UTLEIEMAGASINET Næringseiendommer for utleie

Transkript

1 Vår 2016 UTLEIEMAGASINET Næringseiendommer for utleie Se alle våre eiendommer på Vertskap for bevisste leietakere i Oslo, Trondheim, Bergen og Stavanger

2 Leder Utleiemagasinet vår 2016 Utleiemagasinet vår 2016 Leder KLP Eiendom KLP Eiendom er en av landets største eiendomsbesittere med eiendom og tomter til en verdi av ca NOK 57 milliarder. Vi er svært stolte av eiendomsporteføljen vår som utgjør over 2,2 millioner kvadratmeter kontorbygg, kjøpesentre, hoteller og tomter i Oslo, Trondheim, Stavanger, Bergen, Stockholm, København og London. Hoveddelen av porteføljen er kontoreiendommer i Oslo. Gunnar Gjørtz, adm.direktør i KLP Eiendom. Våre eiendommer KLP Eiendom arbeider for å ha bygg som er teknisk moderne med god utforming. Vi ønsker å være en attraktiv gårdeier for miljøprofilerte virksomheter, og har som mål å eie miljøvennlige, energieffektive bygg med god tilgang til offentlig kommunikajon. Ambisjonen for våre nybygg er at de skal bli miljømerket i henhold til BREEAM-systemet. Vi er også opptatt av at våre bygg er tilpasset omgivelsene, og i våre prosjekter går vi inn for å bidra til god byutvikling. Miljøsertifisert ISO KLP Eiendom Oslo ble i 2010 miljøsertifisert etter ISO Gjennom samarbeidsprosjekter, ønsker vi å bidra til at også våre leietakere og andre samarbeidspartnere kan redusere sin miljø- og klimabelastning. Vant miljøprisen BREEAM Award KLP Eiendom mottok designfasesertifikat i klassen BREEAM-NOR Outstanding i 2014 for Fornebu S, og har siden åpningen kunnet smykke seg med betegnelsen et av de mest miljøvennlige kjøpesentre i verden. Fleksible kontorløsninger KLP Eiendom har som mål å levere fleksible kontorløsninger med god service og drift, samt tett kundeoppfølging fra egne ansatte med bred kompetanse innen forvaltning, drift og utvikling. Vi er langsiktige, og sammen med størrelse og soliditet gir dette våre leietakere forutsigbarhet og trygghet i leieforholdet.

3 Side 5 Ledige lokaler for utleie KLP s eiendomsportefølje har nå en verdi på NOK 57 milliarder og består hovedsakelig av moderne og sentralt beliggende eiendommer. Vi kan tilby noe av det beste innen næringseiendom. For tiden har vi ledige lokaler som følger: OMRÅDE ASKER OG BÆRUM LOKALE STØRRELSE SIDE Lensmannslia 4, Asker Kontor m 2 6 Lysaker Torg 45 Kontor m 2 7 OMRÅDE OSLO Stensberggata Kontor m 2 8 Wergelandsveien 1-3 Kontor m 2 9 Biskop Gunnerus gate 6 / Byporten Kontor m 2 10 Drammensveien 288 Kontor m 2 11 Universitetsgata 8 Kontor m 2 12 Trondheimsveien 2 / Schous Kontor m 2 13 Dronning Eufemias gate 10 / Bjørvika Kontor m 2 14 Pilestredet 75C Kontor m 2 15 Holbergsgata 1 Kontor 700 m 2 16 Stortorvet 10 / GlasMagasinet Kontor m 2 17 Karl Johans gate / Paleet Kontor m 2 18 C.J. Hambros Plass 2 Kontor m 2 19 Munkedamsveien 35 Kontor 380 m 2 20 Schweigaardsgate Butikk/Restaurant 300 m 2 21 OMRÅDE KOLBOTN Fløisbonnveien 2-4 Kontor/Lager m 2 22 FREMTIDIGE PROSJEKTER Biskop Gunnerusgt. 14b Kontor m 2 23 Fornebu Technoport Kontor m 2 24 Kontaktpersoner: Øyvind Oxholm Meisingset / oom@klp.no eller Thomas Andersson/ thomas.andersson@klp.no

