Energi i bygg 2015 Heidi Lyngstad, miljøsjef KLP Eiendom. Grønne leieavtaler noe for fremtiden?
|
|
- Line Gustavsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Energi i bygg 2015 Heidi Lyngstad, miljøsjef KLP Eiendom Grønne leieavtaler noe for fremtiden?
2
3
4 Folk bryr seg! Bare det ikke er for dyrt? Det handler om å lytte til hverandres behov og fordele kostnadene på en rettferdig måte
5 «Vinn vinn» for både leietaker og utleier Nybygg Avtaler med definerte krav Drift/ eksisterende bygg Samarbeidsavtaler
6 Fornebu S BREEAM-NOR Grønn leieavtale Obligatorisk del av avtale med alle leietakere Hjelp til å definere hvilke BREEAM poeng som var relevant for den enkelte leietaker Konkret på hva det innebar av «endringer» ift standard leveranse Suksesskriterium for å oppnå BREEAM poeng Enklere for byggherre å behandle alle leietakere likt Inneholdt ingenting om driftfase
7 Funksjoner utløser krav Belysning Innvendig overflatebehandlin g vegger og gulv. Inkl. avretting, lim, fugemasser (se sjekkliste A20) Himling Toalett Varmtvannsbe reder, luftfukter, vanninstallasjoner etc Vask Kontor Kjølelager Store energikrevende enheter Man 1 - Teknisk driftsstart Man 4 - Brukerveiledning Hea 1 - Dagslys Hea 2 - Utsyn Hea 3 - Blendingskontroll Hea 4 Høyfrekvent belysning Hea 5 Interne og eksterne lysnivåer Hea 6 Lyssoner og lysstyring Hea 9 Forurensning i innemiljø Hea 10 Termisk komfort Hea 11 Termisk soning Hea 12 Mikrobiell forurensning Hea 13 Akustisk ytelse Ene 2 Delmåling av betydelig energibruk Ene 3 Delmåling av høy energibelastning og utleiearealer * Ene 4 Utebelysning Wat 1 Vannforbruk Wat 2 Vannmåler Wat 4 Avstengning av sanitær tilførsel
8 Eksisterende bygg i drift Samarbeidsavtale Setter energi og miljø på dagsorden, fast tema Enighet om tiltak før de gjennomføres Målet er redusert energiforbruk/lavere driftskostnader, bedre inneklima og fornøyde leietakere Avtalen garanterer at leietaker ikke får økte kostnader utleier tar risikoen Leietaker må «leve med» pågående arbeider, enklere for utleier å gjennomføre tiltak som påvirker utleiearealer Leietaker kan velge å ikke være med på tiltaket, men ikke nekte utleier å gjennomføre
9 Ny mal utarbeides disse dager 1. Innledning MILJØAVTALE Utleier og leietaker skal samarbeide om å heve og videreutvikle leieobjektets miljøstandard i leieperioden. Med hevet miljøstandard menes bedre ressursutnyttelse og redusert utslipp/avfall i forbindelse med eiendommens og leieobjektets drift og vedlikehold. Økt miljøstandard skal også søke å bidra til forbedring av det fysiske arbeidsmiljøet i leieobjektet. Alternativ 1: For å heve miljøstandarden skal partene vurdere muligheten for å gjennomføre energibesparende tiltak ( Energitiltak ). Partene skal også i leieperioden vurdere mulighetene for å gjennomføre andre tiltak som kan heve eiendommens og leieobjektets miljøstandard ( Miljøtiltak ), for eksempel bygningsmessige endringer, endring eller montering av nye tekniske installasjoner og endring av driftsog bruksrutiner for eiendommen og leieobjektet. Alternativ 2: For å heve miljøstandarden skal det gjennomføres energibesparende tiltak ( Energitiltak ) som beskrevet i tiltaksplan vedlagt som bilag 1 ( Tiltaksplanen ). Tiltaksplanen inneholder også en prosjektbeskrivelse og en fremdriftsplan, samt en beregning av leietakers bidrag og besparelsen som følge av Energitiltaket, jf. punkt 3 nedenfor. Partene skal også i leieperioden vurdere mulighetene for å gjennomføre andre tiltak som kan heve eiendommens og leieobjektets miljøstandard ( Miljøtiltak ), for eksempel bygningsmessige endringer, endring eller montering av nye tekniske installasjoner og endring av drifts- og bruksrutiner for eiendommen og leieobjektet. 2. Miljømøte Partene skal en gang i året gjennomføre et miljømøte hvor partene skal vurdere mulighetene for å gjennomføre Energitiltak og Miljøtiltak. Dersom partene har avtalt gjennomføring av Energi- eller Miljøtiltak skal status og oppfølging av avtalte tiltak, herunder status for besparelse i foregående år, gjennomgås. De Energi- og Miljøtiltak som partene er/blir enige om å gjennomføre skal nedfelles i en tiltaksplan ( Tiltaksplanen ) som skal inneholde en prosjektbeskrivelse, fremdriftsplan, samt en beregning av leietakers bidrag og besparelse som følge av tiltakene, se punkt 4 under. 3. Gjennomføring av Energitiltak og Miljøtiltak Ved gjennomføring av Energitiltak og Miljøtiltak er utleier oppdragsgiver for prosjektering og utførelse med mindre annet særskilt avtales. Utleier er ansvarlig for å innhente nødvendige tillatelser i forbindelse med gjennomføring av Energitiltak og Miljøtiltak. Leietaker skal medvirke til gjennomføring av Energitiltak og Miljøtiltak ved å gi utleier og andre adgang til leieobjektet. Utleier plikter å varsle leietaker med en rimelig frist før gjennomføring av de enkelte tiltak. Arbeidene ved gjennomføring av tiltakene skal utføres på en slik måte at de er minst mulig til ulempe for leietakers virksomhet i leieobjektet.
10 Hvordan beregne besparelser/fordele kost Endring i totalt energiforbruk vanskelig å tilskrive effekt til enkelttiltak Beregning av energibesparelse i forkant legges til grunn. Fastsettes endelig etter 12 mnd med tiltaket i drift Årlig miljøleie tillegges husleien (hele eller deler av kostnad for miljøtiltaket, avskrevet over gjenværende leieperiode med tillegg av (..) % årlig rente) Leietaker skal ikke få økte «bokostnader» som følge av tiltaket (miljøleie + husleie + energikostnader) Utleier tar risikoen for ikke oppnådd besparelse
11 Leietaker kan stille krav til utleier Utleier skal tilrettelegge for at leietaker kan opprettholde «Miljøfyrtårnsertifisering» Utleier skal tilrettelegge for at leietaker kan oppnå et visst BREEAM In-Use nivå
12 Grønne avtaler er noe for fremtiden Rammeverk Forum for å sette energi og miljø på dagsorden (egne miljømøter evt egne punkt i faste møter)
13 Takk for oppmerksomheten!
BREEAM versjon 2.0 vil LCC bli mer vektlagt? Sverre Tiltnes 7.2.2014
BREEAM versjon 2.0 vil LCC bli mer vektlagt? Sverre Tiltnes 7.2.2014 Antall bygninger Myndighetenes minimumskrav Pass Very Good Outstanding Good Excellent Bærekraft og kvalitet ercial Management Helth
DetaljerBLI KJENT MED BREEAM-NOR
Katharina Bramslev Seniorrådgiver NGBC BLI KJENT MED BREEAM-NOR HVORDAN KAN OFFENTLIGE BYGGEPROSJEKTER BRUKE BREEAM-NOR STANDARDEN OG HVORFOR? BYGGKONFERANSEN 2012, DIFI Building Research Establishment
DetaljerHEA Helse og innemiljø. Dokumentasjon Stortorvet 1-3 Prosjekt: At the Office Work Community
HEA Helse og innemiljø Dokumentasjon Stortorvet 1-3 Prosjekt: At the Office Work Community Innholdsfortegnelse Hea 2 - Utsyn... 2 Hea 3 Blendingskontroll... 4 Hea 4 Høyfrekvent belysning... 5 Hea 6 Lyssoner
DetaljerErfaringer fra pilotprosjektene - Er enkelte innemiljøkriterier lettere oppnåelig enn andre?
Erfaringer fra pilotprosjektene - Er enkelte innemiljøkriterier lettere oppnåelig enn andre? Fagmøte 12. november 2012 Norsk innemiljøorganisajson Randi Nordseth, Multiconsult Seksjon Energibruk og bygningsfysikk
Detaljer..nå også BREEAM Kontakt oss for å vite mer om hva vi kan bistå med 932 34 955 /anders.nohrewallden@asplanviak.no
..nå også BREEAM Kontakt oss for å vite mer om hva vi kan bistå med 932 34 955 /anders.nohrewallden@asplanviak.no Annonse BREEAM-NOR Konsekvenser for prosjekteringsleder? Anders Nohre-Walldén 27.09.2012
DetaljerGrønne leieavtaler - nøkkelen til eie/leie-barrieren
Grønne leieavtaler - nøkkelen til eie/leie-barrieren Bransjeforening for ledende eiendomsaktører MEDLEMMENE MANDATET "Norsk Eiendom arbeider for forutsigbare rammer og handlingsrom som legger til rette
DetaljerRiktig med en gang ved hjelp av BREEAM-NOR
Protecting People, Property and the Planet Riktig med en gang ved hjelp av BREEAM-NOR Riktig med en gang-konferansen 11.06.2015 Anders Nohre-Walldén Utviklingssjef, NGBC Anders.nohrewallden@ngbc.no, 93234955
DetaljerSlik går du frem: Grønne leiekontrakter og andre verktøy for energieffektiviseringsprosessen
Slik går du frem: e leiekontrakter og andre verktøy for energieffektiviseringsprosessen Guro Nereng Fagrådgiver Energieffektivisering i bygg, Bellona Styringsgruppemedlem i Bergen SmartCity Rapporten om
DetaljerStandard leiekontrakt utleie næringseiendom
Standard leiekontrakt utleie næringseiendom Revidert versjon 2013 (foreløpig) Huseiernes Landsforbund, Norsk Eiendom, Forum for Næringsmeglere Hva er nye? Jevnlig revisjon Jevnlig revisjon basert på Ilbakemeldinger,
DetaljerSwecobygget Fantoft En Excellent opplevelse?
Swecobygget Fantoft En Excellent opplevelse? ByggExpo, 09.03.2017, Agnar Birkeland, Sweco Norge AS 1 SWECO EUROPAS LEDENDE RÅDGIVERSELSKAP Ingeniør- og miljøfaglig kompetanse Forretningsmodell basert på
DetaljerMiljøstrategi
Miljøstrategi 2016-2020 1 1. Miljøpolitikk i Omsorgsbygg Miljøarbeidet i Omsorgsbygg skal videreføre hovedmålet om å være ledende på utvikling, bygging og forvaltning av miljøvennlige og energieffektive
Detaljer..nå også BREEAM Kontakt oss for å vite mer om hva vi kan bistå med 932 34 955 /anders.nohrewallden@asplanviak.no
..nå også BREEAM Kontakt oss for å vite mer om hva vi kan bistå med 932 34 955 /anders.nohrewallden@asplanviak.no Annonse BREEAM-NOR Konsekvenser for prosjekteringsleder? Anders Nohre-Walldén 23.10.2013
DetaljerBREEAM-nor kort innføring. Oslo, desember 2011
BREEAM-nor kort innføring Oslo, desember 2011 Deklarering og dokumentasjon Merking BRE Trust BRE Global BRE Bærekraftighet Brann & Sikkerhet Sertifisering Rådgivning Hva er BREEAM? En miljøklassifiseringsmetode,
DetaljerHVA ER BREEAM OG HVORFOR SATSE PÅ BREEAM?
Inger Andresen LINK arkitektur / NTNU Rådgiver NGBC HVA ER BREEAM OG HVORFOR SATSE PÅ BREEAM? FAGMØTE NORSK INNEMILJØORGANISASJON, OSLO 12.NOV 2012 Building Research Establishment Environmental Assessment
DetaljerRom Eiendoms miljøambisjoner. Hallvard Ekker og Lise Sunsby 2. oktober 2014 Tevas Fagdag 2014 Bergen
Rom Eiendoms miljøambisjoner Hallvard Ekker og Lise Sunsby 2. oktober 2014 Tevas Fagdag 2014 Bergen Rom Eiendoms miljøambisjoner Tema i dag 1. Kort om Rom Eiendom 2. Hva var bakgrunn for miljøengasjementet?
DetaljerGir BREEAM «outstanding» inneklima? BREEAM og innemiljøkvaliteter
Gir BREEAM «outstanding» inneklima? BREEAM og innemiljøkvaliteter Sverre Holøs 1 Innemiljø Hva gir godt innemiljø? Hva er ivaretatt av BREEAM? Hva er ikke med? Hva dekker TEK? Hva bør være med i neste
DetaljerEffektiv Breeam-prosess
Effektiv Breeam-prosess Næringslivets hus, Oslo 9. april 2019 Effektiv Breeam-prosess Sylvia Skar, energi- og miljørådgiver, sylvia.skar@asplanviak.no 1. Forankring av mål 2. Roller og ansvar 3. Poengstrategi
DetaljerGrønne bygg en god investering eller bare en utgift? Øivind Christoffersen Styreleder Omsorgsbygg 28.01.2015
Grønne bygg en god investering eller bare en utgift? Øivind Christoffersen Styreleder Omsorgsbygg 28.01.2015 Disposisjon Litt om Omsorgsbygg Problemstillinger Investering i miljøtiltak Hvor kommer tilbakebetalingen?
DetaljerKjersti Folvik NGBC/ Multiconsult BREEAM-NOR MATERIALKRAV FROKOSTSEMINAR VIRKE 17. 09.2013
Kjersti Folvik NGBC/ Multiconsult BREEAM-NOR MATERIALKRAV FROKOSTSEMINAR VIRKE 17. 09.2013 Building Research Establishment Environmental Assessment Method BREEAM-NOR synligjør byggets kvalitetsnivå Bygget
DetaljerMiljøbygg i verdensklasse
Miljøbygg i verdensklasse Fra energisluk til energikilde Trond Simonsen, Teknisk fagsjef Entra, 10.4.2015 Innhold Hvorfor jobbe med energi og miljø Grønne tiltak eksisterende bygg Fremtidens kontorbygg
DetaljerFrokostmøte «Fremtidens Byer» i Bergen Statens byggeskikkpris 2014 Schweigaards gate 21 og 23
Frokostmøte «Fremtidens Byer» i Bergen Statens byggeskikkpris 2014 Schweigaards gate 21 og 23 10.09.2014 Bedre byrom der mennesker møtes Agenda 1. Introduksjon -Kort om Rom Eiendom v/eyvind Skaar 2. Arkitektur
Detaljer..nå også BREEAM Kontakt oss for å vite mer om hva vi kan bistå med 932 34 955 /anders.nohrewallden@asplanviak.no
..nå også BREEAM Kontakt oss for å vite mer om hva vi kan bistå med 932 34 955 /anders.nohrewallden@asplanviak.no Annonse BREEAM-NOR Konsekvenser for prosjekteringsleder? Anders Nohre-Walldén 09.01.2013
DetaljerKan miljøsertifiseringer som Breeam-Nor motivere eiendomsutviklere til å legge til rette for økt biologisk mangfold?
