Kontorlokale til leie Møllebyen, Moss. Sentrale lokaler i historiske bygninger i Moss nye kulturbydel

Transkript

1 Kontorlokale til leie Møllebyen, Moss Sentrale lokaler i historiske bygninger i Moss nye kulturbydel

2 Innledning Fredriksborg Eiendom eier og forvalter eiendommen Henrich Gerners gate 14 også kalt Kvernhuset. Området som eiendommen er en del av ligger plassert i den gamle bydelen Møllebyen i Moss. Et gammelt industriområde fra 1800-tallet, rehabilitert i 2000 og omgjort til et senter for kultur med restauranter, kino, bibliotek, museum, samt et moderne forretningsbygg med blant annet bank, advokatkontor, eiendomsmeglere, familievernkontor og annen næringsvirksomhet. Prospektet inneholder Beskrivelse av eiendommen Beskrivelse av arealene Kort info om Fredriksborg Eiendom Kontaktinformasjon: Fredriksborg Eiendom AS v/ Eiendomssjef Simon Lund Mail: simon.lund@fredriksborg.no Mobil:

3 Møllebyen er et strategisk plassert område for næring og kultur Henrich Gerners gate 14 Henrich Gerners gate 14 Beliggenheten er i umiddelbar nærhet og gåavstand til alle byens fasiliteter med shoppingsenter, gågate og kollektivtrafikk. Det tar ca. 10 minutter å gå til togstasjonen og E6 ligger med 5 minutters kjøreavstand fra sentrum. Møllebyen er et strategisk plassert område for næring og kultur, meget sentralt i Moss beliggende med jernbanestasjonen i sør og nyutviklingsområdet Verket som naboforbindelse mot nord.

4 Kvernhuset AS tilbyr lokaler i et innarbeidet forretningsbygg, med en rekke forskjellige næringer Henrich Gerners gate 14 Kvernhuset er et innarbeidet forretningsbygg med en rekke forskjellige næringer. Lokalet ligger i 2. etasjen og er på 173 kvm + andel fellesareal og kan anpasses noe til ny leietaker. Lokalet har store vinduer med solskjerming ut mot gaten og ligger i den nybygde delen av Kvernhuset med tilgang fra både trappehus og heis. Det finnes parkeringsmuligheter i umiddelbar nærhet, i Kongens gate 9-13 der vi kan tilby parkeringsplass med årlig leie. Det finnes også andre parkeringsmuligheter i direkte nærhet. Parkering for el-bil er en spasertur på 5-10 minutter unna, på Kirketorget i Moss sentrum. Kantineløsning kan tilbys fra ekstern leverandør etter eget ønske i byggets felles kantine i underetasjen.

5 Planløsning

6 Ta kontakt for en uforpliktende prat og visning av lokalet Eiendomsfakta Henrich Hernersgt 14 Ledig areal 173 m 2 + andel fellesareal Ventilasjon Oppvarming Standard Parkering Heis Pris Balansert ventilasjon med kjøling. Fyres med oljefyr Lokalet fremstår som nytt, men kan eventuelt tilpasses etter leietakers ønsker og behov. Parkeringsmuligheter kan leies i umiddelbar nærhet Person- og vareheis Etter avtale

7 Fredriksborg er en av Østfolds største private eiendomsaktører, og har lang erfaring med forvaltning og utvikling av næringseiendom Fredriksborgs visjon er: Vi skal sette spor etter oss. Selskapet har sin kjernevirksomhet innenfor forvaltning og utvikling av næringseiendom Vår viksomhet er delt i fire forretningsområder: Fredriksborg Fredriksborg Eiendom Fredriksborg Utvikling Scala Retail Property Restaurantgruppen Fredriksborg Eiendom eier og forvalter omlag m² næringseiendom i Østfold, fordelt på ca 30 ulike bygg. Gjennom våre deleierskap har vi interesser i ytterligere m 2 Fredriksborg Utvikling er en aktiv partner i flere utviklingsprosjekter i Østfold, det største utviklingen av Værste (gamle FMV) i Fredrikstad Scala Retail Property er et kjøpesenterselskap som fokuserer på mellomstore sentere i Norge. Selskapet eier i dag 9 sentere og er eiet av Fredriksborg og Norgesgruppen. Restaurantgruppen eier og driver Havnelageret gastropup i Fredrikstad. Selskapet omsatte i 2016 for ca 25 mill. For ytterligere info se