Møteinnkalling for Utval for plan og utvikling

Transkript

1 Hjartdal kommune 3692 Sauland Møteinnkalling for Utval for plan og utvikling Møtedato: Møtestad: Kommunehuset Møtetid: Kl. 17:00 Utvalsmedlemene blir med dette kalla inn til møtet. Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melda frå så snart råd er, tlf , slik at varamedlem kan bli kalla inn. Stad Sauland, Inger Øya Grøgård leiar Sakliste Sak nr. Saktittel 056/14 GODKJENNING AV MØTEBOK 057/14 DELEGASJONSSAK 058/14 SØKNAD OM DISPENSASJON - SANKEBU INNAFOR 50 METER FRÅ MYKLESTULVATNET I GAUSDALEN, GNR. 110/2 OG 5. TILTAKSHAVAR: ROAR FJELD

2 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 14/2614 GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå POU-møte blir godkjent slik ho ligg føre.

3 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 14/2613 DELEGASJONSSAK FPOU-128/ : KLAGEHANDSAMING AV SAK 120/14 I medhald av forvaltningslova 28 og 33 vert klaga teke til følgje. Denne avgjørelsen er et enkeltvedtak som kan påklages til overordnet forvaltningsorgan innen 3 uker, jfr. forvaltningsloven 29 første ledd. I tillegg vert det i medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1gjeve løyve til frådeling av/ oppretting av festepunkt på tomt A1 i reguleringsplanen for Parsellen skal vere inntil 57487m². Merk at det endelege arealet vert oppmålt i førekant av oppmålingsforretninga. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-132/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - GNR 50 BNR 1 BREIVATN - HEIMESLHAVAR: MARI-ANNE DØLEN HAUGAN I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppmåling av omsøkte tiltak frå gnr 50 bnr 1 innom kommuneplan for Hjartdal. Parsellen skal vere inntil 3700m². Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet.

4 Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til tomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-136/ : GODKJENT SØKNAD OM OPPARBEIDING AV TURSTIG PÅ GNR. 71 BNR. 4 OG GNR. 72 BNR. 2, SAULAND. TILTAKSHAVAR: HJARTDAL KOMMUNE Med heimel i 20-1 vert det gjeve løyve for etablering av turstig på Gnr. 71 Bnr. 4 - frå Hjartdal alders- og sjukeheim ned til Åmotshølen i Hjartdøla - Sauland. Lengda er på ca. 170 meter, bredde ca. 3 meter og total høgdeforskjell på ca. 6 meter. Den skal utformast etter universell standard og dimensjonerast for moglegheit til å komme fram med bil til ca. profil 120 meter. Løyve er gjeve under føresetnad av at turstigen si plassering følgjer reguleringsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 1,0 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Hagen & Sønn as godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF). Sentral godkjenning. Turstigen eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) samt dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må

5 haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-138/ : GODKJENT SØKNAD OM ENDRING AV ANSVARSRETT, VEGBYGGING PÅ GNR. 94/4. TILTAKSHAVAR: TUDDAL EIENDOMSUTVIKLING V/KJELL HØISETH : I medhald av plan- og bygningsloven 20-1 godkjennast søknad om endring på Gnr 94/4, Løkjestul hytteområde. Hagen og Sønn as går ut som utførande (UTF) av grunnarbeid ved bygging av nye vegar. Ansvarsrett: Homborsund Eiendomsutvikling AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av grunnarbeider, bygging av veier. Lokal godkjenning. Det er når søknaden føreligg utført noko grunnarbeid av Hagen og Sønn as på eigedomen (vei 1, vei 1_4 og vei 5). Det er ansvarleg søkjer sitt ansvar å informere dei involverte føretak. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram. FPOU-139/ : GODKJENT SØKNAD OM RIVING OG OPPSETTING AV NYTT UTHUS PÅ GNR. 21 BNR. 28, HUNDEMYRVEGEN. TILTAKSHAVAR: PÅL HØIBACK : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande riving av eksisterande og oppføring av nytt uthus på gnr. 21 bnr. 28 datert , mottatt , vedlagt situasjonskart, foto og teikningar. I søknad er det oppgitt at nytt uthus sitt bruksareal er på ca. 20 m² og bebygd areal på ca. 22 m². Det er ei auke på 6 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varsla nabo har gitt samtykke til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett.

