Møteinnkalling for Utval for plan og utvikling

Transkript

1 Hjartdal kommune 3692 Sauland Møteinnkalling for Utval for plan og utvikling Møtedato: Møtestad: Kommunehuset Møtetid: Kl. 17:00 Synfaring vedk. sak 047/14. Oppmøte kl for felles transport Eller kl. 17:30 ved Løkjestul Utvalsmedlemene blir med dette kalla inn til møtet. Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melda frå så snart råd er, tlf , slik at varamedlem kan bli kalla inn. Stad Sauland, Inger Øya Grøgård leiar

2 Sakliste Sak nr. Saktittel 044/14 GODKJENNING AV MØTEBOK 045/14 REFERATSAKER 046/14 DELEGASJONSSAK 047/14 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN LØKJESTUL, GNR 94 BNR 4. HEIMELSHAVAR: KJELL HØISETH 048/14 KLAGE PÅ I POU-SAK 042/14 - VEG TIL HYTTE PÅ GNR. 80 BNR. 70, OVER EIGEDOMANE GNR. 80, BNR. 7 OG 9. TILTAKSHAVAR: GYRI SKOGLUND OG EMIL HANEVOLD MOE 049/14 DISPENSASJONSSØKNAD PÅ REDSKAPSBOD/VEDBOD - GNR 110 BNR 25, BLÅTJØNN. TILTAKSHAVAR: JARLE OG HEGE PEDERSEN 050/14 DISPENSASJONSSØKNAD PÅ OM ADKOMSTVEG - GNR 115 BNR 5 BONDAL - TILTAKSHAVAR: LINN OG NICOLAI RAMM ØSTGAARD 051/14 KLAGEHANDSAMING PÅ SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDON - GNR 99 BNR 1 - TILTAKSHAVAR: KNUT BUEN 052/14 DISPENSASJONSHANDSAMING - BOD PÅ GNR 111 BNR 42 BÆRTJØNN - TILTAKSHAVAR: LARS EDVARDSEN 053/14 KLAGEHANDSAMING PÅ DISPENSASJONSHANDSAMING - GNR 51 BNR 1 - TILTAKSHAVAR: HALVOR MIDTBØEN 054/14 SØKNAD FRÅ JUDITH F. ARNTZEN OM KONSESJON PÅ HALV PART AV EIGEDOMEN GNR. 48, BNR /14 SØKNAD FRÅ HANS HJALMAR HJARTSJØ OM KONSESJON PÅ ERVERV AV EIGEDOMEN UVÅS, GNR. 56, BNR. 9.

3 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 14/2459 GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå POU-møte blir godkjent slik ho ligg føre.

4 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 14/2458 REFERATSAKER Nr Dok.ID T Dok.dato Avs./Mott. Tittel 1 14/8251 I Skog og Landskap MELDING OM FELTARBEID- SETERREGISTRERING 2 14/8316 I Fylkesmannen i Telemark MEDHALD I KLAGE PÅ SØKNAD OM KONSESJON VED OVERTAKING AV EIGEDOMEN SUD-HOVDEJORD 3 14/8713 X Anne E. Bamle PÅKOPLING TIL FELLES/OFFENTLEG VA ANLEGG RÅDMANNEN TILRÅR Referatsakene blir teke til orientering slik dei ligg føre.

5 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 14/2457 DELEGASJONSSAK FPOU-065/ : GODKJENT SØKNAD OM UTSLEPP - GNR 12 BNR 36 OG 37 - HOLM AUSTRE. TILTAKSHAVAR: TOR ARNE GUSTAVSEN Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 f) vert det gjeve mellombels løyve til å etablere biologisk minireinseanlegg på Gnr. 12, Bnr. 36 og 37, Holm Austre i Nordbygda, fram til at det etablerast og setjast i drift felles avlaupsanlegg. Eigedomen pliktar då å knytte seg til fellesanlegget, jamfør plan- og bygningslova Anlegget må plasserast i henhald til innsendt situasjonskart, søraust for dei 2 bygningane. Ansvarsrett: Halvorsen & Reine AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Sentral godkjenning. Morgedal Rør AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve datert Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen.

6 Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-087/ : GODKJENT SØKNAD PÅ HYTTE - GNR 77 BNR 53 - HEIMELSHAVAR: KAI PETTERSEN Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på gnr. 77 bnr. 53 innom reguleringsplan for Heksfjell turistsenter. Ut frå søknaden er det berekna at hytta får eit berekna BYA (bebygd areal) på 99m² og berekna BRA (bruksareal) på 84m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Jancon AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gjevast firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO av arkitektur. Sentral godkjenning. Solberg VVS service as gjevast ansvarsrett for utføring (UTF) av sanitærinstallasjonar. Sentral godkjenning. Norsk varmluftutvikling AS gjevast ansvarsrett for utføring (UTF) av grunnarbeid og landskapsutforming. Lokal godkjenning. Geir Fagerslett gjevast ansvarsrett for tmrerarbeid og enkle funarbeider. Lokal godkjenning. Bygget må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram.

7 Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-093/ : GODKJENT SØKNAD PÅ ANNEKS - GNR 92 BNR 66 FLUGONFJELL - TILTAKSHAVAR: DANIEL CAREY I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve oppføring av anneks på 92/66 innom reguleringsplan for Flugonfjell. Ut frå søknaden er det berekna at BYA (bebygd areal) er på 17m² og BRA (bruksareal) er på 15m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-094/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ TILBYGG - GNR 97 BNR 2 FESTE 5 RØYSLIA - TILTAKSHAVAR: JØRN CHRISTENSEN/INGER MARIE VATNE I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tilbygg på gnr. 97 bnr. 2 fnr. 5 innom reguleringsplan for Røyslia I og II. Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på 112m², og berekna bruksareal (BRA) på 95m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven.

