Ålundfjord skule endring

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Ålundfjord skule endring"

Transkript

1 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 1 Ålundfjord skule endring PLANBESKRIVELSE Alternativ A Alternativ B Sunndal kommune Plan-, miljø- og næringstjenesten

2 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 2 Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn A Årsak 3 1.B Planstart 3 1.C Medvirkning 4 1.D Innspill 4 2 Gjeldende planer og retningslinjer A Rikspolitiske retningslinjer, lover og forskrifter 8 2.B Kommuneplan og kommunedelplaner 11 2.C Reguleringsplan 11 3 Beskrivelse av planområdet, eksisterende situasjon A Eksisterende situasjon 12 3.B Kulturmiljø og landskap 13 3.C Friluftsliv, rekreasjonsverdier og barns interesser 13 3.E Universell tilgjengelighet 13 3.F Teknisk infrastruktur 14 3.G Naturverdier 15 3.H Landbruk 15 3.K Støyforhold 16 4 Risiko- og sårbarhetsanalyse Beskrivelse av planforslaget, alternativ A A. Avgrensning av planområdet 20 5.B Bussholdeplass 20 5.C Gående- og syklende 21 5.D Parkering 21 5.E Lekeareal 21 6 Virkninger av planforslaget, alternativ A Beskrivelse av planforslaget, alternativ B A. Avgrensning av planområdet 26 7.B Bussholdeplass 26 7.C Gående- og syklende 27 7.D Parkering 27 7.E Lekeareal 27 8 Virkninger av planforslaget, alternativ B... 28

3 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 3 1. Bakgrunn 1.A Årsak Årsak Bakgrunn for planen er at adkomstarealene til skolen må forbedres for å få trafikksikker adkomst for både gående og syklende og de som kommer med bil og buss. Det er vedtatt at Ålundfjord skule også blir skole for Ålvundeid hvor skolen er lagt ned, mens elevene på Opdøl skolekrets får velge mellom Ålvundfjord og Sande skole. Forslagsstiller Fagkyndig Sunndal kommune, plan-, miljø- og næringstjenesten Sunndal kommune, plan-, miljø- og næringstjenesten 1.B Planstart Annonsering Det ble sendt brev om oppstart regulering. Det ble satt inn annonse i Aura avis og Driva og lagt ut på kommunens hjemmesider. Kart foreløpig planavgrensning ved varsel planstart

4 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 4 1.C Medvirkning Befaring med grunneier Innledende drøftinger med Nettbuss Møte med elevrådet ved Ålvundfjord skule Befaring Nettbuss Den ble det avholdt befaring i området med grunneier. Grunneier ønsker at avståelse av dyrka jord erstattes med oppfylling/oppdyrking av et anna område på garden. Vedlegg møtereferat. I forbindelse med annonsering av planstart ble det gjort en foreløpig drøfting med Nettbuss om adkomstforholdene og mulige løsninger for økt trafikksikkerhet. Vedlegg e-postkorrespondanse med Nettbuss. Den ble det holdt møte med elevrådet ved Ålvundfjord skule for å få med barn- og unges interesser i planleggingen. De ønsket nytt ballspillområde med gras mm. fordi eksisterende asfaltplass er hard å dette på og de rekker ikke å gå ned til idrettsanlegget i friminuttene. Vedlegg møtereferat. Den ble det avholdt befaring med Nettbuss. Vi kjørte skolebussen for å sjekke nødvendig svingradius på bussen. Vi prøvekjørte den nye busslommen i Modalane som vegvesenet har anlagt. Bussen klarte å kjøre inn på den og snu 180 grader uten å rygge og deretter ny 180 graders sving ut på riksvegen igjen. Vi målte deretter avstanden mellom ytre asfaltkant på vegen og kantsteinen på bussholdeplassen (diameter ytre forhjul) og det var 24,1 meter. 25 meter som foreslått på ny bussholdeplass Ålvundfjord skulle derfor holde. Bussen vi kjørte med var 14 meter lang. På Ålvundfjord må det være plass til 2 skolebusser og derfor bør lengden på oppstillingsarealet være min 30 meter. Bredden på oppstillingsarealet bør økes fra 7 til min 10 meter. I dag samles skoleelevene innenfor gjerdet med lukket port før bussen kommer. Først når bussene står i ro åpnes portene og barna stiger på bussen. Bussjåførene mener det er viktig at dette systemet beholdes for å unngå farlige situasjoner når de kjører inn på bussholdeplassen. 1.D Innspill Det gis i det følgende et resyme av innkomne innspill til planarbeidet.

5 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 5 Nr. 1, fra Sunndal Energi, Resymé av uttalelsen: Jordkabelanlegg, veilys og nettstasjon i området må tas hensyn til i planleggingsarbeidet. Kommentar: Dette hensyntas ved detaljplanlegging og opparbeidelse av området. Nr. 2, fra Statens vegvesen, Dersom bussholdeplassen vest for fv. 670 også kan fungere for både syd- og nordgående trafikk vil man få en mer trafikksikker løsning. Kommentar: Dette hensyntas ved at det planlegges en stor nok bussholdeplass på skolens side av fylkesvegen som skal fungere for begge retninger. Nr. 3, fra Møre og Romsdal fylkeskommune, Det blir stilt krav om arkeologiske registreringer i området for utviding mot sør. Det må tas hensyn til gardstunet med våningshuset som har høg lokal verneverdi nord for planområdet. Barn og unge må få medvirke i prosessen. Kommentar: Arkeologiske registreringer vil bli bestilt når en vet hvilke områder som blir berørt. Utfylling for parkering i bekkedal i alternativ B må geoteknisk undersøkes først slik at det ikke er fare for nærliggende bebyggelse. Det er avholdt møte med elevrådet ved skolen og de har skrevet uttalelse. Nr. 4, fra NVE, Ved evt. igjenfylling av bekkedal må konsekvensene for de allmenne interessene beskrives. Vannet må tas vare på ved tilstrekkelig dimensjonering av kulverter. Ber om at det tas inn rekkefølgebestemmelser til planforslaget om at geoteknikken avklares før tiltaksgjennomføring. Kommentar: Det tas med bestemmelse om at det må foretas geoteknisk vurdering før evt. oppfylling av bekkedal.

6 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 6 Nr. 5, fra Fylkesmannen i Møre og naudsynt for å få til ei god løysing på trafikktilhøva ved skulen. Vi vil oppmode om at det ikkje går med meir dyrkamark enn Romsdal, Kommentar: Planen legg opp til at det ikke blir tatt mer dyrkajord enn nødvendig for å skape gode forhold for skolebarna. Både alternativ A og alternativ B viser at lekeareal som går tapt erstattes av nytt lekeareal. Bortfall av dyrkaareal ved skolen kan erstattes med nydyrking anna sted på garden. Nr. 6, fra barnereprenentanten, Støtter at det må lages trafikksikker adkomst til skolen. Støtter skolens ønske om at tilstrekkelig parkeringskapasitet ikke går ut over skolens samlede lekeareal. Lekeareal som blir beslaglagt må erstattes med nytt lekeareal. Kommentar: Planen legg opp til trafikksikker adkomst og erstatning av lekeareal som går bort med nytt lekeareal både for alternativ A og alternativ B.. Nr. 7, fra elevrådet ved Ålvundfjord skule, Vi ønsker det alternativet der vi kjøper nytt leikeområde av Gunhild og Andreas Ulvund. Det er vondt å dette på asfalten. Vi ønsker et nytt område for ballspel på gras, klatretre og busker. Nedenfor skolen er det for bratt å spille ball. Det er bratt og glatt på vinteren å gå ned i hallen. Kommentar: Alternativ A legg opp til et helt nytt lekeareal på ca 860m2 og der blir det plass til ballekeområde på gras, klatretrær osv. Alternativ B legg opp til at tapt lekeareal oppe ved bussholdeplssen erstattes av nytt lekeareal ved ved skolen. Dette blir ikke stort nok til nytt ballspillområde på gras med vil bli en fin lekeskog. I stedet kan eksisterende asfaltplass i skolegården erstattes med f.eks. kunstgress. Dette vil gi en både myk og slitesterk overflate. Nr. 8, fra FAU Ålvundfjord skule, FAU mener den skisserte løsningen med utvidelse av lekearealet mot sør er den mest hensiktsmessige og trafikksikre løsning samtidig som det gir et mer helhetlig og hensiktsmessig uteareal ved skolen. Utvidelse mot sør vil kunne gi elevene et lekeområde med gress og/eller grus. I dag er det mangel på parkering. Dagens løsning og utviding mot Bønabekken medfører rygging ut mot vegen som er trafikkfarlig. Løsning med utvidelse mot sør vil gi mer hensiktsmessige og trafikksikre parkeringsforhold. Grunneier stiller seg positiv til å avstå dyrka mark mot at dette

7 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 7 erstattes av oppdyrking av tilsvarende areal på gården. En slik løsning innebærer derfor ikke noe netto tap av dyrka mark. Kommentar: Alternativ A legg opp til utviding mot sør med et nytt lekeareal på ca 860 m2 hvor det blir plass til ballekeområde og allsidig lek på gras og/eller grus. Alternativ B legg opp til at tapt lekeareal oppe ved bussholdeplssen erstattes av nytt lekeareal ved ved skolen. Dette blir ikke stort nok til nytt ballspillområde på gras med vil bli en fin lekeskog. I stedet kan eksisterende asfaltplass i skolegården erstattes med f.eks. kunstgress. Dette vil gi en både myk og slitesterk overflate.