6 FPOU-140/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - GNR. 92 BNR. 1, TOMT 31 FLUGONFJELL. HEIMELSHAVAR: OLAV H. FLUGON I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til frådeling av tomt 31 i reguleringsplanen for Flugonfjellet Vest. Parsellen skal vere inntil 1,8 da. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-141/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - GNR. 92 BNR. 1, TOMT 104 FLUGONFJELL. HEIMELSHAVAR: OLAV H. FLUGON I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til frådeling av tomt 104 i reguleringsplanen for Flugonfjellet Vest. Parsellen skal vere inntil 1,5 da. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-143/ : GNR. 25, BNR. 2, MOEN SØNDRE - AVSLAG PÅ SØKNAD OM BRUK AV GJØDSELPLAN GJELDANDE FOR INNTIL 5 ÅR Hjartdal kommune avslår søknaden om 5-årig gjødslingsplan for Moen søndre, gnr.25, bnr.2. Framtidig driftsopplegg og driftsintensitet på Moen søndre er av eit slikt omfang, 6 GDE, at det er krav om årleg gjødslingsplan. Vedtaket er gjort i medhald av forskrift om gjødslingsplanlegging fastsett av LMD 1.juli 1999, med seinare endringar. Kommunen kan ikkje godkjenne fleirårige planar for føretak med meir enn 5 GDE.

7 Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket klagast på til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga skal sendast skriftleg til Hjartdal kommune, vise til vedtaket det klagast over, den eller dei endringar som er ønskt og dei grunnar du vil føre for klaga. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om også å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-144/ : GODKJENT BYGGESØKNAD - REDSKAPSBOD/VEDBOD PÅ GNR 110 BNR 25, BLÅTJØNN. TILTAKSHAVAR: JARLE OG HEGE PEDERSEN : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande redskapsbod/vedbod på gnr. 110 bnr. 25 datert , mottatt , vedlagt situasjonskart og teikningar. I søknad er det oppgitt at tiltaket sitt bruksareal er på ca. 13 m² og bebygd areal på ca. 15 m². Etter ferdig utført tiltak er det oppgitt at tomta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 115 m² og bruksareal (BRA) på ca. 103 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-145/ : SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ GJØDSELSPLAN Det vert gjeve løyve til spreiing av husdyrgjødsel på eng som medlema av Teleros Samdrift disponerar. Løyvet gjeld fram til 1. oktober FPOU-147/ : GODKJENT ENDRING - VEG 1 OG ADKOMST TOMT L01 - GNR. 94/4, LØKJESTØL HYTTEOMRÅDE. TILTAKSHAVAR TUDDAL EIENDOMSUTVIKLING V/KJELL HØISETH I medhald av plan- og bygningsloven 20-1 godkjennast endring på Gnr 94/4, Løkjestul hytteområde. Endring gjeld trase for veg 1, P 0 P50/P60 og adkomst til tomt L01. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram.

8 FPOU-148/ : GODKJENT SØKNAD OM TILBYGG OG OMBYGGING AV KLUBBHUSET I SAULAND - GNR. 67 BNR. 1 FNR. 13. TILTAKSHAVAR: SAULAND U.L. Med heimel i 20-1 vert det gjeve rammeløyve for tilbygg og ombygging på Gnr. 67 Bnr. 1 Fnr i Sauland. I opplysningar i søknad er tilbygget sitt bruksareal på ca. 34 m² og bebygd areal på ca. 36 m². Det er i tillegg ca. 22 m² som vert ombygd. Rammeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplan og teikningar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Ansvarsrett: Olav K. Flatland godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis foretaket ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av grunnarbeid, mur og snekkerarbeid. Lokal godkjenning. Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