8 Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før eigedomen koblar seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-095/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ HYTTE - GNR 97 BNR 4 OG 5 KOVSTULVATNET - TILTAKSHAVAR: TOM INGE BØEN Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 97 Bnr. 4 og 5 i Tuddal innom kommuneplan for Hjartdal kommune. I søknaden er det opplyst at hytta sitt BTA er 116,5m², BYA er 123,7m² og BRA er 106,4m². Det er berekna at BTA er 111m², BYA er 146m² og BRA 95m². Av BRA på 95m² er 3m² uisolert bod. Når plassering av brønnen føreligg skal Hjartdal kommune ha xy koordinat. I tillegg skal det sendast melding til NGU, jamfør 5 i Forskrift om oppgaveplikt ved brønnboring og grunnvannsundersøkelser. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Jon J Tjønn godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidarevert det gjeve ansvarsrett for prosjektering (PRO og utføring (UTF) av plassering og tømmerarbeid/våtrom. Lokal godkjenning. Bøen graving og transport gjevast ansvarsrett for utføring (UTF) av graving og maskinarbeid på tomt, samt utvendig rørarbeid. Sentral godkjenning. Tom Inge Bøen gjevast ansvarsrett som sjølvbyggar for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av mur- og betongarbeid på grunnmur/plate, samt radonsikring. Lokal godkjenning. Notodden rørleggerforretning as gjevast ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av innvendig sanitæranlegg og bunnledning. Sentral godkjenning. Heddal boring as gjevast ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) på borring av vannbrønn. Lokal godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Bygget må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før eigedomen koblar seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift.

9 Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-096/ : GODKJENT SØKNAD PÅ TILBYGG PÅ GNR 78 BNR 12 - SAULAND. TILTAKSHAVAR: HELGE J. BAKKEN : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på gnr. 78 bnr. 12 mottatt , vedlagt situasjonskart og teikningar. I søknad er det oppgitt at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 29 m² og bebygd areal på ca. 32,5 m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at huset totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 99 m², bruttoareal (BTA) på ca. 96 m² og bruksareal (BRA) på ca. 137 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varsla nabo har gitt samtykke til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett.

10 FPOU-097/ : GODKJENT BYGGESØKNAD - HYTTE PÅ GNR 97 BNR 90 - MÅSÅFJELL. TILTAKSHAVAR: KARI OG JOHN ZACHRISEN : Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 97 Bnr på tomt B19 i Måsåfjell hyttefelt. I opplysningar i søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 98,5 m² og bebygd areal på ca. 117 m². Hytta skal handsamast utvendig med fargen røykgrå (en mørk gråfarge). Det må nyttast eit matt produkt. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Sigvartsen DESIGN as godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) (unntatt sanitæranlegg) og utføring (UTF) av tømrerarbeid, våtrom og pipe/ildsted. Sentral godkjenning. KK hytteservice Kåre Karlberg gis ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeid + VA-ledninger. Sentral godkjenning. Jansen Freriksen VVS Teknikk AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av rørleggerarbeid. Sentral godkjenning. FAVEO PROSJEKTLEDELSE AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av utstikking/plassering. Sentral godkjenning. Norske Fjellhus AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av fundamenter inkl. radontiltak. Sentral godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Hytta må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det er i FPOU-sak 111/13 gjeve mellombels utsleppsløyve og byggeløyve for felles ledningsnett og tett tank for hyttefeltet. Eigedomen pliktar å knytte seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift, jamfør miljøhygenisk avdeling sitt vedtak av den Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset.

11 - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-098/ : GODKJENT SØKNAD PÅ GRUNNARBEID - GNR 92 BNR 136 FLUGONFJELL - TILTAKSHAVAR: & F EIENDOM Med heimel i 20-1 vert det gjeve løyve for opparbeiding av tomta på gnr. 92 bnr. 136 innom reguleringsplan for Flugonfjell vestre. Ansvarsrett: L & F eigedom godkjennast som ansvarleg søkar. Lokal godkjenning. Flugon anlegg gjevast ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn og terrengarbeid. Lokal godkjenning. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. FPOU-099/ : GODKJENT SØKNAD PÅ GRUNNARBEID - GNR 92 BNR 56 FLUGONFJELL - TILTAKSHAVAR: & F EIENDOM Med heimel i 20-1 vert det gjeve løyve for opparbeiding av tomta på gnr. 92 bnr. 56 innom reguleringsplan for Flugonfjell vestre. Ansvarsrett: L & F eigedom godkjennast som ansvarleg søkar. Lokal godkjenning. Flugon anlegg gjevast ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn og terrengarbeid. Lokal godkjenning. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland.

12 Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. FPOU-100/ : GODKJENT SØKNAD PÅ GRUNNARBEID - GNR 92 BNR 134 FLUGONFJELL - TILTAKSHAVAR: & F EIENDOM Med heimel i 20-1 vert det gjeve løyve for opparbeiding av tomta på gnr. 92 bnr. 134 innom reguleringsplan for Flugonfjell vestre. Ansvarsrett: L & F eigedom godkjennast som ansvarleg søkar. Lokal godkjenning. Flugon anlegg gjevast ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn og terrengarbeid. Lokal godkjenning. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. FPOU-101/ : SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN - TILBYGG PÅ GNR. 111 BNR. 1 FNR BONDAL. TILTAKSHAVAR: LENA OG WILHELM AASER : 1. I medhald av pbl 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå kommuneplanen for Hjartdal si byggegrense mot offentleg veg til oppføring av tilbygg på hytte på Gnr. 111, Bnr. 1 Fnr. 25. Grunngjevinga er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt. Dette tiltaket fører ikkje til endring i trafikktryggleiken. 2. I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på Gnr. 111, Bnr. 1 Fnr. 25 datert vedlagt situasjonskart og teikningar. I søknad er det oppgitt at tilbygget sitt bebygde areal er på ca. 9 m². Etter ferdig utført tiltak er det oppgitt at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 43 m² og bruksareal (BRA) på ca. 38,5 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram.

