Møteprotokoll for Utval for plan og byggesaker

Transkript

1 Hjartdal kommune Møtedato: Møtestad: Kommunehuset Møtetid: Kl. 18: Saksnr til og frå: 029/11-035/11 Møteprotokoll for Utval for plan og byggesaker Møtet blei styrt av: Utvalsleiar Audun Solberg Medlemene blei innkalla i skriv datert og møtet vart kunngjort på kommunen si heimeside og i avisa Telen. Medlemmer (Før evt. opp kven som er borte) Inger Øya Grøgård meldt forfall Varamedlemmer Jan Bekkhus Andre Anne E. Bamle Anna: POB sak 029/11 035/11 Underskrifter Vi stadfester at møteboka er i samsvar med det som blei vedteke på møtet. Audun Solberg Borghild M.H. Brennekåsa Nils Bondal Jan Bekkhus Olav Finnebråten

2 Saksliste: Sak nr. Saktittel 029/11 GODKJENNING AV MØTEBOK 030/11 REFERATSAKER 031/11 DELEGASJONSSAK 032/11 JOAR LOFTHUS - SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM 033/11 SØKNAD OM DISPENSAJON TIL FRÅDELING AV FESTEPUNKT TIL SJØLVEIGARTOMT I OMRÅDE AVSETT TIL FRITDSBEBYGGJELSE - GNR. 30 BNR. 2 - TILTAKSAHAVAR: GUNNLEIK GJERJORDET 034/11 KLAGE PÅ ILAGT BEHAMDLINGSGEBYR I SAMBAND MED SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRÅDELING AV HYTTETOMTER PÅ EIGEDOMEN, GNR. 78/1 OG 78/2. KLAGAR: HANS HALVOR ØRVELLA 035/11 SØKNAD OM DISPENSAJON TIL FRÅDELING AV BUSTADTOMT I LNF-OMRÅDE - GNR. 30 BNR. 3 - HEIMELSHAVAR: SVERRE HAUGAN

3 029/11: GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå POB-møte blir godkjent slik ho ligg føre. POB-029/11 VEDTAK: Møteboka frå POB-møte blei godkjent slik ho låg føre. 030/11: REFERATSAKER RÅDMANNEN TILRÅR Referatsakene blir teke til etterretning slik dei ligg føre. POB-030/11 VEDTAK: Referatsakene blei teke til etterretning slik dei låg føre. 031/11: DELEGASJONSSAK RÅDMANNEN TILRÅR Delegasjonssakene blir teke til etterretning slik dei ligg føre. POB-031/11 VEDTAK: Delegasjonssakene blei teke til etterretning slik dei låg føre.

4 032/11: JOAR LOFTHUS - SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM RÅDMANNEN TILRÅR: Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon til frådeling av hyttetomt i område avsett til bebyggjelse innom kommuneplanen på eigedomen, gnr. 21 bnr. 4. Arealet på hyttetomta skal vere på inntil 1 mål. Hytta skal vere på 1 etasje og med maks bebygd areal på 100m² BYA. Elles gjeld føresegner i kommuneplanen. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon frå kommuneplanen er at frådelinga er eit ledd i arveoppgjeret. I tillegg ligg omsøkte areal i område avsett til bebyggjelse, samstundes som det i nærleiken er fleire fritidsbustader. Det er sett vilkår om at avtale om tilkomst, parkering og vatn til hyttetomta skal tinglysast. Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Samt at saka oversendast bygg for handsaming av delingsløyve etter plan- og bygningslova. Vedtaket kan påklagast. Klagefrist er 3 veker frå vedtaket kom fram/vart gjort kjend POB-032/11 VEDTAK: Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon til frådeling av hyttetomt i område avsett til bebyggjelse innom kommuneplanen på eigedomen, gnr. 21 bnr. 4. Arealet på hyttetomta skal vere på inntil 1 mål. Hytta skal vere på 1 etasje og med maks bebygd areal på 100m² BYA. Elles gjeld føresegner i kommuneplanen. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon frå kommuneplanen er at frådelinga er eit ledd i arveoppgjeret. I tillegg ligg omsøkte areal i område avsett til bebyggjelse, samstundes som det i nærleiken er fleire fritidsbustader. Det er sett vilkår om at avtale om tilkomst, parkering og vatn til hyttetomta skal tinglysast. Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Samt at saka oversendast bygg for handsaming av delingsløyve etter plan- og bygningslova. Vedtaket kan påklagast. Klagefrist er 3 veker frå vedtaket kom fram/vart gjort kjend