9 FPOU-149/ : GODKJENT ENDRING - ADKOMST PÅ TOMT L01 - GNR. 94 BNR. 90, LØKJESTUL HYTTEOMRÅDE. TILTAKSHAVAR: LARS LJOSLAND I medhald av plan- og bygningsloven 20-1 godkjennast endring på Gnr 94/90, Løkjestul hytteområde. Endring gjeld adkomst/parkering på tomt L01. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram. FPOU-150/ : FERDIGATTEST - HYTTE OG TETT TANK PÅ GNR. 94 BNR. 90, LØKJESTUL I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for hytte og tett tank på gnr. 94, bnr. 90, Løkjestul. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Norsk Byggprosjektering AS, Merdeveien 2F, 3676 Notodden Lars Ljosland, Josefine Nilsens vei 39, 3610 Kongsberg Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 204/12 Endringsløyve vart gitt , fullmaktsvedtak sak 036/16 Mellombels bruksløyve vart gitt , fullmaktsvedtak 152/13 Endringsløyve vart gitt , fullmaktsvedtak sak 149/14 Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar for samsvarserklæringar som gjeld utføring: - Hitterdal Entreprenørselskap AS datert Hagen og sønn AS datert Norsk byggprosjektering AS datert FPOU-151/ : GODKJENT SØKNAD OM RIVING AV DRIFTSBYGNING PÅ GNR. 97 BNR. 1, TUDDAL. TILTAKSHAVAR: JON J TJØNN : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande riving av bygningsnr på gnr. 97 bnr. 1 mottatt , vedlagt situasjonskart. Ut i frå takflate på flyfoto er det berekna at eksisterande driftsbygning har bebygd areal på ca. 110 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven.

10 Nabo er varsla. Det føreligg ikkje merknad til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-152/ : GODKJENT RIVING AV GAMALT HUS PÅ GNR 115 BNR 4, BONDAL NEDRE. TILTAKSHAVAR: BJØRG BONDAL : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande riving av bygning m/bid på gnr. 115 bnr. 4 datert , vedlagt situasjonskart og bilete. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-153/ : GODKJENT SØKNAD OM TILBYGG PÅ HYTTE PÅ GNR. 77/34, HEKSFJELL. TILTAKSHAVAR: REIDUN FINKENHAGEN : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på gnr. 77 bnr. 34 datert vedlagt situasjonskart og teikningar. I søknad er det oppgitt at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 5 m² og bebygd areal på ca. 6 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varsla nabo har gitt samtykke til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-155/ : GODKJENT SØKNAD OM TILBYGG PÅ BUSTAD PÅ GNR. 60/1, SAULAND. TILTAKSHAVAR: HANS OLAV ASLAND : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på bustad på gnr. 60 bnr. 1 datert vedlagt situasjonskart og teikningar. I søknad er det oppgitt at tilbygget sitt bebygde areal er på ca. 28 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varsla nabo har gitt samtykke til tiltaket.

11 Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-156/ : GODKJENT SØKNAD -BYGGING AV VEG PÅ GNR 104/3 - SOLHEIMSBEITET VEST. TILTAKSHAVAR: HÅKON BØEN : Med heimel i 20-1 vert det gjeve løyve for bygging av ca. 70 meter veg på Gbnr. 104/3 - til Gnr. 104/3/27 og 104/3/5 innom reguleringsplanen Solheimsbeite. Løyve er gjeve under føresetnad av at vegen følgjer innsendt situasjonsplan datert med vedlagte lengde- og tverrprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 1 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Hagen & Sønn as godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av grunn og terrengarbeider. Sentral godkjenning. Tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane i punkter på lengde- og tverrprofil med dokumentasjon av måledata. Nøyaktigheita må være 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

12 FPOU-157/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 92/104, FLUGONFJELL I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for hytte på gnr. 92, bnr. 104, Flugonfjell. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Moen Design AS, Bøvegen 285, 3810 Gvarv Charlotte og Jan Frode Johannessen Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 125/013 Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar for samsvarserklæringar som gjeld utføring: - Hagen & Sønn AS datert Notodden byggservice datert Moen Design AS datert JTK rørservice datert FPOU-158/ : GODKJENT BYGGESØKNAD FOR ADKOMSTVEG TIL GNR. 80/70, SLÅKA. TILTAKSHAVAR: GYRI SKOGLUND OG EMIL HANEVOLD MOE Med heimel i 20-1 vert det gjeve løyve for adkomstveg til Gnr. 80 Bnr. 70 over Gnr. 80 Bnr. 7 og 9 i Slåka. Løyve er gjeve under føresetnad av at vegen vert bygd i tråd med situasjonsplan datert og terrengprofilar datert , samt at terrenget får et godt utsjånad i etterkant. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 1,0 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Ekberg Lous arkitekter AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) av estetikk og brukbarhet. Sentral godkjenning. Larsen maskintjenester A/S gis ansvarsrett for utføring (UTF) av grunnarbeid og landskapsutforming. Lokal godkjenning. Hagen & Sønn AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av plassering av tiltak. Sentral godkjenning. Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Plasseringskontrollen

