Sunndal kommune Plan-, miljø- og næringstjenesten

Transkript

1 «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» Deres ref: Vår ref Saksbehandler Direktetelefon Dato «REF» Berit Skjevling Reguleringsplan for Ålvundfjord skole Varsel om planstart endring av plan Det varsles herved om at det settes i gang planarbeid med endring av reguleringsplan for Ålvundfjord skole. Bakgrunn og formålet med planarbeidet Det er vedtatt at Ålvundfjord skole blir skole for Ålvundfjord og Ålvundeid skolekrets. Skoleelevene fra Ålvundeid flyttes over til Ålvundfjord. I dag er det ikke tilfredsstillende adkomstløsning for skolebusser i området. Det må tilordnes løsning slik at skolebusser kan snu uten å rygge og det må være plass til 2 skolebusser med trafikksikker avstigning til skolen. Dette krever et større areal enn dagens busslomme. Gjeldende reguleringsplan Gjeldende reguleringsplan er fra og viser eksisterende skoleareal som offentlig bebyggelse (rødt), trafikkareal (grått) og landbruksareal (lys grønt). Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Postboks 94, 6601 Sunndalsøra Rådhuset E-post: Internett Telefaks Org.nr post@sunndal.kommune.no

2 Side 2 av 2 Kommunedelplan for Ålvundfjord viser landbruks-, natur- og friluftsområder syd og nord for det regulerte området. Eksisterende situasjon Skoleområdet ligger mellom Bønabekken mot nord og dyrkamark mot syd. Det går også en adkomstveg ned til småbåthavn og idrettsanlegg gjennom området. Adkomstsituasjonen er drøftet med Nettbuss. I dag er det ikke snumulighet for buss i området uten å rygge. Å kjøre ned til småbåthavna og snu er ikke aktuelt vinters tid pga bratt og smal veg. Det er heller ikke andre snumulighet for buss i nærheten uten å måtte rygge. Rygging med buss er trafikkfarlig både i dette området og borte i krysset ved Handlarstuhamran boligfelt. Skisse eksisterende situasjon ved skolen Aktuelle løsninger Bussholdeplassen utvides slik at skolebuss kan snu uten å rygge. Utvidelse av bussholdeplassen vil kreve mer areal mot vest hvor det er lekeareal og parkering i dag og mot syd hvor det er dyrkamark. Foreløpig skisse viser at ca 500 m2 dyrka mark går bort ved utvidelse av bussholdeplass. I dag er det ca 16 parkeringsplasser i adkomstområdet. Utvidelse av bussholdeplass vil sannsynlig medføre at noen av disse plassene går bort. Skolen ønsker at det blir nok parkeringskapasitet for fremtiden uten at dette går ut over skolens samlede lekeareal. Det er framkommet ulike forslag til parkeringsareal i området. Det ene er å utvide eksisterende parkeringen mot lekearealet og erstatte dette med nytt lekeareal mot dyrka mark. Det bør vurderes

3 Side 3 av 3 nærmere hvor stort dette lekearealet bør være og det må tas arronderingsmessige hensyn. Foreløpig skisse viser en utvidelse av lekeareal på ca 1400 m2. En annen løsning er å fylle ut i bekkedalen mot nord og anlegge parkering der. Dette krever grunnundersøkelser. Det er laget foreløpige skisser for alternative løsninger: Skisse utviding lekeområde mot dyrka mark Skisse utviding parkering mot Bønabekken Planavgrensning Da løsning ennå ikke er bestemt må det tas med arealer både nord og syd for skolen i en foreløpig avgrensning av planområdet. Selv om endringen gjelder områdene ved skolens adkomstområde er

4 Side 4 av 4 det hensiktsmessig å ta med hele planområdet for opptegning etter ny planlov. Nærmere fastsetting av reguleringsgrenser innenfor planområdet avklares i reguleringsprosessen. Kart foreløpig planavgrensning Vurdering av krav til konsekvensvurdering og planprogram Det vurderes at endringen av reguleringsplanen ikke krever konsekvensvurdering etter 2 i forskrift om konsekvensvurderinger som omfatter reguleringsplaner for større industri og infrastrukturtiltak. Det vurderes at planen heller ikke faller inn under tiltak (bygg over 5000m2, utvikling av tettstedsområder osv.) som skal vurderes i forhold til vesentlige virkninger for miljø, naturressurser og samfunn. Selv om planen ikke kommer inn under forskrift om konsekvensvurdering skal planens formål, innhold og virkninger beskrives i planbeskrivelsen. Det redegjøres for virkninger for blant annet naturmangfold, kulturminner, dyrka mark og sikkerhet. Sjekkliste for risiko- og sårbarhetsforhold utfylles. Grunnforhold På kvartærgeologisk kart er det avmerket marine avsetninger mot sjøen nedenfor skolen. Der skolen ligger er det avmerket elve- og bekkeavsetninger. Det kan imidlertid være marine avsetninger under elve- og bekkeavsetninger. En eventuell løsning med fylling av bekkedalen må avklares i forhold til erosjonsfare og stabilitet av grunn.

5 Side 5 av 5 Dyrka mark Bygging av tilfredsstillende bussholdeplass og en eventuell utvidelse av lekeområdet mot syd vil medføre omdisponering av dyrka mark. Grunneier ønsker at avståelse av dyrkajord erstattes med oppfylling/oppdyrking av et anna område på garden mot sjøen. Dette området omfattes imidlertid ikke av reguleringsplanen. Kulturminner Ifølge kulturminnedatabasen Askeladden er det registrert lokalitet Ålvund gamle kirkested og arkeologisk minne på haugen syd for planområdet. Utskift fra kulturminnedatabasen Merknader Merknader til planarbeidet sendes per e-post til : post@sunndal.kommune.no eller per brev til: Sunndal kommune, postboks 94, 6601 Sunndalsøra Merknadsfrist: helst innen 15. august Med hilsen Gunnar Olav Furu plansjef Berit Skjevling planlegger