Møteinnkalling for Utval for plan og byggesaker

Transkript

1 Hjartdal kommune 3692 Sauland Møteinnkalling for Utval for plan og byggesaker Møtedato: Møtestad: Kommunehuset Møtetid: Kl. 18:00 Utvalsmedlemene blir med dette kalla inn til møtet. Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melda frå så snart råd er, tlf , slik at varamedlem kan bli kalla inn. Stad Sauland, Audun Solberg utvalsleiar Sakliste Sak nr. Saktittel 021/11 GODKJENNING AV MØTEBOK 022/11 REFERATSAKER 023/11 DELEGASJONSSAK 024/11 REGULERINGSPLAN FOR MASSEUTTAK PÅ EIGEDOMEN GRASÅSEN, GNR. 97, BNR. 7. KÅRE KARLBERG 025/11 REGULERINGSPLAN FOR HIBBERG HYTTEFELT, DEL AV EIGEDOMEN GNR. 68, BNR. 1 - FYRSTE GONGS HANDSAMING 026/11 KLAGE PÅ GEBYRREGULATIVET I SAMBAND MED BYGGESØKNAD FOR HYTTE I FLUGONFJELL TOMT NR TILTAKSHAVAR: ARNOLD SUNDBYE 027/11 SØKNAD OM BYGGELØYVE HYTTE, TILLATELSE TIL TILTAK PÅ TOMT 1 OG 2, GNR. 19, BNR. 14. KLAGE PÅ VEDTAK I FULLMAKTSVEDTAK I SAK 24/11 OG 25/11

2

3 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /11 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 11/284 GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka blir godkjent slik ho ligg føre.

4 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /11 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 11/282 REFERATSAKER Nr Dok.ID T Dok.dato Avs./Mott. Tittel 1 11/702 I Fylkesmannen i telemark 2 11/715 I Fylkesmannen i Telemark 3 11/802 I Fylkesmannen i Telemark 4 11/1077 I Fylkesmannen i Telemark TILBAKEMELDING PÅ KLAGESAK VEDK. OPPFØRING AV HYTTE IKKJE MEDHALD I KLAGE OM FRÅDELING AV PARSELL IKKJE MEDHALD I KLAGE - FASTSETTING AV GEBYT VEDK. SØKNAD OM OPPFØRING AV ANNEKS (BURSTOVE) GNR. 99/1 FNR IKKJE MEDHALD TILRÅDING Referatsakene blir teke til etterretning slik dei ligg føre.

5 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /11 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 11/281 DELEGASJONSSAK FPOB-016/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM - TILLEGGSAREAL TIL GNR. 77, BNR. 36 VEDTAK: I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av ein parsell frå gnr. 80, bnr. 7/9. Parsellen skal vere på inntil 110 m2 og skal samanføyast med gnr. 77, bnr. 36 Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-017/ : FERDIGATTEST - OMBYGGING AV DELER AV KOMMUNEHUSET, GBNR. 72/16 - SAULAND VEDTAK Ferdigattest er gjeve for ombyyging av kommunehuset på gnr. 72, bnr. 16, Sauland. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Søndergaard Rickfelt AS, O. H. Holtas gate 29, 3678 Notodden Hjartdal kommune, v/egil Birkrem, 3692 Sauland Rammeløyve, vart gitt , fullmaktsvedtak sak 021/09 Igangsettingsløyve vart gitt , fullmaktsvedtak sak 032/09 Type tiltak: Ombygging til NAV-kontor Dato for sluttkontroll: Erik Søndergaard Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring:

6 - Heia AS datert Løvold Bygg a7s datert Egil Bjørndalen datert FPOB-018/ : GODKJENT SØKNAD OM ENDRING AV GITT TILLATELSE PÅ BYGGESØKNAD FOR HYTTE PÅ GBNR. 104/44 - SOLHEIMSBEITE HYTTEFELT. TILTAKSHAVAR: JØRN SÆBØ VEDTAK I medhald av plan- og bygningsloven 20-1 b) godkjennast søknad om endring av byggeløyve gitt i FPOB-sak 293/10 datert på Gnr 104/44, tomt C Solheimsbeite, med teikningar datert I følgje opplysningar i søknad fører endringa til utviding av bruksareal med ca. 18 m² til ca. 138 m² og utviding av bebygd areal med ca. 8 m² til ca. 150 m². Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram. FPOB-019/ : GODKJENT SØKNAD OM OPPRETTING AV NY FESTEGRUNN - KRAFTSTASJON TUDDAL KRAFT AS. HEIMELSHAVAR: TONE SKÅRDAL VEDTAK I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til oppretting av ny festegrunn innom reguleringsplanen Tuddal Kraft AS. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål bebyggelse og anlegg. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Vidare må avkjørsel frå fylkesveg 651 vere godkjent av Statens vegvesen, jfr. pbl Tiltak innom planområdet må omsøkast etter pbl Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-020/ : GODKJENT SØKNAD OM INNBYGGING AV EKSISTERANDE TAKLØFT PÅ HYTTE PÅ GBNR. 99/1/18 - GVÅLSHEIA. TILTAKSHAVAR: ELLEN BOTNE POULSEN Vedtak: Med heimel i plan og bygningslova 20-2 a) godkjenner kommunen motteken søknad datert som gjeld ombygging av hytte på gbnr. 99/1/18 - i Tuddal på tomt G6 innom reguleringsplan for Gvålsheia/langehaug hyttefelt. I følgje teikning gir ombygginga eit auka bruksareal ca. 13 m 2. Bebygd areal forblir uendra.

7 Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det meldinga føreset. Tiltaket er godkjent under føresetnad av at naboar og gjenbuerar ikkje har merknader til planane. Desse kan i løpet av 2 veker etter at nabovarsel er sendt komme med merknadar. Arbeidet må difor ikkje utførast før denne fristen er gått ut eller alle naboar og gjenbuerar positivt har stadfesta at dei ikkje har merknader til planane. FPOB-021/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM INNOM REGULERINGSPLANEN LØKJESTUL VED VATNARTJØNN, GNR. 49/1. HEIMELSHAVAR: ANN KRISTIN DYBEDAL VEDTAK I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt innom reguleringsplanen for Løkjestul hytteområde ved Vatnartjønn. Parsellen skal vere på inntil 1 da. Parsellen skal vere i tråd med arealgrenser med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-022/ : GODKJENT SØKNAD OM UTSLEPPSANLEGG PÅ GBNR. 36/13 - HJARTDAL. TILTAKSHAVAR: SKAGERAK ENERGI VEDTAK: Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 a) vert det gjeve løyve til etablering av Wallax minirenseanlegg på Gnr. 36, Bnr. 13 på Kringsjå i Hjartdal. Firmaet Notodden rørleggerforretning A/S godkjennast som ansvarleg søkar (SØK). Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO), kontroll av prosjektering (KPR), utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av vannforsynings-, avløps- og renseanlegg. Sentral godkjenning. Ansvarleg utførande føretak, Notodden rørleggerforretning A/S, har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve. Løyve er mellombels, fram til det eventuelt etablerast og setjast i drift felles avlaupsanlegg for dette hytteområdet. Eigedomen pliktar då å knytte seg til fellesanlegget.

8 FPOB-023/ : GODKJENT SØKNAD OM BYGGELØYVE FOR TILBYGG PÅ 4 HYTTER PÅ GBNR. 36/13 - KRINGSJÅ I HJARTDAL. TILTAKSHAVAR: SKAGERAK ENERGI AS VEDTAK: Med heimel i plan og bygningslova 20-2 godkjenner kommunen motteken søknad vedkomande oppføring av tilbygg på 4 hytter på Gbnr. 36/13 Kringsjå i Hjartdal. I følgje søknad er tilbygga sine bruksareal og bebygd areal: hytte 1 ca. 7,8 m 2 og ca. 10,6 m 2 hytte 2 ca. 7,9 m 2 og ca. 11,6 m 2 hytte 3 ca. 6,2 m 2 og uendra hytte 4 ca. 7,8 m 2 og ca. 10,6 m 2 Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det meldinga føreset. FPOB-024/ : GODKJENT LØYVE TIL TILTAK, HYTTE PÅ TOMT 1 UNDER GNR. 19, BNR. 14, HUNDSHOVDEN. SØKJAR OLAV K. FLATELAND VEDTAK: Byggeløyve. Det blir med dette gjeve byggeløyve for hytte på tomt nr 1 under gnr. 19, bnr. 14, Hundshovden. Løyvet er gjeve i medhald av pbl85 93 i og med søknaden kom inn til kommunen før pbl08 trådde i kraft. Olav K. Flatland foretaksnr får ansvarsrett for heile prosjektet. I følgje opplysningar i søknaden er hytta sitt bruksareal på ca. 78,0 m² og bebygd areal på ca. 79 m², inkl. terrasse. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Det skal ikkje leggast inn vatn i hytta. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. Pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset.

9 - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-025/ : GODKJENT LØYVE TIL TILTAK, HYTTE PÅ TOMT NR. 2 UNDER GNR. 19, BNR. 14, HUNDSHOVDEN. SØKJAR OLAV K. FLATLAND VEDTAK: Byggeløyve. Det blir med dette gjeve byggeløyve for hytte på tomt nr 2 under gnr. 19, bnr. 14, Hundshovden. Løyvet er gjeve i medhald av pbl85 93 i og med søknaden kom inn til kommunen før pbl08 trådde i kraft. Olav K. Flatland foretaksnr får ansvarsrett for heile prosjektet. I følgje opplysningar i søknaden er hytta sitt bruksareal på ca. 80,0 m² og bebygd areal på ca. 91 m, inkl. terrasse². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Det skal ikkje leggast inn vatn i hytta. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa

10 skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-026/ : GODKJENT LØYVE TIL TILTAK, VEGAR TIL HYTTER PÅ TOMT NR. 1 OG 2, HUNDSHOVDEN. SØKJAR OLAV K. FLATELAND VEDTAK: Byggeløyve. Det blir med dette gjeve byggeløyve for veg til 2 hytter på Hundshovden, gnr. 19, bnr. 14. Løyvet er gjeve i medhald av pbl i og med søknaden kom inn til kommunen for pbl08 trådde i kraft. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at vegtraseane følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Jon O. Flatland - foretaksnr får ansvarsrett for heile prosjektet Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. Pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

11 FPOB-027/ : GODKJENT SØKNAD - ANNEKST PÅ GNR 32 BNR 15 - HJARTDAL, OPSAL. TILTAKSHAVAR NILS MARTIN BJØRGE VEDTAK: I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til tiltak vedrørande anneks til eksisterande hytte på gnr. 32 bnr. 15 mottatt , vedlagt kart og teikningar. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOB-028/ : IGANGSETTINGSLØYVE FOR HYTTE PÅ GNR 98/20, TOMT 15 - ÅRÅHOVDE. TILTAKSHAVAR: JAN LASSE HANSEN VEDTAK: Det blir med dette gjeve igangsettingsløyve for hytte på Gbnr. 98/20 - i Tuddal på tomt 15 innom reguleringsplan for Åråhovde. I følgje opplysningar i søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 202 m² og bebygd areal på ca. 145 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Ansvarsrett: Numedal Bygg AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av komplette tømrerarbeider. Sentral godkjenning. Mester-rør A/S gis ansvarsrett for utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av innvendig sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter.

12 - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-029/ : GODKJENT SØKNAD OM ENDRING AV LØYVE - UTSLEPPSØKNAD FOR EINEBUSTAD PÅ GBNR. 62/21 - SAUALAND. TILTAKSHAVAR: ANJA HAUGAN OG OLAV ØYEN VEDTAK I medhald av plan- og bygningsloven 20-1b) godkjennast søknad om endring på Gbnr. 62/4, Sauland. Rørleggermester Helge Kisfoss AS går ut som ansvarleg søker, utførande (UTF) og kontrollerande (KUT). Ansvarsrett: Notodden rørleggerforretning godkjennast som ansvarleg søker og gis ansvarsrett for prosjektering (PRO), utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av vannforsynings-, avlaups- og renseanlegg; utvendige ledninger. Sentral godkjenning. Det er når søknaden føreligg levert kontrollerklæring på utført arbeid frå rørleggermester Helge Kisfoss AS; bunnledning og røropplegg i bygningskropp. Det er ikkje kobla til luftingsrør for avløp over tak og utstyr. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram. FPOB-030/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR 102/10 - GVÅLSHEIA/LANGEHAUG. TILTAKSHAVAR: JORUN OG TROND DILLING VEDTAK Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 102, bnr. 10, Gvålsheia/Langehaug. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Trevaren Modum AS, Strandgata 42, 3340 Åmot Jorunn og Trond Dilling, Movikåsen 20, 3135 Torød Løyve til tiltak, enkle tiltak, vart gitt , fullmaktsvedtak sak 164/09

13 Dato for sluttkontroll: Odd Nyhus Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring: - Hagen & Sønn as datert Trevaren Modum AS, datert Egil Bjørndalen, datert , motteke her FPOB-031/ : OLAF ØVERBØ - SØKNAD OM BYGGELØYVE FOR BUSTADHUS PÅ GNR. 29/44 VEDTAK: I medhald av 20-1 a og 21-4 i plan og bygningslova blir det med dette gjeve byggeløyve for bustadhus på gbnr. 29/44 - i Hjartdal. I følgje teikning/opplysningar i søknad er bustadhuset sitt bruksareal på ca. 167 m² og bebygd areal på ca. 103 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Ansvarsrett: Konsulent Harald Aabø godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av plassering og utstikking. Sentral godkjenning. Olaf Øverbø godkjennast som sjølvbyggar for utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeid. Byggmester Harald T. Løkslid gis ansvarsrett for utføring (UTF) av alle bygningsmessige arbeider. Sentral godkjenning. Morgedal Rør AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje alle infrastrukturtiltaka i området er klargjort. Bustaden må ikkje takast i bruk før det er utbygd og skaffa godkjent drikkevatn, samt at adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen.

14 Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-032/ : GODKJENT SØKNAD OM HYTTE PÅ GNR. 103/73 - TUDDAL HØGFJELLSHOTELL. TILTAKSHAVAR: MICHAEL KROMBERG VEDTAK: I medhald av 21-1 a og 21-4 i plan og bygningslova blir det med dette gjeve byggeløyve for hytte på gnr. 103 bnr. 73 i Tuddal innom reguleringsplan for Tuddal høgfjellshotell. I følgje teikning er hytta sitt bruksareal ca. 101 m² og bebygd areal ca. 105 m². Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Ansvarsrett: Siv. Ark. Thomas Schlytter godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis føretaket ansvarsrett for prosjektering (PRO) og kontroll av prosjektering (KPR). Lokal godkjenning. Asle P. Entreprenør A/S gis ansvarsrett for utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av grunn- og terrengarbeider, tømmer og trekonstruksjoner, mur, puss og flisarbeider. Lokal godkjenning. Tuddal Rørhandel gis ansvarsrett for prosjektering (PRO), kontroll av prosjektering (KPR), utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande:

15 Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-033/ : FERDIGATTEST - FRITIDSBUSTAD PÅ GNR. 103, BNR. 73, TUDDAL HØGFJELLSHOTELL VEDTAK: I medhald av i plan- og bygningslova er det gjeve ferdigattest for fritidsbustad på gnr. 103, bnr. 73, Tuddal høgfjellshotell. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Siv. Ark. Thomas Schlytter, Tjernveien 4, 1397 Nesøya Michael Kromberg, Berghallveien 16, 3614 Kongsberg Løyve til tiltak, enkle tiltak, vart gitt , fullmaktsvedtak sak 032/11 Type tiltak: Fritidsbustad Dato for sluttkontroll: Thomas Schlytter Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring: - Asle P. Entreprenør A/S datert Tuddal Rørhandel, datert , motteke FPOB-034/ : GODKJENT SØKNAD - BYGGING AV UTHUS VED HYTTE GNR 29, BNR 38 - ØVERBØ HYTTEFELT. TILTAKSHAVAR : TORE OG RAGNHILD HOVLAND VEDTAK: I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til tiltak vedrørande byggesøknad på uthus ved hytte på gnr. 29 bnr. 38, mottatt , vedlagt kart og teikningar. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varslede naboar og gjenboere har samtykket til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett.

16 FPOB-035/ : GODKJENT SØKNAD OM BYGGELØYVE PÅ LEDNINGSNETT I ÅRÅHØVDE HYTTEOMRÅDE. TILTAKSHAVAR: JOHN BONDAL VEDTAK I medhald av 93 blir det med dette gjeve løyve for etablering av ledningsnett i samband med avlaupsanlegg i Åråhovde hyttefelt på gbnr. 98/2 og 5 i Tuddal. Ledningsnettet skal etablerast i tråd med innsendt situasjonskart og tverrsnitt ledningsgrøft. Ansvarsrett: Firma Ipec Miljø AS godkjennas som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering, kontroll av prosjektering og kontroll av utføring av ledningsnett. Sentral godkjenning. Hallvard Slåtta AS gis ansvarsrett for utføring, kontroll av utføring av grunn, betongarbeid og røyrinnstallasjonar. Sentral godkjenning. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar og kablar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-036/ : GODKJENT SØKNAD OM INFILTRASJON/ETTERPOLERINGSANLEGG FOR RENSA AVLØPSVATN PÅ GBNR. 92/1 - FLUGONFJELL HYTTEOMRÅDE. TILTAKSHAVAR: OLAV H. FLUGON VEDTAK: Byggeløyve. Det blir med dette gjeve byggeløyve for infiltrasjon/etterpoleringsanlegg for reinsa avlaupsvatn på gbnr. 92/1 - i Tuddal innom reguleringsplan for Flugonfjell hytteområde. Ansvarsrett:

17 Ing. Thor H. JacobsenAS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO), kontroll av prosjektering (KPR), utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av. Sentral godkjenning. I følgje teikning/opplysningar i søknad er anlegget i tråd med miljøhygieniske krav som gjeld. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at anlegget si plassering følgjer situasjonsplanen / reguleringsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. Pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. FPOB-037/ : FERDIGATTEST - FRITIDSBUSTAD PÅ GNR. 99, BNR. 44, GVÅLSHEIA VEDTAK Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 99, bnr. 44, Gvålsheia. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Hallgeir Olsen Tømrerfirma, 3697 Tuddal Else Hjelmeland, Skovlyveien 28, 3160 Stokke Løyve til tiltak, enkle tiltak, vart gitt , fullmaktsvedtak sak 172/09 Type tiltak: Fritidsbustad Dato for sluttkontroll: Hallgeir Olsen Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring: - Hagen & Son as datert

18 - Reidar Kobro datert Hallgeir Olsen Tømrerfirma datert Morgedal rør AS datert FPOB-038/ : GODKJENT BYGGESØKNAD - SMÅKRAFTVERK M/DAMINNTAK, RØRGATE OG VEG - TILTAKSHAVAR TUDDAL KRAFT AS Bakgrunn for saka: Tuddal Kraft AS vart gjeve i sak 019/11 den ,løyve til oppretting av festegrunn innom reguleringsplan Tuddal Kraft AS. Vedtaket føreset at parsellen skal sikrast tinglesen tilkomst, samstundes som avkøyringa til FV651 er godkjent av Statens vegvesen., jfr. Pbl VEDTAK: Byggeløyve. Det blir med dette gjeve byggeløyve for småkraftverk beståande av dam/inntak, rørgate, veg og turbinbygg i Hjartdal/Sauland/Tuddal på gnr. 104, bnr 1,2,3,4 innom reguleringsplan for Tuddal Kraft AS Ansvarsrett: Norsk Byggprosjektering As godkjennast som ansvarleg søkjar. Sentral godkjenning. Siv Ing E. Løkja gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) av konstruksjonssikkerhet og arkitektur. Sentral godkjenning. Entreprenør Jon Inge Heimdal gis ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn- og rørleggingsarbeider. Sentral godkjenning. Notodden Mur og Entreprenørforretning AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av betong, mur, stål og tømrerarbeider. Sentral godkjenning. Olav Kåsa gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) av rørgate. Lokal godkjenning. I følgje opplysningar i søknad er turbinbygget på ca. 59m² bebygd. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen / reguleringsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande:

19 Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. TILRÅDING Delegasjonssakene blir teke til etterretning slik dei ligg føre.

20 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /11 AB Saksansvarleg: Anne Bamle Arkiv: GBNR- 97/7 Arkivnr.: 10/133 REGULERINGSPLAN FOR MASSEUTTAK PÅ EIGEDOMEN GRASÅSEN, GNR. 97, BNR. 7. KÅRE KARLBERG Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 U Norsk Byggprosjektering AS REGULERINGSPLAN FOR MASSEUTTAK/STEINBROT PÅ EIGEDOMEN GRASÅSEN, GNR. 97 BNR. 7 4 I Telemark Fylkeskommune SVAR PÅ VARSEL OM OPPSTART AV PRIVAT REGULERINGSPLAN 2 I Direktoratet for mineralforvaltning UTTALE - REG.PLAN FOR BL.A. MASSEUTTAK 3 I Fylkesmannen i Telemark INNSOILL TIL REGULERINGSPLAN - GRASÅSEN - 5 I Telemark RESULTET - ARKEOLOGISK REGISTRERING - Fylkeskommune 6 I Miljøhygienisk avdeling 7 I Norsk Byggprosjektering as 8 I Norsk Byggprosjektering as 9 I Miljøhygienisk avdeling 10 I Norsk Byggprosjektering as 11 I Norsk Byggprosjektering as 12 I Norsk Byggprosjektering as 13 U Norsk Byggprosjektering AS 15 I Norsk Byggprosjektering GNR. 97/7 PLANLAGT STEINBRUDD GRASÅSEN - STØY TIL HYTTER I OMRÅDET - KOPI AV BREV TIL NORSK BYGGPROSJEKERING AS FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR GRASÅSEN MASSEUTTAK REGULERINGSBESTEMMELSER UTTALE - MILJØHYGIENISK OVERSIKTSKART, PLANKART OG SITUASJONSKART LENGDE OG TVERRPROFILAR RESULTAT ARKEOLOGISKE UNDERSØKINGA MED DIV. VEDLEGG MOTTEKE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR MASSETAK PÅ DEL AV GNR. 97, BNR. 7 REGULERINGS- OG DRIFTSPLAN FOR GRASÅSEN MASSEUTTAK

21 14 U Norsk Byggprosjektering AS MOTTEKE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR GRASÅSEN MASSEUTTAK - MERKNAD Vedlagde dokument: Dokument nr. 2, 3, 4, 5, 6, 10, 11 og 15 Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Lov nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling Saksgang: Utval for plan og byggesaker handsamar planforslaget 1. gongs handsaming Ved ei eventuell godkjenning av planforslaget vert dette lagt ut til offentleg ettersyn og sendt på høyring Etter offentleg ettersyn og høyring vert eventuelle merknader vurdert og eventuelt lagt til grunn for saksframlegg til 2. gongs handsaming i Utval for plan og byggesaker Slutthandsaming i kommunestyret som gjer sitt vedtak om eigengodkjenning Bakgrunn for saka: Norsk Byggprosjektering AS fremmer på vegne av grunneigar Kåre Karlberg reguleringsplan for masseuttak på eigedomen gnr. 97, bnr. 7, Grasåsen. Grunneigar fekk i POB-sak 37/10 mellombels dispensasjon frå kommuneplanen på vilkår av mellom anna: Dispensasjon gjeld for ein avgrensa periode, fram til Innan denne perioden må det utarbeidast ferdig reguleringsplan for det aktuelle området. Dette planarbeidet er no ferdig. Vurdering: Det vart halde oppstartsmøte mellom forslagstillar og kommunen den Varsel om oppstart av planarbeidet er annonsert i 2 aviser, Varden og Telen. Det er i tillegg sendt ut skriftleg varsel til berørte partar så som Fylkesmannen i Telemark, Telemark fylkeskommune, Direktoratet for mineralforvaltning samt naboar i planområdet. Det har kome inn merknader frå: Fylkesmannen i Telemark datert : Forureining og støy: Det må gjerast støyvurdering som skal vere representative for både Fikstjønn og Måsåfjell hyttefelt. Merknad: Støyanalyse er utført av Miljøhygienisk avdeling datert Utgangspunktet for analyse er driftsforhold oppgitt av regulanten og som er gjengitt i analysen i form av 10 kulepunkt. Biologisk Mangfold:

22 Støtter kommunen sitt krav om registrering av biologisk mangfald. Merknad: Registrering utført av Biofokus. Det er registrert funn i form av slåttemarker av høgaste verdi, men desse er lokalisert aust og sør for dei gamle husa i Grasåsen og vert ikkje berørt av masseuttaket. Grønnstruktur og friområder: Areal for ålmenta skal ikkje bere preg av å vere restareal. Området skal ha tiltrekkeleg friareal for ålmenta, for born og unge. Merknad: Er teken omsyn til i planbeskrivelsen. Telemark fylkeskommune datert : Automatisk freda kulturminne: Det skal gjennomførast registrering av automatisk freda kulturminne. Merknad: 20. og vart det gjennomført registrering og ingen kulturminne ble registrert i konflikt med tiltaket. SEFRAK-registrerte bygg: Det vert påpekt at garden Grasåsen har SEFRAK-registrerte bygg som er oppgjevne som kulturminne. Konsekvensar for verknaden av gardsanlegget i landskapet må vurderast. Merknad: Bygga på garden vil bli skåna så godt det lar seg gjere i forhold til tiltaket. Rådmannen vil bemerke at det er tale om eit stort massetak som vil vere i drift over ei lang tidsperiode og som vil prege gardstunet Grasåsen. Direktoratet for mineralforvaltning datert : Masseuttaket er konsesjonspliktig. Grunneigar må søkje om driftskonsesjon før oppstart av drifta. Direktoratet vil gjennom minerallova følgje opp drifta og godkjenne driftsplanen. Statens vegvesen datert : Ingen spesielle merknader. Nabo Siv og Frank Kvinge, eigar av gnr. 107, bnr. 32 Ber om at tidspunkt for arbeid i masseuttaket vert sett som ein premiss for oppstart av steinbruddet. Er opptatt av at det ikkje skal bli stygge sår i terrenget. Merknad: Det er satt inn i reguleringsføresegnene at Drift kun på dagtid måndag t.o.m. fredag. Ikke drift i påske/sommerferietid. Dominerende støykilder vil være 1 stk gravemaskin eller 1 stk bor-rigg. Det skal ikke benyttes flere maskiner samtidig. Det skal ikke pigges eller knuses i bruddet. For den støyanalysa som er foretatt, er det opplyst av regulanten at det skal vere drift i masseuttaket til saman om lag 14 dagar pr. år. Utkøyring av masse kjem i tillegg.

23 Driftsplanen for masseuttaket er det Direktoratet for mineralforvaltning som skal godkjenne og merknadene vil følgje saka til Direktoratet. Nabo Thore Wulff Hansen, eigar av gnr bnr. 35 datert Meiner at grunneigar må velje mellom anten masseuttak eller sal av hyttetomter. Ber om ei utgreiing av eventuell verdiforringing av eigedom sin. Ber om at det vert utarbeidd driftsplan som set krav til når på året masse kan takast ut. Merknad: Syner til førre merknad. Nabo Inger Aslaug Bondal og Lars Tveiten, eigar av gnr bnr. 1, datert Bondal/Tveiten har planar om å legge ut eit område til framtidig hytteutbygging på den andre sida av Fikstjønn. Dei ber om at masseuttaket vert lagt så langt unna Fikstjønn som mogleg og med så god skjerming som mogleg. Merknad: Planlegging er avveging av kva ein har av allereie regulerte tiltak i nærleiken og kva for føringar som ligg for området i overordna planar. I dette tilfellet ligg det føre ein dispensasjon til masseuttak med krav om at det skal utarbeidast ein reguleringsplan. Det er derfor vanskeleg å sjå for seg at uttaket kan flyttast til ein anna stad på eigedomen. Driftsplanen for masseuttaket er det Direktoratet for mineralforvaltning som skal godkjenne og merknadene vil følgje saka til Direktoratet. På generelt grunnlag vil rådmannen bemerke at masseuttak og massedeponi er store tiltak både av omfang og når det gjeld tidsperspektiv. Det er viktig at tiltak av denne karakter vert lagt inn i overordna planar. Da er det forutsigbart for alle kva som kan kome av utbygging. Etter ei samla vurdering finn Rådmannen i tilrå at framlegg til reguleringsplan for masseuttak på eigedomen gnr. 97, bnr. 7, Grasåsen, vert godkjent for utlegging til offentleg ettersyn og høyring som omsøkt. RÅDMANNEN TILRÅR: Med heimel i plan- og bygningslova 12-3, og vedtek Utval for plan og byggesaker å legge reguleringsplan for masseuttak på eigedomen gnr. 97, bnr. 7, Hjartdal kommune, ut til offentleg ettersyn og høyring.

24 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /11 AB Saksansvarleg: Anne Bamle Arkiv: GBNR- 68/1 Arkivnr.: 10/307 REGULERINGSPLAN FOR HIBBERG HYTTEFELT, DEL AV EIGEDOMEN GNR. 68, BNR. 1 - FYRSTE GONGS HANDSAMING Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 U Plankontoret Hallvard Homme AS v/aleksander Stettin REGULERINGSPLAN FOR HIBBERG HYTTEFELT, DEL AV EIGEDOMEN GNR. 68, BNR. 1 2 I Statens Vegvesen FV 651 VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED DETALJREGULERINGSPLAN FOR HIBBERG 3 I Telemark Fylkeskommune 4 I Fylkesmannen i Telemark 5 I Telemark Fylkeskommune 6 I Plankontoret Hallvard Homme 7 U Plankontoret Hallvard Homme AS 8 I Plankontoret Hallvard Homme as SVAR - SÆRUTTALE FRÅ KULTURMINNEVERN - HIBBERG - GNR. 68/1 INNSPEL TIL VARSEL - OPPSTART AV REGULERINGSPLANARBEID RESULTAT AV ARKEOLOGISK REGISTERING - HIBBERG - GNR 68, BNR 1 PRIVAT FORSLAG TIL DETALJREGULERINGSPLAN HIBBERG MERKNADER TIL MOTTEKE PLANFORSLAG DETALJREGULERINGSPLAN HIBBERG OG REGULERINGSPLANKART Vedlagde dokument: Dokument nr. 1, 7 og 8 Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl08)

25 Saksgang: Utval for plan og byggesaker avgjer om eit utkast til reguleringsplan skal sendast på høyring og leggast ut til offentleg ettersyn, jamfør pbl og Bakgrunn for saka: Den 10. mars 2010 vart det halde oppstartsmøte med grunneigar og representant frå Plankontoret Hallvard Homme AS til stades dokument nr. 1. Varsel om oppstart av planarbeidet vart sendt ved brev datert Ved brev datert fekk kommunen oversendt eit høringsutkast datert Kommunen sine merknader til planutkastet vart gjeve ved brev datert dokument nr. 7. Ved brev datert fekk kommunen oversendt nytt planutkast - dokument nr. 8. I det siste utkastet er ikkje alle merknadane frå administrasjonen teke omsyn til. Regulanten har i eiget brev forklart kvifor og ber om at forslaget som det no ligg føre vert lagt fram til politisk handsaming. Vurdering: Forslaget til reguleringsplan for Hibberg hyttefelt er ikkje i samsvar med kommuneplanen på to punkt: Grad av utnytting samt byggjeavstand til Skogsåa Vidare har administrasjonen satt krav til at det parallelt med reguleringsplanen må leggast fram ein VA-plan. Bakgrunnen for rådmannen sitt krav om VA-plan no og ikkje seinare i prosessen, er at kommunen ikkje kan akseptere at brønnar, eventuelle pumpestasjonar, reinseanlegg og/eller areal avsett til eventuelt infiltrasjonsanlegg eller utleppstad ikkje er synt på plankartet. Med så høg utnytting det her er lagt opp til, vil det ikkje bli att areal til tekniske installasjonar. Eit eventuelt reinseanlegg må ha tilkomst for m.a. tømebilar. Eit eventuelt infiltrasjonsanlegg krev egna/spesielle lausmassar som vi ikkje har kunnskap om eksisterar i tilstrekkeleg grad innafor planområdet. Eit slikt anlegg kan ikkje plasserast i det bratte arealet ned mot Skogsåa. Brønn(ar) må plasserast i terreng av fagkunnig firma og deretter på kartet. Vassforsyninga må godkjennast av Mattilsynet. Så attende til avvik frå kommuneplanen: Grad av utnytting Kommuneplanen seier i punkt mellom anna at I utbyggingsområde skal brutto totalareal på fritidsbustader/sidebygning ikkje overstige 150 m2 BYA. Tomter under 1 dekar 15% tomteutnytting (TU), over 1 dekar 150 m2 BYA. Utkastet som det ligg føre legg opp til %BYA på 25 %. Det vil sei at det kan settast opp ei hytte med BYA på 25 % av tomtearealet. Til fratrekk kjem areal for parkering. Spranget frå BYA 150 m2 til %BYA=25% - frå kommuneplan til reguleringsplan er stort. Rådmannen meiner at dette er ei endring som må vere gjenstand for ein breiare drøfting enn

26 gjennom eit reguleringsplanvedtak. Til dømes kan det på tomt 6 i teorien settast opp ei hytte på BYA 531 m2 (25 % av storleiken på tomta m2 minus 40 m2 til parkering). Byggjeavstand til Skogsåa Med atterhald om korrekt målestokk, finn vi tomter med byggjeavstand på 25 m til elva. Dette er og etter kommunen sitt skjønn eit avvik frå kommuneplanen som bør vere gjenstand for ein breiare drøfting enn gjennom eit reguleringsplanvedtak. Rådmannen finner etter ei samla vurdering å ikkje ville fremme planen til politisk handsaming slik den ligg føre pr. i dag. Kommuneplanen er under rullering og utvalet har i tidlegare saker gitt signal om at ein i denne perioden skal vere varsame med å endre kurs ved enkeltvedtak. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og byggesaker i Hjartdal kommune vil ikkje sende forslag til reguleringsplan for Hibberg hyttefelt, del av gnr. 68, bnr. 1, ut på høring eller legge utkastet ut til offentleg ettersyn, som den no ligg føre. Grunngjevinga er mellom anna at det er for stort avvik til kommuneplanen når det gjeld grad av utnytting. Det er heller ikkje tatt omsyn til byggjegrensa på 50 m mot vassdrag. Vedtaket er heimla i pbl Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage sendast Hjartdal kommune, 3692 Sauland, innan 3 veker etter at vedtaket vart gjort kjent (kom fram).

27 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /11 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 92/114 Arkivnr.: 10/711 KLAGE PÅ GEBYRREGULATIVET I SAMBAND MED BYGGESØKNAD FOR HYTTE I FLUGONFJELL TOMT NR TILTAKSHAVAR: ARNOLD SUNDBYE Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 18 S SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK - HYTTE I FLUGONFJELL TOMT NR. 109, UNDER GNR. 92, BNR U Byggmester Alf MELDING OM VEDTAK - AVSLAG PÅ Folkestad AS 20 I Tone Holtvedt og Arnold Sundbye SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK KLAGE PÅ VEDTAK ANG. SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK - HYTTE I FLUGONFJELL TOMT NR. 109 UNDER GNR. 92/1 21 S KLAGE PÅ ADMINISTRATIVT AVSLAG PÅ SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK FOR HYTTE PÅ TOMT 9, FLUGONFJELL HYTTEFELT, GNR. 92, BNR U Tone Holtvedt og Arnold Sundbye 23 U Fylkesmannen i Telemark KLAGE PÅ VEDTAK - VIDARE SAKSGONG KLAGESAK - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK FOR HYTTE PÅ TOMT 9 I FLUGONFJELL HYTTEFELT, HJARTDAL KOMMUNE FORELØPIG MELDING KLAAGESAK 24 I Fylkesmannen i Telemark 25 I Alf Folkestad JUSTERING AV PLASSERING M/VEDLEGG OG KART 26 I Tone Holtvedt TREKK AV KLAGE 27 U Fylkesmannen i TILBAKETREKKING AV KLAGE Telemark 28 S GODKJENT SØKNAD OM HYTTE PÅ GBNR. 92/114, TOMT FLUGONFJELL. TILTAKSHAVAR: ARNOLD SUNDBYE

28 29 U Byggm. Alf Folkestad as 30 I Fylkesmannen i Telemark 31 I Tone Holtvedt og Arnold Sundby 33 U Tone Holtvedt og Arnold Sundbye MELDING OM VEDTAK BEKREFTELSE - TREKKING AV KLAGE BRUDD PÅ AVTALE FORELØBIG TILBAKEMELDING PÅ KLAGESAK Vedlagde dokument: Dokument nr. 31. Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Plan- og bygningslova, gebyrregulativ etter plan- og bygningslova og matrikkellova. Saksgang: Utval for plan- og byggesaker handsamar klaga. Bakgrunn for saka: Søknad om løyve til tiltak datert om hytte på tomt 109 i Flugonfjell hyttefelt ble avslått i FPOB-sak 281/10, datert Det ble gitt gebyr etter gebyrregulativet, handsaming av søknad om hytte etter PBL Avslaget ble påklaga i brev datert Klaga vart handsama i utval for plan- og byggesak, POB-sak 081/10, datert Klaga ble ikkje tatt til følgje. Saka ble oversendt Fylkesmannen til endeleg avgjersle. Den mottok kommunen brev med skildring av ny plassering, vedlagt situasjonskart og terrengsnitt, i tråd med reguleringsplan. Kommunen var ute på ny synfaring, og kunne slå fast at ny plassering ville unngå terrenginngrep mot nord. For at kommunen kunne handsame ein komplett søknad på bakgrunn av tidlegare innsendt dokumentasjon (i samband med fyrste handsaming), som no var hos Fylkesmannen for endeleg avgjersle, måtte klaga trekkast. Elles ville kommunen kravd ein ny komplett søknad. Tiltakshavar valde å trekke klaga, datert Kommunen gav løyve i søknad om tiltak i FPOB-sak 009/11, datert , på bakgrunn av søknad motteke komplett Det ble gitt gebyr etter gebyrregulativet, handsaming av søknad om hytte etter PBL I brev datert påklagar tiltakshavar byggesaksgebyr gitt etter handsaming av FPOBsak 009/11. Vurdering: Kommunen vil påpeike fleire feilaktige påstandar i klaga. Klagar hevdar at byggesakshandsamar har lova at det ikkje ville bli krevja nytt gebyr om søknaden ble justert.