Møteinnkalling for Utval for plan og utvikling

Transkript

1 Hjartdal kommune 3692 Sauland Møteinnkalling for Utval for plan og utvikling Møtedato: Møtestad: Kommunehuset Møtetid: Frammøte kl for felles transport til Bøen gatekjøkken kl Synfaring Gvålsheia klage på delegert vedtak om løyve til tiltak sak 004/16 Ny synfaring Russmarken hyttefelt endring av reguleringsplan sak 005/16 Utvalsmedlemene blir med dette kalla inn til møtet. Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melda frå så snart råd er, tlf , slik at varamedlem kan bli kalla inn. Sakliste Sak nr. Saktittel 001/16 GODKJENNING AV MØTEBOK 002/16 REFERATSAKER 003/16 DELEGASJONSSAK Sauland, Audun Solberg Leiar 004/16 KLAGE PÅ I FPOU-SAK 174/15 - GODKJENT HYTTE OG TETT TANK PÅ GNR. 98 BNR. 44. TILTAKSHAVAR: JAN ROBERTSEN 005/16 DETALJREGULERINGSPLAN RUSSMARKEN HYTTEFELT - MINDRE ENDRING EIGENGODKJENNING 006/16 SØKNAD OM BRUKSENDRING TIL FRITIDSBUSTAD - HELSEHUSET TUDDAL, GNR. 96, BNR /16 KLAGE PÅ I POU-SAK 071/15 - ENDRING AV BUSTAD TIL FRITIDSBUSTAD, GNR. 91 BNR. 9. HEIMELSHAVAR: ANNE SOLBERG 008/16 KLAGE PÅ OM DELING AV DRIFTSEINING - GNR. 61, BNR. 5 OG 7 - PÅ VILKÅR 009/16 SØKNAD FRÅ HJARTDAL OG NOTODDEN BONDE- OG SMÅBRUKARLAG OM Å FÅ BLI HØRINGSINSTANS - OMDISPONERING AV JORD 010/16 SØKNAD OM DISPENSASJON - TAKVINKEL OG MØNEHØGDE PÅ HYTTE, GNR. 116 BNR. 30, NORD - BONDAL. TILTAKSHAVAR: JØRN PETTER WITTBANK

2

3 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /16 ISO Saksansvarleg: Ingrid Sletta Olsen Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 16/95 GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka blir godkjent slik ho ligg føre.

4 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /16 ISO Saksansvarleg: Ingrid Sletta Olsen Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 16/94 REFERATSAKER Nr Dok.ID T Dok.dato Avs./Mott. Tittel 1 15/6747 I Fylkesmannen i Telemark 2 16/44 I Fylkesmannen i Telemark KOPI AV BREV - IKKJE MEDHALD I KLAGE - DELING AV GRUNNEIGEDOM 6/5 KOPI AV BREV - IKKJE MEDHALD I KLAGE - OPPSETTING AV GJERDE TILRÅDING Referatsakene blir teke til orientering slik dei ligg føre.

5 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /16 ISO Saksansvarleg: Ingrid Sletta Olsen Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 16/93 DELEGASJONSSAK FPOU-001/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 30 BNR. 33, NESTULODDEN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for hytte og bod på Gnr. 30, Bnr. 33, Nestulodden. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Kons. Harald Aabø, Telnesgt. 20, 3683 Notodden Henning Særsland, Skojevegen 456, 3692 Sauland Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av signert kontrollerklæring frå føretak med ansvarsrett for utføring: - Henning Særsland datert FPOU-002/ : FERDIGATTEST - TETT TANK PÅ GNR. 30 BNR. 33, NESTULODDEN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for tett tank på Gnr. 30, Bnr. 33, Nestulodden. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Pro Weld A/S v/olav Ruud, Postboks 1544, 3902 Porsgrunn Henning Særsland, Skojevegen 456, 3692 Sauland Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av signert kontrollerklæring frå føretak med ansvarsrett for utføring: - Polar Grenland AS datert

6 - Espen Øverbø datert FPOU-004/ : GUNLEIK SKÅRDAL - OM TILSKOT TIL MILJØTILTAK I JORDBRUKET FRÅ VERT TREKT ATTENDE Løyving datert om kr ,- i tilskot til rydding og oppsetting av gjerde blir trekt attende, jamfør SMIL-forskriften 10. Arbeidsfrist vart sett Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket klagast på til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga skal sendast skriftleg til Hjartdal kommune, vise til vedtaket det klagast over, den eller dei endringar som er ønskt og dei grunnar du vil føre for klaga. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om også å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-005/ : HELLE GJERDE - OM TILSKOT TIL SPESIELLE MILJØTILTAK I JORDBRUKET FRÅ BLIR TREKT ATTENDE Løyving datert om kr ,- i tilskot til restaurering av ein gamal tømmerbygning blir trekt attende, jamfør SMIL-forskriften 10. Arbeidsfrist vart sett Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket klagast på til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga skal sendast skriftleg til Hjartdal kommune, vise til vedtaket det klagast over, den eller dei endringar som er ønskt og dei grunnar du vil føre for klaga. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om også å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-006/ : ERLING LØKJAMOEN - OM TILSKOT TIL SPESIELLE MILJØTILTAK I JORDBRUKET FRÅ BLIR TREKT ATTENDE Løyving datert om kr ,- i tilskot til rydding og oppsetting av gjerde blir trekt attende, jamfør SMIL-forskriften 10. Arbeidsfrist vart sett Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket klagast på til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga skal sendast skriftleg til Hjartdal kommune, vise til vedtaket det klagast over, den eller dei endringar som er ønskt og dei grunnar du vil føre for klaga. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om også å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-007/ : HELGE HOVDEJORD - OM AT TILSKOT TIL SPESIELLE MILJØTILTAK I JORDBRUKET FRÅ VERT TREKT ATTENDE

7 Løyving datert om kr ,- i tilskot til rydding av gamal kulturmark blir trekt attende, jamfør SMIL-forskriften 10. Arbeidsfrist vart sett Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket klagast på til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga skal sendast skriftleg til Hjartdal kommune, vise til vedtaket det klagast over, den eller dei endringar som er ønskt og dei grunnar du vil føre for klaga. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om også å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-008/ : INGRID FLATLAND HØYDAHL - OM AT TILSKOT TIL SPESIELLE MILJØTILTAK I JORDBRUKET FRÅ VERT TREKT ATTENDE Løyving datert om kr 8.500,- i tilskot til rydding av gamal kulturmark blir trekt attende, jamfør SMIL-forskriften 10. Arbeidsfrist vart sett Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket klagast på til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga skal sendast skriftleg til Hjartdal kommune, vise til vedtaket det klagast over, den eller dei endringar som er ønskt og dei grunnar du vil føre for klaga. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om også å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-009/ : RUNAR WÅRSTULEN - OM AT TILSKOT TIL SPES. MILJØTILTAK I JORDBRUKET FRÅ VERT TREKT ATTENDE Løyving datert om kr ,- i tilskot til rydding av gamal kulturmark blir trekt attende, jamfør SMIL-forskriften 10. Arbeidsfrist vart sett Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket klagast på til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga skal sendast skriftleg til Hjartdal kommune, vise til vedtaket det klagast over, den eller dei endringar som er ønskt og dei grunnar du vil føre for klaga. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om også å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-010/ : HANS OLAV ASLAND - OM TILSKOT OM SMIL- MIDLAR I JORDBRUKET FRÅ VERT TREKT ATTENDE Løyving datert om kr ,- i tilskot til rydding og inngjerding av gamal kulturmark blir trekt attende, jamfør SMIL-forskriften 10. Arbeidsfrist vart sett

8 Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket klagast på til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga skal sendast skriftleg til Hjartdal kommune, vise til vedtaket det klagast over, den eller dei endringar som er ønskt og dei grunnar du vil føre for klaga. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om også å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-011/ : NINA RUI - OM AT TILSKOT TIL SPESIELLE MILJØTILTAK I JORDBRUKET FRÅ VERT TREKT ATTENDE Løyving datert om kr ,- i tilskot til rydding og gjerding blir trekt attende, jamfør SMIL-forskriften 10. Arbeidsfrist vart sett Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket klagast på til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga skal sendast skriftleg til Hjartdal kommune, vise til vedtaket det klagast over, den eller dei endringar som er ønskt og dei grunnar du vil føre for klaga. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om også å oppgje når denne meldinga kom fram. FPOU-138/ : ESPEN HØYDAHL - SØKNAD OM BYGGING AV LANDBRUKSVEG GNR 23 BNR 6 FPOU-174/ : GODKJENT SØKNAD OM HYTTE OG TETT TANK PÅ GNR. 98 BNR. 44, GVÅLSHEIA/LANGEHAUG. TILTAKSHAVAR: JAN ROBERTSEN Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte og mellombels etablering av tett tank på Gnr. 98 Bnr på tomt D7 i Gvålsheia. Eigedomen pliktar å knytte seg til felles avlaupsanlegg når det er etablera og satt i drift. Ut i frå teikningar er hytta sitt bruksareal på ca. 133 m² og bebygd areal på ca. 132 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte planteikningar datert , profilteikningar datert (siste versjon motteke )(vedlegg), situasjonsplan datert (vedlegg) og terrengprofilar datert Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad om hytta vert liggande lågare eller nærmare vegen, og då til fordel for nabo i sørvest, på Gnr. 99 Bnr. 1 Fnr. 37. Anna avvik må nabovarslast og søkast om endring av løyve. Ansvarsrett: Eiken Hytter AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) av Arkitektur og byggeteknikk og utføring (UTF) av tømrerarbeid utvendig. Sentral godkjenning.

9 Hagen & Sønn AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av grunn- og tomtearbeid, oppmåling og anleggsteknisk anlegg, nedgraving og tilkobling av tett samletank. Sentral godkjenning. HH entreprenør AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av betongarbeid med radonsikring. Lokal godkjenning. Jan Tore Finnekåsa as gis ansvarsrett for utføring (UTF) av innvendige snekkerarbeider, våtromsarbeid og membran, montering av ildsted og stålpipe. Sentral godkjenning. Notodden rørleggerforretning gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av bunnledninger og innvendig sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve datert Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-216/ : GODKJENT SØKNAD OM TETT TANK PÅ GNR. 33, BNR. 1 FNR. 12, BREIVATN. TILTAKSHAVAR: SVEND STOKKER Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 f) vert det gjeve løyve til mellombels etablering av tett tank for alt avlaupsvatn frå hytte på Gnr. 33, Bnr. 1, Fnr. 12 ved Breivatn, fram til at det

10 etablerast og setjast i drift felles avlaupsanlegg. Eigedomen pliktar då å knytte seg til fellesanlegget, jamfør plan- og bygningslova Tanken må plasserast i henhald til innsendt situasjonskart, nordvest for hytta. Ansvarsrett: Egil Bjørndalen gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg og tett tank. Sentral godkjenning. 1. Søkjar pliktar å følgje Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune ved installasjon og drift av tett tank. Alt avlaupsvatn skal førast til ein tett tank, min. 6 m³, med nivåvarslar og trykkprøvingsventil. 2. Tanken skal merkast med tomtenummer og Gnr/Bnr. 3. Tanken må plasserast slik at den kan tømast med slamsugebil, maks 25 meter frå bilveg. 4. Ansvarleg utførande foretak må varsle Hjartdal kommune før gjenfylling. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve datert Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i meir enn 2 år - jfr. pbl Tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

11 FPOU-217/ : GODKJENT SØKNAD OM OPPRETTING AV NY GRUNNEIGEDOM - GNR. 116 BNR. 3, TOMT 2, NORD-BONDAL. HEIMELSHAVAR: PER WILHELM AANNESTAD I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom frå Gnr. 116 Bnr. 3, tomt 2 i reguleringsplanen for Nord-Bondal. Parsellen skal vere inntil 1100 m². Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse og i tråd med innsendt situasjonskart. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-218/ : FERDIGATTEST - GRÅVANNSANLEGG, TETT TANK OG BOREHULL PÅ GNR. 109 BNR. 6 I medhald av i plan- og bygningslova er det gjeve ferdigattest for gråvannsanlegg, tett tank og borehull på Gnr. 109, Bnr. 6. Tiltakshavar: Eivind Lia og Inger Olsen, Ingebjørg Mælandsmos v 3, 3676 Notodden Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av samsvarserklæring som gjeld utføring: - KK Hytteservice datert FPOU-219/ : GODKJENT SØKNAD OM BOREBRØNN PÅ GNR. 8 BNR. 9. TILTAKSHAVAR: ODDVIND NORGAARD I medhald av 20-1 a) i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande borebrønn på Gnr. 8 Bnr. 9 datert , vedlagt situasjonskart.

12 Det er borefirma/tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Løyve er gjeve under føresetnad av at boreholet si plassering følgjer innsendt situasjonskart. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 2,0 meter utan endringssøknad. FPOU-220/ : GODKJENT SØKNAD OM HYTTE PÅ GNR. 97 BNR. 98, MÅSÅFJELL. TILTAKSHAVAR: ØYVIND ABRAHAMSEN OG ÅSE KARI SØNBØ Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 97 Bnr i Tuddal på tomt A7 i Måsåfjell. Ut i frå søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 101 m² og bebygd areal på ca. 114 m². Hytta er kledd utvendig med ståande villmarkspanel som skal beisast med fargen tømmerbrun 124 frå Tjæralin, eller tilsvarande frå anna leverandør. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Sigvartsen DESIGN as godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) av arkitektur og utføring (UTF) av tømrerarbeid, våtrom og pipe/ildsted. Sentral godkjenning. Norske Fjellhus AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av fundamenter inkludert radontiltak. Sentral godkjenning. KK Hytteservice gis ansvarsrett for utføring (UTF) av utstikking/plassering og grunn- og terrengarbeid inkl. stikkledninger. Sentral godkjenning. Vinje rør AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Bygget må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det er i FPOU-sak 111/13 gjeve mellombels utsleppsløyve og byggeløyve for felles ledningsnett og tett tank for hyttefeltet. Eigedomen pliktar å knytte seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift, jamfør miljøhygenisk avdeling sitt vedtak av den Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI.

13 Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-223/ : GODKJENT SØKNAD OM HYTTE PÅ GNR. 97 BNR. 100, MÅSÅFJELL. TILTAKSHAVAR: KJERSTI OG TERJE AMBJØRNSEN Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 97 Bnr i Tuddal på tomt A9 i Måsåfjell. Ut i frå søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 95 m² og bebygd areal på ca. 106 m². Hytta er kledd utvendig med ståande tømmerkledning som skal beisast med fargen mellomgrå 628 Trebitt oljebeis frå Jotun. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Sigvartsen DESIGN as godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) av arkitektur og utføring (UTF) av tømrerarbeid, våtrom og pipe/ildsted. Sentral godkjenning. Norske Fjellhus AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av fundamenter inkludert radontiltak. Sentral godkjenning. KK Hytteservice gis ansvarsrett for utføring (UTF) av utstikking/plassering og grunn- og terrengarbeid inkl. stikkledninger. Sentral godkjenning. Vinje rør AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning.

14 Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Bygget må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det er i FPOU-sak 111/13 gjeve mellombels utsleppsløyve og byggeløyve for felles ledningsnett og tett tank for hyttefeltet. Eigedomen pliktar å knytte seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift, jamfør miljøhygenisk avdeling sitt vedtak av den Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-224/ : GODKJENT SØKNAD OM HYTTE PÅ GNR. 97 BNR. 102, MÅSÅFJELL. TILTAKSHAVAR: HENRY WENGSTRØM OG HENRIETTE ALSING Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 97 Bnr i Tuddal på tomt A11 i Måsåfjell. Ut i frå søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 82 m² og bebygd areal på ca. 100 m². Hytta er kledd utvendig med ståande villmarkspanel som skal beisast med fargen seterrød frå Møre Tyri.

15 Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Sigvartsen DESIGN as godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) av arkitektur og utføring (UTF) av tømrerarbeid, våtrom og pipe/ildsted. Sentral godkjenning. Norske Fjellhus AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av fundamenter inkludert radontiltak. Sentral godkjenning. KK Hytteservice gis ansvarsrett for utføring (UTF) av utstikking/plassering og grunn- og terrengarbeid inkl. stikkledninger. Sentral godkjenning. Vinje rør AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Bygget må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det er i FPOU-sak 111/13 gjeve mellombels utsleppsløyve og byggeløyve for felles ledningsnett og tett tank for hyttefeltet. Eigedomen pliktar å knytte seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift, jamfør miljøhygenisk avdeling sitt vedtak av den Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

16 FPOU-225/ : GODKJENT SØKNAD OM HYTTE PÅ GNR. 97 BNR. 103, MÅSÅFJELL. TILTAKSHAVAR: RUNE VOGT Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 97 Bnr i Tuddal på tomt A12 i Måsåfjell. Ut i frå søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 95 m² og bebygd areal på ca. 106 m². Hytta er kledd utvendig med ståande villmarkspanel som skal beisast med fargen røykgrå 9075 Trebitt frå Jotun. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Sigvartsen DESIGN as godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) av arkitektur og utføring (UTF) av tømrerarbeid, våtrom og pipe/ildsted. Sentral godkjenning. Norske Fjellhus AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av fundamenter inkludert radontiltak. Sentral godkjenning. KK Hytteservice gis ansvarsrett for utføring (UTF) av utstikking/plassering og grunn- og terrengarbeid inkl. stikkledninger. Sentral godkjenning. Vinje rør AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Bygget må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det er i FPOU-sak 111/13 gjeve mellombels utsleppsløyve og byggeløyve for felles ledningsnett og tett tank for hyttefeltet. Eigedomen pliktar å knytte seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift, jamfør miljøhygenisk avdeling sitt vedtak av den Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl 21-9.

17 - Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-226/ : GODKJENT SØKNAD OM HYTTE PÅ GNR. 97 BNR. 104, MÅSÅFJELL. TILTAKSHAVAR: TRYGVE FRETHEIM Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 97 Bnr i Tuddal på tomt A13 i Måsåfjell. Ut i frå søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 94 m² og bebygd areal på ca. 113 m². Hytta er kledd utvendig med ståande villmarkspanel som skal beisast med fargen seterbrun 675 frå Jotun. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer reviderte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar motteke Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Sigvartsen DESIGN as godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) av arkitektur og utføring (UTF) av tømrerarbeid, våtrom og pipe/ildsted. Sentral godkjenning. Norske Fjellhus AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av fundamenter inkludert radontiltak. Sentral godkjenning. KK Hytteservice gis ansvarsrett for utføring (UTF) av utstikking/plassering og grunn- og terrengarbeid inkl. stikkledninger. Sentral godkjenning. Vinje rør AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje infrastruktur er klargjort. Bygget må ikkje takast i bruk før adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det er i FPOU-sak 111/13 gjeve mellombels utsleppsløyve og byggeløyve for felles ledningsnett og tett tank for hyttefeltet. Eigedomen pliktar å knytte seg til felles avlaupsanlegg (Russmarken VA) når det er etablert og satt i drift, jamfør miljøhygenisk avdeling sitt vedtak av den

18 Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-227/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 84, BNR. 79, BLINDINGSDALEN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 84, bnr. 79, Blindingsdalen. Ansvarleg søkjar (prosjekteringsfasen): Drammens Hus og Hytter as Ansvarleg søkjar (utføringsfasen): Levi Olsen, tømrer Tiltakshavar: Odd Grimsrud og Wenche Aker, Parkveien 1, 3186 Horten Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar frå føretak med ansvarsrett for utføring: - Tuddal graving og transport A/S datert Odd Grimsrud (selvbygger; grunnmur, pipe, tømrerarbeid) datert Levi Olsen (KUT; grunnmur, pipe, tømrerarbeid) datert Notodden rørleggerforretning AS datert

19 FPOU-228/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 84 BNR. 92, BLINDINGSDALEN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 84, bnr. 92, Blindingsdalen. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Bernhard Olsen AS, Boks 608, 8607 Mo i Rana Bjørn Ole og Janne Hansen, Kongeveien 121, 1407 Vinterbro Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar for samsvarserklæringar som gjeld utføring: Bjørn Ole Hansen datert Norsk byggprosjektering datert Bernhard Olsen AS datert Vann varme og sanitærgruppen datert FPOU-230/ : KLAGE PÅ URIMELEG GEBYR ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVA - SØKNAD OM TILBYGG TIL BUSTADHUSET PÅ GNR. 46, BNR. 3 : Klage datert på for høgt samla sakshandsamingsgebyr i POU-sak 36/15 og FPOU-sak 90/15 blir ikkje tatt til følgje. Klaga er i første instans handsama administrativt. Grunngjevinga for vedtaket er at søknaden ikkje er openbart enklare å handsame enn andre tilsvarande saker og gebyret er derfor ikkje openbart urimleg, jamfør Gebyr og betalingssatsar Hjartdal kommune Sjølve storleiken på dei ulike gebyra er fastsett av kommunestyret i budsjettvedtak og er utan klageadgang. Klaga vil bli lagt fram for formannskapet, som er kommunen sitt klageorgan, til endeleg handsaming. FPOU-231/ : GODKJENT SØKNAD - HYTTE PÅ GNR. 92 BNR. 132, FLUGONFJELL. TILTAKSHAVAR: SMB EIENDOMSUTVIKLING AS Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 92 Bnr i Tuddal på tomt 107 i Flugonfjell vest. Ut i frå teikning er hytta sitt bruksareal på ca. 97 m² og bebygd areal på ca. 110 m².

20 Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendte teikningar, situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 0,5 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Moen design as godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) av konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk med design for hytte og utføring (UTF) av utvendige og innvendige tømrerarbeider. Lokal godkjenning. Flugon anlegg gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeider. Lokal godkjenning. Vestav bygg ANS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av mur og betongarbeider, flis og våtromsarbeider. Sentral godkjenning. Rørleggermestern AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av sanitæranlegg. Sentral godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Plasseringskontrollen skal vere med utgangspunkt i koordinatane på alle takhjørner med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-232/ : GODKJENT SØKNAD OM OPPRETTING AV NY GRUNNEIGEDOM - GNR. 116 BNR. 2, TOMT 1, SKARSTULLIA. HEIMELSHAVAR: NILS O. KLONTEIG

21 I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom på Gnr. 116 Bnr. 2, tomt 1 i reguleringsplanen for Skarstullia. Parsellen skal vere inntil 1200 m². Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse og i tråd med innsendt situasjonskart. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-234/ : GODKJENT SØKNAD - SLAKTEHUS PÅ GNR. 39 BNR. 2, TIPPEN. TILTAKSHAVAR: GVAMMEN JAKTLAG I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande slaktehus på Gnr. 39 Bnr. 2 vedlagt situasjonskart og teikningar. Av teikning er det berekna bruksareal på ca. 24 m² og bebygd areal på ca. 29 m². Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. Plassering skal vere i tråd med innsendt situasjonskart. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.)

