Møteprotokoll for Utval for plan og utvikling

Transkript

1 Hjartdal kommune Møtedato: Møtestad: Tuddal Skule Møtetid: Kl. 17:00 20:30 Saksnr til og frå: 030/13-041/13 Møteprotokoll for Utval for plan og utvikling Møtet blei styrt av: utvalsleiar Inger Øya Grøgård Medlemene blei innkalla i skriv datert , og møtet vart kunngjort på kommunen si heimeside. Medlemmer (Før evt. opp kven som er borte) Audun Dølen Torunn Gjerjordet deltok i møtet t.o.m POU-sak 34/13 Varamedlemmer Ingen Andre Harald Helliksen til og med sak 33/13 Anne E. Bamle Anna: Ingen merknader til innkalling og sakliste. Synfaring sak 33/13 Mathias Kleppen deltok ikkje. Omvisning Russmarken Renseanlegg Underskrifter Vi stadfester at møteboka er i samsvar med det som blei vedteke på møtet. Olaf Bekkhus Heidi Katrine Solberg Audun Solberg Mathias Kleppen Torunn Gjerjordet Inger Øya Grøgård

2

3 Saksliste: Sak nr. Saktittel 030/13 GODKJENNING AV MØTEBOK 031/13 DELEGASJONSSAK 032/13 SØKNAD OM UTSETT FRIST FOR TILFLYTTING. AMBJØRNDALEN, GNR. 1, BNR /13 KLAGE PÅ VEDTAK I DISPENSASJONSSØKNAD FOR BYGGING AV 2 BODER PÅ GNR. 104/3/48 - SOLHEIMSBEITE. TILTAKSHAVAR: BEATE OG TOMMY SIRE 034/13 KLAGE PÅ VEDTAK I DISPENSASJONSSØKNAD FOR OPPARBEIDING AV PARKERINGSPLASS PÅ GNR. 94 BNR. 4, FEKJAN. TILTAKSHAVAR: TUDDAL EIENDOMSUTVIKLING 035/13 DISPENSASJON - FRÅDELING AV HYTTETOMT - SKARSTUL VED HOMTJØNN I BONDAL - GNR. 116 BNR 2 - HEIMELSHAVAR: NILS KLONTEIG 036/13 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ ELDRE DISPOSISJONSPLAN SLÅKA HYTTEFELT - VEG TIL FRITIDSBUSTAD PÅ GNR. 80 BNR. 65, OVER EIGEDOMANE GNR. 80, BNR. 7 OG 9 037/13 SØKNAD OM DISPENSASJON PÅ BYA OG ETASJE - GNR 97 BNR 1 FNR 23 - RØYSLIA - TILTAKSHAVAR: ARILD RAAEN 038/13 SØKNAD OM DISPENSASJON VEDK. BYGGEGRENSE MOT VANN FOR TILBYGG PÅ HYTTE, GNR 39, BNR 1 FESTE 10 - KRINGLETJØNN. TILTAKSHAVAR: ELISABETH OG MORTEN NYHUS 039/13 SØKNAD OM DISPENSASJON - TOMT 5 TOPPEN HYTTEFELT VED RENNEVASSVEGEN - GNR 36 BNR 1 040/13 SØKNAND OM DELING - DISPENSASJON PÅ ENDRING AV AREALFØREMÅL - TOMT B24 GNR. 97 BNR MÅSAFJELL HYTTEFELT - HEIMELSHAVAR: KÅRE KARLBERG 041/13 TRAFIKKTRYGGLEIKSPLAN HJARTDAL KOMMUNE TEMAPLAN ETTER PBL 11-1, 3. LEDD

4 030/13: GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå POU-møte blir godkjent slik ho ligg føre. POU-030/13 VEDTAK: Møteboka frå POU-møte blir godkjent slik ho ligg føre. 031/13: DELEGASJONSSAK RÅDMANNEN TILRÅR Delegasjonssakene blir teke til orientering slik dei ligg føre. POU-031/13 VEDTAK: Delegasjonssakene blir teke til orientering slik dei ligg føre. 032/13: SØKNAD OM UTSETT FRIST FOR TILFLYTTING. AMBJØRNDALEN, GNR. 1, BNR. 1. Hjartdal kommune lempar på vilkår for konsesjon fastsett ved overtaking av eigedomen Ambjørndalen, gnr. 1, bnr. 1, slik at frist for busetting på eigedomen settast til Det visast til vurderingane ovanfor.

5 POU-032/13 VEDTAK: Hjartdal kommune lempar på vilkår for konsesjon fastsett ved overtaking av eigedomen Ambjørndalen, gnr. 1, bnr. 1, slik at frist for busetting på eigedomen settast til Det visast til vurderingane ovanfor. 033/13: KLAGE PÅ VEDTAK I DISPENSASJONSSØKNAD FOR BYGGING AV 2 BODER PÅ GNR. 104/3/48 - SOLHEIMSBEITE. TILTAKSHAVAR: BEATE OG TOMMY SIRE Utval for plan og utvikling opprettheld sitt vedtak i sak 006/13. Det har ikkje kome inn nye opplysingar som gir ei klar overvekt av moment som talar for dispensasjon frå gjeldande reguleringsplan for bygg nr. 3 på gnr. 104, bnr. 3 fnr. 48 innom Solheimsbeite hyttefelt. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle Utval for plan og utvikling Saka utsetjast til neste møte. Utvalet ynskjer synfaring. Saka utsetjast til neste møte. Samrøystes. POU-027/13 VEDTAK: Saka utsetjast til neste møte. Utvalet ynskjer synfaring. Synfaring. Grunneigar Torbjørn Øya deltok på synfaringa. Beathe og Tommy Sire deltok på synfaringa. Olaf Bekkhus la fram framlegg til vedtak: Utvalet tek klaga til følgje og gjer om sitt vedtak om å ikkje gje dispensasjon for bod nr. 2 på gnr. 104, bnr. 3, fnr. 48. Grunngjevinga for å gje dispensasjon er at utvalet finn at fordelane er langt større enn ulempene tatt omsyn til at bod nr 2 vart satt opp etter uklar informasjon frå kommunen si side. Denne saka vil ikkje skape presedens for andre søknadar om dispensasjon frå reguleringsføresegner.

6 Framlegget frå Olaf Bekkhus vart satt opp mot rådmannen si tilråding. Framlegget frå Olaf Bekkhus vart samrøystes vedteke. POU-033/13 VEDTAK: Utvalet for plan og utvikling har handsama klage datert Utvalet tek klaga til følgje og gjer om sitt vedtak om å ikkje gje dispensasjon for bod nr. 2 på gnr. 104, bnr. 3, fnr. 48. Grunngjevinga for å gje dispensasjon er at utvalet finn at fordelane er langt større enn ulempene tatt omsyn til at bod nr 2 vart satt opp etter uklar informasjon frå kommunen si side. Denne saka vil ikkje skape presedens for andre søknadar om dispensasjon frå reguleringsføresegner. 034/13: KLAGE PÅ VEDTAK I DISPENSASJONSSØKNAD FOR OPPARBEIDING AV PARKERINGSPLASS PÅ GNR. 94 BNR. 4, FEKJAN. TILTAKSHAVAR: TUDDAL EIENDOMSUTVIKLING Klaga vert ikkje teke til fylgje. Utval for plan og utvikling opprettheld sitt vedtak i POU-sak 013/13. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle. Inger Øya Grøgård stilte spørsmål ved sin eigen habilitet. Ho er grunneigar i området i sameiget. Utvalet sa Inger Øya Grøgård inhabil. Samrøystes. Utvalet valde Olaf Bekkhus som leiar i denne saka. Det var 5 personar til stades under handsaminga av saka. POU-034/13 VEDTAK: Klaga vert ikkje teke til fylgje. Utval for plan og utvikling opprettheld sitt vedtak i POU-sak 013/13. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle.

