Møteinnkalling for Utval for plan og utvikling

Transkript

1 Hjartdal kommune 3692 Sauland Møtedato: Møtestad: Kommunehuset Møtetid: Kl Møteinnkalling for Utval for plan og utvikling Utvalsmedlemene blir med dette kalla inn til møtet. Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melda frå så snart råd er, tlf , slik at varamedlem kan bli kalla inn. Sakliste Sak nr. Saktittel 021/17 GODKJENNING AV MØTEBOK 022/17 DELEGASJONSSAK Sauland, Audun Solberg leiar 023/17 GODKJENNING AV DETALJREGULERINGSPLAN PARKERING STAVSRO 024/17 GODKJENNING AV HØYRINGSFORSLAG - DETALJREGULERINGSPLAN SKYTEBANE GVAMMEN 025/17 GODKJENNING AV RETNINGSLINER FOR SMIL OG NMSK I /17 SØKNAD OM UTSETTING AV BOPLIKT, GNR. 55 BNR. 1, TOR HALVARD MOEN 027/17 DISPENSASJONSSØKNAD - LEDNINGSNETT, MÅSAFJELL/KOVSTULVATNET. TILTAKSHAVAR: RUSSMARKEN VA AS 028/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR TAKVINKEL - GNR 92 BNR 99 TJØNNSTUL - HEIMELSHAVAR: AUD INGEBORG KÅSA 029/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR ENDRING AV TILKOMST TIL HYTTE - GNR 104 BNR 2 SOLHEIMSBEITE - HEIMELSHAVAR: BJØRN OLAV ØYA 030/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FLYTTING AV TOMT - GNR 97 BNR 1 RØYSLIA - HEIMESLHAVAR: JON J. TJØNN 031/17 SØKNAD OM DISPENSASJON - HYTTE OG ANNEKS PÅ GNR. 94 BNR. 58, SJÅVATN. TILTAKSHAVAR: NARVE FURNES 032/17 SØKNAD OM DISPENSASJON - HYTTE I LNF, GNR. 21 BNR. 1 FNR. 1, LAUVHAUG. TILTAKSHAVAR: ANNE IDUN DØLEN STRAUME

2

3 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 ISO Saksansvarleg: Ingrid Sletta Olsen Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 17/343 GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå POU-møte blir godkjent slik ho ligg føre.

4 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 ISO Saksansvarleg: Ingrid Sletta Olsen Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 17/342 DELEGASJONSSAK FPOU-001/ : GODKJENT SØKNAD - TILBYGG PÅ HYTTE, GNR. 99 BNR. 1 FNR. 17, GVÅLSHEIA. TILTAKSHAVAR: ALF-ANTON EID OG KRISTIN H. SAGA I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på Gnr. 99 Bnr. 1 Fnr. 17 vedlagt situasjonskart og teikningar. Av søknad er det berekna at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 29 m² og bebygd areal på ca. 30 m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 111 m², bruttoareal (BTA) på ca. 104 m² og bruksareal (BRA) på ca. 96 m². Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før eigedomen koblar seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring.

5 Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-016/ : GODKJENT SØKNAD PÅ RIVING - GNR 78 BNR 68 OG GNR 600 BNR 1 SAULANDSVEGEN TILTAKSHAVAR: STATENS VEGVESEN REGION SØR I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til riving/brannøving av omsøkte bygningar på gnr 78 bnr 68 og gnr 600 bnr 1. Når tiltaket er ferdig må det sendast inn søknad om ferdigattest med sluttrapport med avfallsplan for rehabilitering og riving, jfr. pbl FPOU-018/ : BONDAL GRENDELAG - UTSATT ARBEIDSFRIST - TILSKOT TIL SPESIELLE TILTAK I KULTURLANDSKAPET Hjartdal elverk på vegne av Bondal grendelagt får utsett arbeidsfrist på tilskot til spesielle miljøtiltak i kulturlandskapet til Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram FPOU-019/ : FERDIGATTEST - RENSEANLEGG PÅ GNR 91 BNR. 2, TRYTETJØNN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for reinseanlegg på gnr. 91, bnr. 2, Trytetjønn. Ansvarleg søkjar: Erling Solberg Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av signert samsvarserklæring som gjeld utføring: - Erling Solberg datert

6 FPOU-020/ : GODKJENT MELDING OM HOGST OVER VERNSKOGGRENSA OG INNAN BRATTEFJELL -VINDEGGEN LANDSKAPSVERNOMRÅDE Det vises til mottatt melding om hogst mottatt 21. desember 2016, samt opplysninger på epost (utfyllende opplysninger) og vedlagt kartgrunnlag. Melding om hogst i vernskog på eiendommen gnr 17/1 er godkjent på følgende vilkår: Vilkår: 1. Hogsten skal gjennomføres i henhold til søknad og opplysninger gitt i forbindelse med søknaden, med mindre saksutredningen eller vedtaket sier noe annet. Videre skal hogsten utføres i samsvar med regelverket ang hogst når det gjelder Skoglova (2005) og Bærekraftforskriften (2006), forskrift om vernskog, Telemark, fastsatt 22. juni 2016 og forskrift om vern av Brattefjell-Vindeggen som landskapsvernområde mv, fastsatt 15. desember I områder registrert som aktsomhetsområder i forbindelse med skred, eller områder som på annen måte er klimatisk utsatt, skal flatestørrelsen ikke overstige 5 daa. 3. I andre områder der forhold og klimaet er bedre, kan flatestørrelsen økes dersom skogtilstanden eller topografi tillater det. Flatestørrelsen skal normalt ikke overstige 20 dekar. Flatene bør legges mest mulig parallelt med høydekurvene. 4. Hogsten bør gjennomføres mest mulig som fjellskoghogst dvs. at uttaket delvis gjøres i småflater og delvis som gjennomhogst for å unngå kuldesig ovenfra. 5. I partier som gjennomhogges skal det spares utviklingsdyktige tre på en slik måte at denne del av området fremdeles bærer preg av skog. Hogsten skal legge til rette for etablering av ny skog. Området kan forsøkes forynget naturlig, men bør plantes der det er god jord og ved flatehogst (hogstflate over 2 daa). Eventuell planting krever godkjenning fra Vernestyret i Brattefjell-Vindeggen. 6. Hogsten skal konsentreres i området med grov granskog, og begrenses mot bratt uframkommelig terreng opp mot fjellskogen. 7. Større åpninger der naturlig foryngelse ikke har gitt tilfredsstillende resultat skal tilplantes senest 3 år etter hogst. Klagerett: Det er anledning til å klage på vedtaket. Klagen må være skriftlig og sendes Hjartdal kommune, 3692 Sauland, innen 4 uker fra dato på melding om vedtak. Klagen må begrunnes.

7 FPOU-021/ : SØKNAD OM LØYVE TIL BRUK AV SNØSCOOTER I UTMARK - EGIL BJØRNDALEN I medhald av forskrift om motorferdsel 5 bokstav c får Egil og Gro Bjørndalen løyve til å nytte snøscooter til transport av bagasje og utstyr til hytta i henhold til kart. Løyve gjeld berre etter godkjente trasear i Brattefjell Vindeggen landskapsverområde. I medhald av forskrift om motorferdsel 5 bokstav e får Egil Bjørndalen løyve til å nytte snøscooter til transport av ved. Registreringsnummer: Ekstrasjåfør: Gina Bjørndalen Vestermoen og Anders Nordbø Det blir satt følgjande vilkår jamfør generelle vilkår fastsett av Hjartdal kommune januar 2012: - All køyring utanom godkjent trase er forbode. - All køyring mellom og er forbode. - Det er ikkje lov å køyre sundagar frå kl Det same gjeld juleftan frå kl 17.00, heile 1. joledag og 1. pinsedag. - Køyring til hytta gjeld berre for transport av bagasje/utstyr etter godkjent trasé. Rein persontransport er ikkje tillat. Køyring under opphald på hytta er forbode. - Den som får løyve må sjølv syte for å få løyve frå grunneigar. Grunneigar kan forby eller avgrense motorferdsel å sin eigedom uavhengig av dette løyvet. - Fylgjande dokumentasjon skal vere med køyretøyet og visast fram når politi eller oppsyn krev det: Løyve, kart med godkjent trasé, signert køyreskjema, førarkort og vognkort. - Misleghald av løyve eller vilkår sett i dette, kan føre til inndraging av løyvet utan ytterligare varsel. Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-022/ : ENDRING AV SNØSCOOTERLØYVE - INGRID FLATLAND I medhald av forskrift om motorferdsel 5 bokstav c får Ingrid Flatland løyve til å nytte snøscooter til transport av bagasje og utstyr til hytta I medhald av forskrift om motorferdsel 5 bokstav d får Ingrid Flatland løyve til å nytte snøscooter til køyring i utmarksnæring for fastbuande. I medhald av forskrift om motorferdsel 5 bokstav e får Ingrid Flatland løyve til å nytte snøscooter til transport av ved.

8 Det blir gitt løyve for sesongen og Registreringsnummer: NX7221 (eigar Kristian Brekken) Ekstrasjåfør: Kristian Brekken, Torkjell Flatland (snikkar) Det blir satt følgjande vilkår jamfør generelle vilkår fastsett av Hjartdal kommune januar 2012: - All køyring utanom godkjent trase er forbode. - All køyring mellom og er forbode. - Det er ikkje lov å køyre sundagar frå kl Det same gjeld juleftan frå kl 17.00, heile 1. joledag og 1. pinsedag. - Køyring til hytta gjeld berre for transport av bagasje/utstyr etter godkjent trasé. Rein persontransport er ikkje tillat. Køyring under opphald på hytta er forbode. - Den som får løyve må sjølv syte for å få løyve frå grunneigar. Grunneigar kan forby eller avgrense motorferdsel å sin eigedom uavhengig av dette løyvet. - Fylgjande dokumentasjon skal vere med køyretøyet og visast fram når politi eller oppsyn krev det: Løyve, kart med godkjent trasé, signert køyreskjema, førarkort og vognkort. - Misleghald av løyve eller vilkår sett i dette, kan føre til inndraging av løyvet utan ytterligare varsel. Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-023/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 92 BNR. 136, FLUGONFJELL I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 92, bnr. 136, Flugonfjell. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: L&F Eiendom AS L&F Eiendom AS Mellombels bruksløyve er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar for samsvarserklæringar som gjeld utføring: - Flugon Anlegg datert L&F Eiendom AS datert Oskar Johansen as datert

9 FPOU-024/ : GODKJENT SØKNAD - HYTTE PÅ GNR. 92 BNR. 6, BRISKEROI. TILTAKSHAVAR: BJARNE ORRE Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 92 Bnr. 6 på tomt ved Briskeroi. Ut i frå teikningar er hytta sitt bruksareal på ca. 76 m² og bebygd areal på ca. 91 m² og uthuset sitt bruksareal på ca. 7 m², bruttoareal på ca. 8 m² og bebygd areal på ca. 8 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan motteke og terrengprofilar motteke Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter i horisontalplan utan endringssøknad. Ansvarsrett: Martinsen Bygg har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar samt for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av oppføring av hytte. Sentralt godkjent for funksjon utførende (UTF). Hagen & Sønn AS har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av plassering og grunnarbeid. Sentral godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring.

10 Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-025/ : INGRID F. HØYDAHL - SØKNAD OM TILSKOT TIL SPESIELLE MILJØTILTAK I JORDBRUKET Hjartdal kommunen godkjenner utbetaling av SMIL-tilskot på kroner 4000 til Ingrid Flatland for bygging av bru i Skjesdalen. Klage: Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket klagast på til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga skal sendast skriftleg til Hjartdal kommune, vise til vedtaket det klagast over, den eller dei endringar som er ønskt og dei grunnar du vil føre for klaga. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om også å oppgje når denne meldinga kom fram FPOU-026/ : GODKJENT SØKNAD - VEG TIL 2 HYTTETOMTER PÅ GNR. 65 BNR. 7, HÅNÅDALEN. TILTAKSHAVAR: KJELLRUN SUNDVOR EIKEMO Med heimel i 20-3 vert det gjeve løyve for adkomstveg med lengde ca. 90 meter til 2 hyttetomter på Gnr. 65 Bnr. 7 - i Hånådalen. Ansvarsrett: Jan Ivar Nordbotten har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar (SØK). Sentral godkjenning. Kasin anleggservice har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av opparbeiding av veg og tomt. Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Plasseringskontrollen skal vere i punkter langs midtlinja på vegen tilsvarande som innsendte lengde- og tverrprofiler med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen.

11 Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-027/ : GODKJENT SØKNAD - ENDRING AV IGONGSETTINGSLØYVE, HYTTE PÅ GNR. 116 BNR. 30, NORD-BONDAL. TILTAKSHAVAR: JØRN PETTER WITTBANK I medhald av plan- og bygningsloven 20-3 godkjennast søknad om endring på Gnr 116 Bnr. 30, tomt 1, Nord-Bondal. Endring gjeld plassering og storleik; hytta roteres mot aust, høgde på hytta reduserast med inntil 0,5 meter og bebygd areal reduserast frå 116 til 95,5 m². Bruksareal (BRA) reduserast frå 150 til 112 m². Endring av ansvarsrett gjelder for grunnarbeid og innvendig rør og sanitær. Ansvarsrett: Hagen & Sønn AS har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn og terrengarbeid. VVS Gruppen AS har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av innvendig sanitæranlegg Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram. FPOU-028/ : FERDIGATTEST - HYTTE OG ANNEKS PÅ GNR. 92 BNR. 121, FLUGONFJELL I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad og anneks på gnr. 92, bnr. 121, Flugonfjell. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: L & F Eigedom AS L & F Eigedom AS Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar for samsvarserklæringar som gjeld utføring:

12 - Inge Løkka datert Oskar Johansen AS datert FPOU-029/ : GODKJENT SØKNAD PÅ OPPRETTING AV PUNKTFESTE - GNR 104 BNR 2 SOLHEIMSBEITE HYTTEFELT - HEIMELSHAVAR: BJØRN OLAV ØYA I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av punktfeste på gnr 104 bnr 2, innom reguleringsplan for Solheimsbeite hyttefelt som omsøkt. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-030/ : GODKJENT SØKNAD PÅ OPRETTING AV PUNKTFESTE - GNR 104 BNR 3 SOLHEIMSBEITE HYTTEFELT - HEIMELSHAVAR: HÅKON BØEN I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av punktfeste på gnr 104 bnr 3, innom reguleringsplan for Solheimsbeite hyttefelt som omsøkt. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-031/ : GODKJENT SØKNAD PÅ OPPRETTING AV PUNKTFESTE - GNR 104 BNR 3 SOLHEIMSBEITE HYTTEFELT - HEIMELSHAVAR: HÅKON BØEN I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av punktfeste på gnr 104 bnr 3, innom reguleringsplan for Solheimsbeite hyttefelt som omsøkt. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet.

