylling. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve. FPOB-093/ : GODKJENT MELDING OM TILTAK - NETTSTASJON KULTAN GNR 97 BNR 7 I TUDDAL Det blir med dette gjeve byggeløyve for nettstasjon på gnr 97, bnr.7. I følgje teikning har nettstasjonen BYA på ca 4 m2. Tiltaket utførast innanfor ramma av gjeldande områdekonsesjon. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram.

8 Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. Kopi av vedtaket sendast Hjartdal Elverk, v/oddgeir Kasin, 3692 Sauland. FPOB-094/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ TILBYGG/OVERBYGG TERRASSE - GNR 78 BNR 49 - TILTAKSHAVAR: ANN CHRISTIN OG VIDAR BREKKE I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til terrasse med takoverbygg på 30m². Ansvarsrett: Byggmeister Kim R Bjørndalen godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gjevast han ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av det bygningsmessige arbeidet. Sentral godkjenning. FPOB-095/ : GODKJENT SØKNAD OM RIVING AV FJØS/LØE - GNR 90 BNR 2 - TILTAKSHAVAR: ODDGEIR KASIN I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til: Riving av fjøs/løe på gnr 90 bnr 2. Ytterlegare fotodokumentasjon av løa dersom den skal takast vare på. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven

9 FPOB-096/ : GODKJENT IGANGSETTING FOR HYTTE - GNR 115 BNR 33 - TILTAKSHAVAR: ELISABETH ALFSEN OG TORBJØRN JENSEN Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte og anneks på gnr 115 bnr 33 i Bondal innom reguleringsplan for Heddevassåi. Det er opplyst i søknaden at hytta har eit BYA 80m² og annekset har eit BYA på 19m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at: Bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen levert inn den Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Det er ikkje gjeve løyve til utslepp. Det vert gjeve ved eit seinare høve. Ansvarsrett: RR graving og utleie gjevast ansvarsrett for utføring (UTF) av graving og fundamentering. Lokal godkjenning. Norsk byggprosjektering AS gjevast ansvarsrett for utføring (UTF) utsetting av byggets plassering. Sentral godkjenning. VVS-gruppen AS gjevast ansvarsrett for utføring (UTF) av varme og sanitæranlegg av hytte. Sentral godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Hytta må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata. Nøyaktigheita må være 0,15 meter. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen.

10 Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-097/ : GODKJENT BYGGESØKNAD TRYTETJØNN HYTTEFELT - GNR. 91/22 - SUBSEA MANAGEMENT -UTHUS I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det dette gjeve løyve til oppføring av anneks på gnr. 91 bnr. 22 med BYA på 15m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett FPOB-098/ : GODKJENT SØKNAD OM OPPSETTING AV PRÅMBU V/DRAMBEKK, GNR. 16/2. TILTAKSHAVAR: JON BEKKHUS : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til tiltak vedrørande pråmbu/båtnaust på gnr. 16 bnr. 2 mottatt , vedlagt situasjonskart og teikningar datert Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varsla naboar og gjenboere har samtykket til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOB-099/ : GODKJENT DELINGSSØKNAD - TOMT 18 - GNR 98 BNR 2 - GRUNNEIGAR: JOHN BONDAL I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til frådeling av tomt 18 frå gnr 98 bnr 2 innom reguleringsplanen for Åråhovde. Parsellen skal vere inntil 1000m². Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse.

11 Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-100/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ UTSLEPPSANLEGG PÅ GNR. 107/41. TILTAKSHAVAR: BÅRD KJETIL VENHAUG : Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 f) vert det gjeve løyve til etablering/bygging av infiltrasjonsanlegg på Gnr. 107, Bnr 41 i Bondal. Anlegget må plasserast i henhald til innsendt situasjonskart datert Ansvarsrett: Kons. Harald Aabø godkjennast som ansvarleg søkjar. Sentral godkjenning. Vann Varme og Sanitærgruppen AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis foretaket ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av utvendig og innvendig sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve. FPOB-101/ : GODKJENT BYGGESØKNAD - GNR 99 BNR 1 - TILTAKSHAVAR: GUNNULF BUEN I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til bygging av veranda på gnr 99 bnr 1. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOB-102/ : FERDIGMELDING - GNR 115 BNR 32 - TILTAKSHAVAR: ROY ENGEBRETSEN Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr 115 bnr 32, Heddevassåi.