Kan miljøsertifiseringer som Breeam-Nor motivere eiendomsutviklere til å legge til rette for økt biologisk mangfold? Jonathan E. Colman NaturRestaurering AS Noen etablerte eller mulige nyetablerte blomsterenger
DetaljerPraktisk husleierett for næringseiendom
Praktisk husleierett for næringseiendom Utleie av nybygg/rehabiliterte lokaler Advokat Ottar F. Egset ottar.f.egset@foyen.no Problemstilling 2 Utleiers og leietakers rettigheter og forpliktelser i bygge/rehabiliteringsfasen
DetaljerBREEAM NOR i praksis 8 mars 2012
Privat eller offentlig etterspørsel etter BREEAM NOR sertifiserte bygg? I Norge: Private Byggherrer og leietagere? I Storbritannia: Offentlig og Private Byggherrer og leietagere The UK Government has set
DetaljerPrisstigningsrapporten NR. 04/2007
Prisstigningsrapporten NR. 04/2007 www.opak.no NØKKELTALL FOR DRIFT AV NÆRINGSEIENDOM - DRAMATISK ØKNING I ENERGIKOSTNADENE side 2/5 I vår prisstigningsrapport nr 4/2006 skrev vi: "Tiden for å iverksette
DetaljerLEIEKONTRAKT FOR LOKALER. Mellom. Leietaker:
LEIEKONTRAKT FOR LOKALER Mellom Leietaker: Rita Strand Høvik, 7740 Steinsdalen heretterkalt leier og Utleier: OSEN KOMMUNE Organisasjonsnummer/Fødselsnummer: 944350675 7740 STEINSDALEN -heretter kalt utleier
DetaljerROM Eiendom - Miljøstrategi med tydelige ambisjoner -holdningsendring gjennom å møte og integrere de som har ansvar
ROM Eiendom - Miljøstrategi med tydelige ambisjoner -holdningsendring gjennom å møte og integrere de som har ansvar Direktør teknisk stab, Lise Kristin Sunsby, Rom Eiendom AS Bedre byrom der mennesker
DetaljerHvordan løse utfordringer (med en miljømessig vinkling) Roy Frivoll Forvaltningsdirektør 12.11.2012
Hvordan løse utfordringer (med en miljømessig vinkling) Roy Frivoll Forvaltningsdirektør 12.11.2012 FORANKRING AV MILJØSTRATEGI / FOKUS avantor.no avantor.no Miljøsertifisert ISO 14001 utslipp til luft,vann
DetaljerKONKURRANSEGRUNNLAGETS DEL II. AVTALEDOKUMENT Delavtale 2 LEIE
KONKURRANSEGRUNNLAGETS DEL II AVTALEDOKUMENT Delavtale 2 LEIE Prosjektets navn: Byggherrerigg på Reitan Reitan, 8050 Tverlandet Kontraktsnr: 450848 1. PARTENE OG DERES REPRESENTANTER Leietaker Organisasjonsnr:
DetaljerMarkedsdrevet innovasjon i byggesektoren
Protecting People, Property and the Planet Markedsdrevet innovasjon i byggesektoren Anders Nohre-Walldén Utviklingssjef, NGBC Part of the BRE Trust «Oppgaven» Markedsdrevet innovasjon i byggesektoren.
DetaljerAVTALE OM FREMLEIE AV LOKALER
AVTALE OM FREMLEIE AV LOKALER mellom RUTER AS org. nr. 989 993 682, (heretter «Hovedleier») og [OPERATØR AS] org. nr. [xxx], (heretter «Fremleietaker») Hovedleier og Fremleietaker omtales i denne avtalen
DetaljerMiljøstrategi med tydelige ambisjoner Presentasjon: Grønne bygg og BREEAM Communities
Miljøstrategi med tydelige ambisjoner Ressursforbruk Kunde og marked Organisasjon Samfunn Ressursforbruk henspiller på Roms reduksjonsmål innen ressurskategorier som energi, avfall, vann, materialer og
DetaljerBREEAM In Use i DNB Næringseiendom Driftskonferansen 2016 Erlend Simonsen
BREEAM In Use i DNB Næringseiendom Driftskonferansen 2016 Erlend Simonsen 16.11.2016 «Å inneha miljø kontroll i eget hus, er blitt en hygiene faktor» 2 3 «Utenlandske eiendomsinvestorer er svært opptatt
DetaljerBREEAM OG PASSIVHUSSTANDARD TONEHEIM INTERNAT
BREEAM OG PASSIVHUSSTANDARD TONEHEIM INTERNAT SIV.ARK. ANDREW HOLT ING. HANNE GRO KORSVOLD ARCHITECTOPIA HJELLNES CONSULT AS Studentinternat, Toneheim Folkehøgskole, Ridabu Bilde: Aursand og Spangen Oppdragsgiver:
DetaljerVeidekke Hvem, hva, hvor?
Veidekke Hvem, hva, hvor? Frokostmøte EBA Oslo, Akershus og Østfold, Middelthunsgate 27, 09.04.2019 Distriktsleder Lars N. Hjertås, Distrikt Telemark/Vestfold hva lærte vi tips til gjennomføring evt forbedringspunkter
DetaljerKONTRAKT VED LEIE AV BOLIG
KONTRAKT VED LEIE AV BOLIG Revidert oktober 2013 1. Partene Uleier Navn: Telefon: E-post: Leietaker Navn: Telefon: E-post: Fødselsnr (11 siffer): 2. Eiendommen 2.1 Avtalen gjelder følgende eiendom: Gnr:
DetaljerLEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE
23.06.2015 Side 1 av 5 LEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE Mellom Bergen kommune v/ Etat for bygg og eiendom (heretter benevnt utleier) og Bærekraftige Liv på Landås (heretter benevnt leietaker) for eiendommen: Kanonhaugen
DetaljerH-11/14 14/ november 2014
Rundskriv Departementene Statsministerens kontor Statsbygg Nr. Vår ref Dato H-11/14 14/5023 7. november 2014 Retningslinjer for behandling av statlige byggeprosjekter der husleien dekkes innenfor gjeldende
DetaljerHORTEN VGS. RIE Sweco Norge AS, v/tom Næss Elektro Entreprenør ALT Installasjon AS, v/øivind Kjær
HORTEN VGS RIE Sweco Norge AS, v/tom Næss Elektro Entreprenør ALT Installasjon AS, v/øivind Kjær Korridor Alt 1 Kort informasjon om valgte løsninger og noen systemer for Horten VGS: - Belysning, armaturtyper
DetaljerBREEAM-NOR Nye materialkrav? EPD-Norges Årsmøte 15. Juni 2015 Part of the BRE Trust
Protecting People, Property and the Planet BREEAM-NOR Nye materialkrav? EPD-Norges Årsmøte 15. Juni 2015 Part of the BRE Trust Energi Helse og innemiljø Materialer Transport Avfall Ledelse Arealbruk/Økologi
DetaljerMiljøstrategi - Oxer Eiendom
1 / 7 Miljøstrategi - - 2016-2020 er et større eiendomsselskap på Østlandet, og med bunnsolide røtter og nyskapende, bærekraftige løsninger som vårt viktigste varemerke. Det startet i 1945 med selskapet
DetaljerSTOVNER FOSSUMBERGET 54, 0983 OSLO LYS OG PEN 2(3)-ROMS LEILIGHET MED USJENERT BALKONG KONTAKTPERSON
STOVNER FOSSUMBERGET 54, 0983 OSLO LYS OG PEN 2(3)-ROMS LEILIGHET MED USJENERT BALKONG AREAL: SOVEROM: LEIEPRIS: OVERTAKELSE: DEPOSITUM: FINN-KODE: SAKSNR.: 2 P-rom 54 m 2 Kr. 13 000 pr. måned Etter nærmere
DetaljerFra idé til virkelighet DNB Næringseiendom AS. Erlend Simonsen Teknisk Direktør 16.okt. 2012
Fra idé til virkelighet DNB Næringseiendom AS Erlend Simonsen Teknisk Direktør 16.okt. 2012 Agenda DNB Næringseiendom AS og vår Miljøstrategi ENOVA program 2007-2012 ENOVA program 2012-2016 Suksess kriterier
DetaljerBREEAM eller DREAM? Vestlandske Bygg og Anleggsdag 29.11.2015. Tore Johan Smidt
BREEAM eller DREAM? Vestlandske Bygg og Anleggsdag 29.11.2015 Tore Johan Smidt Smidt & Ingebrigtsen AS Rådgivende ingeniører i bygg- og anleggsteknikk, prosjekt- og prosjekteringsledelse siden 1999. Solheimsviken
DetaljerBREEAM-NOR og SINTEF Teknisk Godkjenning
Protecting People, Property and the Planet BREEAM-NOR og SINTEF Teknisk Godkjenning Kontakt- og informasjonsmøte om produktdokumentasjon, SINTEF Certification, 10 februar 2016 Kjersti Folvik, Norwegian
DetaljerNETTVERKSMØTE FOR PROSJEKTLEDERE OG FORETAKSLEDERE
NKF Forum for Offentlig Bygg og Eiendomer - FOBE NETTVERKSMØTE FOR PROSJEKTLEDERE OG FORETAKSLEDERE Sigurd Hoelsbrekken Sentrale elementer ved byggesaksreformen som trådte i kraft 1. juli 1997: bedre teknisk
Detaljerwww.aktivhms.no Slik opplever vi nye krav, og slik møter vi dem
Slik opplever vi nye krav, og slik møter vi dem Miljøorientert kravspesifikasjon ved nybygg og rehabilitering et verktøy for å stille de riktige kravene og oppfylle egne behov. Kravene kan inngå i en sertifisering.
DetaljerMiljøarbeid og BREEAM i Vital Eiendom
Miljøarbeid og BREEAM i Vital Eiendom Frokostmøte 27.januar 2011 Gro K. Boge, Adm. Direktør Vital Eiendom 31.01.2011 1 Vital Eiendom AS Heleiet datterselskap av Vital Forsikring Vital Forsikring er Norges
DetaljerBREEAM. Mer enn bare energi! Et bredt miljøoppfølgingssystem og mer enn bare energi! Una Myklebust Halvorsen Asplan Viak, energi og miljø
BREEAM Mer enn bare energi! Et bredt miljøoppfølgingssystem og mer enn bare energi! Una Myklebust Halvorsen Asplan Viak, energi og miljø Arkitekter, planleggere og rådgivende ingeniører Plan og Analyse
DetaljerORKDAL KOMMUNE Vedlegg B
ORKDAL KOMMUNE Vedlegg B AVTALEFORMULAR AVTALE OM EIENDOMSUTVIKLINGSPROSJEKT HOVEDAVTALEN Mellom OPPDRAGSGIVER og ENERGIENTREPRENØR Utgave: 07.02.2013 Rev.: Avtale om eiendomsutviklingsprosjekt 1 Parter
DetaljerRykkinn skole avd. Berger OPS prosjekt Informasjonsmøte 13 mai Eiendom
Rykkinn skole avd. Berger OPS prosjekt Informasjonsmøte 13 mai 2013 Agenda for møte 1. Velkommen 2. Kommunens behov og føringer for prosjektet 3. Fokusområder 4. Tomtesituasjonen og reguleringsmessig status
DetaljerBREEAM-NOR - Et helhetlig perspektiv på bærekraft Seminar på Treteknisk 29.april 2015
Protecting People, Property and the Planet BREEAM-NOR - Et helhetlig perspektiv på bærekraft Seminar på Treteknisk 29.april 2015 Part of the BRE Trust BREEAM utbredelse Verdens mest brukte miljøklassifiseringssystem
DetaljerMILJØSTRATEGI
MILJØSTRATEGI 2016-2020 1 Miljøpolitikk i Omsorgsbygg 2 Miljømål for Omsorgsbygg 2016-20 Miljøarbeidet i Omsorgsbygg skal videreføre hovedmålet om å være ledende på utvikling, bygging og for valtning av
DetaljerTildelingsavtale. Kommunal disposisjonsrett for utleiebolig(er) til vanskeligstilte på boligmarkedet. mellom. Melhus kommune. Org.nr.
Tildelingsavtale Kommunal disposisjonsrett for utleiebolig(er) til vanskeligstilte på boligmarkedet mellom Melhus kommune og Org.nr. Melhus kommune har med dette rett til å tildele leieboliger til sine
DetaljerGENERALFORSAMLING 26. APRIL 2019
GENERALFORSAMLING 26. APRIL 2019 Noen tall 100 eiendommer i Innlandet 300 000 kvm utleieareal 750 leietakere 400 DA byggeklare tomter / ca 30 byggeprosjekt under utvikling Tilstede i 12 kommuner og alle
DetaljerLEIEKONTRAKT FOR BOLIG
LEIEKONTRAKT FOR BOLIG Vi anbefaler både utleier og leietaker å lese hele kontrakten, og å ha en grundig felles gjennomgang av boligen ved inn- og utflytting. Tekst i kursiv er kun til informasjon. Kontrakten
DetaljerVisjon: Utvikle Bjørvika til Norges mest attraktive nærings- og boligområde.
OSU 2 25. Mai 2016 OSU 25. Mai 2016 OSU sin kommersielle strategiske plattform for Bjørvika Visjon: Utvikle Bjørvika til Norges mest attraktive nærings- og boligområde. Merkevarepilarer Unike opplevelser
Detaljer«ET KONKRET EKSEMPEL» BYGGEBØRSEN 2015
«ET KONKRET EKSEMPEL» BYGGEBØRSEN 2015 Kjell Petter Småge Daglig leder/energikultivator EvoTek sitt mål «Gamle» men gode referanser Energispareprisen 2011 Nytt hovedkontor for Sparebank1 SMN Byggherreombud:
DetaljerKjøpsveileder Balansert ventilasjon i boliger. Hjelp til deg som skal kjøpe balansert ventilasjon.
Kjøpsveileder Balansert ventilasjon i boliger Hjelp til deg som skal kjøpe balansert ventilasjon. Balansert ventilasjon i boliger Ventilasjon er viktig og nødvendig for å sikre godt inneklima i boliger.
DetaljerEstates seminar Praktisk husleierett
Utleie til offentlige leietakere 1_Tittellysbilde Ved advokat Jacob Solheim Advokatfirmaet Føyen Torkildsen AS Estates seminar Praktisk husleierett Oslo, 6. mars 2018 Utleie til offentlige leietakere 2
DetaljerIntegrert energidesign (IED) En kort innføring
Integrert energidesign (IED) En kort innføring Lars Bugge Siv.ing. og senior rådgiver Tekna oktober 2014 Hva er Integrert Energi Design? IED er en arbeidsmetodikk for å få optimale energi- og miljøløsninger
DetaljerEiendomsforvaltning Estate konferanse 15.10.15. Bygg for fremtiden. BREEAM In-Use som nyttig verktøy
1 Eiendomsforvaltning Estate konferanse 15.10.15 Bygg for fremtiden BREEAM In-Use som nyttig verktøy SWECO NORGE AS Energi og miljø BREEAM AP og revisor BREEAM In-Use bruker og revisor Miljøoppfølgingsplaner
DetaljerAUSTRE ÅMØY - LEKKER ENEBOLIG MED 4 SOVEROM - FLOTT UTSIKT
BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO AUSTRE ÅMØY SØREVEIEN 71, 4154 AUSTRE ÅMØY AUSTRE ÅMØY - LEKKER ENEBOLIG MED 4 SOVEROM - FLOTT UTSIKT LEIEPRIS: KR. 12 500 PR. MND. OVERTAKELSE: 26.08.2015 AREAL/ROM:
DetaljerBREEAM NOR IN-USE. Roy Frivoll Forvaltningsdirektør
BREEAM NOR IN-USE Roy Frivoll Forvaltningsdirektør Avantor - Eiendom for hodet og hjertet Visjon om å være Norges ledende bydelsutvikler Har utviklet Nydalen til å bli et attraktivt sted å bo, jobbe, studere
DetaljerFra idé til virkelighet. Erlend Simonsen Teknisk Direktør DNB Næringseiendom AS
Fra idé til virkelighet Erlend Simonsen Teknisk Direktør DNB Næringseiendom AS ENOVA seminar 1. oktober 2013 DNB Næringseiendom 2. kvartal 2013 En av Norges største private eiendomsforvaltere 100 % eid
DetaljerEnergieffektivisering i Mustad Eiendom. Øivind Gård Teknisk Eiendomsforvalter
Energieffektivisering i Mustad Eiendom Øivind Gård Teknisk Eiendomsforvalter Mustad eiendom Familieeid selskap Ledende eiendomsaktør i Lysakerbyen Tilknytning til området siden 1875 Langsiktighet en sentral
DetaljerEiendomsdagene INVESTERING I VERDISKAPENDE BYGG. Petter Eiken, Adm.dir. Rom Eiendom 16 Januar Bedre byrom der mennesker møtes
Eiendomsdagene Petter Eiken, Adm.dir. Rom Eiendom 16 Januar 2015 INVESTERING I VERDISKAPENDE BYGG Bedre byrom der mennesker møtes Bedre byrom der mennesker møtes Bjørvika 12500 arbeidsplasser
DetaljerEkstra Møteinnkalling
HARSTAD KOMMUNE Ekstra Møteinnkalling Utvalg: Formannskapet Møtedato: 18.07.2011 Møtested: Rådhus IA, Formannskapssalen Tidspunkt: 12:00 Eventuelle forfall meldes til tlf. 77 02 60 00. Varamedlemmer møter
DetaljerBellonabygget på Vulkan Helt i A-klassen
Bellonabygget på Vulkan Helt i A-klassen Bellona Energibruk og effektivisering i bygg -22.04.2010 Brigt Aune, prosjektleder Aspelin Ramm Eiendom VULKAN presentasjon _ s. 1 Aspelin Ramm Eiendom Ambisiøs
DetaljerHegg skole. Miljøplan MILJØPLAN. Nye Hegg skole
28.11.2012 MILJØPLAN Nye Hegg skole 1 ORIENTERING 3 1.1 GENERELT 3 1.2 VISJON - MILJØAMBISJONER 3 2 MILJØSTYRING I PROSJEKTET 4 2.1 ORGANISERING OG ANSVAR 4 2.1 PROSEDYRER OG RUTINER 4 2.1.1 Oppdatering
DetaljerBegynn å spare, velg eco!
Begynn å spare, velg eco! Philips miljøvennlige lysrørserie. Energieffektiv belysning som sparer penger og miljø. 2 På verdensbasis blir rundt 20 % av energiforbruket brukt til belysning. Dette utgjør
DetaljerTAC EnergyEdge. Vi finner besparelsene. Du får gevinsten.
TAC EnergyEdge Vi finner besparelsene. Du får gevinsten. Vi realiserer lønnsomme energibesparelser og gir din bedrift gevinsten Energiprisene stiger. Driftsbudsjettene man har til rådighet blir stadig
DetaljerInformasjon starter i tegning/blokk BIM-koder
Informasjon starter i tegning/blokk BIM-koder Egenskaper blokk Elementer ID-kode / TAG Designegenskaper Areal leieavtale Vedlikehold Rapportering offentlige Kommune Arbeidstilsynet etc Digital dokumenter
DetaljerNOTAT Offentlig-privat samarbeid (OPS)
NOTAT Offentlig-privat samarbeid (OPS) Fastsatt av GKRS styre i møte 17.06.2016 1. Innledning 1.1 Kort om offentlig-privat samarbeid (OPS) Som et ledd i den kommunale tjenesteproduksjonen kjøper kommunene
DetaljerAnders Nohre-Walldén NGBC MILJØKLASSIFISERING OG LØNNSOMHET EIENDOMSFORUM 2012
Anders Nohre-Walldén NGBC MILJØKLASSIFISERING OG LØNNSOMHET EIENDOMSFORUM 2012 Building Research Establishment Environmental Assessment Method FN/UNEP The building sector is responsible for more than a
DetaljerKosmobygg AS gir herved fullmakt til Svein Jørgen Vollan for å føre forhandlìnger om utleie
FULLMAKT Valnesfjord den 13.09.2007 Kosmobygg AS gir herved fullmakt til Svein Jørgen Vollan for å føre forhandlìnger om utleie av tidligere posthuslokaler i utleiebygget på Strømsnes med Fauske Kommune.
DetaljerREELT LEIEFORHOLD SOM VILKÅR FOR FRADRAGSRETT FOR MERVERDIAVGIFT
REELT LEIEFORHOLD SOM VILKÅR FOR FRADRAGSRETT FOR MERVERDIAVGIFT Estate konferanse, Grand Hotel, 3. mars 2016 v/ advokat Bjørn Christian Lilletvedt Tovsen 1 AGENDA Vilkårene for fradragsrett for MVA på
DetaljerNybygg økonomiske incentiver og kontraktsregulering som stimulerer miljøvennlig bygging og drift
GRØNNE LEIEAVTALER: Nybygg økonomiske incentiver og kontraktsregulering som stimulerer miljøvennlig bygging og drift Reforhandling av løpende leieavtaler for å styrke miljøfokus Erling Timm, partner og
DetaljerLEIEKONTRAKT FOR BOLIG
LEIEKONTRAKT FOR BOLIG Vi anbefaler både utleier og leietaker å lese hele kontrakten nøye, og å ha en grundig felles gjennomgang av leiligheten ved inn- og utflytting. Tekst i kursiv er kun til informasjon.
DetaljerOPPDRAGSLEDER OPPRETTET AV
-14 OPPDRAG Nye Frogner Sykehjem BREEAM-AP OPPDRAGSNUMMER 832927 OPPDRAGSLEDER Sven Myrdahl Opalic OPPRETTET AV Sven Myrdahl Opalic DATO 30.03.2013 BREEAM Prosessen I dette notatet vil Sweco kort gi en
DetaljerSamarbeid offentlig og privat sektor
Samarbeid offentlig og privat sektor Bjørndalen Eiendom AS har som strategi å etablere et nærmere samarbeid med offentlig sektor med sikte på å avtale finansiering, utleie og drift av allmennyttige bygg.
DetaljerTilleggsavtale. til kontrakt. Statsbygg
Tilleggsavtale til kontrakt Mellom Statsbygg Org.nr. og Org.nr. 1. Tilleggsavtalen Dette avtaledokument er et tillegg til kontrakt K101 Brakkerigg. Ved eventuelle avvik mellom denne kontrakt og kontrakt
DetaljerTILBAKELEVERING AV LEIDE LOKALER. Praktisk husleierett 26.febuar 2015 Christopher Borch og Lars Ulleberg Jensen
TILBAKELEVERING AV LEIDE LOKALER Praktisk husleierett 26.febuar 2015 Christopher Borch og Lars Ulleberg Jensen 1 AGENDA 1. Når skal lokalene tilbakeleveres? 2. Når er lokalene tilbakelevert? 3. Konsekvenser
DetaljerUnified, relevant, fair, agreed and of Value for every one.
Released 20.10.2011 Unified, relevant, fair, agreed and of Value for every one. Energimerke EcoProduct Svanemerke Klimagassregnskap.no Klif s prioriteringsliste Substitusjonsplikten Lavenergibygg Passivhus
Detaljer152 MEDLEMMER. Concerned 20 % Activ 70 % Positive 95 %
152 MEDLEMMER 3 Byer Oslo, Bergen, Trondheim 1 Leietaker 48 Eiendom 33 Industri Entreprenører 49 Arkitekter og konsulenter 10 NGOs og andre UNEP The building sector is responsible for more than a third
DetaljerLEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE
27.01.2015 Side 1 av 5 LEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE Mellom Bergen kommune v/etat for bygg og eiendom (heretter benevnt utleier) v/ Byrådsavdelingen for kultur, idrett og næring (ansvarlig for å følge opp avtalen
DetaljerTipshefte fra Grønn Byggallianse
Tipshefte 1:2015 Foreløpig utgave Arne Førland-Larsen Erik A. Hammer Arne Eggen Hvordan får vi tekniske installasjoner til å virke Tipshefte fra Grønn Byggallianse Feil og mangler i tekniske installasjoner
DetaljerLYSGÅRDEN VEIEN TIL BREEAM EXCELLENT
LYSGÅRDEN VEIEN TIL BREEAM EXCELLENT Byggebørsen Ålesund 25.10.18 Trygve Karlsen KORT OM MEG Prosjektleder i Veidekke distrikt Trøndelag 13 år i Veidekke Utdrag erfaring Næringsprosjekter, bilbutikker,
Detaljer01.03.2013. 4. UV-stråling. Energibruk. UV-stråling
4. UV-stråling Energibruk UV-stråling 1 Energibruk UV-stråling og transmisjon 2 5. TEK og U-verdier Generelt om energitiltaksmetoden Er ei sjekkliste som ved å følges gir et energieffektivt bygg. Kommentar:
DetaljerEffektiv drift energi og miljø
Klikk for å redigere tittelstil Effektiv drift energi og miljø Grønn Byggallianse 18.11.2015 Presentasjon Rune Marius Skrødal Teknisk Sjef Region SørØst Rune.marius.skrodal@basale.no Jørgen Dammen Driftstekniker/Teamleder
DetaljerLeiekontrakt. mellom GRIEGHALLEN AS GRIEGI-JALLEN IKS. (i fellesskap «Partene») vedrørende Grieghallen gnr. 164, bnr. 926 og 1207 i Bergen kommune
Leiekontrakt mellom GRIEGHALLEN AS og GRIEGI-JALLEN IKS (i fellesskap «Partene») vedrørende Grieghallen gnr. 164, bnr. 926 og 1207 i Bergen kommune 27. november 2013 L_4192S51_VI 22.1113 202465.002 i UTLEIER
DetaljerNYERE FLOTT BOLIG I LANDLIGE OMGIVELSER BARE 7 MINUTTER TIL LILLESTRØM. VISNING ONSDAG 22. JUNI KL. 1530.
BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO LEIRSUND FARSEGGEN 69 B, 2015 LEIRSUND NYERE FLOTT BOLIG I LANDLIGE OMGIVELSER BARE 7 MINUTTER TIL LILLESTRØM. VISNING ONSDAG 22. JUNI KL. 1530. LEIEPRIS: KR. 15 500 PR.
DetaljerPrisstigningsrapporten
Prisstigningsrapporten NR. 04/2008 www.opak.no NØKKELTALL FOR DRIFT AV NÆRINGSEIENDOM 2007 - REDUSERTE FELLESKOSTNADER I FORHOLD TIL 2006 side 2/5 Mye å glede seg over for utleier og leietakerne! Gode
DetaljerAnders Nohre-Walldén Teknisk ansvarlig BREEAM-NOR HVEM, HVA, HVOR OG NÅR BRANSJEFORENINGEN BSY MEDLEMSMØTE 10-11. OKTOBER 2013
Anders Nohre-Walldén Teknisk ansvarlig BREEAM-NOR HVEM, HVA, HVOR OG NÅR BRANSJEFORENINGEN BSY MEDLEMSMØTE 10-11. OKTOBER 2013 Hvem Norwegian Green Building Council Etablert i september 2010 Høyne miljøstandarden
Detaljer. men vannkraft er da miljøvennlig? STARTPAKKE KRAFTPRODUKSJON I NORGE OG ENERGIFORSKRIFTENE
. men vannkraft er da miljøvennlig? I et mildere år produserer Norge 121 Twh elektrisitet (99% vannkraft) siste 15 årene variert mellom 143TWh (2000) og 105 TWh (1996). Norge produserer nesten 100% av
DetaljerKlimautfordringer og usikkerhet hvordan takler en stor eiendomsaktør r utfordringene!
Klimautfordringer og usikkerhet hvordan takler en stor eiendomsaktør r utfordringene! Avantor AS Esben Madsen Litt om Avantor. h Avantor ble stiftet i 1971 h Gjelsten & Røkke kjøpte Nydalen fra Elkem i
DetaljerHVA ER FDV? Statisk FDV Dynamisk FDV. Overtagelse og drift av bygninger?
Overtagelse og drift av bygninger? Overlevering av prosjekt. Erfaring med nye og rehabiliterte bygg - Erfaringer fra prosjektgjennomføring, ble bygget ferdig? - Hva og hvor er forbedringspotensialet? -
DetaljerTankene bak et intelligent bygg.
Tankene bak et intelligent bygg. Automasjon i Tromsø kommune sine bygg før og nå Svein Karoliussen Utbyggingstrådgiver Eiendom - Tromsø kommune 1 INNHOLD Et kort tilbakeblikk på kommunen sin ENØK - historie
Detaljer