Møteprotokoll for Utval for plan og byggesaker

Transkript

1 Hjartdal kommune Møtedato: Møtestad: kommunehuset Møtetid: Kl. 18: Saksnr til og frå: 038/12-045/12 Møteprotokoll for Utval for plan og byggesaker Møtet blei styrt av: utvalsleiar Inger Øya Grøgård Medlemene blei innkalla i skriv datert , og møtet vart kunngjort på kommunen si heimeside og i Telen. Medlemmer (Før evt. opp kven som er borte) Heidi Katrine Solberg Olaf Bekkhus Varamedlemmer Kåre Karlberg (møtte for Heidi Solberg) Leif Harald Langåsdalen ( møtte for Olaf Bekkhus) Andre Kristin Sandven i sak 040/12 Anne E. Bamle Anna: Merknad til innkallinga: 2 av medlemmene hadde ikkje motteke sakspapir. Underskrifter Vi stadfester at møteboka er i samsvar med det som blei vedteke på møtet. Inger Øya Grøgård Ragnar Nørstrud Mathias Kleppen Kåre Karlberg Leif Harald Langåsdalen

2 Saksliste: Sak nr. Saktittel 038/12 GODKJENNING AV MØTEBOK 039/12 DELEGASJONSSAK 040/12 DISPENSASJONSSØKNAD PÅ NY BUSTAD PÅ GNR. 36 BNR. 2 - GJUV, ØVRE. TILTAKSHAVAR: ODDBJØRN ØVERBØ 041/12 FRÅDELING AV TILLEGGSAREAL - DRØFTING AV PRINSIPP 042/12 OLAV N. FLUGON - DELING AV GRUNNEIGEDOM OG REKVISISJON AV OPPMÅLINGSFORRETNING 043/12 DISPENSASJONSSØKNAD FOR ENDRA BRUK AV AREAL I ÅRÅHOVDE. GRUNNEIGAR: JOHN BONDAL 044/12 DISPENSASJONSSØKNAD FOR ENDRA AREALBRUK I SAMBAND MED TILBYGG PÅ HYTTE PÅ GNR. 104/3/67. TILTAKSHAVAR: ATLE HOLMÅS 045/12 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEDELPLANEN FOR NORDBYGDA - GNR 1 BNR 2 OG 3 - HEIMELSHAVAR: KARI H D FLØTRE

3 038/12: GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå POB-møte blir godkjent slik ho ligg føre. Rådmannen si tilråding blei samrøystes vedteke. POB-038/12 VEDTAK: Møteboka frå POB-møte blei godkjent slik ho låg føre. 039/12: DELEGASJONSSAK RÅDMANNEN TILRÅR Delegasjonssakene blir teke til etterretning slik dei ligg føre. POB-039/12 VEDTAK: 040/12: DISPENSASJONSSØKNAD PÅ NY BUSTAD PÅ GNR. 36 BNR. 2 - GJUV, ØVRE. TILTAKSHAVAR: ODDBJØRN ØVERBØ I medhald av pbl kan det ikkje gjevast dispensasjon frå retningslinjer i kommuneplanen og plan- og bygningsloven 29-1 og 29-2 til oppføring av omsøkt bustad på Gnr. 36 Bnr. 2, Gjuv, øvre. Grunngjevinga er at omsøkt tiltak bryt fullstendig med dei visuelle kvalitetar i eksisterande busetnad, terreng og kulturlandskap. Krav i Naturmangfaldlova vert heller ikkje ivareteke.

4 Utval for plan og byggesaker Inger Øya Grøgård fremma forslag om å utsette saka til etter synfaring på neste møte 25. april. Framlegget frå Inger Øya Grøgård vart samrøystes vedteke. POB-036/12 VEDTAK: Saka utsetjast til etter synfaring på neste møte 25. april. Utvalet var på synfaring. Tiltakshavar deltok på synfaringa og gjorde greie for planane han har for eigedomen. Inger Øya Grøgård la fram forslag til eit tilleggspunkt: Utvalet er generelt positive til bustadetablering. Tilflytting av ein ny familie betyr mykje for kommunen. Det er viktig at ein i denne saka finn ei løysing som gjer det mogleg å etablere ein bustad som tilfredsstiller behovet til denne familien. Utvalet ber om at tiltakshavar tek dei faktiske forhold, som eksisterande busetnad, terreng og kulturlandskap, på alvor og oppfordrar tiltakshavar til å tenke nytt. Utvalet stemte fyrst over tillegget frå Inger Øya Grøgård som vart samrøystes vedteke. Rådmannen si tilråding blei samrøystes vedteke. POB-040/12 VEDTAK: I medhald av pbl kan det ikkje gjevast dispensasjon frå retningslinjer i kommuneplanen og plan- og bygningsloven 29-1 og 29-2 til oppføring av omsøkt bustad på Gnr. 36 Bnr. 2, Gjuv, øvre. Grunngjevinga er at omsøkt tiltak bryt fullstendig med dei visuelle kvalitetar i eksisterande busetnad, terreng og kulturlandskap. Krav i Naturmangfaldlova vert heller ikkje ivareteke. Utvalet er generelt positive til bustadetablering. Tilflytting av ein ny familie betyr mykje for kommunen. Det er viktig at ein i denne saka finn ei løysing som gjer det mogleg å etablere ein bustad som tilfredsstiller behovet til denne familien. Utvalet ber om at tiltakshavar tek dei faktiske forhold, som eksisterande busetnad, terreng og kulturlandskap, på alvor og oppfordrar tiltakshavar til å tenke nytt. 041/12: FRÅDELING AV TILLEGGSAREAL - DRØFTING AV PRINSIPP Utval for plan og bygg drøftar saka.

5 POB-041/12 VEDTAK: 042/12: OLAV N. FLUGON - DELING AV GRUNNEIGEDOM OG REKVISISJON AV OPPMÅLINGSFORRETNING Med heimel i 19-1 i plan- og bygningslova vert det gjeve dispensasjon til arealoverføring av inntil 750m² med arealføremål fritidsbustad. Arealoverføringa skjer frå gnr 92 bnr 2 til gnr 92 bnr 48 innom reguelringsplan for Steinsarmen Skitnetjønn hyttefelt på fylgjande vilkår: Maksimal BYA fylgjer tomtestorleiken som er godkjent i reguleringsplanen, høvesvis 1561m² for gnr. 92 bnr. 48. Dette gir eit maksmalt BYA på 234m². POB-042/12 VEDTAK: 043/12: DISPENSASJONSSØKNAD FOR ENDRA BRUK AV AREAL I ÅRÅHOVDE. GRUNNEIGAR: JOHN BONDAL Utval for plan og byggesaker gir i medhald av pbl dispensasjon frå reguleringsplanen sitt arealføremål innom reguleringsplanen for Åråhovde hyttefelt til å: endre bruk frå friluft til busetnad på 1500 m² i tilknytnad til tomt 7 og 8 samt frå busetnad til veg på eit areal for adkomstveg til tomt 7 og 8.

6 Grunngjevinga er at føremålet med bestemmelsen det dispenserast frå ikkje vert vesentleg tilsidesett, og det er større fordeler ved å gi dispensasjon enn ulemper. Tomt 7 og 8 definerast no i sin heilheit som areal med føremål busetnad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. POB-043/12 VEDTAK: 044/12: DISPENSASJONSSØKNAD FOR ENDRA AREALBRUK I SAMBAND MED TILBYGG PÅ HYTTE PÅ GNR. 104/3/67. TILTAKSHAVAR: ATLE HOLMÅS 1. Utval for plan og byggesaker gir i medhald av pbl dispensasjon frå reguleringsplanen sitt arealføremål innom reguleringsplanen for Solheimsbeite hyttefelt til å oppføret eit tilbygg mot nord på hytte på Gnr. 104/3/67 med ca. 30 m² på areal med føremål friområde. 2. Grunngjevinga er at føremålet med bestemmelsen det dispenserast frå ikkje vert vesentleg tilsidesett, og det er større fordeler ved å gi dispensasjon enn ulemper. 3. Så snart komplett søknad om løyve til igongsetting ligg føre, kan administrasjonen skrive ut igongsettingsløyve på tilbygg og borehull.

7 POB-044/12 VEDTAK: 045/12: SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEDELPLANEN FOR NORDBYGDA - GNR 1 BNR 2 OG 3 - HEIMELSHAVAR: KARI H D FLØTRE RÅDMANNEN TILRÅR Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 vert det ikkje gjeve dispensasjon til frådelinga av 2540m² i LNF-området i kommunedelplanen for Nordbygda frå gnr 1 bnr 2 og 3. Rådmannens grunngjevnad for ikkje å gje dispensasjon i dette høvet er dei landbruksfaglege vurderingane etter jordlova gjeng mot deling, og at det soleis ikkje vil vere grunnlag for å gje løyve til deling etter plan- og bygningslova. Rådmannen ser heller ikkje at ei deling har so stor samfunnsinteresser at ulempa stend sterkare enn ein dispensasjon medfører. I tillegg er rådmannen si oppfatning at 2,6daa er dekkjande for bruken av Valufsin som hytte Utval for plan og byggesaker Saka utsetjast til etter at søknaden er handsama etter jordlova. Saka utsetjast til etter at søknaden er handsama etter jordlova. Samrøystes. POB-073/11 VEDTAK: Saka utsetjast til etter at søknaden er handsama etter jordlova. Saka vert utsett til neste mote avdi 2 av medlemane ikkje har fått sakspapir. Saka vert utsett til neste mote avdi 2 av medlemane ikkje har fått sakspapir. Vedtaket var samrøystes. POB-045/12 VEDTAK: Saka vert utsett til neste mote avdi 2 av medlemane ikkje har fått sakspapir.

8