13 Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-032/ : GODKJENNING - BRUK AV GJØDSLINGSPLAN FOR 5 ÅR - HANS HOVDE I medhald av Forskrift om gjødselplanlegging 3, 1 ledd får Hans Hovde godkjent gjødselplan for 5 år. Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-033/ : GODKJENT SØKNAD PÅ DELING AV GRUNNEIGEDOM - GNR 116 BNR 3 NORD BONDAL - HEIMELSHAVAR: PER W NÆSHEIM AANESTAD I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til omgjering av gnr 116 bnr 3 fnr 7 til sjølveigartomt frå gnr 116 bnr 3 innom reguleringsplan for Nord Bondal som omsøkt. Parsellen skal vere inntil 1000 m². Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-034/ : GODKJENT BYGGESØKNAD FOR TILBYGG/PÅBYGG - GNR 100 BNR 2 FNR 24 TUDDAL FJELLGREND - HEIMELSHAVAR: TORE & GRETE H LAND-REE Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for tilbygg og påbygg på gnr 100 bnr 2 fnr 24 innom reguleringsplan for Tuddal fjellgrend ved Nøttingen. Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta får eit bebygd areal (BYA) på 97 m², og bruksareal (BRA) på 83 m² i H1, og BRA 31 m² i H2.

14 Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter. Ansvarsrett: Telebygg B&M AS har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar, prosjektering (PRO) og utførande (UTF) for mur og snekkerarbeid. Sentral godkjenning. Murstad entreprenør har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av grunnarbeid. Morgedal rør har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av rørleggerarbeid. Sentral godkjenning. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før eigedomen koblar seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner, og med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. FPOU-035/ : GODKJENT SØKNAD PÅ VEG TIL HYTTE - GNR 92 BNR 106 KÅLIDALEN - HEIMELSHAVAR: SVEIN ØVREGÅRD Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for veg på gnr 92 bnr 1 fram til gnr 92 bnr 106 innom reguleringsplan for Tjønnstul hyttefelt som omsøkt. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskrifta 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter. Ansvarsrett: Hagen & Sønn AS har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar (SØK), prosjektering (PRO) av veianlegg og utføring (UTF) på utstikking og innmåling av tiltaket. Sentral godkjenning. Flugon anlegg AS har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av veianlegg. Det er avkryssa for at Flugon anlegg AS har sentral godkjenning, men det er ikkje registert i det sentrale registeret for godkjente foretak. Tiltaket må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Plasseringskontrollen skal leverast på KOF eller SOSI med nøyaktigheit på 0,2 meter.

15 Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. FPOU-036/ : GODKJENT SØKNAD PÅ OPPRETTING AV PUNKTFESTE - GNR 104 BNR 12 SOLHEIMSBEITE HYTTEFELT - HEIMELSHAVAR: HÅKON BØEN FPOU-037/ : GODKJENT SØKNAD PÅ OPPRETTING AV PUNKTFESTE - GNR 104 BNR 2 SOLHEIMSBEITE HYTTEFELT - HEIMELSHAVAR: BJØRN OLAV ØYA I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av punktfeste på gnr 104 bnr 2, innom reguleringsplan for Solheimsbeite hyttefelt som omsøkt. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-038/ : GODKJENT SØKNAD PÅ OPPFØRING AV HYTTE - GNR 98 BNR 62 ÅRÅHOVDE - HEIMELSHAVAR: ANDREAS STENSVOLD Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for hytte på gnr 98 bnr 62 innom reguleringsplan for Åråhovde som omsøkt. Ut i frå søknad er hytta sitt BYA 136 m² og BRA 118 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Drammens Hus & Hytter AS har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar, prosjektering (PRO) av arkitektur/byggteknikk over fundament og terrenglinjer, samt utføring (UTF) av ut- og innvendig tømrerarbeider. Sentral godkjenning. DT Anleggstjenester AS har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av innmåling og utstikking av tiltak. Sentral godkjenning. Svein Olav Kåsin har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av utearealer og landskapsutforming. Sentral godkjenning. Nils Petter Killi har erklært ansvarsrett for murarbeid. Sentral godkjenning. VVS Gruppen AS har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av innvendig sanitæranlegg og utvendig stikkledninger. Sentral godkjenning.

16 Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før eigedomen koplar seg til privat vatn og avlaupsanlegg. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI, og må ha ein nøyaktigheit på 0,2 meter. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. FPOU-039/ : GODKJENT SØKNAD AV GRUNNEIGEDOM - GNR 36 BNR 1 TOPPEN HYTTEFELT - HEIMELSHAVAR: TORGUNN OPSAL I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom frå gnr 36 bnr 1 på tomt 6 innom reguleringsplan for Toppen. Parsellen skal vere inntil 1000 m². Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-040/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING - GNR 104 BNR 72 SOLHEIMSBEITE HYTTEFELT - HEIMELSHAVAR: HALVOR KASIN & TONE J SKÅRDAL I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av punktfeste på gnr 104 bnr 72, innom reguleringsplan for Solheimsbeite hyttefelt som omsøkt. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent.

17 FPOU-041/ : GODKJENT SØKNAD OM AREALOVERFØRING - 115/5 OG 6 - HEIMELSHAVARAR: HILDE FOSSE OG BONDAL GRENDELAG I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til arealoverføring av ca. 455 m² frå gnr 115 bnr 5 til gnr 115 bnr 6 som omsøkt. Vilkåra i matrikkelforskrifta 33 skal ivaretakast. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Omsøkte tiltaket krev løyve etter Jordlova 12. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-042/ : SVAR PÅ SØKNAD OM HEVING AV AREAL VED HJARTSJØVATNET GNR/BNR 53/1 - TORGUNN LONAR BARTH I medhald av forskrift om produksjonstilskot 4, 3. ledd godkjenner Hjartdal kommune heving av to mindre områder på gnr/bnr 53/1. Området skal etter heving settast i stand som fulldyrka mark som kan fornyast ved pløying. FPOU-043/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING ETTER JORDLOVA - GNR. 115 BNR. 5. HEIMELSHAVAR: HILDE FOSSE Hjartdal kommune gjev med heimel i jordlova 1 og 12 løyve til frådeling av ca. 455 m² frå gnr 115 bnr 5. Arealet skal arealoverførast til gnr 115 bnr 6. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-044/ : GODKJENT RAMMELØYVE - TILBYGG OG OMBYGGING - HJARTDAL OMSORGSSENTER, GNR. 71 BNR. 4. TILTAKSHAVAR: HJARTDAL KOMMUNE Med heimel i 20-3 vert det gjeve rammeløyve for riving, tilbygg og ombygging på Gnr. 71 Bnr. 4 - Hjartdal omsorgssenter. Nytt bebygd areal BYA er oppgitt til 751 m² samt del som skal rivast er oppgitt til 431 m². Etter ferdig utført tiltak er det oppgitt at bygningen totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca m².

18 Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Ansvarsrett: Norsjø arkitekter AS har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar samt for prosjektering (PRO) av arkitektonisk utforming, terrengutforming og uteareal. Sentral godkjenning. Branningeniøren AS har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) av brannkonsept. Sentral godkjenning. Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-045/ : GODKJENT SØKNAD OM AREALOVERFØRING FRA 97/45 TIL 602/1 TUDDAL SENTRUM - HEIMELSHAVAR: HJARTDAL KOMMUNE I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til arealoverføring frå gnr 97 bnr 45 til gnr 602 bnr 1 som omsøkt. Vilkår matrikkelforskriften 33 skal ivaretakast. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast.

19 Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-046/ : MELDING OM HOGST I VERNSKOG - GNR 46 BNR 4 Det vises til mottatt melding om hogst datert 19. januar 2017, samt vedlagt kartgrunnlag. Melding om hogst i vernskog på eigedommen gnr 46 bnr 4 er godkjent på følgjande vilkår: Vilkår: 8. Hogsten skal gjennomførast i samsvar til søknad og opplysninger gitt i forbindelse med søknaden, med mindre saksutredningen eller vedtaket sier noe anna. Vidare skal hogsten utføres i samsvar med retningslinjer for hogst i vernskog i Telemark av desember 1993, og forskrift om vernskog, Telemark, fastsatt 22. juni I områder registrert som aktsomhetsområde i forbindelse med skred, eller områder som på annan måte er klimatisk utsatt, skal flatestørrelsen ikkje overstige 2 daa. Det må ikkje hoggas og kjøras under isløysing og etter kraftige nedbørsperiodar. 10. I andre områder der forhold og klimaet er betre, kan flatestørrelsen vere større dersom skogtilstanden eller topografi tillater det.. Flatestørrelsen skal normalt ikkje overstige 20 dekar. Flatene bør ligge mest mogleg parallelt med høydekurvene. Klagerett: Det er anledning til å klage på vedtaket. Klagen må være skriftlig og sendes Hjartdal kommune, 3692 Sauland, innen 4 uker fra dato på melding om vedtak. Klagen må begrunnes. FPOU-047/ : FERDIGATTEST - TILBYGG TIL HYTTE PÅ GNR 95 BNR 3 FNR 1 SJÅVATN - HEIMELSHAVAR: ASBJØRN KASIN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for tilbygg til hytte på gnr. 95, bnr. 3, fnr 1, Sjåvatn. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Søndegaard Rickfelt AS, Ole H Holtas gate 29 B, 3678 Notodden Absjørn Kasin, Gransheradvegen 1012, 3691 Gransherad

20 FPOU-049/ : GODKJENT SØKNAD PÅ DELING AV GRUNNEIGEDOM - GNR 84 BNR 95 TOMT 21 STOREKLEIV - HEIMELSHAVAR: STOREKLEIV EIENDOMSUTVIKLING AS I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom for tomt 21 på gnr 84 bnr 95 innom reguleringsplan for Storekleiv. Tomta skal vere inntil 1200 m² Tomta skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-050/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM SØKNAD OM DELING AV EIGEDOM GNR 102 BNR 1 - GVÅLSHEIA/LANGEHAUG - HEIMELSHAVAR: HALVARD RUI I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av punktfeste på gnr 102 bnr 1 som omsøkt innom reguleringsplan for Gvålsheia Langehaug. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-051/ : GODKJENT RAMMELØYVE - SAULAND NYE SKULE, GNR. 67 BNR. 1 FNR. 10. TILTAKSHAVAR: HJARTDAL KOMMUNE Med heimel i 20-3 vert det gjeve rammeløyve for nytt skolebygg og fleirbrukshall samt riving av del av bygning på Gnr. 67 Bnr. 1 fnr. 10 Sauland nye skule. Nytt bebygd areal BYA er oppgitt til 1616 m² samt del som skal rivast er oppgitt til 1900 m². Etter ferdig utført tiltak er det oppgitt at Sauland skule totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca m² (inkludert eksisterande administrasjonsbygg og skolebygg (1-4 trinn)). Rammeløyve er gjeve under føresetnad av at ny bygning si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd.

21 Ansvarsrett: Arkitektfirma Helen & Hard AS har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar. Sentral godkjenning. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. FPOU-052/ : GODKJENT SØKNAD OM OPPRETTING AV PUNKTEFESTE FOR PUMPESTASJON - GNR 102 BNR 1 GVÅLSHEIA - LANGEHAUG - HEIMELSHAVAR: HALVARD RUI I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av punktfeste på gnr 102 bnr 1 som omsøkt innom reguleringsplan for Gvålsheia Langehaug. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-053/ : GODKJENT SØKNAD - ANNEKS PÅ GNR. 101 BNR. 16, RUSSMARKEN. TILTAKSHAVAR: GEIR SILJAN Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for anneks på Gnr. 101 Bnr på tomt i Russmarken hyttefelt. Ut i frå søknad er annekset sitt bruksareal på ca. 26 m² og bebygd areal på ca. 30 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. I samband med klagesak er plassering av sålen målt inn. Ansvarsrett: Tuddal håndlaft og hyttebygg har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar samt for prosjektering (PRO) av arkitektur og utføring (UTF) av tømrerarbeid og montering av trekonstruksjon. Sentral godkjenning. Hagen & Sønn har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av grunnarbeid og landskapsutforming. Sentral godkjenning. Aune rør har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av utvendig og innvendig sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen).

22 Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-054/ : GODKJENT SØKNAD OM DELINNG AV GRUNNEIGEDOM - GNR 30 BNR 3 BREIVATN - HEIMELSHAVAR: SVERRE HAUGAN I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom frå gnr 30 bnr 3 innom reguleringsplan for Grønlia hyttefelt. Parsellen skal vere inntil 1000 m² som omsøkt. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-055/ : GODKJENT IGONGSETTINGSLØYVE - LEDNINGSNETT PÅ GNR. 97 BNR. 1 OG 77, MÅSÅFJELL/KOVSTULVATNET. TILTAKSHAVAR: RUSSMARKEN VA AS Med heimel i 20-1 vert det gjeve igongsetjingsløyve for den del som ligg på land av omsøkt leidningsnett innom kommuneplan for Hjartdal, pumpestasjon innom reguleringsplanen Måsafjell hyttefelt og ca. 425 meter turstig i bredde inntil 1,0 meter parallelt med leidningstrase frå Måsafjell ned til Kovstulvatnet. Løyve for delen i vann må avvente kulturminneregistrering.

23 Igongsetjingsløyve er gjeve under føresetnad av at tiltaket si plassering følgjer oversiktskart datert Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jf. byggesaksforskrifta 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 1 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Morgedal entreprenør AS har erklært ansvarsrett for utføring (UTF) av VA arbeider datert Sentral godkjenning. Tiltaket, eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jf. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i ledningstrase med innmålt senter kum (med høgde topp og botn), knekkpunkt og påkoblingspunkt med dokumentasjon og Sosi-koding av måledata med nøyaktigheit på 0,15 meter. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-059/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING ETTER JORDLOVA - GNR 113 BNR 2 BONSVATN - HEIMELSHAVAR: SONDRE TANGEN BONDAL Hjartdal kommune gjev med heimel i jordlova 1 og 12 løyve til frådeling av inntil 2000 m² frå gnr 113 bnr 2. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent.

24 POU-061/ : SØKNAD OM ENDRING AV SKUTERLØYVE HALVOR ROMME FPOU-062/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - GNR 113 BNR 2 BONSVATN - HEIMELSHAVAR: SONDRE TANGEN BONDAL I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom frå gnr 113 bnr 2 innom kommuneplan for Hjartdal kommune. Parsellen skal vere inntil 1680 m². Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overførast til den nye hyttetomta skal slettast. Tiltaket skal handsamast vidare etter Jordlova 12. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-065/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING ETTER JORDLOVA - GNR 113 BNR 2 BONSVATN - HEIMELSHAVAR: SONDRE TANGEN BONDAL Hjartdal kommune gjev med heimel i jordlova 1 og 12 løyve til frådeling av inntil 1680 m² frå gnr 113 bnr 2. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-066/ : SØKNAD OM SNØSKUTERLØYVE - JAN ROAR BOMMEN I medhald av forskrift om motorferdsel 5c får Jan Roar Bommen løyve til å nytte snøscooter KV4288 frå vinterbrøyta veg til hytta ved Skjesvatn gnr/bnr 6/9 i samsvar med vedlagt kart for transport av bagasje/utstyr. Det blir gitt løyve til maksimalt 5 turar (t/r hytta) fram til Dersom det er behov for ytterligare transport må leigekøyring nyttast. Det må førast køyreskjema som skal signerast før avreise. Det blir satt følgjande vilkår jamfør generelle vilkår fastsett av Hjartdal kommune januar 2012: - All køyring utanom godkjent trase er forbode. - All køyring mellom og er forbode. - Det er ikkje lov å køyre sundagar frå kl Det same gjeld juleftan frå kl 17.00, heile 1. joledag og 1. pinsedag.

25 - Køyring til hytta gjeld berre for transport av bagasje/utstyr etter godkjent trasé. Rein persontransport er ikkje tillat. Køyring under opphald på hytta er forbode. - Den som får løyve må sjølv syte for å få løyve frå grunneigar. Grunneigar kan forby eller avgrense motorferdsel på sin eigedom uavhengig av dette løyvet. - Fylgjande dokumentasjon skal vere med køyretøyet og visast fram når politi eller oppsyn krev det: Løyve, kart med godkjent trasé, signert køyreskjema, førarkort og vognkort. - Misleghald av løyve eller vilkår sett i dette, kan føre til inndraging av løyvet utan ytterligare varsel. Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-067/ : HARDANG OLJE OG DEKK - KLAGE PÅ PRODUKSJONSTILSKOT - MANUELL UTBETALING Klage frå Gro Berit Hardang på vedtak om produksjonstilskot blir tatt til følgje, og Hjartdal kommune ber Fylkesmannen betale ut eit tilskot på kroner til Hardang olje og dekk - org.nr så fort som rå. FPOU-068/ : SØKNAD OM SNØSKUTERLØYVE - GUDMUND DYRLAND I medhald av 5c får Gudmund Dyrland løyve til å nytte snøscooter RD7098 med kjelke frå vinterbrøyta veg til hytta ved Vindsjåen gnr/bnr 46/5 i samsvar med vedlagt kart for transport av bagasje/utstyr. I medhald av forskrift om motorferdsel 5 bokstav e får Gudmund Dyrland løyve til å nytte snøscooter til transport av ved. Det blir gitt løyve til maksimalt 5 turar (t/r hytta) fram til Dersom det er behov for ytterligare transport må leigekøyring nyttast. Det må førast køyreskjema som skal signerast før avreise. Ekstrasjåførar: Kjetil Dyrland Det blir satt følgjande vilkår jamfør generelle vilkår fastsett av Hjartdal kommune januar 2012: - All køyring utanom godkjent trase er forbode. - All køyring mellom og er forbode. - Det er ikkje lov å køyre sundagar frå kl Det same gjeld juleftan frå kl 17.00, heile 1. joledag og 1. pinsedag. - Køyring til hytta gjeld berre for transport av bagasje/utstyr etter godkjent trasé. Rein persontransport er ikkje tillat. Køyring under opphald på hytta er forbode.

26 - Den som får løyve må sjølv syte for å få løyve frå grunneigar. Grunneigar kan forby eller avgrense motorferdsel på sin eigedom uavhengig av dette løyvet. - Fylgjande dokumentasjon skal vere med køyretøyet og visast fram når politi eller oppsyn krev det: Løyve, kart med godkjent trasé, signert køyreskjema, førarkort og vognkort. - Misleghald av løyve eller vilkår sett i dette, kan føre til inndraging av løyvet utan ytterligare varsel. Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-069/ : SØKNAD OM SNØSCOOTERLØYVE - NILS OLAV KLONTEIG I medhald av forskrift om motorferdsel 5 bokstav c får Nils Olav Klonteig løyve til å nytte snøscooter med kjelke til transport av bagasje og utstyr til stølene på gnr/bnr 116/2 i samsvar med kartet som følgjer søknaden. I medhald av forskrift om motorferdsel 5 bokstav e får Nils Olav Klonteig løyve til å nytte snøscooter med kjelke til transport av ved. Løyvet gjeld for inntil fem turar (tur/retur) fram til , og inntil fem turar (tur/retur) fram til Dersom det er trong for ytterligare transport må leigekøyring nyttast. Det må førast køyreskjema som skal signerast før avreise. Registreringsnummer: LE5709 Ekstrasjåfør: Jostein Klonteig Det blir satt følgjande vilkår jamfør generelle vilkår fastsett av Hjartdal kommune januar 2012: - All køyring utanom godkjent trase er forbode. - All køyring mellom og er forbode. - Det er ikkje lov å køyre sundagar frå kl Det same gjeld juleftan frå kl 17.00, heile 1. joledag og 1. pinsedag. - Køyring til hytta gjeld berre for transport av bagasje/utstyr etter godkjent trasé. Rein persontransport er ikkje tillat. Køyring under opphald på hytta er forbode. - Den som får løyve må sjølv syte for å få løyve frå grunneigar. Grunneigar kan forby eller avgrense motorferdsel å sin eigedom uavhengig av dette løyvet. - Fylgjande dokumentasjon skal vere med køyretøyet og visast fram når politi eller oppsyn krev det: Løyve, kart med godkjent trasé, signert køyreskjema, førarkort og vognkort. - Misleghald av løyve eller vilkår sett i dette, kan føre til inndraging av løyvet utan ytterligare varsel. Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen.

27 Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-070/ : KLAGE PÅ DISPENSASJONS FOR BEBYGD UTHUS - GNR 104 BNR 74 FNR 2 - SOLHEIMSBEITE - TILTAKSHAVAR: JAN-OTTO HENRIKSVEEN RÅDMANNEN TILRÅR: Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 opprettheld utval for plan og utvikling sitt vedtaket i sak 009/17 den Klaga sendast over til Fylkesmannen i Telemark for vidare handsaming. FPOU-071/ : GODKJENT SØKNAD - HYTTE PÅ GNR. 92 BNR. 97, FLUGONFJELL. TILTAKSHAVAR: SMB EIENDOMSUTVIKLING AS Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 92 Bnr i Tuddal på tomt 62 i Flugonfjell vest. Ut i frå søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 107 m² og bebygd areal på ca. 118 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter i horisontalplan utan endringssøknad. Ansvarsrett: Moen design as har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar samt for prosjektering (PRO) av konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk med design for hytte og utføring (UTF) av utvendige og innvendige tømrerarbeider. Hagen & sønn as har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) av oppmålingsteknisk prosjektering og utføring (UTF) av innmåling og utstikking av tiltak. Sentral godkjenning. Flugon anlegg har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av grunn og terrengarbeider. Vestav bygg ANS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av mur og betongarbeider, flis og våtromsarbeider. Sentral godkjenning. Rørleggermestern AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad.

28 Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-074/ : GODKJENT SØKNAD - HYTTE PÅ GNR. 92 BNR. 129, FLUGONFJELL. TILTAKSHAVAR: SMB EIENDOMSUTVIKLING AS Med heimel i 20-3 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 92 Bnr i Tuddal på tomt 63 i Flugonfjell vest. Ut i frå søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 107 m² og bebygd areal på ca. 118 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar. Ny situasjonsplan og terrengprofilar må sendast inn i tråd med kommunen si vurdering. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter lenger inn mot senter av tomta samt lågare utan endringssøknad. Ansvarsrett: Moen design as har erklært ansvarsrett som ansvarleg søkjar samt for prosjektering (PRO) av konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk med design for hytte og utføring (UTF) av utvendige og innvendige tømrerarbeider. Hagen & sønn as har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) av oppmålingsteknisk prosjektering og utføring (UTF) av innmåling og utstikking av tiltak. Sentral godkjenning.

29 Flugon anlegg har erklært ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av grunn og terrengarbeider. Vestav bygg ANS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av mur og betongarbeider, flis og våtromsarbeider. Sentral godkjenning. Rørleggermestern AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-277/ : GODKJENNING AV RAMMELØYVE - LEDNINGSNETT, MÅSAFJELL/KOVSTULVATNET. TILTAKSHAVAR: RUSSMARKEN VA AS : Med heimel i 20-1 vert det gjeve rammeløyve for den del som ligg på land av omsøkt leidningsnett innom kommuneplan for Hjartdal, pumpestasjon innom reguleringsplanen Måsafjell hyttefelt og ca. 425 meter turstig i bredde inntil 1,0 meter parallelt med leidningstrase frå Måsafjell ned til Kovstulvatnet. Rammeløyve for delen i vann må avvente kulturminneregistrering. Rammeløyve er gjeve under føresetnad av at tiltaket følgjer kart og teikningar datert Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jf. byggesaksforskrifta 8-1, siste ledd.

30 Ansvarsrett: Multiconsult ASA har erklært som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) av Vann og avløpsanlegg. Sentral godkjenning. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. RÅDMANNEN TILRÅR: Delegasjonssakene blir teke til orientering slik dei ligg føre.

31 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Kommunestyret MF Utval for plan og utvikling /17 MF Saksansvarleg: Maria Fremmerlid Arkiv: K2-L12 Arkivnr.: 16/317 GODKJENNING AV DETALJREGULERINGSPLAN PARKERING STAVSRO Vedlagde dokument: Planomtale med konsekvensutgreiing, føresegner, plankart, illustrasjonar. Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV Lov om planlegging og byggesaksbehandling FOR Forskrift om konsekvensutredninger for planer etter plan- og bygningsloven Saksgang: Utval for plan og utvikling innstiller til kommunestyret som vedtek planen endeleg. Det kan klagast på vedtaket innan tre veker. Bakgrunn for saka: Kommunestyret vedtok den forslag til planprogram for detaljreguleringsplan for parkeringsplassar på Stavsro. Statens vegvesen har no lagt planforslaget ut på høyring fram til 19. desember. Høyring er annonsert i avisa, og på kommunen si heimeside. Lokale, regionale og statlege etatar og foreiningar er varsla direkte, det same er grunneigarane/naboar. Det er halde eit ope møte i Tuddal før høyringa, og Statens vegvesen hadde open kontordag på kommunehuset i Sauland under høyringa. Formannskapet gav høyringsuttale på vegne av Hjartdal kommune Det er kome 5 innspel til planarbeidet. Vurdering: I arbeidet med planforslaget har Statens vegvesen vurdert fleire løysingar for nye parkeringsplassar: - Området langs fylkesvegen ca 350 m sør for Stavsro der det i dag er ein mindre parkeringsplass. - Flatene på motsatt side av Stavsrobekken sør og aust for dagens parkeringsareal. - Samling av inngrep utviding av dagens parkeringsplass.

32 - Betre utnytting av dagens parkeringsplass asfaltering og oppmerking, samt eigen plass for bubilar. - Kantparkering. Etter ein samla vurdering har Statens vegvesen kome fram til følgjande val av løysing: I møter og i innspel til planprogrammet har det kome fleire innspel med ynskje om kantparkering. Grunngjevinga for at Statens vegvesen ikkje ynskjer denne løysinga er fyrst og fremst grunngjeven med trafikktryggleik:

33 Reguleringsplanen legg opp fordelinga av parkeringsplassar slik: Område o_spp1 Dagens parkeringsareal som har blitt asfaltert og merka opp, samt ein utviding av dei to lågaste nivåa med 75 og 65 plassar til personbilar. Område o_spp2 146 bilar. Område o_spp3 to parkeringsplassar med til saman 214 plassar. Område o_spp4 parkeringsplassen som i dag tener kafébygget 13 plassar og snuplass for personbil. Område o_spp5 350 meter sør for Stavsro 20 plassar for bubilar og 27 plassar for personbilar samt snuplass for buss. Det er lagt opp til ein etappevis utbygging: 1. o_spp1 og o_spp5 2. o_spp2 3. o_spp3 Det er satt av plass til serviceanlegg i områder kor toalettet er montert i dag. Det er trong for ein vesentleg auke i toalettkapasiteten.

34 For å redusere trongen for parkeringsplassar, er det lagt vekt på å leggje til rette for busstransport. I planforslaget er det lagt til rette for haldeplass for buss i båe retningane. Planen syner òg repos for av- og påstiging. Desse går over i fortau som fører fram til stig mot Gaustatoppen på vestsida og parkeringsplass i front av kafeen på austsida. Det er òg regulert fortau langs tilkomstvegen til parkeringsareala ved Stavsro. Løysinga legg opp til at kryssinga av fylkesvegen skal samlast i eit punkt, knytt mot stigen til Gaustatoppen på motsatt side. Ved bubilparkeringa sør for Stavsro er det regulert snuplass for buss. Plassen er berre til dette føremålet så ikkje bussen skal bli hindra av parkerte bilar. Det er synt avkøyring for grunneigar i nordre ende av o_spp1. Den skal etablerast samstundes med at mellombels anleggsveg blir fjerna. Byggjeområde ved eksisterande kafébygg: Kafeen med 1,52 dekar er sett av til næringsføremål, med moglegheit for bevertning og overnatting. Det er satt BYA=50 % noko som tyder ein moglegheit for å bygge til saman over 750 m 2 grunnflate (parkering kjem i tillegg), høgda er 8 meter til mønet frå kjellaretasjen. Det er mogleg å byggje på, eller og rive alt og byggje nytt. Det er eit krav om at bygg(a) skal tilpassast terreng og landskap. Det opnar rimeleg stor fleksibilitet i utforming, men det er sjølvsagt ynskjeleg med bygg som tilfører området kvalitet slik ein har sett på andre viktige turmål. Statens vegvesen har nytta heimel i pbl. 3-7 til å leggje planforslaget ut på høyring. Det er kome følgjande innspel til planforslaget høyringsperioden: Hjartdal kommune: Hjartdal kommune har vurdert forslag til detaljreguleringsplan for parkeringsplassar ved Stavsro og har følgjande merknader: 1. Planforslaget er av høg kvalitet og det er lagt godt til rette for medverknad i prosessen så langt. 2. Hjartdal kommune stør val av parkeringsløysing som reguleringsplanen legg opp til. 3. Maks mønehøgde i område BN1 bør vere 8 meter målt frå cote kor kjellaren ligg i dag. Maks BYA for bygget = 50 %. 4. Hjartdal kommune ber om fortsett god medverknad, spesielt med grunneigarar i området.

35 Rådmannen sine kommentarar: 1. Takast til orientering. 2. Takst til orientering. 3. Feilen er retta opp. 4. Statens vegvesen ynskjer god dialog med grunneigarane gjennom grunnervervsprosessen. Fylkesmannen i Telemark: 1. Det er utarbeida eit godt kunnskapsgrunnlag. 2. Fylkesmannen er godt nøgd med dei grep som er tatt for å tilpasse inngrepa til området. 3. Fylkesmannen føresett at ein ved gjennomføring av tiltaket sikrar område slik at ikkje vasskvaliteten i Heddersvatnet blir forringa. 4. Fylkesmannen har ingen merknader til vurderingane knytt til villrein. 5. Omsyner til samfunnstryggleik og beredskap synes å vere teke i vare. Rådmannen sin kommentar: Statens vegvesen vil gjennomføre naudsynte tiltak i anleggsfasen, slik at ein unngår utslepp til Heddersvatnet og bekkane i området. Telemark fylkeskommune: Telemark fylkeskommune meiner parkeringsløysinga som er vald kan bidra til å fremje Gaustatoppen som eit ynda reiselivsmål, som tar vare på trafikktryggleiken til turgåarar og bilistar, samt naturen rundt. Rådmannen sin kommentar: Ingen. Miljøhygenisk avdeling Notodden: Minner om at ved utbetring/oppgradering av avløpsanlegget må det søkast om utsleppsløyve, og til tett tank. Det er ikkje kjend med om dei tette tankane skal handtere utslepp frå eksisterande toalett i tillegg til utslepp frå det nye sanitæranlegget. Det må avklarast med eigar av eksisterande anlegg. Rådmannen sin kommentar: Statens vegvesen skriv at det vil bli søkt om utsleppsløyve, men vegvesenet har ikkje tatt endeleg stilling til val av løysing for avlaup. Grunneigarane i Bøen beitet - Helga Asland, Jon Tjønn, Knut Bøen og Olav Sollid 1. Dei er positive til planen så fram inngrepa gjerast på ein mest mogleg skånsam måte. 2. Grunneigaren føreset at utbygd område blir gjerda inn, og at utbyggjar har ansvaret for gjerding. 3. Dei føreset at det blir lagt ned tank for tømming av septik frå bubilar på parkeringsplassen 350 meter sør for Stavsro. 4. Grunneigarane ynskjer ei årleg godtgjersle basert på ein del av parkeringsinntekta i staden for ei eingongserstatning. Rådmannen sine kommentarar: 1. Takast til orientering. 2. Statens vegvesen vil erstatte eksisterande gjerde med tilsvarande ved konflikt. Dette vil bli ein del av avtalen ved grunnerverv. Det kan og vere aktuelt med ein eingongskompensasjon for gjerdehald. Rådmannen vil bemerke at i ein reguleringsplan ikkje tek stilling til kven som er ansvarleg for gjerdehaldet. Det må følgje av avtalar i samband med grunnerverv.

36 3. Det blir ikkje lagt til rette for tømming av septik. Plassen er ikkje tenkt som ein campingplass, men for at bubilane ikkje skal ta opp så mange parkeringsplassar ved Stavsro. 4. Statens vegevesen skriv at inntekter frå parkering ikkje kan blandast inn i erstatningsspørsmålet, det er ikkje eingong endeleg bestemt om det blir parkeringsavgift på Stavsro. Rådmannen vil bemerke at erstatning må avklarast i grunnervervet, og er ikkje relevant for vedtak av reguleringsplanen etter pbl. Samla sett meiner Rådmannen er planforslaget er godt gjennomarbeida, og at dei fleste innspela er tatt omsyn til så langt det er rimeleg. Rådmannen vil anbefale at planforslaget blir vedtatt slik det ligg føre. RÅDMANNEN TILRÅR: I medhald av plan- og bygningsloven vedtar Hjartdal kommune detaljreguleringsplan for parkeringsplassar på Stavsro. Du kan klage på vedtaket til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga sender du skriftleg til Hjartdal kommune. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om å oppgje når denne meldinga kom fram. Saksordførar:

37 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 MF Saksansvarleg: Maria Fremmerlid Arkiv: GBNR- 45/1 Arkivnr.: 14/1471 GODKJENNING AV HØYRINGSFORSLAG - DETALJREGULERINGSPLAN SKYTEBANE GVAMMEN Vedlagde dokument: Dokument: Kart, føresegner, planbeskriving, støyrapport, kart fareområde, rapport kulturlandskap Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl). Saksgong: Utval for plan og utvikling avgjer om saka skal leggjast ut på høyring. Sidan planforslaget ikkje er i samsvar med kommuneplanen, kan ei avvising av planforslaget ikkje ankast inn for kommunestyret jf. pbl Bakgrunn for saka: Hjartdal skyttarlag har sidan 2014 arbeida med å lage eit forslag til reguleringsplan for å utvide skytebanen i Gvammen. Arbeidet har vore gjort på dugnad frå medlemmane, og det har tatt tid å få eit planforslag som held den kvaliteten som er naudsynt for at kommunen skal kunne leggje planforslaget ut på høyring. Etter ei siste omarbeiding no i 2017 ligg det no føre eit planforslag som rådmannen kan anbefale utval for plan og utvikling å leggje ut til offentleg ettersyn. Hjartdal skyttarlag ynskjer å etablere ein ny 200-metersbane, samt anlegg for paintball og leirdueskyting ved eksisterande skytebane i Gvammen (gnr 45 bnr 1, grunneigar Reidar Flatland). Skytebanen ligg rett ved tunnelanlegget og det er gode moglegheiter for skyttarlaget å få tunnelmasse.

38 I kommuneplanen sin arealdel er arealet sett av til LNFR-føremål. Tiltaket er ikkje i tråd med kommuneplanen, men kommunen har vurdert, ut i frå den forskrift om konsekvensutgreiing som gjaldt på oppstartstidspunktet, at planforslaget ikkje løyser ut krav til konsekvensutgreiing. Det er derimot satt krav om utarbeiding av støyrapport. I dag blir det skote ca skott pr. år. Opparbeiding av støyvollar vil skjerme område i følgje planforslaget. Det blir sett ein grense for skott pr år, noko som er i samsvar med krava i retningsline for støy i arealplanlegging for små skytebaner. Vurdering: Det er kome følgjande innspel til planarbeidet: Statens vegvesen Tryggleiken mot ny E 134 mo takast i vare i planarbeidet. Tilkomst må skje frå eksisterande E 134 ved Bruluten. Rådmannen sin kommentar: Tilkomsten til området vil vere som i dag, frå E134 ved Bruluten. Det vil i tillegg bli lagt til rette for ny tilkomst til anlegget frå ny skogsbilveg over tunnelportal. Denne vil gå bak støyvollen. Den nye vegen vil lette servicearbeid og vedlikehald på skytebanen, og gje lett tilkomst til paintball-området og leirduebanen. Bereking av fareområde utført av Rieber prosjekt syner at det ikkje noko stad er mindre enn 100 meter frå fareområdet til ny E 134. NVE Gjer merksam på at området er utsett for skred. Rådmannen sin kommentar: Tiltakshavar har i ROS-analysa kryssa av for nei på om området er utsett for flaum og skred. Ut i frå informasjon frå NVE, og tilgjengelge kart er det naudsynt for tiltakshavar å sjå på ROSanalysa på ny.

39 Utsnitt frå skrednett syner at område både er utsett for flaum, og det er potensiale for jord- og flaumskred, samt utløpsområde for steinsprang. Det er òg utløpsområde for snøskred. Planen legg ikkje til rette for bygningar som er i særleg tryggleiksklasse når det gjeld flaum. Direktoratet for mineralforvaltning Direktoratet kan ikkje sjå at det føreslåtte planområdet kjem i konflikt med mineralressursar av regional eller nasjonal verdi. Rådmannen sin kommentar: Ingen kommentar Fylkesmannen i Telemark Skytebanen ligg i eit samanhengande viktig jordbruksområde. Kommunen som planmyndigheit har ein viktig oppgåve med å vurdere konsekvensane for landbruket. Fylkesmannen vil vurdere å fremje motsegn dersom planen strir mot dei nasjonale føringane for jordvern. Det må gjennomførast ein risiko og sårbarheitsanalyse. Område med fare, risiko eller sårbarheit skal merkast av som omsynssone. Prinsippa i naturmangfaldsloven 8-12 må vurderast. Eksisterande skytebaner er ikkje omfatta av krav om løyve etter lov om ureining så lenge det ikkje blir gjort endringa som fører til ein vesentleg auke i støyulempene for omgivnadene. For å kunne vurdere detta må det klart gå frå av planforslaget korleis skyteaktiviteten har vori til no, samt korleis denne skal organiserast vidare. Det må innarbeidast reguleringsføresegner som omtalar brukstider og stevneomfang, og som set krav til utforming og dimensjonering av støyskjermingstiltak på standplassbygg og oppbygde voller ved baneanlegget Rådmannen sine kommentarar:

40 Landbruk: Plasseringa av ein skytebane midt i eit viktig landbruksområde er ikkje ideell, og er neppe ein plassering som ville blitt vald i dag dersom man skulle sjå på lokaliseringa av skytebaner i kommunen med blanke ark. Utvidinga av skytebanen skjer i all hovudsak i eit område med skog av høg bonitet, og 2 dekar med attgrodd innmarksbeite. Av dei nye tiltaka som no blir regulert, er det berre parkeringsplassen ved sida av standplass-huset som kjem på dyrka mark. Den er meir eller mindre der allereie i dag, med ein lita utviding slik at parkeringsplassen blir 500 m 2. Skyttarlaget skriv at det ikkje har vore konfliktar med drivar av dyrka marka så lengje dei har halde til på staden. Hjartdal kommunen meiner at sjølv om plasseringa med omsyn til landbruket ikkje er god, er ikkje planforslaget i strid med dei nasjonale føringane for jordvern. Naturmangfald: Skytebanen ligg innanfor utvald kulturlandskap Nordbygda/Gvammen, og ligg ikkje langt i frå det store tunnelprosjektet i Gvammen. Det regulerte området grenser til BNN Grotbekkjuvet liside, men kommunen vurderer at tiltaket ikkje kjem i konflikt med dette. Det er ikkje registreringar av raudslita arter eller miljøregistreringar i skog. Det er i tillegg utarbeida ein utgreiing/avklaring om biologisk mangfald og kulturlandskap av Kulturlandskapssenteret. Dei skriv: Det aktuelle området inneheld ikkje kulturlandskapsverdiar korkje i form av kulturmarkstilknytte naturtypar (slåttemark/hagemark/ope beite eller liknande) eller kulturminne (røyser, steingardar eller liknande). Det er heilt enkelt ei kantsone mellom dyrka mark i dalbotnen og skog i fjellsida. Det har sikkert vore beitedyr i ei eller anna grad her langt attende i tid, men i dag står dette fram som eit naturleg skogholt utan spesielle verdiar sett i forhold til områda i kring. Den opne delen av området er berre enkelt rydda for sikt i samband med skyteaktiviteten. Ut i frå informasjonen over vurderer Hjartdal kommune at kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkeleg ut i frå tiltaket sitt omfang. Kommunen kan ikkje sjå at tiltaket vil føre til skade på naturmangfaldet i strid med måla i 4 og blir difor ikkje nærare vurdert. ROS: Tiltakshavar har fylt ut sjekkliste utarbeida av Fylkesmannen i Møre og Romsdal. Det er nok svara nei på spørsmål det skulle vore svara ja på, men dei har lagt til ein kommentar (støy, skred). Det er som nemnt under NVE sitt innspel naudsynt å sjå på ROS-analysa på ny då det er kryssa nei på området er utsett for flaum og skred. Rieber prosjekt har utarbeida berekning av fareområde i tråd med Forskrift om anlegg av, kontroll med og godkjenning av sivile skytebaner av 1. juli Fareområdet er lagt inn som omsynssone i planforslaget, og faresona og støysonekart vil bli innarbeida ved neste rullering av kommuneplanen sin arealdel. Støy Det er i dag berre 100 meter riflebane, og det blir i dag i følgje skyttarlaget skoten skott i året, maksimalt to dagar i veka. Eksisterande standplass har støydempa overbygg, med innvendig ljodabsorpsjon, men ikkje noko frambygg. Reguleringsplanen setter ein avgrensing på skyting to dagar i veka samt maksimalt skott, i tråd med retningslinene i T Det svarar då til gul sone for L AImax = 70 db, og rød sone området innanfor støykoten for L AImax = 80 db. L AImax er maksimalt støynivå målt med målerinnstilling «impuls», og gir tallmessig høge verdiar fordi man måler berre «den øvste støytoppen» av skotljoden. Støynivåa kan difor ikkje samanliknast med støynivå frå andre støykjelder, som blir målt på andre måtar. Støygrensene gjelder frå skytebanen til eksisterande bustadhus, men vil etter etablering/utviding av skytebanen òg gjelde ved etablering av nye bustader, fritidsbustader eller annen støyfølsom arealbruk.

41 Det er lagt til grunn at det bil bli nytta jaktrifler med kaliber 6,5 7,64, og hagle med kaliber 12. Det blir som i dag. Når det gjeld type bruk så vil det no og bli opna for paintball, samt standplass for leirdue nærare åsen. I dag ligg 5-6 bustader/fritidsbustader i gul støysone og det ligg ein bustad på grensa for raud støysone (Bustad ved Train). Den same bustaden vil så vidt bli omfatta av gul støysone frå leirduebanen. Dersom det blir bygget ny standplass på same stad som i dag, støydempa med 3,5 meter frambygg og båsveggar for kvar andre skyttar, vil det berre vere bustaden ved Train som så vidt kjem innanfor støysona. Ved denne bustaden vil støy bli redusert med 8 db. Rådmannen meiner at det må takast inn i føresegna at det ikkje er tillate å skyte på raude heilagdagar, samt at skytetida på sundagar blir utsett til klokka 14. Støykarta syner at det er stor forskjell på gul og raud støysone dersom standplasshuset blir skjerma ytterligare slik det er foreslått i rapporten frå Rieber, med 3,5 meter overbygg, samt båsveggar inne i standplasshuset. Rådmannen meiner ut i frå dette at det må takast inn eit rekkefølgjeføresegn som seier at standplasshuset må støyskjermast innan 1 år etter at 200-meter banen er ferdig. Rådmannen vil peike på at sjølv om dette er eit sprettbygd strøk med relativt få bustadhus i eit landbruksområde, legg slike støysonar vesentlege avgrensingar på moglegheita for utbygging av støysensitiv utbyggjing som bustadhus og fritidsbustader. I raud sone er slike bygg ikkje tillate, mens i gul sone er det ei vurderingssak, og ekstra støysikringstiltak kan vere naudsynt.

42 Situasjonen i dag: Med støydempa standplass med 3,5 meter frambygg og båsveggar for kvar andre skyttar: Miljøhygenisk avdeling Det gjerast merksam på at for skjotbaner med avgrensa aktivitet kan grenseverdiane for maksimalstøy i gul og raud sone hevast slik: Aktivitet inntil 2 dagar eller kvelda pr veke og mindre enn skott pr. år: grenseverdien for maksimalstøy kan hevast med 10 db. Det må gjennomførast støyberekningar og utarbeidast støysoner rundt banen. Miljøhygenisk avdeling kan bistå med dette arbeidet. Rådmannen sin kommentar: Syner til kommentar til Fylkesmannen i Telemark. Kommunen er takksam for tilbod å hjelp i det vidare planarbeidet.

43 Halvor Midtbøen, eigar av gnr/bnr 43/ Voll på 45/1 må ha foten av vollen ein meter frå grensa til gnr/bnr 43/2. Farefeltet må heller ikkje gå inn på 43/2. Rådmannen sin kommentar: Fareområde er berekna og kan ikkje flyttast vekk frå eigedomen 43/2. Overlapping med reguleringsplan for Århus-Gvammen: Reguleringsplanen for skytebanen overlappar med reguleringsplan for Århus-Gvammen. I henhald til pbl 1-5 går ny plan før gamal plan når det er motstrid for same areal. Slik det no er regulert mistar Statens vegvesen midlertidig rigg- og anleggsområde som i deira plan er regulert sør for den nye vegen i planområde for skytebanen. Det midlertidige rigg og anleggsområdet må leggjast inn i reguleringsplan for skytebanen, eller det overlappande området må utgå. (Plan for skytebanen med raud skravur, anleggsområde med loddrett stipla skravur) Konklusjon: Med dei endringane som er foreslått vil rådmannen tilrå utval for plan og utvikling og leggje planforslaget ut på høyring i 6 veker. RÅDMANNEN TILRÅR: I medhald av pbl og legg Hjartdal kommune forslag til reguleringsplan for skyttarbane i Gvammen ut til offentleg ettersyn i seks veker når følgjande endringar er gjort: - Ros-analysa må gås igjennom å ny då området utsett for flaum og ras. - Rekkefølgjeføresegn om at overbygg på standsplass og båsveggar på riflebanen må vere på plass innan eit år etter 200-meterbanen er etablert. - Skytetidar på sundag må endrast frå til 14-20, samt at det ikkje er tillate å skyte på raude heilagdagar. - Rigg- og anleggsområde frå reguleringsplan for Århus-Gvammen må vidareførast i plan for skytebanen for overlappande areal.

44

45 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 MF Saksansvarleg: Maria Fremmerlid Arkiv: K2-V18 Arkivnr.: 17/152 GODKJENNING AV RETNINGSLINER FOR SMIL OG NMSK I 2017 Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Fylkesmannen i FORDELING AV SMIL MIDLAR 2017 Telemark 4 I Hjartdal bondelag v/olav Tho ATTENDEMELDING PÅ RETNINGSLINE FOR SMIL OG NMSK - ENDRA PR I Skogeigarlaget v/torkild Mosebø NMSK 2017-TILBAKEMELDING FRÅ HJARTDAL SKOGEIGARLAG Vedlagde dokument: Utkast til tiltaksstrategi og retningsline for SMIL og NMSK i Hjartdal kommune. Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Forskrift om spesielle miljøtak i jordbruket. Forskrift om tilskudd til nærings- og miljøtiltak i skogbruket. Saksgang: Utval for plan og utvikling fattar endeleg vedtak. Bakgrunn for saka: Forskrift om spesielle miljøtiltak i jordbruket og forskrift om tilskudd til nærings- og miljøtiltak i skogbruket seier at kommunen skal fastsette overordna retningsliner for prioritering av søknader på tilskotsordningane spesielle miljøtiltak i jordbruket, og nærings og miljøtiltak i skogbruket. Hjartdal kommune har i 2017 fått tildelt kroner i SMIL-midlar, kroner i NMSK-midlar og kroner til grøfting og drenering frå Fylkesmannen. Det er ikkje inndregne SMIL-midlar pr Vurdering Administrasjonen har hatt møte med faglaga om retningslinene den Administrasjonen retta opp retningslina og sendte den til gjennomlesing hos faglaga med frist for attendemelding. Vi fikk følgjande kommentarar:

46 Hjartdal bondelag v/olav Tho Det ser greitt ut. Hjartdal skogeigarlag v/torkild Mosebø Viser til faglagsmøtet , og mottatte retningsliner for SMIL og NMSK Som du vil hugse vart kommunens forslag om vidareføring av 2016 %-satsane for ungskogpleie 30% og planting 15% høgda til 35% og 20% som eit kompromiss. Eg tok atterhald om endeleg tilbakemelding etter rådføring i skogeigarlaget ifht at %-satsane har vore 40% og 25% til og med Etter denne interne prosessen ønskjer skogeigarlaget som 1. prioritet å høgde tilskot til ungskogpleie og stammekvisting til tidlegare nivå 40%. Deretter har vi som 2. prioritet ønskje om å høgde tilskot til skogplanting og markberedning også til tidlegare nivå 25%. Her er det viktig at NMSK-retningslinene klart uttrykker at tilskotet nå gjeld både plantekjøp og plantearbeid slik som tom I fjoråret 2016 gjaldt ikkje 15% tilskot begge desse elementa - berre plantearbeidet. Å sjå inn i glasskula for å finne ut kor langt vi vil komme med 2017-ramma på kr er ikkje lett. Fjoråret 2016 hadde uvanleg høg planteaktivitet ca Perioden hadde i snitt ca Tilskotsatsane 25/40% vil med eit godt normalår med planter, 300 daa ungskogpleie, 40 daa markberedning og 40 daa stammekvisting resultere i eit tilskotsbehov litt over ramma på kr. Da vi er kjent med at fylkesmannen pt rår over ca kr i disponible unytta midlar, meiner vi at Hjartdal også ved behov bør kunne vere med på å søke om tilleggsløyving frå desse i Ein del for oss ukjente kommunar må ha fått ut kr ekstra i slike midlar i Vurdering NMSK: Rådmannen meiner det er eit viktig signal at ungskogpleie og stammekvisting er prioritert med en høgare tilskotssats enn planting og markberedning. Rådmannen vil foreslå at kommunen kommer skogeigarlaget i møte når det gjeld ungskogpleie og stammekvisting som er særs viktig for framtidsskogen, og nyttar ein tilskotssats på 40 %. Når det gjeld planting, plantekjøp og markberedning vil Rådmannen tilrå å halde tilskotssatsen på 20 % då dette er lovpålagte oppgåver for skogeigaren. I fjor blei det utbetalt 30 % NMSK til ungskogpleie og 15 % til planting/markberedning. Det er ei risiko at kommunen kan gå tom for NMSK midlar, og midlane blir tildelt etter fyrst til mølla prinsippet, kommunen vil sjølvsagt søke Fylkesmannen om ekstratildeling, men dette kan ikkje garanterast. SMIL Det har ikkje blitt gjort store endringar i prioriteringa på SMIL. Fylkesmannen held attende kroner av den totale potten med SMIL-midlar i Telemark som ikkje er fordelt til kommunane. Denne potten er fyrst og fremst tenkt nytta til områdetiltak, og kommunane i fylket kan søke om ekstratildeling frå denne potten dersom dei har gode prosjekt. Administrasjonen og faglaga har difor blitt samde om at planlegging og tilretteleggingsprosjekt, samt fellestiltak ikkje går inn i prioritert rekkefølgje. Dersom det dukkar opp aktuelle prosjekt vil dei bli prioritert ut i frå relevans og moglegheiter til å få del av ekstratildelinga. I 2017 har administrasjonen og faglaga og blitt samde om å prioritere unge bønder som har tatt over garden dei siste 5 åra og er under 40 år.

47 Kommunen ynskjer å stø opp om generasjonsskifte, men har få andre økonomiske verkemidlar vi rår over enn SMIL. Når det gjeld rydding og inngjerding av kulturmark for husdyrbeite vil storfekjøttprodusentar ha prioritet, dette er en oppfølging av storfekjøttsatsinga til Fylkesmannen i Telemark. RÅDMANNEN TILRÅR: I medhald av 8 i forskrift om spesielle miljøtiltak i jordbruket og 3 i forskrift om tilskudd til nærings- og miljøtiltak i skogbruket vedtas retningsliner for SMIL- og NMSK-midlar i Hjartdal kommune for 2017 slik dei ligg føre.

48 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling TWS Saksansvarleg: Trygve Westrum Solem Arkiv: GBNR- 55/1 og 2 m.fl Arkivnr.: 14/942 SØKNAD OM UTSETTING AV BUPLIKT, GNR. 55 BNR. 1, TOR HALVARD MOEN Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Tor Halvard Moen KONSESJONSSØKNAD FOR EIGEDOMEN TVEITEN GNR. 55/1 OG 2,GNR. 58/5 OGN 9, GNR. 60/8 3 I Hjartdal kommune GARDSKART - GNR 55 BNR 1 4 U Tor Halvard Moen SØKNAD OM KONSESJON FOR OVERTAKING AV EIGEDOMEN TVEITEN, GNR. 55, BNR. 1 M. FL. 5 I Tor Harald Moen VEDKOMANDE KJØP/SKJØTE PÅ TVEITEN 6 U Tor Halvard Moen SVAR PÅ E-POST 7 I Tor Moen VEDK. OVERTAKELSE AV EIGEDOMEN TVEITEN 8 U Tor Halvard Moen SVAR PÅ E-POST 9 I Tor H. Moen SØKNAD OM UTSETJING AV BUPLIKT Vedlagde dokument: Dokument nr. Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr 98: Lov om konsesjon for erverv av fast eigedom (konsesjonsloven) mv., 11. (vilkår for konsesjon). Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka.

49 Bakgrunn for saka: Tor Halvor Moen fekk konsesjon for overtaking av eigedomen Tveiten, gnr 55 bnr 1 og 2, gnr 58 bnr 5 og 9 og gnr 60 bnr 8. Konsesjon blei gjeven på vilkår av at søkjar busette seg på eigedommen innan et år, og deretter sjølve budde der i minst fem år i samanheng. Eigedommen har i følgje gårdskart eit totalareal på daa, der produktiv skog utgjør daa, dyrka jord utgjør 41 daa, innmarksbeite utgjør 11 daa, og 749 daa er klassifisert som anna areal. Moen varsla kommunen i november 2014 om at han ikkje ville klare å oppfylle vilkåret om buplikt innanfor den fastsette fristen. Dette grunna uklarheiter knytt til heimelen til eigedomen. Moen fekk da utsatt vilkåret om buplikt inntil heimeslspørsmålet var avklara. Desse forholda er nå avklara. Moen skriv no at førebuingane til opprustinga av våningshuset er i gang, men at oppstarten av arbeidet er forsinka. Vurdering: Det går fram av sakspapira frå konsesjonsbehandlinga i 2014 at Moen på det tidspunktet var kjend med at våningshuset på eigedommen var i dårleg stand. Han aksepterte likevel vilkåret om å busetje seg på eigedommen innan et år, og å bu der sjølv samanhengande dei neste fem år. Det er no tre år sidan konsesjon ble gitt, og to år sidan Moen skulle ha tatt eigedommen som bustad i følgje konsesjonsvedtaket frå Når han nå allereie har fått to års utsetting, så skyldas det uavklarte forhold knytt til overdragelsen av eigedommen frå seljar til kjøpar. Slik kommunen forstår saken, er desse forholda no avklara. Bakgrunnen for at det no igjen søkast utsetjing kan derfor ikkje ses i samanheng med heimelssituasjonen, men skyldas at arbeidet med opprusting av våningshuset er blitt forsinka. At landbrukseigedommar har fast buseting er ynskelig både av omsyn til ein aktiv utnytting av ressursane på garden og av omsyn til ivaretaking av kulturlandskapet og bygningsmassen i kommunen. Det bør difor svært tungtvegande grunner til for å lempe frå villkår om buplikt. Moen opplyser at han har handla inn materialar til tak, kledning og vinduer. Han har også leigd inn snekker, og planleggar at restaureringsarbeidet startar opp rundt 1. april. Rådmannen forstår at forseinkingar kan oppstå, og setter ikkje spørsmålsteikn ved Moens intensjon om å ta garden som bustad. Det er likevel grunn til å påpeke våningshusets tilstand har vært kjend heilt sidan konsesjonen ble gitt, og det er difor ingen openbar grunn til at det ikkje skulle bli satt i stand innan gitt frist. Rådmannen vil tilrå at utval for plan og utvikling signaliserer at søkjar ikkje kan rekne med ytterligare lemping av vilkåra, og at den lempinga som blir gjort skjer i eit tidsavgrensa omfang. RÅDMANNEN TILRÅR: Hjartdal kommune lempar på vilkår for konsesjon fastsett ved overtaking av eigedommen Teveiten, gnr 55 bnr 1 m.fl., slik at frist for busetting på eigedommen settast til Det vert synt til vurderingane ovafor. Ytterligare lemping av vilkåra for konsesjon vil ikkje bli gitt. Saksordførar:

50

51 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- Gnr: 97/96 Bnr: fleire Arkivnr.: 16/1958 DISPENSASJONSSØKNAD - LEDNINGSNETT, MÅSAFJELL/KOVSTULVATNET. TILTAKSHAVAR: RUSSMARKEN VA AS Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 13 I Arbeidstilsynet FRA AT VEDR PK10 MÅSAFJELL 11 I Multiconsult ASA 97-96/FLEIRE - SØKNAD OM IGANGSETTINGSTILLATELSE 14 U Multiconsult ASA MELDING OM 15 U Russmarken VA GIRO FOR GEBYR Gjeldande lover, forskrifter, planer, avtaler m.m.: LOV nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl08) LOV nr. 100: Lov om forvaltning av naturens mangfald (naturmangfaldlova) Kommuneplan for Hjartdal Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka. Bakgrunn for saka: Det er registrert inn søknad om rammeløyve den som gjeld leidningsnett innom kommuneplan for Hjartdal og pumpestasjon innom reguleringsplanen Måsafjell hyttefelt. Det er i ettertid kome innspel frå Måsafjell hytteforening med ønske om etablering av ca. 425 meter turstig inntil 1,0 meter bredde parallelt med leidningstrase frå Måsafjell ned til Kovstulvatnet.

52

53 Denne saka omhandlar ein del av eit større prosjekt. Heile prosjektet omfattar etablering av pumpeleidningsnett og gravitasjonsleidningar for overføring av avlaupsvatn frå Toskjærområdet gjennom Kovstulheia til nytt reinseanlegg under etablering ved Russmarken, nedsetting og montering av kummer og pumpestasjonar. Omsøkt tiltak ligg frå Måsafjell hyttefelt og i Kovstulvatnet. Traseen er prosjektert på areal regulert med formål LNF og vassdrag. Omsøkt del av leidningsnettet vil føre til endra bruk av areal og må difor òg handsamast som ei dispensasjonssak. Omsøkt turstig er i tråd med arealføremålet LNF. Nabovarsel vart sendt ut med 14 dagars frist for attendemelding til tiltakshavar. Det har ikkje kome noen nabomerknadar. Grunneigar på Gnr. 97 Bnr. 1 har akseptert og signert avtale om turstig datert Saka vart sendt på høyring til Telemark Fylkeskommune. Det er gitt attendemelding om behov for å gjennomføre ei kulturminneregistrering i vannet då det er eit visst funnpotensial. Det er tidlegare funne ein gamal stokkebåt i vannet ved sida av. Heimel for befaringskravet er kulturminneloven 9. Uttale frå Telemark fylkeskommune: Vi kjenner ikkje til automatisk fredete kulturminner som kommer i konflikt med tiltaket på land. Vi vurdererdet også som mindre sannsynlig at ikkje kjente, automatisk fredede kulturminner er bevart i tiltaksområdet på land, og har derfor ingen innvendingar mot tiltaket som planlegges på land. Tiltaket befinner seg imidlertid også i vann, og fylkeskommunen har ikkje kompetanse til å vurdere de marinarkeologiske mulighetene på stedet. Rette myndighet etter kulturminneloven med forskrift til å gjøre dette er Norsk maritimt museum. Saken blir derfor oversendt dit for vurdering av potensialet for marinarkeologiske kulturminner i tiltaksområdet. Norsk maritimt museum vil gjennomføre kulturminneregistrering til våren i vannet der leidning planleggast lagt ut. Kommunen si vurdering: Søknaden er i tråd med utsleppsløyve gitt av Fylkesmannen Kommunen vil legge vekt på at tiltaket skal utførast med minst mogleg terrenginngrep, og tilbakeføring i størst mogleg grad. Det er positivt at det vil bli mindre lokalt utslepp i området. Friluftsliv Omsøkt tiltak vil ha liten innverknad på friluftslivet. Leidningsnettet vert liggande under vatten og bakken. Terrenginngrep må utførast skånsamt. Naturmangfald (Naturmangfaldlova 8-12) Det er i naturbasen ikkje registrert arter eller naturtyper som vert trua i dette tiltaket. Kommunen er heller ikkje kjent med andre sin lokalkjennskap til spesielle forhold som gjeld biologisk mangfald.

54 Pbl har fylgjande ordlyd: Kommunen kan gi varig eller midlertidig dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av denne lov. Det kan settes vilkår for dispensasjonen. Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det kan ikke dispenseres fra saksbehandlingsregler. Ved dispensasjon fra loven og forskrifter til loven skal det legges særlig vekt på dispensasjonens konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet og tilgjengelighet. Ved vurderingen av om det skal gis dispensasjon fra planer skal statlige og regionale rammer og mål tillegges særlig vekt. Kommunen bør heller ikke dispensere fra planer, lovens bestemmelser om planer og forbudet i 1-8 når en direkte berørt statlig eller regional myndighet har uttalt seg negativt om dispensasjonssøknaden. Departementet kan i forskrift gi regler for omfanget av dispensasjoner og fastsette tidsfrist for behandling av dispensasjonssaker. Dispensasjonsvurderinga går fram av 2. ledd, der det fyrst må takast stilling til om omsyna bak bestemmelsen det dispenserast frå, eller omsyna i loven sin formålsparagraf, blir vesentlig tilsidesatt. Kjem ein fram til at omsyna ikkje vert vesentleg satt til side, skal det deretter takast ei vurdering av om fordelane ved å gje dispensasjon vert klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det går fram av pbl. sine forarbeid (Ot.prp. nr. 32 ( ) at det må vere ein klar overvekt av omsyn som talar for dispensasjon i den enkelte sak. Dersom omsyna bak føresegna det vert søkt om dispensasjon frå, framleis gjør seg gjeldande med styrke, vil det normalt ikkje vere høve til å gje dispensasjon. Finner kommunen at omsyna ikkje blir vesentleg satt til side, og at fordelane ved dispensasjonen er langt større enn ulempene kan kommunen gje dispensasjon. Det vil sei at det rettsleg sett er høve til å gje dispensasjon. Men det gir ingen rettskrav på dispensasjon, da det er opp til kommunen sitt frie skjønn å vurdere om dei vil gje dispensasjon i den enkelte sak. Det vert førutsett at kommunen må ha ein sakleg grunn for ikkje å dispensere dersom vilkåra i 19-2 elles er til stades. Spørsmålet om å dispensere frå planar reiser særlege spørsmål. Planar er blitt til gjennom ein omfattande beslutningsprosess, og er vedtatt av kommunen sitt øvste folkevalte organ, kommunestyret. Dei omhandlar konkret vurderte forhold knytt til utnytting av arealet innafor eit bestemt område, og det skal derfor ikkje vere kurant å fråvike desse. Dispensasjonar vil lett kunne undergrave planane som grunnlag for informasjon og vedtak. Ut frå omsynet til offentlegheit, samråd og medverknad i planprosessen er det viktig at endring av planar ikkje skjer gjennom enkeltdispensasjonar. Rådmannen meiner det er ein samfunnsmessig fordel for miljøet at reinseanlegg og leidningsnett kjem på plass på ein slik måte omsøkt tiltak er prosjektera. Søknaden er i tråd med utsleppsløyve gitt av Fylkesmannen Dei vilkår som då er sett vert ivareteke og vil gjelde vidare i samband med tiltaket. Rådmannen er av den oppfatning at omsyna bak arealformålet ikkje blir vesentleg tilsidesett. Dersom resultat av kulturminneregistreringa gir funn må traseen i vannet endras. Rådmannen meiner det ikkje vil verke på dei andre vurderingane av omgjevnaden. Etter ei samla vurdering finn rådmannen at i dette tilfellet blir omsyna bak føresegnene det dispenserast frå, eller omsyna i lovens formålsføresegn, ikkje vesentlig tilsidesett.

55 RÅDMANNEN TILRÅR: Med heimel i 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå arealføremål i kommuneplan for Hjartdal til å anlegge leidningsnett. Grunngjevinga er at omsøkt tiltak er i tråd med gitt utsleppsløyve. Med heimel i Naturmangfaldlova skal tiltaket utførast i tråd med planlegging for å gi det beste samfunnsmessige resultat. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram Utval for plan og utvikling HANDSAMING: Saka vart drøfta VOTERING: Rådmannen si tilråding samrøystes vedteke. POU-020/17 : Med heimel i 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå arealføremål i kommuneplan for Hjartdal til å anlegge leidningsnett. Grunngjevinga er at omsøkt tiltak er i tråd med gitt utsleppsløyve. Med heimel i Naturmangfaldlova skal tiltaket utførast i tråd med planlegging for å gi det beste samfunnsmessige resultat. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram.

56 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR- 92/99 Arkivnr.: 17/185 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR TAKVINKEL - GNR 92 BNR 99 TJØNNSTUL - HEIMELSHAVAR: AUD INGEBORG KÅSA Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Aud Ingeborg Kåsa 92/99 - BYGGESØKNAD MED DISPENSASJONSSØKNAD - TILBYGG HYTTE 3 U Aud Ingeborg Kåsa ATTENDEMELDING PÅ SØKNAD OM TILBYGG PÅ HYTTE Vedlagde dokument: Oversiktskart Detaljkart Søknad om dispensasjon Teikningar Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (LOV ) Reguleringsplan for Tjønnstul hyttefelt Saksgang: Utval for Plan og Utvikling avgjer i møte Bakgrunn for saka: Den vart det registrert inn ein søknad om dispensasjon for takvinkel (18 grader) på tilbygg til eksisterande hytte på gnr 92 bnr 99 innom reguleringsplan for Tjønnstul. I reguleringsføresegna under punkt 3.2 stend følgjande: «Hyttene skal ha saltak mellom 22 og 30 grader» Sidan om søkte tiltak er 18 grader er det naudsynt med ein dispensasjon. Grunngjevinga for dispensasjonen er at det er mest naturleg og estetisk å vidareføre same takvinkel på tilbygget som det er på sjølve hytta. Nabovarsel er sendt ut på epost den , og det er gjeve samtykke til tiltaket. Vurdering: I følgje pbl 19-2 kan det ikkje gjevast dispensasjon når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyna i lova si formålsføresegn blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gje dispensasjon vere klart større enn ulempene etter ei samla vurdering.

57 Det er i hovudsak dei samfunnsmessige fordelar av planfagleg og arealdisponeringsmessig karakter som har størst vekt når det er snakk om fordelar og ulemper. Uttrykket klart større inneber ei kvalifisert overvekt av omsyn. Ifølgje forarbeida til lova inneber ordvalet at det normalt ikkje vil vere høve til å gi dispensasjon når omsyna bak føresegna det er søkt dispensasjon frå framleis gjer seg gjeldande med styrke. I dei flest dispensasjonssakane som omhandlar takvinkel er det som regel nye hytter med ein høgare takvinkel, og ofte i kombinasjon med mønehøgde, enn det føresegna tillet. I denne saka derimot gjeld det ei eksisterande hytte av eldre dato som vil vidareføre eksisterande takvinkel som er mindre enn det som er tillete i føresegna. Føre ein gjeng inn på sjølve saka, kan det opplysast kort om hytta si historie. Det er ingen informasjon i arkivet for når hytta vart bygd, men den var allereie bygd i 1976 då ØK-kartet vart etablert. Før hytta vart ein del av reguleringsplan for Tjønnstul i 2009 var den ein del av reguleringsplan for Flugonfjell Kålidalen som vart vedteke i I føresegna for Flugonfjell Kålidalen var takvinkelen mellom grader. I ettertid ser ein at det burde ha vorte teke høgde for mogleg problematikk med takvinkel, anten ved å ha eit større spenn på takvinkelen, alternativt burde det ha vore presiser i føresegna at eldre hytter kan vidareføre gamal takvinkel. Årsaka til at ein sett eit spenn på takvinkelen er blant anna for at bygningar i same område får eit einsarta uttrykk, men landskapstilpassing kan ogso vere eit overordna mål. Generelt kan ein seie at ein høg takvinkel på eit bygg som ligg høgt i terrenget har moglegheita for å take utsikt frå nabo. Eit bygg på tilsvarande plass med eit lågare takvinkel vil ha eit dempa uttrykk, samstundes som det ikkje tek so mykje utsikt frå nabo. I denne saka ligg hytta i eit hytteområde der det i planbeskrivinga til Tjønnstul hyttefelt nemnast at det er 65 eksisterande hytter og at det planleggjast 72 nye. Hytta ligg i eit stigande terreng like nord for eit myrområde. Det er lite med hytter rundt og den næraste ligg 50 m mot nordaust og har ei opparbeida tomt som er 6m over opparbeida tomt for gnr 92 bnr 99. Som dispensasjonssøknaden nemner er det for sjølve hytta mest naturleg og estetisk at eksisterande takvinkel vidareføyrast. For området sett under eitt vil ikkje omsyna bakom vedteken takvinkel verta vesentleg tilsidesett ved vidareføring av eksisterande takvinkel. Det peikast spesielt til at det er snakk om ein plan som både omfattar gamle hytter og nye hytter/tomter, og området kan ikkje seiast å vere einsarta når det gjeld takvinkel. I denne saka er rådmannen si oppfatning at omsyna bakom regulert takvinkel ikkje vert vesentleg tilsidesett sidan det er snakk om ei eksisterande hytte. Føredelen med vidareføring av eksisterande takvinkel er ogso klart større enn ulempa dette medfører, sidan hytta får ein lik takvinkel. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå reguleringsplanen for Tjønnstul hyttefelt for vidareføring av takvinkel på 18 grader på gnr 92 bnr 99. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon er at omsyna bakom regulert takvinkel ikkje vert vesentleg tilsidesett sidan det er snakk om ei eksisterande hytte. Føredelen med vidareføring av eksisterande takvinkel er ogso klart større enn ulempa dette medfører, sidan hytta får ein lik takvinkel. Tiltaket skal handsamast vidare etter plan- og bygningslova. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram.

58 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR- 104/2 Arkivnr.: 17/61 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR ENDRING AV TILKOMST TIL HYTTE - GNR 104 BNR 2 SOLHEIMSBEITE - HEIMELSHAVAR: BJØRN OLAV ØYA Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Multiconsult 104/2 - SØKNAD OM IGANGSETTING OG DISPENSASJON TIL TILKOMSTVEG HYTTE Vedlagde dokument: Oversiktskart Reguleringsplan med tiltak Dispensasjonskart Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (LOV ) Reguleringsplan for Solheimsbeite Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer i møte. Bakgrunn for saka: Den vart det registert inn ein dispensasjonssøknad for endring av tilkomst til gnr 104 bnr 69. Ut frå vedlagde dokumentasjon vil ca. 180 m² av traseen kome innom arealføremål Friluftsliv, medan resten på ca. 48 m² vil kome innom arealføremål Kjøreveg. Den delen av traseen som er innom arealføremål Friluftsliv er ikkje i tråd med gjeldande arealføremål og må handsamast som ein dispensasjon. Grunngjevinga for dispensasjonssøknaden er at regulert veg har ein stigning på ca %, og kan skape problem spesielt på vinterstid. Ved å leggje innkøyringa ca. 15m lenger sør vil stigninga vere ca. 6-7%, og tilgangen til hyttetomta vert betre. Det er nabovarsla rekommandert den Det har ikkje kome merknad til nabovarslinga. Vurdering: I følgje pbl 19-2 kan det ikkje gjevast dispensasjon når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyna i lova si formålsføresegn blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gje dispensasjon vere klart større enn ulempene etter ei samla vurdering.

59 Det er i hovudsak dei samfunnsmessige fordelar av planfagleg og arealdisponeringsmessig karakter som har størst vekt når det er snakk om fordelar og ulemper. Uttrykket klart større inneber ei kvalifisert overvekt av omsyn. Ifølgje forarbeida til lova inneber ordvalet at det normalt ikkje vil vere høve til å gje dispensasjon når omsyna bak føresegna det er søkt dispensasjon frå framleis gjer seg gjeldande med styrke. I følgje vevsida miljøstatus.no vil ikkje tiltaket føre til skade på naturmangfald, friluftsliv eller kulturminner. Tiltaket vil heller ikkje føre til fare for sikkerheita. Traseen vil delvis kome innom område regulert til friluftsliv, og typiske omsyn for friluftsliv er rekreasjon. Med ny reguleringsplan i 2011 vart det fortetta med hytter, og området må i tillegg til rekreasjon sjåast på som naudsynte grøne lommer mellom hyttene. Det er god plass mellom dei regulerte hyttene i området, og tiltaket vil ikkje kome i konflikt med dei grøne lommene mellom hyttene. Traseen vil ikkje få negativ verknad for hyttenabo i nordaust i og med at det allereie er regulert inn veg til tomta. Fordelane med den nye traseen er at den gjev eit betre stigningsforhold. Prosjekteringa syner at den nye traseen vil gje eit litt større terrenginngrep sidan omsøkte tiltak vert ca. 33m, medan den regulerte vegen er ca. 20 m. Rådmannen ser behovet for å få ei betre terrengtilpassing av tilkomsten til tomta, men på den andre sida er det viktig å sjå heilskapen for området. Vegutbygging er tunge, irreversible, tekniske inngrep som kan ha vesentleg verknad på omgjevnadane sidan det er arealkrevjande inngrep. I plansamanheng er det difor viktig at vegplanlegging prosjekterast slik at dei vert so optimale i høve til terreng og omgjevnadane som mogleg. Det kan vere verdt å nemne at i den gamle reguleringsplanen for Solheimsbeite vart det gjeve flest dispensasjonar til enkeltvegar, og dette var ein årsak som førte til at det ikkje vart gjeve fleire dispensasjonar for Solheimsbeite. Grunneigarane utarbeida dermed ein revidert reguleringsplan for Solheimsbeitet, og den reviderte reguleringsplanen skulle blant anna take høgde for tilkomst til alle tomtene. I den reviderte reguleringsplanen er det allereie gjeve tre dispensasjonar, der den eine er dispensasjon for å få regulert inn ein veg, medan dei to andre var dispensasjon for endring av trase pga betre terrengtilpassing. At det no vert søkt om endå ein ny dispensasjon for endring av trase kan på lang sikt føre til ei utholing av planen som eit styringsverktøy. Totalvurderingane i denne saka talar for å gje dispensasjon sidan omsynet bak arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett i dette høvet, samstundes som omsøkte tiltak ikkje vil ha negativ verknad for naturmangfoldet, kulturminner eller sikkerheit. Det leggjast også vekt på at avviket frå regulert tomt i forhold til omsøkte tiltak er eit mindre avvik, og som gjev ei betre tilpassing til terreng og omgjevnadane. Merk at vurderinga hadde vorte annleis dersom omsøkte traseen hadde hatt eit større avvik i høve til både storleik/lengde og plassering. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon for omsøkte trasee over gnr 104 bnr 2. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett i dette høvet, samstundes som omsøkte tiltak ikkje vil ha negativ verknad for naturmangfoldet, kulturminner eller sikkerheit. Det leggjast også vekt på at avviket frå regulert tomt i forhold til omsøkte tiltak er eit mindre avvik, og som gjev ei betre tilpassing til terreng og omgjevnadane. Merk at vurderinga hadde vorte anleis dersom omsøkte traseen hadde hatt eit større avvik i høve til både storleik/lengde og plassering. Tiltaket skal vidare handsamast etter plan- og bygningslova. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent.

60

61 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 AAJJ Saksansvarleg: Åge Johannes Jamtveit Arkiv: GBNR- 97/1 Arkivnr.: 17/71 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FLYTTING AV TOMT - GNR 97 BNR 1 RØYSLIA - HEIMESLHAVAR: JON J. TJØNN Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Jon J. Tjønn SØKNAD OM DELING AV EIGEDOM 97/1 Vedlagde dokument: Oversiktskart Oversiktskart Røyslia I og II Detaljkart Detaljkart tomtesituasjon Røyslia I Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (LOV ) Reguleringsplan for Røyslia del 1. Fellesbestemmelser for Røyslia 1 og 2 Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer i møte. Bakgrunn for saka: Den vart det registert inn søknad om deling av gnr 97 bnr 1 innom reguleringsplan for Røyslia del 1. Søknaden gjeld hyttetomt 11, og det er søkt om intill 1000 m², samstundes som det er søkt flytting av tomt 11 ca. 50 m mot nordvest. Tomta kjem innom arealføremål Fritidsbebyggelse (913 m²) og Kjørevei (87 m²). I fellesbestemmelsene for Røyslia 1 og 2 stend det under 3.1 at «Hyttene skal plasseres innenfor sirkelen på plankartet og tilpasses landskap/vegetasjon. Bygningsmyndigheten kan foreta mindre justeringer». Sidan dette punktet i bestemmelsane gjeld for sjølve bygningen og ikkje tomta, at avviket mellom regulert tom og omsøkt tomt er 50 m, og at deler av arealet er innom område regulert til Kjørevei, må saka handsamast som ein dispensasjon. Ei komplett nabovarsling skal innehalde både kvitteringsdel, skjema for opplysningar gjeve i nabovarsel, samt naudsynte vedlegg. I denne saka er berre kvitteringsdelen vedlagt.

62 Sidan det ikkje er mogleg å sjå kva som faktisk er nabovarsla, vert vedtaket sendt til fire av hyttenaboane som vert mest berørt. Saka har ikkje vore til uttale hjå Fylkesmannen i Telemark då interessene deira ikkje er berørt. Vurdering: I følgje pbl 19-2 kan dispensasjon ikkje bli gitt når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som begge må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene. Det er i hovudsak dei samfunnsmessige fordelar av planfagleg og arealdisponeringsmessig karakter som har størst vekt når det er snakk om fordelar og ulemper. Uttrykket klart større inneber ei kvalifisert overvekt av omsyn. Ifølgje forarbeida til lova inneber ordvalet at det normalt ikkje vil vere høve til å gi dispensasjon når omsyna bak føresegna det er søkt dispensasjon frå framleis gjer seg gjeldande med styrke. I nærområdet til den omsøkte tomta er det frå før på fireregulerte tomter. Tomt 20 og 22 er flytta lenger mot vest enn reguleringa tilseier og dette har medført at det er eit ledig område der tomt 20 skulle ha vore. Tenkjer ein ca m² for tomtene 18, 20 og 22 vil det vere god plass til ei ekstra tomt her. Avstanden frå midtpunktet på hyttene til tomt 18 og 20 til ei mogleg hytteplassering på den omsøkte tomta er ca. 36 m. I tillegg er det 5 tomter ovanfor vegen (tomt 19, 21, 23, 24 og 28) som vert påverka. Førebels er det berre tomt 19 og 24 som er utbygd, tomt 23 er ei ubebygd tomt, medan flyttinga av tomt 19 har medfør til at tomt 28 ikkje lenger er brukande som hyttetomt. Høgdeulikskapen mellom tomt 19 og 24 og ned til omsøkte tomt er ca m. Frå tomt 23 er det ca. 8 m. Totalvurderinga er at omsøkte tomt ikkje vil ha vesentleg negativ verknad for omgjevnadane. I følgje vevsida miljøstatus vil heller ikkje tiltaket føre til skade på natur, kulturminner eller sikkerheit. Røyslia del I vart vedteke i Det vart gjort ei mindre endring av føresegna i 2002, og i 2014 vart det laga til felles føreseng for Røyslia I og II. Det er to grunneigarar innom Røyslia I fordelt mellom 3 teigar, og ein gjennomgang syner at det er oppretta punktefester over 42 hytter, medan det er regulert inn 65 hytter. Ser ein planen under eitt er det eit betydeleg avvik i høve mellom regulerte tomter, og oppmålte og bebygde tomter. Nokre av hyttene ligg ogso i område regulert til Friluftsliv. Det største avviket er den regulerte vegen kontra den ferdig opparbeida vegen. Den mest naturlege årsaka til avviket er at reguleringsarbeidet i 1986 ikkje hadde same tekniske moglegheitar for ei betre samkøyring av terreng og plan som det er i dag. Ein dispensasjon opnar i prinsippet for fleksible og situasjonstilpassa løysingar. På den andre sida er for mange dispensasjonar problematisk då det bidrar til utholing av det regel- og planverket som dei folkevalde sjølv har vedteke, og det er viktig at betydlege endring av planar ikkje skjer ved stadige dispensasjonar. I Ot.prp. nr. 32 er det kommentert at «Innstramming er likevel ikkje til hinder for at det f.eks, dispenseres frå eldre planer som ikkje er fullt utbygd, og der reguleringsbestemelsene er til hinder eller direkte motvirker en hensiktsmessig utvikling av de gjenstående eiendommene». På kva slags måte skil denne saka seg frå andre liknande saker slik at den ikkje kan gjerast gjeldande for andre liknande saker. I denne saka er det snakk om flytting av ei tomt internt på område regulert til Fritidsbebyggelse. Dersom saka hadde omfatta flytting av tomt til område regulert til Friluftsliv ville omsyna bakom vorte vesentleg tilsidesett. I denne saka er Rådmannen si oppfatning at arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett sidan det er snakk om flytting av ei tomta internt på område regulert til Fritidsbebyggelse.