8 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 8 2 Gjeldende planer og retningslinjer 2.A Rikspolitiske retningslinjer, lover og forskrifter Planbeskrivelse Planprogram Konsekvensutredning Vurdering av forholdet til krav om planprogram og konsekvensvurdering Risiko- og sårbarhetsanalyse Ifølge ny planlov skal alle planer ha en planbeskrivelse som beskriver planens formål, hovedinnhold og virkninger, samt planens forhold til rammer og retningslinjer som gjelder for området. Ifølge ny plan lov skal det utarbeides planprogram for planer som kan få vesentlig virkning for miljø og samfunn. For reguleringsplaner som kan få vesentlig virkning for miljø og samfunn, skal planbeskrivelsen gi en særskilt vurdering og beskrivelse konsekvensutredning av planens virkninger for miljø og samfunn. Det er vurdert at planen ikke krever planprogram og konsekvensutredning ihht forskrift om konsekvensvurderinger. Ifølge ny planlov skal det gjennomføres risiko- og sårbarhetsanalyse ROS-analyse) for alle planer for utbygging. Det redegjøres for virkninger for blant annet naturmangfold, kulturminner, dyrka mark og sikkerhet. Sjekkliste for risiko- og sårbarhetsforhold utfylles. Diskriminerings- og tilgjengelighetsloven Lovens formål er å fremme likestilling og likeverd, sikre like muligheter og rettigheter til samfunnsdeltakelse for alle, uavhengig av funksjonsevne, og hindre diskriminering på grunn av nedsatt funksjonsevne. Loven skal bidra til nedbygging av samfunnsskapte funksjonshemmende barrierer og hindre at nye skapes. Offentlig og privat virksomhet rettet mot allmennheten har plikt til å sikre universell utforming av virksomhetens alminnelige funksjon så langt det ikke medfører en uforholdsmessig byrde for virksomheten. For bygninger, anlegg og uteområder rettet mot allmennheten gjelder kravene til universell utforming i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Universell utforming T-1440 Regjeringens handlingsplan for økt tilgjengelighet T-5/99 B Tilgjengelighet for alle, Ifølge ny planlov skal prinsippet om universell utforming ivaretas i planleggingen og i kravene til det enkelte byggetiltak.

9 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 9 Folkehelseperspektivet Det settes fokus på integrering av helseperspektivet i planlegginga. helse i plan Vurdering av forholdet til diskriminerings- og tilgjengelighetsloven, Universell utforming og folkehelseperspektivet helse i plan Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging Diskriminerings- og tilgjengelighetsloven, universell utforming og folkehelseperspektivet legges til grunn for planen. Planen skal sikre gode adkomstforhold til skolen og uteområdet med tilgjengelighet for alle. Alle nye reguleringsplaner og bebyggelsesplaner ved støyutsatte områder bør vise støysonekart på egnet måte. Reguleringsbestemmelsene til planer som berøres av støysonene skal gjøre rede for de restriksjoner og krav som gjelder for bygging i sonene. Lekeområdene ved skolen ligger utenfor registrerte støysoner. Kombinert næring / bolig som ligger ovenfor fylkesvegen ligger delvis innenfor gul støysone. Retningslinje for planlegging og utbygging i fareområder NVE utga i 2008 nye retningslinjer for planlegging og utbygging i fareområder langs vassdrag (Retningslinjer ). Ligger tilgjengelig på NVE sine nettsider. Løsning med evt. utfylling i bekkedalen må vurderes ut fra sikkerhet mot flom. Naturmangfoldloven Naturen med dens biologiske, landskapsmessige og geologiske mangfold og økologiske prosesser skal tas vare på ved bærekraftig bruk og vern. Lov om forvaltning av naturens mangfold (naturmangfoldloven) forutsetter i sin 7 at alle offentlige beslutninger skal fattes etter at miljøkonsekvensene først er vurdert. Vurderingen skal framgå av saken. Alle inngrep, planer m.v. skal vurderes i henhold til de miljørettslige prinsippene i 7 jf Vurdering av forholdet til verna områder, naturmangfoldloven mm Planen vurderes henhold til de miljørettslige prinsippene i kap. 6 og 8

10 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 10 Rikspolitiske Inneholder blant annet krav til planleggingsprosessen og fysisk retningslinjer for barn utforming. Planens konsekvenser for barn og unge skal vurderes. De og planlegging rikspolitiske retningslinjenes krav til fysisk utforming er konkretisert i de kommunale retningslinjer for Sunndal kommune. Ved omdisponering av arealer avsatt til lek skal det skaffes fullverdig erstatning. Barn- og unges interesser skal ivaretas i planen. Det er avholdt møte med elevrådet ved skolen og de har sendt uttalelse i eget brev. Tap av lekeareal er ved begge alternativene foreslått erstattet med nytt. Rikspolitiske retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging Naturinngrep bør samles mest mulig. Begrensning av transportbehov gjennom bl.a. korte avstander i forhold til daglige gjøremål.tilrettelegging for kollektivtransport, sykkel- og gangtrafikk. Hensyn til bevegelseshemmede. Universell utforming. Klare grenser mellom bebygde områder og landbruks/friluftsområder. Ta vare på grønnstruktur/nærfriluftsområder, estetiske kvaliteter, verdifulle kulturmiljøer/ kulturminner i de bebygde områdene. Unngå nedbygging av særlig verdifulle naturområder, kulturlandskap, sjø og vassdragsnære arealer, friluftsområder. Landbruksplan Sunndal kommune Kommunen må arbeide for at nasjonale mål om jordvern blir nådd. Regjeringens mål har vært å halvere den årlige omdisponeringen av viktige jordressurser innen Tap av dyrkajord ved begge alternativene er tenkt erstattet med oppfylling/oppdyrking anna sted på garden. Nasjonal transportplan Det er viktig at transportanlegg i lokale sentra gis en utforming som bidrar til å skape trivelige nærmiljøer. Det er også viktig å planlegge og tilrettelegge arealbruken på stedet med sikte på å redusere det totale transportbehovet og fremme trafikkløsninger som gjør det mer fristende å gå og sykle. Retningslinjene legges til grunn for planen ved tilrettelegging for gode trafikksikre løsninger for gående og syklende.

11 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 11 2.B Kommuneplan og kommunedelplaner Kommunedelplan Ålvundfjord Området syd og nord for regulert skolegård er vist som landbruks-, natur- og friluftsområde i kommunedelplan for Ålvundfjord av Utsnitt av kommunedelplan Ålvundfjord 2.C Reguleringsplan Utsnitt av grunnkart med gjeldende reguleringsplan i området N Gjeldende reguleringsplan er fra og viser eksisterende skoleareal som offentlig bebyggelse (rødt), trafikkareal og småbåthavn (grått), landbruksareal (lys grønt) og idrettsanlegg(mørk grønt).

12 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 12 3 Beskrivelse av planområdet, eksisterende situasjon 3.A Eksisterende situasjon Beliggenhet Skoleområdet ligger mellom Bønabekken mot nord og dyrkamark mot syd. Det går også en adkomstveg ned til småbåthavn, idrettsanlegg og badestrand gjennom området. Adkomstsituasjonen er drøftet med Nettbuss. I dag er det ikke snumulighet for buss i området uten å rygge. Å kjøre ned til småbåthavna og snu er ikke aktuelt vinters tid pga bratt og smal veg. Det er heller ikke andre snumuligheter for buss i nærheten uten å måtte rygge. Rygging med buss er trafikkfarlig bade i dette området og borte i krysset ved Handlarstuhamran boligfelt. Skisse eksisterende situasjon ved Ålvundfjord skule

13 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 13 3.B Kulturmiljø og landskap Ålvund gamle kirkested Krav om arkeologisk registrering Nyere tids kulturminner Ifølge kulturminnedatabasen Askeladden er det registrert lokalitet Ålvund gamle kirkested og arkeologisk minne på haugen syd for planområdet. Møre og Romsdal fylkeskommune sier at området mot syd har høyt potensial for funn av automatisk freda kulturminner og stiller krav om arkeologisk registrering. Dette må gjennomføres før plan om utviding kan vedtas. Det må tas hensyn til gardstunet som ligger like nord for planområdet. Våningshuset som ligger her har høg lokal verneverdi. 3.C Friluftsliv, rekreasjonsverdier og barns interesser Nærfriluftsliv, lek, stier og snarveger Skolens uteområde har stor betydning som leke- og aktivitetsområde i skoletiden. Uteområdet blir også brukt som leke- og samlingssted i fritiden av folk som bor og ferierer i området. Elevrådet ved Ålvundfjord skule ønsker nytt område for ballspill på gras ved skolen da asfaltområdet som de spiller ball på i dag er hardt å dette på. Vegen gjennom området fra fylkesvegen ned til sjøen blir brukt av barn og unge og andre som skal ned til idrettsanlegget, badestranda og småbåthavna. Det er viktig med trafikksikker utforming av vegen. Gang- sykkelforbindelser Bønabekken Det går en gang- sykkelvegforbindelse fra boligfeltet i Handlarstuhamran til skolen. Det er viktig at denne forbindelsen blir mest mulig trafikksikker. Bekken som går nord for skolen ligger i en trang markert bekkedal. Kanter på bekkedalen er bratte og området vurderes å ha liten betydning som frilufts- og rekreasjonsområde. 3.E Universell tilgjengelighet Bussholdeplassen i dag er for smal og mangler opphøyd avstigningsareal. Dette må sikres i planen.

14 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 14 3.F Teknisk infrastruktur Fylkesveg 670 Fv. 670 har 60 sone forbi området og ÅDT er 900. Vegbredder mm. i vegnormalene Fv. 670 med ÅDT 900 og 60 km/t skal ha dimensjoneringsklasse U-Hø1 (utbedring øvrige hovedveger ÅDT<1500). Standard vegbredde angis derfor til 6,5 meter (2x2,75m kjørefelt + 2x0,5 m skulder). Stoppsikt ved 60 km/t er 70 meter. Langsgående gang- sykkelveg bør etableres når ÅDT er over 1000 og potensialet for gående overstiger 50 i døgnet eller strekningen er skoleveg. Gang- sykkelveg bredde 3 m + skulder 0,5m x 2 (15-50 gående og syklende per time). Stoppsikt 25m ved lav stigningsgrad. Sikt i kryss 20 langs kjørevegen x 8m langs G/S. Sikt i avkjørsler 3 m inn på avkjørselen x 25m langs G/S. Minste horisontalradius bør være 40m. Holdeplass for buss i vegnormalene Holdeplassen i dag har for liten dimensjonering og den er ikke unisversell utformet. Nettbuss har påpekt at de store lerketrærne hidrer sikt ved utkjøring fra bussholdplassen. De har for stor stammediameter i forhold til kravene i sikttrekantene i vegnormalene. Holdeplasser skal være universell utformet. Ledelinjer, stoppunkter og fall skal utføres ihht universell utforming av veger og gater. Tverrfall på kjøreareal ved holdeplass bør være maksimalt 3%. venteareal 2 % fall. Påstigningsareal bør være minimum 2,5 m bred. Lengde ramper for to busser skal etter normalene være 2x m. Ved utbedringsstandard kan lengden være 2 x 20m. Kantsteinhøyde på rampene for på avstigning bør være 18 cm. Området mellom innkjøring og oppstilling kan nedsenkes til 12 cm slik at bussene kan komme inntil oppstillingsområdet uten å skade bussens overheng. Holdeplass utformes slik at de er i kontakt med gangveger og så nær viktige målpunkt som mulig. Holdeplasser plasseres etter kryss. Kabler osv. Sunndal Energi har bedt om at eksisterende jordkabelanlegg, veilys og nettstasjon i området hensyntas i planlegging og opparbeidelse.

15 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 15 3.G Naturverdier Prioriterte naturtyper, vernede områder osv Indre Ålvundfjord er registret som artsområde (hjortevilt). Det er ikke registrert andre naturverdier innenfor planområdet i tilgjengelige databaser. Brun skravur viser artsområde i indre Ålvundfjord. Grønn skravur viser et større naturtypeområde ute i fjorden og et mindre naturtypeområde i Fuglvågen. Fuglvågen som ligger et stykke unna planområdet er også avmerket som statlig sikra friluftsområde. Bønabekken Bekkedalen som går gjennom området har bratte skogkledde kanter. Skråningen mot skolen bærer i dag preg av oppfylt skråning og oppmurte kanter. Bekken går i rør under fylkesvegen. 3.H Landbruk Landbruksareal Området syd for skolen inngår i et større område med fylldyrka jord. Grunneier ønsker oppdyrking av annet areal på garden for å erstatte dyrkajord som går med ved evt. utvidelse. Dette er en aktuell løsning for å opprettholde jordbruksarealet på garden. Dette er nærmere beskrevet under virkninger av planforslaget.

16 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 16 Utsnitt gardskart fra skog og landskap. Orange områder er fulldyrka jord. 3.K Støyforhold Ifølge støyvarselkart fra Statens vegvesen er det gul sone de nærmeste 15 metrene fra Fylkesvegen. Dette omfatter bussholdeplassen. Lekeområdene ligger utenfor gul sone. Eksisterende bebyggelse ovenfor (øst for) fylkesvegen som i dag blir brukt til bolig berøres av gul sone.

17 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 17 Gul støvarselsone inntegnet på kartet

18 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 18 4 Risiko- og sårbarhetsanalyse Ifølge 4-3 i ny planlov skal det utarbeides en ROS - analyse som skal vise alle risiko- og sårbarhetsforhold som har betydning for om arealet er egnet til utbyggingsformål, og eventuelle endringer i slike forhold som følge av planlagt utbygging. Sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarhet Snø- og steinskred Sjekkliste er gjennomgått, risiko er vurdert og utfylt og ligger som vedlegg til planheftet. For de arealer som dekkes av aktsomhetskart snø- og steinskred kan disse brukes i stedet for det nasjonalt dekkende aktsomhetskartet for snøskred og aktsomhetskartet for steinsprang. Ifølge aktsomhetskart for snø- og steinskred fra NGI ligger planområdet utenfor område som er vist som potensielt utsatt for skredfare.. Brun skravur viser aktsomhetsområder for snø- og steinskred. Ålvundfjord skule ligger utenfor dette. Jord- og flomskred Det er kommet en ny nasjonalt dekkende kartserie som viser potensielt jord- og flomskredutsatte områder på oversiktsnivå.

19 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 19 Potensielt jord- og flomskredutsatt område er vist med brun skravur. Skoleområdet ligger like sydvest for potensielt jord- og flomskredutsatt område. Like nord for skolegården ligger Bønabekken. Denne ligger i en markert bekkedal. Plan og utforming må sikre at vannet fortsatt kan løpe gjennom området uten fare for flom eller erosjonsskader. Ved eventuell oppfylling må vannet tas vare på ved tilstrekkelig dimensjonering av kulverter. Grunnforhold Ifølge nasjonal løsmassedatabase fra ngu.no ligger Ålvundfjord skule på et område med elveavsetninger (gult). Småbåthavna og idrettsplassen nedenfor skolen ligger på marine strandavsetninger (mørk blå). Det kan finnes marine avsetninger under elveavsetninger. En eventuell løsning med fylling av bekkedalen må avklares i forhold til erosjonsfare og stabilitet av grunnen. Det foreslås tatt inn rekkefølgebestemmelser til planforslaget om at geoteknikken avklares før evt. oppfylling av bekkedal.

20 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 20 5 Beskrivelse av planforslaget, alternativ A 5.A. Avgrensning av planområdet Selv om endringen gjelder områdene ved Ålvundfjord skule er det hensiktsmessig å ta med hele planområdet for gjeldende reguleringsplan for opptegning etter ny planlov. Derfor blir idrettsanlegget og småbåthavna ved sjøen med i planområdet. 5.B Bussholdeplass Utforming av bussholdeplassen er likt for både alternativ A og B Dimensjonering Bussholdeplassen utformes slik at bussene kan snu i begge kjøreretninger uten å rygge. Det velges løsning der skolebarna går direkte av til avstigningsrampen på skolens side og hvor det er direkte og trafikksikker tilknytning til skolegården. Svingradius Lengde Siktkrav Det er foretatt prøvekjøring med Nettbuss av svingradier på bussene. Det er prøvekjørt på nye bussholdeplassen i Modalane som vegvesenet har anlagt og som er dimensjonert med svingradius ytre forhjul på 12 meter. Denne bør økes til 12,5 meter. Etter prøvekjøring med Nettbuss må lengden på oppstillingsarealet for to busser være minimum 30 meter. Hver buss er 14 meter lang. Dette er imidlertid mindre enn normalene da lende på utbedringsstandard for bussholdeplass er 20 meter per buss. Kortere lengde vil føre til at den bakerste bussen kan ha vanskeligheter med å komme helt inntil kantsteinen for på- avstigning. Løsningen vurderes imidlertid som tilfredsstillende i forhold til å ta enda mer dyrket mark. Siktkrav tilfredsstilles. De store lerketrærne må imidlertid fjernes da de er sikthindrende ved krysset og bussholdeplassen.

