INNHOLD. Bli en del av løsningen Verdens første totalrehabiliterte plusshus

Transkript

1 POWERHOUSE kjørbo

2 INNHOLD Bli en del av løsningen Verdens første totalrehabiliterte plusshus Kart Om området Powerhouse Kjørbo Fellesfasiliteter Møbleringsforslag Powerhouse-alliansen Entra Entras kundesenter Kontakt 3 Fotograf Tove Lauluten

3 4 5 Fotograf Tove Lauluten

4 BLI EN DEL AV LØSNINGEN Bygg står for 40 prosent av verdens energiforbruk og problemet blir ikke mindre. Powerhouse vil være en del av løsningen, ikke problemet. EU har besluttet at innen 2020 skal alle nybygg produsere nesten like mye energi som de bruker. Vi ønsker å vise at plusshus kan gå i pluss også kommersielt. Plusshus skal lønne seg for våre leietakere. Ingen kan bygge plusshus alene. For å lykkes må vi tenke nytt, samarbeide tettere og bli bli flinkere til å utnytte bransjens spisskompetanse. 6 7

5 8 9

6 POWERHOUSE KJØRBO verdens første rehabiliterte plusshus Powerhouse Kjørbo ligger direkte ved av- og påkjøringsrampen til E18 samtidig som det ligger landlig og idyllisk ved sjøen. Området består av flere kontorbygg og et servicesenter. To av byggene er rehabilitert som Powerhouse og er de første i verden som har fått Breeam Outstanding sertifisering. De to første byggene, Powerhouse, er allerede innflyttet og leietakeren oppfatter det som et fleksibelt og moderne kontorbygg. Kjøling og oppvarming fra energibrønnene har vist seg å fungere meget bra, noe som gir et godt inneklima. Taket er dekket med solcellepaneler slik at byggene totalt sett har et energioverskudd. Av fasiliteter på området kan det nevnes kantine, møteromsenter, resepsjon, treningssenter og mulighet for leie av båtplass. Firmaarrangementer og sommerfest kan avholdes på ærverdige Kjørbo gård. 10 Fotograf Tove Lauluten 11

7 12 13

8 Sandvika Stasjon Sandvika Storsenter Rådhuset POWERHOUSE KJØRBO Båtplass FLYTOGET Flytoget til Oslo Lufthavn Gardermoen tar 40 minutter fra Sandvika togstasjon. Se flytoget.no BUSS 705, 262, 169 med forbindelse til Sandvika Terminal og togstasjon. Se ruter.no SYKKELPARKERING Eget sykkelhus med adgangskontroll for leietakerne i bygg 1-5. Garderober og dusj i byggene. OM OMRÅDET TOG Tog i retninger Oslo, Asker, Gardermoen, Lillehammer, Eidsvoll, Lillestrøm, Drammen, Spikkestad, Kongsberg, Dal, SKien/Vestfold og Kongsvinger. Se nsb.no PARKERING Eget parkeringshus på eiendommen. Elbilplasser finnes ved kjernen av p-huset. Tilgang til p-hus med adgangskort, porter står åpne på dagtid. Rikelig med gjesteparkering mot betaling. HC-parkering er merket ved inngang til resepsjonen for Kjørboveien OVERNATTING Thon Hotel Oslofjord Holmen Fjordhotell Hotell Sandvika Sandvika er i dag Bærum kommunes administrative sentrum. Byen er et aktivt handels- og kultursenter, og nærheten til Oslofjorden så vel som de store utmarksområdene innover i landet gjør den til et naturlig tilholdssted for mange bedrifter og privatpersoner. Området ligger på en parkmessig opparbeidet eiendom med egen båthavn. Det er god profilering mot E18 og eiendommen har en sterk identitet i Sandvika og Bærum. Politiet, Asplan Viak og Norconsult er godt etablert her som de nærmeste naboene. Det er kort avstand til Sandvika togstasjon med hyppige avganger mot øst og vest. Flytoget bruker kun 40 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen. Omfattende rutetilbud av regionale og lokale busser i umiddelbar nærhet. Reisetid med tog fra Sandvika til Oslo S tar 15 minutter. Sandvika Storsenter ligger en kort spasertur fra Powerhouse Kjørbo. Det er Norges største kjøpesenter med 190 butikker, spisesteder og et bredt utvalg trening- og helsetjenester. Alt på ett sted

9 Bilder fra treningssenteret POWERHOUSE KJØRBO FELLESFASILITETER På gateplan har eiendommen en stor og representativ resepsjon og felles kantine for alle leietakere på Kjørbo. Lokalene har pr. i dag en kombinasjon av landskap og cellekontor. Planløsningen er fleksibel slik at nye leietakere kan skape sitt optimale kontor. Standard og innredning vil bli tilpasset kommende leietakers behov. AREALOVERSIKT BLOKK ANTALL ETASJER LEDIG AREAL Blokk 1 3 etasjer 3254 kvm BTA Blokk 2 4 etasjer 3965 kvm BTA Blokk 3 4 etasjer 4248 kvm BTA > Felles resepsjon > Kantine > Møteromsenter > Treningssenter > Garderobe og dusj > Parkeringshus på eiendommen > Stort parkområde til rekreasjon > Gode profileringsmuligheter mot E18 > Mulighet for leie av båtplasser > Eget driftsteam 16 17

10 18 Fotograf Tove Lauluten 19 1:200 (A3) BLOKK 2 OG 3 BLOKK 2 + 3

11 BLOKK 2 BLOKK 3 BLOKK :125 (A3) 21

12 POWERHOUSE-ALLIANSEN ENTRA Powerhouse er et samarbeid om plusshus. Samarbeidet består pr. dags dato av Entra, entrepenøren Skanska, arkitektkontoret Snøhetta, miljøstiftelsen ZERO, aluminiumselskapet Hydro, aluminiumsprofilselskapet Sapa og konsulentselskapet Asplan Viak. Hvert prosjekt har ulike konstellasjoner av partnersammensetning til det beste for bygget det gjelder. Vi er åpne for å utvide samarbeidet med aktører som kan komplementere alliansen og bli en del av løsningen. Entra er et av landets ledende eiendomsselskaper, som eier og forvalter over en million kvadratmeter kontor. Konsernet er delt inn i regionene Oslo Sentrum, Stor-Oslo, Sør-Vest og Midt- Nord. Hovedkontoret ligger i Oslo. Vi tar ansvar i hele verdikjeden og utvikler, eier, leier ut og drifter våre bygg. Entras forretningsmål er å være miljøledende, best på kundeopplevd kvalitet og ha lønnsom vekst. Entra drifter alle eiendommer med egne ansatte. Gjennom høy fagkompetanse og tilstedeværelse sørger våre driftsansvarlige for at byggene fungerer optimalt

13 entras KUNDESENTER KONTAKT Entras kundesenter tar i mot alle henvendelser og fungerer som et samlet kontaktpunkt. Kundesenteret bidrar til en mer effektiv hverdag for våre kunder. Klart vi hjelper deg! Henrik Melder Utleiesjef, Entra hem@entra.no service@entra.no entra.no/kundesenter 800 ENTRA [36872] Halvor Helliesen Eiendomssjef, Entra hh@entra.no 24 25

14 26 27 Fotograf Tove Lauluten

15 Forbehold Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i prospektet, samt eiers rett til å endre prosjektet. Utbygger har rett til å justere leveransen. Det gjøres samtidig oppmerksom på at alle tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner, og at det vil forekomme avvik fra disse i oppført bygg.

16 entra.no