13 FPOU-102/ : SAKSHANDSAMING AV KLÅGE PÅ IKKJE UTBETALING AV DELER AV PRODUKSJONSTILSKOT JANUAR GNR 96 BNR 1 - HEIMELSHAVAR: HELGA MARIE AASLAND Hjartdal kommune tek klaga til følgje og oppmodar at det skal etterbetalast for 33 lam i klassa P471. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. FPOU-103/ : GODKJENT BYGGESØKNAD - REISKAP OG LAGERBYGG - NORDRE MOSEBØ GNR 65 BNR 3 - TILTAKSHAVAR: HALVOR MOSEBØ I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til oppføring av landbruksbygning nytta til reiskap/lagerbygning. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-104/ : GODKJENT BYGGESØKNAD - DRIFTSBYGNING GNR 65 BNR 3 - TILTAKSHAVAR: HALVOR MOSEBØ I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til driftsbygning på gnr 65 bnr 3. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varsla nabo har gitt samtykke til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett.

14 FPOU-105/ : GODKJENT BYGGESØKNAD FOR DRIFTSBYGNING - GNR 65 BNR 3 KOVFLOTVEGEN - TILTAKSHAVAR: HALVOR MOSEBØ I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til skogshusvære på gnr. 65 bnr. 3. Tiltaket er registrert som Skogs- og utmarkskoie, bygningstype 172. Grunngjevnaden er at det er opplyst munnleg at tiltaket skal nyttast som skogshusvære ved drift av skogen. Det er ein føresetnad at driftsbygningen ikkje seinare gjerast om til fritidsbustad eller delast frå gardsbruket. Av teikning er det berekna at tiltaket sitt bruksareal er på ca. 34m² og bebygd areal på ca. 40m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varsla nabo har gitt samtykke til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-106/ : GODKJENT BYGGESØKNAD - TILBYGG PÅ GNR 104, BNR 3 FESTE 5 SOLHEIMSBEITE - TILTAKSHAVAR: ANNE MARIE SIKKELAND I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tilbygg på gnr. 104 bnr. 3 fnr 5. I søknad er det oppgjeve at tilbygget sitt bruksareal er på 36m² og bebygd areal på 43m². Etter ferdig utført tiltak får hytta eit bebygd areal (BYA) på ca. 82m² og bruksareal (BRA) på 62m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-107/ : GODKJENT ENDRING OG IGONGSETTINGSLØYVE FOR HYTTE PÅ GNR. 97 BNR MÅSÅFJELL. TILTAKSHAVAR: AINA TANGEN OG ROGER MOEN : Med heimel i 20-1 vert det godkjent endring av rammeløyve og igongsettingsløyve for hytte på Gnr. 97 Bnr på tomt B21 i Måsåfjell hyttefelt.

15 I opplysningar i søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 100 m² og bebygd areal på ca. 124 m². Løyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Søndergaard Rickfeldt går ut som ansvarleg søker (SØK) og prosjekterande (PRO). Ansvarsrett: MWC AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av bygningar og installasjonar. Sentral godkjenning. KK Hytteservice Kåre Karlberg gis ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeid, opparbeidelse av stikkvei m/parkeringsplass og plassering av hytte. Sentral godkjenning. Løyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Hytta må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det er i FPOU-sak 111/13 gjeve mellombels utsleppsløyve og byggeløyve for felles ledningsnett og tett tank for hyttefeltet. Eigedomen pliktar å knytte seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift, jamfør miljøhygenisk avdeling sitt vedtak av den Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

16 FPOU-108/ : GODKJENT UTSLEPPSANLEGG PÅ GNR. 1 BNR. 6 - LISLERO. TILTAKSHAVAR: PETER SVALHEIM : Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 f) vert det gjeve mellombels løyve til å etablere infiltrasjonsanlegg slamavskillar på Gnr. 1, Bnr. 6, Lislero, fram til at det etablerast og setjast i drift felles avlaupsanlegg. Eigedomen pliktar då å knytte seg til fellesanlegget, jamfør plan- og bygningslova Anlegget må plasserast i henhald til innsendt situasjonskart, sør for bustad. Ansvarsrett: Morgedal Rør AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve datert Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

17 FPOU-109/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ TILBYGG, GNR 108 BNR 8 - TUDDAL. TILTAKSHAVAR: RONNY SOLBERG LIØKEL : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på gnr. 108 bnr. 8 datert , vedlagt situasjonskart og teikningar. Det er berekna at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 29 m² og bebygd areal på ca. 32 m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 98 m² og bruksareal (BRA) på ca. 78 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-110/ : FERDIGATTEST - GARASJE PÅ GNR. 87 BNR. 1, HOGSTUL SØNDRE I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for garasje på gnr. 87, bnr. 1, Hogstul søndre. Tiltakshavar: Toralf Hjartsjø, Hogstulvegen 230, 3697 Tuddal Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 225/10 FPOU-111/ : GODKJENT SØKNAD PÅ TILBYGG BOD PÅ GNR. 97/30 - RØYSLIA. TILTAKSHAVAR: TRYGVE K. HEIA : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på bod på gnr. 97 bnr. 30 datert , vedlagt situasjonskart og teikningar. I søknad er det oppgitt at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 4,5 m² og bebygd areal på ca. 5 m². Etter ferdig utført tiltak er det oppgitt at boden totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 11 m², og bruksareal (BRA) på ca. 10 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varsla naboar og gjenboere har gitt samtykke til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett.

