Dronning Eufemiasgate 14

Transkript

1 Dronning Eufemiasgate 14 NYE KONTORLOKALER I BJØRVIKA

2 Fakta om eiendommen Dronning Eufemiasgate 14 Ledig utleieareal: m 2 Minimum utleieareal: 590 m 2 Ledig fra: Etter avtale, bygget ferdigstilles desember 2013 Megler: Rune Unsgård Tlf: E-post: ru@akershus-eiendom.no nye kontorlokaler i bjørvika 3 Dronning Eufemiasgate 14, Deloitte Huset, tegnet av arkitektkontoret Snøhetta, er et av Bjørvikas mest spennende kontorbygg. Bygget er under oppføring og skal stå klart for innflytting desember BELIggenhet OperaKvarteret/Bjørvika ligger i Oslos største trafikknutepunkt. Deloitte, PwC, DNB m.m. er bedrifter som har etablert seg/skal etablere seg her. Området markerer seg som et unikt sted for næring med utsikt over Oslofjorden, øyene og byen bak og med sin plassering midt i Norges kommunikasjonsknutepunkt. Bygget har OperaKvarterets kanskje mest sentrale beliggenhet. Det ligger vendt mot Bjørvikas hovedpulsåre Torgalmenningen. Dette er midt i Barcoderekken og der hvor det meste av gangferdsel til og fra Bjørvika skjer. Se eiendommen på din mobil Last ned QR Kodeleser til din mobil. Åpne applikasjonen og ta bilde av QR koden med applikasjonen. Bjørvika vil i løpet av få år fremstå som hovedstadens mest attraktive bydel for kontoretablering. Årsakene er førsteklasses kollektivtrafikk og at bydelen får en moderne arkitektonisk utforming i flotte omgivelser.

3 Kirkegata Karl Johans gate Dronningens gate Fred Olsens gate OSLO SENTRAL- STASJON Tøyenbekken GRØNLAND Platous gate Tollbugata Schweigaards gate Rådhusgata Skippergata Bispegata 4 5 Akershusstranda BJØRVIKA Nylandsveien Tomtekaia Bispekaia Rostockergata Sørenga Bispegata KOMMUNIKASJON m Norges største trafikknutepunkt: Oslo Sentralstasjon, alle lokal-, region- og fjerntog. Samtlige T-banelinjer på Jernbanetorget. Trikk i Dronning Eufemias gate, samtlige linjer på Jernbanetorget. Buss i Nyland allé. Taxi ved sykkel- og bilparkering. Stasjonsallmenningen gir direkte adkomst til Bussterminalen. Reisetider med tog: Nationaltheatret Gardermoen Lufthavn Sandvika Kartagena / Statens kartverk 2 min 19 min 15 min

4 4. etasje 4. etasje m m 2 Åpent landskap Blanding av åpent landskap og cellekontorer 6 7 Vist med 90 arbeidsplasser Vist med 67 arbeidsplasser 52 plasser i åpent landskap 14 plasser i cellekontorer

5 4. etasje m 2 Etasjens grid 8 9

6 5. etasje 5. etasje m m 2 Åpent landskap Blanding av åpent landskap og cellekontorer Vist med 94 arbeidsplasser Vist med 74 arbeidsplasser 62 plasser i åpent landskap 12 plasser i cellekontorer

7 5. etasje 1. etasje m 2 Inngangsparti Etasjens grid 12 13

8 Generell informasjon om eiendommen bakgrunn Deloitte AS har inngått 12 års leieavtale fra desember 2013, på hele bygget. På vegne av Deloitte har vi hele 4. og 5. etasje for fremleie. bygget Snøhetta har ønsket å skape et bygg med skulpturell form. Man kan se assosiasjoner til et isfjell. En vertikal splitt i glass roterer gjennom bygget og gir mye lys inn samtidig som den gir en skulpturell innvendig form i etasjene. Det er lagt stor vekt på å utvikle et fasadesystem for bygget som tilfredsstiller ulike tekniske og visuelle krav. Fasaden fremhever byggets skulpturelle kvaliteter samtidig som den ivaretar krav til dagslys og lyskvaliteter i interiørene og gir uttelling for utsikten. Det visuelle inntrykket er en myk flate som filtrerer lyset som gjennom løvverket i en trekrone. For å minimere det direkte sollyset og minske varmetransmisjonen er fasaden utformet med både glass og tette elementer. miljøklasse Bygget leveres som et energiklasse B-bygg. BELIGGENHET Bjørvika markerer seg som et unikt sted for næringsbygg med utsikt over Oslofjorden, øyene og byen bak - og med sin plassering midt i Norges største kollektivknutepunkt. OSU skal alene bygge kontor for personer i OperaKvarteret. Kontorbyggene oppføres etter utbyggingsprinsippet BARCODE, med bygningslameller i nord/sørretning. Dette gir mulighet for en rekke selvstendige bygg, alle med adresse både mot sjøsiden i Dronning Eufemias gate og mot Oslo Sentralstasjon i Trelastgata. KOMMUNIKASJON Stasjonsallmenningen gir direkte adkomst til Bussterminalen. Taxi ved sykkel- og bilparkering. Ansatteog besøksparkering er forutsatt dekket i egen kjeller samt nærliggende P-hus i nabokvartalet. OperaKvarteret er sammenbygget med felles kjellere på to plan. Rikelig med sykkelparkering for de ansatte i kjeller en og to. Sykkelrampe til kjellere under Stasjonsallmenningen. AREALENE Lokalene ligger i byggets 4. og 5. etasje. De er gjennomgående. Det er egen inngang til etasjene direkte fra Dronning Eufemias gate via et glassoverbygget inngangsparti Lokalene egner seg godt til både helt åpen og delvis åpne løsninger. Det etableres egen kjøkkeninnredning med spiseområde i hver etasje. FELLESFASILITETER Sykkelparkering og garderobeanlegg med dusjer og skap i byggets kjelleretasje. Inngang til 4. og 5. etasje.

9 Akershus Eiendom AS Postboks 1739 Vika 0121 OSLO Tlf: Fax: www. akershus-eiendom.no Norges ledende næringsmegler -