4 Asker og Bærum Side 6 Side 7 Asker og Bærum Lensmannslia 4 / Asker Kontorlokaler i en av Askers flotteste eiendommer Lysaker Torg 45 / Lysaker m 2 Flotte kontorlokaler med Lysakers beste beliggenhet m 2 UNIKE 484 PLASSER 900 M 900 M FASILITETER 37 PLASSER 100 M 100 M VED SJØEN OG LYSAKER STASJON» Signalbygg i Asker med flotte grønne omgivelser» 8 minutters gangavstand til Asker stasjon» Fasiliteter som gymsal, styrkerom, svømmebasseng, konferanseavdeling med egen lounge» Signalbygg på Lysaker med unik beliggenhet ved sjøen og kun 3 min. til Lysaker stasjon» Personalrestaurant med stor felles terrasse og egen café med barista» Treningsfasiliteter som gymsal, spinning, vektrom, garderobe og sykkelparkering

5 Oslo Sentrum - Side 8 Side 9 - Oslo Sentrum Stensberggate 25-27/ Sentrum Representative kontorlokaler med flotte fellesfasiliteter m 2 Wergelandsveien 1-3/ Oslo sentrum Kontorlokaler i flott eiendom rett ved Slottsparken m PLASSER 950 M 950 M 950 M 100 M VED HØGSKOLEN I OSLO 92 PLASSER 400 M 400 M 400 M 30 M VED RADISSON BLU HOTEL» Rett ved Holberg Plass, Høgskolen i Oslo og Radisson Blu Scandinavia Hotel Oslo» 10 min. gangavstand til Nationaltheatret stasjon» Kantine, møte- og konferanserom, trimrom, badstue, innendørs sykkelgarasje. garderobe» Alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet» Kun 6 min gangavstand til Nationaltheatret» Fasiliteter som kantine, takterrasse, møterom, trimrom, sykkelparkering

6 Oslo sentrum - Side 10 Side 11 - Oslo Biskop Gunnerus gate 6 / Oslo sentrum Moderne lokaler v/byen viktigste kollektivknutepunkt! m 2 Drammensveien 288 / Lysaker Kontorlokaler i en av Lysakers flotteste eiendommer m PLASSER 30 M 30 M 30 M 30 M NABO TIL OSLO S. 555 PLASSER 600 M 600 M UNIKE FASILITETER» Alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet» Gå tørrskodd til Oslo S med flytoget og alt annet av offentlig kommunikasjon» Tiltalende og representative kontorlokaler» Signalbygg på Lysaker med unik beliggenhet mot sjøen» 5 minutters gangavstand til Lysaker stasjon» Moderne og effektivt bygg med unike fasiliteter

7 Oslo Sentrum Side 12 Side 13 Oslo sentrum Universitetsgaten 8 / Oslo sentrum Nyrenoverte og moderne lokaler med topp standard m 2 Trondheimsveien 2/ Oslo sentrum Urbane kontorlokaler i Schous på Grünerløkka m 2 VED ST. OLAVS PLASS P-HUS 100M 400 M 400 M 400 M 100 M 425 PLASSER 10 M 1200 M 1200 M 10 M NÆR OFFENTLIG TRANSPORT» Meget sentral beliggenhet i Pilestredet» Kun 5 min. til Nationaltheatret stasjon» Rett ved St. Olav Plass med uteservering» Kort vei til parkering i OnePark sentrum P-Hus» Lokaler med fleksible løsninger» Et område i utvikling» Urbant og kreativt miljø med rikt kulturtilbud» Offentlig transport rett utenfor døra

8 Oslo Sentrum - Side 14 Side 15 - Oslo Sentrum Dronning Eufemias gate 10 Topp moderne kontorlokaler med fantastisk utsikt m 2 Pilestredet 75C / Oslo sentrum Lyse og arealeffektive kontorlokaler ved Bislett stadion m 2 38 PLASSER 10 M 150 M 150 M 50 M NÆR OFFENTLIG TRANSPORT 140 PLASSER 100 M 1300 M 1300 M 100 M NÆR BOGSTAD- VEIEN» Meget sentralt beliggende i Bjørvika ved Oslo S» Buss rett utenfor døren til utallige destinasjoner» Fasiliteter som kantine, takterrasse, møterom, trimrom, sykkelparkering» Bogstadveien rett ved med alt av servicetilbud» Gangavstand til Nationaltheatret og Majorstuen ca. 10 min» Trikk og buss 100 meter fra eiendommen