13 skal vere med utgangspunkt i koordinatane på midtlinje veg med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-159/ : TILDELING AV NÆRINGS- OG MILJØTILTAK I SKOGBRUKET (NMSK) FAGJHJELP SKOGKULTUR I medhald av Forskrift om tilskudd til nærings- og miljøtiltak i skogbruket 8, 4. ledd, vert det løyvde kr ,- til dekning av faktura frå AT Skog. Det er att midlar frå tidligare løyvingar til dekning av restbeløpet. Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket klagast på til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga skal sendast skriftleg til Hjartdal kommune, vise til vedtaket det klagast over, den eller dei endringar som er ønskt og dei grunnar du vil føre for klaga. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om også å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-160/ : GODKJENT SØKNAD OM TETT TANK PÅ GNR. 89/49, TUDDAL. TILTAKSHAVAR: KJELL CASPERSEN Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 f) vert det gjeve løyve til etablering av tett tank for alt avlaupsvatn frå hytte på Gnr. 89, Bnr. 49, Hogstulvegen 137, Tuddal. Tanken må plasserast i henhald til innsendt situasjonskart.

14 Ansvarsrett: Svein Olav Venås Kasin godkjennast som ansvarleg søkjar, Lokal godkjenning. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av grunnarbeid og rørføring. Sentral godkjenning. 1. Søkjar pliktar å følgje Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune ved installasjon og drift av tett tank. Alt avlaupsvatn skal førast til ein tett tank, min. 6 m³, med nivåvarslar og trykkprøvingsventil. 2. Tanken skal merkast med tomtenummer og Gnr/Bnr. 3. Tanken må plasserast slik at den kan tømast med slamsugebil, maks 25 meter frå bilveg. 4. Ansvarleg utførande foretak må varsle Hjartdal kommune før gjenfylling. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve datert Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. RÅDMANNEN TILRÅR Delegasjonssakene blir teke til orientering slik dei ligg føre.

15 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 110/2 og 5 Arkivnr.: 12/709 SØKNAD OM DISPENSASJON - SANKEBU INNAFOR 50 METER FRÅ MYKLESTULVATNET I GAUSDALEN, GNR. 110/2 OG 5. TILTAKSHAVAR: ROAR FJELD Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 7 I Verneområdestyret SBREV DAT for Brattefjell- Vindeggen Landskapsvernområd e 8 I Det kgl. Klima og miljødepartementet EPOST - KOPI AV BREV DAT VEDK. OPPFØRING AV SANKEBU 9 I Peter C. A. Köller MELDING OM UTGÅTT KLAGEFRIST 10 I Jan Roar Teigen KLAGE VEDR. OPPFØRING AV SANKEBU I GAUSDALEN GNR. 110/2 OG 5 11 X Peter C. A. Köller SANKEBU I GAUSDALEN_GNR. 110/2 OG 5 14 I Hilde Reisjå KLAGE OP OPPFØRING AV SANKEBU I GAUSTADALEN 12 I Hilde Reisjå KLAGE PÅ DISP.SØKNAD OG OPPFØRING SANKEBU GNR. 110/2 OG 5 13 I Aase og Roar M. Fjeld SØKNAD OM RIVING AV BÅTHUS OPPFØRING AV SANKEBU- GNR 110/BNR 2 OG 5 16 I argro@argro.no, SV: NABOMERKNAD_HILDE REISJÅ 17 U Fylkesmannen i Telemark FØRESPURNAD OM UTTALE - OPPFØRING AV SANKEBU I STRANDSONE - GNR. 110, BNR. 2 OG 5, MYKLESTULVATN 18 I Knut Erik Reisjå SANKEBU I GAUSDALEN. MERKNADER 19 I Knut Erik Reisjå EPOST DAT VEDK. SANKEBU 20 U Knut Erik Reisjå; SV: ROALD FJELDS SANKEBU. Knut Erik Reisjå 21 I Aase og Roar Fjeld KOPI AV BREV SENDT FYLKESMANNEN I TELEMARK 22 I Knut Erik Reisjå TIL SAKEN OM DISPENSAJON FOR HYTTE/SANKEBUBYGGING I VANNKANTEN, MYKLESTULVATNET. GAUSDALEN.

