Utleiemagasinet. Næringslokaler til leie. Vår 2017

Transkript

1 Vår 2017 Utleiemagasinet Næringslokaler til leie KONTAKT KONTAKT KONTAKT Sverre Wold M: E-post: svw@klp.no Håvard Sande M: E-post: hsa@klp.no Bjørnar Pedersen M: E-post: bp@klp.no Se alle våre eiendommer på Vertskap for bevisste leietakere i Oslo, Trondheim, Bergen og Stavanger

2 Skal vi rekke å nå målene om lavere klimagassutslipp, sirkulær økonomi og mindre miljøavgifter i 2050, må vi sette i gang umiddelbart KLP Eiendom tilslutter seg Eiendomssektorens veikart mot 2050 Veikart mot 2050 Det var naturlig for oss å følge opp initiativet til Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom og tilslutte oss strakstiltakene i veikartet, sier Ruth-Hege Falch Havdal. Veikartet er ment som en anbefaling til norske eiere og forvaltere av yrkesbygg om hvilke valg de bør gjøre på kort og lang sikt for at eiendomssektoren skal bidra til et bærekraftig samfunn i 2050, og er innspill til Regjeringens utvalg for Grønn Konkurransekraft. Strakstiltakene omfatter både nybygg og eksisterende bygningsmasse. Mye av dette har vi jobbet med allerede, men noe er nytt og vi har allerede satt i gang implementering av de nye tiltakene», fortsetter Ruth-Hege. KLP Eiendom har som mål å bygge miljøvennlige kontorbygg for framtiden. Derfor er det naturlig at selskapet følger opp initiativet til Grønn Byggallianse og Norsk Eiendom. KLP Eiendom ble miljøsertifisert etter ISO i 2009.

3 10 strakstiltak Miljøsertifisere organisasjonen (ISO eller Miljøfyrtårn for mindre bedrifter) Fjerne fossil oppvarming (olje og gass), også til topplast Kun kjøpe bygningsprodukter uten innhold av helse- og miljøfarlige stoffer Innføre miljøledelsessystem, for eksempel en BREEAM-In-Use gjennomgang, på hele porteføljen og sette opp plan for kontinuerlig forbedring av byggene Gjennomføre en utredning om hva takflatene kan og bør brukes til, som for eksempel overvannshåndtering, energiproduksjon, rekreasjonsareal eller birøkt Nybygg og rehabiliteringer Premiere innovative løsninger og diskutere risikohåndtering, for eksempel gjennom å sette av en egen post i budsjettet for risiko ved utprøving av nye løsninger Kreve at arkitekten utarbeider plan for hvordan materialene kan demonteres og gjenbrukes ved ombygging eller riving og tilstrebe å finne løsninger og materialer som gir minst mulig avfall Bestille energibudsjett for beregnet reelt energibruk (i tillegg til beregningskrav i TEK) og dokumentasjon av hvilke tiltak som er gjort for å få ned forventet reelt energibruk i drift av bygget Etterspørre og prioritere bygningsprodukter som har lave klimagassutslipp (dokumentert gjennom EPD (Environmental Product Declaration) Etterspørre fossilfri byggeplass

4

5 Lokaler til leie KLP s eiendomsportefølje har nå en verdi på NOK 56 milliarder og består hovedsakelig av moderne og sentralt beliggende eiendommer. Vi kan tilby noe av det beste innen næringseiendom. For tiden har vi følgende lokaler til leie: OMRÅDE TEKNOBYEN LOKALE STØRRELSE SIDE Abels gate 5 Abels gate 9 Professor Brochs gt 2 Professor Brochs gt 8A m m m m2 9 OMRÅDE SLUPPEN Sluppenveien 12 BC Sluppenveien 12 E m m2 11 OMRÅDE MOHOLT Brøsetveien m2 12 OMRÅDE LADE Ladebekken m2 13 OMRÅDE SENTRUM Gryta 2B Peter Egges plass m m2 15 PÅGÅENDE / FREMTIDIGE PROSJEKTER Brøsetveien m2 16 Kontaktpersoner: Sverre Wold/svw@klp.no, Håvard Sande /hsa@klp.no, Bjørnar Pedersen/bp@klp.no,

6 Abels gate 5 lokaler til leie i innbydende kontorbygg 125 P-PLASSER 47 GJESTEPARKERING 150 M Kontaktperson: Bjørnar Pedersen/bp@klp.no m2 Tiltalende og representative kontorlokaler Fasiliteter som personalrestaurant, sykkelparkering m/sykkelvaskestasjon, garderober m/dusj og tørkerom, møte- og konferanseavdeling, fells resepsjonstjeneste Parkeringsgarasje

7 Abels gate 9 lokaler i nytt moderne kontorbygg 125 P-PLASSER 47 GJESTEPARKERING M m2 Kontaktperson: Bjørnar Pedersen/bp@klp. no Abels Hus ble ferdigstilt Fasiliteter som personalrestaurant, sykkelparkering m/sykkelvaskestasjon, garderober m/dusj og tørkerom, møte- og konferanseavdeling, parkeringsgarasje Energiklasse A, BREEAM NOR Excellent 7

8 Professor Brochs gt 2 Moderne kontorlokaler til leie 87 P-PLASSER 47 GJESTEPARKERING 100 M Kontaktperson: Bjørnar Pedersen/bp@klp.no m2 Fleksible kontorlokaler i spennende bygg Auditorium til 53 personer Fasiliteter som personalrestuarant, innvendig sykkelparkering m/vaskestasjon, garderober, møte- og konferanserrom, parkeringsgarasje

