Til stede: Fra utbygger og forslagsstiller/fagkyndig Tlf. E-post Odd Mareno Bæverfjord John Magne Bæverfjord Erik Bredesen

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Til stede: Fra utbygger og forslagsstiller/fagkyndig Tlf. E-post Odd Mareno Bæverfjord 41570569 omb@suconsult.no John Magne Bæverfjord Erik Bredesen"

Stian Ulriksen
8 år siden
Visninger:

1 Møtereferat Møtedato: Referat dato: Sunndal kommunes saksnr.: 2015/21920 Planident: Sted: Sunndal rådhus Tema: Reguleringsplan for Rådshammaren massetak - oppstartmøte Referent: Sunndal kommune v/ Berit Skjevling Til stede: Fra utbygger og forslagsstiller/ Tlf. E-post Odd Mareno Bæverfjord omb@suconsult.no John Magne Bæverfjord Erik Bredesen jmb@suconsult.no post@bredesen-as.no Fra Sunndal kommune/planmyndigheten Gunnar Olav Furu gunnar.olav.furu@sunndal.kommune.no Marit Ingrid Erstad marit.erstad@sunndal.kommune.no Bjørn Sæther Berit Skjevling bjorn.sether@sunndal.kommune.no berit.skjevling@sunndal.kommune.no TEMA 1. Planide Bakgrunn for planen: Uttak av masser Planformål: Regulering til massetak med tilhørende veger Plantype: Detaljreguleringsplan Kartavgrensning av planområdet: Steinbruddet i dag med mulig utvidelsesområde og tilførselsveger. Totalt areal massetak som planlegges regulert er under 150 dekar. Oppstartsmøte

forslagsstiller/ Tlf. E-post Odd Mareno Bæverfjord 41570569 omb@suconsult.no John Magne Bæverfjord Erik Bredesen 47289409 91895874 jmb@suconsult.no post@bredesen-as.

2 2. Planstatus og rammer for planarbeidet: Kommuneplan: Kommuneplan for Sunndal , arealdelen. Området er vist som LNF-område i kommuneplanen. Det er gitt bestemmelse om at anlegging av områder for råstoffutvinning eller fradeling/bortfesting til slike formål kan bare skje i henhold til godkjent reguleringsplan. Bestemmelsen gjelder også utvidelse av eksisterende masseuttak, unntatt mindre uttak av grunneier til eget bruk. Reguleringsplan: Området er ikke regulert Dersom regulerings- og kommuneplan ikke ligger tilgjengelig på kommunens nettsider send forespørsel til kommunen v/saksbehandler. Vurdere andre aktuelle planer/føringer 3. Varsling oppstart av reguleringsplan jfr. pbl 12-8 Kunngjøring gjøres i følgende rekkefølge: 1) Kunngjøring på elektroniske medier. Send forespørsel til kommunen om å legge inn kunngjøring på Sunndal kommunes nettside. Forutsetter at kommunen mottar kort forhåndsbeskrivelse og kart elektronisk. Planområdet skal være avgrenset på kart. 2) Digitalt planomriss (RpGerense) med planflate (RpOmråde) i gjeldende sosi-format skal sendes kommunen som skal legge dette ut på kommunens kartinnsynsløsning. Planomrisset leveres på gjeldende SOSI-format. Nødvendige egenskaper og planident skal være påført som egenskap på planflaten. 3) Brev til berørte offentlige organ og andre interesserte, grunneiere, festere, andre rettighetshavere og naboer. 4) Kunngjøring i minst en avis. Innlevering av planforslag

Bestemmelsen gjelder også utvidelse av eksisterende masseuttak, unntatt mindre uttak av grunneier til eget bruk.

3 4. Naboliste Når planområdet er avmerket på kart, vil kommunen på forespørsel oppgi navn og adresser til grunneiere osv. i området. Send forespørselen til kommunen v/ saksbehandler. Kommunen legger da også ved tidligere utarbeidet generell liste over myndigheter, men denne må forslagsstiller gå igjennom og justere for aktuelle myndigheter/adresser i denne saken. 5. Planprogram jfr. pbl. 4-1 og 12-9 Konsekvensutredning (KU) jfr. pbl. 4-2 og tilhørende forskrift På møtet ble det vurdert at uttak av masser er under 200 dekar og betydelig under 2 mill. m3 masse som er grensen for planer som alltid skal konsekvensvurderes etter vedlegg I i forskriften (FOR ) og at planen ikke vurderes å få vesentlig virkning etter vedlegg III i forskriften. Kommentar: I etterkant av møtet har kommunen imidlertid fått avklart med Møre og Romsdal fylkeskommune at tiltaket likevel faller inn under 2 d) i forskrift om konsekvensvurderinger som sier at detaljreguleringer på mer enn 15 dekar som omfatter nye områder til utbyggingsformål alltid skal behandles etter forskriften. Massetak hører inn under bebyggelse og anlegg som faller inn under utbyggingsformål og dette er et nytt utbyggingsformål i forhold til overordnet plan som viser området til LNF-formål. Derfor må plana utredes etter forskrift om konsekvensutredning. Forslag til planprogram og konsekvensvurdering utarbeides av forslagsstiller. Forslagsstiller tar med vurdering om plana utløser KU samt forslag til planprogram samtidig med varselet om planoppstart. 6. Samfunnssikkerhet og risiko- og sårbarhetsanalyse, jfr. pbl. 4-3 Det skal gjennomføres risiko- og sårbarhetsanalyse for alle planer. Det må dokumenteres at risikoen i det aktuelle området er vurdert. Der en finner at det trolig eksisterer risiko må det hentes inn tilstrekkelig e vurderingar.

Planprogram jfr. pbl. 4-1 og 12-9 Konsekvensutredning (KU) jfr. pbl. 4-2 og tilhørende forskrift På møtet ble det vurdert at uttak av masser er under 200 dekar og betydelig under 2 mill.

4 7. Planbeskrivelse Det skal utarbeides planbeskrivelse for alle planer. Planbeskrivelsen tilpasses den aktuelle sak og skal inneholde relevante forhold som blant annet bakgrunn for planen, medvirkning, innkomne innspill, overordnede planer- og retningslinjer som har betydning for planen, ROS-analyse, beskrivelse av løsningsforslag og konsekvenser. For planer som skal ha konsekvensutredning etter forskrift om konsekvensutredninger tas konsekvensutredningen inn i planbeskrivelsen som eget kapitel eller legge utredningen med som eget vedlegg med henvisning/sammendrag i planbeskrivelsen. 8. Plankart Plankartet må leveres kommunen som SOSI-fil i versjon 4.5 og med koordinatsystem UTM32 Euref89. Det leveres også plankart i pdf-format med tegnforklaring og tittelfelt. Grunnkart kan bestilles fra kommunen sigurd.stangvik@sunndal.kommune.no Det er egne gebyrsatser for digitalt kartgrunnlag. Ved utarbeiding av en konkret arealplan, kan det være nødvendig å supplere det offentlige kartgrunnlaget med mer detaljert eller nøyaktig kartlegging. Ifølge kart- og planforskriften kan kommunen pålegge forslagsstiller å utarbeide nødvendig kartgrunnlag tilpasset den foreslåtte plan. 9. Bestemmelser I tillegg til arealplankart kan det i nødvendig utrekning gis bestemmelser til arealformål og hensynssoner. Bestemmelsene skal være så konkret som mulig. Bestemmelsene leveres på word-format.

betydning for planen, ROS-analyse, beskrivelse av løsningsforslag og konsekvenser.

5 10. Gebyr Gebyr for kommunens saksbehandling av reguleringsplaner fastsettes etter kommunens gjeldende gebyrsatser for reguleringssaker. Gebyr for denne planen, forutsatt mottak av planforslag med tilhørende dokumenter innen , er ifølge gjeldende satser kr 32100,-. Dersom kommunen ikke mottar planforslag med tilhørende dokumenter innen 2 år etter dette oppstartsmøtet må nytt oppstartsmøte avholdes og gebyret beregnes på nytt. Faktura for gebyr sendes etter 1. gangs behandling av planforslaget. Gebyret dekker kostnadene for saksbehandling av kurante plansaker. Gebyret dekker ikke ekstraordinære kostnader knyttet til oppretting av plankart, supplering av planbeskrivelse, konsekvensutredning, arkeologiske undersøkelser, geoteknisk vurderinger mm. Dersom det under høringsprosessen viser seg at det trengs flere utredninger for eksempel i forhold til ras/flom, arkeologi, geoteknikk, natur og annet må forslagsstiller utrede og bekoste dette. Kommunen Verken forhåndskonferansen eller referat gir rettigheter i den senere saksbehandlingen. Naboprotester, organisasjoner, krav fra offentlig myndigheter mv. vil kunne føre til krav om endring av prosjektet, evt. endring av fremdriften av prosjektet. Vedlegg: Planbeskrivelse mal Sunndal kommune Krav til plandata Sunndal kommune Planprosess private reguleringsplaner Sunndal kommune

Dersom kommunen ikke mottar planforslag med tilhørende dokumenter innen 2 år etter dette oppstartsmøtet må nytt oppstartsmøte avholdes og gebyret beregnes på nytt. Faktura for gebyr sendes etter 1.

Like dokumenter

Referat fra oppstartsmøte

Referat fra oppstartsmøte Møtedato: 21.01.2019 Sted: Sunndal rådhus Sunndal kommunes saksnr.: 2018/3122 Planident: 20181210 Område: Sande, Langslågata 10 gnr. 48, bnr. 2 og evt. del av Langslågata 12 gnr.