Haakon VIIs gate 6. Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: kvm 635 kvm Etter avtale. Megler: Mobil: E-post:

Transkript

1 Haakon VIIs gate 6

2 Haakon VIIs gate 6 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: kvm 635 kvm Etter avtale Kontakt Megler: Mobil: E-post: Anders Heffermehl ah@akershuseiendom.no 2

3 Et prestisjebygg midt i CBD Informasjon Meget sentral beliggenhet rett ved bl.a. National theatret stasjon Alle servicetilbud i umiddelbar nærhet. Meget representativt inngangsparti. 3

4 Sentralt ved National theatret stasjon. 4

5 Kommunikasjon SLOTTSPARKEN Pilestredet Karl Johans gate Grensen Reisetider med tog Oslo S 3 min Oslo Lufthavn Gardermoen 31 min Sandvika 12 min VIKA NATIONALTHEATRET STASJON Rådhuset Tordenskiolds gate Stortingsgata Stortinget Tollbugata Øvre Slottsgate Nedre Slott AKER BRYGGE m 5

6 TOAL. BK. TOAL etasje / 635 kvm 3. Etasje MINIKJ. DATA PRINT EL BITRAPP TRAPPEROM Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom 3.ETG. 38 stk 4 stk 1 stk 2 stk RESEPSJON STILLEROM TOAL. BK. TOAL. STILLEROM 3 PRINT EL BITRAPP MINIKJ. TRAPPEROM TEAMPLASSER 48 KONTORER 8 HAAKON VII GT 6, 3-4 ETASJE - UTKAST - ANNE R. FLÅTE AS INTERIØRARKITEKTER MNIL

7 3. 4. etasje / 635 kvm 3. Etasje - Alt. 2 Åpent landskap Cellekontor Møterom 4 stk 10 stk 4 stk 7

8 3. 4. etasje / 635 kvm 4. Etasje Åpent landskap Cellekontor Stillerom Møterom 4.ETG. 12 stk 4 stk 4 stk 4 stk STILLEROM TOAL. BK. TOAL. 4 DATA PRINT EL BITRAPP MINIKJ. TRAPPEROM RESEPSJON 3.ETG. STILLEROM TOAL. 8 BK.

9 9

10 10

11 11

12 Høy standard. 12

13 Generell informasjon Bygg Eiendommen anses som et av Vikas prestisjebygg, ble bygget for Norsk Hypotekerforening i 1961 og rehabilitert senest Eiendommen består av 10 etasjer, med Proaktiv Eiendomsmegling i 1. etasje, og 9 kontoretasjer. Totalareal på gateplan er ca. 550 kvm BTA, og kontor ca kvm BTA. Beliggenhet Meget sentral beliggenhet rett ved bl.a. Nationaltheatret stasjon (Flytoget) og nabo til konserthuset midt i Vika. Gangavstand til Aker Brygge og Karl Johans gate. Alle servicetilbud, som serverings steder, forretninger og gode parkerings muligheter i umiddelbar nærhet. Eien dommen ligger i et av byens vekstområder og en del av Vika Handelsområde. Kommunikasjon Det er korte avstander til et bredt tilbud av handels og servicetilbud, samt til alle former for offentlig kommunikasjon; Nationaltheatret stasjon (tog/flytoget/ t-bane), buss, trikk og båt. Fasiliteter Eiendommen har et flott stort inngangsparti, med marmor på vegger og gulv. To heiser tar deg fra inngangspartiet og opp til 9. etg. Bygget har også en vareheis med enkel vareadkomst. Materialvalg i fellesareal og trapper for øvrig har en høy standard og gir et tiltalende og representativt inntrykk. Noe som gjenspeiler seg i de rehabiliterte leieareal i bygget. Sikkerheten ivaretas med Securitas, kortlesere og mobilt vakt hold. Det er etablert dusjer og garderobe i underetasjen for de som sykler eller jogger til jobb. Klimaanlegg sørger for godt og riktig inneklima både sommer og vinter. Det benyttes vannbåren fjernvarme for oppvarming av lokalene. Kjøletak er installert i alle kontorer. Datarom for leie taker har eget kjøleanlegg utenom komfort kjøling, dette for å sikre høyere oppetider. Tele/data er i cat 5 til 7. Hafslund telecom kan tilby kommunikasjon på optisk fiber. Oppetider for data og annet kritisk driftsutstyr kan tilkobles en sentral UPS og diesel aggregat som er installert i kjeller. Drift Haakon VIIs gt. 6 har lagt vekt på leiet akers behov og ønsker ved opprettelse av daglige drifts tjenester. Vaktmestertjeneste ivaretas av et eget selskap, som påser at eiendommen og leietakerne til enhver tid har alle byggets servicefunksjoner intakt. Tjenester for leietaker i egne leide lokaler kan også ivaretas. Arealer Byggets struktur er optimalt i forhold til både lukkede kontorer og åpne landskap. Fasadeoppdelingen gir planløsningen en god kontordimensjon. Dybden i bygget er av en slik karakter at dagslyset når frem til midtkjernen og gir gode dagslysforhold i alle arealene. Arealene vil tilpasses leietakers ønsker og behov. Eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.» 13

14 a e t post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo