Lilleakerveien 2A. Morten Buøen Kontor. Kontakt. Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

Transkript

1 Lilleakerveien 2A

2 Lilleakerveien 2A Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: Plan kvm Ca kvm Etter avtale Kontakt Megler: Mobil: E-post: Morten Buøen Felles kantine 2

3 Effektive kontorlokaler på Lysaker Informasjon Kort avstand til Lysaker stasjon (2 min) Flotte fellesarealer Kontorlokaler i moderne bygg med gode tekniske kvaliteter Resepsjon, felles møteroms senter, personalrestaurant, trimrom, garderobe/dusj og auditorium Felles møteromssenter 3

4 Sentral beliggenhet på Lysaker. 4

5 Kommunikasjon Gangavstand: Lysaker bru 150 meter Lysaker stasjon 300 meter (2 min) Reisetider med tog CC Vest Nationaltheatret Oslo S Oslo Lufthavn Gardermoen 8 min 10 min 35 min Elixia Sandvika 8 min Drammensveien Væker Lysaker Stasjon LYSAKER 5

6 Plan 5 / kvm Arbeidsplasser Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom N 110 stk 8 stk 4 stk 11 stk URL Teknisk 11,4m2 Skisse ikke arbeidstegning Åpent landskap rom Møterom Resepsjon/b. office 1 Print/kopi 2 Teknisk 13,6m2 Felles1 61,5m2 9,3 m2 9,2 m2 Sosial/minikj. Alt. arbeidssoner WC Møte 28,9 m2 Møte 19,2 m2 9,4 m ,5 m2 900 PLAN 5. ETASJE 9,4 m ,7m2 Ikke målverdig 295,3m2 ATRIUM ÅPENT NED Prosjekt/drop in Prosjekt/drop in 5,4 m2 Print/kopi 13,3 m2 7,9 m2 8,6 m2 Teknisk 7,0m2 WC 2,3 m2 BK 1,3 m2 WC 2,3 m2 Møte 19,1 m2 Felles1 37,1m2 Teknisk 7,1m2 WC 3,8 m2 WC 2,4 m2 8,4 m2 Print/kopi 9,3 m2 6,3 m2 8,8 m ,0 m2 5,1 m ,3 m2 Møte 28,8 m2 Backoffice 7,1 m2 Resepsjon Minikjøk/sosial 17,2 m2 9,3 m2 9,4 m2 Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS. - Revisjon Dato / Sign. - Revisjon Dato / Sign. DATO OPPRETTET: TEGNINGSNUMMER: I X00 Aberdeen Lilleakervn. 2A Illustrasjonsplan prospekt 5.etg SKALA PÅ A3 ARK: 1 : 250 REV. : SIGN. : - CS 6

7 Plan 5 / kvm Forslag til oppdeling av en etasje. Arbeidsplasser Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom 58 stk 5 stk 3 stk 5 stk FB-Sjakt 13.6 GITTER KOBLET TIL BRANNALARM HEIS 3 HEIS 4 STILLEROM Arbeidsplasser: 58 i team 5 kontorer 63 plasser totalt Møterom: 3 stk Stillerom: 5 stk a Plan Andersen Interiørarkitekter MNIL AS LILLEAKERVEIEN 2A kca@aintark.no m Møbleringsforslag Vibes gt Oslo Alle mål må kontrolleres på stedet! MÅL 1:200 A3 MØTEROM PLAN 5. ETASJE ATRIUM ÅPENT NED LAGER 2 HEIS HEIS 1 FB-Trapp 36.9 DATA FB-Sjakt 7.1 EL TE- KJØK POST PRINT /KOPI STILLEROM TERRASSE MØTEROM 7

8 Forslag til innredning. 8

9 Auditorium. 9

10 Felles trimrom, garderober mm. 10

11 Generell informasjon Effektive kontorlokaler på Lysaker i moderne bygg. Kort avstand til Lysaker stasjon. Flotte felles arealer med resepsjon, personal restaurant, møteromssenter, tilgang til auditorium og treningsrom m.m. Beliggenhet Næringsområdet som omgir næringsparken er oppgradert og omfatter både kontor, kjøpesenter og boligbebyggelse. Hyggelige omgivelser kombinert med svært sentral beliggenhet gjør Lysaker Næringspark til et naturlig valg. Kommunikasjon Det er enkel adkomst med bil fra E18 og Ring 3. Det er også meget god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon med kort gange til Lysaker stasjon som er et knutepunkt for tog og buss. Stasjonen er stoppested for alle lokal tog, intercitytog, fjerntog og flytoget i begge retninger. Taxiholdeplass finnes også på stasjonen. På Lysaker Brygge en kort spasertur unna kommer man enkelt med ferje til Nesodden. Arealer Lokalene er i dag tilpasset med hovedtyngde av kontorlandskap, men kan enkelt tilpasses ny leietakers behov. Lokalene fremstår som nye med gjennomgående gode tekniske kvaliteter. Lokalet har eget minikjøkken, wc og mulighet for resepsjons område. Mulighet for å leie møblert med moderne el. hev/senk arbeidsbord. Bygg Det første du møter når du kommer til bygget er en hyggelig og serviceinnstilt resepsjon som tar imot deg og dine gjester. Fra resepsjonen vil du se inn i byggets felles møteromssenter, med møterom fullt inn redet etter dagens krav. Her kan møtedeltakerne serveres forfriskninger i pausene fra den tilknyttede personalrestauranten. Den moderne personalrestauranten er betjent av et hyggelig og servicebevisst personale, og tilbyr et stort utvalg lunsjmuligheter med buffét og ferdig retter i hyggelige omgivelser. I nabobygget (Lilleakerveien 2B) ligger det et stort auditorium, samt treningsrom med topp moderne treningsutstyr og dusj/garderobe. Disse fasilitetene kan benyttes etter nærmere avtale. Tilgang til 3 ulike personalrestauranter, hvor hver enkelt har ulik meny. Fellesfasiliteter Personalrestaurant Heis Sykkelparkering Møteromssenter Eier Nordea Liv, en langsiktig og solid utleier. Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10 og kapittel 7 og 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale. 11

12 a e t post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo