Dato: Ole Ueland Ordfører. Disse reguleringsbestemmelsene gjelder for området som ligger innenfor planens begrensning.

Transkript

1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJPLAN FOR 0540 SOLA SYKEHJEM I medhold av 12-7 og i plan - og bygningsloven av nr. 71 har Sola kommunestyre vedtatt denne reguleringsplanen med tilhørende reguleringsbestemmelser i møte som sak XXXX/XX. Dato: Ole Ueland Ordfører Disse reguleringsbestemmelsene gjelder for området som ligger innenfor planens begrensning. 1 FORMÅL MED PLANEN Formålet med planen er å tilrettelegge for offentlig eller privat tjene steyting, institusjon, kombinert bebyggelse og anleggsformål, kjøreveg, gang -/ og sykkelveg, annen veggrunn grøntareal, parkeringsanlegg og park. Omradet reguleres til følgende formål: BEBYGGELSE OG ANLEGG (pbl 12-5, 2. ledd nr. 1) Offentlig eller privat tjenesteyting Kombinert bebyggelse og anleggsformål Renovasjon SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl 12-5, 2. ledd nr. 2) Kjøreveg Gang -/sykkelveg Annen veggrunn grøntareal Parkeringsanlegg GRØNNSTRUKTUR (pbl 12-5, 2. ledd nr. 3) Park HENSYNSSONER (PBL 12-6) Frisiktsone Støysoner Gul flystøysone Støysone Rød flystøysone Sone hvor gjeldende reguleringsplan fortsatt skal gjelde

2 2 REKKEFØLGEBESTEMMELSER 2.1 Henvisning til re kkefølgekrav i områdeplan 0442 Sola sentrum a. Rekkefølgekrav i områdeplan 0442 Sola sentrum er fortsatt gjeldende dersom annet ikke framgår særskilt av bestemmelsene under. 2.2 Støyskjerming a. Alle bygg og felles uteoppholdsareal skal ha dokumentert støyf orhold i henhold til 3.1, ledd i pkt. 2 og 3 før det kan gis igangsettingstillatelse. b. Nødvendig støyskjerming for hvert byggeområde skal ferdigstilles før de første boligene eller andre støyømfintlige bygninger i byggeområde t kan gis brukstillatelse. c. Tilfredsstillende støyforhold for eksisterende boligbebyggelse skal dokumenteres i forbindelse med byggesøknad. d. Det skal iverksettes midlertidige tiltak for å hindre støy fra bygg - og anleggsvirksomhet. 2.3 Utomhusanlegg a. GP1, GP2 og tilgrensende grønn struktur skal være opparbeidet eller sikret opparbeidet i henhold til grøntplan og formingsveileder før det gis bygge t illatelse innenfor et område. 2.4 Formingsveileder og Grøntplan a. Uthevde tekst i formingsveileder for Sola sentrum versjon mai 2016, ve dlegg P9 eller en til enhver tid gjeldende formingsveileder for Sola sentrum er bindende. 2.5 Parkeringsordning a. Innenfor områdene BKB1, BKB2, BIN1, BIN2 og BIN3 kan det ikke gis igangsettingstillatelse uten at eiendommen er sikret parkering i underjor disk parkeringsanlegg på egen eiendom eller gjennom å knytte seg til offentlig frikjøpsordning og i henhold til 3.8 i disse bestemmelsene. 2.6 Gang og sykkelanlegg a. Tilgrensende gang - og sykkelanlegg skal være opparbeidet eller sikret opparbeidet før det kan gis bygge tillatelse. b. Det skal være etablert sykkelparkering for beboere, ansatte og gjester innenfor feltet i henhold til før tiltaket kan tas i bruk. c. Sykkelparkering skal være utformet i henhold til formingsveileder for Sola sentrum. 2.7 VA - infrastruktur a. Før det gis igangsettingstillatelse for boliger eller annen bygning, skal det foreligge godkjente tekniske planer for vann og avløp, og for fordrøyning. b. P laner s kal sik re opprettholdelse av et fungerende vann - og avløpsnett. c. Planen skal godkjennes av Sola kommune v/kommunalteknikk. 2.8 Adkomst a. Anlegg og tiltak for adkomst skal være opparbeidet eller sikret opparbeidet før igangsettings tillatelse kan gis. b. Forutsatt at opparbeidelse av regulert adkomstvei er sikret etable rt, kan kommunen gi samtykke, på vilkår, til en midlertidig adkomstløsning. 2.9 Forhold til byggerestriksjoner rundt flynavigasjonsanleggene ved Stavanger lufthavn Sola a. Krav til radioteknisk vurdering av bygg Alle nye bygg og påbygg/endringer på eksist erende bygg som inkludert takkonstruksjon overstiger 22 meter over havet, skal sendes Avinor Flysikring for radioteknisk vurdering og godkjenning. Med søknaden må det følge konkrete fasadetegninger, tegninger av tak, materialvalg, plassering og fasaderetni ng. Kommunen kan ikke gi byggetillatelse før det foreligger positiv radioteknisk vurdering for byggene/påbyggene. b. Krav til radioteknisk vurdering av kraner

3 All bruk av tårnkraner innenfor planområdet skal sendes Avinor Flysikring for radioteknisk vurdering og godkjenning. Det må foreligge en positiv radioteknisk vurdering av byggeprosessen med bruk av tårnkraner, før det gis rammetillatelse. Bruk av mobilkran innenfor planområdet tillates uten radioteknisk vurdering Lekeareal a. I nnenfor områdene BKB1 og BKB2 kan det ikke gis igangsettingstillatelse uten at det er etablert eller sikret etablert tilstrekkelig lekeareal. 3 FELLESBESTEMMELSER 3. 1 KRAV TIL SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK a. Sammen med søknad om byggetillatelse skal det foreligge situ asjonsplan i målestokk 1:500 og utomhusplan 1:200 som synliggjør avkjørsler, parkeringsplasser, terrengbehandling, beplant n ing, inngjerding, utemøblering med mer i henhold til formingsveileder og grøntplan. b. Første tiltak på felt som grenser mot SKV1 eller SKV2 skal for disse i utomhusplan vise kotehøyder, og der det er aktuell for kjørevei, midtdeler, sykkelfelt, rabatt, g/s - vei, gangfelt, skråningsutslag, kjørerampe med mer. c. Det skal utarbeides oppriss og snitt som angir høyder og tilstøtende bebyggelse. Stedstilpasning og forhold til omgivelser skal dokumenteres ved hjelp av fotomontasjer eller perspektivtegninger. d. Søknad om tillatelse skal vise full utbygging for hvert felt/område med alle tilhørende byggeområder, også dersom første byggetrinn ikke omfa tter full utbygging. e. Sammen med søknad om rammetillatelse skal det gjøres rede for tiltak knyttet til radon i grunnen. Eventuelle avbøtende tiltak skal være utført før brukstillatelse gis. f. Sammen med søknad om rammetillatelse skal det gjøres rede for til tak knyttet til forurensing i grunnen. Eventuelle avbøtende tiltak skal være utført før brukstillatelse gis. g. Sammen med søknad om igangsettingstillatelse skal det utarbeides teknisk plan som skal avklare hvordan overflatevann skal fordrøyes. Det skal fore ligge dokumentasjon / beregning som viser at planområdet ikke har økt avrenning fra området. h. Sammen med søknad om rammetillatelse skal det gjøres rede for tiltak knyttet til vindforhold på utearealer. Eventuelle avbøtende tiltak skal være utført før bruks tillatelse gis. i. Miljøverndepartementets retningslinjer for behandling av støy i arealplanlegging, T , samt kommunale retningslinjer skal legges til grunn for gjennomføring av detaljreguleringen. Sammen med byggesøknad skal det følge dokumentasjon for støyforhold og nødvendige avbøtende tiltak. Det gjelder også for anleggsarbeidet innenfor utbyggingsområdet. 1. Støytiltakene skal sikre innendørs støynivå iht. byggeforskriftene, som spesifisert i NS8175, for både fly - og veitrafikkstøy ved boliger og annen støyfølsom bebyggelse. 2. Støytiltakene skal sikre minimum 9 m2 privat uteoppholdsareal per boenhet eller rom i annen støyfølsom bebyggelse, med støynivå fra fly under L den5 5 db og veitrafikkstøy under 55 db. Innglasset balkong eller annet avskjermet privat og felles uteoppholdsareal aksepteresom løsning. 3. Boliger og annen støyfølsom bebyggelse skal ha skal ha minst e t t soverom med luftemulighet mot stille side, der Lnight er maksimalt 45 db. Løsninger me d lufting mot lokalt avskjermet område, innglasset balkong, solskjerming av rom, og ventilasjon med god luftutskifting og kjøling aksepteres. j. Sammen med søknad om rammetillatelse skal det gjøres rede for tiltak knyttet til støy fra tekniske installasjoner. Områder for vareleveranse, parkering med mer må plasseres og utformes slik at støy for beboere og omkringliggende bebyggelse holdes på lavest mulig nivå. Eventuelle avbøtende tiltak skal være utført før brukstillatelse gis. k. R yd ding av vegetasjon må skje utenom hekkesesongen (15. mars 15. juli).

4 3. 2 FUNKSJONS - OG KVALITETSKRAV Formingsveileder og grøntplan a. Bygninger og anlegg skal utarbeides i tråd med gjeldende formingsveileder og grøntplan for Sola sentrum Estetikk a. Ved utbyggingen skal det legges vekt på god arkitektonisk utforming og stedstilpasning. b. Det skal legges vekt på attraktive, tilgjengelige og åpne fasader på gatenivå Universell utforming a. Felles og offentlige uteoppholdsarealer skal opparbeides etter gjeldende retningslinjer og nasjonale mål for universell utforming Håndtering av overvann a. Ved utbygging må berørte kombisystemer bygges om til separatsystem og så langt det er mulig tilkoples separatsys tem. b. Det tillates ikke ledet mer vann inn på kommune n s overvannsnett enn det som er tilfellet før planvedtak. c. Ved dimensjonering av fordrøyningsanlegg skal det dimensjoneres for 200 års flom, og IVF - nedbørskurver Stavanger - Madla ( ) skal be nyttes. d. Det skal tas hensyn til økte nedbørsmengder i fremtiden, hvor det legges til +20% intensitet på IVF - kurver ved dimensjonering. e. Innenfor alle formål tillates oppført underjordiske fordrøyningsanlegg som sikrer tilfredsstillende fordrøyning Renovasjon a. Håndtering av søppel skal skje avskjermet og integrert i bebyggelse. b. For bolig - og næring s bebyggelse tillates nedgravde beholdere Kriminalitetsforebyggende tiltak a. Ved offentlige anlegg og friområder skal det legges vekt på krim inalitetsforebyggende utforming. b. Det skal sikres oversiktlige og godt belyste adkomstforhold, møteplasser, uteoppholdsarealer og gårdsrom. 3.3 BOLIGER Antall boliger a. Det tillates oppført maksimalt 80 boenheter Tilgjengelige boliger a. Minimum 50% av alle boligene skal oppfylle krav om tilgjengelighet Boligstørrelser a. Boligene skal ha varierende størrelse. Minimumsareal per boenhet er BRA= 50 m Boder a. Sportsboder skal løses integrert i bygningsvolum. For boliger s tørre enn BRA = 100 m2 kreves det bodareal på minimum 10 m2.

5 3. 4 UTNYTTELSE Beregning av bruksareal og etasjetall a. Underjordisk parkering og kjeller under terreng regnes ikke med i bruksareal eller etasjetall. b. Etasjer/rom med adkomst fra terreng og/eller med naturlig belysning regnes med i bruksareal og etasjetall dersom ikke annet er angitt. c. Utendørs areal under utkragede bygningsdeler, for eksempel inngangsareal til blokker, samt overbygget sykkelparkering på bakken, regnes ikke med i bruksareal Minimumsutnyttelse a. Ved utbygging (nybygg og utvidelse) tillates minimum utbygd 80 % BRA for feltet LEKE - OG UTEOPPHOLDSAREAL a. Det skal tilrettelegges for minimum 16 m2 uteoppholdsareal pr boenhet. Som uteoppholdsareal regnes areal som er egnet til lek, opphold og rekreasjon og omfatter den ubebygde delen av tomten som ikke er avsatt til trafikkareal. Restareal og areal avsatt til fellesfunksjoner som avfallshåndtering, sykkelstativ og lignende er i kke egnet til opphold og medregnes ikke. Areal til private uteplasser medregnes ikke. b. Minimum 50% av uteoppholdsarealet skal plasseres på bakken. c. Minimum 50% av uteoppholdsarealet skal ha sol kl. kl. 15 ved vårjevndøgn og kl. 18 ved midtsommer. d. Alle boe nheter skal ha i tillegg ha egnet privat uteplass. e. Leke - og uteoppholdsarealer skal opparbeides iht. den til enhver tid gjeldende norm for uteoppholdsareal for Sola kommune. f. 3.1 pkt. l legges til grunn for krav til grenseverdier for støynivå. g. Sandlekep lass / nærlekeplasskal tilrettelegges for barn i ulike aldersgrupper. h. Sandlekeplass / nærlekeplasskal godkjennes av Sola kommune v/seksjon park og grønt før opparbeidelse. i. Det er tillatt med støyskjerming eller klima skjerming for å oppnå best mulig uteoppholdsareal ENERGIFORSYNING / ISOLERING Energiforsyning a. Det skal legges til rette for vannbåren varme i alle nybygg. b. Oppvarmingsløsningen skal utformes slik at den muliggjør senere tilknytning til fjernvarmeanlegg Isolering a. Alle nybygg skal ha en konstruksjon som minimum tilfredsstiller energiklasse B. 3.7 Nettstasjoner a. Adkomst og ventilasjon til eksisterende nettstasjoner skal ikke forringes i forbindelse med utbygging. Eventuell flytting kan skje ette r nærmere avtale med Lyse. Bestiller må betale anleggsbidrag ved flytting i henhold til retningslinjer fra NVE. b. Nye nettstasjoner skal ha direkte atkomst fra bakkenivå, mulighet for tungtransport og tilfredsstillende ventilasjonsforhold PARKERIN G Bilparkering a. Innenfor planområdet legges følgende faste parkeringsnorm til grunn: 1. Forretning: 1,2 plasser per 100 m2 BRA 2. Offentlig tjenesteyting, institusjon, kontor og annen næring: 1,0 plasser per 100 m2 BRA 3. Bolig: 1,0 plass per boenhet, in kludert gjesteparkering. b. Minimum 3 % av plassene i parkeringsanleggene skal utformes som HC - plasser og plasseres nærmest mulig inn -/utgang.

6 c. Ved alle parkeringsanlegg skal det tilrettelegges for ladestasjoner til elbiler. d. For områder som ikke grenser opp til parkeringsanlegg, kan det tillates HC plasser på egen grunn. e. Parkeringsanlegg tillates kun under bakken i felt BIN1,2,3 og BKB1,2. Disse parkeringsanleggene skal være felles og offentlige. Anleggene kan henge sammen under felt GP1. Anleggene under BI N2 og BKB1 og BKB2 kan ha forbindelse dersom det ikke er i konflikt med ledningsanlegg. f. På bakkenivå tillates kun korttidsparkering og oppstilling av nyttekjøretøy. g. Det skal etableres en frikjøpsordning for områdene nevnt ovenfor. Frikjøpsbeløpet fastsettes av kommunestyret og beregnes pr. m2 BRA. For områdene som ikke omfattes av ordningen ovenfor, skal parkeringstilbudet kun dekke eget behov og fortrinnsvis plassere s under bakken Sykkelparkering a. Det skal etableres 1 sykkelparkeringsplass per 100 m2 BRA. b. Det skal etableres minimum 3,0 sykkelparkeringsplasser per boenhet ved individuelle sykkelparkeringsløsninger, og minimum 2,0 sykkelparkeringsplasser per boenhet ved felles sykkelparkeringsløsning Eksisterende kabler, linjer, ledninger og føringsvei a. Ved søknad om byggetillatelse skal det ivaretas eksisterende kabler, linjer, ledninger og føringsvei. Det skal også sikres areal /trase for nye kommuna le VA - ledninger. b. Sammen med søknad om igangsettingstillatelse skal det utarbeides teknisk plan. Den skal avklare hvordan eksisterende kabler, linjer, ledni nger og føringsvei skal ivareta og redegjøre for evt. tiltak som er nødvendig for å tilfredsstille kommunaltekniske krav. Det skal foreligge dokumentasjon og kommunalteknikk skal godkjenne planen for sine ledninger. Ø vrige kabeletater skal godkjenne planen fo r deres ledninger før igangs ettingstillatelse kan gis. 4 BEBYGGELSE OG ANLEGG (pbl. 12-5, 2. ledd nr. 1) 4. 1 Kombinert bebyggelse og anleggsformål BKB1 og BKB2 (jf. områdeplan 0442 K/T/B1 og K/T/B2) a. Det tillates oppført: kontor, tjenesteyting, eller bolig (blokkbeby ggelse), leke og uteoppholdsareal, og parkeringsanlegg. b. Under bakken tillates kun parkeringsanlegg og boder. Parkeringsanlegg felles og offentlig. c. I første etasje tillates kun kontor eller tjenesteyting og inngangspartier til boliger. d. Boliger og tjen esteyting tillates i 2. etasje eller høyere. e. BKB1 kan bebygges med inntil maks BRA = m2. f. BKB2 kan bebygges med inntil maks BRA = m2. g. Bygget i BKB1 og BKB2 skal være 5 etasjer målt over inngangsparti mot kollektivakse (Soltunvegen). h. Etasjehø yde i første etasje skal være 4 m. i. Byggehøyde skal