Ny og moderne kontorstandard. Velkommen

Transkript

1 Tollbugata 32

2 Velkommen De ledige lokalene på 592 kvm ligger i byggets 7. etasje og Ny og moderne kontorstandard ligger flott til med tanke på lys og utsyn. Lokalene fremstår i dag som rålokaler hvor leietaker gis en unik mulighet til å være med på å skreddersy lokalet etter sitt behov. Det er gis også mulighet til å være med på valg av kvaliteter - så som farge på vegger, type gulv, m.m. Sammen med utleiers arkitekt og interiørarkitekt finner man frem til best mulig løsning for leietakeren. Eiendommen ligger meget sentralt plassert øverst i Kvadraturen, med kort gangavstand til både Rådhuset, Vika, Aker Brygge, Tjuvholmen, Nationaltheatret og Bjørvika.

3 Kart hentet fra Google maps Beliggenhet: Tollbugata 32 er en sentral hjørneeiendom øverst i Kvadraturen med nær beliggenhet til Stortinget. Bygget har fasade mot Tollbugata, Akersgata og Nedre Vollgate. Det er kort avstand til alt av offentlig kommunikasjon, som T-bane, trikk, buss og ferger. Det er en rekke ulike servicetilbud i området et mangfold av serveringsteder og ulike forretninger ligger en kort spasertur unna. Adkomst: Det er kun få minutters gange til Stortinget T-banesstasjon, og det er holdeplass for buss rett utenfor bygget. Det er også kort avstand til bytrikk og Flybuss. Tollbugata skal etableres som toveis bussgate, mens Prinsens gate bygges om til toveis trikkegate. Dette gjøres for å sikre bedre flyt og regularitet for både buss og trikk, og for å tilrettelegge området med høy trafikksikkerhet for myke trafikanter. Trikkeskinner og kontaktledningerne i Tollbugata vil bli fjernet etter ferdigstillelse av trikkegaten i Prinsensgate. Prosjektet startet opp høsten 204 og er i regi av Oslo kommune v/bymiljøetaten.

4 Om bygget: Tollbugata 32 ble opprinnelig oppført i 939 og senere totalrehabilitert i 992. I senere år er det foretatt innvendig oppgradering av de ulike etasjene i bygget. Bygget består av forretningsareal i første etasje, kontorarealer fra 2. til 8. etasje, med noe parkering i kjelleren. Bygget er kledd med steinplater utvendig samt polerte/rustfrie stålplater på hjørner og rundt enkelte vinduer. Oppvarming: Bygget er tilknyttet fjernvarme fra Hafslund. Parkering: Det er gateparkering i både Nedre Vollgate og Akersgata, samt et stort tilbud av offentlig parkering i området rundt Akershus Festning. Det er det også etablert et stort antall el-bilparkeringsplasser med mulighet for lading. Det er også noen innendørs parkeringshus i nærområdet se www. europark.no og www. qpark.no for mer informasjon om beliggenhet og leie av p-plass hos de ulike aktørene. Diverse: *heis * vaktmester * ventilasjon * sykkelparkering * offentlig kommunikasjon

5

6 BK DATA ROM m PLAN 7.ETG. A R B E I D S P L A S S E R KONTORER 24 PLASSER I TEAM RSEPSJON S U M PLASSER 25 F E L L E S F U N K S J O N E R MØTEROM 2 STILLEROM TEKJØKKEN MED SPISEPLASS PAUSEGRUPPE VED MØTEROM DATAROM TOALETTER INKL. HC 4 RESEPSJON KAFFE 0 Arbeidsplass: Andersen Interiørarkitekter MNIL AS a kca@aintark.no m Vibes gt Oslo Alle mål kontrolleres på stedet! Linstow AS Tollbugata 32 7 etg Forslag Møbleringsplan Alt MÅL :200 A3 7-0 SPISE 25 PLASSER TEKN. HEIS - TRAPP KONTORER 7 STK MØTE KONTORER 2 STK KONTORER 5 STK KONTORER 0 STK

7 BK DATA ROM m PLAN 7.ETG. A R B E I D S P L A S S E R KONTORER 24 PLASSER I TEAM RSEPSJON S U M PLASSER 25 F E L L E S F U N K S J O N E R MØTEROM 2 STILLEROM TEKJØKKEN MED SPISEPLASS PAUSEGRUPPE VED MØTEROM DATAROM TOALETTER INKL. HC 4 RESEPSJON KAFFE 0 Arbeidsplass: Andersen Interiørarkitekter MNIL AS a kca@aintark.no m Vibes gt Oslo Alle mål kontrolleres på stedet! Linstow AS Tollbugata 32 7 etg Forslag Møbleringsplan Alt MÅL :200 A3 7-0 SPISE 25 PLASSER TEKN. HEIS - TRAPP KONTORER 7 STK MØTE KONTORER 2 STK KONTORER 5 STK KONTORER 0 STK

8 PLAN 7.ETG. A R B E I D S P L A S S E R 6 KONTORER PLASSER I TEAM 28 RSEPSJON S U M PLASSER 35 F E L L E S F U N K S J O N E R SPISE 25 PLASSER BK MØTEROM 2 STILLEROM 3 TEKJØKKEN MED SPISEPLASS PAUSEGRUPPE VED MØTEROM DATAROM TOALETTER INKL. HC 4 KAFFE RESEPSJON DATA ROM MØTE KONTORER 4 STK TEAM 8 PLASSER TEAM 8 PLASSER STILLE TEAM 6 PLASSER m Arbeidsplass: a Andersen Interiørarkitekter MNIL AS kca@aintark.no m Vibes gt Oslo Alle mål kontrolleres på stedet! Linstow AS Tollbugata 32 7 etg Forslag Møbleringsplan Alt MÅL :200 A TEKN. HC HEIS - TRAPP 2 KONTOR STILLEROM TEAM 6 PLASSER

9

10

11 Kontakt: Camilla Eriksen Preus Markedssjef m: kce@linstow.no Linstow AS er et av Norges ledende eiendomsselskaper. Selskapet eier, utvikler og forvalter eiendom innen ulike segmenter både i Norge og i utlandet.