21 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 21 5.C Gående- og syklende De som går og sykler til skolen Utformingen for gående og syklende til skolen er lik for både alternativ A og B. Det legges opp til en mest mulig trafikksikker adkomst som er adskilt fra kjøreveg og parkeringsplasser. Gang sykkelvegen må imidlertid krysse adkomstvegen som går ned til småbåthavna, her bør det anlegges gangfelt. Ellers er gang- sykkelvegen helt adskilt fra kjøreareal i begge alternativene. I dag er det sykkelparkering ved bussholdeplassen. Det settes av plass til dette i ny plan også. Det settes også av plass til evt. leskur ved bussholdeplassen. 5.D Parkering Eksisterende parkeringsplass er for liten og utviding av bussholeplassen vil føre til to av de øverste parkeringsplassene går med. For alternativ A foreslås parkeringsplass utvidet mot sør. Dette betyr utviding på eksisterende lekeareal. Utvidet parkering alternativ A gir ca 23 parkeringsplasser til sammen. 5.E Lekeareal Bortfall av lekeareal Utviding av parkering mot sør medfører bortfall av et lekeareal som består av et gressområde med trær og busker, lekehus, uværsskur og basketballbane. Dette lekeområdet er 650 m2. Ersatning med nytt lekeareal Lekeareal som går med erstattes av nytt lekeareal nærmere skolen. Det foreslås at dette arealet får en størrelse som gir gode muligheter for å anlegge gressområde for allsidig lek og ballspillbane på gress som skolen, FAU og elevene sterkt ønsker. Tilleggsarealet foreslås derfor på 857 m2.

22 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 22 6 Virkninger av planforslaget, alternativ A Planens virkning for landbruk Utviding av bussholdplass medfører utviding av et ca 747 m2 stort areal på gnr. 112, bnr. 1. En del av dette arealet er vegskråning allerede i dag og areal fulldyrka jord som går med her er målt til 550 m2. Erstatning av lekeareal mot syd med ballekeområde på gras ihht ønsker fra elever, Fau og skole medfører utviding av et 857 m2 stort areal på gnr. 112, bnr. 1. En del av dette er noe gjengrodd i dag så areal fulldyrka jord som går med her er målt til 650 m2. Kart som viser areal fulldyrka jord (orange områder m2= 1200m2 ) som går med ved utviding av bussholdeplass og lekeplass alternativ A Jordbruksareal som går med ved utvidelse av bussholdeplass og lekeareal kan erstattes med oppfylling/oppdyrking et annet sted på garden. Ifølge gardskart skog og landskap kan tapt areal erstattes med nydyrking av et 1,2 daa (1200 m2) stort område.

23 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 23 Avmerket område på 1,2 daa for mulig nydyrking og erstatning av jordbruksareal som går tapt ved utviding av skolen. Planens virkning for barns interesser Fradrag av lekeareal er netto 650 m2. Lekeareal som går med erstattes av nytt lekeareal nærmere skolen. Det foreslås at dette arealet får en størrelse som gir gode muligheter for å anlegge gressområde for allsidig lek og ballspillbane på gress som skolen, FAU og elevene sterkt ønsker. Tilleggsarealet foreslås derfor på 857 m2. Kart som viser fradrag lekeareal 650 m2 lys blått område og

24 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 24 tillegg lekeareal 857 m2 skarp lilla område. Plans virkning for friluftsliv og rekreasjonsverdier Planen vurderes ikke å ha negative virkninger for friluftsliv og rekreasjonsverdier. Planens virkning for universell tilgjengelighet Virkning for kulturmiljø og landskap Miljørettslig vurdering, naturmangfoldloven 7, jf Planen vil bidra til gode naturlige ledelinjer for gående og syklende som skal til skolen og ny avstigningsrampe ved bussholdeplassen som tilfredsstiller kravene til universell utforming. Planen vurderes ikke å ha negativ innvirkning for nærliggende verneverdig gårdsmiljø. Etter naturmangfoldloven 7 om prinsipper for offentlig beslutningstakning skal saken vurderes etter - 8 i forhold til kunnskapsgrunnlag ingen virkning - 9 føre-var-prinsippet ingen virkning - 10 økosystemtilnærming og samlet belastning ingen virkning - etter 11 skal kostnader ved miljøforringelse bæres av tiltakshaver ingen virkning - 12 gir pålegg om miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder ingen virkning En vurdering av tiltaket i forhold til overnevnte tilsier at tiltaket ikke har virkning på prioriterte naturtyper, vernede område, sårbare og uønskede arter, vassdrag eller strandsoner Planens virkning for støy. Trafikksikkerhet Planens virkning for grunnforhold og rasfare Deler av eksisterende bebyggelsen på oversiden av fylkesvegen blir brukt til bolig. Det tas med bestemmelser om støykrav for boliger i området. De valgte løsninger vurderes å føre til større trafikksikkerhet for alle trafikanter, både kjørende, gående og syklende. Det er tatt med bestemmelse om at det må foretas geoteknisk vurdering før evt. oppfylling av bekkedal og at det må sikres mot erosjon ved evt. oppfyllinger.

25 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 25 Økonomiske Planen medfører økonomiske konsekvenser vedrørende arkeologiske undersøkelser, evt. grunnundersøkelser og grunnerverv med konsekvenser erstatning for tapt dyrkajord. I tillegg kommer utgifter til opparbeidelse av ny bussholdeplass, parkeringsplass, gang- sykkeladkomst og lekeområde.

26 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 26 7 Beskrivelse av planforslaget, alternativ B 7.A. Avgrensning av planområdet Selv om endringen gjelder områdene ved Ålvundfjord skule er det hensiktsmessig å ta med hele planområdet for gjeldende reguleringsplan for opptegning etter ny planlov. Derfor blir idrettsanlegget og småbåthavna ved sjøen med i planområdet. 7.B Bussholdeplass Utforming av bussholdeplassen er likt for både alternativ A og B Dimensjonering Bussholdeplassen utformes slik at bussene kan snu i begge kjøreretninger uten å rygge. Det velges løsning der skolebarna går direkte av til avstigningsrampen på skolens side og hvor det er direkte og trafikksikker tilknytning til skolegården. Svingradius Lengde Siktkrav Det er foretatt prøvekjøring med Nettbuss av svingradier på bussene. Det er prøvekjørt på nye bussholdeplassen i Modalane som vegvesenet har anlagt og som er dimensjonert med svingradius ytre forhjul på 12 meter. Denne bør økes til 12,5 meter. Etter prøvekjøring med Nettbuss må lengden på oppstillingsarealet for to busser være minimum 30 meter. Hver buss er 14 meter lang. Dette er imidlertid mindre enn normalene da lende på utbedringsstandard for bussholdeplass er 20 meter per buss. Kortere lengde vil føre til at den bakerste bussen kan ha vanskeligheter med å komme helt inntil kantsteinen for på- avstigning. Løsningen vurderes imidlertid som tilfredsstillende i forhold til å ta enda mer dyrket mark. Siktkrav tilfredsstilles. De store lerketrærne må imidlertid fjernes da de er sikthindrende ved krysset og bussholdeplassen.

