Møteinnkalling for Utval for plan og byggesaker

Transkript

1 Hjartdal kommune 3692 Sauland Møteinnkalling for Utval for plan og byggesaker Møtedato: Møtestad: Kommunehuset Møtetid: Kl. 15:00 Synfaring POB-sak 070/10 (Hykkerud gnr. 21/3) Møtestart: Kommunehuset kl. 18:00 Utvalsmedlemene blir med dette kalla inn til møtet. Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melda frå så snart råd er, tlf , slik at varamedlem kan bli kalla inn. Stad Sauland, Audun Solberg utvalsleiar

2 Sakliste Sak nr. Saktittel 068/10 GODKJENNING AV MØTEBOK 069/10 DELEGASJONSSAK 070/10 OLAV HYKKERUD - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN SIN AREALDEL, DELING AV GRUNNEIGEDOM GNR. 21, BNR /10 EIGENGODKJENNING AV REGULERINGSPLAN FOR LØKJESTUL HYTTEOMRÅDE VED VATNARTJØNN. HANDSAMING AV KLAGE 072/10 KLAGE PÅ VEDTAK - AVSLAG PÅ SØKNAD OM BYGGING AV VEG TIL RENNEVATN, GNR. 60/1 OG 3 TILTAKSHAVAR: KLAS ASKILDT 073/10 OLAV ASLAND - KLAGE PÅ FASTSETTING AV BYGGESAKSGEBYR 074/10 SØKNAD OM DISPENSASJON TIL OPPFØRING AV TILBYGG TIL HYTTE PÅ GNR. 84 BNR. 22 FNR. 8 VED SØNDELANDSVATNET - TILTAKSHAVAR: INGA OG RAGNAR BEKKEVIK 075/10 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR TILKOMSTVEG TIL HYTTE PÅ GNR. 92 BNR. 4 FNR. 3 I OPPLANDET HYTTEFELT - TILTAKSHAVAR: DAG RUNE TEIGEN 076/10 SØKNAD OM DISPENSASJON TIL OPPSETTING AV UTHUS/FJØS PÅ GNR. 115 BNR. 5 I STORRVIKEN - TILTAKSHAVAR: HILDE FOSSE

3 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /10 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 10/903 GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka blir godkjent slik ho ligg føre.

4 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /10 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 10/902 DELEGASJONSSAK FPOB-209/ : GODKJENT SØKNAD OM HYTTE PÅ GNR. 84/86 - BLINDINGSDALEN TILTAKSHAVAR: TONE IRENE OG JOHN ARNE AASHEIM Byggeløyve. Det blir med dette gjeve byggeløyve for hytte på gbnr. 84/86 - i Tuddal på tomt 11 innom reguleringsplan for Blindingsdalen. I følgje teikning datert er hytta sitt bruksareal på ca. 87 m² og bebygd areal på ca. 108 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Fylling mot sør kan ikkje utvidast. Ansvarsrett: Prosjektconsult as godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og kontroll av prosjektering (KPR). Sentral godkjenning. John Arne Aasheim gis ansvarsrett for utføring (UTF) av bygningsmessige arbeider. Selvbygger. Mesterbygg Østfold A/S gis ansvarsrett for kontroll av utføring (KUT) av bygningsmessige arbeider. Sentral godkjenning. Borge Rør As gis ansvarsrett for prosjektering (PRO), kontroll av prosjektering (KPR), utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av innvendig rørarbeider. Sentral godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje alle infrastrukturtiltaka i området er klargjort. Hytta må ikkje takast i bruk før det er utbygd og skaffa godkjent drikkevatn frå vasspost innom reguleringsplanområdet, samt at adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl 99. Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad.

5 Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-250/ : GODKJENT SØKNAD OM FRÅDELING AV PARSELL FRÅ GRUNNEEIGEDOM GNR. 116 BNR. 3 - PER WILHELM AANNESTAD I medhald av 20-1,m og 26-1 i plan og bygningslova blir det med dette gjeve løyve omgjering av feste til eigedomstomt. Parsellen er synt som hyttetomt nr. 9 i reguleringsplanen for Nord Bondal hytteområde, og skal delast frå grunneigedom gnr. 116 bnr. 3 i Bondal. Arealet skal vere opp til 1100 m2. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. FPOB-251/ : GODKEJNT BYGESØKNAD FOR HYTTE PÅ GNR. 107 BNR TOMT 17 I FIKSTJØNN HYTTEFELT - TILTAKSHAVAR: STEINAR ØSTLI I medhald av 20-1 a og 21-4 i plan og bygningslova har Hjartdal kommune handsama dykkar søknad motteken og gjort dette vedtaket. Byggeløyve. Det blir med dette gjeve byggeløyve for hytte på gnr. 107 bnr. 37 i Tuddal på tomt 17 innom reguleringsplan for Fikstjønn.

6 I følgje teikning/opplysningar i søknaden er hytta sitt bruksareal på ca.87,1 m² og bebygd areal på ca. 105,1 m². Mønehøgde er oppgjeve til å vere 4.8 meter frå topp grunnmur. Takvinkel er synt til å bli 30. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer innsendt situasjonsplan. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje alle infrastrukturtiltaka i området er klargjort. Hytta må ikkje takast i bruk før det er utbygd og skaffa godkjent drikkevatn frå vasspost innom reguleringsplanområdet, samt at adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Følgjande ansvarsrettar er blitt gjeve: Prosjektconsult AS blir godkjent som ansvarleg søkjar. Vidare får firma ansvarsrett for prosjektering av hyttebyggesett, plassering pipe og grunnmur. Samt ansvarsrett for utføring av tømrerarbeid og eldstad. Sentral godkjenning. Steinar Østli godkjennast som sjølvbyggar og blir gjeve ansvarsrett for bygging av grunnmur. KK Hytteservice blir gjeve ansvarsrett for uføring av grunn og terrengarbeid. Sentral godkjenning. Tuddal Rørhandel blir gjeve ansvarsrett for prosjektering og utføring av rørinstallasjonar og våtromsarbeid. Sentral godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

7 FPOB-252/ : GODKJENT TILBYGG TIL BUSTADHUS PÅ GNR. 101 BNR. 2 - TILTAKSHAVAR: GEIRMUND RUI BEHANDLING: Med heimel i plan og bygningslova 20-2 godkjenner kommunen motteken søknad vedkomande tilbygg med eit BYA på ca 16 m². Det hendstillast til nye energikrav som legg føring for bruk av 25 cm isolasjon i vegg, og 40 cm isolasjon i tak. Mønehøgde frå topp grunnmur er sett til 5,5 meter. Bygningen si plassering med møneretning skal følgje innsendt situasjonsplan. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det meldinga føreset. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage må sendast til kommunen innan 3 veker etter at vedtaket er motteken/kome fram. FPOB-253/ : GODKJENT RIVING AV LÅVE OG OPPFØRING AV GARASJE PÅ GNR 30 BNR. 1 - TILTAKSHAVAR: JAN HAUGAN Med heimel i plan og bygningslova 81 godkjenner kommunen motteken melding vedkomande riving av eksisterande låve/fjøs og oppføring av ny driftsbygning på gnr. 30 bnr. 1 i Hjartdal. I følgje teikning/melding/bilete skal eksisterande låve/fjos rivast og ny førast opp. Ny driftsbygning sitt bruksareal er ca.123 m 2 og bebygd areal er ca. 84 m 2. Bygningen si plassering med møneretning skal ha same plassering som låve/fjøs som skal rivast har i dag. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det meldinga føreset. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage må sendast til kommunen inne tre veker etter dette vedtak er motteken/kome fram. FPOB-254/ : GODKJENT SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK - VEG TIL HYTTE PÅ GNR. 19, BNR. 21 Byggeløyve. Det blir med dette gjeve byggeløyve for veg til hytte på gnr. 19, bnr. 21. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at tiltaket si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Ansvarsrett: Norsk Byggprosjektering AS foretaksnr sentral godkjenning Ansvarleg søkjar

8 PRO/KPR tiltaksklasse 2 Anlegg og konstruksjoner m/kontroll UTF/KUT tiltaksklasse 2 Utstikking av tiltaket m/kontroll Espen Øverbø foretaksnr lokal godkjenning UTF/KUT grunn- og terrengarbeider m/kontroll Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i meir enn 2 år - jfr. pbl Fristen kan ikkje forlengast. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl, teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. Gebyr for sakshandsaming er kr 2.280,- og kr 1.650,- for lokal godkjenning. Vedtaket sendast Norsk Byggprosjektering AS med kopi til tiltakshavar. Sauland, 27. august 2010 Anne E. Bamle Fagsjef plan og bygg FPOB-255/10 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Fullmaktsvedtak plan og byggesaker /10 AB Saksansvarleg: Anne E. Bamle Arkiv: GBNR-29/2 - tomt 7 Arkivnr.: 10/807

9 GODKJENT SØKNAD OM TILTAK - OPPRETTING AV MATRIKKELENHET (DELING), TOMT NR. 7, REGULERINGSPLAN FOR ØVERBØ HYTTEFELT, GNR. 29, BNR. 2 Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Olaf Øverbø OLAF ØVERBØ - SØKNAD OM DELING OG OPPMÅLINGSFORRETNING AV TOMT NR. 7 UNDER GNR. 29/2 2 I Olaf Øverbø REGULERINGSPLANKART 3 I Olaf Øverbø KVITTERING FOR NABOVARSEL I medhald av 20-1, bokstav m og 26-1 i plan og bygningslova av 2008 har Hjartdal kommune handsama dykkar søknad av og gjort dette vedtaket. Det nabovarselet som ligg ved saka er udatert når det gjeld både dei to naboane som har fått varselet i rekommandert sending og dei to som har underteikna direkte på skjemaet. Nabovarselskjemaet er motteke er 20. august. Det blir med dette gjeve løyve til deling av grunneigedom, tomt rundt eksisterande hytte på tomt nr. 7 i reguleringsplanen for Øverbø hyttefelt. Parsellen skal vere på om lag 1 da. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. Saka blir no registrert på oppmålingsavdelinga for gjennomføring etter Matrikkelloven 33 og 34. Oppmåling av tomta vil skje innan fristen på 16 veker. Fristen tek til etter at klagefristen på dette vedtaket er omme. Vi gjer merksam på at i Hjartdal kommune blir fristen på 16 veker etter Matrikkelloven fryst i perioden 1. november til 15. mai. Før det vert halde oppmålingsforretning i terrenget, vil de bli innkalla i god tid i førevegen. For spørsmål vedkommande søknaden om deling, kan de ta kontakt med underteikna. For eventuelle spørsmål vedkommande oppmåling, kan de ta kontakt med landmålar Roar Borgerås. Gebyr for denne handsaminga er kr 1.890,-. Giro ligg vedlagt til kjøpar av tomta, Halvor Hardang, 3690 Hjartdal. Sauland, 27. august 2010 Anne E Bamle Fagsjef plan og bygg