9 Professor Brochs gt 8A lokaler for små og mellomstore bedrifter 126 P-PLASSER 47 GJESTEPARKERING 200 M m2 Kontaktperson: Bjørnar Pedersen/bp@klp. lokaler sentralt i Teknobyen Tilgang til felles kjøkken og møterom Fasiliteter som kantiner samt møte-/ konferansesenter i nabobygg Parkering og gjesteparkering 9

10 Sluppenveien 12 BC lokaler til leie - unik parkeringsdekning 340 PLASSER 100 M Kontaktperson: Håvard Sande /hsa@klp.no m2 God beliggenhet på Sluppen med eksponering mot E6 Unik parkeringsdekning inkl. i leien Kantine, felles møte- og konferanserom, innendørs sykkelparkering, garderober Treningsstudio i nabobygg 100 M unna

11 Sluppenveien 12 E lokaler til leie - unik parkeringsdekning 340 PLASSER 100 M m2 Kontaktperson: Håvard Sande /hsa@klp.no God beliggenhet på Sluppen Unik parkeringsdekning inkl. i leien Kantine, innendørs sykkelparkering, garderober m/dusj Treningsstudio i nabobygg 50 M unna 11

12 Brøsetveien 168 lokaler til leie - sentralt ved omkjøringsveien 160 PLASSER m2 Kontaktperson: Bjørnar Pedersen/bp@klp. 50 M 12 God beliggenhet på Moholt med eksponering mot E6 Parkeringsdekning inkl. i leien Felles kantine Garderobe med dusj

13 Ladebekken 17 Fleksible kontorlokaler til leie 30 PLASSER 50 M 1010 m2 Kontaktperson: Håvard Sande /hsa@klp.no Sentral beliggenhet på Lade med nærhet til byen God parkeringsdekning og innvendig sykkelparkering Nyoppussede lokaler med særpreg og profilering mot Jarleveien 13

14 Gryta 2B lokaler sentralt rett ved Politihuset 12 P-PLASSER 50 M 200 M m2 Kontaktperson: Håvard Sande /hsa@klp.no 14 Sentral beliggenhet ved Sentralstasjonen og Solsiden Mulighet for leie av parkeringsplass Lokaler tilpasset for 6-10 personer

15 Peter Egges plass 2 lokaler til leie midt i sentrum 10 P- PLASSER 100 M 522 m2 Kontaktperson: Håvard Sande /hsa@klp.no Sentral beliggenhet midt i sentrum Kantine, felles møterom, innendørs sykkelparkering Fleksible lokaler kan tilpasses leietakers ønsker og behov 15

16 Brøsetveien 166 LYNGÅRDEN - nytt signalbygg ved Omkjøringsveien 9800 m2 PLANLAGT FERDIG PLASSER 80 M Kontaktperson: Håvard Sande /hsa@klp.no 16 Sentral beliggenhet og god profilering mot Omkjøringsveien Meget god parkeringsdekning Alle arbeidsplasser ligger ut mot fasaden, og har derfor godt med dagslys og utsyn Kantine planlagt i byggets 5. etg med tilhørende takterasse og panoramautsikt

17 La oss ta bedre vare på bedriften din Flytt bedriftens pensjonsløsning og forsikringer til noen som bryr seg. PENSJON ER VÅRT SPESIALFELT KLP leverer pensjonsløsninger til kommnal sektor, helseforetak og private bedrifter. Vi tilbyr både offentlig tjenestepensjon og innskuddspensjon. Vår innskuddspensjonsløsning har lave forvaltningskostnader, og de ansatte som blir medlem hos oss får gunsitge betingelser innen bank, fond og forsikring. BEST SEKS ÅR PÅ RAD For sjette året på rad har bedriftskundene kåret KLP til det beste forsikringsselskapet. KLP scorer bestå på 9 av 10 kriterier, bl.a. at vi virker oppriktig interessert i kundene. Med forsikringene hos oss får dere enkel administrasjon av forsikringene, god pris og raske og riktige skadeoppgjør. Det er enkelt å flytte til oss. Ta kontakt for et godt tilbud på pensjonsløsning eller forsikring. BEDRIFTSPENSJON: BEDRIFTSFORSIKRINGER Harald R. Hagen, mob: Lasse dahl, mob: E-post: harald.hagen@klp.no E-post: lasse.dahl@klp.no 17

18 KLP EIENDOM - EN STRATEGISK SAMARBEIDSPARTNER OM OSS KLP Eiendom AS er et heleid datterselskap av KLP, og en av landets største eiendomsbesittere med eiendom til en verdi av ca. 57 mrd. kroner. Selskapet forvalter, utvikler og drifter egen eiendom. Eiendomsporteføljen består av kontorbygg, hotell, kjøpesentre og festetomter. Vi er ca. 150 ansatte og har eiendom i Oslo, Trondheim, Stavanger, Bergen, Stockholm, København og London. Vår virksomhet kjennetegnes av moderne og effektive bygg med fleksible lokaler, som skal gi våre leietakere det primære; en effektiv arbeidsdag. DRIFT Drift på våre eiendommer gjennomføres av KLPs eget personell. KLP Eiendom skal bidra til et godt bygningsmessig miljø gjennom best mulig forvaltning, drift og vedlikehold av våre eiendommer. MILJØ KLP Eiendom er miljøsertifisert etter ISO standarden. Dette innebærer at KLP Eiendom er forpliktet til kontinuerlig å forbedre våre miljøprestasjoner. KLP Eiendom har som mål å bygge miljøvennlige kontorbygg for framtiden. KLP Eiendom Trondheim AS Abels gate Trondheim