27 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 27 7.C Gående- og syklende De som går og sykler til skolen Utformingen for gående og sylkende til skolen er lik for både alternativ A og B. Det legges opp til en mest mulig trafikksikker adkomst som er adskilt fra kjøreveg og parkeringsplasser. Gang sykkelvegen må imidlertid krysse adkomstvegen som går ned til småbåthavna, her bør det anlegges gangfelt. Ellers er gang- sykkelvegen helt adskilt fra kjøreareal i begge alternativene. I dag er det sykkelparkering ved bussholdeplassen. Det settes av plass til dette i ny plan også. Det settes også av plass til evt. leskur ved bussholdeplassen. 7.D Parkering Eksisterende parkeringsplass er for liten og utviding av bussholeplassen vil føre til to av de øverste parkeringsplassene går med. For alternativ B foreslås parkeringsplass anlagt mot bekkedalen mot nord. Geoteknikk og stabiliteten av grunnen må imidlertid vurderes før utfylling. I dag går bekken i rør under riksvegen. Det er problematisk å foreta forlenging av dette røret uten at det er fare for gjentetting. Løsningen viser derfor utfylling av kun en del av bekkedalen slik at bekken fortsatt kan renne fritt. Ved denne løsningen må imidlertid kantene sikres mot fare for erosjon. Utvidet parkering alternativ B gir 23 parkeringsplasser til sammen. 7.E Lekeareal Bortfall av lekeareal Ersatning med nytt lekeareal Ballspillareal på mykt underlag Utviding av bussholdeplassen medfører bortfall av en del av lekearealet mot bussholdeplassen ( 210 m2). Dette foreslås erstattet av et tilsvarende stort areal ved skolen. I dette området er det vokst opp en del busker og kratt som vil kunne bli en spennende lekeskog. Elevene ved skolen ønsker seg imidlertid et ballspillområde med mykt underlag. Dette kan løses ved omlegging av eksisterende asfaltbane på skolen til nytt mykt dekke av f.eks. kunstgress

28 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 28 8 Virkninger av planforslaget, alternativ B Planens virkning for landbruk Utviding av bussholdplass medfører utviding av et ca 747 m2 stort areal på gnr. 112, bnr. 1. En del av dette arealet er vegskråning allerede i dag og areal fulldyrka jord som går med her er målt til 550 m2. Erstatning av lekeareal på 210 m2 forslås i utkanten av fulldyrka jord i et område som er en del gjengrodd med krattskog. Areal fulldyrka jord som går med her er målt til 33 m2. Kart som viser areal fulldyrka jord (orange områder m2= 583 m2) som går med ved utviding av bussholdeplass og lekeplass alternativ B Jordbruksareal som går med ved utvidelse av bussholdeplass og lekeareal kan erstattes med oppfylling/oppdyrking et annet sted på garden. Ifølge gardskart skog og landskap kan tapt areal erstattes med nydyrking av et 1,2 daa (1200 m2) stort område.

29 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 29 Avmerket område på 1,2 daa for mulig nydyrking og erstatning av jordbruksareal som går tapt ved utviding av skolen. Planens virkning for barns interesser Fradrag av lekeareal på 210 m2 oppe ved bussholdeplassen erstattes av nytt lekeareal på 210 m2 nærmere skolen. Det er en del krattskog her. Det nye lekearealet vil derfor gi gode muligheter for et grøntområde med lekeskog ved skolen. Dette gir ikke stort nok område for anlegging av ballspillområde på gress som skolen, FAU og elevene sterkt ønsker seg, så ballspill på mykt underlag må løses i eksisterende skolegård. Kart som viser fradrag lekeareal 210m2 lys blått område og tillegg

30 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 30 lekeareal 210m2 skarp lilla område. Plans virkning for friluftsliv og rekreasjonsverdier Planens virkning for universell tilgjengelighet Virkning for kulturmiljø og landskap Miljørettslig vurdering, naturmangfoldloven 7, jf Utfylling av parkering i bekkedal vurderes ikke å ha negative virkninger for friluftsliv og rekreasjonsverdier. Kanter på bekkedalen er bratte og området vurderes å ha liten betydning som frilufts- og rekreasjonsområde. Bekkedalen er i dag allerede oppstykket av veger og oppfylling. Planen vil bidra til gode naturlige ledelinjer for gående og syklende som skal til skolen og ny avstigningsrampe ved bussholdeplassen som tilfredsstiller kravene til universell utforming. Planen vurderes ikke å ha negativ innvirkning for nærliggende verneverdig gårdsmiljø. Sikring mot erosjonsfare ved evt. utfylling i bekkedal tas med i bestemmelsene. Etter naturmangfoldloven 7 om prinsipper for offentlig beslutningstakning skal saken vurderes etter - 8 i forhold til kunnskapsgrunnlag ingen virkning - 9 føre-var-prinsippet ingen virkning - 10 økosystemtilnærming og samlet belastning ingen virkning - etter 11 skal kostnader ved miljøforringelse bæres av tiltakshaver ingen virkning - 12 gir pålegg om miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder ingen virkning En vurdering av tiltaket i forhold til overnevnte tilsier at tiltaket ikke har virkning på prioriterte naturtyper, vernede område, sårbare og uønskede arter, vassdrag eller strandsoner Planens virkning for støy. Deler av eksisterende bebyggelsen på oversiden av fylkesvegen blir brukt til bolig. Det tas med bestemmelser om støykrav for boliger i området.

31 Sunndal kommune Ålvundfjord skule - endring Side 31 Trafikksikkerhet Parkeringsløsning alternativ B medfører rygging ut i adkomstvegen som går ned til småbåthavn og idrettsanlegg. Det er imidlertid begrenset trafikk her i skoletiden og de som går og sykler til skolen bruker den andre inngangen til skolen oppe ved bussholdeplassen slik at det ikke er konflikt med disse. De valgte løsninger vurderes ellers å føre til større trafikksikkerhet for alle trafikanter, både kjørende, gående og syklende. Planens virkning for grunnforhold og rasfare Økonomiske konsekvenser Det er tatt med bestemmelse om at det må foretas geoteknisk vurdering før evt. oppfylling av bekkedal og at det må sikres mot erosjon ved evt. oppfyllinger. Planen medfører økonomiske konsekvenser vedrørende arkeologiske undersøkelser, evt. grunnundersøkelser og grunnerverv med erstatning for tapt dyrkajord. I tillegg kommer utgifter til opparbeidelse av ny bussholdeplass, parkeringsplass, gang- sykkeladkomst og lekeområde.

Sunndal kommune Plan-, miljø- og næringstjenesten

Sunndal kommune Plan-, miljø- og næringstjenesten «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» Deres ref: Vår ref Saksbehandler Direktetelefon Dato «REF» Berit Skjevling 71 69 92 27 16.06.2014 Reguleringsplan for Ålvundfjord skole Varsel om

Detaljer

Ålvundfjord skule endring

Ålvundfjord skule endring Forslag til reguleringsplan for Ålvundfjord skule endring Planhefte, 2. gangs behandling / merknadsbehandling Sunndal kommune Plan-, miljø- og næringstjenesten Reguleringsplan for Ålvundfjord skule- endring

Detaljer

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Revidert 16.10.2013 Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planlegger Viggo

Detaljer

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar

Detaljer

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE Plannavn Reguleringsendring for deler av Stensmoen Boligfelt Plantype Områderegulering Nasjonal PlanID 163620140002 Planstatus Planforslag

Detaljer

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14.

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14. Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025 SS1 - Kongsdelmarka sør Utarbeidet av Tiltakshaver: Orica Norway AS Forslagsstiller/Konsulent: Norconsult AS Dato: 06.02.14 Forslagstillers logo

Detaljer

Første gangs behandling, detaljreguleringsplan for sykkel- og gangsti fra Vemestad bru i Kvås til Kvås barneskole - planid 2014 04.

Første gangs behandling, detaljreguleringsplan for sykkel- og gangsti fra Vemestad bru i Kvås til Kvås barneskole - planid 2014 04. Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/553-7033/2015 Saksbehandler: Stein Erik Watne Dato: 24.04.2015 Første gangs behandling, detaljreguleringsplan for sykkel- og gangsti fra Vemestad bru i Kvås til Kvås barneskole

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Forslagstillers Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

Reguleringsplan DJUPMYRA del2

Reguleringsplan DJUPMYRA del2 25.08.2015 Beskrivelse Reguleringsplan DJUPMYRA del2 GNR 10 BNR 307 Planid: 1620201502 May I Andreassen Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Hensikt med plan... 2 Dagens status... 2 Forholdet til

Detaljer

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut. 1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide

Detaljer

MEISINGSET FOR RV. (Plan- Teknisk avdeling, 6630. Statens. Vegvesen. Vedlagt. Med hilsen. Saksbehandle. Dato 23..05.2014.

MEISINGSET FOR RV. (Plan- Teknisk avdeling, 6630. Statens. Vegvesen. Vedlagt. Med hilsen. Saksbehandle. Dato 23..05.2014. Tingvoll kommune Teknisk avdeling Økokommunen bedre løsninger for mennesker og miljø Statens Vegvesen Fylkeshuset 6404 MOLDE Melding om vedtak Deres ref: Vår ref 2012/1247-36 Saksbehandle er Roar Moen

Detaljer

Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan

Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Arkiv: 201305 Arkivsaksnr: 2013/457-12 Sakshandsamar: Ann Sissel Heilevang Saksframlegg Utval Utvalssak Møtedato Plan- og økonomiutvalet i Fræna kommune 54/2014 05.05.2014

Detaljer

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan

Detaljer

Arkivkode: PLAN 1620201601

Arkivkode: PLAN 1620201601 1 av 5 FRØYA KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksbehandler: Stian Aspaas Haugen Arkivkode: PLAN 1620201601 Arkivsaksnr: 16/1314 Gradering: Behandling: 77/16 Hovedutvalg for forvaltning 16.06.2016 / Hovedutvalg

Detaljer

PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune

PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune November 2012 Foretaksregisteret: 963851693 MVA Prosj.ansvarlige: Stine Ringnes, Helge Bakke INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med planen

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV 2, STREKNINGEN RØMÅSBOMMEN TIL GRÅTEN, SJUSJØEN - SLUTTBEHANDLING

REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV 2, STREKNINGEN RØMÅSBOMMEN TIL GRÅTEN, SJUSJØEN - SLUTTBEHANDLING RINGSAKER KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV 2, STREKNINGEN RØMÅSBOMMEN TIL GRÅTEN, SJUSJØEN - SLUTTBEHANDLING Sluttbehandles i: Kommunestyret ArkivsakID: JournalpostID: Arkiv: Saksbehandler:

Detaljer

Samlet saksfremstilling Arkivsak 3974/14 1006/44 m.fl DETALJPLAN - E6 JAGTØYEN - STORLER

Samlet saksfremstilling Arkivsak 3974/14 1006/44 m.fl DETALJPLAN - E6 JAGTØYEN - STORLER Samlet saksfremstilling Arkivsak 3974/14 1006/44 m.fl DETALJPLAN - E6 JAGTØYEN - STORLER Saksansvarlig Kjersti Dalen Stæhli Utvalg Møtedato Politisk saksnummer Formannskapet 14.04.2015 PS 60/15 Formannskapet

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Strandaplassen - Offentlig ettersyn

Detaljreguleringsplan for Strandaplassen - Offentlig ettersyn Arkivsak. Nr.: 2013/1416-3 Saksbehandler: Pål Gauteplass Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 56/13 26.08.2013 Detaljreguleringsplan for Strandaplassen - Offentlig ettersyn Rådmannens

Detaljer

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014

Detaljer

Reguleringsplan For Voldstadsletta

Reguleringsplan For Voldstadsletta Planbeskrivelse Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-29 Arkivkode: 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1. Bakgrunn Grua Bygg AS arbeider med planer for utbygging av

Detaljer

Verdal kommune Sakspapir

Verdal kommune Sakspapir Verdal kommune Sakspapir Reguleringsplan Vuku - Coop Marked Saksbehandler: E-post: Tlf.: Thomas Møller thomas.moller@innherred-samkommune.no Arkivref: 2010/427 - /L12 Saksordfører: (Ingen) Utvalg Møtedato

Detaljer

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/4 01.02.2016. Detaljreguleringsplan for Bjørndalshåggån boligområde - 1.

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/4 01.02.2016. Detaljreguleringsplan for Bjørndalshåggån boligområde - 1. OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 10 Vår saksbehandler Arild Hoel Referanse ARHO/2014/1102-9/283/1 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 16/4 01.02.2016 Detaljreguleringsplan for Bjørndalshåggån

Detaljer

Referanse: 2010/15896 / 23 Ordningsverdi: 2534pua1 Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf

Referanse: 2010/15896 / 23 Ordningsverdi: 2534pua1 Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf ARENDAL KOMMUNE Saksfremlegg Referanse: 2010/15896 / 23 Ordningsverdi: 2534pua1 Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf Saksgang: Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Gang-

Detaljer

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012 OPPDAL KOMMUNE Saksfremlegg Vår saksbehandler Guri Conradi Referanse GUCO/2011/325-10/119/3 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012 Forslag til detaljeguleringsplan for Gravåbakken

Detaljer

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010 BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE Aug. 2010 Reguleringsplan Bjørnang Side 2 av 8 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 FORORD 2 BAKGRUNN / PLANSTATUS 3 PLANPROSESS 4 PLANBESKRIVELSER 4.1

Detaljer

Innhold. PLANBESKRIVELSE FOR GEITGALJEN LODGE PLANID 257 Sist revidert av Vågan kommune 14.12.2015

Innhold. PLANBESKRIVELSE FOR GEITGALJEN LODGE PLANID 257 Sist revidert av Vågan kommune 14.12.2015 Innhold 1. INNLEDNING... 2 1.1. Oppdragsgiver... 2 1.2. Fagkyndige... 2 1.3. Planforslagets bakgrunn... 2 1.4. Planområdets beliggenhet, omfang og planstatus... 2 2. INNKOMNE FORHÅNDSUTTALELSER... 3 2.1.

Detaljer

TMN 07.06.2012 PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for gnr. 47, bnr.21 Almlia Steinbrudd

TMN 07.06.2012 PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for gnr. 47, bnr.21 Almlia Steinbrudd TMN 07.06.2012 PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for gnr. 47, bnr.21 Almlia Steinbrudd Innhold 1. Nøkkelopplysninger... 3 2. Bakgrunn for planarbeidet... 4 3. Beskrivelse av planområdet.... 5 4. Beskrivelse

Detaljer

Kristiansand, 08.05. 2009

Kristiansand, 08.05. 2009 Kristiansand, 08.05. 2009 Innholdsfortegnelse. Innholdsfortegnelse.... 1 1. Innledning... 2 2. Planbeskrivelse... 2 2.1 Dagens situasjon... 2 2.2 Planstatus... 2 2.3 Planforslag og alternativer... 2 2.3.1

Detaljer

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Gidske Houge, tlf 37013760 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2013/5461 / 29 Ordningsverdi: 09062013-17 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret

Detaljer

Reguleringsplan Spakrud boligfelt Planbeskrivelse. PlanID 2015P069E16. Lillehammer. Vingnes. Vingrom. Spakrud. 23. april 2016.

Reguleringsplan Spakrud boligfelt Planbeskrivelse. PlanID 2015P069E16. Lillehammer. Vingnes. Vingrom. Spakrud. 23. april 2016. Reguleringsplan Spakrud boligfelt Planbeskrivelse PlanID 2015P069E16 Lillehammer Vingnes Spakrud Vingrom 23. april 2016 Børli Eiendom AS REGULERINGSPLAN SPAKRUD BOLIGFELT - PLANBESKRIVELSE SIDE 3 Vingrom

Detaljer

R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R

R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R Saksnavn: Reguleringsplan Åsheim boligfelt SaksID: PlanID: 2015001 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 05.22015 Til stede fra

Detaljer

1. Sammendrag Alle forslag til planer etter loven skal ved offentlig ettersyn ha en planbeskrivelse, jf. pbl 4-2, første ledd.

1. Sammendrag Alle forslag til planer etter loven skal ved offentlig ettersyn ha en planbeskrivelse, jf. pbl 4-2, første ledd. PLANBESKRIVELSE 0830_NR 201413 Detaljregulering for Ånundsbuoddane hyttefelt Utarbeidet av Gunnar Hallsteinsen siv ark mnal 05.10.2015 1. Sammendrag Alle forslag til planer etter loven skal ved offentlig

Detaljer

Rødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune

Rødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune Rødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune PLANBESKRIVELSE Kommunens Saksnummer: Planens navn er: REGULERINGSPLAN FOR RØDBERGSVEGEN 39, Gnr/Bnr 64/14, SELBU KOMMUNE Plan-

Detaljer

PLAN 1121.0423.00: DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG PÅ TANGEN, BRYNE

PLAN 1121.0423.00: DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG PÅ TANGEN, BRYNE Akiv: PLNR-1121.0423.00, K2-L12 Vår ref.: 10/907-17 Journalpostid: 12/469 Saksbeh.: Ubbo Busboom PLAN 1121.0423.00: DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG PÅ TANGEN, BRYNE Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato

Detaljer

Forslag til reguleringsplan for Gressholman i Harstad kommune

Forslag til reguleringsplan for Gressholman i Harstad kommune Forslag til reguleringsplan for Gressholman i Harstad kommune Beskrivelse m/bestemmelser hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35 58 haalogaland.plankontor@c2i.net

Detaljer

Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området

Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området INNSPILL Nr: Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området BOLIG 3B Kittilplassen i Jondalen G/Bnr: 144/6, 4, 2 Baklia Elisabeth og Jan Arne Baklia Grunneiere Elisabeth og Jan Arne Baklia ønsker å tilrettelegge

Detaljer

Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret

Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Håkon Hasslan, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2011/7020 / 13 Ordningsverdi: 2413pua1 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Detaljreguleringsforslag

Detaljer

Plassen industriområde

Plassen industriområde PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Plassen industriområde i Alvdal kommune November 2013 Foretaksregisteret: 963851693 MVA Prosj.ansvarlige: Stine Ringnes, Helge Bakke INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten

Detaljer

LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ

LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ 2. INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE... 2 1. INNLEDNING... 3 1.1. BAKGRUNN...

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu

Planbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu - Planforslag datert 02/11 2012 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu Prosjektpartner Midt Norge AS Per Anders Røstad Finnemarka 11 Arealplanlegger 7600 Levanger Lian vestre,

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85

PLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planen er oppdatert 03.03.2015 og ble innsendt 05.11.2014 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor

Detaljer

Planbeskrivelse 5013 Reguleringsplan for Myklabust

Planbeskrivelse 5013 Reguleringsplan for Myklabust Planbeskrivelse 5013 Reguleringsplan for Myklabust Arkivsak: 09/704 Arkivkode: PLANR 5013 Sakstittel: PLAN NR. 5013 - REGULERINGSPLAN FOR MYKLABUST- GNR.118/2 M.FL. SE TILLEGG BAKERST, INNARBEIDET 14.04.2011

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/916 SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 439 - GBNR 34/11 M FL - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: L13 611 Saksnr.:

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. Økonomi- og planutvalget 54/

Utvalg Utvalgssak Møtedato. Økonomi- og planutvalget 54/ Sunndal kommune Arkiv: ny Arkivsaksnr: 2018/637-8 Saksbehandler: Berit Skjevling Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Økonomi- og planutvalget 54/18 29.05.2018 Endring av reguleringsplan for Trædalsbakken

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04. Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.15 Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for

Detaljer

PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN ID 201403.

PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN ID 201403. 1 PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN ID 201403. Dato: 20.05.2014. Dato for siste revisjon: 02.02.2015 Dato for vedtak i kommunestyret: 19.03.2015,

Detaljer

BESKRIVELSE VALSET MARINA GNR. 7 BNR.2 AGDENES KOMMUNE

BESKRIVELSE VALSET MARINA GNR. 7 BNR.2 AGDENES KOMMUNE BESKRIVELSE VALSET MARINA GNR. 7 BNR.2 AGDENES KOMMUNE DATO: 19.01.2016 PLANID 16222014002 Utarbeidet av: VALSET MARINA - AGDENES KOMMUNE 1 Oppdrags nr: 2015013 Oppdragsnavn: Valset marina gnr 7 bnr.2

Detaljer

Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1.

Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. 1 Detaljreguleringsplan for BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr/bnr. 250/1 Oppdal kommune 26.oktober 2010 1. INNLEDNING 1.1 Forslagstiller 1.2

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN Forslag til vedtak: 1. Forslag til detaljregulering for

Detaljer

Reguleringsplanforslag for Motteberget, 2.gangs behandling

Reguleringsplanforslag for Motteberget, 2.gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Håkon Hasslan, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2012/1699 / 27 Ordningsverdi: 09062012-7 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Reguleringsplanforslag

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE

REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE PLANBESKRIVELSE FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE Bjørn Støver PLANBESKRIVELSE 11. september 2012 BOARCH arkitekter a.s. Sjøgt. 21, postboks 324,

Detaljer

Raskiftet vindkraftverk - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruk av Næringlivegen og Villbekkvegen, samt justering av plangrense

Raskiftet vindkraftverk - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruk av Næringlivegen og Villbekkvegen, samt justering av plangrense Trysil kommune Saksframlegg Dato: 25.02.2016 Referanse: 4406/2016 Arkiv: 141 Vår saksbehandler: Christer Danmo Raskiftet vindkraftverk - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruk av Næringlivegen

Detaljer

MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388

MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 ORIENTERING OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 GAUS AS 18. april 2016 REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 OPPSTART Side 2 av 11 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE.

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE. Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE. 22.09.2017 Bakgrunn. Reguleringsarbeidet utføres av Pål Dalhaug AS og Ing. Geir Gjertsen AS, for grunneier Kjell Olav

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljplan, Nesvatnet boligfelt. Innholdsfortegnelse

Planbeskrivelse for detaljplan, Nesvatnet boligfelt. Innholdsfortegnelse Innholdsfortegnelse PLANBESKRIVELSE... 2 1. Bakgrunn, planstart, medvirkning og innspill... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.2 Planstart og medvirkning... 2 1.3 Sammendrag av innspill til oppstart av planarbeidet...

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal

Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal - Planforslag datert 05/03 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal Prosjektpartner Midt Norge AS Finnemarka 11 7600 Levanger Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600

Detaljer

Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012

Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012 Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger

Detaljer

Rv. 70 vegkryss ved Fale bru

Rv. 70 vegkryss ved Fale bru Forslag til reguleringsplan for Rv. 70 vegkryss ved Fale bru Planhefte, 3. gangs behandling, ny merknadsbehandling etter begrensa høring om bekken Somrungen og endringer etter ny teknisk plan fra Statens

Detaljer

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Referanse: 07/426-48 Arkivkode: PLAN 0533-2009-0004 Sakstittel: Reguleringsplan for Solheimstorget Vedtatt av kommunestyret K-sak 60/09,

Detaljer

Saksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12.

Saksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12. Arkivkode:,, Saksprotokoll Behandlet i: Planutvalget Møtedato: 13.04.2016 Sak: 12/16 Resultat: Innstilling vedtatt Arkivsak: 15/2399 Journalpost: 5695/16 Tittel: SAKSPROTOKOLL - DETALJREGULERINGSPLAN FOR

Detaljer

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune

Saksframlegg. Evje og Hornnes kommune Evje og Hornnes kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2013/287-5 Saksbehandler: STL Dato: 27.02.2014 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato 30/14 Plan- og Bygningsrådet 21.03.2014 1. gangsbehandling-

Detaljer

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE BRUGÅRD, DEL AV EIENDOMMEN, 201/1 I NORE OG UVDAL KOMMUNE.

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE BRUGÅRD, DEL AV EIENDOMMEN, 201/1 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE BRUGÅRD, DEL AV EIENDOMMEN, 201/1 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. INNHOLD: 1. Bakgrunn. 2. Planprosessen. 3. Planstatus og rammebetingelser. 4. Beskrivelse av

Detaljer

HØRING KOMMUNEDELPLAN FOR GAULA, MELHUS KOMMUNE

HØRING KOMMUNEDELPLAN FOR GAULA, MELHUS KOMMUNE Trondheimsregionens Friluftsråd Sak 04/07 HØRING KOMMUNEDELPLAN FOR GAULA, MELHUS KOMMUNE Behandlet i møte 11. januar 2007 Vedtak: Vurderingene i saksframlegget sendes Melhus kommune som uttalelse til

Detaljer

Deres ref.: Vår ref.: ard13055 Bergen: 01.04.2014

Deres ref.: Vår ref.: ard13055 Bergen: 01.04.2014 Deres ref.: Vår ref.: ard13055 Bergen: 01.04.2014 Vurdering etter forskrift om konsekvensutredninger Detaljreguleringsplanarbeidet for Helgeseter felleshus og seniorboliger kommer ikke inn under 2. Planer

Detaljer

Informasjon til høringsparter. DETALJREGULERING AMFI VERDAL

Informasjon til høringsparter. DETALJREGULERING AMFI VERDAL Informasjon til høringsparter. DETALJREGULERING AMFI VERDAL Bakgrunn. Solem Arkitektur AS er engasjert av Amfi Bygg Verdal AS til å fremme reguleringsplan (detaljregulering) for utvidelse av AMFI Verdal.

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 23. mars 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det

Detaljer

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3 14 OPPDRAG Deponi Tyristrand, Ringerike kommune OPPDRAGSNUMMER 12662001 OPPDRAGSLEDER Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV Frode Løset DATO TIL RINGERIKE KOMMUNE KOPI TIL KAI BAUGERØD Innhold INNLEDNING BAKGRUNN...

Detaljer

Gang- og sykkelveg Storlinna, Andfossen - Dales veg - utleggelse til offentlig ettersyn

Gang- og sykkelveg Storlinna, Andfossen - Dales veg - utleggelse til offentlig ettersyn Arkivsak-dok. 12/00529-18 Saksbehandler Sigrid Lerud Saksgang Planutvalget Møtedato Gang- og sykkelveg Storlinna, Andfossen - Dales veg - utleggelse til offentlig ettersyn Rådmannens innstilling: Forslag

Detaljer

PLANBESKRIVELSE FOR 3 MANNSBOLIG PRESTEGÅRDSVEIEN 1 GNR 12 BNR 525 EIGERSUND KOMMUNE

PLANBESKRIVELSE FOR 3 MANNSBOLIG PRESTEGÅRDSVEIEN 1 GNR 12 BNR 525 EIGERSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE FOR 3 MANNSBOLIG PRESTEGÅRDSVEIEN 1 GNR 12 BNR 525 EIGERSUND KOMMUNE Utbygger Skandsen Bygg A/S Egersund Spinnerigaten 15 4370 Egersund Tlf 40623240 Oversiktskart ikke i målestokk 2 INNHOLD

Detaljer

Møgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund. Planbeskrivelse

Møgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund. Planbeskrivelse Møgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund Planbeskrivelse 1 INNHOLD 1. SAMMENDRAG Side 3 2. BAKGRUNN 3 2.1 Hensikten med planen 3 2.2 Forslagsstiller 3 2.3 Krav om konsekvensutredning 3 3. PLANPROSESS