12 Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Roy Engebretsen, Bekkenveien 13, 1365 Blommenholm Roy Engebretsen, Bekkenveien 13, 1365 Blommenholm Løyve til tiltak vart gjeve den , fullmaktsvedtak sak 120/09 Løyve til tiltak vart gjeve den , fullmaktsvedtak sak 119/09. Endringsløyve vart gjeve , fullmaktsvedtak 126/09. Ferdigattest er skrive ut på bakgrunn av innsendte og daterte kontrollerklæringar. Roy Engebretsen datert Brødrene Nilsen AS datert Nesbru Rør ikkje datert Rett utskrift: Kopi til: Roy Engebretsen, Bekkenveien 13, 1365 Blommenholm FPOB-103/ : GODKJENT SØKNAD OM UTSLEPP TIL TETT TANK : Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 f) vert det gjeve mellombels løyve til etablering/bygging av tett tank for alt avlaupsvatn frå hytte på Gnr. 104, Bnr. 44, Solheimsbeitet hyttefelt, fram til at det etablerast og setjast i drift felles avlaupsanlegg. Eigedomen pliktar då å knytte seg til fellesanlegget. Tanken må plasserast i henhald til innsendt situasjonskart datert Ansvarsrett: Hagen & Sønn as godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og for utføring (UTF) av nedgraving av tett tank. Sentral godkjenning. 5. Søkjar pliktar å følgje Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune ved installasjon og drift av tett tank. Alt avlaupsvatn skal førast til ein tett tank, min. 6 m³, med nivåvarslar og trykkprøvingsventil. 6. Tanken skal merkast med tomtenummer og Gnr/Bnr. 7. Tanken må plasserast slik at den kan tømast med slamsugebil, maks 25 meter frå bilveg. 8. Ansvarleg utførande foretak må varsle Hjartdal kommune før gjenfylling. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve. FPOB-104/ : GODKJENT BYGEGSØKNAD FOR TILBYGG PÅ HYTTE - GNR 92 BNR 2 FNR 20 - TILTAKSHAVAR: LAILA NORDBERG ERIKSEN OG TORGEIR ERIKSEN I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til bygging av tilbygg på ca 40m² tiltak på gnr 92 bnr 2 fnr 20 innom reguleringsplan for Flugonfjell/Kålidalen.

13 Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. FPOB-105/ : GODKJENT BYGGESØKNAD - GNR 36 BNR 12 - TILTAKSHARVAR GUNVOR OG THORBJØRN ØVERBO I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve bygging av anneks på 10m² på gnr 36 bnr 12 innom kommuneplan for Hjartdal kommune. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Kopi: Thorbjørn Øverbø, Solskinnveien 4, 3684 Notodden FPOB-106/ : GODKJENT DELINGSSØKNAD GNR 92 BNR 2 - GRUNNEIGAR: OLAV N. FLUGON I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til frådeling av 750m² frå gnr 92 bnr 2. Det omsøkte arealet skal arealoverførast frå gnr 92 bnr 2 til gnr 92 bnr 48. Etter arealoverføringa skal gnr 92 bnr 48 berre vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. Kopi: Olav N Flugon, 3697 Tuddal Per E Lorentsen, Bedehusbakken 4, 3947 Langangen FPOB-107/ : GODKJENT DELINGSSØKNAD - GNR 1 BNR 2 OG 3 - GRUNNEIGAR: KARI H D FLØTRE