5 033/11: SØKNAD OM DISPENSAJON TIL FRÅDELING AV FESTEPUNKT TIL SJØLVEIGARTOMT I OMRÅDE AVSETT TIL FRITDSBEBYGGJELSE - GNR. 30 BNR. 2 - TILTAKSAHAVAR: GUNNLEIK GJERJORDET RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan- og byggesaker gjev i medhald av plan- og bygningslova 19-2 dispensasjon frå kommuneplanens føresegn a for krav om reguleringsplan i område avsett til utbygging. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon frå kommuneplanen er at det per i dag er etablert eit feste, eigedomen er bebygd, samt at det ligg i nærleiken av eit etablert hytteområde og område regulert til fritidsbebyggjelse. Det er sett vilkår om at avtale om tilkomst, og eventuell parkering og vatn til hyttetomta skal tinglysast. Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Saka oversendast bygg for handsaming av delingsløyve etter plan- og bygningslova. Vedtaket kan påklagast. Klagefrist er 3 veker frå vedtaket kom fram/vart gjort kjend POB-033/11 VEDTAK: Utval for plan- og byggesaker gjev i medhald av plan- og bygningslova 19-2 dispensasjon frå kommuneplanens føresegn a for krav om reguleringsplan i område avsett til utbygging. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon frå kommuneplanen er at det per i dag er etablert eit feste, eigedomen er bebygd, samt at det ligg i nærleiken av eit etablert hytteområde og område regulert til fritidsbebyggjelse. Det er sett vilkår om at avtale om tilkomst, og eventuell parkering og vatn til hyttetomta skal tinglysast. Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Saka oversendast bygg for handsaming av delingsløyve etter plan- og bygningslova. Vedtaket kan påklagast. Klagefrist er 3 veker frå vedtaket kom fram/vart gjort kjend

6 034/11: KLAGE PÅ ILAGT BEHAMDLINGSGEBYR I SAMBAND MED SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRÅDELING AV HYTTETOMTER PÅ EIGEDOMEN, GNR. 78/1 OG 78/2. KLAGAR: HANS HALVOR ØRVELLA RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan- og byggesaker ser at sakshandsaming og gebyr er gjort i tråd med gjeldande planog bygningslov og gebyrregulativ. Klaga vert ikkje teke til fylgje. Saka vert sendt til Fylkesmannen for endeleg avgjersle. Olav Finnebråten stilte spørsmål om eigen inhabilitet. Utvalet sa samrøystes Olav Finnebråten inhabil. POB-034/11 VEDTAK: Utval for plan- og byggesaker ser at sakshandsaming og gebyr er gjort i tråd med gjeldande plan- og bygningslov og gebyrregulativ. Klaga vert ikkje teke til fylgje. Saka vert sendt til Fylkesmannen for endeleg avgjersle. 035/11: SØKNAD OM DISPENSAJON TIL FRÅDELING AV BUSTADTOMT I LNF-OMRÅDE - GNR. 30 BNR. 3 - HEIMELSHAVAR: SVERRE HAUGAN RÅDMANNEN TILRÅR Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon til frådelinga av bustadtomt i LNF-området i kommunedelplanen på gnr. 30 bnr. 3. Arealet på tomta skal vere inntil omsøkt areal på ca 5000m². I tillegg vert det gjeve dispensasjon frå kommunedelplanen for byggjeforbod nærare enn 50m frå fylkesveg. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon, er at den omsøkte tomta longe ligg i eit område kvar det er gjeve dispensasjon frå før i liknande saker. Faren for presedens i tilsvarande saker vert sett på som mindre, då kvar einskild sak vert sett opp mot fordelane og ulempa ein dispensasjon vil medføyre. I dette høvet stend fordelane sterkare enn ulempa ein dispensasjon medføyrer. Elles ser Rådmannen det som positivt at eit ungt par vel å busetje seg i eit spreiddbygd område, noko som vil verke positivt på busetningsmønsteret i området. Sidan åtgjerdet ligg i eit kulturlandskap med nasjonal og regionale interesser sett kommunen krav til at materialval og fargeval skal fylgje stedeleg stil. I tilegg vert det sett krav til at høgda

7 på byggja ikkje vert for dominerande i det skrå terrenget. Maks høgde på bustadhuset er 5m frå topp fundament, jamfør kommuneplanen punkt b. Steinmuren ovanfor vegen mellom gnr. 30 bnr. 3 og gnr. 30 bnr. 1 skal bevarast i sin heilskap. Saka oversendast til utval for næring og teknikk for handsaming etter jordlova. Vidare skal byggesakshandsamar handsame delingsløyve etter plan- og bygningslova. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent HANDSAMING: POB-035/11 VEDTAK: Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon til frådelinga av bustadtomt i LNF-området i kommunedelplanen på gnr. 30 bnr. 3. Arealet på tomta skal vere inntil omsøkt areal på ca 5000m². I tillegg vert det gjeve dispensasjon frå kommunedelplanen for byggjeforbod nærare enn 50m frå fylkesveg. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon, er at den omsøkte tomta longe ligg i eit område kvar det er gjeve dispensasjon frå før i liknande saker. Faren for presedens i tilsvarande saker vert sett på som mindre, då kvar einskild sak vert sett opp mot fordelane og ulempa ein dispensasjon vil medføyre. I dette høvet stend fordelane sterkare enn ulempa ein dispensasjon medføyrer. Elles ser Rådmannen det som positivt at eit ungt par vel å busetje seg i eit spreiddbygd område, noko som vil verke positivt på busetningsmønsteret i området. Sidan åtgjerdet ligg i eit kulturlandskap med nasjonal og regionale interesser sett kommunen krav til at materialval og fargeval skal fylgje stedeleg stil. I tilegg vert det sett krav til at høgda på byggja ikkje vert for dominerande i det skrå terrenget. Maks høgde på bustadhuset er 5m frå topp fundament, jamfør kommuneplanen punkt b. Steinmuren ovanfor vegen mellom gnr. 30 bnr. 3 og gnr. 30 bnr. 1 skal bevarast i sin heilskap. Saka oversendast til utval for næring og teknikk for handsaming etter jordlova. Vidare skal byggesakshandsamar handsame delingsløyve etter plan- og bygningslova. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent

8