Detaljer

Planarbeid for Markveien. Åpent informasjonsmøte 21.6.2011

Planarbeid for Markveien. Åpent informasjonsmøte 21.6.2011 Planarbeid for Markveien Åpent informasjonsmøte 21.6.2011 Agenda Bakgrunn for arbeidet Planprosessen Rammer og føringer Overordnede myndigheter Aktuelle temaer i planarbeidet Opplysninger Spørsmål og synspunkter

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet DETALJREGULERING FOR RV 70 SAGHØGDA MEISINGSET

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet DETALJREGULERING FOR RV 70 SAGHØGDA MEISINGSET Tingvoll kommune Økokommunen bedre løsninger for mennesker og miljø Arkiv: 20120005 Arkivsaksnr: 2012/1247-33 Saksbehandler: Roar Moen Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet 12.05.2014 DETALJREGULERING

Detaljer

Virksomhet Fork.: Navn: Til stede:

Virksomhet Fork.: Navn: Til stede: Arealforvaltning Saksbehandler Kjersti Dalen Stæhli Telefon 72858184 Dato 06.02.2015 Saksnr. 15/429-2 Arkivkode PLAN 25/1 Oppstartsmøte Detaljplan Rapbjørga Møtereferat Møtedato: 06.02.15 Møtested: Melhus

Detaljer

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:

Detaljer

1 Formål. 2 Hovedinnhold. 3 Rammer og retningslinjer for området. Vestby Kommune Krusebyveien 82-84 Forslagstillers utkast til planbeskrivelse

1 Formål. 2 Hovedinnhold. 3 Rammer og retningslinjer for området. Vestby Kommune Krusebyveien 82-84 Forslagstillers utkast til planbeskrivelse Vestby Kommune Krusebyveien 82-84 Forslagstillers utkast til planbeskrivelse 1 Formål Bjerkeli Eiendom AS har inngått avtale med Norges Speiderforbund avdeling Vestby om kjøp av deres eiendom gnr 5 bnr

Detaljer

PLANBESKRIVELSE Plankartets dato: 4.6.2014 Bestemmelsenes dato: 29.4.2015

PLANBESKRIVELSE Plankartets dato: 4.6.2014 Bestemmelsenes dato: 29.4.2015 Detaljreguleringsplan GS -veg Lunde Farsund Radio Fv 651 Farsund kommune PLANBESKRIVELSE Plankartets dato: 4.6.2014 Bestemmelsenes dato: 29.4.2015 1. Innledning har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG VÅGAN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG PLAN NR. 210 Dato: 29.05.13 Dato for siste revisjon (Vågan kommune): 03.02.14/27.08.14 Dato for kommunestyrets vedtak:

Detaljer

Deres ref: Vår ref Saksbehandler Dato 2012/920-24 Tove Venaas Herskedal 18.09.2013

Deres ref: Vår ref Saksbehandler Dato 2012/920-24 Tove Venaas Herskedal 18.09.2013 Eide kommune Resultatenhet Teknisk Statens vegvesen Region Midt Fylkeshuset 6400 Molde Deres ref: Vår ref Saksbehandler Dato 2012/920-24 Tove Venaas Herskedal 18.09.2013 Gang- og sykkelveg Vevang langs

Detaljer

Planbeskrivelse R eguleringsplan for Åskammen

Planbeskrivelse R eguleringsplan for Åskammen Planbeskrivelse R eguleringsplan for Åskammen Plan - ID 24 7 Vedtatt i kommunestyret 16. 03.1 6, sak 34/16 Innhold Innledning... 3 1. Beliggenhet... 3 2. Hensikt... 3 3. Planstatus... 4 Kommuneplan 2015-2027...

Detaljer

GNR. 40 BNR. 92 M. FL.

GNR. 40 BNR. 92 M. FL. HEMNE KOMMUNE PLANBESKRIVELSE KARTUTSNI TT Selv om kartsiden gir tilgang til både kart og opplysninger knyttet til eiendommen slik som f.eks. målebrevsopplysninger og planinformasjon, erstatter den ikke

Detaljer

Reguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE

Reguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for Lerberg i Hokksund PLANBESKRIVELSE 1. INNLEDNING 1.1 Reguleringssaken Øvre Eiker kommune har utarbeidet forslag til regulering av Lerbergområdet i Hokksund. Figur 1 : Planområdet på

Detaljer

Reguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE

Reguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE Ortofoto over sentrale deler av planområdet 1: 5000 arkitektbua a/s revisjonsdato 20.03.09 side 1 av 6 1.0 INNLEDNING 1.1 BAKGRUNN Helge Rustad

Detaljer

Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram

Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tove Hardangen L.nr.: 14805/2011 Arkivnr.: 20070007/L12 Saksnr.: 2008/766 Utvalgssak Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram

Detaljer

Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00

Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00 Detaljregulering for område mellom Juvelvegen og Topasvegen Plan 0472.00 INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Planstatus... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet Eksisterende forhold... 4 2. BESKRIVELSE

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for detaljregulering av rv. 23 Oslofjordforbindelsen, Hurum kommune

Reguleringsbestemmelser for detaljregulering av rv. 23 Oslofjordforbindelsen, Hurum kommune Reguleringsbestemmelser for detaljregulering av rv. 23 Oslofjordforbindelsen, Hurum kommune 1 Reguleringsformål Reguleringsbestemmelsene gjelder for rv. 23 Oslofjordforbindelsen byggetrinn 2, det området

Detaljer

Konsekvensutredning av enkeltområder

Konsekvensutredning av enkeltområder Konsekvensutredning av enkeltområder For hvert område blir hvert enkelte tema vurdert og plassert etter en fargeskala på fem trinn. Bruk av farger, og ikke tegn, gjør det lettere å lese de ulike vurderingene.

Detaljer

BEGRENSET HØRING - LØKKATOPPEN DETALJREGULERING AV BOLIG. Vi viser til førstegangsbehandling 25.3.2015 og uttalelser mottatt innen frist 29.5.

BEGRENSET HØRING - LØKKATOPPEN DETALJREGULERING AV BOLIG. Vi viser til førstegangsbehandling 25.3.2015 og uttalelser mottatt innen frist 29.5. Sande kommune NVE, SVV, FiV, Vfk og naboer Dato: Vår ref.: Arkiv: Saksbeh: 25.06.2015 15/401-32 L12 - Henrik Langum BEGRENSET HØRING - LØKKATOPPEN DETALJREGULERING AV BOLIG Vi viser til førstegangsbehandling

Detaljer

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 8 2.1. Problemstillinger...

Detaljer

DETALJ - PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 15.04.2011

DETALJ - PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 15.04.2011 2011 DETALJ - REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR PLANBESKRIVELSE Åsmund Rajala Strømnes 15.04.2011 Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Del av Leknes sør Kommune: Vestvågøy kommune Tiltakshaver:

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID:

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID: Innledning/bakgrunn; Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID: 076 14.06.2016 Ing. Geir Gjertsen AS, har på vegne av Ole Tommy Egenes, utarbeidet forslag

Detaljer

KONSEKVENSUTREDNING NYTT BOLIGFELT HAUGALIA SØR

KONSEKVENSUTREDNING NYTT BOLIGFELT HAUGALIA SØR KONSEKVENSUTREDNING NYTT BOLIGFELT HAUGALIA SØR Etnedal kommune, plan og næring 19.3.2015 Innledning Det foreslås et nytt boligfelt gjennom reguleringsplan Haugalia sør. Boligfeltet dekker et areal på

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

Balsfjord kommune for framtida

Balsfjord kommune for framtida Balsfjord kommune for framtida Plan og næring Vår dato Vår referanse 20.02.2014 2012/439-2027/2014 Arkivkode: L12 Vår saksbehandler Deres dato Deres referanse Toril Ingvaldsen, tlf 77722121/46637740 Enhetsleder

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSBESTEMMELSER NAUST PÅ DEL AV EIENDOMMEN GNR. 59 / BNR. 2 SANDNESET. med. for. på Søndre Reinøy.

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSBESTEMMELSER NAUST PÅ DEL AV EIENDOMMEN GNR. 59 / BNR. 2 SANDNESET. med. for. på Søndre Reinøy. PLANBESKRIVELSE med REGULERINGSBESTEMMELSER for NAUST PÅ DEL AV EIENDOMMEN GNR. 59 / BNR. 2 SANDNESET på Søndre Reinøy i Karlsøy kommune Tromsø, 09.12.2010 Sak 1058 Rådgivende Ingeniør Norprosjekt a/s

Detaljer

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon)

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon) Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026 (Eventuell illustrasjon) Utarbeidet av Tiltakshaver: Forslagsstiller/Konsulent: Dato: Forslagstillers logo

Detaljer