Status pr oktober 2016:

Transkript

1 ORIENTERING AKSJONÆRER

2 Status pr oktober 2016: Selskapet går bra og det er mye spennende «på gang» Underliggende drift er solid God kontantstrøm Lav ledighet Gode innfordringsrutiner - nesten ikke tap på utestående God risikospredning både finansielt og ift leietakere Betydelig finansieringspotensiale (ønsker flere prosjekt og oppkjøp) Bra bemanning til å takle løpende drift og utvikling Godt samarbeid mellom administrasjon og styre Inne i et nytt regnskapsmessig rekordår

3 VÅR FILOSOFI : KONSENTRERE OSS OM VÅR KJERNEVIKSOMHET NÆRHET TIL KUNDENE VÆRE SYNLIGE LANGSIKTIGHET I VÅRE TILTAK OG INVESTERINGER ØNSKE OM ØKT VOLUM OG FLEKSIBILITET RISIKOSPREDNING BRANSJEMESSIG OG GEOGRAFISK IKKE FORSØMME VEDLIKEHOLD VÆRE MILJØBEVISST OG GJØRE ÅRLIGE FORBEDRINGER STYRE ETTER MÅLTALL AKSJONÆRENE - EN VIKTIG RESSURS! 3

4 1000 m2 Utvikling i antall m Ant m

5 Tema Eiendom AS Tema Utvikling AS Tema Næringsbygg AS Øvrige 100% eide datterselskap Felleskontrollert virksomhet (50%) Landbruksvn. 1 as Kallerudlia 6 as Løkkeveien 1-3 as Byggpartner Eiendom as Thomasdalen 5 AS Thomasdalen N.Utv. AS Kallerudlia 4 DA Mølla Senter as Mølla Senterdrift as Kallerudlia 18 as Kallerudlia 20 as Ring 16 as Storgt Tomtegt.6 as Storgata as Audheimgården as Nydal Utvikling as Globus Næringspark ANS Landbrukssenteret ANS 100 % Nordlihuset as Skaun Eiendom as Dokka Næringspark as Kallerudlia 003 as Ringsaker Handelspark as Aanerud Eiendom as Vinstra Gjøvik Utvikling as GU Bil as solgt Næringspark as

6 Ant. Aksjonærer Passert 300 aksjonærer Ant. Aksjonærer

7 30 Kroner Resultat og utbytte pr aksje Res før skatt Res etter skatt Utbytte

8 Utvikling i kurs pr aksje Kr 410,

9 Regnskap pr REGNSKAP PR Nøkkeltall: ( ) Leieinntekter: Sum driftsinntekter: Driftsresultat: Resultat før skattekostnad: Resultat pr aksje pr 30.09: 19,98 15,24 13,34 12,68

10 Leietakere- belegg: Vi har for tiden et belegg på 94,9 %, som er det samme vi hadde pr oktober Økonomisk ledighet er beregnet til 3,6 % - samme som okt 15.

11 Fordeling av utleieareal ( ): m Gjøvik Ringsaker Nord-Fron Hamar Lillehammer Østre Toten Stange Vestre Toten Nordre Land Nord - Aurdal Elverum 11 kommuner 11

12 Fordelt etter kategorier av leietakere Privatpers. Treningssenter Privat Helse 2,2 % 3,8 % Finans (bank,regnsk, revisjon, innfordr.) 5,1 % Produksjon 7,0 % 1,8 % Organisasjoner 1,3 % Restaurant 0,9 % Annen detaljhandel Annen detaljhandel 27,1 % Lager og logistikk Annen tjenesteyting Dagligvare Offentlig Produksjon Offentlig 7,8 % Dagligvare 9,2 % Annen tjenesteyting 15,3 % Lager og logistikk 18,5 % Finans (bank,regnsk, revisjon, innfordr.) Privat Helse Treningssenter Privatpers. Organisasjoner Restaurant Fordelte leieinntekter: 165 mill. Antall leietakere: ca