være maksimum 23,5 m. j. Fasader skal plasseres i byggelinjer mot kollektivakse, Soltunvegen. Første etasje trekkes inn til byggelinje vist på plankart. k. Hovedinngang for kontor, forretning og tjenesteyting skal henvendes mot kollektivakse, Soltunvegen. l. BKB1 og BKB2 skal tilrette legges for minimum 300 m2 areal til sandlekeplass/nærlekeplass innenfor hvert felt. Sandlekeplasser / nærlekeplasser er offentlig e. For øvrig skal 3.5 Leke og uteoppholdsareal følges opp. m. Det skal legges til rette for tilstrekkelig areal avsatt til renovasjon i alle felt, hvis ikke allerede nærmere regulert med eget formål. Ved byggesøknad skal plassering og renovasjonsløsning godkjennes av Sola kommune v/ Kommunalteknikk. 1. Renovasjon skal løses med nedgravde søppelcontainereller innenfor bygningskroppen. 2. S øppelcontainere tillates avskjermet. Utforming av skjerming skal ha rmonere med form og materialbruk innenfor planområdet for øvrig og i tråd med formingsveileder for Sola sentrum.

7 4. 2 Offentlig eller privat tjenesteyting BIN1, BIN2 og BIN3 (jf. områdeplan 0442 T04, T05, T06) a. Det tillates oppført: institusjon (helse/ omsorg ) med tilstøtende uteoppholdsareal. b. BIN1 kan bebygges med inntil maks BRA = m2. c. BIN2 kan beby gges med inntil maks BRA = m2. d. BIN3 kan bebygges med inntil maks BRA = m2. e. Bygninger i felt BIN1 og BIN2 skal være maksimum 5 etasjer, målt over inngangsparti mot gate. I tillegg får BIN2 e n ekstra etasje med tekniske rom. f. Bygninger i felt BIN3 skal være maksimum 4 etasjer på nordre del og maksimum 3 etasjer på søndre del, målt over inngangsparti mot gate. g. Byggehøyde skal være : 1. BIN1: gesims og mønehøyde 23,5 m 2. BIN 2 gesims og mønehøyde 23,5 m 3. Bin 3 gesims og mønehøyde maksimum 20 m på nordre del og maksimum 14,5 m på søndre del, 4. høyden måles ved inngangspartiene. h. Hovedinngang for institusjon skal være mot gate. i. Bygningene kan sammenbindes i andre etasje via gangbroer med glassfasader. j. Det skal opparbeides hageanlegg i uteområdene mellom bygningskroppene. k. Det skal legges til rette for tilstrekkelig areal avsatt til renovasjon i alle felt, hvis ikke nærmere regulert med eget formål. Ved byggesøknad skal plassering og renovasjonsløsningodkjennes av Sola kommune v/ Kommunalteknikk. 1. Renovasjon skal løses med nedgravde søppelcontainereller innenfor bygningskroppen. 2. Søppelcontainere tillates avskjermet. Utfor ming av skjerming skal harmonere med form og materialbruk innenfor planområdet for øvrig og i tråd med formingsveileder for Sola sentrum. 4.3 Renovasjon: a. Det tillates oppført: renovasjon. b. f_bre1 er felles for BIN2. c. Renovasjon skal løses med nedgravde søppelcontainereller innenfor bygningskroppen. d. Søppelcontainere tillates avskjermet. Utforming av skjerming skal harmonere med form og materialbruk innenfor planområdet for øvrig og i tråd med formingsveileder for Sola sentrum. 5 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl 12-5, 2. ledd nr. 2) 5. 1 Kjøreveg o_ SKV1, o_ SKV2, o_ SKV3, (jf. Områdeplan 0442 o_v15, o_v16) a. Det tillates etablert kjøreveg. SKV 3 skal utformes som adkomstvei til o_sph. b. Kjøreveger er offentlig. c. Kommunale veger skal utformes i henhold til gjeldende Vegnorm for Jæren og formingsveileder for Sola sentrum. 5.2 Gang -/ Sykkelveg a. Det tillates etablert gang - / og sykkelveg. b. Gang og sykkelveger er offentlig. c. Gang -/ sykkelveger skal utformes i henhold til gjeldende Vegnorm for Jæren og formingsveileder for Sola sentrum. 5.3 Parkering, Parkeringsanlegg a. Det tillates oppført parkeringsanlegg innenfor felt o_sph. b. P arkeringsanlegg er offentlig. c. Det tillates ikk e p arkering på bakkenivå.