9 Oslo sentrum - Side 16 Side 17 - Oslo Sentrum Holbergsgate 1/ Oslo sentrum Moderne lokaler i hyggelige omgivelser i Oslo sentrum 700 m 2 Stortorvet 10 - GlasMagasinet / Oslo Sentrum Moderne lokaler i en flott og tradisjonsrik eiendom m 2 56 PLASSER 850 M 850 M 850 M 100 M NÆR OFFENTLIG TRANSPORT 25 PLASSER 400 M 400 M 400 M 5 M FLOTTE FELLES- FASILITETER» Kun 8 min. gangavstand til Nationaltheatret» Flott inngangsparti» Moderne lokaler som kan tilpasses leietaker» Kantine, sykkelgarasje og dusjanlegg» Meget sentral beliggenhet ved Karl Johans gate og med Stortorvet utenfor» Ved Oslo S m/flytog og offentlig kommunikasjon» Moderne lokaler med fine fellesfasiliteter

10 Oslo Sentrum - Side 18 Side 19 - Oslo sentrum Karl Johansgate / Oslo Sentrum Attraktive kontorlokaler midt på Karl Johan m 2 C.J. Hambros plass / Oslo sentrum Rimelige lokaler i Ibsenkvartalet sentralt ved Tinghuset m 2 35 PLASSER 300 M 300 M 300 M 300 M FLOTTE FELLES- FASILITETER 10 PLASSER 800 M 800 M 200 M 5 M NÆR OFFENTLIG TRANSPORT» Meget sentral beliggenhet rett ved Studenterlunden, Stortinget, Slottet og Nationaltheatret» Tiltalende og representative kontorlokaler» Fasiliteter som kantine, takterrasse, møterom, trimrom, sykkelparkering» Kun 5 min. gangavstand til Nationaltheatret» Rimelig kontorlokale med direkte tilgang til Sentrum P-Hus» Mulighet for lager i kjelleren kvm» Kantine, sykkelgarasje og dusjanlegg

11 Oslo Sentrum - Side 20 Side 21 Oslo Sentrum Munkedamsveien 35 / Oslo sentrum Lokaler med meget sentral beliggenhet i Vika / CBD 385 m 2 Schweigaardsgate / Oslo sentrum Servering/butikk/showroom med god eksponering 318 m 2 21 PLASSER 80 M 450 M 450 M 300 M» SHOWROOM» BUTIKK» KONTOR 55 PLASSER 130 M 130 M 130 M 30 M VED BJØRVIKA OG OSLO S» Sentral Kun 8 min. beliggenhet gangavstand i Vika til rett Nationaltheatret ved Aker Brygge» 5 Attraktivt minutters kontorlokale gange til Nationaltheatret med direkte tilgang stasjontil» Leiearealene Sentrum P-Hus tilpasses til lyse og tidsriktige» kontorlokaler Mulighet for lager som i øvrige kjelleren lokaler i bygget kvm» Kun 8 min. gangavstand til Nationaltheatret» Attraktivt kontorlokale med direkte tilgang til Sentrum P-Hus» Mulighet for lager i kjelleren kvm» Sentralt beliggende mellom Middelalderparken, Oslo S. og Bjørvika» Eksponering mot stort publikum» Mulighet for uteservering

12 Kolbotn Side 22 Side 23 Prosjekt Biskop Gunnerus gt. 14b - Oslo Sentrum Fløisbonnveien 2-4 / Kolbotn / Sofiemyr Kombinasjonsbygg med muligheter Ca m 2 kontor Ca m 2 lager Biskop Gunnerusgt 14b / Oslo sentrum Nytt byggeprosjekt kontor/handel/hotell/kjøpesenter m 2 UNIKE 150 PLASSER 250 M LAGER- 160 PLASSER 30 M 30 M 30 M 30 M LOKALER» Flotte grøntområder i landlige omgivelser» Lyse lokaler med mulighet for tilpasning» Gode parkeringsmuligheter» Mulighet for leie av lager på kvm» Kun 8 min. gangavstand til Nationaltheatret» Attraktivt kontorlokale med direkte tilgang til Sentrum P-Hus» Mulighet for lager i kjelleren kvm» Ett av Oslos mest spennende byutviklingsprosjekt» Meget høye miljøambisjoner» Nytt høyhus i Oslo» Nytenkende byggeprosjekt