13 Produksjon 7,0 % Offentlig 7,8 % Eksempel på leietakere i de ulike kategorier: 3,8 % Finans (bank,regnsk, revisjon, innfordr.) 5,1 % Treningssenter Privat Helse 2,2 % 119 leietakere/ 25 mill. - eks: Volmax, Posten, Lekeland 1, Falck redning, Fyksen, Norconsult, Østlandsforskning, Lillehammer Elektro, Gjøvik dyreklinikk Privatpers. 1,8 % Organisasjoner 1,3 % Restaurant 0,9 % Annen detaljhandel 27,1 % 87 leietakere/ 45 mill. - eks: Skattum Handel Europris, Bohus Tesla, Jysk, HTH, Norema, MX Sport, Hageland Dagligvare 9,2 % Lager og logistikk 18,5 % Annen tjenesteyting 15,3 % 27 leietakere/ 30,5 mill. Sødra Interiør, Meca, Malorama, Madshus, Bring Frigoscandia, Ahlsell, Brødrene Dahl, Talgø 13

14 Kjøp i 2016

15 Kjøpt : 100 % Landbrukssenteret Rudshøgda

16 Ringveien 16

17

18

19 Litra Eiendom AS

20

21

22 2016 : PROSJEKTER NYBYGG/TILBYGG/TOTALREHABILITERING:

23 KIWI Nydal, Ringsaker. Bygget på eksisterende anlegg i Øvermarka 2 med ca 800 m2 og åpnet en ny dagligvarebutikk på 1300 m2 i januar 2016

24 Kjøp 2015 : Bohus Kallerudlia Gjøvik Kallerudlia 003 AS. Gjøvik. Selskapet eier BOHUS- bygget på Kallerud v/ Statoil. 100 % utleiet. Bygg fra Tomt på 7,1 DA. Bygg 3450 m2. Under utvidelse til ca 4000m2 med Hageland i 1. etg og BOHUS i utvidet 2. etg. Åpning Hageland 15. mars 2016

25 Brugata 8 : - totalrehabilitering

26 Anlegg til BAMA Eiendom

27 Anlegg til BAMA Eiendom AS Rudshøgda. Fremleies til BaRe AS

28 Mausethvegen 10 Leietakerne her (Ringsaker kommune) ønsker mer areal. Trang tomt og vernet bygg. Men de ønsker sterkt å være der! Skisse til utvidelse: - «På veg» mot en fin løsning.

29 Furnesvegen 26

30 Prosjekt under utvikling: Noen eksempler:

31 Gjøvik Utleie Gjøvik skysstasjon

32

33

34 Gjøvik Utvikling as: Tomt ved Skysstasjonen- lokstallen Gjøvik- leiligheter : Delt opp i tre byggetrinn

35

36 Se egen fil Parkgata 6

37

38 Gjøvik Utvikling as: Parkgata 10 ca 2000 m2 38

39 Gjøvik : Strandgata 13, nybygg 3000 m2 samt parkeringskjeller Bilder Strandgata 13, KIWI Nydal 39

40 Ny kommuneplan Nordre Ål

41 Landbruksveien Lillehammer Flere alternativer 41

42 Skissene av Arthur Buchardts hotell på Strandsaga i Brumunddal er nå klare. Hotellet med navnet Mjøstårnet blir verdens høyeste trehus på 66 meter. Vi har tenkt å sette Brumunddal på verdenskartet, sier Buchardt. Totalt er hotellet på 8000 kvadratmeter og har en prislapp på om lag 450 millioner kroner uten basseng. Planen er at det skal stå ferdig høsten Dette hadde jeg ikke gjort noe annet sted enn i Brumunddal. Her bygger jeg med både hjerte og hjerne, konstaterer Arthur Buchardt.

43

44 Strandvegen 12- Brumunddal Logo : Og vi lager ny sky line mot 4 felts E-6. City of Brumunddal!

45

46

47

48

49 Illustrasjon RINGSAKER HANDELSPARK

50 24 DA tomt m2 bygg KIRKEBY BYDELSSENTER SYD

51

52 Ringveien 16

53 Kiwi Hunndalen

54 Mange muligheter : o GODT FINANSIELT RUSTET TIL VIDERE VEKST (OPPKJØP/EGNE PROSJEKT) o FLERE PROSPEKT (OPPKJØP) UNDER VURDERING/AVKLARING/FORHANDLING o GOD UNDERLIGGENDE DRIFT o BETYDELIG UTVIKLINGSPOTENSIAL I EKSISTERENDE EIENDOMMER o FLERE PROSJEKT UNDER UTVIKLING ENN NOENSINNE o HAR GODE SAMARBEIDSPARTNERE Vi ser mange spennende muligheter i Innlandet «de neste 25 år» 54