16 23 I Fylkesmannen i Telemark HJARDAL KOMMUNE. UTTALE TIL SØKNAD OM SANKEBU. DISPENSASJONSSØKNAD Vedlagde dokument: Dokument nr. 7, 8, 10, 2 vedlegg i dokument nr. 13, 14, 16, 18, 19, 21, 22 og 23. Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl). Kommuneplan for Hjartdal, eigengodkjent Saksgang: Utval for plan- og byggesaker avgjer i møte. Bakgrunn for saka: På gnr. 110 bnr. 2 og 5 er det den registrert inn søknad om dispensasjon. Tiltaket er omsøkt som sankebu knytt til landbruksnæring. Den skal oppførast som ei erstatning og utviding av eksisterande båthus ved Myklestulvatnet. For eksisterande båthus er det oppgitt BYA (bebygd areal) på ca. 18 m². For ny sankebu er det oppgitt BYA på ca. 37 m² og BRA (bruksareal) på ca. 35 m². Tiltaket ligg innom Brattefjell-Vindeggen landskapsvernområde, og vart vurdert og godkjent i høve til verneforskriften i møte , dok. nr. 7. Tiltaket skal vidare handsamast etter plan- og bygningslova 20-2 b). Punkt 4.1 i kommuneplanen seier; Kring tjønnar og vatn på over 2 daa og langs følgjande vassdrag gjeld ei byggjeforbodssone på 50 meter til kvar side for vassdraget: I byggjeforbodssonene kan arbeid og tiltak som nemt i pbl 20-1, 20-2, 20-2 b og 30-1 ikkje tillatast. Tiltaket må difor fyrst handsmast som ein dispensasjon frå kommuneplanen pkt Nabovarsel vart sendt ut med 14 dagars frist for attendemelding til tiltakshavar. Naboar har sendt inn fleire merknadar. Nabomerknad frå Jan Roar Teigen datert (dokument nr. 10): Han uttrykker bekymring for at omsøkt sankebu, som skal erstatte eksisterande båthus, vil hindre dagens bruk som båtopplag og båtutsetting for naboane med fiskerett. I tillegg seier han at sankebua vil stenge for innfallsporten til Gausdalen da stien inn i dalen går her. Tiltakshavar si vurdering av denne nabomerknad datert (vedlegg til dokument nr. 13): Tiltakshavar viser til at naboane disponerer et båthus ca. 50 meter lenger sør, og at de i framtida vil ha same moglegheit til å nytte eksisterande plass til utsetting.

17 Han seier og at sankebua ikkje vil stenge for innfallsporten til Gausdalen. Stien går ved siden av den planlagte bygningen.... Nabomerknad frå Hilde Reisjå datert (dokument nr. 14): Ho uttrykker same bekymring for at omsøkt sankebu, vil hindre dagens bruk som båtopplag og båtutsetting for naboane med fiskerett. Den allmenne ferdselen vil bli sperra. Tiltakshavar si vurdering av denne nabomerknad datert (dokument nr. 16): Sankebua kommer ikkje i konflikt med båten til Hilde Reisjå Utsetting av båter foregår foran det nåværende båthuset, og slik blir det også i fremtiden. Merknadar frå Knut Erik Reisjå (hytteeigar på Svartufs i Gausdalen) datert 15.08, og (dokument nr. 18, 19 og 22): Han nemner fleire moment i saka; Ulovlig campingvogn Råk/ trase for skiløype (Gaustaløypa) Båtplassen Sankegjerde som stenger for anna sti Kvifor ikkje nytte eksisterande stule; Myklestul? Sjå vedlegg; dokument nr. 18, 19 og 22. Landbruksfagleg vurdering: Det er i samband med handsaming etter verneforskrifta allereie gjort ei landbruksfaglig vurdering av om det er behov for ny driftsbygning. Historikk: Søknad om sankebu, versjon 1 (større (50 m² BYA) og på ei anna tomt) fikk løyve etter verneforskrifta i møte i verneområdestyret (= styresak 2012/07). Løyve vart påklaga av nabo. Verneområdestyret opprettheldt sitt vedtak. Klaga vart så sendt til Klima- og miljødepartementet for vidare handsaming. I saksframstillinga gir Miljødirektoratet fyrst si vurdering og tilråding; at klagen tas til følgje Departementet si vidare vurdering er at formålet med bygget ikkje er tilstrekkelig godtgjort, da det går vei helt frem til området der sauen beiter og sankinga skjer. Det er også relativt kort avstand til søker sin gard. Departementet viser også til at det vil kunne gi uheldig presedens for seinare saker. Deira vedtak i klagesak datert : Departementet tar klagen til følgje. Søknaden om oppføring av sankebu avslås. (Jamfør dokument nr. 8.) Søknad om sankebu, versjon 2 (som gjeld denne saka) fikk løyve etter verneforskrifta i møte i verneområdestyret, jamfør dokument nr. 7. Verneområdestyret, Miljødirektoratet og Klima- og miljødepartementet har i denne prosessen komme med sine vurderingar kring det landbruksfaglege behovet for ny driftsbygning. Saka står no med eit vedtak i verneområdestyret om løyve etter verneforskriften som bygger på at det i denne saka er eit behov for ny driftsbygning. Kommunen gjør difor ikkje ei ny landbruksfagleg vurdering.