22 Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-235/ : OM AVKORTING PÅ SØKNAD OM PRODUKSJONSTILSKOT PR GNR. 65, BNR. 6, OLAV G. MOSEBØ I medhold av 11 i forskrift om produksjonstilskudd og avløsertilskudd i jordbruket gjør Hjartdal kommune vedtak om avkorting i produksjonstilskuddet som foretaket Mosebø Olav G, org. nr , har søkt på i søknadsomgangen pr Vedtaket er gjort etter opplysninger i søknaden om manglende gjødslingsplan. Avkortingen gjelder brudd på forskrift om gjødslingsplanlegging og samla avkortingsbeløp er utregnet til kr Avkortingen i tilskuddsbeløpet skjer i forbindelse med ordinær utbetaling. Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket påklages til Fylkesmannen i Telemark. Klagefristen er 3 veker regnet fra den dagen da brevet ble mottatt. Klagen må være postlagt innen fristen. FPOU-236/ : OM AVKORTING PÅ SØKNAD OM PRODUKSJONSTILSKOT PR GNR. 68, BNR. 7, SIGBJØRN STAVLAND I medhold av 11 i forskrift om produksjonstilskudd og avløsertilskudd i jordbruket gjør Hjartdal kommune vedtak om avkorting i produksjonstilskuddet som foretaket Lysestøperiet Sigbjørn Stavland, org. nr , har søkt på i søknadsomgangen pr Vedtaket er gjort etter opplysninger i søknaden om manglende gjødslingsplan. Avkortingen gjelder brudd på forskrift om gjødslingsplanlegging og samla avkortingsbeløp er utregnet til kr Avkortingen i tilskuddsbeløpet skjer i forbindelse med ordinær utbetaling. Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket påklages til Fylkesmannen i Telemark. Klagefristen er 3 veker regnet fra den dagen da brevet ble mottatt. Klagen må være postlagt innen fristen. FPOU-238/ : OM AVKORTING PÅ SØKNAD OM PRODUKSJONSTILSKOT PR GNR. 24, BNR. 1, OLAV MÆLAND I medhold av 11 i forskrift om produksjonstilskudd og avløsertilskudd i jordbruket gjør Hjartdal kommune vedtak om avkorting i produksjonstilskuddet som foretaket Mæland Olav, org. nr , har søkt på i søknadsomgangen pr Vedtaket er gjort etter opplysninger i søknaden om manglende gjødslingsplan. Avkortingen gjelder brudd på forskrift om gjødslingsplanlegging og samla avkortingsbeløp er utregnet til kr

23 Avkortingen i tilskuddsbeløpet skjer i forbindelse med ordinær utbetaling. Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket påklages til Fylkesmannen i Telemark. Klagefristen er 3 veker regnet fra den dagen da brevet ble mottatt. Klagen må være postlagt innen fristen. FPOU-239/ : GODKJENT SØKNAD OM OPPRETTING AV NY GRUNNEIGEDOM - GNR. 79 BNR. 9. HEIMELSHAVAR: GUNNHILD DEILKÅS I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom på Gnr. 79 Bnr. 9. Parsellen skal vere inntil 1400 m². Parsellen skal vere i tråd med innsendt situasjonskart. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Tiltaket skal vidare handsamast etter Jordlova 12. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOU-240/ : GODKJENT SØKNAD OM VEG TIL HYTTE PÅ GNR. 36 BNR. 16, BREIVATN. TILTAKSHAVAR: HELGE RANDEM Med heimel i 20-1 vert det gjeve løyve for adkomstveg til hytte på Gnr. 36 Bnr. 16 på Gnr. 36 Bnr. 9 - i Hjartdal på tomt ved Breivatn. Ut i frå søknad er vegen ca. 114 meter lang. Løyve er gjeve under føresetnad av at vegen følgjer innsendt situasjonsplan og terrengprofilar. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 1,0 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Bygghuset AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av veg. Sentral godkjenning. Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Plasseringskontrollen skal vere i punkter langs midtlinja på vegen tilsvarande som innsendte lengde- og tverrprofiler

24 med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-242/ : GODKJENT SØKNAD OM ADKOMSTVEG TIL HYTTE PÅ GNR. 103 BNR. 11, GJUVSTUL. TILTAKSHAVAR: BERIT BREIVIK Med heimel i 20-1 vert det gjeve løyve for adkomstveg til hytte på Gnr. 103 Bnr. 11 på Gnr. 103 Bnr. 1 på Gjuvstul i Tuddal. Ut i frå søknad er ny veg ca. 60 meter lang. Løyve er gjeve under føresetnad av at vegen følgjer innsendt situasjonsplan. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen, jfr. byggesaksforskriften 8-1, siste ledd. Hjartdal kommune aksepterer i denne saka eit avvik på plassering innafor 1,0 meter utan endringssøknad. Ansvarsrett: Notodden Flis og Mur AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av utfylling av vei, grøfting og klargjøring for kjøring. Lokal godkjenning. Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad vedlagt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Plasseringskontrollen skal vere i punkter langs midtlinja på vegen med dokumentasjon av måledata med nøyaktigheit på 0,2 meter. Måledata skal leverast på KOF eller SOSI. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland.

25 Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-243/ : GODKJENT SØKNAD OM NY INNGANG PÅ BUSTAD PÅ GNR. 71 BNR. 4, SAULAND. TILTAKSHAVAR: HJARTDAL KOMMUNE I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande ny inngangsdør og trapp mot nord på Gnr. 71 Bnr. 4 vedlagt situasjonskart, teikning og foto. I søknad er det oppgitt at tiltaket sitt bruksareal vert uendra og bebygd areal er på ca. 6 m². Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. Plassering skal vere i tråd med innsendt situasjonskart datert Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.)

26 Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-244/ : GODKJENT SØKNAD OM ENDRING AV ANSVARSRETT FOR HYTTE PÅ GNR. 104/42, SOLHEIMSBEITE. TILTAKSHAVAR: JORUN OG FREDRIK HAUAN I medhald av plan- og bygningsloven 20-1 godkjennast søknad om endring på Gnr. 104 Bnr. 42, tomt C6-5, Solheimsbeite hyttefelt. Halvor Mosebø går ut som ansvarleg utførande (UTF). Ansvarsrett: Tømrerfirma Hallgeir Olsen gis ansvarsrett for utføring (UTF) av tømrerarbeid. Sentral godkjenning. Det er når søknaden føreligg ikkje utført noko arbeid av Halvor Mosebø på eigedomen. Det er ansvarleg søkjer sitt ansvar å informere dei involverte føretak. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram. FPOU-245/ : GODKJENT SØKNAD OM OPPRETTING AV NY GRUNNEIGEDOM PÅ GNR. 68 BNR. 11, SAULAND. HEIMELSHAVAR: AINA FJELD I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom på Gnr. 68 Bnr. 11, Sauland. Parsellen skal vere inntil 1000 m². Parsellen skal vere i tråd med innsendt situasjonskart. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent.

27 FPOU-246/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 80, BNR. 70, SLÅKA I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad, bod og adkomstveg på gnr. 80, bnr. 70, Slåka. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Ekeberg Lous arkitekter AS, Borgenbråten 79, 1388 Borgen Gyri Skoglund og Emil Hanevold Moe, Aukeveien 127, 3472 Bødalen Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar for samsvarserklæringar som gjeld utføring: - Larsen maskintjenester, datert Hagen og Sønn as datert Tømrermester Emil Hanevold Moe A/S datert FPOU-247/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 35, BNR. 1, FNR. 27, HALLINGHAUGEN I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 35, bnr. 1 fnr. 27, Hallinghaugen. Tiltakshavar: Jon Didrik Walle, Nesveien 14, 1513 Moss Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar for samsvarserklæringar som gjeld utføring: - Tinnoset Bygg og Laft AS datert Jon Didrik Walle datert Byggmester Christoffer Fjeld-Eiken datert FPOU-248/ : GODKJENT TILBYGG PÅ HYTTE - GNR. 104 BNR. 3 FNR. 33, SOLHEIMSBEITE. TILTAKSHAVAR: TORE HAGEN I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på Gnr. 104 Bnr. 3 Fnr. 33 vedlagt situasjonskart og teikningar. Av søknad er det berekna at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 12 m² og bebygd areal på ca. 19 m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 92 m², bruttoareal (BTA) på ca. 86 m² og bruksareal (BRA) på ca. 78 m².

28 Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-249/ : GODKJENT TILBYGG - HYTTE PÅ GNR. 99 BNR. 1 FNR. 42, TUDDAL. TILTAKSHAVAR: DAG SØNDBØ I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på Gnr. 99 Bnr. 1 Fnr. 42 vedlagt teikningar motteke her Av teikningar er det berekna at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 35 m² og bebygd areal på ca. 38,5 m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 117,5 m², bruttoareal (BTA) på ca. 101 m² og bruksareal (BRA) på ca. 92 m². Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen.

29 Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-250/ : GODKJENT SØKNAD OM TILBYGG OG UTHUS - DRIFTSBYGNING I LANDBRUKET PÅ GNR. 65 BNR. 3, AAMANDBUA. TILTAKSHAVAR: HALVOR MOSEBØ I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg og nytt uthus på Gnr. 65 Bnr. 3 vedlagt situasjonskart og teikningar. Av søknad er det berekna at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 13 m² og bebygd areal på ca. 15 m² og nytt uthus med bruksareal på ca. 11 m² og bebygd areal på ca. 12 m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at driftshusværet totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 45 m², bruttoareal på ca. 40 m² og bruksareal (BRA) på ca. 36 m². Bygningen/tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad og fotodokumentasjon. Plassering skal vere i tråd med innsendt situasjonskart motteke her Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

30 FPOU-251/ : GODKJENT SØKNAD OM TILBYGG PÅ GNR. 116 BNR. 1, BONDAL. HEIMELSHAVAR: THOR TVEITEN I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande tilbygg på Gnr. 116 Bnr. 1 vedlagt situasjonskart og teikningar. Av teikningar er det berekna at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 39 m² og bebygd areal på ca. 49 m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at utleiehytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 82 m², bruttoareal (BTA) på ca. 76 m² og bruksareal (BRA) på ca. 69 m². Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. Plassering skal vere i tråd med situasjonskart motteke Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-252/ : GODKJENT SØKNAD OM TILBYGG PÅ GNR. 94 BNR. 85. TILTAKSHAVAR: VEGAR HVAMB I medhald av 20-4 i plan- og bygningslova vert det gjeve løyve til tiltak vedrørande riving og tilbygg på Gnr. 94 Bnr. 85 vedlagt situasjonskart og teikningar. Av teikningar er det berekna at tilbygget sitt bruksareal er på ca. 32 m² og bebygd areal på ca. 36 m². Etter ferdig utført tiltak er det berekna at hytta totalt får eit bebygd areal (BYA) på ca. 76 m², bruttoareal (BTA) på ca. 70 m² og bruksareal (BRA) på ca. 64 m².

31 Tiltaket eller i tilfelle vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av søknad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOU-253/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 97, BNR. 96, MÅSÅFJELL I medhald av i plan- og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om ferdigattest. Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 97, bnr. 96, Måsåfjell. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Sigvartsen DESIGN as, Nordtvetveien 21, 0953 Oslo Jørgen Molvig, Trulsrudskogen 65, 1350 Lommedalen Ferdigattesten er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar for samsvarserklæringar som gjeld utføring: - Noco Entreprenør AS datert KK Hytteservice datert Norske Fjellhus AS datert Sigvartsen DESIGN as datert Vinje Rør AS datert

32 TILRÅDING Delegasjonssakene blir teke til orientering slik dei ligg føre.

33 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /16 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 98/44 Arkivnr.: 15/1301 KLAGE PÅ I FPOU-SAK 174/15 - GODKJENT HYTTE OG TETT TANK PÅ GNR. 98 BNR. 44. TILTAKSHAVAR: JAN ROBERTSEN Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 10 U Eiken Hytter AS MELDING OM 12 I Adv.firmaet Asthor KLAGE PÅ GODKJENT SØKNAD OM HYTTE OG TETT TANK PÅ GNR 98 BNR I Jan Robertsen KLAGE/RISINGGÅRD 15 U Advokatfirmaet Asthor INFORMASJON OM VIDARE SAKSGANG I KLAGESAK Vedlagde dokument: FPOU-sak 174/15, brev datert , dokument nr. 12 og 13 Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl08) Saksgang: Utval for plan og utvikling handsamar klaga. Om klaga ikkje vert teken til følgje, vert saka sendt over til Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle. Bakgrunn for saka: Det er den gitt byggeløyve for hytte og mellombels etablering av tett tank på Gnr. 98 Bnr. 44 tomt D7 i Gvålsheia.

34 Det er i brev datert kome klage frå nabo på tomt D6. Klaga peikar på at nabomerknad datert ikkje er tilstrekkelig tatt omsyn til i vedtaket. I søkar si vurdering av nabomerknad er det sagt: Viss hytta skal senkes vesentlig meir, blir det en svært vanskelig og bratt avkjørsel. Klagar skriver: at det ikke er relevant i saken om det blir en vanskelig og bratt adkomst til bebyggelsen på tomten. Det er mange hytter som har det. Videre er det ikkje dokumentert nærmere hvorledes en adkomst vil bli om bebyggelsen senkes i terrenget. Når det gjelder det arkitektoniske og det visuelle, viser eg til mitt ovennevnte brev (nabomerknad datert ). Eg viser også til de fotografier som er lagt ved dette brevet. De viser en annen virkelighet enn dem som tiltakshaver skjønnsomt har lagt frem. Det vil være nødvendig med en befaring i forbindelse med klagebehandlingen. Det forutsettes at klagen gis oppsettende virkning, Vurdering: Då gjennomsnittlig terrenghøgder er i tråd med reguleringsplanen vil ikkje rådmannen krevje at hytta må senkast. Om hytta skal senkast meir i terrenget fører det til ei større skjæring i bakkant av hytta. Noverande prosjektering viser ei skjæring på ca cm. Det vil bli problematisk i forhold til drenering med ei høgare skjæring i bakkant av hytta. Vegen ligg 1-2 meter høgare enn planlagt planeringshøgde. Høgdeforskjellen gir og ein dempande effekt på silhuetten av hytta, og gjør at tomta egnar seg betre for Uppstugu enn i eit flatt terreng. Hoveddelen av planlagt hytte har mønehøyde på 4,643 målt frå ferdig planert terreng. Mønehøyden på oppstuga er planlagt til 6,0 m frå ferdig planert terreng. Dette er godt innenfor maks tillatt 6,0 m frå topp grunnmur. Vedlegg 1 til klagen, datert peikar på manglande synliggjering av ny hytte sett frå klagar si hytte. Omtalte foto ligg i vedlagt brev datert Utvalet skal også på synfaring slik at man kan få sjå på situasjonen i frå fleire kantar.

35 Klagar peikar på innsyn mot si hytte/veranda mot nordvest. Både tiltakshavar og kommunen har peika på at levegg kan hindre innsyn mot klagar si hytte/veranda mot nordvest. Kommunen er kjent med at tiltakshavar har komme med ulike forslag til løsning (jordvoll og levegg) som også vil innebære utgifter for tiltakshavar. Dette må partane avtale nærmare privat. Vedlegg 2 til klagen, datert peikar på noko av historikken frå 20 år tilbake, før gjeldande reguleringsplan og framover. Om planen var bygd ut etter gamal plan slik klagar beskriver, med adkomstveg til tomt D7, D8 og D9 som forlengelse av adkomstveg til klagar si hytte (tomt D6), ville det også gitt endringar/inngrep og innsyn for klagar. I gjeldande reguleringsplanen er hytte på tomt D7 plassert i same avstand som i omsøkt tiltak (ca. 24 meter) og meir midt i D6 si sikt mot Gaustaknærne. Saka som gjaldt oppmåling og endeleg plassering av tomt D7 er endeleg avgjort av Fylkesmannen , og skal ikkje takast opp på nytt her. Uansett utfall av vidare utbygging i hyttefeltet etter at tomt D6 vart bebygd ville det påvirke omgjevnaden til klagar si hytte. I samband med kommunen si vurdering av nabomerknad til byggesøknaden er det peika på 3 punkter som kan dempe momenta i merknad frå nabo; fargeval, vegetasjon og levegg. I tillegg kan det vurderast om hytta bør vris. I forhold til nabo på tomt D6 vil det gi mindre innsyn jo mer det nordlige hjørne flyttes mot øst. Fasade vest vris då bort fra tomt D6. Då adkomsten inn på tomt D7 er flytta sørover på tomta, vil ei vridning gi meir rom i dette hjørne av tomta. Det vil også gi behov for mindre fylling i det nordvestre hyttehjørne. Hytta må ikkje vris meir enn at den framleis gir inntrykk av å ligge parallelt med vegen.

36 Etter ei samla vurdering er rådmannen av den oppfatning at det i klaga ikkje kjem fram nye opplysningar i saka som endrar på vedtaket gitt i FPOU-sak 174/15. Om det skal settast krav til ei mindre justering av plassering av hytta; ei vridning som flytter det nordlige hyttehjørne nærmare eigedomsgrensa mot aust, må utvalet vurdere under synfaring. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling har handsama klage frå nabo på tomt D6, datert Utvalet opprettheld vedtak i FPOU-sak 174/15. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle. Rett utskrift Dato: Kopi til: Advokatfirmaet Postboks 111 Sentrum 3701 SKIEN Asthor Eiken Hytter AS Sol Næringssenter 4596 EIKEN Jan Robertsen Sauheradvegen NOTODDE N

37 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Kommunestyret AEB Utval for plan og utvikling /16 AEB Saksansvarleg: Anne E. Bamle Arkiv: GBNR- 101/2 Arkivnr.: 15/1160 DETALJREGULERINGSPLAN RUSSMARKEN HYTTEFELT - MINDRE ENDRING EIGENGODKJENNING Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Harald Tjønnås REVIDERT PLAN 2 I Tone Bråten og Stein Martinsen 3 U Tone Bråten og Stein Martinsen; John Larsen; Kirsti Skjerven 4 U Fylkesmannen i Telemark; Telemark ANGÅENDE EVENTUELLE ENDRINGER I REGULERINGSPLANEN FOR RUSSMARKEN HYTTEFELT (PLAN NR. 17) MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR RUSSMARKEN HYTTEFELT - INFORMASJON OM SAKSGONG MINDRE VESENTLEG ENDRING AV REGULERINGSPLAN RUSSMARKEN HYTTEFELT fylkeskommune 8 I Geirmund Rui NABOLISTE FOR BYGGE- OG DELESAKER 16 I Greta og John Larsen KOPI AV SVAR PÅ NABOVARSEL - VEG TIL HYTTE GNR 101/2/16 5 I Arild Kovdal NABOVARSEL VEDRØRENDE ENDRING AV REGULERINGSPLAN I FORM AV NY VEI I FELT E, RUSSMARKEN HYTTEFELT, TUDDAL 6 I Greta og John Larsen GJELDENE NABOVARSEL DATERT GNR 101/2 10 I Jan Erling Henriksen NABOVARSEL VEDR NY VEI I FELT E, RUSSMARKEN HYTTEFELT 11 N Plan, bygg og KART oppmåling 12 N Plan, bygg og BEDRE KART oppmåling 7 I Greta Main og John GJELD NABOVARSEL DAT Larsen 9 I Arild Kovdal VEDR. NABOVARSEL 17 I Leif Thorbjørn Tørre; VEDK. NABOVARSEL - FORLENGELSE AV

38 John Henry Johansen VEG TIL HYTTE 18 I Greta og John Larsen VEDK. GJELDENDE NABOVARSEL DATERT 7/ U Geirmund Rui VIDARE SAKSGONG 14 U Greta og John Larsen; ANMODER OM AT KOMMUNEN Kirsti Skjerven og Arild Kovdal ARRANGERAR FELLES SYNFARING I FORKANT AV 15 I Greta og John Larsen GJELD NABOVARSEL - ENDRING AV REGULERINGSPLAN GNR 101/2 19 U Greta Main og John Larsen ETTERSPURT DOKUMENTASJON 20 I Greta og John Larsen VEDR. NABOVARSEL - RGULERINGSPLAN GNR 101 BNR 2 21 I Tjønnås oppmåling KOMMENTARER TIL MERKNADER TIL RUSSMARKEN HYTTEFELT - REGULERINGSENDRING GNR 101/2 22 I Greta og John SVAR PÅ NABOVARSEL HJELDENE MINDRE ENDRING AV PLANKART. 23 I Greta og John Larsen VEGSAK I RUSSEMARKEN HYTTEFELT E 24 I Harald Tjønnås KOMMENTAR TIL MERKNAD FRÅ NABO 25 U Greta Main og John Larsen SVAR PÅ BREV MED KRAV OM AT VEG I REGULERINGSPLAN FOR RUSSMARKEN HYTTEFELT MÅ FJERNAST FRÅ PLANKARTET 26 S REGULERINGSPLAN RUSSMARKEN HYTTEFELT - MINDRE VESENTLEG ENDRING GONGS HANDSAMING - HØYRING OG OFFENTLEG ETTERSYN, JAMFØR PBL 12-3, OG I Greta Main og John Larsen GJELDENE SVAR PÅ BREV MED KRAV OM VEI FJERNES FRA DAGENS DIGITALE KART I HJARTDAL KOMMUNE 28 U Greta Main og John Larsen 29 I Harald Tjønnås REVIDERT PLANKART 30 U Høyringsinstansar og berørte eigedomar VEDK REGULERINGSPLAN RUSSMARKEN HYTTEOMRÅDE PLAN TIL HØYRING OG OFFENTLEG ETTERSYN - MINDRE ENDRING AV DETALJREGULERINGSPLAN RUSSMARKEN HYTTEFELT, DEL AV GNR. 101, BNR I Geir Siljan MERKNADER/INNSIGELSE TIL PLANFORSLAG - RUSSMARKEN 33 I Greta Main og John Larsen OMSØKT REGULERINGSENDRING I RUSSMARKEN 31 I Direktoratet for mineralforvaltning SVAR PÅ HØYRING - MINDRE ENDRINGER AV DETALJREG.PLAN RUSSMARKEN 46 I Telemark fylkeskommune SVAR - MINDRE ENDRING AV DETALJREGULERINGSPLAN RUSSMARKEN 35 I Greta Main og John Larsen KORRIGERT: OMSØKT REGULERINGSENDRING I RUSSMARKEN 36 I Greta og John Larsen OMSØKT OMREGULERING I RUSSMARKEN 37 U Greta Main og John Larsen SVAR PÅ: OMSØKTE REGULERINGSENDRING I RUSSMARKEN

39 34 U Greta Main og John Larsen SVAR PÅ OMSØKT REGULERINGSENDRING I RUSSMARKEN 38 I Greta og Jon Larsen FORESPØRSEL OM MØTE VEDK. OMSØKT REGULERINGSPLAN I RUSSEMARKEN 39 I Geirmund Rui VEDK. REGULERINGSPLAN RUSSMARKEN - SVAR PÅ E-POST FRÅ JOHN LARSEN 41 I Arild Kovdal MØTE VEDR ENDRING REGULERINGSPLAN RUSSMARKEN HYTTEOMRÅDE FELT E, TUDDAL - 45 I Greta og John Larsen OMSØKT REGULERINGSPLAN I RUSSMARKEN 42 I Greta og John Larsen OMSØKT REGULERINGSPLAN I RUSSMARKEN 43 U Kirsti Skjerven og Arild Kovdal TILBAKEMELDING PÅ SPØRSMÅL I SAMBAND MED MØTE OM ENDRING AV REGULERINGSPLAN RUSSMARKEN HYTTEOMRÅDE 44 U Greta og John Larsen VEDK. OMSØKT REGULERINGSPLAN I RUSSMARKEN 40 I Greta og John Larsen OMSØKT REGULERINGSPLAN I RUSSMARKEN 47 I Fylkesmannen i Telemark 48 I Norges vassdrags- og energidirektorat PLAN TIL HØYRING OG OFFENTLEG ETTERSYN - MINDRE ENDRING AV DET.PLAN FOR RUSSMARKEN HYTTEFELT DEL AV 101/2 OFFENTLEG ETTERSYN - MINDRE ENDRINGAR DETALREGULERINGSPLAN RUSSMARKEN HYTTEFELT 49 I Greta og John Larsen BREV TIL HØYRING OG OFFENTLEG ETTERSYN VEDK. OMREGULERING I RUSSMARKEN 50 I Kirsti Skjerven og Arild Kovdal 51 I Plan og Utvikling Telemark Statens Vegvesen MERKNADER TIL PLANFORSLAG - MINDRE ENDRING I DETALJREGULERINGSPLAN RUSSMARKEN HYTTEFELT. HØYRINGSUTTALE 52 I Notodden kommune ADMINISTRATIV UTTALE - DETALJREGULERINGSPLAN RUSSMARKEN DEL AV 101/2 Vedlagde dokument: Plankart Føresegner Samtlege journalpostar Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV : Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl)

40 Saksgang: Utval for plan og utvikling handsamar innkomne merknader og sender planen til kommunestyret som eigengodkjennar planen. Utval for plan og utvikling gjennomfører ny synfaring i samband med andre gongs handsaming av planframlegget. Eigarane av tomt E3 og E5 er varsla om synfaring ved e-post Bakgrunn for saka: Grunneigar ønskjer å endre reguleringsplanen på to områder: Veg i E-feltet blir forlenga som ein stikkveg fram til hyttetomt E2 Veg i F-feltet blir forlenga fram til hyttetomtene F1, F2 og F3 Tre hyttetomter A7, A8 og B2 - blir flytt til P-feltet og blir nemnt P12, P13 og P14 Alle dei tomtene som med framlegget vil få veg, er bebygde. P-feltet er ikkje utbygd så denne endringa råker ingen naboar. Føresegene er òg gjenstand for endring: Punkt 3.2 nytt punkt om at Gjerde og/eller levegg er ikke tillatt. Punkt 3.3 siste del av siste setning gjeng ut. Som punktet var forma, var det ikkje tillatt med liggjande kledning på hyttene. Punkt 3.4 det vert presisert at det berre er tillatt med eit uthus/anneks. Kravet om maks 4 meter mellom hytta og uthuset/anneks gjeng ut. Punkt 5.1 presiseringa om kven som skal parkere på dei ulike felles parkeringsplassane gjeng ut Punkt 6.1 Rekkefølgjekravet om felles parkeringsplassar gjeng ut Framlegget var til handsaming i Utval for plan og utvikling Planen vart i tida 26. oktober til 6. desember 2015 lagt ut til offentleg ettersyn. Høyringsinstansar og eigarar av berørte eigedomar blei varsla ved brev datert Planframlegget var å finne på kommunen si heimeside under Planar og rapportar/planar til høyring, samt på Tuddal Varesenter, Joker Hjartdal og på kommunehuset. Vurdering: Det har kome inn høyringsuttale frå statlege og regionale myndigheitar, frå Miljøhygienisk avdeling og frå 3 hytteeigarar. Det er eit stort ønske frå ein av hytteeigarane at det vert gjennomført ny synfaring i samband med slutthandsaminga av planframlegget. Eigaren hadde ikkje fått om klokkeslett for synfaringa i samband med første gongs handsaming. Han meiner det bør vere mogleg å finne ein omforeint løysing gjennom dialog. Fylkesmannen i Telemark, uttale datert Fylkesmannen minner om at dei i sitt svar på varsel om planoppstart, ga uttrykk for at saka er i grenseland for kva som kan handsamast som ei mindre endring.

41 Fylkeskommunen stiller spørsmål ved om tomt P12 i nokon grad kan vere til hinder for ferdsel til Siljuhøvda. Utover dette kan Fylkesmannen ikkje sjå at saka råker ved regionale eller nasjonale miljøinteresser. Rådmannen sin kommentar: Rådmannen har bedt grunneigar og planleggar å vurdere om tomt P12 er til hinder for ferdsel opp til Siljuhøvda og om det eventuelt er mogleg å flytte tomta. Vurdering er gjort og det syner seg at dette ikkje er nokon naturleg trase. Det vil vere meir naturleg å gå opp i terrenget nord/vest for tomt P6. Telemark fylkeskommune uttale datert Dei har ingen merknader til planframlegget. Rådmannen sin kommentar: Ingen Statens vegvesen uttale datert Dei har ingen merknader til planframlegget. Rådmannen sin kommentar: Ingen

42 Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) uttale datert NVE gjer merksam på at dei ikkje handsamar private planframlegg med mindre kommunen ber om bistand i ein konkret problemstilling. Rådmannen sin kommentar: Kommunen bad ikkje om bistand i noko konkret problemstilling av di rådmannen ikkje såg i sitt saksframlegg til første gongs handsaming behov for avklaringar med NVE. Direktoratet for mineralforvaltning uttale datert Direktoratet har ingen merknader til planframlegget. Rådmannen sin kommentar: Ingen Miljøhygienisk avdeling uttale datert Avdelinga kan ikkje sjå at forlenging av vegane i E- og F-feltet vil føre til auka trafikk som vil skape problematisk auke av støy. Avdelinga kjem òg med ei vurdering av den framsette frykt for forringa kvalitet på brønnvatnet i F-feltet. Dei kan ikkje sjå at forlenging av vegen gir uakseptabel risiko for forureina brønnvatn, men minner om at det uansett er viktig å vise aktsemd i brønnområdet. Det bør sikrast at avrenning frå vegen ikkje vil renne inn mot brønnen. Rådmannen sin kommentar: Ingen Greta og John Larsen, eigar av hytte på tomt E3 (101/2/24) uttale datert Larsen kjem med 5 påstandar om kva rådmannen og 4 representantar i utvalet ikkje kan oversjå. Vidare har han ein påstand om grunneigar sitt ansvar: 1. Bygginga av veg til hans tomt skulle ha utløst reguleringsendring i og med vegen ikkje er bygd i samsvar med den planen som var gjeldande då vegen var bygd 2. Han har eit punkt i si festekontrakt som seier at tomt E2 ikkje har rett til å bruke vegen Føresegene til planen blei brutt i 2003 av di det ikkje blei bygd veg til tomt E2. 3. Feilplassering av tomt E5 skulle ha utløst reguleringsendring 4. Feilplassering av eigen hytte er anvist av kommunen og grunneigar. Han skriv at det er plasseringa av hytta som regulerer hans festeområde i tråd med hans privatrettslege festekontrakt 5. Veg til tomt E2 er i strid med tomtefestelovens 16 avdi tomt E2 må kreve areal frå Larsen si tomt E3for å anlegge veg 6. Det er grunneigar sitt ansvar at hyttene i felt E er feilplassert. Tiltaket krever samtykkeerklæring frå berørte tomtefestarar Rådmannen sin kommentar: Rådmannen kommenterar påstand 1 og 3 samla. Hjartdal kommune har tidligare hatt ulik praksis for når ein har satt krav til ny, endra plan. Kommunen kan i dag vere samd i at med så store endringar som gjennom tidene har skjedd i denne delen av Russmarken hyttefelt, skulle kommunen tidligare satt krav til ny plan. Ny, endra, plan kjem no og alle tiltak er lagt inn i planen som dei er bygd og etablert. Det meiner rådmannen er bra og skaper forutsigbarheit framover i tid.

43 Til påstand 2 minner rådmannen om at privatrettslege avtalar som regulerar kven som kan bruke ein veg, ikkje kjem i konflikt med at ein vegtrase vert regulert inn i ein detaljreguleringsplan. Planen regulerar kva grunnen kan nyttast til og ikkje kven som kan nytte grunnen. Påstanden om at då gjeldande reguleringsføresegner blei brutt i 2003, er ikkje vurdert av rådmannen. Eit brot på føresegnene tilbake i tid, er ikkje til hinder for at ein plan blir endra. Påstand nr 4 heng etter rådmannen sitt skjønn saman med påstand 1 og 2 samt nr. 5. Denne planen som no er oppe til handsaming, aksepterar at hytta ligg der den ligg. Det er altså ikkje tale om noko feilplassering i forhold til denne planen. Påstand 5 nemner tomtefesteloven 16, som lyder: 16.Fysisk råderett Ved feste av tomt til bustadhus og fritidshus har festaren same fysiske råderett over festetomta til bruk innanfor festeføremålet som ein eigar har, så langt ikkje anna fylgjer av det som er avtalt. Er det avtalt at festaren ikkje kan hogge ned tre på tomta, kan festaren likevel krevje at bortfestaren i rimeleg mon tek bort tre som hindrar utsikt eller på annan måte er til ulempe, og setje seg imot hogst av tre som bør verte ståande for trivnaden si skuld. Er det ikkje sagt noko i avtala om storleiken på tomta (punktfeste), gjeld føresegnene i andre punktum for eit areal på eitt dekar (daa), medrekna der huset eller husa står og høveleg avrunda etter tilhøva på staden. Ved feste av tomt til anna enn bustadhus og fritidshus har festaren rett til å bruke tomta i samsvar med føremålet med festet, slik tida og tilhøva krev. Festaren må ikkje nytte rådveldet sitt slik at det vert uturvande til skade eller ulempe for bruken av tomta etter at festet er avvikla. Er tomta festa bort på uavgrensa tid utan oppseiingsrett for bortfestaren, gjeld fyrste ledd fyrste punktum tilsvarande. Tomt E3 er eit punktfeste. Det betyr at han disponerar eit mål medrekna der huset eller husa står og høveleg avrunda etter tilhøva på staden. Viss det er strid av privatsrettsleg karakter mellom grunneigar og festar kva for areal som er omhandla av festeavtala, kan partane (grunneigar og festar) vurdere om jordskifteretten vil vere vegen å gå. I kartet er det plass til ein veg mellom tomt E3 og E5. Detaljprosjektering av vegen vil avklare spørsmålet i påstand 3 nærare. Når det gjeld påstand 6 er rådmannen usikkert på kva Larsen legg i ordet Tiltaket. Er det tale om endring av planen, så er det plan og bygningsloven sine sakshandsamingsreglar som gjeld. Det er krav til varsel til berørte eigarar, men ikkje krav til noko samtykke. Viss det er vegen til tomt E2 som er tenkt på, syner rådmannen til sin kommentar til påstand 5. I tillegg nemner rådmannen at det er krav til nabovarsling når vegen skal byggjast. Kirsti Skjerven og Arild Kovdal, eigar av hytte E3 (101/11) uttale datert Skjerven/Kovdal meiner det er uprofesjonelt av kommunen når det ikkje blir invitert til dialog før planframlegget blir fremma, blir lagt fram til handsaming i politiske organ. Det har vore lite kontroll på oppdateringar og justeringar etter Dei var ikkje kjent med at gjeldande reguleringsplan da dei kjøpte tomta viste veg til tomt E2. Den foreslåtte vegen vil skjære gjennom urørt mark og vil vere i strid med punkt 4.1. i føresegnene til planen: 4.1 Privat veg

44 Privat veg skal anlegges med en vegbredde på minimum 4.5 meter. Med vegbredde menes kjørebane pluss skulder på hver side. Vegen skal anlegges skånsomt i terrenget og skjæringer og fyllinger skal dekkes med vegeterende masser. Rådmannen sin kommentar: Rådmannen er ikkje einig i at veg til tomt E2 kjem i konflikt med punkt 4.1. Området er bortimot flatt og det vil ikkje bli tale om korkje skjering eller fylling. Det er fullt mogleg å legge denne vegen skånsomt i terrenget. Det er ikkje tvil om at alle ny tiltak vil legge beslag på urørt mark. Det ein kommune som Hjartdal ser i dei aller fleste hyttefelta, er krav frå hytteeigarar til infrastruktur i form av straum, vatn og laup, veg og i nokon tilfelle breiband. Geir Siljan, eigar av hytte i Russmarken uttale datert Siljan ønskjer ingen begrensning på antall bygg pr tomt. Han meiner ein må ha lik praksis i heile kommunen. Han meiner planen på dette punktet kan kome i konflikt med hytteigarar sine ønskjer. Rådmannen sin kommentar: Det er grunneigar som kjem med framlegg til føresegner. Her i kommunen er det ingen lik praksis når det t.d. gjeld kor stor hytte eller kor mange bygg som kan byggjast innom dei ulike reguleringsplanane. Det er planar som tillet berre eit bygg pr tomt og det er planar som ikkje har noko grense i det heile tatt. Det er planar med utnyttingsgrad i form av % av tomtearealet, eller i form av største tillatte bebygde areal eller bruksareal. Mangfaldet er stort. Etter at endringane i plan- og bygningsloven kom i sommar, opplever fleire kommunar i Noreg at grunneigar ønskjer å ha ei grense på antall bygg pr tomt. Uthus og garasjar inntil ein viss storleik og høgde kan når føresegnene tillet det settast opp utan søknad eller melding. Sluttkommentar Rådmannen meiner denne saka synleggjer kor vanskeleg ein planprosess kan bli når enkelteigedomar blir berørt av nye tiltak det vere seg t.d. fortetting eller ny infrastruktur. Heldigvis har Hjartdal kommune oppdaterte dataverkty som gjer at alle etablerte tiltak kan leggast rett inn i eit nytt plankart. Dette gjer at jo fleire planar som vert endra og oppdatert, jo færre vanskelege planprosessar vil ein unngå. Det kan vere vanskeleg for den enkelte å sette seg inn i prosessane. Det vert òg synleggjort at gjeldande planar er lite kjent blant dei som kjøper tomter og byggjer hytte. Dei fleste er kjent med, eller blir kjent med i søknadsprosessen, kor stor og kor høg ei hytte kan vere. Utover det er kunnskap om planverktyet relativt dårleg. Det er forståeleg da dei færraste av oss byggjer hus og hytte fleire gongar i løpet av livet. Rådmannen si samla vurdering er at planen no kan leggast fram for slutthandsaming og eigengodkjenning. RÅDMANNEN TILRÅR: Med heimel i plan og bygningsloven og eigengodkjenner Hjartdal kommunestyre detaljreguleringsplan Russmarken hyttefelt, del av gnr. 101, bnr. 2. Saksordførar:

45

46 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /15 AEB Utval for plan og utvikling /16 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 96/10 Arkivnr.: 15/1307 SØKNAD OM BRUKSENDRING TIL FRITIDSBUSTAD - HELSEHUSET TUDDAL, GNR. 96, BNR. 10 Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Tuddal Helselag SØKNAD OM BRUKSENDRING 96/10 2 U Tuddal helselag NABOMERKNAD v/anlaug Mjellekås 4 U Tuddal helselag MELDING OM v/anlaug Mjellekås 5 X Plan, bygg og SJEKKLISTE oppmåling - Kristin Sandven 6 I For Tuddal Helselag TILLEGGSOPPLYSNINGAR TIL SØKNAD OM BRUKDENDRING AV HELSEHUSET I TUDDAL GNR 96 BNR 10 Vedlagde dokument: Dokument nr. 1 og 2 Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV : Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl) Saksgang: Utval for plan ot utvikling avgjer saka, jamfør Delegeringsreglement vedtatt september 2014 Bakgrunn for saka: Ved søknad datert søker Tuddal helselag om bruksendring frå forsamlingshus til fritidsbustad. Grunngjevinga for søknaden er at bygget skal seljast og laget meiner det er vanskeleg å selje eit forsamlingshus.

47 Naboar er varsla og det er kome inn merknad frå kommunen. Fagsjef drift og utbygging minner om at forsamlingshuset er næraste nabo til reinseanlegget i Tuddal. Vurdering: I følgje pbl 19-2 kan dispensasjon ikkje bli gitt når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som begge må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene. Det er i hovudsak dei samfunnsmessige fordelar av planfagleg og arealdisponeringsmessig karakter som har størst vekt når det er snakk om fordelar og ulemper. Uttrykket klart større inneber ei kvalifisert overvekt av omsyn. Ifølgje forarbeida til lova inneber ordvalet at det normalt ikkje vil vere høve til å gi dispensasjon når omsyna bak føresegna det er søkt dispensasjon frå framleis gjer seg gjeldande med styrke. Spørsmålet om å dispensere frå planar reiser særlege spørsmål. Planar har blitt til gjennom ei omfattande avgjerdsprosess, og er vedtatt av kommunen sitt øvste folkevalde organ, kommunestyret. Dei omhandlar konkrete tilhøve knytt til utvikling av arealet innafor eit bestemt område, og det skal difor ikkje vere kurant å fråvike desse. Dispensasjonar vil lett kunne undergrave planane som grunnlag for informasjon og vedtak. Ut frå omsynet til offentlegheit, samråd og medverknad i planprosessen er det viktig at endring av planar av betyding ikkje skjer gjennom enkeltdispensasjonar. Omsyna bak arealformålet allmennyttige føremål og offentlege anlegg er at det skal sikrast areal nettopp til slik anlegg. Reguleringsplanen for Tuddal sentrum er frå 1992 og er endra i området når kommunen bygde sitt reinseanlegg. Reinseanlegget var regulert inn nærare fylkesvegen og det var lagt inn eit friareal mot Helsehuset Badet. Areala bytta plass og reinseanlegget blei bygd på tomta nær Helsehuset. I den nye kommuneplanen er arealet midt på Landsverksodden, - tangen, regulert til framtidige bustader. Langs Bjårvatnet frå Helsehuset ligg det fritidsbustader i LNF. Ser ein på dei endringane som har skjedd sidan 1992, meiner rådmannen at dei omsyna føresegna frå 1992 skal ivareta ikkje gjer seg like gjeldande i dag som på vedtakstidspunktet. Spørsmålet blir no om det andre vilkåret i 19-2 er oppfylt, d.v.s. kravet om at fordelane ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Fordeler ved omsøkte tiltak er at eigar av Helsehuset meiner at det vil bli lettare å få gjennomført eit sal. Ulemper ved å tillate ein fritidsbustad ved sida av eit reinseanlegg, kan vere fare for lukt. I utgangspunktet skal det ikkje lukte frå eit reinseanlegg. Erfaringane frå Tuddal er at det har kome klager når slam har blitt tømt. I tillegg er plassen ved reinseanlegget nytta til innsamling av landbruksplast.

48 Eit moment som rådmannen vil peike på er at det ligg ei strand, ein badeplass, på Helselaget sin eigedom. Det kan vere fare for at stranda vil bli, eller i allfall framstå som privatisert ved at bygget blir solgt som fritidsbustad. Etter det rådmannen kjenner til, blir stranda i dag nytta av lokale. Forutsatt at kommuneplanen blir realisert med omsyn til bustadtomter, kan ein sjå for seg at stranda vil vere ein flott badeplass. Eit anna moment som rådmannen vil peike på er at heile eigedomen 96/10 ligg innafor 50 m- sone til Bjårvatnet. Det betyr at ein framtidig eigar av ein eventuell fritidseigedom, må søke om dispensasjon for alle tiltak. Det er ikkje gitt at ein dispensasjonssøknad vil bli imøtekome. Helselaget skriv sjølv i sin søknad at bygget er i dårleg forfatning. Bygget sin forfatning kan i seg sjølv vere ei ulempe for området og badeplassen viss eigedomen ikkje blir selt og bygget blir ståande ubrukt og utan naudsynt vedlikehald. Det er i hovudsak dei samfunnsmessige fordelar av planfagleg og arealdisponeringsmessig karakter som skal ha størst vekt når det er snakk om fordelar og ulemper. I denne saka er fordelane private, medan ulempene er av samfunnsmessig karakter og skal tilleggast størst vekt. Med dette viser det seg at fordelane ikkje er klart større enn ulempene. Rådmannen ser etter ei samla vurdering at vilkåra for å gje dispensasjon etter pbl 19-2 ikkje er oppfylt. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling har handsama søknad frå Tuddal helselag om dispensasjon frå reguleringsplan Tuddal sentrum når det gjeld gnr. 96, bnr. 10. Helselaget søkjer om bruksendring frå allmennyttig føremål til fritidsbustad. Utval avslår søknaden etter pbl 19-2 da kravet om at fordelane skal vere klart større enn ulempene ikkje er til stades. Etter 28 i forvaltningsloven kan vedtaket klagast på til fylkesmannen. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkeleg at klaga er postlagt innan utløpet av fristen. Klaga skal sendast skriftleg til Hjartdal kommune, vise til vedtaket det klagast over, den eller dei endringar som er ønskt og dei grunnar du vil føre for klaga. Dersom du klagar så seint at det kan vere uklart for oss om du har klaga i rett tid, ber vi deg om også å oppgje når denne meldinga kom fram Utval for plan og utvikling Handsaming: Saka vart drøfta. Audun J. Solberg fremma følgjande framlegg: Saka vert utsett. Ordførar saman med leiar av utvalet gjeng i dialog med Helselaget om eigedomen si framtid. Votering: Rådmannen si tilråding blei satt opp mot framlegget frå Audun J. Solberg: Framlegget frå Audun J. Solberg blei samrøystes vedteke.

49 POU-060/15 : Saka vert utsett. Ordførar saman med leiar av utvalet gjeng i dialog med Helselaget om eigedomen si framtid. Rett utskrift Dato: Kopi til: Tuddal helselag v/anlaug Mjellekås Tuddalsvegen TUDDAL

50 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /16 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 91/9 Arkivnr.: 15/1492 KLAGE PÅ I POU-SAK 071/15 - ENDRING AV BUSTAD TIL FRITIDSBUSTAD, GNR. 91 BNR. 9. HEIMELSHAVAR: ANNE SOLBERG Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 5 U Anlaug og Erling MELDING OM Solberg 8 I Anlaug Aase Solberg og Erling Solberg KLAGE PÅ - OMREGULERING FRA BUSTADHUS TIL FRITIDSBUSTAD GNR 91/9 Vedlagde dokument: Dokument nr. 8, POU-sak 062/14. Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl08) Saksgang: Utval for plan og utvikling handsamar klaga. Saka har ikkje vore på høyring til regional myndigheit. Dersom utvalet tar klaga til følgje, må saka utsettast og sendast på høyring til Fylkesmannen i Telemark. Om klaga ikkje vert teken til følgje, vert saka sendt over til Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle. Bakgrunn for saka: Utval for plan og utvikling har i POU-sak 071/15 ikkje gitt dispensasjon frå kommuneplanen i fylgjande vedtak:

51 1. Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 ikkje dispensasjon til endring av arealføremålet frå bustad til fritidsbustad. 2. Grunngjevinga er at vilkåra for å gi dispensasjon ikkje er oppfylt. Det er i brev datert kome klage frå søkar. Klagar peikar på at det er dårleg marknad for å selje bustad i Tuddal, og då til ein låg pris i forhold til kostnader. Det er og peika på ein sak i Bondal der det vart gitt fritak for buplikt, Bondalsvegen Vurdering: Rådmannen er kjent med at det i Tuddal ikkje er den beste marknaden for sal av bustad, men at det likevel er noko utskifting. Etter rådmannen sin vurdering har bustaden god beliggenhet og kvalitet. Klagar viser til at bustaden framleis er i bruk, og då ikkje er forsøkt seld. Kommunen er kjent med at Fylkesmannen har krevd at det i Fyresdal vart gjort eit forsøk med å legge ut for sal som bustad, for å kunne dokumentere påstand om dårleg marknad. Rådmannen meiner at argumentet om dårleg marknad ikkje kan nyttast før det er gjort eit dokumentert og reelt forsøk på å selje som bustad. Rådmannen sin vurdering er at saken det er vist til i Bondalsvegen 1538, der det vart gitt fritak for buplikt, skil seg ut i forhold til denne saka. Bondalsvegen 1538 ligg ca. 15 km frå Tuddal sentrum, og med svært få fastbuande i nærleiken. Gnr. 91 Bnr. 9 ligg ca. 1 km frå Fylkesvegen mellom Tuddal og Sauland, med fleire fastbuande nede i Ruegrenda og nokon gardsbruk lenger opp. For Bondalsvegen 1538 er det gjeve fritak til søkaren frå buplikt. Det omfattar ikkje ei permanent bruksendring, og eigedomen kan i framtida ikkje omsettast som fritidsbustad med mindre det på eit seinare tidspunkt søkast om bruksendring. Dette er ein prinsippsak som vil skape presedens for liknande saker. I dette tilfellet er avslag på søknaden grunngitt med at rådmannen vil legge vekt på å behalde/styrke busetting i området. Dette er også i tråd med Budsjett 2016 vedteke av kommunestyret : 14. Rådmannen bes arbeide arbeide med ulike tiltak knytt til auka busetting. Til dømes erverv av nye tomteområder i heile kommunen, ulike stimuli eller tiltak som kan fremme auka bustadbygging blant unge, kartlegging av tomme hus og gardsbruk og andre tiltak der hovudmålsettinga er auka tilflytting til Hjartdal kommune. Rådmannen kan i denne saka etter ei samla vurdering ikkje tilrå at klaga vert teken til følgje. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling har handsama klage på vegne av heimelshavar på Gnr. 91 Bnr. 9, datert Utvalet opprettheld sitt vedtak i POU-sak 071/15. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle.

52 Rett utskrift Dato: Kopi til: Anlaug og Erling Flugonvegen TUDDAL Solberg Anne Solberg Flugonvegen TUDDAL Utval for plan og utvikling HANDSAMING: Saka vart drøfta. VOTERING: Rådmannen si tilråding samrøystes vedteke. POU-071/15 : 1. Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 ikkje dispensasjon til endring av arealføremålet frå bustad til fritidsbustad. 2. Grunngjevinga er at vilkåra for å gi dispensasjon ikkje er oppfylt. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram.

53 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /16 AEB Saksansvarleg: Anne E. Bamle Arkiv: GBNR- 61/5 og 61/7 Arkivnr.: 15/1022 KLAGE PÅ OM DELING AV DRIFTSEINING - GNR. 61, BNR. 5 OG 7 - PÅ VILKÅR Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Jan Haugan AVHENDING AV EIGEDOMAR - GNR 61 BNR 5 (RUNNINGEN) OG GNR 61 BNR 7 (HYNNE) 2 U Jan Haugan AVHENDING AV EIGEDOMAR - GNR. 61, BNR. 5 OG 7 3 I Randi Haugan SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ BUPLIKT 4 U Randi Haugan MERKNAD TIL SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ BUPLIKT 5 I Jan Haugan og Randi Haugan SØKNAD OM DELING AV EIGEDOMMAR 61/5 OG 61/7 6 U Jan Haugan; Randi Haugan MELLOMBELS SVAR - INFORMASJON OM SAKSGONG 7 S SØKNAD OM DELING AV DRIFTSEINING - GNR. 61, BNR. 5 OG 7 8 U Jan Haugan MELDING OM - SØKNAD OM DELING AV DRIFTSEINING 10 I Jan Haugan KLAGE OVER POU-061/15 11 U Jan J. Haugan SENDT GIRO PÅ GEBYR 12 U Jan Haugan MELLOMBELS SVAR - KLAGE PÅ OM DELING AV DRIFTSEINING Vedlagde dokument: Samtlege Kart Runningen og Hynne, syner markslag Kart Runningen, syner arealstatistikk Kart Hynne, detaljkart markslag

54 Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV : Lov om jord (jordlova jl) Saksgang: Utval for plan og utvikling handsamar klaga Viss klage ikkje vert tatt til følgje, blir saka sendt over til Fylkesmannen i Telemark til endeleg avgjerd Bakgrunn for saka: Eigedomane 61/5 Runningen på 458 da og 61/7 Hynne på 50 da er ein driftseining. Eigedomane gjeng inn i eit dødsbu og arvingane har ved søknad datert , journalført inn , søkt om deling. Grunngjevinga er at ein av arvingane ønskjer å overta 61/7 som fritidsbustad. Utval for plan og utvikling handsama saka i sitt møte og fatta slikt vedtak: POU-061/15 : Utval for plan og utvikling har handsama søknad datert om deling av eigedomane gnr. 61, bnr. 5 og 7 som er ein driftseining. Med heimel i jordloven 12, 4. ledd gir utvalet løyve til å dele frå ei tomt på inntil 4 da rundt husa på Hynne, gnr. 61, bnr. 5, som bustadeigedom. Skog og utmark må leggast til Runningen gnr. 61, bnr. 5 ved sal/overdragelse, eventuelt at arealet blir lagt ut for på sal til tilgrensande naboeigedomar. Vedtaket er påklagd. Klaga kom inn ved ein e-post den Klaga er soleis kome inn i rett tid. Klaga kan samanfattast med at restareal av Hynne ikkje har noko verdi som tilleggsareal til Runningen eller til eit anna bruk. Grunngjevinga er at tilveksten er låg. Klagar hevdar på vegne av buet at vedtaket blir opplevd som eit overgrep ved å bli frakonfiskert disse, på landbruksbasis usle målene. Vidare blir det etterlyst meir vekt på dei private interessene til arvingane. Vurdering: Rådmannen vil peike på at ved sitt vedtak så tok Utval for plan og utvikling så langt som råd omsyn til ønsket frå den eine arvingen som vil overta Hynne som fritidsbustad. Utvalet legg til rette for at arvingen kan søkje om å fritak for buplikt på ein bustadeigedom og ikkje på ein landbrukseigedom. Utvalet kan sjølvsagt ikkje forskottere ei avgjerde på ein eventuell framtidig søknad om fritak for buplikta. Ut i frå tidligare saker, kan det sjå ut som om det er lettare å få fritak for ein bustadeigedom. Ved å opne for to alternativ for resten av Hynne, er det opp til buet om dei vil selje restarealet til ein nabo eller la den odelsberettiga til Runningen få overta litt meir areal. I vurderingane som låg bak rådmannen si tilråding til sak 61/15 er det sagt:

55 Eit anna moment som taler mot frådeling er at teigen Hynne 61/7 som sjølvstendig eigedom er så liten at det ikkje vil være noko næringsgrunnlag på den som landbrukseigedom. Det er ingen ueinigheit mellom klagar og utvalet når det gjeld kor drivverdig Hynne er. I si tilråding la rådmannen vekt på at søknaden om deling var grunngjeven med at ein av arvingane ønsker å overta Hynne som fritidsbustad. For å imøtekome ønsket så langt det er råd i ein kommune med konsesjonsgrense null, gjorde utvalet sitt vedtak. Rådmannen meiner dei privatrettslege interessene i denne saka har blitt veigd mot dei samfunnsmessige interessene og ved bruk av sitt frie skjønn så langt det er råd, fatta utvalet sitt vedtak. Rådmannen kan ikkje sjå det har kome inn nye opplysningar i saka, som ikkje var kjent for utvalet ved første handsaming. Tilrådinga vert at klaga ikkje blir tatt til følgje. RÅDMANNEN TILRÅR: Utval for plan og utvikling har handsama klage på vedtak i sak 61/15 om løyve til å dele gnr. 62, bnr. 5 og 7, som er ein driftseining, på visse vilkår. Vedtaket er grunngjeven med at dei privatrettslege interessene i denne saka har blitt veigd mot dei samfunnsmessige interessene og vedtaket blei fatta ved bruk av det frie skjønn så langt det er råd, i ein kommune med konsesjonsgrense null. Det har ikkje kome inn nye opplysningar i saka, som ikkje var kjent for utvalet ved første handsaming. Saka ver sendt over til Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjerd. Rett utskrift Dato: Kopi til: Jan Haugan Fossevegen

56 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Kommunestyret AEB Utval for plan og utvikling /16 AEB Saksansvarleg: Anne E. Bamle Arkiv: K2-V20, K2- Arkivnr.: 14/1912 SØKNAD FRÅ HJARTDAL OG NOTODDEN BONDE- OG SMÅBRUKARLAG OM Å FÅ BLI HØRINGSINSTANS - OMDISPONERING AV JORD Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Hjartdal og Notodden Bonde og Småbrukarlag v/torhild M. Skårdal 2 I Hjartdal og Notodden Bonde- og Småbrukarlag SØKNAD OM Å FÅ BLI HØRINGSINSTANS I SAKER SOM MEDFØRARER OMDISPONERING AV DYRKA ELLER DYRKBAR JORD SØKNAD OM Å FÅ BLI HØRINGSINSTANS I SAKER SOM MEDFØRER OMDISPONERING AV DYRKA ELLER DYRKBAR JORD Vedlagde dokument: Dokument nr. 2 Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV : Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl) LOV : Lov om jord (jl) Saksgang: Utval for plan og utvikling tilrår Kommunestyret vedtar Bakgrunn for saka: Hjartdal og Notodden Bonde og Småbrukarlag sendte 7. oktober 2015 eit opent brev til Hjartdal kommune v/ordførar og alle kommunestyrerepresentantane. Årsmøtet 2014 i Hjartdal og Notodden Bonde og Småbrukarlag har vedtatt å søkje Hjartdal kommune om å bli høyringsinstans i saker som vil føre til omdisponering av dyrka eller dyrkbar jord.

57 Brevet/søknaden er identisk med eit brev som kom inn til ordførar Av ulike årsaker, mellom anna kapasitet på den tid i administrasjonen, vart ikkje saka lagt fram til politisk handsaming. Ordførar er som kjent ikkje sakshandsamar av enkeltsaker og saka blei sendt administrasjonen for handsaming. Hjartdal og Notodden Bonde og Småbrukarlag ønskjer òg at Hjartdal Bondelag skal bli høyringsinstans. Vurdering: Rådmannen les søknaden som todelt: Hjartdal og Notodden Bonde og Småbrukarlag er sterkt uroa over regjeringa som dei meiner manglar interesse for å beskytte matjord og dyrkbar mark. Hjartdal og Notodden Bonde og Småbrukarlag har mykje kunnskap om jord og dei vil bruke kunnskapen til å kvalitetssikre kommunen sine vedtak. Dei nemner at dei kan bidra til å byggje opp kunnskap i administrasjonen om jordmengde, kvalitetar og dyrkingsvilkår med produksjonsevne. Rådmannen vil knytte nokre kommentarar til saksgong i kommunen/kommunane: Arealplanar det vere seg kommuneplanen sin arealdel eller detaljreguleringsplanar Planar skal på høyring, jamfør pbl 5-1 og 5-2: 5-1.Medvirkning Enhver som fremmer planforslag, skal legge til rette for medvirkning. Kommunen skal påse at dette er oppfylt i planprosesser som utføres av andre offentlige organer eller private. Kommunen har et særlig ansvar for å sikre aktiv medvirkning fra grupper som krever spesiell tilrettelegging, herunder barn og unge. Grupper og interesser som ikke er i stand til å delta direkte, skal sikres gode muligheter for medvirkning på annen måte. 5-2.Høring og offentlig ettersyn Når loven her bestemmer at et planforslag skal sendes på høring, skal forslaget sendes til alle statlige, regionale og kommunale myndigheter og andre offentlige organer, private organisasjoner og institusjoner, som blir berørt av forslaget, til uttalelse innen en fastsatt frist. Når loven her bestemmer at et forslag skal legges ut til offentlig ettersyn, skal minst ett eksemplar av forslaget være lett tilgjengelig for alle, slik at enhver kan sette seg inn i det. Ved kunngjøring av planutkast skal det gjøres oppmerksom på om det foreligger alternative utkast til planen som ikke har vært eller vil bli kunngjort. Det skal i tilfelle også opplyses at de er tilgjengelige på planmyndighetens kontor. Det skal legges til rette for elektronisk presentasjon og dialog i alle faser av planprosessen. Nærmere krav til høring og offentlig ettersyn framgår av bestemmelsene for den enkelte plantype. Administrasjonen har ei standardliste med statlege og regionale myndigheitar som skal høyast. Det er ingen problem å sette Hjartdal og Notodden Bonde og Småbrukarlag og andre faglag inn på lista. Imidlertid blir òg planar på høyring annonsert i Telen og lagt ut mellom anna på Servicekontoret og på butikkane i Tuddal og i Gvammen. Det er derfor ikkje sånn at ulike faglag t.d. har gått glipp av moglegheita til å kome med uttale i åra som har gått. Rådmannen les derimot søknaden frå Hjartdal og Notodden Bonde og Småbrukarlag som eit ønske om eit sterkare knytting til sakshandsaminga enn det å kome med eit uttale. Dei gir

58 uttrykk for at dei er uro over regjeringa si manglande interesse. No er det slik at det berre er regionale og statlege organ som kan ta motsegn til ein plan, jamfør pbl 5-4: 5-4.Myndighet til å fremme innsigelse til planforslag Berørt statlig og regionalt organ kan fremme innsigelse til forslag til kommuneplanens arealdel og reguleringsplan i spørsmål som er av nasjonal eller vesentlig regional betydning, eller som av andre grunner er av vesentlig betydning for vedkommende organs saksområde. Andre kommuner kan fremme innsigelse mot forslag til slike planer i spørsmål som er av vesentlig betydning for kommunens innbyggere, for næringslivet eller natur- eller kulturmiljøet i kommunen, eller for kommunens egen virksomhet eller planlegging. Sametinget kan fremme innsigelse mot slike planer i spørsmål som er av vesentlig betydning for samisk kultur eller næringsutøvelse. Dersom planforslaget er i strid med bestemmelser i loven, forskrift, statlig planretningslinje, statlig eller regional planbestemmelse, eller overordnet plan, kan det fremmes innsigelse. Innsigelse skal fremmes så tidlig som mulig og senest innen den frist som er fastsatt for høringen av planforslaget. Innsigelse skal begrunnes. Adgangen til å fremme motsegn er begrensa i pbl 5-5. I og med det berre er statlege og regionale organ som kan motsegn, eller kome med klage på eit planvedtak samen med dei som vert direkte berørt, betyr det at Hjartdal og Notodden Bonde og Småbrukarlag kan kome med uttale til plansaker på lik line med andre til planarbeidet. Enkeltsaker Ein enkeltsak kan t.d. vere ein søknad om dispensasjon om frådeling av bustadtomt i LNF (Landbruks-, Natur- og Friluftsområder). Vurderinga i slike saker skjer etter jl 9: 9.Bruk av dyrka og dyrkbar jord Dyrka jord må ikkje brukast til føremål som ikkje tek sikte på jordbruksproduksjon. Dyrkbar jord må ikkje disponerast slik at ho ikkje vert eigna til jordbruksproduksjon i framtida. Departementet kan i særlege høve gi dispensasjon dersom det etter ei samla vurdering av tilhøva finn at jordbruksinteressene bør vika. Ved avgjerd skal det mellom anna takast omsyn til godkjende planar etter plan- og bygningslova, drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området, kulturlandskapet og det samfunnsgagnet ei omdisponering vil gi. Det skal òg takast omsyn til om arealet kan førast attende til jordbruksproduksjon. Det kan krevjast lagt fram alternative løysingar. Samtykke til omdisponering kan givast på slike vilkår som er nødvendige av omsyn til dei føremåla lova skal fremja. Dispensasjonen fell bort dersom arbeid for å nytta jorda til det aktuelle føremålet ikkje er sett igang innan tre år etter at vedtaket er gjort. Departementet kan påby at ulovlege anlegg eller byggverk vert tekne bort. Rådmannen nemner at vedtak om deling skjer etter pbl. Saker blir handsama her i kommunen av Utval for plan og utvikling, jamfør vårt delegeringsreglement. Enkeltsaker blir ikkje annonsert. Dei blir nabovarsla og sendt Fylkesmannen og fylkeskommunen til høyring. Fylkeskommunen pga lov om kulturminner.

59 Rådmannen kan ikkje sjå at kommunen er tent med å ta inn ulike lag og organisasjonar som faste høyringsinstansar i enkeltsaker. Byråkratiet aukar, sakshandsamingstida aukar og ein kan kome opp i habilitetsspørsmål som kan vere uoversiktlige. Kommunen misser gebyr viss fristar ikkje vert halde. Men først og fremst har det med det er staten ved Fylkesmannen som har mynde til etter jl 2 å anbefale kommunane å gje dispensasjon eller ei. Fylkesmannen sit òg på mynde til å klage på kommunale vedtak i enkeltsaker. Til sist i sin søknad skriv Hjartdal og Notodden Bonde og Småbrukarlag at kommunen må få på plass en landbruksplan. Dette er eit tema som skal vurderast i planstrategien, som kommunestyret skal vedta i løpet av det første året i perioden. Rådmannen vil legge til rette for at Hjartdal og Notodden Bonde og Småbrukarlag, Hjartdal Bondelag og Hjartdal Skogeigarlag blir satt inn på lista over uttalepartar i plansaker. Det kan vere ei fare for at det kans skje feil eller misforståingar ved at faglaga endrar kontaktperson utan å melde frå til kommunen, men faglaga må sjølv sørgje for at elektronisk post eventuelt blir sendt vidare til rett person. RÅDMANNEN TILRÅR: Kommunestyret ber Rådmannen legge til rette for at Hjartdal og Notodden Bonde og Småbrukarlag, Hjartdal Bondelag og Hjartdal Skogeigarlag blir satt inn på lista over uttalepartar i plansaker. Saksordførar:

60 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og utvikling /16 KS Saksansvarleg: Kristin Sandven Arkiv: GBNR- 116/30 Arkivnr.: 16/8 SØKNAD OM DISPENSASJON - TAKVINKEL OG MØNEHØGDE PÅ HYTTE, GNR. 116 BNR. 30, NORD - BONDAL. TILTAKSHAVAR: JØRN PETTER WITTBANK Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Søndergaad Rickfelt BYGGESØKNAD - HYTTE AS 3 I Søndergaard Rickfelt as KORRIGERT KART WITTBANK Vedlagde dokument: Dispensasjonssøknad Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr. 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl). Reguleringsplanen del av Nord-Bondal Saksgang: Utval for plan og utvikling avgjer saka. Bakgrunn for saka: På gnr. 116 bnr. 30 er det den registrert inn søknad om dispensasjon. Tiltaket gjeld ny hytte med takvinkel 35 og ein del av hytta med gesimshøgde 4,64 meter og mønehøgde 6,7 meter. Hytta har eit bebygd areal (BYA) på ca. 116 m² og bruksareal (BRA) på ca. 150 m². Føresegner 2.3 og 2.5 tillet: 2.3 Bygningane skal som hovudregel ha saltak med takvinkel på mellom 22 og 27 grader. Miljøhytter, med alternative løysingar på oppvarming, bygningsmateriale o.l., kan tillatast med anna takform/-vinkel. 2.5 Hyttene kan oppførast med maks gesimshøgde på 3,5 meter og mønehøgd på maks 5,5 meter frå planert terreng. Anneks/ uthus kan ha maks gesimshøgde på 2,5 meter og maks mønehøgd på 4,5 meter. Møneretning skal følgje høgdekotene. I særskilde tilhøve kan dette fråvikast. Tiltaket må difor fyrst handsmast som ein dispensasjon frå reguleringsføresegnene 2.3 og 2.5.

61 Søknaden er grunngitt med at hytta er tilpassa terrenget for å gi minst mulig terrenginngrep. Hytteeigar ynskjer ikkje å planere terrenget. Dette er løyst ved å prosjektere ei hytte med 4 høgdenivå på golv. Inngangspartiet ligg mot nord og på nivå med vei/adkomst/parkering (innvendig golvhøgde 839,5 m.o.h.). Kjøkken ligg mot sør på nivå 1,5 meter høgare enn inngang (innvendig golvhøgde 841,0 m.o.h.). Stue ligg sør for og 2 trinn ned for kjøkken (innvendig golvhøgde 840,6 m.o.h.) Over inngangspartiet ligg 2. etasje (innvendig golvhøgde 842,2 m.o.h.). 35 takvinkel er valt for å tilpasse dimensjonering ut i frå trappa mellom nivåa.

62

63

64 Nabovarsel vart sendt ut med 14 dagars frist for attendemelding til ansvarleg søkar. Det er ikkje kome nokre nabomerknadar. Kommunen har gitt tilbakemelding på at adkomsten ikkje er i tråd med arealføremålet. Det må handsamast som eigen sak. Adkomsten er planlagt via etablert skogsbilveg på naboeigedomen Gnr. 116 Bnr. 2.

65 Vurdering: I følgje pbl 19-2 kan dispensasjon ikkje bli gitt når omsyna bak føresegna det dispenserast frå, eller omsyn i lova si formålsføresegn, blir vesentleg tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter ei samla vurdering inneheld to vilkår som begge må vere oppfylt. For det fyrste må omsyna bak føresegna det dispenserast frå ikkje bli vesentlig tilsidesett. I tillegg må fordelane ved å gi dispensasjon vere klart større enn ulempene. Det er i hovudsak dei samfunnsmessige fordelar av planfagleg og arealdisponeringsmessig karakter som har størst vekt når det er snakk om fordelar og ulemper. Uttrykket klart større inneber ei kvalifisert overvekt av omsyn. Ifølgje forarbeida til lova inneber ordvalet at det normalt ikkje vil vere høve til å gi dispensasjon når omsyna bak føresegna det er søkt dispensasjon frå framleis gjer seg gjeldande med styrke. Spørsmålet om å dispensere frå planar reiser særlege spørsmål. Planar har blitt til gjennom ei omfattande avgjerdsprosess, og er vedtatt av kommunen sitt øvste folkevalde organ, kommunestyret. Dei omhandlar konkrete tilhøve knytt til utvikling av arealet innafor eit bestemt område, og det skal difor ikkje vere kurant å fråvike desse. Dispensasjonar vil lett kunne undergrave planane som grunnlag for informasjon og vedtak. Ut frå omsynet til offentlegheit, samråd og medverknad i planprosessen er det viktig at endring av planar av betyding ikkje skjer gjennom enkeltdispensasjonar. Omsyna bak 2.3 og 2.5 er å begrense volum på bebyggelsen. Dei omsyn føresegna skal ivareta gjer seg like gjeldande i dag som på vedtakstidspunktet. Hytta er satt saman av 3 deler. Det gir ein dempande effekt av storleiken på volumet. Hytta ligg ikkje i silhuett, men inntil skråning i nord og inntil ryggen langs eigedomsgrense i vest. Materialval utvendig er tretak og kledning i mørk farge. Den nordlegaste delen av hytta har gesimshøgde 4,64 meter og mønehøgde 6,7 meter. Den nordlege delen er 1,1 og 1,2 meter høgare enn tillete i føresegn 2.5; Hyttene kan oppførast med maks gesimshøgde på 3,5 meter og mønehøgd på maks 5,5 meter frå planert terreng. Anneks/ uthus kan ha maks gesimshøgde på 2,5 meter og maks mønehøgd på 4,5 meter. Møneretning skal følgje høgdekotene. I særskilde tilhøve kan dette fråvikast. Den sørlegast delen har gesimshøgde 3,10 meter og mønehøgde 4,95 meter og innafor føresegn 2.5. Rådmannen er av den oppfatning at takvinkel på 35 gir ei praktisk og estetisk utforming av dette tiltaket som er prosjektert med ulike høgdenivå. Rådmannen ser at tiltaket er godt terrengtilpassa. Utforming og plassering er gjort slik at volum vert dempa ned. Med det vert ikkje omsyna bak føresegnene vesentleg tilsidesett. Spørsmålet blir no om det andre vilkåret i 19-2 er oppfylt, d.v.s. kravet om at fordelane ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene.

66 Fordeler ved omsøkt tiltak er god terrengtilpasning. Rådmannen kan ikkje sjå ulemper ved omsøkt tiltak. Ulempene ville vært større om det vart gjort ei planering for ei hytte på eit plan/høgdeniva utan terrengtilpasning. Då ville sannsynlegvis ryggen vest på tomta vert jamna ned til byggehøgda. No er det prosjektert slik at den vert liggande om lag 1 meter høgare enn golvhøgda. Det dempar ned høgde og volum på hytta. Med dette viser det seg at fordelane er klart større enn ulempene. Rådmannen ser etter ei samla vurdering at vilkåra for å gje dispensasjon etter pbl 19-2 er oppfylt. RÅDMANNEN TILRÅR: 3. Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå reguleringsplanen for del av Nord-Bondal 2.3 og 2.5 til etablering av hytte på Gnr. 116, Bnr. 30 med takvinkel 35 og ein del av hytta med gesimshøgde 4,64 meter og mønehøgde 6,7 meter. 4. Grunngjevinga er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt. Tiltaket skal vidare handsamast etter pbl Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram.

67