8 d. Parkeringsdekker inkludert isolasjon skal være 1,2 meter under ferdig terreng. Det skal sikre tilstrekkelig plass til tilgrensende konstruksjoner, kabler og ledninger, samt gi rom for terrengarbeider i ettertid. 5.4 Annen veg grunn grøntareal a. Det tillates etablert grøntareal. b. Annen veggrunn grøntareal er offentlig. c. Grøntareal skal opparbeides med plen, steingard, beplanting, enkeltstående høyt stammede trær eller lignende og i tråd med formingsveileder for Sola sentrum. 6 GRØNNSTRUKTUR (pbl 12-5, 2. ledd nr. 3) 6.1 o_ GP1, o_ GP2 og o_ GP3 (jf. Områdeplan o_g6, og7, og Park) a. Det tillates etablert park, grøntdrag, gang - og sykkelstier, uteoppholdsareal, lekeplasser. Det tillates oppført støyskjerming, støyskur, klimaskjerming eller liknende. b. Det tillates kobling mellom underjordiske parkeringsanlegg under felt GP1. c. o_ GP1, o_ GP2 og o_ GP3 er offentlig d. o_ GP1, o_ GP2, og o_ GP3 skal utformes felles, med siktlinjer i nord - og sørgående retning. e. o_gp1, o_gp2, og o_gp3 skal utformes i henhold til formingsveileder for Sola sentrum. f. o_gp1, o_gp2, og o_gp3 skal godkjennes av Sola kommune v/seksjon park og grønt før opparbeidelse. 7 HENSYNSSONER 7.1 Frisiktsone I områder vist som frisiktsone ska l det være fri sikt i en høyde av 0,5 meter over tilstøtende veiers nivå. Parkering, lagring, skilttavler eller tekniske innretninger tillates ikke. Høydebegrensningene gjelder også for planlagte støttemurer. Enkeltstående høytstammede trær kan tillates. V egetasjon skal vedlikeholdes slik at det til enhver tid er fri sikt over 0,5 m over tilstøtende vegers planum. 7.2 Støysoner - Gul flystøysone Ved søknad om tillatelse etter plan - og bygningsloven 20-1 og 20-2 for tiltak på bolig eller annen støyømfi ntlig bebyggelse, skal det utarbeides rapport med bygningstegninger og utomhusplan som viser støyisolering og støyavskjerming i henhold til teknisk forskrift for håndtering av flystøy. Nødvendige støyreduserende tiltak skal være gjennomført før ferdigattes t kan gis. 7.3 Støysoner - Rød flystøysone Ved søknad om tillatelse etter plan - og bygningsloven 20-1 og 20-2 for tiltak på bolig eller annen støyømfintlig bebyggelse, skal det utarbeides rapport med bygningstegninger og utomhusplan som viser støyiso lering og støyavskjerming i henhold til teknisk forskrift for håndtering av flystøy. Nødvendige støyreduserende tiltak skal være gjennomført før ferdigattest kan gis. 7.4 Hensynssone H910_04 (Plan 0177 Sola sentrum) Arealbruksformål og bestemmelser i gjeldende plan skal fortsatt gjelde. ***