13 Prosjekt Forneblandet - Fornebu - Side 24 Side 25 Fornebu Technoport / Fornebu Nytt byggeprosjekt sentralt på Fornebu m 2 Pensjon i KLP Flytter du bedriftens pensjon til KLP er dine ansatte godt ivaretatt og bedriften sparer kostnader! Fordeler med pensjon i KLP 300 PLASSER 50 I KLP vet vi at lave kostnader er viktig for våre kunder. Med pensjon hos oss kan du spare kostnader da vi tilbyr pensjonssparing med en av markedets laveste forvaltningskostnader. Med pensjon i KLP har du også sørget for at ansatte som blir pensjonister eller slutter får nyte godt av våre lave kostnader. Lavere kostnader betyr høyere pensjonsutbetalinger! Lavere kostnader er lik høyere pensjonsutbetalinger! Med pensjon i KLP får alle ansatte i bedriften mulighet til å benytte seg av våre ekstra gode medlemsfordeler. Kontakt kunde og salgsleder Harald R. Hagen Tlf: E-post: Harald.Hagen@klp.no» Et arealeffektivt bygg med fem sammenhengende bygg» Et stort møtesenter, kantine, trimrom, lager, parkeringsplasser osv.» Gangavstand til buss- og t-bane» Mulighet for leie av lager

14 Side 26 Side 27 Bedriftsforsikringer i KLP Vi jobber for at våre kunder skal oppleve forsikring som enkelt og de skal føle seg godt ivaretatt også når ulykken inntreffer. Hvorfor ha forsikringer i KLP Forskningsrådet i D288; Vi opplever KLP som en profesjonell og seriøs gårdeier. KLP arbeider aktivt og målbevisst med miljø og klima og har en klart definert miljøfilosofi. Forskningsrådet som offentlig organ er forpliktet til å arbeide systematisk etter prinsipper om miljøledelse og er i gang med sertifisering som Miljøfyrtårn. En miljøbevisst gårdeier er en forutsetning for å oppnå kontinuerlige forbedringer i dette arbeidet. Marit Roos, avdelingsdirektør i Forskningsrådet som leier m 2 Vi har et bredt produkttilbud til bedrifter med svært gode priser og betingelser Vi har Norges mest fornøyde bedriftskunder, basert på vår gode kundeservice og ekspertise på skadeoppgjør Med forsikring i KLP får du enkel administrasjon av forsikringene på nett Du får tilgang til kurs og veiledning innen skadeforebygging og HMS. Kontakt kunde og salgsleder Lasse Dahl: Tlf: Mail: lasse.dahl@klp.no» Kun 8 min. gangavstand til Nationaltheatret» Attraktivt kontorlokale med direkte tilgang til Sentrum P-Hus» Mulighet for lager i kjelleren kvm

15 KLP Eiendom som strategisk samarbeidspartner Om oss KLP Eiendom AS, som er et heleid datterselskap av KLP, eier og forvalter eiendommer med en markedsverdi på ca. 57 mrd. kroner. Selskapet er et av Norges største innen forvaltning, utvikling og drift av eiendom. Eiendomsporteføljen består av kontorbygg, hotell, kjøpesentre og festetomter. Vi er ca. 137 ansatte med eiendom i Oslo, Trondheim, Stavanger, Bergen, Stockholm, København og London. Vår virksomhet kjennetegnes av moderne og effektive bygg med fleksible lokaler, som skal gi våre leietakere det primære; en effektiv arbeidsdag. Drift All drift på våre eiendommer gjennomføres av KLPs eget personell. KLP Eiendom skal bidra til et godt bygningsmessig miljø gjennom best mulig forvaltning, drift og vedlikehold av våre eiendommer. Miljø KLP Eiendom er miljøsertifisert etter ISO standarden. Dette innebærer at KLP Eiendom er forpliktet til kontinuerlig å forbedre våre miljøprestasjoner. KLP Eiendom har som mål å bygge miljøvennlige kontorbygg for framtiden. Vertskap for bevisste leietakere Øyvind O. Meisingset Utleiesjef M: E-post: oom@klp.no Thomas Andresson Utleiemegler M: E.-post: tsa@klp.no KLP Eiendom Oslo AS Dronning Eufemiasgt. 10, 0103 Oslo Postadresse: Pb. 400 Sentrum, 0103 Oslo