Cort Adelers gate 20

Transkript

1 Cort Adelers gate 20

2 Cort Adelers gate 20 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 504 kvm 504 kvm Q Kontakt Megler: Mobil: E-post: Anders Heffermehl

3 Boliggård med rehabilitert kontorseksjon Informasjon Kontorlokaler med inngang fra gateplan Totalrehabilitert i 2010 Innflyttningsklare lokaler 3

4 De totalrenoverte lokalene er fine og lyse 4

5 KIRKE Kommunikasjon Mogens Thorsens gate Bygdøy allé Slottsparken Gabels gate Gangavstand Ruseløkka Framnesvn Niels Juels gate Munkedamsveien Solli Plass Nationaltheatret 1 min 5 min 9 min Solli Plass Observatoriegata Cort Adelers gate Hansteens gate Huitfeldts gate Henrik Ibsens gate VIKA Ruseløkkveien NATIONAL- THEATRET STASJON Universitetsga Karl J Filipstadveien AKER BRYGGE 5

6 P 1. etasje Arbeidsplasser Åpent landskap Cellekontor Møterom Sosial sone 4 stk 4 stk 2 stk DATA Lysgrav WC WC Åpnet GARD. Lysgrav 6

7 P U etasje Arbeidsplasser Åpent landskap Cellekontor Møterom Sosial sone Lager / arkiv 4 stk 4 stk 1 stk Lysgrav WC Åpnet opp Lysgrav 7

8 Lokalene har inngang fra gateplan 8

9 Generell informasjon Bygg Ny rehabilitert kontorseksjon i 1. og u-etasje. Lokalet Det ledige lokalet ligger i 1.- og underetasje (lys) med inngang fra gateplan. Det er parkeringsmuligheter i bakgården med direkte utgang fra baksiden. Lokalet er innredet med cellekontorer og noe åpne landskap samt møterom. Det er et lekkert kjøkken med spise plass i den lyse underetasjen. Lokalet ble totalrehabilitert i For å nevne noe; Nytt ventilasjonsanlegg, nye over flater herunder bla. Armani tepper, 1-stavs eikeparkett og plassbygde innredninger. Arbeidene er svært godt uført og lokalet gir et solid og eksklusivt uttrykk. Dette er lokaler man kan flytte rett inn i! Beliggenhet Lokalet ligger på hjørnet Cort Adelers gate/ Huitfeldts gate. Nationaltheatret stasjon ligger kun 3 minutters gange fra lokalet med alt av kollektiv transport. Det er enkel adkomst for kjørende med gode parkeringsmuligheter i området og flere parkeringshus i umiddelbar nærhet. Kommunikasjon Meget enkel adkomst via offentlig transport med kun et par minutters gange til Flytog, tog, og T-bane på Nationaltheatret stasjon. Busstasjon i Munkedamsveien og trikkestopp i Cort Adelers gate. Gårdeier kan tilby leie av parkeringsplasser i bakgården. Nærmeste parkeringshus er i Vika, House of Oslo. Parkeringshuset er åpent 24-timer i døgnet alle dager. For mer informasjon, besøk Q-park på Nærmeste holdeplass Trikk: Buss: T-bane: Tog: Ruseløkka, Solli Plass, Nationaltheatret Solli Plass, Munkedamsveien, Nationaltheatret Nationaltheatret Nationaltheatret stasjon med lokal-, regional- og flytog Andre transportmidler Bil: Taxi: Båt: Parkering i House of Oslo, Konserthuset, Saga p-hus, Vikabuen p-hus og Vestre Vika p-hus m. fl. Utenfor Saga kino i Stortingsgata 28 Fra Aker Brygge til Nesodden og Asker Standard/ tekniske opplysninger Det er balansert ventilasjon med supplering av kjølebafler. Oppvarming foregår via fjernvarme. Det er et avansert lysstyringsanelgg av svært høy kvalitet. Kjøkken og hvitevarer av høy kvalitet. Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10 og kapittel 7 og 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale. 9

10 a e t [email protected] w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo