Møteprotokoll for Utval for plan og byggesaker

Transkript

1 Hjartdal kommune Møtedato: Møtestad: Kommunehuset Møtetid: Kl. 15:00 19:30 Saksnr til og frå: 068/10-076/10 Møteprotokoll for Utval for plan og byggesaker Møtet blei styrt av: utvalsleiar Audun Solberg Medlemene blei innkalla i skriv datert , og møtet vart kunngjort på kommunen si heimeside. Medlemmer (Før evt. opp kven som er borte) Samtlege medlemmer møtte. (Nils Bondal deltok ikkje på synfaringa) Varamedlemmer Ingen Andre Anne E Bamle Anna: Synfaring vedk. POB-sak 070/10 (Hykkerud gnr. 21/3) Underskrifter Vi stadfester at møteboka er i samsvar med det som blei vedteke på møtet. Audun Solberg Inger Øya Grøgård Borghild M.H. Brennekåsa Olav Finnebråten Nils Bondal

2 Saksliste: Sak nr. Saktittel 068/10 GODKJENNING AV MØTEBOK 069/10 DELEGASJONSSAK 070/10 OLAV HYKKERUD - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN SIN AREALDEL, DELING AV GRUNNEIGEDOM GNR. 21, BNR /10 EIGENGODKJENNING AV REGULERINGSPLAN FOR LØKJESTUL HYTTEOMRÅDE VED VATNARTJØNN. HANDSAMING AV KLAGE 072/10 KLAGE PÅ VEDTAK - AVSLAG PÅ SØKNAD OM BYGGING AV VEG TIL RENNEVATN, GNR. 60/1 OG 3 TILTAKSHAVAR: KLAS ASKILDT 073/10 OLAV ASLAND - KLAGE PÅ FASTSETTING AV BYGGESAKSGEBYR 074/10 SØKNAD OM DISPENSASJON TIL OPPFØRING AV TILBYGG TIL HYTTE PÅ GNR. 84 BNR. 22 FNR. 8 VED SØNDELANDSVATNET - TILTAKSHAVAR: INGA OG RAGNAR BEKKEVIK 075/10 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR TILKOMSTVEG TIL HYTTE PÅ GNR. 92 BNR. 4 FNR. 3 I OPPLANDET HYTTEFELT - TILTAKSHAVAR: DAG RUNE TEIGEN 076/10 SØKNAD OM DISPENSASJON TIL OPPSETTING AV UTHUS/FJØS PÅ GNR. 115 BNR. 5 I STORRVIKEN - TILTAKSHAVAR: HILDE FOSSE

3 068/10: GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå POB-møte blir godkjent slik ho ligg føre. POB-068/10 VEDTAK: Møteboka frå POB-møte blei godkjent slik ho låg føre. 069/10: DELEGASJONSSAK RÅDMANNEN TILRÅR Delegasjonssakene blir teke til etterretning slik dei ligg føre. POB-069/10 VEDTAK: Delegasjonssakene blei teke til etterretning slik dei låg føre. 070/10: OLAV HYKKERUD - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN SIN AREALDEL, DELING AV GRUNNEIGEDOM GNR. 21, BNR. 3 I medhald av plan og bygningsloven 19-2 vert det gitt dispensasjon frå kommuneplanen til å dele i frå ein teig rundt eksisterande setebu på Listul, gnr.21, bnr. 3. Tomta skal vere inntil 2 da og skal nyttast til Fritidsbebyggelse. Det er overvekt av moment i saka som gjer at fordelane ved ei frådeling er større enn ulempene, jamfør saksutgreiinga. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent.

4 Framlegg frå Audun Solberg: Utval for plan og byggesaker har handsama søknad om dispensasjon, deling av eigedomen gnr. 21, bnr. 3. Utvalet kan ikkje sjå at fordelane ved å dele frå og omregulere teigen til fritidsbusetnad er langt større enn ulempene ved å få ein fritidseigedom til på stulen. Utvalet vil i medhald av plan og bygningsloven 19-2 avslå søknaden. I samband med arveskiftet vil kommunen sjå med velvilje på ein eventuell søknad om frådeling av tomt til fritidsbustad utanfor stulsområdet. Framlegget frå Audun Solberg blei sett opp mot rådmann si tilråding. Framlegget frå Audun Solberg blei samrøystes vedteke. POB-070/10 VEDTAK: Utval for plan og byggesaker har handsama søknad om dispensasjon, deling av eigedomen gnr. 21, bnr. 3. Utvalet kan ikkje sjå at fordelane ved å dele frå og omregulere teigen til fritidsbusetnad er langt større enn ulempene ved å få ein fritidseigedom til på stulen. Utvalet vil i medhald av plan og bygningsloven 19-2 avslå søknaden. I samband med arveskiftet vil kommunen sjå med velvilje på ein eventuell søknad om frådeling av tomt til fritidsbustad utanfor stulsområdet. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. 071/10: EIGENGODKJENNING AV REGULERINGSPLAN FOR LØKJESTUL HYTTEOMRÅDE VED VATNARTJØNN. HANDSAMING AV KLAGE 1. Utval for plan og byggesaker stadfestar at klaga ikkje får utsett iverksetting av vedtaket frå , sak 18/10, jamfør brev til klagarane datert Grunngjevinga er at planvedtaket i seg sjølv gir ingen rett til å sette igong tiltak. Alle tiltak i medhald av planen krev eiget løyve etter pbl. Det er soleis ingen fare for at klagehandsaminga ikkje vert reel. 2. Utval for plan og byggesaker tar ikkje klaga til følgje, jamfør pbl , 2. ledd, når det gjeld reguleringsplan for Løkjestul hyttefelt ved Vatnartjønn. Utvalet kan ikkje sjå at det i klaga har kome fram nye moment som ikkje har vore vurdert tidlegare i sakshandsaminga. Saka er og har vore godt nok opplyst til at dei vedtak som er fatta i saken, er fatta på godt nok grunnlag. Utvalet kan heller ikkje sjå at det har skjedd feil sakshandsaming frå kommunen si side. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark til endeleg avgjersle.

5 Saka vart drøfta. POB-071/10 VEDTAK: 1. Utval for plan og byggesaker stadfestar at klaga ikkje får utsett iverksetting av vedtaket frå , sak 18/10, jamfør brev til klagarane datert Grunngjevinga er at planvedtaket i seg sjølv gir ingen rett til å sette igong tiltak. Alle tiltak i medhald av planen krev eiget løyve etter pbl. Det er soleis ingen fare for at klagehandsaminga ikkje vert reel. 2. Utval for plan og byggesaker tar ikkje klaga til følgje, jamfør pbl , 2. ledd, når det gjeld reguleringsplan for Løkjestul hyttefelt ved Vatnartjønn. Utvalet kan ikkje sjå at det i klaga har kome fram nye moment som ikkje har vore vurdert tidlegare i sakshandsaminga. Saka er og har vore godt nok opplyst til at dei vedtak som er fatta i saken, er fatta på godt nok grunnlag. Utvalet kan heller ikkje sjå at det har skjedd feil sakshandsaming frå kommunen si side. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark til endeleg avgjersle. 072/10: KLAGE PÅ VEDTAK - AVSLAG PÅ SØKNAD OM BYGGING AV VEG TIL RENNEVATN, GNR. 60/1 OG 3 TILTAKSHAVAR: KLAS ASKILDT Utval for plan- og byggesaker opprettheld sitt vedtak frå sak 034/10, og klaga vert soleis ikkje teken til fylgje. Saka vert oversendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle. Saka vart drøfta. POB-072/10 VEDTAK: Utval for plan- og byggesaker opprettheld sitt vedtak frå sak 034/10, og klaga vert soleis ikkje teken til fylgje.

6 Saka vert oversendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle. 073/10: OLAV ASLAND - KLAGE PÅ FASTSETTING AV BYGGESAKSGEBYR Utval for plan og byggesaker har handsama klage frå Olav Asland på gebyrfastsetting i sak 147/10, fullmaktsvedtak , og finner at gebyret er korrekt fastsett. Det er kommunen som gir dispensasjon i saka og gebyret må derfor følgje kommunen sitt gebyrregulativ. Saka vert sendt over til Fylkesmannen i Telemark til endeleg avgjersle. Saka vart drøfta. POB-073/10 VEDTAK: Utval for plan og byggesaker har handsama klage frå Olav Asland på gebyrfastsetting i sak 147/10, fullmaktsvedtak , og finner at gebyret er korrekt fastsett. Det er kommunen som gir dispensasjon i saka og gebyret må derfor følgje kommunen sitt gebyrregulativ. Saka vert sendt over til Fylkesmannen i Telemark til endeleg avgjersle. 074/10: SØKNAD OM DISPENSASJON TIL OPPFØRING AV TILBYGG TIL HYTTE PÅ GNR. 84 BNR. 22 FNR. 8 VED SØNDELANDSVATNET - TILTAKSHAVAR: INGA OG RAGNAR BEKKEVIK I medhald av plan- og bygningslova 19-2 blir søknad om tilbygg til hytte med eit BRA på ca 26,9 m²/bya på ca 36,6 m² mot øst på eigedom gnr. 84 bnr. 22 fnr. 8 avslegen. Avslaget er grunngitt med at det ikkje føreligg særlege grunnar, at det ikkje er godgjort for at fordelane er større enn ulempa for å gje dispensasjon, samt at det bebygde preget i området aukar markant når hytta vil ei total lengde på ca 16,8 meter. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage må sendast inn til kommunen innan 3 veker etter vedtaket er motteken/kome fram. Framlegg frå Borghild Brennekåsa:

7 Nytt punkt som avsnitt 3: Kommunen vil sjå med velvilje på ein eventuell ny søknad som tek opp i seg momenta som er nemnt under Vurdering i saksframlegget. Rådmannen si tilråding med tillegget frå Borghild Brennekåsa vart samrøystes vedteke. POB-074/10 VEDTAK: 1. I medhald av plan- og bygningslova 19-2 blir søknad om tilbygg til hytte med eit BRA på ca 26,9 m²/bya på ca 36,6 m² mot øst på eigedom gnr. 84 bnr. 22 fnr. 8 avslegen. 2. Avslaget er grunngitt med at det ikkje føreligg særlege grunnar, at det ikkje er godgjort for at fordelane er større enn ulempa for å gje dispensasjon, samt at det bebygde preget i området aukar markant når hytta vil ei total lengde på ca 16,8 meter. 3. Kommunen vil sjå med velvilje på ein eventuell ny søknad som tek opp i seg momenta som er nemnt under Vurdering i saksframlegget. 4. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage må sendast inn til kommunen innan 3 veker etter vedtaket er motteken/kome fram 075/10: SØKNAD OM DISPENSASJON FOR TILKOMSTVEG TIL HYTTE PÅ GNR. 92 BNR. 4 FNR. 3 I OPPLANDET HYTTEFELT - TILTAKSHAVAR: DAG RUNE TEIGEN I medhald av 19-2 i plan- og bygningslova blir søknad om dispensasjon til etablering av tilkomstveg over gnr. 92 bnr. 4, til hytte på gnr. 92 bnr. 4 fnr. 3 avslegen. Bakgrunn for avslaget er at det er lite samsvar mellom reguleringsplan og faktiske forhold, og at ein dispensasjon vil uthole intensjonen med ein reguleringsplan. På bakgrunn av at det er så lite samsvar mellom faktiske forhold og reguleringsplanen for Opplandet hytteområde må planen omregulerast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage må sendast til kommunen innan tre veker etter at vedtaket er motteken/kome fram. Saka vart drøfta. POB-075/10 VEDTAK: I medhald av 19-2 i plan- og bygningslova blir søknad om dispensasjon til etablering av tilkomstveg over gnr. 92 bnr. 4, til hytte på gnr. 92 bnr. 4 fnr. 3 avslegen. Bakgrunn for avslaget

8 er at det er lite samsvar mellom reguleringsplan og faktiske forhold, og at ein dispensasjon vil uthole intensjonen med ein reguleringsplan. På bakgrunn av at det er så lite samsvar mellom faktiske forhold og reguleringsplanen for Opplandet hytteområde må planen omregulerast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage må sendast til kommunen innan tre veker etter at vedtaket er motteken/kome fram. 076/10: SØKNAD OM DISPENSASJON TIL OPPSETTING AV UTHUS/FJØS PÅ GNR. 115 BNR. 5 I STORRVIKEN - TILTAKSHAVAR: HILDE FOSSE I medhald av plan- og bygningslova 19-2 blir søknad om dispensasjon til oppføring av uthus/fjøs på gnr. 115 bnr. 5 avslegen. Avslaget blir grunngjeve med at tiltaket ligg innanfor 50-metersona til vatn og vassdrag. I kommunen er det i ei 50 metersone frå vatn og vassdrag ikkje høve til oppføring av nye hytter og andre bygningar knytt til fritidsbruk. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage må sendast inn til kommunen innan tre veker etter av vedtaket er motteken/kome fram. Framlegg frå Audun Solberg: Det blir gjeve dispensasjon til oppføring av uthus/fjøs på Storviken (gnr. 115, bnr. 5) jfr. Planog bygningslova Uthuset må ikkje brukast til overnatting. Nåverande utedo må rivast. Uthuset/fjøset må plasserast omlag 40m frå vatnet. Plassering skal skje i samråd med kommunen. Framlegget frå Audun Solberg vart samrøystes vedteke. POB-076/10 VEDTAK: Det blir gjeve dispensasjon til oppføring av uthus/fjøs på Storviken (gnr. 115, bnr. 5) jfr. Planog bygningslova Uthuset må ikkje brukast til overnatting. Nåverande utedo må rivast. Uthuset/fjøset må plasserast omlag 40m frå vatnet. Plassering skal skje i samråd med kommunen. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage må sendast inn til kommunen innan tre veker etter av vedtaket er motteken/kome fram.

9