GENERALFORSAMLING 26. APRIL 2019

Transkript

1 GENERALFORSAMLING 26. APRIL 2019

2 Noen tall 100 eiendommer i Innlandet kvm utleieareal 750 leietakere 400 DA byggeklare tomter / ca 30 byggeprosjekt under utvikling Tilstede i 12 kommuner og alle Mjøsbyene Bokført balanse : NOK 2,1 mrd Verdijustert balanse: NOK 3,4 mrd Bokført egenkapital : NOK 0.7mrd Verdijustert egenkapital : NOK 2 mrd

3 Innholdet i Tema Eiendom sine ca 100 næringsbygg 4000 ANSATTE 7 MRD KRONER I OMSETNING Hvis vi ikke tar vare på «innholdet i byggene»; opprettholder eller skaper aktivitet, vil vi heller ikke ha tilstrekkelige ressurser til å ivareta og vedlikeholde byggene eller betjene våre forpliktelser overfor kreditorer og eiere.

4 I hvilken grad var følgende faktorer av betydning ved valg av lokaler

5 Etter at du har vurdert alle faktorene (pris, lokaler, servicegrad og utleiers renomme), i hvilken grad er du fornøyd med utleier totalt sett?

6 KJØP OG SALG AV EIENDOMMER, SAMT NYBYGG I PRODUKSJON: Antall kvadratmeter m2 Dato Salg: Stolvstadlia Kjøp: Landbruksveien Storgata Rambekkveien Aluvegen Fredvang Allè Elvesletta Nybygg i produksjon: Ringveien Ferdigstilt Q Byggmakker Hamar Ferdigstilles Q Ahlsell Hamar Ferdigstilles Q Nytt forvaltningsareal

7 Budsjett 2019:

8 Budsjettert leieinntekt fordelt på kategorier av leietakere Privat Helse 2,9 % Produksjon 5,8 % Private 1,5 % Restaurant 0,8 % Treningssentere 2,2 % Organisasjoner 1,1 % Offentlig 12,2 % Lager og logistikk 16,4 % Annen detaljhandel 24,3 % Andre tjensteytere 20,0 % Annen detaljhandel Andre tjensteytere Dagligvare Finans Lager og logistikk Offentlig Organisasjoner Privat Helse Private Produksjon Restaurant Treningssentere Finans 5,0 % Dagligvare 7,6 %

9 Inntekter og resultat Mill kroner 100 Driftsinnt. Leieinnt. Res før skatt

10 Resultat og utbytte pr aksje 45 Kroner Res før skatt Utbytte

11 Utvikling kurs 700 Kr 670,

12 Volumvekst Tradisjonelt: FUSJONER OG OPPKJØP Siste 5-10 år: OPPKJØP OG EGENUTVIKLEDE PROSJEKT

13 1000 m2 350 Utvikling i antall m2: Ant m År

14 De siste 15 årene har vi årlig kunnet fylle opp gressmatten på OLD TRAFFORD 2 GANGER ÅRLIG MED NYE BYGG i vår portefølje 106 x 69 meter = 7300 m2

15 Oppkjøp 2018

16 Thomasdalen 7, Gjøvik Tomt 8,5 da Bruttoareal bygg: m2

17 Mjøssenteret Syd, Moelv Tomt 9,7 da Bruttoareal 2 bygg: m2

18 Mjøssenteret Nord, Moelv Tomt 14,4 da Bruttoareal 2 bygg: m2

19 Landbruksvegen 2-4 Lillehammer Tomt 14 da Bruttoareal bygg: m2

20 Storgsta 131, Moelv Tomt 5,1 da Bruttoareal bygg: m2

21 Oppkjøp 2019

22 Rambekkvegen 2 Tomt 9 da Bruttoareal bygg: m2

23 Aluvegen 95, Hamar Tomt 4 da Bruttoareal bygg: m2

24 Fredvang allé 10, Hamar Tomt 8 da Bruttoareal bygg: m2

25 Elvesletta 20, Trehørningen, Hamar Tomt 16,3 da Bruttoareal bygg: m2

26 Salg 2018 Stolvstadlia 18, Rudshøgda Tomt 10 da Bruttoareal bygg: m2

27 Nybygg 2019 Ringvegen 16, Gjøvik Tomt da 3 da Bruttoareal bygg: m2

28

29

30

31 Vi markerte 29.03!

32

33 Utvidelse av Mølla Storsenter Ferdig i m2 kjøpesenter; 28 butikker m2 kontorer (2.etg) Parkeringshus m2

34 Omsetning Mølla (NOK): 2012: 305 mill 2013: 326 mill 2014: 345 mill 2015: 356 mill 2016: 378 mill 2017: 385 mill 2018: 402 mill 2019: + 1,6 %

35

36

37 Noen av våre prosjekter under utvikling

38 100 % eier

39

40

41 Biltema jobber mot byggestart av sitt nye 7500 kvm store anlegg i Åker E6 i 2019.

42 BKB4 BKB3 BKB2 BKB1

43

44

45

46 NYDAL

47

48

49

50 Parkgata 6 Gjøvik skysstasjon

51

52

53 Kallerudlia 6, Gjøvik

54

55

56 «Prosjekt a la BaRe»

57 Gjøvik Sikten Eiendom AS Kapphøgda Raufoss Kapp

58 Sikten Eiendom AS Kapphøgda. Området som er totalt på 170 DA, hvorav 30 DA går med til grøntbelte, er i 2016 regulert til kontor, lager og industri.

59 Nytt stort verksted Industrigata 62 (Litra), Lillehammer 2300 m2

60

61 Strandvegen 12 Brumunddal Totalt kvm inntil ny 4 felts E6

62 Bærekraft

63 Drift: God avfallshåndtering gjennom godkjente leverandører. Stadig økning i leveranser av fornybar energi. Faset ut alle oljefyrte anlegg. God oppfølging av teknisk anlegg. Sensorstyring. Nybygg: Skal ha energimerke A eller bedre. Kontorbygg med BREEAM standard (og passivhusstandard som i Ringvegen 16). Det innebærer bygg med lavt energiforbruk og bruk av miljøvennlige materialer. BREEAM sertifisering forutsetter dokumenterte miljøprestasjoner i ni ulike kategorier; ledelse, helse og innemiljø, energi transport, vann, materialer, avfall, arealbruk, økologi og forurensning.

64 Vi er overbevist om at BREEAM bygg har høyere markedsverdi; - at det i markedet er mer og mer villighet til å betale for miljøriktige løsninger. Å bygge riktig miljømessig er også riktig forretningsmessig på lang sikt Bedre VINN VINN situasjon kan man vanskelig tenke seg!

65 Takk for oppmerksomheten!