UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4

Transkript

1 Sola kommune Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

2 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

3 Sola kommune Brandsberg-Dahls Arkitekter AS v / Per Christian Omvik Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

4 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

5 Sola kommune Skanska Commercial Development Norge AS v / Johan Hedve Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

6 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

7 Sola kommune Brandsberg-Dahls Arkitekter AS v / Per Christian Omvik Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

8 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

9 Sola kommune Skanska Commercial Development Norge AS v / Johan Hedve Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

10 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

11 Sola kommune Avinor AS Postboks GARDERMOEN Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

12 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

13 Sola kommune Brannvesenet i Sør-Rogaland IKS Jærvegen SANDNES Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

14 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

15 Sola kommune Forsvarsbygg Postboks 405 Sentrum 0103 OSLO Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

16 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

17 Sola kommune Fylkesmannen i Rogaland - Landbruksavdelingen Postboks STAVANGER Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

18 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

19 Sola kommune Fylkesmannen i Rogaland - Miljøvernavdelingen Postboks STAVANGER Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

20 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

21 Sola kommune IVAR IKS Postboks STAVANGER Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

22 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

23 Sola kommune Lyse Energi AS Postboks 8124 postterminalen 4069 STAVANGER Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

24 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

25 Sola kommune Norges vassdrags- og energidirektorat NVE Region Sør Postboks TØNSBERG Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

26 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

27 Sola kommune Næringsforeningen i Stavangerregionen Postboks 182 Sentrum 4001 STAVANGER Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

28 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert

29 Sola kommune Rogaland fylkeskommune - kulturavdelingen Postboks 130 sentrum 4001 STAVANGER Vår dato Vår ref Arkivkode Saksnr.: 14/ REG 0538 Saksbehandler Deres ref. UTLEGGES TIL OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4 Utvalg for arealsaker behandlet i møte som sak 68/14 forslag til detaljregulering 0538 Forus felt D4. Det faste utvalg for plansaker fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens utlegges forslag til reguleringsplan REGULERINGSPLAN FORUS FELT D4, reguleringskart datert og med tilhørende bestemmelser, datert til offentlig ettersyn og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttale. Utvalget ber om at det i forbindelse med offentlig ettersyn legges spesielt vekt på følgende punkt: 1. Plassering av hovedinngang 2. Antall parkeringsplasser på torg 3. Eventuell redusering av parkeringsplasser i nord i Parkering 1 4. Gangveger innenfor felt D reguleres til gang- og sykkelveger og det sikres separat sykkelfelt fra overordnet sykkelveinett og helt frem til innendørs sykkelparkeringer. forslag Forus felt D4 legger til rette for kontor og parkering med maksimal utnyttelse på m² og minimum utnyttelse m2. Søndre delfelt reguleres til kontor. Nordre delfelt reguleres til kombinert bebyggelse kontor/parkeringsanlegg. Begge formål i felte kontor/parkeringsanlegg kan benyttes fullt ut, men parkeringsdekning er begrenset og knyttet til BRA i planområdet. Følgende krav fra gjeldende områdeplan søkes endret: - Byggehøyde økes fra 5 til 8 etasjer mot Forusbeen/Åsenveien. - Parkeringsdekning reduseres i samsvar med pågående Kommunedelplan for parkering. - Byggegrense mot sør utvides i "spiss" mot Forusbeen/Åsenveien. Felt D4 ligger vest på Forus mellom Kanalsletta og Åsenveien. Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn. Frist for merknader til planforslaget er 18. juli Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller epost@sola.kommune.no. Kontaktperson:, e-post: katarzyna.komorek@sola.kommune.no Postadresse Telefon E post Org.nr Pb 99, 4097 SOLA epost@sola.kommune.no

30 Vår dato Vår ref. side Saksnr.: 14/ Innkomne merknader vil ikke bli svart på med brev fra saksbehandler. I henhold til plan- og bygningslovens 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling. Dokumentene i saken følger vedlagt. Se også kommunens hjemmeside. Med hilsen Martin Lillesand seksjonsleder arkitekt MNAL Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. Vedlegg (sendes kun til regionale myndigheter. Andre kan finne vedleggene på hjemmesiden): 1. Saksframlegg, datert Saksprotokoll, datert kart, vertikalnivå 1, datert kart, vertikalnivå 2, datert , revidert Bestemmelser, datert beskrivelse, datert Flomvurdering, datert Illustrasjonsprosjekt, datert Mobilitetsplan, datert Parkeringsvurdering, datert Renovasjonstekniskplan, datert ROS - sjekkliste, datert Kriminalitetsforebygging - sjekkliste, datert Generell uttalelse om områdestabilitet tomt D4, datert