18 FPOU-112/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ GARASJE - GNR 23 BNR 6. TILTAKSHAVAR: ESPEN OG INGRID F. HØYDAHL : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande ny garasje på gnr. 23 bnr. 6 datert , mottatt og , vedlagt situasjonskart og teikningar. I søknad er det oppgitt at tiltaket sitt bruksareal er på ca. 32 m² og bebygd areal på ca. 36 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-113/ : FERDIGATTEST - TETT TANK PÅ GNR. 18, BNR. 3, BJORDALEN KRAFTSTASJON I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for tett tank på gnr. 18, bnr. 3, Bjordalen kraftstasjon. Tiltakshavar: Skagerak Kraft AS, Postboks 80, 3901 Porsgrunn Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 016/14 Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med dato for samsvarserklæringar som gjeld utføring: - Morgedal Rør AS datert FPOU-114/ : GODKJENT SØKNAD OM TILBYGG PÅ HYTTE - GNR. 113/1/4, BERGSTUEN. TILTAKSHAVAR: JORUNN KVENNODD OG BENT OVE LOFSTAD : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på gnr. 113 bnr. 1 fnr. 4 datert , vedlagt situasjonskart og teikningar. I søknad er det oppgitt at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 28 m² og bebygd areal på ca. 30 m². Etter ferdig utført tiltak er det oppgitt at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 75 m² og bruksareal (BRA) på ca. 70 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven.

19 Varsla nabo har gitt samtykke til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-115/ : SØKNADAR FRÅ OLAV LANGÅSDALEN OM TILSKOT TIL SPESIELLE MILJØTILTAK I JORDBRUKET PÅ EIGEDOMEN HAATVEIT NORDRE Søknadar av frå Olav Langåsdalen, eigar av Haatveit Nordre, gnr. 17, bnr. 1, om tilskot til gjerding rundt hovudteig, gjerding rundt innmark og rydding av sti og beite blir avslått. Det visast til vurderingane ovanfor. Det kan klagast på vedtaket. Eventuell klage stilast til Fylkesmannen i Telemark og sendast om Hjartdal kommune, jf. forvaltningslova, kap. VI. Klagefristen er 3 veker frå søkjar er gjort kjend med vedtaket. FPOU-116/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR 97 BNR 89, MÅSÅFJELL I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 92, bnr. 95, Flugonfjell. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Kivle AS, Rogneståvegen 16, 3676 Notodden Eivind Lia og Inger Olsen, Ingebjørg Mælandsmos v 3, 3676 Notodden Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 54/08 Endringsløyve vart gitt , fullmaktsvedtak sak 178/09 Fargevalg er endra Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar frå føretak med ansvarsrett for utføring: Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar for samsvarserklæringar som gjeld utføring: - Kivle AS datert Marvik VVS v/kjell Marvik, datert , motteke

20 FPOU-117/ : GODKJENT SØKNAD OM ENDRING - HYTTE PÅ GNR. 104 BNR. 2 TOMT B4H6. TILTAKSHAVAR: THORALF LØBERG I medhald av plan- og bygningsloven 20-1 godkjennast søknad om endring på Gnr. 104/2, tomt B4H6, Solheimsbeite. Buen AS går ut som ansvarleg søker, utførande (UTF) og kontrollerande (KUT) Ansvarsrett: Tuddal håndlaft og hyttebygg godkjennast som ansvarleg søker og gis ansvarsrett for utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av tømrerarbeid, murerarbeid og elementskorstein. Sentral godkjenning. Det er når søknaden føreligg ikkje utført noko arbeid av Buen AS på eigedomen. Det er ansvarleg søkjer sitt ansvar å informere dei involverte føretak. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram. FPOU-118/ : FERDIGATTEST - HYTTE OG VEG PÅ GNR. 104 BNR. 2 TOMT B4H6, SOLHEIMSBEITE I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad og veg på gnr. 104, bnr. 2, tomt B4H6, Solheimsbeite. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Tuddal håndlaft og hyttebygg, Flugonvegen 31, 3697 Tuddal Thoralf Løberg, Enggravdalen 11, 3712 Skien Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 378/09 og , fullmaktsvedtak sak 382/09. Endringsløyve vart gitt , fullmaktsvedtak sak 117/14. Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar frå føretak med ansvarsrett for utføring: - Hagen & Sønn AS datert Tuddal håndlaft og hyttebygg datert FPOU-119/ : FERDIGATTEST - FORLENGING AV TELEMAST PÅ GNR 2 BNR 2, NORDBYGDA I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest.

21 Ferdigattest er gjeve for forlenging av telemast på gnr. 2, bnr. 2, Nordbygda. Ansvarleg søkjar: Pro Invenia AS, Kalfarveien 72 A, 5022 Bergen Tiltakshavar: Netcom, GSM as, org. nr Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 068/13 Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar for samsvarserklæringar som gjeld utføring: - Site service AS datert FPOU-120/ : GODKJENT SØKNAD OM AREALOVERFØRING - FRÅ GNR 70 BNR 1 TIL GNR 69 BNR 21 - HEIMELSHAVAR HALVOR SKOJE OG HJARTDAL KOMMUNE I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til frådeling av 57487m² frå gnr 70 bnr 1 innom kommuneplan for Hjartdal kommune og reguleringsplan for Øvstebø. Det omsøkte arealet skal arealoverførast frå gnr 70 bnr 1 til gnr 69 bnr 21. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-121/ : GODKJENT SØKNAD OM TILBYGG PÅ HYTTE - GNR 96 BNR 1 FNR 3 - TILTAKSHAVAR: TONE OG SIGMUND BRUKÅS I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tilbygg på hytte på gnr 96 bnr 1 fnr 3 innom reguleringplan for Landsverk hytteområde. I søknad er det berekna at tilbygget sitt bruksareal er på 13m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bruksareal (BRA) på 50m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett.

22 FPOU-122/ : GODKJENT BYGGESØKNAD - GNR 92 BNR 130 FLUGONFJELL - TILTAKSHAVAR: KARL OLAV HOVDEN Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på gnr. 92 bnr. 130 innom reguleringsplan for Flugonfjell i Tuddal. Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på 130 m², og berekna bruksareal (BRA) i 1 og 2 etg på 118m²og 40m². Annekset har BYA på 24m² og BRA på 21m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Tuddal byggtjeneste AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gjevast firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av mur- og betongarbeid, pipe, eldstad, våtrom og snekker- og tømmerarbeid. Sentral godkjenning. Hagen & sønn gjevast ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av plassering, ustikking og innmåling av tiltaket. Lokal godkjenning. Flugon Anlegg gjevast ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn og terrengarbeid. Sentral godkjenning. Notodden rørleggerforetning as gjevast ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av innvendig vann- og avløpsledninger og plassering av utstyr. Sentral godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.)