7 035/13: DISPENSASJON - FRÅDELING AV HYTTETOMT - SKARSTUL VED HOMTJØNN I BONDAL - GNR. 116 BNR 2 - HEIMELSHAVAR: NILS KLONTEIG Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 vert det ikkje gjeve dispensasjon for deling av omsøkte tiltak på gnr 116 bnr 2 innom kommuneplanplan for Hjartdal kommune med arealføremål fritid. Ut frå ei heilskapsvurdering vil Hjartdal kommunes ikkje gå inn for deling. Omsyna til helse, miljø, kultur og sikkerheit vert ikkje vesentleg tilsidesett, men planstatusen i området gjer at Hjartdal kommune ikkje ser at ei deling har so stor samfunnsinteresser at ulempa stend sterkare enn føredelen ein dispensasjon medføyrer. I tilegg er det sers uheldig at endå eit område skal nyttast i tilegg til dei regulerte hytteområda. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent POU-035/13 VEDTAK: Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 vert det ikkje gjeve dispensasjon for deling av omsøkte tiltak på gnr 116 bnr 2 innom kommuneplanplan for Hjartdal kommune med arealføremål fritid. Ut frå ei heilskapsvurdering vil Hjartdal kommunes ikkje gå inn for deling. Omsyna til helse, miljø, kultur og sikkerheit vert ikkje vesentleg tilsidesett, men planstatusen i området gjer at Hjartdal kommune ikkje ser at ei deling har so stor samfunnsinteresser at ulempa stend sterkare enn føredelen ein dispensasjon medføyrer. I tilegg er det sers uheldig at endå eit område skal nyttast i tilegg til dei regulerte hytteområda. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent 036/13: SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ ELDRE DISPOSISJONSPLAN SLÅKA HYTTEFELT - VEG TIL FRITIDSBUSTAD PÅ GNR. 80 BNR. 65, OVER EIGEDOMANE GNR. 80, BNR. 7 OG 9 1. Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå arealføremålet for veg fram til gnr. 80, bnr. 65 med trase ned mellom gnr. 80, bnr. 66 og gnr. 80, bnr. 73.

8 2. Grunngjevinga er at det er gjeve dispensasjon til fleire adkomstvegar i hyttefeltet. 3. Som ei følgje av traseval i POB-sak 088/12, er omsøkt trase eit naturleg val fram til gnr. 80 bnr. 65. Klagefristen er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. POU-036/13 VEDTAK: 1. Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå arealføremålet for veg fram til gnr. 80, bnr. 65 med trase ned mellom gnr. 80, bnr. 66 og gnr. 80, bnr Grunngjevinga er at det er gjeve dispensasjon til fleire adkomstvegar i hyttefeltet. 3. Som ei følgje av traseval i POB-sak 088/12, er omsøkt trase eit naturleg val fram til gnr. 80 bnr. 65. Klagefristen er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. 037/13: SØKNAD OM DISPENSASJON PÅ BYA OG ETASJE - GNR 97 BNR 1 FNR 23 - RØYSLIA - TILTAKSHAVAR: ARILD RAAEN Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon på gnr 97 bnr 1 fnr 23 for BTA på 126m² og for etasje nr. 2 innom reguleringsplan for Røyslia. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon i dette høver er at auka på 26m² BTA ikkje vil ha vesentleg negativ verknad for omgjevnadane, eller tilsidesett reguleringsplanen då det er fleire hytter med BTA over 100m². Samstundes er det fleire hemsar med ikkje målbart plan, og ein loftetasje med målbart plan innom same reguleringsplan. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent

9 Felles framlegg til nytt punkt til rådmannen si tilråding: Utval for plan og utvikling ber grunneigar vurdere å endre føresegnene til reguleringsplanen med tanke på maksimal BTA, eventuelt BYA, for å unngå ytterlegare dispensasjonar. Rådmannen si tilråding, med tilleggsforslaget frå utvalet, blei samrøystes vedteke. POU-037/13 VEDTAK: Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon på gnr 97 bnr 1 fnr 23 for BTA på 126m² og for etasje nr. 2 innom reguleringsplan for Røyslia. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon i dette høver er at auka på 26m² BTA ikkje vil ha vesentleg negativ verknad for omgjevnadane, eller tilsidesett reguleringsplanen då det er fleire hytter med BTA over 100m². Samstundes er det fleire hemsar med ikkje målbart plan, og ein loftetasje med målbart plan innom same reguleringsplan. Utval for plan og utvikling ber grunneigar vurdere å endre føresegnene til reguleringsplanen med tanke på maksimal BTA, eventuelt BYA, for å unngå ytterlegare dispensasjonar. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent 038/13: SØKNAD OM DISPENSASJON VEDK. BYGGEGRENSE MOT VANN FOR TILBYGG PÅ HYTTE, GNR 39, BNR 1 FESTE 10 - KRINGLETJØNN. TILTAKSHAVAR: ELISABETH OG MORTEN NYHUS 1. Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen pkt a) til oppføring av tilbygg innom 50-meters sona med byggeforbod. 2. Grunngjevinga er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt. Tiltaket vil ikkje røre ved ålmenta si ferdsel langs vatnet. Tiltaket skal vidare handsamast etter plan- og bygningslova Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram.

