Møteinnkalling for Utval for plan og byggesaker

Transkript

1 Hjartdal kommune 3692 Sauland Møteinnkalling for Utval for plan og byggesaker Møtedato: Møtestad: Kommunehuset,Formannskapssalen Møtetid: Kl. 17:00 Det blir servering av rundstykke og kaffe i starten av møtet. Utvalsmedlemene blir med dette kalla inn til møtet. Den som har lovleg forfall, eller er ugild i nokon av sakene, må melda frå så snart råd er, tlf , slik at varamedlem kan bli kalla inn. Stad Sauland, Inger Øya Grøgård utvalsleiar Sakliste Sak nr. Saktittel 001/12 GODKJENNING AV MØTEBOK 002/12 DELEGASJONSSAK 003/12 REFERATSAKER 004/12 NY 1. GONGS HANDSAMING AV REGULERINGSPLAN FOR LØKJESTUL HYTTEOMRÅDE V/LANGETJØNN, DEL AV GNR. 94, BNR /12 KLAGE PÅ OM LØYVE TIL HYTTE - GNR 30 BNR 27 - NEDSTULODDEN.TILTAKSHAVAR: SVEIN LØNDAL 006/12 DISPENSASJONSSAK - FRÅDELING AV TOMT TIL EKSISTERANDE HYTTE - GNR 109 BNR 1 - TILTAKSHAVAR: MONA E MOEN 007/12 SØKNAD OM DELING AV EIGEDOM, TOMT U/GNR. 66/1 008/12 GODKJENT SØKNAD OM RIVING PÅ GNR. 8 BNR. 10. TILTAKSHAVAR: ARNT HELGE ÅBØ 009/12 SØKNAD OM DISPENSASJON PÅ ANNEKS - GNR 92 BNR 1 FNR 56 - HEIMELSHAVAR: ASBJØRN HELGASETH

2

3 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /12 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 12/20 GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå POB-møte blir godkjent slik ho ligg føre.

4 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /12 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 12/18 DELEGASJONSSAK FPOB-001/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 100/1/24 - LISLIMARKEN Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 100, bnr. 1, fnr. 24, Lislimarken, utan innlagt vatn. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Svein O. Ødeskaug, Gåsøvn. 22, 3160 Stokke Svein og Marita Ødeskaug, Gåsøvn. 22, 3160 Stokke. Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 007/10 Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring: - Hagen & Sønn as datert Modul AS datert , motteke FPOB-214/ : GODKJENT DELINGSSØKNAD - GNR 92 BNR 1 - HEIMELSHAVAR: OLAV H FLUGON I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt B3-12 innom reguleringsplanen for Tjønnstul. Parsellen skal vere inntil 2 da. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent.

5 FPOB-232/ : GODKJENT ENDRING AV TIDLEGARE GJEVE LØYVE I medhald av plan- og bygningslova 20-1 godkjennast søknad om endring på overbygg på dam, overløpet er heva med 60 cm og at det er lagt inn ein utsparing for dør. Det er registrert av kommunen og rapportert inn, at overløpet er heva utan at det er gjeve løyve. Ved handsaming av saker knytt til ulovleg arbeid skal det nyttast dobbelt gebyr. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent FPOB-235/ : GODKJENT ETABLERING AV TETT TANK PÅ GNR. 107 BNR FIKSTJØNN. TILTAKSHAVAR: TRULS LYSTANG : Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 a vert det gjeve løyve til etablering/bygging av tett tank på 9 m³ for alt avlaupsvatn frå hytte på tomt 21, gnr 107 bnr. 33 i Fikstjønn hyttefelt. Tanken må plasserast i henhald til innsendt situasjonskart, søraust for hytta og inntil tomtegrense. Følgjande ansvarsrett er gjeve: Tuddal Rørhandel vert gjeve ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av rørinstallasjoner. Sentral godkjenning. 1. Søkjar pliktar å følgje Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune ved installasjon og drift av tett tank. Alt avlaupsvatn skal førast til ein tett tank, min. 6 m³, med nivåvarslar og trykkprøvingsventil. 2. Tanken skal merkast med tomtenummer og Gnr/Bnr. 3. Tanken må plasserast slik at den kan tømast med slamsugebil, maks 25 meter frå bilveg. 4. Ansvarleg utførande føretak må varsle Hjartdal kommune, etaten for Næring og utvikling for inspeksjon før gjenfylling. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve. FPOB-236/ : GODKJENT SØKNAD OM TETT TANK, HYTTE PÅ 98/1/4, SLÅTTESTULEN : Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 vert det gjeve løyve til etablering/bygging av tett tank for alt avlaupsvatn frå hytte på tomt C25, Gnr. 98, Bnr. 1, Fnr. 4 Gvålsheia/Langehaug hyttefelt.

6 5. Søkjar pliktar å følgje Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune ved installasjon og drift av tett tank. Alt avlaupsvatn skal førast til ein tett tank, min. 6 m³, med nivåvarslar og trykkprøvingsventil. 6. Tanken skal merkast med tomtenummer og Gnr/Bnr. 7. Tanken må plasserast slik at den kan tømast med slamsugebil, maks 25 meter frå bilveg. 8. Ansvarleg utførande foretak må varsle Hjartdal kommune, etaten for Næring og utvikling for inspeksjon før gjenfylling. Ansvarleg utførande foretak, Roald Lona, har ansvar for at arbeidet vart utført forskriftsmessig. Audun Darrud har utført oppretting av tanken slik at den tilfredstiller Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune. FPOB-244/ : GODKJENT SØKNAD OM LØYVE TIL VANNBORRING PÅ GNR 34, BNR 1 FESTE 6. TILTAKSHAVAR: JAN TORE GJUV : Det blir med dette gjeve løyve til boring av borehull på gnr. 34 bnr. 1 fnr. 6 i tilknytnad til 4 hytter på Toppen. Ansvarsrett: Edland Brønnboring A/S gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) (=plassering av borehull) og utføring (UTF) av grunnboring for vann. Lokal godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring.

7 Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. FPOB-260/ : GODKJENT SØKNAD PÅ VEGBYGGING PÅ GNR. 101/1,2 - RUSSMARKEN. TILTAKSHAVAR: GEIRMUND RUI : I medhald av 20-1 og 21-4 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til tiltak vedrørande vegar på gnr. 101 bnr. 1 og 2 datert , mottatt , vedlagt kart og teikningar. Løyve er gjeve under føresetnad av at vegen følgjer innsendte profilteikningar, motteke komplett Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Ansvarsrett: Norsk byggprosjektering AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO). Sentral godkjenning. Ing. Thor H. Jacobsen AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeid. Sentral godkjenning. Tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen). Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

8 FPOB-262/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ GARASJE/REISKAPSHUS PÅ GNR. 26 BNR. 1 - HJARTDAL. TILTAKSHAVAR: THORBJØRN LØKSLID I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til tiltak vedrørande reiskapshus/garasje på gnr. 26 bnr. 1 datert og mottatt , vedlagt kart og teikningar. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOB-263/ : GODKJENT BYGGESØKNAD FOR TILBYGG PÅ BUSTADHUS - GNR 86 BNR 1 - HEIMELSHAVAR: GUNNAR LØNNDALEN : Med heimel i 20-1 vert det med dette gjeve byggeløyve for tilbygg på gnr 86 bnr 1 i Tuddal. I opplysningar i søknad er tilbygget sitt BYA på ca. 62m² og BRA real på ca. 109m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Ansvarsrett: Byggmeister T A Gustavsen AS gjevast ansvarsrett for kontroll av prosjektering (PRO), og utføring/kontroll av alle arbeider utanom det sanitære. Sentral godkjenning. Vann Varme og Sanitærgruppen AS gjevast ansvarsrett for prosjekttering (PRO) og utføring (UTF) av utvendig og innvendig sanitær. Sentral godkjenning. Dag Hellestad godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gjevast han ansvarsrett for prosjektering (PRO) av det byggtekniske. Sentral godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter.

9 - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-264/ : GODKJENT SØKNAD OM TILTAK UTEN ANSVARSRETT - BOD PÅ GNR 104, BNR 47. TILTAKSHAVAR: TORIL AARFLOT : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til tiltak vedrørande bod på gnr. 104 bnr. 47 datert , mottatt , vedlagt kart og teikningar. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varslede naboar og gjenboere har samtykket til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOB-265/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 104/1/35, SOLHEIMSBEITE Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 104, bnr. 1, fnr. 35, Solheimsbeite. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Haavard Jensen, Postboks 106, Fossum, 3164 Revetal Aud Langaas og Finn Ørnlo, Brekkekollen 32, 3178 Våle Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 018/05 Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring: - Haavard Jensen datert , motteke Knut Bøen, datert , motteke Ebecon Ing. Erik Bjørlin datert , motteke

10 FPOB-266/ : GODKJENT BYGGESØKNAD FOR BOD - GNR 104 BNR 16 - HEIMELSHAVAR : KRISTOFFER KAARSTEIN Vurdering: Saka er handsama på bakgrunn av gjeldande føresegner innom planområdet. Ansvar: Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gitt i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningslovgivninga. Dersom tiltaket ynskjast endra i forhold til dette løyve må det sendast inn ei komplett ny søknad som må være godkjent før arbeidet vert utført. Tiltakshavar må seinast innan fire veker etter at tiltaket er ferdig, sende underretning til kommunen om tiltaket sitt plassering slik det er utført. Bortfall av løyve Eit løyve gjeld i 3 år. Tiltaket må være satt i gang innan 3 år, elles fell løyve bort. Ved mindre tiltak etter 20-2 begynner fristen å løpe frå den dag meldinga er sendt frå kommunen, jf. 21-9, fyrste til tredje ledd. Rådmannen handsamar denne sak etter delegert mynde tildelt i kommunestyrevedtak, sak K039/09, med verknad frå : I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova vert det med dette gjeve løyve til tiltak vedrørande bod på gnr. 104 bnr. 16 datert , motteke , vedlagt kart og teikningar. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Det føreligg ikkje protestar til tiltaket. Tiltaket tillates nå igangsett. FPOB-268/ : GODKJENT SØKNAD OM AREALOVERFØRING AV TOMT 29 TIL GNR 69 BNR 34 - ØVSTEBØFELTET I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 vert det gjeve løyve til frådeling av tomt 29 innom reguleringsplanen for Øvstebø bustadfelt. Det omsøkte arealet skal arealoverførast frå gnr 69 bnr 21 til gnr 69 bnr 34. Etter arealoverføringa skal gnr 69 bnr 34 vere innom areal med reguleringsformål bustadbebyggelse.

11 Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-269/ : MELLOMBELS BRUKSLØYVE - BUSTADHUS PÅ GNR. 29, BNR. 44, HJARTDAL Mellombels bruksløyve er gjeve for bustad på gnr. 29, bnr. 44, Hjartdal. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Kons. Harald Aabø, Telnesgt. 20, 3683 Notodden Olaf Øverbø, 3690 Hjartdal Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 031/11 Endringsløyve vart gitt , fullmaktsvedtak sak 102/11 Mellombels bruksløyve er skrive ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan med datoar på samsvarserklæringar som gjeld utføring. - Kons. H. Aabø datert O. Øverbø datert Byggm. Løkslid datert Morgedal Rør datert FPOB-270/ : GODKJENT SØKNAD OM ENDRING AV LØYVE PÅ GNR. 29/47 - ØVERBØ HYTTEFELT. TILTAKSHAVAR: TOMMY OTTERSEN I medhald av plan- og bygningsloven 20-1 godkjennast søknad om endring på Gnr 29/47, tomt 24, Øverbø hyttefelt. Nytt bebygd areal blir på 77 m² og nytt bruksareal på ca. 62 m². Byggmester Svendsen og Flom AS går ut som utførande (UTF) og kontrollerande (KUT) av mur og tømrerarbeid. Ansvarsrett: Byggmester Henrik Jakobsen godkjennast gis ansvarsrett for utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av mur og tømrerarbeid. Sentral godkjenning. Det er når søknaden føreligg ikkje utført noko arbeid av Byggmester Svendsen og Flom AS på eigedomen. Det er ansvarleg søkjer sitt ansvar å informere dei involverte føretak. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram.

12 FPOB-271/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 29/47, ØVERBØ HYTTEFELT Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 29, bnr. 47, Øvstebø. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Byggmester Svendsen og Flom AS, Burotveien 2, 3118 Tønsberg Tommy Ottersen, Skarphagaveien 10, 3120 Nøtterøy Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 098/08 Endringsløyve vart gitt , fullmaktsvedtak sak 270/11 Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring: - Byggmester Henrik Jakobsen datert FPOB-272/ : GODKJENT SØKNAD OM ENDRING PÅ HYTTE GNR 92, BNR 98 TOMT 44 FLUGONFJELL. TILTAKSHAVAR: MORTEN PAULSEN I medhald av plan- og bygningsloven 20-1 godkjennast søknad om endring på Gnr 92/98, tomt 44, Flugonfjell. Attika AS går ut som ansvarleg søker. Ansvarsrett: Kapitelet Invest AB godkjennast som ansvarleg søker. Det er ansvarleg søkjer sitt ansvar å informere dei involverte føretak. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram. FPOB-273/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR 92, BNR 98, FLUGONFJELL Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 92, bnr. 98, Flugonfjell. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Kapitelet Invest AB, Sponstuveien 27, 1263 Oslo Morten Paulsen, Sponstuveien 27, 1263 Oslo Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 140/09 Endringsløyve vart gitt , fullmaktsvedtak sak 272/11 Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring: - Attika AS datert ,, motteke Bergs rør og byggservice AS, datert , motteke

13 FPOB-274/ : FERDIGATTEST - AVLØPSANLEGG, AVØPSLEDNINGLEDNING OG RENSEANLEGG PÅ GNR. 84 BNR. 95, STOREKLEIV Ferdigattest er gjeve for reinseanlegg og avlaupsledningar på gnr. 84, bnr. 95, Storekleiv. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Klaro renseanlegg, Risør næringspark, 4994 Akland Storekleiv eiendomsutvikling AS, 3697 Tuddal Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 312/10 Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av oppdatert gjennomføringsplan som gjeld samsvarserklæring på utføring: - Hagen & Sønn AS datert FPOB-275/ : OLE RUE - SØKNAD OM ENDRING AV MATRIKKELENHET OG REKV.AV OPPMÅLINGSFORRETNING OVER FESTE NR. 1 UNDER GBR. 90/9 I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til omgjering av gnr 90 bnr 9 fnr 1 til sjølveigartomt innom kommunedelplan for Tuddal. Parsellen skal vere som oppmålt, jamfør tinglese målebrev av den Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål bustad. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-276/ : FERDIGATTEST - BUSTAD PÅ GNR. 80, BNR. 22, BAKKEN Ferdigattest er gjeve for bustad på gnr. 80, bnr. 22, Bakken. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Brødrene Faane AS, 3692 Sauland Roger Listul, Tovsrudvegen 21, 3677 Notodden Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 147/09

14 Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring: - Hagen & Sønn AS datert Notodden Flis & Mur as datert Brødrene Faane AS datert Rørleggermester Helge Kisfoss A/S datert , motteke FPOB-277/ : GODKJENT DELINGSSØKNAD GN 84 BNR 95 - TOMT NR STOREKLEIV HYTTEFELT I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt 16 i reguleringsplanen for Storekleiv. Parsellen skal vere på inntil 1000m². Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Parsellen kan førast inn i matrikkelen utan at oppmålingsforretninga er fullført, jamfør 6 i matrikkellova. Fullføring av oppmålingsforretninga skal haldast innanfor den bestemte oppmålingsperioden i Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-278/ : GODKJENT DELINGSSØKNAD - TOMT NR. 11 FRÅ GNR 84 BNR 95 - STOREKLEIV HYTTEFELT I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt 11 i reguleringsplanen for Storekleiv. Parsellen skal vere på inntil 1000m². Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast.

15 Parsellen kan førast inn i matrikkelen utan at oppmålingsforretninga er fullført, jamfør 6 i matrikkellova. Fullføring av oppmålingsforretninga skal haldast innanfor den bestemte oppmålingsperioden i Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-279/ : GODKJENT DELINGSSØKNAD - TOMT NR. 17 FRÅ GNR 84 BNR 95 - STOREKLEIV HYTTEFELT I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt 17 i reguleringsplanen for Storekleiv. Parsellen skal vere på inntil 1000m². Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Parsellen kan førast inn i matrikkelen utan at oppmålingsforretninga er fullført, jamfør 6 i matrikkellova. Fullføring av oppmålingsforretninga skal haldast innanfor den bestemte oppmålingsperioden i Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-280/ : GODKJENT DELINGSSØKNAD - TOMT NR. 12 FRÅ GNR 84 BNR 95 - STOREKLEIV HYTTEFELT I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt 12 i reguleringsplanen for Storekleiv. Parsellen skal vere på inntil 1000m². Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast.

16 Parsellen kan førast inn i matrikkelen utan at oppmålingsforretninga er fullført, jamfør 6 i matrikkellova. Fullføring av oppmålingsforretninga skal haldast innanfor den bestemte oppmålingsperioden i Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-281/ : GODKJENT SØKNAD OM TILTAK UTAN ANSVARSRETT - BOD PÅ GNR 104 BNR 53 - TILTAKSHAVAR: THORE AAS I medhald av 20-2 i plan- og bygningslova blir det med dette gjeve løyve til tiltak vedrørande bod på gnr. 104 bnr. 53 motteke den , vedlagt kart og teikningar. Det er tiltakshavar sitt ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle føresegner gjeve i plan(ar) og i medhald av plan- og bygningsloven. Varslede naboar og gjenboere har samtykket til tiltaket. Tiltaket tillates igangsett når nabovarslingsfrista har gått ut. FPOB-282/ : GODKJENT SØKNAD PÅ TETT TANK PÅ TOMT A3, GNR. 115/5/21 - NORDRE BONSVATN. TILTAKSHAVAR: ROGER KEISERAAS : Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 vert det gjeve løyve til etablering av tett tank for alt avlaupsvatn frå hytte på Gnr. 115, Bnr. 5, Fnr. 21 Nordre Bonsvatn. 9. Søkjar pliktar å følgje Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune ved installasjon og drift av tett tank. Alt avlaupsvatn skal førast til ein tett tank, min. 6 m³, med nivåvarslar og trykkprøvingsventil. 10. Tanken skal merkast med tomtenummer og Gnr/Bnr/Fnr. 11. Tanken må plasserast slik at den kan tømast med slamsugebil, maks 25 meter frå bilveg. 12. Ansvarleg utførande foretak må varsle Hjartdal kommune, etaten for Næring og utvikling for inspeksjon før gjenfylling. Ansvarsrett: Egil Bjørndalen godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av utvendig og innvendig sanitæranlegg. Lokal (SØK og PRO) og sentral (UTF) godkjenning. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve.

17 FPOB-283/ : GODKJENT SØKNAD PÅ TETT TANK PÅ TOMT A1, GNR. 115/5/26 - NORDRE BONSVATN. TILTAKSHAVAR: TORE FØLLING : Med heimel i Plan- og bygningslova 20-1 vert det gjeve løyve til etablering av tett tank for alt avlaupsvatn frå hytte på Gnr. 115, Bnr. 5, Fnr. 26 Nordre Bonsvatn. 13. Søkjar pliktar å følgje Regler for bruk av tett tank som avløpssystem for fritidsbebyggelse i Hjartdal kommune ved installasjon og drift av tett tank. Alt avlaupsvatn skal førast til ein tett tank, min. 6 m³, med nivåvarslar og trykkprøvingsventil. 14. Tanken skal merkast med tomtenummer og Gnr/Bnr/Fnr. 15. Tanken må plasserast slik at den kan tømast med slamsugebil, maks 25 meter frå bilveg. 16. Ansvarleg utførande foretak må varsle Hjartdal kommune, etaten for Næring og utvikling for inspeksjon før gjenfylling. Ansvarsrett: Egil Bjørndalen godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av utvendig og innvendig sanitæranlegg. Lokal (SØK og PRO) og sentral (UTF) godkjenning. Ansvarleg utførande føretak har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig og i tråd med dei vilkår som er gjeve i utsleppsløyve. FPOB-284/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR 107, BNR 33 - FIKSTJØNN Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 107, bnr. 33, Fikstjønn. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Prosjektconsult as, Alunsjøveien 63 A, 0957 Oslo Birgitte og Truls Lystang, Elgefaret 71 B, 1362 Hosle Rammeløyve vart gitt , fullmaktsvedtak sak 197/09 Igangsettingsløyve vart gitt , fullmaktsvedtak sak 291/09 Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring: - Prosjektconsult as datert KK Hytteservice datert Tuddal Rørhandel datert FPOB-285/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 77/35 - HEKSFJELL Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 77, bnr. 35, Heksfjell.

18 Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Atelier Grøstad Arkitektur AS, Postboks 44, 3671 Notodden Anne Rundtom Jørgensen, Liane 56, 3914 Porsgrunn Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 431/09 Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring: - Norsk Varmlaft Utvikling, datert Notodden rørleggerforretning, datert FPOB-286/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 77/41 - HEKSFJELL Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 77, bnr. 41, Heksfjell. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Atelier Grøstad Arkitektur AS, Postboks 44, 3671 Notodden Norsk Varmlaft UTV, 3692 Sauland Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 088/09 Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signert kontrollerklæring for utføring: - Norsk Varmlaft Utvikling, datert og FPOB-288/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 77 BNR HEKSFJELL Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 77, bnr. 47, Heksfjell. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Lindal Hus AS, Ljøstad industriområde, 4985 Vegårshei Anne Venke Lindland og Ivar Karlsen, Frierveien 110, 3940 Porsgrunn Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 045/07 Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signert kontrollerklæring for utføring: - Lindal Hus AS, datert Halvor Nordbø datert Notodden rørleggerforretning A/S, datert FPOB-289/ : GODKJENT BYGGESØKNAD HYTTE PÅ TOMT 20, GNR. 77 BNR HEKSFJELL. TILTAKSHAVAR: NORSK VARMLAFT UTV. : Byggeløyve. Det blir med dette gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 77, Bnr i Sauland på tomt 20 innom Heksfjell hytteområde.

19 I følgje opplysningar i søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 100 m² og bebygd areal på ca. 70 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen / reguleringsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Ansvarsrett: AtelierGrøstad Arkitektur AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Sentral godkjenning. Norsk Varmlaft Utv. AS gis ansvarsrett for prosjektering (PRO), kontroll av prosjektering (KPR), utføring (UTF) og kontroll av utføring av bygning og installasjoner. Lokal godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje alle infrastrukturtiltaka i området er klargjort. Hytta må ikkje takast i bruk før det er utbygd og skaffa godkjent drikkevatn frå vasspost innom reguleringsplanområdet, samt at adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl 99. Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. FPOB-290/ : GODKJENT BYGGESØKNAD PÅ GNR. 77 BNR. 40, TOMT 35 - HEKSFJELL. TILTAKSHAVAR: NORSK VARMLAFT UTV : Byggeløyve.

20 Det blir med dette gjeve byggeløyve for hytte på Gnr. 77 Bnr i Sauland på tomt 35 innom Heksfjell hytteområde. I følgje opplysningar i søknad er hytta sitt bruksareal på ca. 100 m² og bebygd areal på ca. 70 m². Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen / reguleringsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Ansvarsrett: Atelier Grøstad Arkitektur AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis føretaket ansvarsrett for prosjektering (PRO) og kontroll av prosjektering (KPR), Sentral godkjenning. Norsk Varmlaft Utv. AS gis ansvarsrett for utføring (UTF) og kontroll av utføring av bygning og installasjoner. Lokal godkjenning. Byggeløyve er gjeve sjølv om ikkje alle infrastrukturtiltaka i området er klargjort. Hytta må ikkje takast i bruk før det er utbygd og skaffa godkjent drikkevatn frå vasspost innom reguleringsplanområdet, samt at adkomstveg med parkeringsplass er ferdig klargjort. Det må ikkje leggast inn vatn og etablerast utslepp før det er gjeve utsleppsløyve og byggeløyve for avløpsanlegg og dette er bygd og er driftsklart. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl 99. Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendte kontrollerklæringar for utføringa (frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort. - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving.

21 FPOB-291/ : GODKJENT UTSLEPPSSØKNAD INFILTRASJONSANLEGG PÅ GNR. 77 BNR. 40 TOMT 35 - HEKSFJELL. TILTAKSHAVAR: RAGNHILD KESHAVARZY Med heimel i Plan- og bygningslova 93 vert det gjeve løyve til å etablere eigen slamavskiller og felles infiltrasjonsanlegg på tomt nr 35, Gnr 77, Bnr 40 i Heksfjell turistsenter. 1. Infiltrasjonsanlegget bygges felles med nabohytte på tomt nr 36, Gnr 77, Bnr Alt avlaupsvatn skal førast til eigen trekamra slamavskiljar, så til felles støtbelastar og fordelingskum. Vidare til tre felles infiltrasjonsgrøfter a` 18 meter, totalt 54 meter. 3. Infiltrasjonsgrøftene plasserast så nær hyttene som mogleg, og det skal vere minimum 15 meter urørt terreng på nedsida av anlegget. Altså minimum 15 meter ovafor toppen av vegskjæringen som er langs hytteveien til tomt nr 32, Gnr 77, Bnr Botnmorena under fordelingslaget må løysast opp med maskin før infiltrasjonsgrøftene bygges opp. Det skal vere minimum 0,5 meter lausmasse under fordelingslaget Ansvarsrett: Notodden rørleggerforretning A/S godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for utføring (UTF) og kontroll av utføring (KUT) av avlaups- og reinseanlegg. Sentral godkjenning. Ansvarleg utførande foretak, Notodden rørleggerforretning A/S, har ansvar for at arbeidet vert utført forskriftsmessig, og at kommunen v/miljøhygienisk avdeling blir varsla for synfaring av anlegget før grøftene blir lukka. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent kom fram. FPOB-292/ : FERDIGATTEST - HYTTE PÅ GNR. 115/1/30, HEDDEVASSÅI Ferdigattest er gjeve for fritidsbustad på gnr. 115, bnr. 1, fnr. 30, Heddevassåi. Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Torgeir Seljord, Rekåvegen 11, 3677 Notodden Torgeir Seljord, Rekåvegen 11, 3677 Notodden Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 077/02 Mellombels bruksløyve vart gitt , med gjenståande arbeid: rekkverk på veranda og torv på taket. Ferdigattesten er skriva ut på bakgrunn av signert stadfesting for utføring: - Torgeir Seljord datert

22 FPOB-293/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GNR 92 BNR 1 - TOMT 72 FLUGONFJELL - HEIMELSHAVAR: OLAV H. FLUGON I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til frådeling av tomt 72 innom reguleringsplanen for Flugonfjell. Oppmålingsforretning for omsøkte tiltak vert ikkje halde i perioden 1. november til 15. mai. Parsellen skal vere inntil 2 da. Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål fritidsbebyggelse. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent. FPOB-294/ : GODKJENT SØKNAD OM DELING AV GNR 68 BNR 1 - GNR 68 BNR 1 FNR 5 TIL SJØLVEIGARTOMT - HEIMELSHAVARAR: AASE OG ROAR FJELD I medhald av plan og bygningslova av 2008 (pbl08) 20-1, bokstav m og 26-1 blir det med dette gjeve løyve til omgjering av gnr 68 bnr 1 fnr 5 til sjølveigartomt innom kommunedelplan for Sauland. Det vert ikkje halde oppmålingsforretning i perioden 1. november til 15. mai, jamfør matrikkelforskrifta 18, punkt 3. Parsellen skal vere inntil 1700m². Parsellen skal vere innom areal med reguleringsformål bustad. Parsellen må sikrast adkomst, jamfør pbl Retten bør tinglysast i samband med utfylling av skøytet. Negative servituttar, panteheftingar og obligasjonar som ikkje skal overføyrast til den nye hyttetomta skal slettast. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket ble gjort kjent.

23 FPOB-295/ : MELLOMBELS BRUKSLØYVE - EINEBUSTAD MED HYBEL/SOKKELLEILIGHEIT PÅ GNR. 80, BNR. 22, BAKKEN Mellombels bruksløyve er gjeve for 1. og 2. etasje i einebustad med sokkelleiligheit på gnr. 80, bnr. 22, Bakken fram til Sokkelleiligheten er ikkje påbegynt per Ansvarleg søkjar: Tiltakshavar: Brødrene Faane AS, 3692 Sauland Roger Listul, Tovsrudvegen 21, 3677 Notodden Løyve til tiltak vart gitt , fullmaktsvedtak sak 147/09. Mellombels bruksløyve er skrive ut på bakgrunn av signerte kontrollerklæringar for utføring: - Hagen & Sønn AS datert Notodden Flis & Mur as datert Brødrene Faane AS datert Rørleggermester Helge Kisfoss A/S datert , motteke FPOB-296/ : GODKJENT SØKNAD OM BYGGING AV 2 STK. TOMANNSBUSTADAR PÅ GNR. 69/34 I ØVSTEBØ. TILTAKSHAVAR: HJARTDAL BURETTSLAG : Med heimel i 20-1 vert det gjeve byggeløyve for 2 stykker vertikaldelt tomannsbustadar på Gbnr. 69/34 - i Sauland på tomtene 29 og 30 i Øvstebø bustadfelt. I søknad er det opplyst totalt bruksareal på ca. 529 m² og bebygd areal på ca. 404 m² fordelt på 4 brukseiningar. Byggeløyve er gjeve under føresetnad av at bygningen si plassering følgjer situasjonsplanen. Ved eventuelle endringar må de kontakte kommunen. Ansvarsrett: Tuddal Byggtjeneste AS godkjennast som ansvarleg søkjar. Vidare gis firmaet ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av betong og murarbeide, tømrer og snekkerarbeide, pipe og ildsted og våtromsarbeide. Sentral godkjenning. Hagen & Sønn gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av grunn- og terrengarbeid og plassering av bygg. Sentral godkjenning. Tuddal rørhandel gis ansvarsrett for prosjektering (PRO) og utføring (UTF) av innvendige vann og avløpsledninger og montering av utstyr. Lokal godkjenning. Bygningen/tiltaket eller i tilfellet vedkomande del av det, må ikkje takast i bruk før ferdigattest (eventuelt midlertidig bruksløyve) er gjeve - jfr. pbl Ferdigattest eller midlertidig bruksløyve gjevast på bakgrunn av oppmoding om ferdigattest vedlagt innsendt oppdatert gjennomføringsplan (med dato på samsvarserklæring frå samtlege foretak med ansvarsrett i byggeprosessen) og for installasjon av eldstad. Vedtaket kan påklagast. Ei eventuell klage stilast til Hjartdal kommune, 3692 Sauland. Klagefrist er 3 veker frå den dagen vedtaket vart gjort kjent - kom fram. Standard betingelsar: - Er tiltaket ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyvet er gjeve, fell løyvet bort.

24 - Det same gjeld dersom arbeida vert innstilt i mer enn 2 år - jfr. pbl Bygningen/tiltaket må ikkje takast i bruk til anna formål enn det dette løyvet føreset. - Det må utførast nødvendig kontroll slik at tiltaket ikkje strir mot føresegnene gjeve i eller i medhald av plan- og bygningslova med forskrifter. - Eventuelt skifte av ansvarleg søkjar eller ansvarsrettar eller tiltakshavar under gjennomføringa skal straks meldes til kommunen. Vi vil minne om følgjande: Tiltakshavar må sjølv sjå til at arbeidet ikkje er i strid med plan- og bygningslova (pbl), kommunen sine vedtekter til pbl., teknisk forskrift, reguleringsplan med føresegner eller anna regelverk (for eksempel jordlov, veglov, konsesjonslova etc.) Reglane om minsteavstand til veg (sjå reguleringsplan el. veglov) og nabogrense (4,0 meter) må haldast. Arbeidet må heller ikkje føre til nye/endra forhold for avkøyring. Det gjeld særlege reglar om avstand til kraftleidningar, kablar og vass- og avløpsleidningar. Kjem tiltaket for nær desse, kan det føre til krav om omlegging, evt. flytting/riving. RÅDMANNEN TILRÅR Delegasjonssakene blir teke til etterretning slik dei ligg føre.

25 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /12 IL Saksansvarleg: Ingebjørg Landsverk Arkiv: K1-033 Arkivnr.: 12/19 REFERATSAKER Nr Dok.ID T Dok.dato Avs./Mott. Tittel 1 11/6183 I Fylkesmannen i Telemark KOPI AV BREV DAT RÅDMANNEN TILRÅR Referatsakene blir teke til etterretning slik dei ligg føre.

26 Hjartdal kommune Styre, råd, utval Møtedato Saknummer Sakshandsamar Utval for plan og byggesaker /12 AEB Saksansvarleg: Anne E. Bamle Arkiv: GBNR- 94/4, Planid- Arkivnr.: 11/449 NY 1. GONGS HANDSAMING AV REGULERINGSPLAN FOR LØKJESTUL HYTTEOMRÅDE V/LANGETJØNN, DEL AV GNR. 94, BNR. 4 Dokument i saka: Nr T Dok.dato Avsendar/Mottakar Tittel 1 I Norsk VS: LØKJESTUL Byggprosjektering AS 2 U Norsk Byggprosjektering TILBAKEMELDING ETTER MOTTEKE PLANFORSLAG AS 3 I Norsk byggprosjektering REGULERINGSPLANKART VA PLAN LØKJESTUL 4 I Høgskulen i Telemark VURDERING AV VASSFORSYNINGSLØYSINGAR 5 S GONGS HANDSAMING AV REGULERINGSPLAN FOR LØKJESTUL HYTTEOMRÅDE V/LANGETJØNN, DEL AV GNR. 94, BNR. 4 6 I Miljøhygienisk SVAR - VA PLAN FOR LØKJESTUL avdeling 7 U Norsk Byggprosjektering AS 8 I Norsk Byggproskjektering AS HYTTEFELT I TUDDAL MELDING OM REGULERINGSPLAN FOR LØKJESTUL 10 I Anne Grethe Skårnes KLAGE PÅ SAK 11/ I Norsk Byggprosjektering AS REGULERINGSPLAN - SISTE VERSJON 11 U Norsk Byggprosjektering AS KLAGE VED I SAK 11/449 - REGULERINGSPLAN LØKJESTUL HYTTEFELT 12 S REGULERINGSPLAN LØKJESTUL V/LANGETJØNN, GNR. 94, BNR. 4 -

27 13 U Norsk Byggprosjektering AS OMGJERING AV SAK 53/11 OM 1. GONGS HANDSAMING MELDING OM Vedlagde dokument: Sak 53/11 og 70/11 Plankart og føresegner Planomtale og planbeskrivelse motteke m/innkomne merknader til varsel om planoppstart Konsekvenser av planforslaget VA plan m/vurdering av vassforsyningsløysingar datert Brev datert frå Miljøhygienisk avdeling Oversiktskart Aktuelle lover, forskrifter, avtaler m.m.: LOV nr 71: Lov om planlegging og byggesaksbehandling (pbl08) Saksgang: Utval for plan og byggesaker avgjer om eit utkast til reguleringsplan skal sendast på høyring og leggast ut til offentleg ettersyn, jamfør pbl og Bakgrunn for saka: Norsk Byggprosjektering AS har på vegne av eigarar av gnr. 94, bnr. 4 utarbeidd forslag til ny reguleringsplan for Løkjestul hytteområde v/langetjønn. Området ligg sør-aust for Langetjønn. Arealet er lite utsett for vind og har gode solforhold. Formålet med planen er ei fortetting i eksisterande reguleringsplan, ei utviding av planområdet samt oppgradering til høg sanitær standard med innlagt vatn og avløp til felles reinseanlegg. I eksisterande plan ligg det 30 tomter og det er lagt inn 14 nye i forslaget. Det vart halde formelt oppstartsmøte mellom Multiconsult AS og kommunen I etterkant har grunneigar bytta planleggingsfirma. Oppstart av planarbeidet vart varsla Frist for innspel vert satt til Innan fristen har det kome inn 3 innspel og desse er lista opp og kommentert under avsnittet Vurdering. Planen var opp til 1. gongs handsaming i Utval for plan og byggesaker 6. september Heile saka ligg vedlagt. Merknader frå handsaminga den gong er lagt inn i dei vedlagte føresegene samt at kartet er retta opp. Det same er merknaden frå Audun Solberg om at Tomt L03 bør flyttast litt bakover (mot sør) slik at det blir plass til eventuell ny veg vestover langs vatnet. Plankartet må rettast opp før det blir sendt på høyring og vegstubben må teiknast inn på kartet. Rådmannen har valt å ta dette punktet med vidare da det vart samrøystes vedteke sist. Det er imidlertid ein merknad som ikkje er retta opp og den har samanheng med sak 70/11, , kor rådmannen bad om at saka vert trekt attende frå vidare handsaming. Rådmannen har sett på nytt forslag til rekkefølgjekrav, sjå omtale under avsnittet Vurdering.

28 Vurdering: Reguleringsplan for Løkjestul Hytteområde (ved Langetjønn) er sist godkjent i Området er satt av til byggjeområde for fritidsbusetnad i gjeldande kommuneplan. Den utvidinga av planområdet som det no er lagt opp til, er soleis i tråd med kommuneplanen. Innkomne innspel til varsel om oppstart av planarbeid: Innspel frå offentlege instansar: Telemark fylkeskommune Fylkesmannen i Telemark Innspel/merknad: Gjennomførte registreringar i området i oktober 2010 og det ble ikkje registrert automatisk freda kulturminner som kjem i konflikt med planen. Minner om at alle forhold knytt til samfunnsikkerheit skal vurderast i ei ROSanalyse. Kommentar: Ingen Innspel frå private: Innspel/merknad: Kommentar: Jan Eric Herrstrøm Ingen Eigar av gnr. 94, bnr. 46 Protesterar på reguleringsplanen utan å gå nærare inn på kva protesten gjeng ut på Planfremmar har vurdert dei ulike forholda og kome fram til at det ikkje er naudsynt med ROS-analyse. Rådmannen er samd i denne avgjersla. Føresegner Eigedomen gnr. 94, bnr. 77 vart i mars i år samanføyd med gnr. 94, bnr. 4. Reguleringsplanen ligg på ein del av denne eigedomen. Føresegnene er retta opp. Det vert lagt opp til at det kan byggjast inntil 2 bygg på tomta. Primærbygg på inntil 130 m2 BYA og anneks inntil 20 m2 BYA. Annekset kan nyttast til overnatting. I tilegg kjem to p-plassar som skal etablerast på eiga tomt. Mønehøgda er satt til 6 meter for alle hyttene med unntak av tre. Det betyr at i dette feltet kan det settast opp hytter i to fulle etasjar. I fleire andre hyttefelt er det satt ei grense på 6 meter berre for hytter med oppstugu. Rådmannen tilrår at ein setter 5 m mønehøgde som ein generell føresegn, men at det vert opna for oppstugu med mønehøgde inntil 6 m på dei tomtene det måtte passe på. Søkjer må legge fram ein god situasjonsplan og profiler av tomta for å synleggjere at det kan passe med oppstugu på tomta. Hyttene vil bli tilpassa terrenget og ikkje omvendt. Oppstugu kan vere inntil 1/3 av den totale lengda på mønet, ekskl. overbygd terrasse. Terrenget syner at det vil kunne passe med underetasje gravd inn i bakken på nokre tomter. Skal ein opne for det, krev det at søkjer legg fram ein god situasjonsplan og profiler av tomta. Hyttene vil bli tilpassa terrenget og ikkje omvendt. VA Plan Det tilsendte materialet er kommentert frå Miljøhygienisk avdeling på Notodden, sjå brev datert som ligg som vedlegg til saka. Området ligg innafor reinsedistriktet kor kommunen har fått utsleppsløyve frå Fylkesmannen.