10 Vedtaket sendast grunneigar med kopi til kjøpar : GODKJENT SØKNAD OM TILTAK - OPPRETTING AV MATRIKKELENHET (DELING), TOMT NR. 7, REGULERINGSPLAN FOR ØVERBØ HYTTEFELT, GNR. 29, BNR. 2 FPOB-256/ : GODKJENT ENDRING AV ANSVARSRETT I SAMBAND MED OPPFØRING AV HYTTE PÅ GNR. 107 BNR. 37 TOMT 17 I FIKSTJØNN HYTTEFELT - TILTAKSHAVAR: STEINAR ØSTLI I medhald av 20-1 a i plan og bygningslova blir søknad om endring av ansvarsrett godkjent. Følgjande ansvarsrett går ut: Firma: ProsjektConsult AS fråskriv sin ansvarsrett for utføring av tømrerarbeid. Følgjande ansvarsrett blir gjeve: Firma: Byggfirma Roger Nordtvedt AS blir gjeve ansvarsrett for utføring av tømrerarbeid. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

11 FPOB-257/ : GODKJENT ETABLERING AV TETT TANK, TIL HYTTE PÅ GNR. 107 BNR. 36 I FIKSTJØNN HYTTEOMRÅDE - TILTAKSHAVAR: BIRGER SOLBERG Med heimel i Plan- og bygningslova (1985) 93 a vert det gjeve løyve til etablering/bygging av tett tank for alt avlaupsvatn frå hytte på tomt 16, gnr. 107 bnr. 36 i Fikstjønn hyttefelt. Følgjande ansvarsrett er blitt gjeve: Tuddal Byggtjeneste AS blir godkjent som ansvarleg søkjar. Sentral godkjenning. Firma Tuddal Rørhandel blir gjeve ansvarsrett for prosjektering (PRO), kontroll av prosjektering (KPR), utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) for rørinstallasjonar. Sentral godkjenning. KK Hytteservice Kåre Karlberg gis ansvarsrett for utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av grunn- og terrengarbeid. Sentral godkjenning. 1. Søkjar pliktar å følgje Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune ved installasjon og drift av tett tank. Alt avlaupsvatn skal førast til ein tett tank, min. 6 m³, med nivåvarslar og trykkprøvingsventil. 2. Tanken skal merkast med tomtenummer og Gnr/Bnr. 3. Tanken må plasserast slik at den kan tømast med slamsugebil, maks 25 meter frå bilveg. 4. Ansvarleg utførande foretak må varsle Hjartdal kommune, etaten for Næring og utvikling for inspeksjon før gjenfylling. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig. FPOB-258/ : GODKJENT ETABLERING AV TETT TANK TIL HYTTE PÅ GNR 107 BNR 37 - TILTAKSHAVAR: STEINAR ØSTLI Med heimel i Plan- og bygningslova (2008) 20-1 a vert det gjeve løyve til etablering/bygging av tett tank for alt avlaupsvatn frå hytte på tomt 17, gnr. 107 bnr. 37 i Fikstjønn hyttefelt. Følgjande ansvarsrett er blitt gjeve: ProsjektConsult AS blir godkjent som ansvarleg søkjar. Sentral godkjenning. Firma Tuddal Rørhandel blir gjeve ansvarsrett for prosjektering (PRO), kontroll av prosjektering (KPR), utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) for rørinstallasjonar. Sentral godkjenning. KK Hytteservice Kåre Karlberg gis ansvarsrett for utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av grunn- og terrengarbeid. Sentral godkjenning. 5. Søkjar pliktar å følgje Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune ved installasjon og drift av tett tank. Alt avlaupsvatn skal førast til ein tett tank, min. 6 m³, med nivåvarslar og trykkprøvingsventil. 6. Tanken skal merkast med tomtenummer og Gnr/Bnr. 7. Tanken må plasserast slik at den kan tømast med slamsugebil, maks 25 meter frå bilveg. 8. Ansvarleg utførande foretak må varsle Hjartdal kommune, etaten for Næring og utvikling for inspeksjon før gjenfylling.

12 Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig. FPOB-259/ : VEDTAK - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK, OPPARBEIDING AV VEG I BLÅTJØNN HYTTEFELT Byggeløyve. Det blir med dette gjeve byggeløyve for opparbeiding av veg i Blåtjønn hyttefelt. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at vegen si plassering følgjer situasjonsplanen / reguleringsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Ansvarsrett Reisjå Grus foretaksnr lokal godkjenning Ansvarleg søkjar Ansvarleg prosjekterande m/eigenkontroll for tiltaket Ansvarleg utførande m/eigenkontroll for tiltaket Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-260/ : VEDTAK - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK, HYTTE PÅ GNR. 52, BNR. 10. TILTAKSHAVAR TRINE HAUGEBERG OG ESPEN WÆRP Byggeløyve. Det blir med dette gjeve byggeløyve for hytte på gnr. 52, bnr. 10.

13 I følgje opplysningar i søknad datert er hytta sitt bruksareal på ca. 88,5 m². Bebygd areal er ikkje oppgitt i søknaden. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Ansvarsrett: ProsjektConsult AS foretaksnr sentral godkjenning Ansvarleg søkjar Prosjektering av tiltaket Harald T. Løkslid foretaksnr sentral godkjenning Utførande med eigenkontroll for tømrararbeid samt pipe og eldstad Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Det er ansvarleg søkjar som skal sende inn denne dokumentasjonen samla til kommunen. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl, teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-261/ : GODKJENT BYGGESØKNAD FOR GARASJE PÅ GNR.12/35 - TILTAKSHAVAR.: GRETHE KIMERUD BEHANDLING: Med heimel i plan og bygningslova 86 a godkjenner kommunen motteken melding, dagsett , vedkomande oppføring av garasje på gnr. 12 bnr. 35.

14 I følgje teikning/meldinga er garasje sitt bruksareal ca.26 m 2 og bebygd areal ca.26 m 2. Bygningen si plassering med møneretning skal følgje innsendt situasjonsplan. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det meldinga føreset. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage må sendast til kommunen innan tre veker etter at vedtaket er motteken/kome fram. FPOB-262/ : VEDTAK - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK, DELING AV GRUNNEIGEDOM, GNR. 72, BNR. 12 Det blir med dette gjeve løyve til deling av grunneigedom som omsøkt. Parsellen skal vere på om lag 1,1 da. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-263/10 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Fullmaktsvedtak plan og byggesaker /10 AB Saksansvarleg: Anne E. Bamle Arkiv: K1- Arkivnr.: 10/842 VEDTAK - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK, DELING AV GRUNNEIGEDOM, GNR. 72, BNR. 43 Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Hjartdal kommune REKVISISJON AV OPPMÅLINGSFORRETNING - TILLEGG TIL LØVHEIM 2 I Hjartdal kommune KART OVER OMRÅDET 3 I Hjartdal kommune KOPI AV NABOVARSEL Vedlagde dokument: Ingen. I medhald av 20-1, bokstav m og 26-1 i plan og bygningslova har Hjartdal kommune handsama dykkar søknad av og gjort dette vedtaket:

15 Det blir med dette gjeve løyve til deling av grunneigedom som omsøkt. Parsellen skal vere på om lag 0,4 da. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. Saka blir no registrert på oppmålingsavdelinga for gjennomføring etter Matrikkelloven 33 og 34. Oppmåling av tomta vil skje innan fristen på 16 veker. Fristen tek til etter at klagefristen på dette vedtaket er omme. Vi gjer merksam på at i Hjartdal kommune blir fristen på 16 veker etter Matrikkelloven fryst i perioden 1. november til 15. mai. Før det vert halde oppmålingsforretning i terrenget, vil de bli innkalla i god tid i førevegen. For spørsmål vedkommande søknaden om deling, kan de ta kontakt med underteikna. For eventuelle spørsmål vedkommande oppmåling, kan de ta kontakt med landmålar Roar Borgerås. Gebyr for denne handsaminga er kr 3.150,-. Giro ligg vedlagt til Hjartdal Borettslag. Vedtaket sendast Hjartdal kommune v/egil Birkrem, 3692 Sauland, men kopi til Hjartdal Borettslag v/notodden Boligbyggelag, postboks 200, 3672 Notodden Sauland, 9. september 2010 Anne E. Bamle Fagsjef plan og bygg : VEDTAK - SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK, DELING AV GRUNNEIGEDOM, GNR. 72, BNR. 43 FPOB-264/ : GODJENT SØKNAD OM INNVENDIG SANITÆÆRARBEID I HYTTE PÅ GNR. 99 BNR. 1 FNR TILTAKSHAVAR: TINE OG PAUL HAGEN I medhald av 93 a i plan og bygningslova har Hjartdal kommune handsama søknad om innvendig sanitærarbeid. Løyve. Det blir med dette gjeve løyve for innvendig sanitærarbeid i hytte på gnr. 99 bnr. 1 fnr. 34 i Gvålsheia/Langehaug.

16 Følgjande ansvarsrett er blitt gjeve: Rørleggermester Stein Johannsessen, orgnr , blir godkjent som ansvarleg søkjar. Vidare blir firmaet gjeve ansvarsrett for prosjektering, kontroll av prosjektering, utføring og kontroll av utføring av innvendige rørinstallasjonar/sanitær. Sentral godkjenning. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldast til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl 99. Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-267/ : GODKJENT SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK, DELING, OPPRETTING AV NY FESTEGRUNN, GNR. 115, BNR. 3, OLAV AAKRE Det blir med dette gjeve løyve til deling av grunneigedom, festegrunn til eksisterande hytte på tomt nr. 1 i Breihovdmarken, gnr. 115, bnr. 3. Vedtaket er gjort i medhald av pbl , bokstav m og Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent.

17 FPOB-268/ : FERDIGATTEST - FRITIDSBUSTAD PÅ GNR. 98, BNR ÅRÅHOVDE HYTTFELT. TILTAKSHAVAR HEIDI GRIMNES OG JAN KÅRE HALSTENSEN Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 98, bnr. 50, Åråhovde hyttefelt. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Roar Jørgensen AS, Hvervenmoveien 45, 3511 Hønefoss Heidi Grimnes og Jan Kåre Halstensen, Hakavikvn 846, 3322 Darbu Løyve til tiltak, ett-trinns søknad, vart gitt , fullmaktsvedtak sak 263/09. Type tiltak: Fritidsbustad Dato for sluttkontroll: Guri S. Thomassen, Roar Jørgensen AS Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontroll erklæringar for utføring: - RR Graving og utleige DA datert Eiker Husbygg AS, datert Mur og Pipeservice AS, datert Notodden Rørleggerforretning AS, datert FPOB-269/ : GODKJENT SØKNAD OM RIVING AV ANNEKS VED LØVHEIM GNR 72 BNR 12 TILTAKSHAVAR: HJARTDAL KOMMUNE I medhald av 20-1 e og 21-4 i plan og bygningslova har Hjartdal kommune handsama dykkar søknad av og gjort dette vedtaket. Det blir med dette gjeve løyve til å rive anneks på Løvheim på gbnr. 72/12 - i Sauland innom reguleringsplan for Sauland sentrum. I følgje opplysningar er bygningen registrert som kulturminne utan eksakt alder. Utifrå kjelder er tømra anslått til å kunne vere frå 1600-talet eller eldre. Løyve til å rive er gjeve under føresetnad av at den tømra delen av bygningen blir lafta ned og tatt vare på for å kunne sette den opp på nytt. Ny plassering må omsøkast. Det er eigar av bygningen sitt ansvar å finne ei løysing som tar vare på dette kulturminne. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. Pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa

18 skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-270/ : FERDIGATTEST - UTSLEPP TIL INFILTRASJONSGRØFT FRÅ BUSTADHUS PÅ GNR. 30, BNR. 1. TILTAKSHAVAR JOSTEIN HAUGAN Ferdigattest er gjeve for utslepp til infiltrasjonsgrøft på gnr. 30, bnr. 1. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Arkitektkontoret Morten Jahren, Vestre Gulset 159, 3742 Skien Jostein Haugan, 3690 Hjartdal Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 110/09. Type tiltak: Utslepp frå bustad Dato for sluttkontroll: , Morten Jahren Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontroll erklæringar for utføring: - Morgedal Rør AS, datert Espen Øverbø, datert FPOB-271/ : MELLOMBELS BRUKSLØYVE - BUSTADHUS PÅ GNR. 30, BNR. 1. TILTAKSHAVAR JOSTEIN HAUGAN Mellombels bruksløyve er gitt for bustadhus på gnr. 30, bnr. 1. Planlagt dato for anmodning om ferdigattest er mai Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Arkitektkontoret Morten Jahren, Vestre Gulset 159, 3742 Skien Jostein Haugan, 3690 Hjartdal Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 103/09. Type tiltak: Dato for kontroll: Einebustad , Morten Jahren

19 Mellombels bruksløyve er skriva ut på bakgrunn av signerte kontroll erklæringar for utføring: - Harald T. Løkslid, datert Jan Haugan (sjølbyggjar), datert Morgedal Rør AS, datert Espen Øverbø, datert Finnhytter AS, datert FPOB-272/ : GODKJENT UTSLEPPSANLEGG FOR HYTTE PÅ GBNR. 111/48 - BÆRTJØNN TILTAKSHAVAR: BENTE SLETTEMO Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 a) vert det gjeve mellombels løyve til etablering/bygging av tett tank for svartvatn og utsleppsanlegg for gråvatn frå hytte på tomt 33, Gbnr. 111/48, Bærtjønn hyttefelt, fram til at det etablerast og setjast i drift felles avlaupsanlegg. Eigedomen pliktar då å knytte seg til fellesanlegget. 9. Søkjar pliktar å følgje Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune ved installasjon og drift av tett tank. Alt avlaupsvatn skal førast til ein tett tank, min. 6 m³, med nivåvarslar og trykkprøvingsventil. 10. Tanken skal merkast med tomtenummer og Gnr/Bnr. 11. Tanken må plasserast slik at den kan tømast med slamsugebil, maks 25 meter frå bilveg. 12. Ansvarleg utførande foretak må varsle Hjartdal kommune, etaten for Næring og utvikling for inspeksjon før gjenfylling. Ansvarleg utførande foretak, rørlegger Thomas Westgård, har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig. FPOB-273/ : GODKJENT MELDING PÅ GARASJE PÅ GBNR. 67/10 TILTAKSHAVAR: ØYVIND GREGERSEN BEHANDLING: Med heimel i plan og bygningslova godkjenner kommunen motteken melding vedkomande garasje. I følgje meldinga er garasjen sitt bruksareal ca. 45 m 2 og bebygd areal ca. 49 m 2. Bygningen si plassering med møneretning skal følgje situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det meldinga føreset. Meldinga er teken til etterretning under føresetnad av at naboar og gjenbuerar ikkje har merknader til planane. Desse kan i løpet av 2 veker etter at nabovarsel er sendt, krevje at planane handsamast som søknad om byggeløyve. Arbeidet må difor ikkje utførast før denne fristen er gått ut eller alle naboar og gjenbuerar positivt har stadfesta at dei ikkje har merknader til planane.

20 FPOB-274/ : GODKJENT SØKNAD OM UTSLEPP TIL TETT TANK PÅ GBNR. 100/1 TILTAKSHAVAR: SIGRID DAHL Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 vert det gjeve mellombels løyve til etablering av tett tank for alt avlaupsvatn frå hytte under gnr. 100 bnr. 1, i Tuddal, fram til at det etablerast og setjast i drift felles avlaupsanlegg. Følgjande ansvarsrett er blitt gjeve: Firmaet ORAS AS avd. Buskerud godkjennast som ansvarleg søkar (SØK). Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO), kontroll av prosjektering (KPR), utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) rørinstallasjoner; utvendige ledninger. Sentral godkjenning. 13. Søkjar pliktar å følgje Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune ved installasjon og drift av tett tank. Alt avlaupsvatn skal førast til ein tett tank på 900 liter, med nivåvarslar og trykkprøvingsventil. 14. Tanken skal merkast med tomtenummer og Gnr/Bnr. 15. Tanken må plasserast slik at den kan tømast med slamsugebil, maks 25 meter frå bilveg. 16. Ansvarleg utførande føretak må varsle Hjartdal kommune, etaten for Næring og utvikling for inspeksjon før gjenfylling. Ansvarleg utførande føretak, ORAS AS avd. Buskerud, har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig. FPOB-275/ : GODKJENT SØKNAD OM BOD PÅ GNR. 84, BNR BLINDINGSDALEN. TILTAKSHAVAR TORUNN FOLVIK KJÆRÅS Byggeløyve. Det blir med dette gjeve byggeløyve for uthus til fritidsbustad på gnr. 84, bnr. 67 reguleringsplanen for Blindingsdalen. I følgje teikning i søknad er uthuset bruksareal på ca. 6,5 m² og bebygd areal på ca. 7,5 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i meir enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande:

21 Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. Gebyr for sakshandsaming er kr 2.280,-. Giro ligg vedlagt. FPOB-277/ : GODKJENT SØKNAD OM TILTAK UTAN ANSVARSRETT - TILBYGG TIL HYTTE PÅ GNR. 29, BNR. 20, ØVERBØ HYTTEFELT. TILTAKSHAVAR HARALD AABØ Byggeløyve. I medhald av plan og bygningslova 20-2 blir det gjeve byggeløyve for tilbygg på BYA 8 m2 til hytte på gnr. 29, bnr. 20 innom reguleringsplan for Øverbø Hyttefelt. I følgje opplysningar i søknad har hytta etter tilbygg bebygd areal på 93 m². I tillegg er det eit uthus på eigedomen på BYA 9 m2. I reguleringsplanen kan det førast opp eit uthus på inntil BYA 20 m2. Arealet på eventuelle uthus skal inngå i det totale BYA på eigedomen, jamfør føresegnene til planen. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl, teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.). Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. Gebyr for handsaminga er kr 2.280,-. Giro ligg vedlagt.

22 FPOB-278/ : FERDIGATTEST - STIKKVEG FRÅ PARKERING OG FRAM TIL HYTTE PÅ GNR. 80, BNR. 72. TILTAKSHAVAR JOHNNY KATHRUD I medhald av plan og bygningslova er det gjeve ferdigattest for veg fram til hytte på gnr. 80, bnr. 72. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Halvor Nordbø, foretaksnr , 3690 Hjartdal Johnny Kathrud, Løpene 17, 3050 Mjøndalen Løyve til tiltak vart gitt ved fullmaktsvedtak 361/09. Type tiltak: Veg Dato for sluttkontroll: Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signert kontrollerklæring for utføring: - Halvor Nordbø datert FPOB-279/ : FERDIGATTEST - VEG TIL HYTTE PÅ GNR. 80, BNR. 43. TILTAKSHAVAR ANLAUG LONAR I medhald av plan og bygningslova er det gjeve ferdigattest for veg fram til hytte på gnr. 80, bnr. 43. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Halvor Nordbø, foretaksnr , 3690 Hjartdal Anlaug Lonar, Slemdalstun 4, 3717 Skien Løyve til tiltak vart gitt ved fullmaktvedtak 139/09. Type tiltak: Veg Dato for sluttkontroll: Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signert kontrollerklæring for utføring: - Halvor Nordbø datert FPOB-280/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 84, BNR. 71, BLINDINGSDALEN. TILTAKSHAVAR BJØRN GRUNDVIG

23 I medhald av plan og bygningslova er det gjeve ferdigattest for hytte på gnr. 84, bnr. 71. Ansvarleg søkjar: Moen Design AS, Gvarvvegen, 3810 Gvarv foretaksnr Tiltakshavar: Bjørn Grundvig, Ofredalsåsen 50, 1613 Fredrikstad Løyve til tiltak vart gitt ved fullmaktsvedtak 136/08. Utsleppsløyve vart gitt ved fullmaktsvedtak 219/08. Endringsløyve vart gitt ved fullmaktsvedtak 261/08. Type tiltak: Hytte med utslepp til tett tank Dato for sluttkontroll: Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar: - Moen Design AS datert foretaksnr Aarbakk Maskin datert foretaksnr Notodden Rørleggerforretning AS datert foretaksnr Bjørn Grundvig datert sjølvbyggar Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. FPOB-281/ : SØKNAD OM LØYVE TIL TILTAK - HYTTE I FLUGONFJELL TOMT NR. 109, UNDER GNR. 92, BNR. 1 Søknad om løyve til tiltak datert om hytte på tomt nr. 109 i Flugonfjell Hyttefelt vert avslått i medhald av pbl 20-1 og 21-4 med fylgjande grunngjeving: Omsøkt plassering fører til store terrenginngrep og vil være i strid med føresegnene til reguleringsplanen som seier at hyttene skal tilpassast landskapet og vegetasjon. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram TILRÅDING Delegasjonssakene blir teke til etterretning slik dei ligg føre.

24 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /10 AB Saksansvarleg: Anne Bamle Arkiv: GBNR- 21/3 Arkivnr.: 10/400 OLAV HYKKERUD - SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ KOMMUNEPLANEN SIN AREALDEL, DELING AV GRUNNEIGEDOM GNR. 21, BNR. 3 Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Olav Hykkerud SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIGEDOM GNR 21 BNR 3 2 I Olav Hykkerud KART 3 I Olav Hykkerud KOPI AV NABOVARSEL 4 U Olav Hykkerud VEDRØRANDE SØKNAD OM DELING AV TOMT PÅ SETERVOLL FRÅ GRUNNEIGEDOM GNR 21 BNR 3 - EIGAR: OLAV HYKKERUD 5 I Olav Hykkerud SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRÅDELING AV TOMT PÅ SETERVOLL 7 I Olav Hykkerud GJENPART AV NABOVARSEL 6 U Fylkesmannen i Telemark 8 I Fylkesmannen i Telemark SØKNAD OM DISPENSASJON FOR FRÅDELING AV HYTTETOMT PÅ SETERVOLL FRÅ GNR. 21 BNR. 3 I HJARTDAL - EIGAR: OLAV HYKKERUD UTTALE TIL DISPENSASJON - FRÅDELING AV HYTTETOMT PÅ SETERVOLL GNR 21/3 Vedlagde dokument: Dokument nr. 2, 5 og 8 samt møtebok når et gjeld sak 34/120, Utval for næring og teknikk Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: Kommuneplanen Plan- og bygningsloven (pbl) kap 19 om dispensasjon Saksgang: Utval for plan og byggesaker ynskjer synfaring i saka Utval for plan og bygg avgjer saka

25 Bakgrunn for saka: Søknad datert om deling av grunneigedom samt søknad om dispensasjon datert Eigedomen gnr. 21, bnr. 3 er ein landbrukseigedom som no i juli er tatt over av neste generasjon. Det er tidligare eigar som stend som søkjar. Det vert søkt om å dele frå ei tomt rundt eksisterande støylsbu på stulen Listul. Det er (ei anna) dotter av søkjar som skal overtake stølsbua som fritidseigedom. Støylsbua vart sett opp i 2003 og vart da handsama som ein driftsbygning. I kommuneplanen er det byggje- og deleforbod i LNF når tiltaket ikkje er i tråd med arealføremålet. I og med at støylsbua vil få endra bruk ved eit eventuelt eigarskifte, må saka handsamast som ein dispensasjon frå delingsforbodet samstundes som arealføremålet må endrast frå LNF til Fritidsbebyggelse. I 2004 fekk dåverande eigar/søkjar lov til å dele frå ei tomt rundt ei hytte på same stul. Det er i dag søster til tidlegare grunneigar som eig denne eigedomen. Saka har vore sendt Fylkesmannen i Telemark for uttale. I brev datert rår han kommunen til ikkje å gi dispensasjon i saka. Pbl 19-2, 4. ledd, 2. punktum omhandler denne situasjonen: Kommunen bør heller ikke dispensere frå planer, ( ) når en direkte berørt statlig eller regional myndighet har uttalt seg negativt til dispensasjonssøknaden. Fylkesmannen seier at ei frådeling vil vere i strid med jordvernet og at sjølv om støylsområdet ikkje i dag vert nytta som beiteareal, vil det vere ein ressurs for garden på sikt. Ved ei eventuell frådeling, legg kommunen til rette for at jordbruksareal går ut av produksjon. Utval for næring og teknikk handsama søknaden etter jordlova i møtet og gjorde slikt vedtak: RÅDMANNEN TILRÅR: Hjartdal kommune gjev med heimel i 12 i jordlova løyve til å dele frå eit tomt med areal inntil 2,5 dekar av eigedomen Hykkjerud, gnr. 21, bnr. 3. Tomta skal liggje som vist på kart vedlagd søknaden Utval for næring og teknikk Handsaming: VOTERING: Rådmannen si tilråding vart samrøystes vedteke. NOT-034/10 Hjartdal kommune gjev med heimel i 12 i jordlova løyve til å dele frå eit tomt med areal inntil 2,5 dekar av eigedomen Hykkjerud, gnr. 21, bnr. 3. Tomta skal liggje som vist på kart vedlagd søknaden. Det er kravd jordskifte for denne eigedomen i lag med fleire andre. Jordskifteretten skal da generelt varslast om tiltak og i nokre tilfelle er tiltak avhengig av samtykke frå retten. Jordskiftet her gjeld fallrettar og skal derfor ikkje vere til hinder i gjeldande sak. Vurdering: For å kunne gi dispensasjon etter gjeldande plan og bygningslov må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering, jamfør 19-2, 2. ledd.

26 Søkjar grunngir søknaden med generasjonsskifte på garden. Tidlegare har det vore saker kor dei borna som ikkje tek over garden får ei hyttetomt, gjerne utafor regulert hyttefelt, og det er og tidlegare gitt løyve i denne samanheng til å dele frå stulsbygningar til fritidsbruk. Dette spørsmål vil Rådmannen sette på kartet som eit tema som må drøftast i kommande rullering av kommuneplanen. Spørsmålet no er om det er grunn nok til å få dispensasjon frå overordna planar til frådeling og endring av arealføremålet at heimegarden vert overdratt til neste generasjon. Det er særs viktig for kommunen at flest moglege av vår yngre generasjon ikkje føler at dei misser kontakta med heimstaden når eit søsken overtar heimgarden. Det å kunne eige sin eigen stad gjer at bandet til Hjartdal vert oppretthalde på eit anna vis enn å kome på besøk til familien. På lengre sikt ser Rådmannen at nettopp dette bandet kan vere eit avgjerande moment dersom det blir aktuelt for nokon å flytte heim og etablere seg i Hjartdal kommune. Rådmannen finn i denne saka etter ei samla vurdering å tilrå eit positivt vedtak for søkjar. Det er klart at ei positiv tilråding ikkje fylgjer det rådet Fylkesmannen gir kommunen i saka, men Rådmannen ser det som uheldig at ein praksis som har vært fulgt gjennom fleire år i kommunen vert endra gjennom eit einkeltvedtak. Endring av praksis bør skje som nemnt tidlegare i saka gjennom overordna drøfting. I og med saka er prinsipiell, finn Rådmannen å ville legge fram ei alternativ tilråding. Dette er ikkje noko som vert gjort ofte, men her finn Rådmannen grunn til å gjere nettopp det. Kommuneplanen sitt forbod mot å dele ein eigedom som ligg i LNF, veier tungt. Ein kommuneplan er gjenstand for ein lang og inkluderande prosess og skal vere styrande for arealbruken. Det er uheldig om arealbruken vert fastsett gjennom enkeltvedtak. Plan og bygningsloven vart endra i fjor og reglane for når ein kommunen kan dispensere frå loven eller vedtekne planar vart strengare enn tidlegare. Kravet til særlege grunnar er borte. No skal det vurderast om omsynet bak loven og/eller vedtekne planar vart skadelidne ved ein dispensasjon. Ei frådelt tomt som vert omregulert til fritidsbebyggelse kan omsettast fritt. Det er soleis ingen som sit med garanti om at den gamle stulen vert i familiens eige. I denne samla vurderinga om å legge fram ei alternativ tilråding ligg og Fylkesmannen sitt råd i saka. Kommuneplanen sitt forbod mot å dele ein eigedom som ligg i LNF veier tungt. Arealpolitikken skal ikkje styrast gjennom dispensasjonar, men gjennom grundige planprosessar. Alternativ tilråding frå Rådmannen: Utval for plan og byggesaker har handsama søknad om dispensasjon, deling av eigedomen gnr. 21, bnr. 3. Utvalet kan ikkje sjå at fordelane ved å dele frå og omregulere teigen til fritidsbusetnad er langt større enn ulempene ved å få ein fritidseigedom til på stulen. Utvalet vil i medhald av plan og bygningsloven 19-2 avslå søknaden. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent. RÅDMANNEN TILRÅR: I medhald av plan og bygningsloven 19-2 vert det gitt dispensasjon frå kommuneplanen til å dele i frå ein teig rundt eksisterande setebu på Listul, gnr.21, bnr. 3. Tomta skal vere inntil 2 da og skal nyttast til Fritidsbebyggelse.