18 Fylkesmannen si vurdering (jamfør dokument nr. 23): Fylkesmannen går heller ikkje nærmare inn på vurderingar kring verneforskriften og om det er eit landbruksfagleg behov for ny driftsbygning, men legg til grunn at dei vilkåra er oppfylt. Det vert påpeika at Fylkesmannen si uttale bygger på vurderingar kring plassering nærmare vatnet enn byggegrensa på 50 meter. Det vert og påpeika at sett i høve til føremålet med bygget er det ikkje avgjerande at bygget vert plassert i strandlinja. Fylkesmannen si vurdering er at: ei sankebu/hytte på ein heilt anna måte enn eit båthus vil privatisere strandsona og slik sett gje ulemper for friluftslivet. Fylkesmannen minner og om at kommunen må vurdere presedensverknaden og dei vilkår loven set for å gje dispensasjon. Fylkesmannen frarår at det blir gjeve dispensasjon. Fylkesmannen avsluttar med å minne om plan- og bygningslova 19-2; at det ikkje bør gjevast dispensasjon når statleg eller regional myndigheit har frarådd, Kommunen si vurdering: I følgje pbl 19-2 kan dispensasjon ikkje bli gitt når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som begge må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene. Det er i hovudsak dei samfunnsmessige fordelar av planfagleg og arealdisponeringsmessig karakter som har størst vekt når det er snakk om fordelar og ulemper. Uttrykket klart større inneber ei kvalifisert overvekt av omsyn. Ifølgje forarbeida til lova inneber ordvalet at det normalt ikkje vil vere høve til å gi dispensasjon når omsyna bak føresegna det er søkt dispensasjon frå framleis gjer seg gjeldande med styrke. Spørsmålet om å dispensere frå planar reiser særlege spørsmål. Planar har blitt til gjennom ei omfattande avgjerdsprosess, og er vedtatt av kommunen sitt øvste folkevalde organ, kommunestyret. Dei omhandlar konkrete tilhøve knytt til utvikling av arealet innafor eit bestemt område, og det skal difor ikkje vere kurant å fråvike desse. Dispensasjonar vil lett kunne undergrave planane som grunnlag for informasjon og vedtak. Ut frå omsynet til offentlegheit, samråd og medverknad i planprosessen er det viktig at endring av planar av betyding ikkje skjer gjennom enkeltdispensasjonar. Tomta for båthuset ligg heilt i vasskanten i enden på ein skogsbilveg, med enkel biloppstillingsplass 55 meter lenger sør og oppe på flata. Sti som er etablert og markert i kartet ligg ikkje vasskanten forbi båthuset. Formålet med pkt. 4.1 i kommuneplanen er at det skal takast omsyn til naturen og landskapet kring vassdraga, ålmenta sin ferdsel langs vassdraget, samt omsynet til fare for flaum og erosjon. Dei omsyn føresegna skal ivareta gjer seg like sterkt gjeldande i dag som på vedtakstidspunktet,

19 Omsøkt tiltak vil føre til endra bruk av området, og rådmannen meiner at dette vil sette til side omsyn bak pkt 4.1 i føresegnene. Spørsmålet om det andre vilkåret i 19-2 i tillegg er oppfylt, d.v.s. kravet om at fordelane ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene, er det då ikkje behov for å vurdere. Rådmannen ser etter ei samla vurdering at vilkåra for å gje dispensasjon etter pbl 19-2 ikkje er oppfylt. RÅDMANNEN TILRÅR: 1. Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 ikkje dispensasjon frå kommuneplanen pkt. 4.1 til oppføring av sankebu på Gnr. 110 Bnr. 2 og 5 innom byggjeforbodssone kring vassdrag. 2. Grunngjevinga er at omsynet til friluftsliv vert sett vesentlig til side, og dermed er ikkje vilkåra for å gi dispensasjon oppfylt. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram.

20