63 Faren for presedens er ikkje tilstade i denne saka sidan den ikkje skil seg ut på ein slik måte at den kan gjerast gjeldande for andre liknande saker. Føredelen med å få ein hensiktmessig utvikling av denne ledige tomta fører til at føredelen er klart større enn ulempa dispensasjonen medfører. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon for flytting av tomt 11 på gnr 97 bnr 1 innom reguleringsplan for Røyslia I. Det gjevast i tillegg ogso dispensasjon for at delen regulert til Kjørevei gjerast om til Fritidsbebyggelse. Grunngjevinga for å gje dispensasjon i denne saka er arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett sidan det er snakk om flytting av tomta internt på område regulert til Fritidsbebyggelse. Faren for presedens er ikkje tilstade i denne saka sidan den ikkje skil seg ut på ein slik måte at den kan gjerast gjeldande for andre liknande saker. Føredelen med å få ei føremålsteneleg utvikling av denne ledige tomta gjer ogso at føredelen er klart større enn ulempa dispensasjonen medfører. Delingssaka handsamast vidare etter plan- og bygningslova. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent.

64 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 94/58 Arkivnr.: 17/131 SØKNAD OM DISPENSASJON - HYTTE OG ANNEKS PÅ GNR. 94 BNR. 58, SJÅVATN. TILTAKSHAVAR: NARVE FURNES Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I CK NOR BYGG AS VS: BYGGESØKNAD FOR TILTAK PÅ EIENDOM G/BNR 94/58 2 U CK NOR BYGG AS TILBAKEMELDING PÅ SØKNAD 3 I CK NOR BYGG AS TILLEGGSINFORMASJON TIL SØKNAD 5 I Narve Furnes ORIENTERING FRÅ TILTAKSHAVAR OM MULEG NABOMERKNAD OG BIOTOALETT Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl). Naturmangfaldlova (nml) (LOV ) Kommuneplan for Hjartdal, eigengodkjent Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka. Saka har ikkje vore på høyring til regional myndigheit. Det vil bli sendt kopi av vedtaket til Fylkesmannen i Telemark. Bakgrunn for saka: På gnr. 94 bnr. 58 er det den registrert inn søknad om dispensasjon. Tiltaket gjeld ny hytte med oppgitt BYA (bebygd areal) på ca. 54 m² og BRA (bruksareal) på ca. 46 m², samt del av gamal hytte (18 m²) som skal rives og behalde gamal hytte (45 m²) som anneks. Arealføremålet i gjeldande kommuneplan er landbruks, natur- og friluftsføremål (LNF). Føresegner tillet maksimalt bebygd areal 100 m², inkludert uthus/anneks inntil 20 m². Tiltaket må difor fyrst handsamast som ein dispensasjon frå arealføremålet og føresegn om anneks inntil 20 m². Søknaden er grunngitt med at samla bebygd areal er under 100 m² og at gamlehytta har stor affeksjonsverdi. Søkar si vurdering av tilpasning til terreng og bebyggelsen:

65 Då gamlehytta ligg i eit myrområde er det ikkje ynskjeleg å bygge vidare på eller rette på eksisterande bygning. Plassering av ny hytte er på fjellgrunn, noe høgare enn eksisterande hytte og på eit nokså flatt parti. Gnr. 94 Bnr. 58:

66 Naboar er varsla på e-post med 14 dagars frist for attendemelding til ansvarleg søkar. Det er kvittert for samtykke frå dei som er varsla. Det er i ettertid kome informasjon om at heimelshavar på Gnr. 94 Bnr. 29 (Morten Sandaker), med hytte som ligg ca. 70 meter aust for omsøkt tiltak, er orientert om tiltaket og ynskjer å kome med merknad. Vurdering av varsel om merknad: Kommunen er varsla om at Morten Sandaker (heimelshavar på Gnr. 94 Bnr. 29) meiner at nyhytta kjem for nærme skrenten ned mot hytta hans.

67 Tiltakshavar viser til at det er 9 meter frå hytteveggen til tomtas østligste punkt, og at skrenten ikke begynner før noen meter lenger ut. Her lyver nok kotekartet litt. I tillegg er det en del større trær (grantrær og løvtrær) i skrenten. Så det vil ikkje være slik at eg ser rett ned på hytta hans. Tiltaket skal fyrst handsamast som ein dispensasjon frå arealføremålet og føresegn om anneks inntil 20 m², med heimel i plan- og bygningsloven Merknad frå heimelshavar på Gnr. 94 Bnr. 29 vil gjelde plassering av nyhytta, og blir vurdert i samband med handsaming etter planog bygningsloven Vurdering: I følgje pbl 19-2 kan dispensasjon ikkje bli gitt når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som begge må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene. Det er i hovudsak dei samfunnsmessige fordelar av planfagleg og arealdisponeringsmessig karakter som har størst vekt når det er snakk om fordelar og ulemper. Uttrykket klart større inneber ei kvalifisert overvekt av omsyn. Ifølgje forarbeida til lova inneber ordvalet at det normalt ikkje vil vere høve til å gi dispensasjon når omsyna bak føresegna det er søkt dispensasjon frå framleis gjer seg gjeldande med styrke. Omsyna bak arealføremålet landbruks, natur- og friluftsformål er å ikkje hindre landbruksdrift samt sikre ålmenta si naturleg frie ferdsel. Landbruksfagleg vurdering: Høgast punkt på tomta er ca. 913 m.o.h. Arealet er registrert som uproduktiv skog. Det same gjelder for arealet rundt tomta, samt myr.

68 Det ligg ikkje noko etablert stulsområde i nærleiken, men 4 fritidshytter ligg spredt meter unna. Omsøkt tiltak ligg på ein liten fjellrygg i et nordaustvendt myrområde som vender mot Sjåvatn. Etablert sti ligg ca. 1 km lenger vest. Trase for skiløype passerer tomta, men har liten tydnad då nyhytta ikkje kjem nærmare enn eksisterande hytte. Rådmannen kan ikkje i denne saka sjå at omsøkt tiltak vil sette til side omsyn bak arealføremålet LNF. Omsyna bak føresegn som tillet maksimalt bebygd areal 100 m², inkludert uthus/anneks inntil 20 m² er å avgrense utstrekning og volum av bygningsmassen. Rådmannen sin vurdering er at eit bygg nr. 2 større enn 20 m² BYA ikkje vil sette til side omsyn bak føresegna så lenge totalt bebygd areal er innafor det maksimalt tillatte; 100 m². På denne tomta blir nyhytta på ca. 54 m² BYA. Med eit anneks på 45 m² BYA vert totalt bebygd areal på tomta ca. 99 m² og då innafor det maksimalt tillatte BYA; 100 m². Spørsmålet blir no om det andre vilkåret i 19-2 er oppfylt, d.v.s. kravet om at fordelane ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Fordeler ved omsøkt tiltak er at bygningane vert liggande fint i forhold til kvarandre. Nyhytta er ikkje mykje større enn gamlehytta, men då den ligg høgare i terrenget hever den seg litt over gamlehytta. Høgdeforskjell på topp golv er ca. 1,45 meter og på topp møne ca. 2,10 meter. Mønehøgde på gamlehytta er 4,34 meter og på nyhytta 5,0 meter. Plassering av nyhytta ser ut til å vere gjort i forhold til å fange mest mulig utsikt mot Sjåvatn i nord og nordaust. Det flataste partiet på tomta ligg godt til rette som uteareal. Bygningane ligg slik til at dei truleg vil dempe vind frå vest og frå vatnet, samstundes som det vil vere mest sol på utearealet mellom bygningane. Det er i søknad opplyst at rekkverk ikkje vil bli montert og at veranda vil byggas i mindre utstrekning enn angitt. Illustrasjonen under har feil tekst; fasade vest = fasade øst og fasade øst = fasade vest.

69

70

71 Vegetasjonen i omgjevnaden er glissen og med varierande høgde. Nyhytta vert liggande meir eksponert i landskapet enn gamlehytta. Det er difor svært viktig å ta vare på mest mogleg av eksisterande vegetasjon. Naturmangfald: I følgje nml 7 skal alle offentlege avgjersler som rører ved naturmangfald vurderast etter 8-12 i same lov. Naturmangfald tyder her landskap, geologi, økosystem, naturtypar og artar. Søk i naturbase, artskart og Mis syner ingen særlege registreringar. Området er ikkje verna eller foreslått verna. Rådmannen meiner difor at kravet i nml 8 om at saka i hovudsak skal vere basert på eksisterande og tilgjengeleg kunnskap er oppfylt, og at tiltaket ikkje vil kome i konflikt med naturmangfald blir difor ikkje vurdert. Rådmannen ser etter ei samla vurdering at vilkåra for å gje dispensasjon etter pbl 19-2 er oppfylt. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen til endra bruk av arealformål på Gnr. 94, Bnr. 58 samt for anneks på 45 m² bebygd areal. Grunngjevinga er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt. Omsøkt tiltak er godt tilpassa eksisterande bygg og terreng. Tiltaket skal vidare handsamast etter pbl Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram.

72 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /17 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 21/1/1 Arkivnr.: 16/1848 SØKNAD OM DISPENSASJON - HYTTE I LNF, GNR. 21 BNR. 1 FNR. 1, LAUVHAUG. TILTAKSHAVAR: ANNE IDUN DØLEN STRAUME Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Klaus Thrane AS BYGGESØKNAD I ETT TRINN - EIENDOM 21/1/1 2 U Verneområdeforvalte SØKNAD OM TILBYGG, GNR. 21 BNR. 1 FNR. r 3 I Verneområdestyret Brattefjell-Vindeggen 1, HJARTDAL KOMMUNE - TILBYGG HYTTE Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl). Naturmangfaldlova (nml) (LOV ) Kommuneplan for Hjartdal Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka. Saka har ikkje vore på høyring til regional myndigheit. Kopi av vedtak vert sendt til Fylkesmannen i Telemark. Bakgrunn for saka: På gnr. 21 bnr. 1 fnr. 1 er det registrert inn søknad om tiltak den som gjeld tilbygg på hytte. Naboar er varsla og har kvittert for samtykke i tiltaket. Hytta ligg innom Brattefjell-Vindeggen landskapsvernområde, og tilbygget er godkjent etter verneforskrifta i vedtak datert Klagefristen er Dersom vedtaket er påklaga må vidare handsaming av saka avvente klagehandsaming. Verneområdeforvaltar vil bli kontakta i forkant av POU-møte, og det blir avklart om det er registrert inn nokon klager. Vidare informasjon vil bli gitt i møtet. Arealføremålet i gjeldande kommuneplan er landbruks, natur- og friluftsføremål (LNF). Tiltaket må difor fyrst handsamast som ein dispensasjon frå arealføremålet.

73 Etter ferdig utført tiltak er det oppgitt at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 65 m² og bruksareal (BRA) på ca. 58,5 m². Dette er innafor føresegner i kommuneplanen. Vurdering: I følgje pbl 19-2 kan dispensasjon ikkje bli gitt når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som begge må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene. Det er i hovudsak dei samfunnsmessige fordelar av planfagleg og arealdisponeringsmessig karakter som har størst vekt når det er snakk om fordelar og ulemper. Uttrykket klart større inneber ei kvalifisert overvekt av omsyn. Ifølgje forarbeida til lova inneber ordvalet at det normalt ikkje vil vere høve til å gi dispensasjon når omsyna bak føresegna det er søkt dispensasjon frå framleis gjer seg gjeldande med styrke. Omsyna bak arealføremålet landbruks, natur- og friluftsformål er å ikkje hindre landbruksdrift samt sikre ålmenta si naturleg frie ferdsel. Dei omsyn føresegna skal ivareta gjer seg like gjeldande i dag som på vedtakstidspunktet. Landbruksfagleg vurdering: Høgast punkt på tomta er ca. 865 m.o.h. Arealet er registrert som jorddekt fastmark omgitt av uproduktiv skog og myr. Hytta ligg i ytterkant av stulsvollen Lauvhaug som i dag er nytta til beite. Det ligg også 2 andre hyttetomter i utkanten i tillegg til selet sentralt på stulsvollen.

74

75 Omsøkt tiltak kjem i bakkant av eksisterande hytte og vekk i frå stulsvollen. Etablert sti/traktorveg passerer i nedkant av og sør for stulsvollen samt nordover frå stulsvollen. Etablert skiløype passerer i nedkant av og sør for stulsvollen. Fasaden som vender mot skiløypa vert uendra. Rådmannen kan ikkje i denne saka sjå at omsøkt tiltak vil sette til side omsyn bak arealføremålet LNF. Spørsmålet blir no om det andre vilkåret i 19-2 er oppfylt, d.v.s. kravet om at fordelane ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Hytta vert liggande godt plassert i terrenget da den vender vekk i frå stulsvollen og med lite terrenginngrep. Tiltaket er vurdert etter naturmangfaldlova i samband med handsaming etter forskriften for Brattefjell Vindeggen landskapsvernområde. Rådmannen ser etter ei samla vurdering at det i denne saka ikkje er spesielle ulemper ved å gje dispensasjon frå arealføremålet for tilbygg på denne hytta innom LNF. Før igongsetting av tiltaket skal saka handsamast etter plan- og bygningsloven 20-1 og 20-3