23 Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-123/ : FERDIGATTEST HYTTE OG ANNEKS - GNR 80 BNR 89 - TILTAKSHAVAR: VIDAR H.KALMYREN BAKKE Ferdigattest er gjeve for hytte og anneks på gnr 80 bnr 89. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Vidar H Kalmyren Bakke, Solefallveien 10, 3118 Tønsberg. Vidar H Kalmyren Bakke, Solefallveine 10, 3118 Tønsberg Løyve til tiltak vart gjeve den , fullmakstvedtak 058/00. Løyve til endring vart gjeve den , fullmaktsvedtak 223/09 Ferdigattest er skrive ut på bakgrunn av innsendt kontrollerklæring. Vidar H Kalmyren Bakke, datert FPOU-124/ : GODKJENT SØKNAD PÅ TILBYGG - GNR 97 BNR 72 RØYSLIA - TILTAKSHAVAR: ANNE B. OG OLA K. ØLSTAD I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tilbygg og påbygg på gnr. 97 bnr. 72 innom reguleringsplan for Røyslia I og II. Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 155m², berekna bruttoareal (BTA) på 144,5m² og berekna bruksareal (BRA) i 1 og 2 på 135m² og 17m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-125/ : GODKJENT DELINGSSØKNAD - GNR 101 BNR 2 TOMT L2 RUSSMARKEN - TILTAKSHAVAR: GEIRMUND RUI I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppmåling av tomt L2 frå gnr 101 bnr 2 innom reguleringsplan for Russmarken. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsføremål fritidsbebyggelse.

24 Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. FPOU-126/ : GODKJENT DELING AV GRUNNEIGEDOM - GNR 107 BNR 2 - HEIMELSHAVAR: ANUND SISJORD I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til frådeling av bustadtomt innom kommuneplan for Hjartdal. Parsellen skal inntil 1500m². Parsellen skal sikrast adkomst over gnr 107 bnr 2, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-127/ : GODKJENT SØKNAD PÅ DRIFTSBYGNING - GNR 17 BNR 1 - TILTAKSHAVAR: OLAV LANGÅSDALEN I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til driftsbygning på gnr. 17 bnr. 1 som omsøkt. I søknad er det oppgjeve at driftsbygningen har eit bebygd areal (BYA) på 360m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-129/ : GODKJENT BYGGESØKNAD - TILBYGG PÅ GNR. 112/18, KILODDEN. TILTAKSHAVAR: HÅKON LÆRET : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på gnr. 112 bnr. 18 datert , vedlagt situasjonskart og teikningar.

25 I søknad er det oppgitt at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 20,5 m² og bebygd areal på ca. 22,8 m². Etter ferdig utført tiltak er det oppgitt at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 76 m² og bruksareal (BRA) på ca. 71 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varsla naboar og gjenboere har gitt samtykke til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-130/ : GODKJENT SØKNAD - UTEDO VED VÅTJØNNHOVET, GNR. 112 BNR. 2 OG 3. TILTAKSHAVAR: ROAR BECKMANN : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande utedo på gnr. 112 bnr. 2 og 3 datert , vedlagt situasjonskart og teikningar. I søknad er det oppgitt at tiltaket sitt bruksareal er på ca. 2 m² og bebygd areal på ca. 3 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOU-131/ : GODKJENT SØKNAD PÅ TILBYGG - GNR 29 BNR 43 BREIVATN - TILTAKSHAVAR: OLAF ØVERBØ I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tilbygg på gnr. 29 bnr. 43. I søknad er det oppgjeve at BYA (bebygd areal) er på 49m², og oppgjeve BRA (bruksareal) er på 36 m². Etter ferdig utført tiltak er det oppgjeve at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på 111m², og oppgjeve bruksareal (BRA) på 82 m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett.

26 FPOU-133/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING - GNR 104 BNR 4 SOLHEIMSBEITE - GRUNNEIGAR: HALVOR KASIN I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppmåling av gnr 104 bnr 4 fnr 24 til sjølveigartomt. Parsellen skal vere inntil 1080m². Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-134/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - GNR 100 BNR 2 TUDDAL FJELLGREND - GRUNNEIGAR: KARIN BERGSTUERN BØHLUM I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve omgjering av gnr 100 bnr 2 fnr 25 til sjølveigartomt. Parsellen skal vere inntil 2700mm². Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. FPOU-135/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 103, BNR. 66, HOVDEMARKEN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 103, bnr. 66, Hovdemarken.

27 Tiltakshavar: Geir Marthinsen, Tåråfjellvegen 127, 3677 Notodden Søknad om ansvarsrett som ansvarleg søkar (SØK), prosjektering (PRO), utførelse (UTF) og kontroll av utførelse (KUT) for oppføring av tømre med støpearbeid er godkjent Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 083/00. Endringsløyve vart gitt , fullmaktsvedtak sak 074/01 Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av signert kontrollerklæring frå Geir Marthinsen med ansvarsrett for utføring: - Geir Marthinsen datert FPOU-137/ : GODKJENT BYGGEMELDING FOR UTHUS/VEDBOD GNR. 52 BNR. 15 BREIVATN - TILTAKSHAVAR: ESPEN WÆRP I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til anneks på gnr. 52 bnr. 15. Ut frå søknaden er det berekna at BYA (bebygd areal) er 19m², og berekna BRA (bruksareal) er 17m². Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Tiltaket tillates nå igangsett. RÅDMANNEN TILRÅR Delegasjonssakene blir teke til orientering slik dei ligg føre.

28 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 94/4 Arkivnr.: 13/2008 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN LØKJESTUL, GNR 94 BNR 4. HEIMELSHAVAR: KJELL HØISETH Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Norsk Byggprosjektering AS DISPENSASJON FRÅ REG.PLAN FOR MIDLERTIDIG ANLEGGSVEG -LØKJESTUL GNR 94 BNR4 2 U Norsk Byggprosjektering AS SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLANEN LØKJESTUL, GNR. 94 BNR. 4 3 U Hans Petter Kittilsen TILBAKEMELDING PÅ ETTERSPURT 4 I Norsk byggprosjektering DOKUMENTASJON DISPENSASJONSSØKNAD Vedlagde dokument: Dispensasjonssøknaden og situasjonskart Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (LOV ) Reguleringsplan for Løkjestul hytteområde v/langetjønn, eigengodkjent Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka. Rådmannen tilrår befaring. Bakgrunn for saka: På gnr. 94 bnr. 4 er det den registrert inn søknad om dispensasjon. Etterspurte manglar vart sist motteke Søknaden gjeld: endra plassering av brønn, endra adkomst til tomt L01 og endra trase for vei 1.

29 Søknaden er grunngitt med at det gir ei betre tilpasning til eksisterande terreng og adkomst til hytte på tomt L01. Brønnen er flytta vekk frå myret område. Naboar er varsla. Kommunen har per i dag ikkje fått melding om eventuelle innkomne nabomerknadar. Vurdering: I følgje pbl 19-2 kan dispensasjon ikkje bli gitt når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som begge må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene. Det er i hovudsak dei samfunnsmessige fordelar av planfagleg og arealdisponeringsmessig karakter som har størst vekt når det er snakk om fordelar og ulemper. Uttrykket klart større inneber ei kvalifisert overvekt av omsyn. Ifølgje forarbeida til lova inneber ordvalet at det normalt ikkje vil vere høve til å gi dispensasjon når omsyna bak føresegna det er søkt dispensasjon frå framleis gjer seg gjeldande med styrke. Spørsmålet om å dispensere frå planar reiser særlege spørsmål. Planar har blitt til gjennom ei omfattande avgjerdsprosess, og er vedtatt av kommunen sitt øvste folkevalde organ, kommunestyret. Dei omhandlar konkrete tilhøve knytt til utvikling av arealet innafor eit bestemt område, og det skal difor ikkje vere kurant å fråvike desse. Dispensasjonar vil lett kunne undergrave planane som grunnlag for informasjon og vedtak. Ut frå omsynet til offentlegheit, samråd og medverknad i planprosessen er det viktig at endring av planar av betyding ikkje skjer gjennom enkeltdispensasjonar. Omsyna bak ein reguleringsplan er at nye tiltak skal vere planlagt i ein heilskap og vurdert av fleire partar i forkant. Dei omsyn ein reguleringsplan skal ivareta gjer seg like mykje gjeldande i dag som på vedtakstidspunktet, I samband med den saka var plassering av tomt L01 omdiskutert og også påklaga av nabo. Klagar fikk ikkje medhald, men det vart lagt til noko tekst i reguleringsføresegnene: Under bygging av veg 1, hytte på tomt L01 og plassering av brønn er det gjort fleire endringar i frå godkjent reguleringsplan, sjå under.

30 Trase veg 1 Adkomst Ny trase veg 1 Ny brønn Ny adkomst Brønn Søknaden er grunngitt med at endringane gir ei betre tilpasning til eksisterande terreng og adkomst til hytte på tomt L01. At det så kort tid etter ein handsaming av reguleringsplan er behov for endringar kan tyde på for dårleg planlegging. Når tiltak og vert utført slik det best passer seg undervegs, utan å bruke lovleg saksgang, er det svært uheldig av omsyn til offentlegheit, samråd og medverknad i planprosessen. Når utført tiltak likevel viser seg å vere til ei betre løysing i forhold arealbruk og terrenginngrep enn godkjent reguleringsplan, velgjer rådmannen i denne saka å leggje større vekt på omsyn til val av landskapsutforming enn til offentlegheit, samråd og medverknad i planprosessen. Spørsmålet blir no om det andre vilkåret i 19-2 er oppfylt, d.v.s. kravet om at fordelane ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Ny plassering av brønn, adkomstveg til tomt L01 og endring av trase på veg 1 er gjort i same område som det var behov for å arrondere grustaket. Om dette var gjort i tråd med godkjent reguleringsplan ville det være behov for terrenginngrep over eit større areal. Nå er terrenginngrep i samband med disse 3 endringane gjort innafor same areal som allereie var prega av terrenginngrep og der det også ville være behov for enda meir inngrep. Plassering av brønn som ligg sørvest for tomt L21 (= Gnr. 94/48) i gjeldande reguleringsplan er flytt til mellom nordaust for tomt L01 og starten på veg 1. I gjeldande plan er det myr ved brønnen. Det er ein fordel for vasskvaliteten og arealbruken at brønnen er flytt til eit område med sand/grus og til eit areal som allereie var prega av terrenginngrep. Det er og ein fordel for tomt L21 sitt uteareal. Om adkomst til tomt L01 framleis skal vere i tråd med gjeldande reguleringsplan må det terrenginngrep til i frå vest på tomt L01. Det vil røre ved dei to nærmaste naboane, tomt L21 (= Gnr. 94/48) og tomt L02 (= Gnr. 94/46). Det vil vere ein fordel for disse to tomtene at dette terrenget framleis blir urørt. For å ta vare på det urørte terrenget vest på tomt L01 er det ein føresetnad at annekset vert plassert nærmare hytta. Sist innsendt situasjonskart er datert Det vart godkjent endra plassering av hytte, anneks og tett tank i FPOU-sak 036/13 datert Hytteeigar har varsla at annekset vert plassert sydvest for og nærmare hytta. Før ein går i gang med å oppføre annekset må det sendast inn nytt situasjonskart. Det må vurderast behov for ny nabovarsling.

31 Trase for veg 1 er mindre synleg i landskapet når den kjem innunder høgda på tomt L01. Om det skal nyttast trase etter gjeldande reguleringsplan må det takast i bruk urørt terreng: Det er ein fordel at vegtraseen er lagt på arealet som allereie er prega av terringinngrep. Rådmannen er av den oppfatning at fordelane ved å gi dispensasjon er større enn ulempene, og at etter ei samla vurdering i denne saka er vilkåra for å gje dispensasjon etter pbl 19-2 er oppfylt. RÅDMANNEN TILRÅR: I medhald av plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå arealbruk i gjeldande reguleringsplan for Løkjestul hytteområde v/langetjønn som gjeld: endra plassering av brønn, endra adkomst til tomt L01 og endra trase for vei 1. Grunngjevnaden er dei samla fordelane ved mindre terrenginngrep. Det føresett at terrenget vest på tomt L01 forblir urørt, og at annekset må plasserast lenger mot aust-sydaust og nærmare hytta. Det må gå fram av nytt situasjonskart for tomt L01. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram.

32 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR-80/70 Arkivnr.: 14/1829 KLAGE PÅ I POU-SAK 042/14 - VEG TIL HYTTE PÅ GNR. 80 BNR. 70, OVER EIGEDOMANE GNR. 80, BNR. 7 OG 9. TILTAKSHAVAR: GYRI SKOGLUND OG EMIL HANEVOLD MOE Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 11 I Vidar H. Kalmyren GBRNR 80/89 - ETTERLYSER NABOVARSLING Bakke (Kristiansen & Bernhard 12 I Vidar H Kalmyren EPOST KORRESPONDANSE Bakke 14 U Vidar H. Kalmyren Bakke SV: GBRNR 80/89 - ETTERLYSTER NABOVARSLING FOR TILTAK PÅ GBRNR 80/70 15 I Vidar H. Kalmyren Bakke EPOST DAT VEDK. NABOVARSLING 16 I Vidar H. Kalmyren EPOST DAT Bakke 13 U Vidar H. Kalmyren Bakke SV: GBRNR 80/89 - ETTERLYSTER NABOVARSLING FOR TILTAK PÅ GBRNR 80/70 MELDING OM 10 U Ekberg Lous Arkitekter AS 17 I Emil Moe KLAGE PÅ POU-042/14 20 I Thorbjørn Haugen m/fleire KLAGE PÅ SAKSBEHANDLING OG I FORBINDELSE MED VEG TIL HYTTE PÅ GNR. 80/70, SAKSNR POU-042/14 Vedlagte dokument: Dokument nr. 17 og 20.

33 Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling. Kommuneplan for Hjartdal. Saksgang: Utval for plan og utvikling handsamar klaga. Om klaga ikkje vert teken til følgje, vert saka sendt over til Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle. Vert klaga tatt til følgje, må søknad om løyve til tiltak sendast inn komplett, og handsamast med atterhald om 3 vekers klagefrist. Bakgrunn for klaga: Utval for plan og utvikling har i POU-sak 042/14 gitt dispensasjon frå arealføremålet for veg fram til gnr. 80, bnr. 70 med trase nord for tomt 80/69 og med krav til at trasen skal kunne nyttast av eventuelle framtidige hytter aust for området. Det er komme klage på dette vedtaket motteke her (dokument nr. 17). Klaga er grunngitt med: Endra val av trase er ikkje fornuftig utifrå at den vert liggande i ei myr og vil krevje stort terrenginngrep. Hytteeigarane på Gnr. 80/78 og 80/89 har gitt klare signal på at de ikkje ynskjer veg framfor eller fram til hyttene. Arealet for noverande fellesparkering vil krympe. Det er og komme klage frå 4 av hyttenaboane motteke her (dokument nr. 20). Den kom inn etter at saksframstilling var ferdigstilt og sakshandsamar var reist på ferie. Innhaldet i den er difor ikkje vurdert punktvis under, men er i samsvar med den fyrste klaga og vil ikkje endre på konklusjonen i saksframstillinga. Den vektlegg at nytt traseval ikkje er nabovarsla i h.h.t. gjeldande regelverk. Vurdering: Tilstandsrapport frå Larsen Maskintjenester AS:

34 I forbindelse med søknad om dispensasjon for adkomstveg til hytte, ser vi at det anbefales å gå inn på oversiden av hytte gnr. 80 brn. 69. Vi fraråder på det sterkeste å lage veg i denne traseen. Dette fører til store naturinngrep da denne traseen går rett ut i et myrområde. Det går en bekk som må krysses 2 ganger. Store deler av myren må dreneres. Konsekvensene blir for omfattende med store mengder masser som må flyttes og eventuelt skiftes ut. Det er stort område som må dreneres med legging av rør. Inngrepene blir meget omfattende. Dersom denne traseen skal benyttes for fremtidige hytter, blir konsekvensene enda større. Disse fremtidige hyttene kan kun benytte seg av vegen ca 5 8 meter. Dersom man lager vegen i opprinnelig tenkt trase på nedsiden av hytte gnr. 80 brn. 70, kan fremtidige hytter benytte denne traseen lenger enn ca 80 meter, og det er et mindre myrområde som trengs å passeres, med mye mindre konsekvenser og natur inngrep. Det er god plass til å opparbeide ny trase mellom hytte brn 80. grn. 69 og brn. 80 grn. 70. Vi anbefaler på det sterkeste å benytte tenkt trase på nedside av brn. 80 grn. 69. Denne traseen er lagt i overkant av myr og får minimale konsekvenser med svært liten naturinngrep. Vedlegg frå grunneigarame: Grunneierne Mosebø og Småkasin stiller seg undrene til avslaget på søknad om vei til hytte på gnr.80 bnr.70. Solvor Småkasin var sommeren 2013 i flere møter med utval for plan og utvikling, Hjartdal kommune. Etter forespørsel fra utvalet, snakket u.t.med tilstøtende hytteiere. De var overhode ikke interessert i å få disp. for vei til deres tomter/hytter. Personene jeg snakket med i utvalet uttalte at så lenge det ikke kom protester fra naboene gjennom nabovarsel og de ble spurt om mulig vei i fremtiden, var dette uproblematisk. Grunneierne har p.t.heller ingen planer om utvidelse av hyttefeltet og det er i så fall ikke aktuelt med vei gjennom nåværende felt. Grunneierne ser det som problematisk å skulle sende inn ny situasjonsplan da det ikke er planlagt noe utbygging og det er imot eksisterende hytteeieres ønske. Traseen som er søkt om er godkjent fra grunneiere og det er ikke levert inn protester ved nabovarsel. Om veien skal legges nord for gnr.80 bnr.69, ville dette være svært vanskelig og kostbart da det er fuktig myr på stedet. Kommunen sier selv det er fra tidligere godkjent mange dispensasjoner ang.vei. Vi sier oss svært enig i at man bør ha en helhetlig plan for fremtiden men det bør ikke ha følger for den siste tomtekjøperen i området. Rådmannen ser at det er meir vått og åpent myrterreng som vert rørt ved val av trase nord for Gnr. 80/69, og at det vil kreve meir tilrettelegging når det gjeld grunnarbeidet. Sjølv om ikkje grunneigarane per i dag har noko som helst plan om å utvide hyttefeltet, er det positivt når entreprenør ser moglegheiten i å vidareføre vegtrase mot aust og nord mellom Gnr. 80/69 og 80/70. Då er ein sikra at Gnr. 80/69 ikkje blir omringa av veg. Det vil i så fall uansett ikkje vere aktuelt med fleire dispensasjonar for veg før det vert utarbeida ny detaljreguleringsplan. Grunneigarane ser likevel ikkje at det ved ei eventuell utviding av hyttefeltet er aktuelt med vei gjennom nåværende felt. Rådmannen seier seg einig i dei argument og vurderingar som kjem i klaga frå heimelshavar på Gnr. 80/70, som gjeld val av trase.

35 RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling har handsama klage datert Utvalet tek klaga til fylgje og gjer om sitt vedtak: Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå arealføremålet for veg fram til gnr. 80, bnr. 70 med trase sør for Gnr. 80/69, i rett line frå felles adkomstveg i øvre del av hyttefeltet. Grunngjevinga er at det er gjeve dispensasjon til fleire adkomstvegar i dette hyttefeltet. Det er eit vilkår at det ved behov skal vere mogleg å føre vegen vidare austover mellom Gnr. 80/69 og 80/70. Utvalet gjer merksam på at dette er den siste dispensasjonen som vil bli gitt i området før det vert utarbeida ny detaljreguleringsplan. Tiltaket krev vidare handsaming etter plan- og bygningslova Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefristen er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent.

36 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /14 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 110/25 Arkivnr.: 14/2250 DISPENSASJONSSØKNAD PÅ REDSKAPSBOD/VEDBOD - GNR 110 BNR 25, BLÅTJØNN. TILTAKSHAVAR: JARLE OG HEGE PEDERSEN Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Jarle og Hege Pedersen BYGGESØKNAD PÅ REDSKAPSBOD/VEDBOD GNR 110 BNR 25 Vedlagde dokument: Dispensasjonssøknaden og teikningar. Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova (LOV ) Reguleringsplan for Blåtjønn hytteområde, eigengodkjent Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka. Bakgrunn for saka: På gnr. 110 bnr. 25 er det den registrert inn søknad om dispensasjon. Tiltaket gjeld ein frittståande bod med BTA (bruttoareal) på ca. 15 m². Søknaden er grunngitt med at det er praktisk og estetisk det beste for vårt formål. Boden skal blant annet brukes til å huse et par favner med ved, løsøre, diverse redskaper, grill og en snøfreser. Den skal også huse fleire 20-liters vannkanner siden hytta er pålagt å ikkje ha innlagt vann. Årsaken til at vi ønsker å sette opp dette bygget er at hytta i dag kun har en smal gang der alt dette må oppbevares og det er meget trangt.

37 Føresegn 8.4 tillet at: Det skal bare oppføres ett bygg pr. tomt. Frittstående uthus, toalettbygg eller garasje/carport kan ikke oppføres Føresegn 8.6 tillet at: Hver hytte skal ikke ha større brutto grunnflate enn 100 m². Tiltaket må difor fyrst handsmast som ein dispensasjon frå reguleringsføresegn 8.4 og 8.6. Naboar er varsla. Kommunen har per i dag ikkje fått melding om eventuelle innkomne nabomerknadar. Vurdering: I følgje pbl 19-2 kan dispensasjon ikkje bli gitt når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som begge må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene.

38 Det er i hovudsak dei samfunnsmessige fordelar av planfagleg og arealdisponeringsmessig karakter som har størst vekt når det er snakk om fordelar og ulemper. Uttrykket klart større inneber ei kvalifisert overvekt av omsyn. Ifølgje forarbeida til lova inneber ordvalet at det normalt ikkje vil vere høve til å gi dispensasjon når omsyna bak føresegna det er søkt dispensasjon frå framleis gjer seg gjeldande med styrke. Spørsmålet om å dispensere frå planar reiser særlege spørsmål. Planar har blitt til gjennom ei omfattande avgjerdsprosess, og er vedtatt av kommunen sitt øvste folkevalde organ, kommunestyret. Dei omhandlar konkrete tilhøve knytt til utvikling av arealet innafor eit bestemt område, og det skal difor ikkje vere kurant å fråvike desse. Dispensasjonar vil lett kunne undergrave planane som grunnlag for informasjon og vedtak. Ut frå omsynet til offentlegheit, samråd og medverknad i planprosessen er det viktig at endring av planar av betyding ikkje skjer gjennom enkeltdispensasjonar. Omsyna bak pkt. 8.4 og 8.6 i reguleringsføresegnene er at det totale bygningsvolum skal begrensast. Dei omsyn føresegna skal ivareta gjer seg like mykje gjeldande i dag som på vedtakstidspunktet, Samstundes ser ein at stadig fleir set større krav til storleik og standard på hytta si.