14 I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til frådeling av 2540m² frå gnr 1 bnr 2 og 3 innom kommunedelplan for Nordbygda. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål LNF. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-109/ : FERDIGATTEST - HYTTE OG ANNEKS PÅ GNR. 99, BNR. 45, GVÅLHEIA/LANGEHAUG Ferdigattest er gjeve for hytte og anneks på gnr. 99, bnr. 45, Flugonfjell. Ansvarleg søkjar: ARR Arkitektkontor, Brugata 3, 2380 Brummunddal Tiltakshavar: Kjersti Myhren og Karl Fredrik Lindman, Rambergveien 19, 3115 Tønsberg Løyve til hytte vart gitt , fullmaktsvedtak sak 115/10 og til anneks vart gitt , fullmaktsvedtak sak 157/10. Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar frå føretak med ansvarsrett for utføring: - Hagen & Sønn as datert Byggmester Michael Ludvigsen datert FPOB-110/ : GODKJENT DELINGSSØKNAD - TOMT L 11 - GNR 94 BNR 4 - GRUNNEIGAR: KJELL HØYSETH I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt L11 innom reguleringsplanen for Løkjestul ved Langetjønn. Parsellen skal vere inntil 1013m². Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast.

15 Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-111/ : GODKJENT DELINGSSØKNAD - TOMT L10 - GNR 94 BNR 4 - GRUNNEIGAR: KJELL HØYSETHKJELL HØYSETH I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt L10 innom reguleringsplanen for Løkjestul ved Langetjønn. Parsellen skal vere inntil 990m². Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-112/ : GODKJENT SØKNAD AV TILBYGG - GNR 92 BNR 2 FNR 31 - TILTAKSHAVAR: TONE HAGEN I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tilbygg på gnr. 92 bnr. 1 fnr. 31, vedlagd teikningar av alternativ 1. Byggeløyvet er gjeve under føresetnad av at nordsida av svalgangen mellom hovudbygget og tilbygget vert kledd att. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. FPOB-113/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ BOD PÅ GNR. 92/1/52 - TJØNNSTUL. TILTAKSHAVAR: THOMAS ENGEBRETSEN : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til tiltak vedrørande bod på gnr. 92 bnr. 1 fnr. 52 datert , mottatt , vedlagt situasjonskart og teikningar. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven.

16 Varsla naboar og gjenboere har samtykket til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOB-114/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ HYTTE PÅ GNR 91 BNR 20, TOMT A13 - TRYTETJØNN. TILTAKSHAVAR: ERIK RIISE BERGE : Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gbnr. 91/20 - i Tuddal på tomt A13 i Trytetjønn hyttefelt. I opplysningar i søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 89 m² og bebygd areal på ca. 97 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Sigvartsen Design godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO). Sentral godkjenning. Hagen og Sønn AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av utstikking, plassering, grunn- og terrengarbeid. Sentral godkjenning. Notodden Mur og Entrepenørforretning AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av fundament inkludert radonsperre. Sentral godkjenning. ProsjektConsult AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av tømrerarbeid, våtrom og pipe. Sentral godkjenning. Rjukan VVS og Elektro AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) og prosjektering (PRO) av innvendig sanitær. Sentral godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Hytta må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for nytt avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata. Nøyaktigheita må være 0,15 meter. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset.

17 - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-115/ : GODKJENT IGONGSETTINGSSØKNAD FOR HYTTE OG ANNEKS PÅ GNR. 101/14 - RUSSMARKEN. TILTAKSHAVAR: JAN-FREDRIK ARNULF : Med heimel i pbl vert det gjeve dispensasjon frå føresegner og arealformål innom reguleringsplanen Russmarken hyttefelt til å etablere parkering og adkomst med ca. 50 m² på areal med føremål friområde. Grunngjevinga er at føremålet med bestemmelsen det dispenserast frå ikkje vert vesentleg tilsidesett, og det er større fordeler ved å gi dispensasjon enn ulemper. Omsøkt adkomst gir eit meir samla og totalt mindre terrenginngrep og rører ikkje ved ålmenne interesser. Med heimel i 20-1 vert det gjeve igongsettingsløyve for hytte og anneks på Gbnr. 101/14 - i Tuddal på tomt M2 i Russmarken. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen datert Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad, samstundes som sydaustre hyttehjørne skal vere minimum 4 meter og knekkpunktet på veggen i bakkant av hytta skal vere minimum 6 meter ifrå eigedomsgrensa i aust Ansvarsrett: Lundesgaard og Christiansen as gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) av arkitektur og byggteknikk. Sentral godkjenning. Hagen og Sønn as gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeid. Sentral godkjenning. Tømrermester Helge Amundsen gis ansvarsrett for utføring (UTF) av tømrerarbeider. Sentral godkjenning. Morgedal Rør AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Igongsettingsløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Hytta må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort.

18 Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata. Nøyaktigheita må være 0,15 meter. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. RÅDMANNEN TILRÅR Delegasjonssakene blir teke til etterretning slik dei ligg føre.

19 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /12 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 12/942 REFERATSAKER Nr Dok.ID T Dok.dato Avs./Mott. Tittel 1 12/3491 I Fylkesmannen i Telemark 2 12/3600 I Fylkesmannen i Telemark IKKE MEDHOLD I KLAGESAK - OPPFØRING AV HYTTE GNR 30 BNR 27 - NEDSTULODDEN IKKJE MEDHALD I KLAGE - DETALJREGULERING FOR SOLHEIMSBEITE HYTTEFELT RÅDMANNEN TILRÅR Referatsakene blir teke til etterretning slik dei ligg føre.

20 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Kommunestyret AEB Utval for plan og byggesaker /12 AEB Saksansvarleg: Anne E. Bamle Arkiv: GBNR- 58/ og del av 59/11, Planid- Arkivnr.: 11/ GONGS HANDSAMING AV REGULERIMNGSPLAN FOR MOEN MASSEDEPONI, DEL AV GNR. 58, BNR. 2, 4, 6, 7 OG 11 SAMT DEL AV GNR. 59. BNR EIGENGODKJENNING Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 U Feste Grenland AS REFERAT FRÅ OPPSTARTSMØTE - REGULERINGSPLAN MOEN MASSEDEPONI, HJARTDAL KOMMUNE 2 I Statens Vegvesen VARSEL OM IGANGSETTING AV ARBEID MED DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR MOEN MASSEDEPONI + KART 4 I Telemark Fylkeskommune 5 I Fylkesmannen i Telemark SVAR - VARSEL OM IGNEGSETTING AV ARBEID MED DETALJERT REGULERINGSPLAN INNSPEL TIL VARSEL OM IGANGSETTING AV ARBEID MED DETALJREGULERINGSPLAN - MOEN MASSEDEPONI 6 I Feste Grenland AS REGULERINGSPLAN TIL 1. GONGS HANDSAMING 7 S GONGS HANDSAMING AV REGUERLINGSPLAN FOR MOEN MASSEDEPONI, DEL AV GNR. 58, BNR. 2, 4, 6, 7 OG 11 SAMT DEL AV GNR. 59, BNR U Høyringsinstansar og naboar REGULERINGSPLAN FOR MOEN MASSEDEPONI, DEL AV GNR. 58, BNR. 2, 4, 6, 7 OG 11 SAMT DEL AV GNR. 59, BNR. 11, HJARTDAL KOMMUNE 9 U Høyringsinstansar og naboar KORRIGERING AV OPPLYSNING GITT I SAKSFRAMLEGG I SAMBAND MED FYRSTE GONGS HANDSAMING AV REGULERINGSPLAN FOR MOEN MASSEDEPONI 10 I Telemark SVAR - REGPLAN MOEN MASSEDEPONI

21 Fylkeskommune 12 I Fylkesmannen i UTTALE - REG.PLAN Telemark 13 I Notodden kommune UTTALE - MASSEDEPONI Vedlagde dokument: Plankart Kart mellomfase Kart avslutning Planbeskrivelse/planomtale Reguleringsføresegner ROS-analyse Miljøoppfølgingsprogram Dokument nr. 10 uttale frå Telemark fylkeskommune Dokument nr. 12 uttale frå Fylkesmannen i Telemark Dokument nr. 13 uttale frå Miljøhygienisk avdeling Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr. 71: Lov om planlegging av byggesaksbehandling (pbl) LOV nr. 100: Lov om forvaltning av naturens mangfold (nml) Saksgang: Utval for plan og byggesaker tilrår Kommunestyret eigegodkjennar detaljreguleringsplanen Bakgrunn for saka: Planeigar: Statens vegvesen Regulant: Feste Grenland AS Planen består av plankart, kart som syner mellomfase og ein avslutningsplan, samt planomtale og reguleringsføresegner. Vidare er det utarbeida ei overordna ROS-analyse samt eit Miljøoppfølgingsprogram som del av plandokumenta. Formålet med planen er å endre eksisterande reguleringsplan med same formål. Det skal etablerast eit massedeponi med deponivolum på maksimalt m3 som ein del av vegprosjektet Gvammen Århus. I tillegg planlegg Skagerak Kraft dersom dei får konsesjon for bygging av Sauland Kraftverk å nytte same deponi. Utval for plan og byggesaker handsama planen fyrste gongen , sak 34/12. Planen har vore ute på offentleg ettersyn og høyring i perioden 16. april til 28. mai Vurdering: Moen massedeponi er eit stort deponi, både med tanke på volum og med tanke på kor mange år deponiet vert i ein driftsfase. Det er derfor viktig at det til denne planen er eit Miljøoppfølgingsprogram tilpassa massedeponi. Denne planen vil etter at den er eigengodkjent bestå av planomtale, plankart, føresegner, ROS-analyse og Miljøoppfølgingsprogram.

22 I høyringsperioden har det kome innspel og merknad frå: Offentlege myndigheiter Telemark fylkeskommune Dei kjem med forslag til ny formulering av reguleringsføresegnene sitt punkt knytt til omsynssone kulturminne. Rådmannen sin kommentar: Merknad vert tatt til følgje og reguleringsføresegnene er endra i tråd med fylkeskommunen sitt forslag. Fylkesmannen i Telemark Forureining Når det gjeld anleggsdrifta for sjølve tunnelarbeidet er dette ein aktivitet som kan medføre vesentleg forureining dersom det ikkje vert gjennomført avbøtande tiltak. Fylkesmannen går ut frå at dette tilhøvet vert teke opp som eit eiget tema, då det kan vere aktuelt å krevje søknad om løyve til anleggsdrift etter forureiningslova for tunneldrifta. Rådmannen sin kommentar: Det vil vere naturleg at eventuell søknad om løyve til anleggsdrift etter forureiningslova kjem ein attende til dersom det vert gjeve konsesjon til bygging av Sauland Kraftverk, eventuelt når Skagerak Kraft tek avgjerd om anleggsstart. Naturmangfald Det må gå fram av vurderingane i saksframlegget korleis dei ulike miljørettslege prinsippa i naturmangfaldlova ( 8-12) er vurdert og vektlagt, jamfør naturmangfaldlova 7. Rådmannen sin kommentar: Innspelet vert teke med i saka. Miljøhygienisk avdeling Med dei avbøtande tiltak som er foreslått, skal ein kunne gjennomføre dette omfattande og lange anleggsarbeidet med tilfredsstillande resultat på det miljøhygieniske området. Det er imidlertid avgjerande at tiltaka verkeleg vert gjennomført og at dei gjennomførast på ein kvalitetsmessig god måte. Frå liknande prosjekter (om enn av langt mindre målestokk) har Miljøhygienisk avdeling god erfaring med å opprette eit samarbeidsråd samansatt av representantar for byggherre, entreprenør (HMS-ansvarleg) samt aktuell kommunal myndigheit. Ein føreset da at kommunal myndigheit har kontakt med og kan ivaretake interessene til naboar som vert råka. Rådmannen sin kommentar: Forslaget om eit samarbeidsråd ein god ide. Byggherren vert oppmoda om å take initiativ til eit slikt råd så snart entreprenør er valt. På generelt grunnlag vil rådmannen kommentere at den førre reguleringsplanen for Moen massedeponi møtte stor motstand og vart klaga på. Det kan tyde på at prosessen denne gongen har vore god. Planeigar har utarbeida ein felles rapport Kartlegging av naturverdier langs E134, som beskriver resultatet av biologiske feltundersøkingar gjort av kroksjøar ved Gvammen og området

23 for massedeponiet. Rapporten bygger på feltundersøkingar samt registreringar gjort i artsdatabasen.no, naturbase.no og ngu.no, og har vore gjenstand for offentleg ettersyn og høyring. Kunnskapsgrunnlaget som saka byggjar på når det gjeld berekraftig bruk, jamfør nml 8, er etter rådmannen sitt skjønn godt. Miljøoppfølgingsprogrammet som er eit av plandokumenta skal vise hvordan ytre miljøhensyn skal innarbeides og følges opp under bygging av anlegget, slik at prosjektet blir til minst mulig ulempe for miljøet og de som eller bli berørt av tiltaket.. Dette saman med det foreslåtte samarbeidsrådet, vil etter rådmannen sitt skjønn sikre at både vårt biologiske mangfald og ikkje minst naboar, er ivaretatt etter eit føre var prinsipp. Det er tidligare nemnt at deponiet er stort. Det er ingen tvil om at tiltaket vil sette spor. Deponiet vil påverke natur- og miljøkvalitetane i driftsfasen. Planeigar har etter rådmannen sitt skjønn lykkast så godt det er råd i dag å legge til rette for at detaljreguleringsplanen vert fatta på eit så godt grunnlag som mulig, jamfør nml 12. Den samla vurderinga skal munne ut i dei beste samfunnsmessige resultata. Lokaliteten med eldre kulturmark er i denne nye planen tatt omsyn til og deponiet er lagt utanom. Dei største delane av området er ordinær barskog av fattigare type og ung produksjonsskog. Hovudmengda masse til deponiet kjem frå den komande Mælafjell-tunnelen som har stor samfunnsmessig betyding for vår region. Rådmannen vil etter ei samla vurdering tilrå at kommunestyret eigengodkjennar detaljreguleringsplanen for Moen massedeponi slik den no ligg føre. RÅDMANNEN TILRÅR: Med heimel i pbl og eigengodkjennar Hjartdal kommunestyre detaljreguleringsplanen for Moen massedeponi, del av gnr. 58, bnr, 2, 4, 6, 7 og 11 samt del av gnr. 59, bnr. 11.

24 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /12 AEB Saksansvarleg: Anne E. Bamle Arkiv: GBNR- 94/4, Planid- Arkivnr.: 11/449 KLAGEHANDSAMING - REGULERINGSPLAN LØKJESTUL HYTTEFELT V/LANGETJØNN, DEL AV GNR. 94, BNR. 4. EIGENGODKJENT AV KOMMUNESTYRET Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 25 S GONGS HANDSAMING AV REGULERINGSPLAN FOR LØKJESTUL HYTTEFELT V/LANGETJØNN, DEL AV GNR. 94, BNR. 4 - EIGENGODKJENNING 26 I Norges Vassdrags- og energidirektorat 27 U Norsk Byggprosjektering AS SVAR PÅ TILLEGGSOPPLYSNINGER OM GRUNNVANNSDANNELSE, REGULERINGSPLAN FOR LØKJESTUL HYTTEOMRÅDE - HJARTDAL KOMMUNE I TELEMARK MELDING OM - EIGENGODKJENT REGULERINGSPLAN FOR LØKJESTUL HYTTEFELT V/LANGETJØNN, DEL AV GNR. 94, BNR I Trond Samuelsen KOMMENTAR - NABOVARSEL 29 U Trond Samuelsen EIGENGODKJENT REGULERINGSPLAN FOR LØKJESTUL HYTTEFELT V/LANGETJØNN 30 I Anne M. Blaker KLAGE I SAK VEDK. REGPLAN FOR LØKJESTUL HYTTEFELT Vedlagde dokument: Dokument nr. 25 og 30 samt merknad datert frå klagar i høyringsperioden (dok nr 17) Plankart og føresegner Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl) LOV : Lov om behandlingsmåten i forvaltningssaker (fvl) Saksgang: Utval for plan og byggesaker handsamar innkomne klager.