10 POU-038/13 VEDTAK: 1. Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen pkt a) til oppføring av tilbygg innom 50-meters sona med byggeforbod. 2. Grunngjevinga er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt. Tiltaket vil ikkje røre ved ålmenta si ferdsel langs vatnet. Tiltaket skal vidare handsamast etter plan- og bygningslova Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. 039/13: SØKNAD OM DISPENSASJON - TOMT 5 TOPPEN HYTTEFELT VED RENNEVASSVEGEN - GNR 36 BNR 1 Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon for ein takvinkel på 30º for tomt 5 innom reguleringsplan for Toppen. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon i dette høver er at auka på takvinkel ikkje vil ha vesentleg verknad eller tilsidesett planen. Auka takvinkelen ha heller ikkje negativ verknad for omgjevnadane, samstundes som tiltakets mønehøgde ikkje overstig 5m. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent Felles framlegg til nytt punkt til rådmannen si tilråding: Utval for plan og utvikling ber grunneigar vurdere å endre føresegnene til reguleringsplanen for å unngå ytterlegare dispensasjonar. Rådmannen si tilråding, med felles framlegget frå utvalet, blei samrøystes vedteke. POU-039/13 VEDTAK: Med heimel i plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon for ein takvinkel på 30º for tomt 5 innom reguleringsplan for Toppen. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon i dette høver er at auka på takvinkel ikkje vil ha vesentleg verknad eller tilsidesett planen. Auka takvinkelen ha heller ikkje negativ verknad for omgjevnadane, samstundes som tiltakets mønehøgde ikkje overstig 5m. Utval for plan og utvikling ber grunneigar vurdere å endre føresegnene til reguleringsplanen for å unngå ytterlegare dispensasjonar.

11 Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent 040/13: SØKNAND OM DELING - DISPENSASJON PÅ ENDRING AV AREALFØREMÅL - TOMT B24 GNR. 97 BNR MÅSAFJELL HYTTEFELT - HEIMELSHAVAR: KÅRE KARLBERG Med heimel i plan- og bygningslova si 19-2 vert det gjeve dispensasjon på gnr 97 bnr 77, innom reguleringsplan for Måsåfjell, for å endre 650m² med arealføremål friluftsområde til fritidsbebyggelse. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon i dette høvet er at tiltaket vil ikkje ha negativ verknad for omgjevnadane eller vesentleg tilsidesett reguleringsplanen sitt føremål. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrista er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. POU-040/13 VEDTAK: Med heimel i plan- og bygningslova si 19-2 vert det gjeve dispensasjon på gnr 97 bnr 77, innom reguleringsplan for Måsåfjell, for å endre 650m² med arealføremål friluftsområde til fritidsbebyggelse. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon i dette høvet er at tiltaket vil ikkje ha negativ verknad for omgjevnadane eller vesentleg tilsidesett reguleringsplanen sitt føremål. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrista er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. 041/13: TRAFIKKTRYGGLEIKSPLAN HJARTDAL KOMMUNE TEMAPLAN ETTER PBL 11-1, 3. LEDD Med heimel i plan- og bygningslova 11-14, vedtek Utval for plan og utvikling å legge Trafikktryggleiksplan for Hjartdal kommune ut til offentleg ettersyn og høyring.

12 Felles merknad frå utvalet om at barnehagane, skulane og ungdomsklubben må få planen til høyring. Frist for å kome med uttale må derfor settast til POU-041/13 VEDTAK: Med heimel i plan- og bygningslova 11-14, vedtek Utval for plan og utvikling å legge Trafikktryggleiksplan for Hjartdal kommune ut til offentleg ettersyn og høyring.

13