25 Dersom klager vert tekne til følgje og planen skal endrast, må kommunestyret eigengodkjenne planen på nytt. Det må i dette tilfellet vurderast om endringane er så omfattande at planen må leggast ut på ny høyring. Dersom klager ikkje vert tekne til følgje, vert saka sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle. Bakgrunn for saka: Grunneigar: Kjell Høiseth Regulant: Norsk Byggprosjektering AS Formålet med planen er utviding av eksisterande planområde, fortetting samt å legge til rette for hytter med høg sanitær standard. Utval for plan og byggesaker handsama planen fyrste gong , sak 4/12. Planen har vore ute til offentleg ettersyn og høyring i perioden 16. januar til 27. februar Utval for plan og byggesaker handsama planen for andre gong , sak 32/12. Deretter vart planen eigengodkjent av kommunestyret , sak 19/12. Vedtaket frå kommunestyret er påklagd av ein hytteeigar. Klaga har kome inn i rett tid. Vurdering: Enkeltvedtak kan påklagast av ein part eller andre med klageinteresse, jamfør fvl 28, 1. ledd. Når det gjeld denne saka er klagar part i sak fordi ho er hytteeigar innom reguleringsplanen. Pbl 1-9 omhandlar forholdet mellom fvl, pbl og klage. 2. ledd slår fast at det i byggjesaken ikkje kan klagast på forhold som er avgjort i bindande reguleringsplan. Punktet er meint som ein forsikring om at ingen kan klage to gonger på det same forholdet. Som merknad til høyringa av planen sjå vedlegg, kopi av brev datert var både plassering av tomt L01 og ynskje om at sandtaket måtte inn i planen med eigne føresegner, eit tema. Den gongen var rådmannen sin kommentar at nettopp tomt L01 var plassert så å seie i det gamle sandtaket og plasseringa vil rette opp den kritikken som kom fram om at det ikkje er krav til avslutning av sandtaket. Dessverre syner dette seg å ikkje stemme. Når kommunen no legg endeleg plan oppå flyfoto frå hausten 2010, syner det seg at tomt L01 ligg rett i kanten av sandtaket. Det betyr at i reguleringsplanen er sandtaket no regulert til Friområde. Klagar har heilt rett i at det må settast krav til korleis dette skal sjå ut i framtida. Rådmannen vil fremme nye reguleringsføresegner for handsaming i Utval for plan og byggesaker i august og kommunestyret i september med mellom anna krav til avslutning av sandtaket innan eit år. På denne bakgrunnen vil rådmannen tilrå at klaga vert tatt til følgje på punktet om manglande krav til føresegner når det gjeld sandtaket. Rådmannen kan opplyse at kommunen sitt Krav til planmateriale no er endra slik at kommunen vert i stand til denne type kontroll langt tidligare i prosessen. Til klaga sitt punkt om at L01 må ut av planen, kan ikkje rådmannen sjå at det kjem fram nye moment som ikkje var vurdert under handsaminga av planen. Arealmessig er det mindre ressurskrevjande med fortetting enn å ta nytt areal i bruk til utbygging.

26 Eit nytt punkt som kjem i klaga er eit subsidiært ynskje om å flytte ein brønn. Eit av formåla med ny plan var oppgradering til høg sanitær standard. I plankartet er det regulert inn 8 brønnar som skal forsyne hyttene med vatn. Det er tillatt å sette opp brønnhus på inntil 20 m2. Brønnar i dette hyttefeltet er plassert i terrenget etter synfaring og råd frå firma med brønnborarkompetanse. Dei ligg der det er mest sannsynleg å finne vatn. Det er i tillegg tatt omsyn til at brønnane skal forsyne fleire hytter med vatn. Området som er regulert til brønn med omsynssone rundt er i underkant av 50 m i diameter. Rådmannen vil bemerke at høg sanitær standard er infrastruktur på lik line med veg og straum og vil fører med seg synlege installasjonar. Rådmannen har forståing for at fortetting, nye vegar og infrastruktur kan virke forstyrrande på eksisterande eigedomar. Vi ser at fleire og fleire vil ha auka standard. I området kor Løkjestul hyttefelt ligger er det storstilt avkloakkering på gong. Dette skjer etter at Fylkesmannen har gitt felles utsleppsløyve og har satt krav om sanering av antal tette tankar. Kommunen har sagt at denne delen av Tuddal er eit satsingsområde når det gjeld hytter med høg sanitær standard. Rådmannen vil ikkje tilrå at klaga vert tatt til følgje når det gjeld plassering av tomt L01 og plassering av brønn. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og byggesaker har handsama klage frå eigar av gnr. 94, bnr. 48 på kommunestyret sitt vedtak i sak 19/12 om eigengodkjenning av reguleringsplan for Løkjestul hyttefelt v/langetjønn, del av gnr. 94, bnr. 4. Klaga vert delvis tatt til følgje. 1. Manglande føresegner når det gjeld avslutning av eit sandtak Klaga vert tatt til følgje på dette punktet. Kommunen vil fremme nye føresegner til planen for handsaming i Utval for plan og byggesaker i august og i kommunestyret i september. Nye føresegner vil mellom anna innehalde krav om avslutting av sandtaket innan eit år. 2. Tomt L01 ut av planen Klaga vert ikkje tatt til følgje på dette punktet. Grunngjeving er at merknader når det gjeld fortetting med tomt L01 er handsama i samband med ordinær handsaming av planen. På desse punkta har det ikkje kome inn nye moment. 3. Når det gjeld subsidiært ynskje om å flytte ein planlagt brønn, kan ikkje utvalet sjå at ein brønn på denne staden vil være til sjenanse for klagar. Eit eventuelt brønnhus vil får ein storleik på maksimalt 20 m2, jamfør føresegnene punkt 4.2, siste avsnitt. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle.

27 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /12 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR- 66/1 Arkivnr.: 11/1139 FYLKESMANNEN I TELEMARK - KLAGE PÅ OM DISPENSASJON - GNR 66 BNR 1 Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Leif Krosshus SØKNAD OM DELING AV EIGEDOM, TOMT U/GNR. 66/1 2 S SØKNAD OM DELING AV EIGEDOM, TOMT U/GNR. 66/1 4 I Leiv Krosshus KLAGE PÅ AVSLAG OM UTSKILLING AV HYTTE/KOIE PÅ GRØNLI 6 U Leif Krosshus MELDING OM 7 I Fylkesmannen i Telemark FØREBELS MELDING I KLAGESAK - FRADELING AV HYTTETOMT GNR 66, BNR 1 8 U mlo@fmte.no, ATTENDEMELDING KLAGESAK HJARTDAL KOMMUNE 9 I Fylkesmannen i FRADELING AV HYTTETOMT - KLAGESAK Telemark 10 I Fylkesmannen i Telemark UTTALE TIL DISP.SAK.- FRÅDELING AV HYTTETOMT UNDER GNR 66, BNR 1 11 U Fylkesmannen i OVERSENDING AV DISPENSASJONSSAK - Telemark 12 I Fylkesmannen i Telemark FRÅDELING AV HYTTETOMT FRÅ 66/1 KLAGE PÅ OM DISPENSASJON Vedlagde dokument: Dispensasjonssak 007/12 datert Dispensasjonssak 020/12 datert Fylkesmannen i Telemark si klage på vedtak om dispensasjon av den Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (LOV ) Ot.prp. nr. 32 ( ) Informasjon om dispensasjon Fylkesmannen Kommuneplan for Hjartdal kommune